Raumwunder: Maisonettewohnung 79 m² + 74 m² weitere wohnlich nutzbare Räume
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Obergeschoß und Dachgeschoß sind durchgehend mit Parkett ausgestattet, Bäder und Küche mit Fliesen. Die Fenster sind in gehobener Qualität. Es gibt eine Einbauküche, die übernommen werden kann, sowie Einbau-Bücherregale und Garderobenmöbel, die ebenfalls übernommen werden können. Die Wohnung liegt in einem 4-Familienhaus, das in Massivbauweise ausgeführt ist; es ist voll unterkellert und mit einem Satteldach gedeckt. An dem Haus wurden fortlaufend Instandhaltungsarbeiten ausgeführt, so daß es sich in einem gepflegten Zustand befindet. Eine neue Gasheizung wurden in 2018 eingebaut. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß und Dachgeschoß des Hauses. Im 79 m² großen Obergeschoss befinden sich ein Bad (mit Wannenbad, Waschmaschinenanschluß) und Gästetoilette, die Küche, ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, das durche einen weiten Durchgang mit dem Wohnzimmer verbunden ist, aber auch eine eigene Tür zum Flur hat (d.h. abtrennbar). Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon dieser Etage. Das Dachgeschoß ist sowohl über eine Innentreppe als auch zusätzlich über einen eigenen Eingang vom Treppenhaus erreichbar. Es hat ca 74 m² wohnlich ausgebaute Fläche, dort gibt es ein Duschbad (mit Waschmaschinenanschluß), sowie 3 Räume, die bisher als Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Bibliothek / Musikzimmer genutzt wurden. Von letzterem gibt es auch einen Zugang zu dem Balkon dieser Etage. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Spitzboden (ca. 20m² netto), der mit Holzpanelen verkleidet ist und einen Korkboden hat. Der Spitzboden ist heizbar und über eine feste Treppe vom Dachgeschoss aus zugänglich. Außerdem gibt es einen großen Kellerraum (ca 18 m²). Der Wohnung ist der untere Platz in einem Doppelparker als Garage zugeordnet. Ein Wertgutachten für die Wohnung vom März 2023 liegt vor. Das Hausgeld von 300 €/mon ist geschätzt, da die Wohnung zuletzt leer stand. Zum Hausgeld kommt noch eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage von ca 100 €/mon
Preis: 450.000 € | Größe: 153 m² | Preis/m²: 2.941,18 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 45 Tagen
Mühltal: Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit herrlichem Ausblick
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1984 erstellten Mehrfamilienhauses. Die Liegenschaft befindet sich direkt am Wald mit direktem Blick ins Grüne und ist demnach ideal geeignet für Menschen, welche gerne einen Spaziergang durch die Natur machen möchten, Jogger und oder Naturliebhaber. Treten Sie ein, in Ihre neue, gut geschnittene Immobilie mit folgenden Highlights: Aufzug im Gebäude. Großer Sonnenbalkon mit direktem Blick ins Grüne. Neues, modernes Badezimmer. Geräumiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Großes Schlafzimmer. Flurbereich mit der Möglichkeit, zusätzlich einen Schrank aufstellen zu können. Überzeugen Sie sich bitte selbst von dieser schönen Immobilie (auch hervorragend geeignet für Kapitalanleger) und laden sich das Langexposee herunter (Eintrittskarte für eine mögliche Innenbesichtigung) – vielen Dank im Voraus hierfür.
Preis: 219.000 € | Größe: 59 m² | Preis/m²: 3.711,86 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 53 Tagen
Traisa, Mühltal, sehr schöne 3-Zi.-Wohg. in Traumlage
Balkon, Laminat In Traisa/Mühltal liegt diese exklusive 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 86qm barrierefrei im Erdgeschoss. Die Wohnung liegt in sehr ruhiger, naturnaher Lage in einer Privatstraße (Sackgasse) und dennoch nicht weit vom Traisaer Ortskern. Durch die Südwest-Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell. Durch die Haus-Hanglage hat man einen wunderbaren Ausblick auf den Kirchberg ins Grüne. Zum Balkon gibt es zwei Zugänge, von der Küche und vom Wohnzimmer aus. Das Haus wurde 2006 in Massivbauweise mit Wärmedämmsteinen errichtet. Neben dem neuen Bad (komplett neu in 2020) verfügt die Wohnung über eine Gasbrennwert-Zentralheizung (Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung) und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage (gefilterte Außenluft, gut für Allergiker) mit Wärme-Rückgewinnung! Zusätzliche wird auch Energie gewonnen durch eine Solarkollektoranlage, eingespeist in die Gas-Zentral-Heizung. Nutzung einer Zisterne für Brauchwasser. In allen Räumen steht eine LAN-Verkabelung zur Verfügung. Die mehrfach isolierverglasten Fenster haben Elektro-Rollläden, welche einzeln oder gesamt über eine Zentralschaltung zu bedienen sind (mit Einbruchschutz durch Rolladen-Hochschiebesicherung und verriegelbare Fenstergriffe). Die Haus-Wasserversorgung erfolgt über eine Entkalkungsanlage. Eine Installation einer Wallbox am Stellplatz wäre möglich.
Preis: 1.170 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 13,60 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 66 Tagen
Raumwunder: Maisonettewohnung 79 m² + 74 m² weitere wohnlich nutzbare Räume
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Obergeschoß und Dachgeschoß sind durchgehend mit Parkett ausgestattet, Bäder und Küche mit Fliesen. Die Fenster sind in gehobener Qualität. Es gibt eine Einbauküche, die übernommen werden kann, sowie Einbau-Bücherregale und Garderobenmöbel, die ebenfalls übernommen werden können. Die Wohnung liegt in einem 4-Familienhaus, das in Massivbauweise ausgeführt ist; es ist voll unterkellert und mit einem Satteldach gedeckt. An dem Haus wurden fortlaufend Instandhaltungsarbeiten ausgeführt, so daß es sich in einem gepflegten Zustand befindet. Eine neue Gasheizung wurden in 2018 eingebaut. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß und Dachgeschoß des Hauses. Im 79 m² großen Obergeschoss befinden sich ein Bad (mit Wannenbad, Waschmaschinenanschluß) und Gästetoilette, die Küche, ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, das durche einen weiten Durchgang mit dem Wohnzimmer verbunden ist, aber auch eine eigene Tür zum Flur hat (d.h. abtrennbar). Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon dieser Etage. Das Dachgeschoß ist sowohl über eine Innentreppe als auch zusätzlich über einen eigenen Eingang vom Treppenhaus erreichbar. Es hat ca 74 m² wohnlich ausgebaute Fläche, dort gibt es ein Duschbad (mit Waschmaschinenanschluß), sowie 3 Räume, die bisher als Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Bibliothek / Musikzimmer genutzt wurden. Von letzterem gibt es auch einen Zugang zu dem Balkon dieser Etage. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Spitzboden (ca. 20m² netto), der mit Holzpanelen verkleidet ist und einen Korkboden hat. Der Spitzboden ist heizbar und über eine feste Treppe vom Dachgeschoss aus zugänglich. Außerdem gibt es einen großen Kellerraum (ca 18 m²). Der Wohnung ist der untere Platz in einem Doppelparker als Garage zugeordnet. Ein Wertgutachten für die Wohnung vom März 2023 liegt vor. Das Hausgeld von 300 €/mon ist geschätzt, da die Wohnung zuletzt leer stand. Zum Hausgeld kommt noch eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage von ca 100 €/mon
Preis: 450.000 € | Größe: 153 m² | Preis/m²: 2.941,18 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 74 Tagen
Großzügiges Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage von Mühltal/Nieder-Ramstadt, auf dem Lohberg
Dieses großzügige, freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in begehrter Wohnlage von Mühltal/Nieder-Ramstadt auf dem Lohberg und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m². Mit insgesamt 8 Zimmern haben Sie hier viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Großfamilien, 2 Generationen, Wohnen und Vermieten etc. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Im Basisgeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein Tageslichtbad, mit einer Wohnfläche von ca. 35 m². Das Erdgeschoss, mit ca. 83 m² Wohnfläche, bietet einen hellen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu den beiden Terrassen, zwei Wohn-/Schlafräume, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss mit nahezu identischem Grundriss besteht aus weiteren drei Zimmern, einer Küche, einem Tageslichtbad, einem Gäste-WC sowie zwei Balkonen und umfasst ebenfalls ca. 90 m² Wohnfläche. Außerdem verfügt das Haus über Kellerräume, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten. Die Öl-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Eine große Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug, während ein Nebengebäude/Gartenhaus zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte etc. ermöglicht. Ein Highlight dieser Immobilie ist der herrliche Fernblick, den Sie von diesem Haus aus genießen können. Auf dem ca. 723 m² großen schönen Grundstück können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen und die Natur in vollen Zügen genießen. Hier ist ausreichend Platz für Gartenaktivitäten, Entspannung und Umsetzung Ihrer Gestaltungsideen. Das Haus ist sofort frei und es kann kurzfristig mit den erforderlichen Renovierungsarbeiten begonnen werden. Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in begehrter Wohnlage ein neues Zuhause zu schaffen. Mit seiner attraktiven Raumaufteilung, dem schönen Grundstück und dem herrlichen Fernblick bietet es eine einmalige Gelegenheit für eine individuelle Gestaltung. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses Potenzial zu entdecken und sich von den Möglichkeiten dieses Hauses zu überzeugen.
Preis: 575.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 2.875 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 79 Tagen
Zweifamilienhaus in Mühltal/Nieder-Ramstadt
Dieses großzügige, freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in begehrter Wohnlage von Mühltal/Nieder-Ramstadt auf dem Lohberg und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m². Mit insgesamt 8 Zimmern haben Sie hier viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Großfamilien, 2 Generationen, Wohnen und Vermieten etc. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Im Basisgeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein Tageslichtbad, mit einer Wohnfläche von ca. 35 m². Das Erdgeschoss, mit ca. 83 m² Wohnfläche, bietet einen hellen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu den beiden Terrassen, zwei Wohn-/Schlafräume, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss mit nahezu identischem Grundriss besteht aus weiteren drei Zimmern, einer Küche, einem Tageslichtbad, einem Gäste-WC sowie zwei Balkonen und umfasst ebenfalls ca. 90 m² Wohnfläche. Außerdem verfügt das Haus über Kellerräume, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten. Die Öl-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Eine große Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug, während ein Nebengebäude/Gartenhaus zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte etc. ermöglicht. Ein Highlight dieser Immobilie ist der herrliche Fernblick, den Sie von diesem Haus aus genießen können. Auf dem ca. 723 m² großen schönen Grundstück können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen und die Natur in vollen Zügen genießen. Hier ist ausreichend Platz für Gartenaktivitäten, Entspannung und Umsetzung Ihrer Gestaltungsideen. Das Haus ist sofort frei und es kann kurzfristig mit den erforderlichen Renovierungsarbeiten begonnen werden. Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in begehrter Wohnlage ein neues Zuhause zu schaffen. Mit seiner attraktiven Raumaufteilung, dem schönen Grundstück und dem herrlichen Fernblick bietet es eine einmalige Gelegenheit für eine individuelle Gestaltung. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses Potenzial zu entdecken und sich von den Möglichkeiten dieses Hauses zu überzeugen.
Preis: 575.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 2.875 €
wohnglueck.de | 11.12.2023 | vor 130 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage am Waldrand von Mühltal
In einer ruhigen Sackgasse, die direkt an dem Waldrand des "Nahrerholungsgebietes Trautheims" führt, befindet sich dieses attraktive und in dieser Bausiedlung von 1993 einzige freistehende Einfamilienhaus. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem großen Gartengrundstück mit direktem Waldzugang. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, das beispielsweise als Arbeit-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein Tageslicht Gästebad mit Dusche rundet das Erdgeschoss ab. Im 1.Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein großes Tageslichtbad mit einer Dusche und einer Eckbadewanne. In einem Zimmer befindet sich ein hochwertiger Einbauschrank. Das Untergeschoss beinhaltet einen Vorratsraum, einen Hobbyraum, einen Heizungsraum, einen Waschraum und ein Badezimmer mit WC und Dusche. Neben einer Einzelgarage stehen Ihnen noch zwei Aussenstellpätze zur Verfügung. Das Haus ist sofort bezugsfrei. Der Mietvertrag sieht eine Staffelmiete vor, die wie folgt gestaffelt ist: Im ersten Jahr der Mietdauer beträgt die Kaltmiete monatlich 1.700€. Ab dem zweiten Jahr erfolgt eine jährliche Steigerung der Kaltmiete um 100€, bis zu einer maximalen Höhe von 1.900€ pro Monat. Die Staffelmiete erhöht sich somit wie folgt: Zweites Jahr: 1.800€ Drittes Jahr: 1.900€. Um den Besichtigungsprozess zu optimieren und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten, bitten wir Sie, die beigefügte Selbstauskunft vollständig auszufüllen und vor dem Besichtigungstermin an uns zurückzusenden. Ihre Angaben helfen uns, den Auswahlprozess zu beschleunigen und sicherzustellen, dass die Immobilie zu Ihren Bedürfnissen passt.
Preis: 1.700 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 13,71 €
wohnglueck.de | 21.11.2023 | vor 151 Tagen
Goldener Schnitt
Das 1972 massiv errichtete Reihenhaus bietet auf ca. 121 m² Wohnfläche einen familiengerechten Grundriss auf zwei Vollgeschossebenen. Im Erdgeschoss befinden sich das zum Garten hin ausgerichtete Wohnzimmer in sonniger Süd-West Ausrichtung sowie die Küche, das geräumige Esszimmer und selbstverständlich im Eingangsbereich das Gäste-WC. Im ersten Stock des Hauses sind neben dem Tageslichtbad drei großzügig geschnittene Zimmer angeordnet, die beispielsweise als Schlaf- bzw. Kinderzimmer genutzt werden können. Des Weiteren existiert auf dieser Etage noch eine Art Empore, die z.B. als weitere Abstellfläche verwendet werden kann. Ein Balkon schließt sich darüber hinaus an eines der drei Zimmer an. Dank Vollunterkellerung gibt es reichlich Nutzflächen im Untergeschoss wobei ein Raum sogar zu einer wohnähnlichen Fläche ausgebaut ist. Insgesamt ist die Anordnung der Reihenhausanlage architektonisch interessant und reizvoll gestaltet. Durch die leicht versetzte Anordnung der Häuser ergibt sich eine reizvolle Staffelung der Gebäudekörper womit ein aufgelockertes Gesamtbild der Fronten erzeugt wird. Neben dem schönen Eingangsbereich mit Vorgarten befindet sich auf der „Sonnenseite“ ein schönes Gartengrundstück. Auch eine Garage gehört mit zum Ausstattungsumfang dieses Immobilienangebotes. Modernisierungsmaßnahmen wurden in den vergangenen Jahren selbstverständlich immer wieder vorgenommen, gleichwohl stehen baujahrbedingt einige Renovierungsaufwendungen an. Neben dem Wohngebäude als solches gehört aber auch die Lage zu den Highlights dieser Immobilie. Die Straße zum Haus wird lediglich von den Anliegern genutzt und somit gibt es so gut wie keinen Verkehr an dieser Adresse. Sehr gut verkehrstechnisch angebunden und beste Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe, befindet sich die Immobilie dennoch nach Nord-Westen hin an der Bebauungsgrenze und bietet damit auch ein naturnahes Flair.
Preis: 450.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 3.719,01 €
wohnglueck.de | 21.11.2023 | vor 151 Tagen
Seltene Gelegenheit im Trautheim!
Wir bieten Ihnen hier ein massiv erbautes Haus. Das Haus wurde auf einem 804 m² großen Grundstück ca. im Jahr 1939 erbaut. Es ist zwar in die Jahre gekommen, aber bietet Ihnen eine sehr solide Basis zur Sanierung oder Erweiterung. Beide Wohnungen verfügen für entspannte Feierabendstunden über einen Balkon beziehungsweise Terrasse, die nach Westen ausgerichtet sind sowie einen wunderschönen Garten. Das Untergeschoss bietet Ihnen einen Hauswirtschaftsraum, einen Technikraum und 2 weitere große Kellerräume. In den vergangenen Jahren wurden leider nur die Fenster erneuert, aber dies liegt nun auch schon über 20 Jahre zurück. Die Stromleitungen und die Wasserleitungen entsprechen nicht mehr dem Standard von heute. Die Ölheizung ist auch schon über 30 Jahre alt. Das Dachgeschoss könnte sicherlich ausgebaut werden und weiteren Wohnraum schaffen. Das Grundstück bietet Ihnen genug Platz für Garagen oder Parkplätze. Sie würden sich das Haus am liebsten sofort anschauen? Unser exklusiver 360° Rundgang ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck. Kopieren Sie dazu den folgenden Link und genießen Sie die virtuelle Besichtigung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2994231
Preis: 750.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 5.769,23 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 164 Tagen
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Architektonisches Meisterwerk - Split-Level Haus in Mühltal
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Mühltal/Nieder-Ramstadt und besticht durch sein architektonisches Meisterstück: ein Split-Level Haus auf drei Ebenen. Auf einem großzügigen Grundstück von 829 m² erstreckt sich die Wohnfläche von insgesamt 165m², die auf fünf Zimmer verteilt sind. Bereits beim Betreten des Hauses wird die Besonderheit des offenen Grundrisses deutlich. Die verschiedenen Ebenen sind harmonisch miteinander verbunden und schaffen ein einladendes Raumgefühl. Das Wohnzimmer bildet dabei das Zentrum des Hauses und bietet einen herrlichen Blick in den großen Garten, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Dieser Garten lädt zu erholsamen Momenten im Freien ein und bietet viel Platz für Aktivitäten und Gartenpartys. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der großzügige Terrassenbereich, der sich perfekt für gesellige Zusammenkünfte und Sonnenstunden im Freien eignet. Hier können Sie die Natur um sich herum genießen und entspannte Stunden verbringen. Das Einfamilienhaus verfügt zudem über eine Einzelgarage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet. Sie bietet somit eine bequeme und sichere Unterbringungsmöglichkeit für Ihr Auto. Insgesamt präsentiert sich das Einfamilienhaus als ein architektonisches Meisterstück mit einem offenen Grundriss, einem großzügigen Terrassenbereich und einem ansprechenden Garten. Es bietet viel Raum für individuelles Wohnen und Entfalten auf insgesamt drei Ebenen. Die Einzelgarage ergänzt das Angebot und rundet das Gesamtpaket ab.
Preis: 849.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 5.145,45 €
wohnglueck.de | 20.10.2023 | vor 183 Tagen
Großzügigiges GRUNDSTÜCK auf dem Lohberg, Hang / Waldrandlage mit Baugenehmigung
Wir bieten ein 835m2 Hanggrundstück in 64367 Mühltal, Nieder-Ramstadt auf dem Lohberg mit traumhaften Weitblick übers ganze Tal. Das Grundstück grenzt vorn an die Karlstrasse und hinten an den Wald. Im Kaufpreis eingeschlossen ist eine fertige Projektierung und eine Baugenehmigung für ein 1-2 Familienhaus mit 250 m2 Wohnfläche auf 3 Etagen, Garage für 4 Fahrzeuge und weiteren 2 Stellplätzen. Der Kanalanschluss ist bereits. Ausserdem sind die Erdabtransportarbeiten (Wert 50.000 Euro) erledigt und das Bauen kann sofort angefangen werden. 250m2 Wohnfläche auf 3 Etagen Waldrandlage, ruhig am Ende in einer Sackgasse Hanggrundstück Sie kaufen direkt vom Eigentümer, ohne Maklergebühren. Es sollte vor Kontaktaufnahme geklärt sein, das Sie für ein solches Projekt finanzierbar sind. Das ist Ihre Chance, um ein Grundstück in der beliebten, exklusiven und zentralen Wohngegend in Nieder-Ramstadt auf dem Lohberg zu erwerben. Der Bodenrichtwert beträgt 775 Euro/m2. Makleranfragen sind unerwünscht!
Preis: 645.000 € | Größe: 280 m² | Preis/m²: 2.303,57 €
wohnglueck.de | 19.10.2023 | vor 183 Tagen
Dachgeschoßwohnung mit Penthousecharakter
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung hat eine knapp 20 qm große Dachterrasse mit großartigem Ausblick in die Natur der näheren Umgebung. Das geräumige Bad mit großem Dachfenster ist sowohl mit Badewanne als auch Dusche ausgestattet und sehr hell.Für diese Wohnung gibt es einen separaten Kaminzug. Ein offener Kamin oder Kaminofen könnten problemlos eingebaut werden. Sie interessieren sich für eine sehr gut geschnittene 2,5 bis 3,5 Zimmerwohnung mit 75 qm. Im Moment ist das 3. Zimmer dem Wohnraum zu geordnet und dient als Esszimmer. Dadurch hat das Wohnzimmer mit offenem Flur und diesem Zimmer eine Fläche von ca. 40 qm und ist sehr großzügig. Durch die große Fensterfront im Wohnzimmer zur Dachterrasse wird jederzeit der Bezug von drinnen nach draussen und ein großartiger Wohneindruck erzeugt. Bei Bedarf kann dieses Zimmer leicht abgetrennt und zu einem Kinderzimmer werden. Die Einbauküche ist etwas älter und hat ein paar kleinere Macken, könnte aber vorerst die Investition für eine neue Küche ersparen. Die Wohnung war vorher 23 Jahre an die selbe Mieterin vermietet und ist jetzt frei und jederzeit bezugsbereit.
Preis: 259.500 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 3.460 €
wohnglueck.de | 14.10.2023 | vor 189 Tagen
Erdgeschosswohnung in 64367 Mühltal, Bahnhofstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 3.104%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 49m², Zimmer: 2, Kochnische, Bad, Terrasse undefined Baujahr: 1995 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 160.000 € | Größe: 49 m² | Preis/m²: 3.265,31 €
wohnglueck.de | 9.10.2023 | vor 194 Tagen
Traisa, hier kann man gut Leben!
Großes Grundstück mit Garten Mehrfamilienhaus mit zwei Küchen und Bädern Mehrere Pkw-Außenstellplätze und einer Garage Anbau im Erdgeschoss Dachstudio ERDGESCHOSS: (2019 Modernisiert) Erneuerung der gesamten Elektrik und Sanitär Alle Heizkörper und Leitungen Versace Fließen Zimmerdecke abgehängt und mit Spots versehen Alle Wände verputzt Badezimmer; WC, Dusche; Waschbecken Balkonsicherheitstür Alle Zimmertüren Fenster Küche (Beleuchtete Schalter und Steckdosen von Busch und Jäger) OBERGESCHOSS: (2009 Modernisiert) Elektrik und Sanitär Heizkörper und Leitungen Versace Fließen Zimmerdecke abgehängt und mit Spots versehen Alle Wände verputzt Badezimmer; WC, Dusche; Waschbecken Alle Zimmertüren Küche (Beleuchtete Schalter und Steckdosen von Busch und Jäger) Wohnungserweitrung durch Umbau des Treppenhauses DACHGESCHOSS: (2009 Modernisiert) Fenster Dachbalkonfenster Dachisolation und Verkleidung Alle Heizkörper und Leitungen Laminat Zwei begehbare Schränke Elektrik Holztreppe mit Edelstahlverstrebung (Beleuchtete Schalter und Steckdosen von Busch und Jäger) TREPPENHAUS / FLUR (2019 Modernisiert) Versace Fließen Hauseingangstür (Sicherheitstür) Tür zum Keller Lichtschalter 2 Fenster Wände Verputzt Gegensprechanlage Briefkasten GARAGE: (2013 Modernisiert) Elektrisches Rolltor mit Fernbedienung Isolation der Garagendecke Einbau eines Heizkörpers Holzhaus im Garten (2012 Modernisiert) Bodenplatte, Sanitär und Elektrik
Preis: 1.090.000 € | Größe: 280 m² | Preis/m²: 3.892,86 €
wohnglueck.de | 3.10.2023 | vor 199 Tagen
Raumwunder: Maisonettewohnung 79 m² + 74 m² weitere wohnlich nutzbare Räume
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Obergeschoß und Dachgeschoß sind durchgehend mit Parkett ausgestattet, Bäder und Küche mit Fliesen. Die Fenster sind in gehobener Qualität. Es gibt eine Einbauküche, die übernommen werden kann, sowie Einbau-Bücherregale und Garderobenmöbel, die ebenfalls übernommen werden können. Die Wohnung liegt in einem 4-Familienhaus, das in Massivbauweise ausgeführt ist; es ist voll unterkellert und mit einem Satteldach gedeckt. An dem Haus wurden fortlaufend Instandhaltungsarbeiten ausgeführt, so daß es sich in einem gepflegten Zustand befindet. Eine neue Gasheizung wurden in 2018 eingebaut. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß und Dachgeschoß des Hauses. Im 79 m² großen Obergeschoss befinden sich ein Bad (mit Wannenbad, Waschmaschinenanschluß) und Gästetoilette, die Küche, ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, das durche einen weiten Durchgang mit dem Wohnzimmer verbunden ist, aber auch eine eigene Tür zum Flur hat (d.h. abtrennbar). Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon dieser Etage. Das Dachgeschoß ist sowohl über eine Innentreppe als auch zusätzlich über einen eigenen Eingang vom Treppenhaus erreichbar. Es hat ca 74 m² wohnlich ausgebaute Fläche, dort gibt es ein Duschbad (mit Waschmaschinenanschluß), sowie 3 Räume, die bisher als Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Bibliothek / Musikzimmer genutzt wurden. Von letzterem gibt es auch einen Zugang zu dem Balkon dieser Etage. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Spitzboden (ca. 20m² netto), der mit Holzpanelen verkleidet ist und einen Korkboden hat. Der Spitzboden ist heizbar und über eine feste Treppe vom Dachgeschoss aus zugänglich. Außerdem gibt es einen großen Kellerraum (ca 18 m²). Der Wohnung ist der untere Platz in einem Doppelparker als Garage zugeordnet. Ein Wertgutachten für die Wohnung vom März 2023 liegt vor. Das Hausgeld von 300 €/mon ist geschätzt, da die Wohnung zuletzt leer stand. Zum Hausgeld kommt noch eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage von ca 100 €/mon
Preis: 450.000 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 5.696,20 €
wohnglueck.de | 5.9.2023 | vor 227 Tagen
PREISSENKUNG - Kernsaniertes Traumhaus mit großem Garten im schönen Traisa
Für alle, die sich nicht dem Stress einer Sanierung oder Renovierung aussetzen möchten, ist dieses kernsanierte Einfamilienhaus die ideale Immobilie für die gesamte Familie. Das ruhig gelegene Haus besticht vor allem durch seinen exzellenten Zustand und des weitläufigen Gartens mit viel Potenzial. Im Jahr 2014 wurde eine vollständige Kernsanierung durchgeführt, sodass bis auf die Außenmauern des Gebäudes alles entkernt und erneuert wurde. Sogar die alte Holztreppe wurde durch eine massive Betontreppe ausgetauscht. Der Kellerboden wurde aufgegraben, isoliert und betoniert und die Kelleraußenwände bis zu einer Tiefe von 2,20 m außen gedämmt. Die Außenwände des Hauses wurden zudem von innen als auch von außen isoliert. Das gesamte Dach wurde entfernt und durch ein komplett neues ersetzt. Im selben Zug wurde selbstverständlich die gesamte Haustechnik und alle Strom- und Wasserleitungen erneuert. Besonderes Highlight dieser Immobilie ist der geräumige Wintergarten, der ausreichend Platz für die gesamte Familie bietet. Durch die Bodenbeleuchtung und der elektrischen Heizung, steht somit schönen Abenden nichts im Weg. Vom Wintergarten aus gelangt man in den weitläufigen Garten. Dieser wird durch eine prächtige Tanne in zwei Bereichen unterteilt. Im vorderen Bereich befindet sich ein Pizzaofen mit Grill, was ein Traum für Feierlichkeiten mit Freunden und Familie ist. Der hintere Teil des Gartens endet an einem ehemaligen Pool, welcher zu einer massiven Pergola umgestaltet wurde. Es besteht zusätzlich die Möglichkeit eines Anbaus im hinteren Teil des Hauses. Möglich ist hierbei eine zweigeschossige Bebauung mit Sattel- oder Flachdach, welche genehmigt sind. Zudem verfügt diese Immobilie über eine vollständig neue und sehr geräumige Garage aus 2014 und einem zusätzlichen Stellplatz in der Einfahrt. Das elektrische Tor sorgt dabei für eine mühelose Einfahrt von der Straße aus.
Preis: 599.000 € | Größe: 109 m² | Preis/m²: 5.495,41 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 267 Tagen
64367 Mühltal-Traisa , Architektenhaus mit hochwertiger Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung : bodentiefe Fenster , Außenjalousie-Anlage (Süd- und West-Seite, BUS-System gesteuert) , Fußbodenheizung , hochwertige Fliesen , Porto-Schiefer , Design-Parkett , offener Wohn-, Ess- und Küchen-Bereich , Einbau-Küche mit Kücheninsel und hochwertigen Geräten , 11 kW Kaminofen mit großer Panorama-Glasschiebetür u.a.m. Freistehendes Architektenhaus mit Entwicklungsmöglichkeiten, großzügiges, offenes Raumkonzept, lichtdurchflutet , Bezug in 2007 nach aufwendiger Kernsanierung und Ausbau. Umfangreiche Energieeffizienz-Investitionen gemäß KfW-CO2-Sanierung-Förderungsrichtlinen durchgeführt (14 cm Fassadendämmung, alle Fenster erneuert , Einbau Pellet-Zentralheizung und Solaranlage), 11 m³ Zisterne mit Hauswasserwerk , Trinkwasser-Entkalkungsanlage , Doppelgarage und 4 Kfz-Stellplätze, Teilungserklärung für 3 Wohneinheiten vorhanden. Auf dem Grundstück kann, wenn gewünscht, ein weiteres, freistehendes Wohngebäude errichtet werden.
Preis: 1.800.000 € | Größe: 425 m² | Preis/m²: 4.235,29 €
wohnglueck.de | 26.7.2023 | vor 269 Tagen
Profisionsfrei! Wohnung mit Weitblick in Nieder-Ramstadt
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Renoviert 2005 - Böden, Türen, Bad und Toilette Haussanierung 2009 - Dämmung, Fassade, Balkone, Dach, Rohre Großer Südbalkon mit Weitblick, Duschbad, separate Toilette, Laminat/Fliesen, ruhiger Wohnblock, gute Anbindung nach Darmstadt gute Infrastruktur/Einkaufsmöglichkeiten Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 260.000 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 3.880,60 €
wohnglueck.de | 20.7.2023 | vor 274 Tagen
Provisionsfrei für Käufer - Kernsaniertes Traumhaus mit großem Garten im schönen Traisa
Für alle, die sich nicht dem Stress einer Sanierung oder Renovierung aussetzen möchten, ist dieses kernsanierte Einfamilienhaus die ideale Immobilie für die gesamte Familie. Das ruhig gelegene Haus besticht vor allem durch seinen exzellenten Zustand und des weitläufigen Gartens mit viel Potenzial. Im Jahr 2014 wurde eine vollständige Kernsanierung durchgeführt, sodass bis auf die Außenmauern des Gebäudes alles entkernt und erneuert wurde. Sogar die alte Holztreppe wurde durch eine massive Betontreppe ausgetauscht. Der Kellerboden wurde aufgegraben, isoliert und betoniert und die Kelleraußenwände bis zu einer Tiefe von 2,20 m außen gedämmt. Die Außenwände des Hauses wurden zudem von innen als auch von außen isoliert. Das gesamte Dach wurde entfernt und durch ein komplett neues ersetzt. Im selben Zug wurde selbstverständlich die gesamte Haustechnik und alle Strom- und Wasserleitungen erneuert. Besonderes Highlight dieser Immobilie ist der geräumige Wintergarten, der ausreichend Platz für die gesamte Familie bietet. Durch die Bodenbeleuchtung und der elektrischen Heizung, steht somit schönen Abenden nichts im Weg. Vom Wintergarten aus gelangt man in den weitläufigen Garten. Dieser wird durch eine prächtige Tanne in zwei Bereichen unterteilt. Im vorderen Bereich befindet sich ein Pizzaofen mit Grill, was ein Traum für Feierlichkeiten mit Freunden und Familie ist. Der hintere Teil des Gartens endet an einem ehemaligen Pool, welcher zu einer massiven Pergola umgestaltet wurde. Es besteht zusätzlich die Möglichkeit eines Anbaus im hinteren Teil des Hauses. Möglich ist hierbei eine zweigeschossige Bebauung mit Sattel- oder Flachdach, welche genehmigt sind. Zudem verfügt diese Immobilie über eine vollständig neue und sehr geräumige Garage aus 2014 und einem zusätzlichen Stellplatz in der Einfahrt. Das elektrische Tor sorgt dabei für eine mühelose Einfahrt von der Straße aus.
Preis: 659.000 € | Größe: 119,5 m² | Preis/m²: 5.514,64 €
wohnglueck.de | 2.5.2023 | vor 354 Tagen
Provisionsfrei für Käufer - Kernsaniertes Traumhaus für die ganze Familie im schönen Traisa
Für alle, die sich nicht dem Stress einer Sanierung oder Renovierung aussetzen möchten, ist dieses kernsanierte Einfamilienhaus die ideale Immobilie für die gesamte Familie. Das ruhig gelegene Haus besticht vor allem durch seinen exzellenten Zustand und des weitläufigen Gartens mit viel Potenzial. Im Jahr 2014 wurde eine vollständige Kernsanierung durchgeführt, sodass bis auf die Außenmauern des Gebäudes alles entkernt und erneuert wurde. Sogar die alte Holztreppe wurde durch eine massive Betontreppe ausgetauscht. Der Kellerboden wurde aufgegraben, isoliert und betoniert und die Kelleraußenwände bis zu einer Tiefe von 2,20 m außen gedämmt. Die Außenwände des Hauses wurden zudem von innen als auch von außen isoliert. Das gesamte Dach wurde entfernt und durch ein komplett neues ersetzt. Im selben Zug wurde selbstverständlich die gesamte Haustechnik und alle Strom- und Wasserleitungen erneuert. Besonderes Highlight dieser Immobilie ist der geräumige Wintergarten, der ausreichend Platz für die gesamte Familie bietet. Durch die Bodenbeleuchtung und der elektrischen Heizung, steht somit schönen Abenden nichts im Weg. Vom Wintergarten aus gelangt man in den weitläufigen Garten. Dieser wird durch eine prächtige Tanne in zwei Bereichen unterteilt. Im vorderen Bereich befindet sich ein Pizzaofen mit Grill, was ein Traum für Feierlichkeiten mit Freunden und Familie ist. Der hintere Teil des Gartens endet an einem ehemaligen Pool, welcher zu einer massiven Pergola umgestaltet wurde. Es besteht zusätzlich die Möglichkeit eines Anbaus im hinteren Teil des Hauses. Möglich ist hierbei eine zweigeschossige Bebauung mit Sattel- oder Flachdach, welche genehmigt sind. Zudem verfügt diese Immobilie über eine vollständig neue und sehr geräumige Garage aus 2014 und einem zusätzlichen Stellplatz in der Einfahrt. Das elektrische Tor sorgt dabei für eine mühelose Einfahrt von der Straße aus.
Preis: 719.000 € | Größe: 119,5 m² | Preis/m²: 6.016,74 €
wohnglueck.de | 6.4.2023 | vor 379 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage am Waldrand von Mühltal
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage am Waldrand von Mühltal
Preis: 1.900 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 15,32 €
wohnglueck.de | 2.2.2022 | vor 807 Tagen
Ihr Wohnglück mit großen Garten
Wir bieten Ihnen hier einen massiv errichteten Bungalow. Der in die Jahre gekommene, aber sehr solide gebaute Bungalow bietet eine sehr gute Basis zur Sanierung oder Erweiterung. Für entspannte Feierabendstunden haben Sie die XL Terrasse sowie den wunderschönen Garten. In den vergangenen Jahren wurden leider keine Sanierungsarbeiten vorgenommen. Die Fenster, die Stromleitungen und die Wasserleitungen entsprechen nicht mehr dem Standard von heute. Die Ölheizung ist auch schon über 30 Jahre alt. Das Dachgeschoss könnte sicherlich ausgebaut werden und weiteren Wohnraum schaffen. Die zusätzliche Garage bietet Ihnen genügend Platz für Ihr Auto. Auf der großzügigen Einfahrt können mehrere Autos parken. Herr Marcus Kanert von FALC Immobilien offeriert Ihnen in Mühltal einen freistehenden Bungalow im beliebten Ortsteil Trautheim mit circa 109 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erdgeschoss plus Dachboden, der Ihnen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung stellt. Der Bungalow wurde auf einem 791 m² großen Grundstück im Jahr 1965 erbaut. Nur ein paar Schritte trennen Sie von Ihrem neuen Haus zu Feld, Wald und Wiesen für wunderschöne, ausgedehnte Spaziergänge. Zur Verfügung stehen Ihnen die ebenerdige Wohnung, plus Vollunterkellerung. Den Bungalow betreten Sie über einen einladenden Eingangsbereich, eine Küche, eine Gästetoilette sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer und einen Essbereich liegen zur südlichen Seite des Bungalows. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die großzügige Terrasse. Im nördlichen Teil des Bungalows befinden sich zwei weitere große Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Das Untergeschoss bietet Ihnen einen Hauswirtschaftsraum, einen Technikraum und 4 weitere große Kellerräume. Einen ersten Eindruck vom schönen und geschmackvollen Ambiente des Hauses vermittelt Ihnen unser 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2597167
Preis: 695.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 6.318,18 €
wohnglueck.de | 14.4.2022 | vor 737 Tagen
Saniertes Einfamilienhaus
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Wohnküche mit eingebauter Küche und allen elektrischen Geräten. Alle Rollläden elektrisch, hochwertige Fussbödenbeläge teils Vinyl, teils hochwertige Fliesen. Im Bad befindet sich eine Badwanne und Dusche mit Handtuchtrockner. In den Decke sind Spots eingebaut. Im Untergeschoss befindet sich eine große Waschküche, zwei separate Abstellräume und einen großen Heizungsraum, den man abtrennen kann. Der Eingangsbereich ist videoüberwacht. Zum Haus gehören zwei Abstellplätze, welche in der Miete enthalten sind. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus, welches komplett saniert wurde. Neues Bad, neue Gästetoilette, neue Fenster dreifach verglast, Außenfassade und Dach entsprechend den Richtlinien der Energieeinsparverordnung gedämmt. Bei dem Haus handelt es sich um ein langgezogenes, freistehendes Haus. Man geht im Hochparterre durch den Garderobenraum in die Wohnung (Bad, Küche, Zimmer und Wohnzimmer) und eine Treppe führt in das Untergeschoss, in dem es ein Zimmer mit Toilette und Ausgang zum Garten und Terrasse gibt. Das Haus wird durch eine Luft-Wärmepumpe geheizt und ist unabhängig von Öl und Gas. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.375 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 11,65 €
wohnglueck.de | 19.4.2022 | vor 732 Tagen
Maisonettewohnung Nieder-Ramstadt
Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: 1 Wohnzimmer 2 Schlafzimmer 1 Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Handtuchtrockner große Einbauküche Terrasse mit eigenem Garten Gäste-WC Videosprechanlage LED Beleuchtung eigener Waschmaschinenraum 2 Abstellräume Videosprechanlage Diese großzügige Maisonettewohnung mit Terrasse und eigenem kleinem Garen ist hochwertig ausgestattet und befindet sich in Nieder-Ramstadt Im oberen Teil der Wohnung befindet sich das Bad, die große Einbauküche mit Essecke, Zimmer und Wohnzimmer Im unteren Bereich befindet sich ein weiteres Zimmer mit Ausgang zur Terrasse und eigenem Garten. Es gibt noch eine eigene Waschküche und drei Räume wovon der eine als Homeoffice benutzt werden könnte. Neues Bad mit Badewanne und Dusche, sowie im unteren Bereich eine Gästetoilette. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe geheizt ist somit unabhängig von Gas und Öl.
Preis: 1.375 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 11,65 €
wohnglueck.de | 28.4.2022 | vor 723 Tagen
Provisionsfrei für Käufer: Helle Maisonette Wohnung mit fantastischer Aussicht in Mühltal
Diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung ist in einer verkehrsberuhigten Straße am Ortsrand von Mühltal-Traisa. Im unteren Teil der Wohnung befindet sich eine funktionelle Küche mit angrenzendem hellem Ess- und Wohnbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zum gemütlichen Balkon mit einem wunderschönen Weitblick über die Wälder sowie zum heimeligen Schlafzimmer. Eine stilvolle Wendeltreppe führt Sie in die offene und großzügige Galerie, dort sind auch zwei von drei sonnenverwöhnten Balkonen zu finden. Im Badezimmer auf der oberen Ebene können Sie Körper und Seele in der Badewanne baumeln lassen.
Preis: 379.000 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 4.797,47 €
wohnglueck.de | 13.5.2022 | vor 707 Tagen
Erdgeschosswohnung in 64367 Mühltal, Alte Darmstädter Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: 2001, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 17.8%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 107m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Garage vorhanden, inkl. Zubehör: 5.000,00 €, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt undefined Baujahr: 2001 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 437.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 4.084,11 €
wohnglueck.de | 20.6.2022 | vor 670 Tagen
PREISANPASSUNG aufgrund. akt. Zinsen: Helle Maisonette Wohnung mit wunderbarer Weitsicht in Traisa
Diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung ist in einer verkehrsberuhigten Straße am Ortsrand von Mühltal-Traisa. Im unteren Teil der Wohnung befindet sich eine funktionelle Küche mit angrenzendem hellem Ess- und Wohnbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zum gemütlichen Balkon mit einem wunderschönen Weitblick über die Wälder sowie zum heimeligen Schlafzimmer. Eine stilvolle Wendeltreppe führt Sie in die offene und großzügige Galerie, dort sind auch zwei von drei sonnenverwöhnten Balkonen zu finden. Im Badezimmer auf der oberen Ebene können Sie Körper und Seele in der Badewanne baumeln lassen. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, welche für jedes Zimmer einzeln reguliert wird. Eine Wallbox in der Garage, sowie eine beheizbare Garagenauffahrt runden das sensationelle Angebot ab. Sichern Sie sich noch heute einen der begehrten Besichtigungstermine.
Preis: 329.000 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 4.164,56 €
wohnglueck.de | 25.7.2022 | vor 635 Tagen
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER: Großzügig und offen gestaltete Maisonette Wohnung in Traisa
Diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung ist in einer verkehrsberuhigten Straße am Ortsrand von Mühltal-Traisa. Im unteren Teil der Wohnung befindet sich eine funktionelle Küche mit angrenzendem hellem Ess- und Wohnbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zum gemütlichen Balkon mit einem wunderschönen Weitblick über die Wälder sowie zum heimeligen Schlafzimmer. Eine stilvolle Wendeltreppe führt Sie in die offene und großzügige Galerie, dort sind auch zwei von drei sonnenverwöhnten Balkonen zu finden. Im Badezimmer auf der oberen Ebene können Sie Körper und Seele in der Badewanne baumeln lassen. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, welche für jedes Zimmer einzeln reguliert wird. Eine Wallbox in der Garage, sowie eine beheizbare Garagenauffahrt runden das sensationelle Angebot ab. Sichern Sie sich noch heute einen der begehrten Besichtigungstermine.
Preis: 299.000 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 3.784,81 €
wohnglueck.de | 14.10.2022 | vor 554 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage am Waldrand von Mühltal
In einer ruhigen Sackgasse, die direkt an dem Waldrand des "Nahrerholungsgebietes Trautheims" führt, befindet sich dieses attraktive und in dieser Bausiedlung von 1993 einzige freistehende Einfamilienhaus. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem großen Gartengrundstück mit direktem Waldzugang. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, das beispielsweise als Arbeit-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein Tageslicht Gästebad mit Dusche rundet das Erdgeschoss ab. Im 1.Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein großes Tageslichtbad mit einer Dusche und einer Eckbadewanne. In einem Zimmer befindet sich ein hochwertiger Einbauschrank. Das Untergeschoss beinhaltet einen Vorratsraum, einen Hobbyraum, einen Heizungsraum, einen Waschraum und ein Badezimmer mit WC und Dusche. Neben einer Einzelgarage stehen Ihnen noch zwei Aussenstellpätze zur Verfügung. Das Haus ist zum 01.12.2022 bezugsfrei.
Preis: 1.900 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 15,32 €
wohnglueck.de | 15.11.2022 | vor 521 Tagen
Traisa, Mühltal, sehr schöne 3-Zi.-Wohg. in Traumlage
Balkon, Laminat In Traisa/Mühltal liegt diese exklusive 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 86qm barrierefrei im Erdgeschoss. Die Wohnung liegt in ruhiger, naturnaher Lage in einer Privatstraße (Sackgasse) und dennoch nicht weit vom Traisaer Ortskern. Durch die Südwest-Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell. Durch die Haus-Hanglage hat man einen wunderbaren Ausblick auf den Kirchberg. Zum Balkon gibt es zwei Zugänge, von der Küche und vom Wohnzimmer aus. Das Haus wurde 2006 in Massivbauweise mit Wärmedämmsteinen errichtet. Neben dem neuen Bad (komplett neu in 2020) verfügt die Wohnung über eine Gasbrennwert-Zentralheizung (Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung) und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage (gefilterte Außenluft, gut für Allergiker) mit Wärme-Rückgewinnung. Zusätzliche wird auch Energie gewonnen durch eine Solarkollektoranlage, eingespeist in die Gas-Zentral-Heizung. Zisterne für Brauchwasser. In allen Räumen steht eine LAN-Verkabelung zur Verfügung. Die mehrfach isolierverglasten Fenster haben Elektro-Rollläden, welche einzeln oder gesamt über eine Zentralschaltung zu bedienen sind (mit Einbruchschutz durch Rolladen-Hochschiebesicherung und verriegelbare Fenstergriffe). Die Haus-Wasserversorgung erfolgt über eine Entkalkungsanlage.
Preis: 1.120 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 13,02 €
wohnglueck.de | 30.11.2022 | vor 507 Tagen
Mühltal Traisa, 3 ZKBB mit Weitblick Dachgeschoss Kaminanschluss
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen undefined Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 720 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 9,23 €
wohnglueck.de | 20.2.2023 | vor 425 Tagen
Hochwertiges und modernes 1-Zi-Appartement mit Balkon
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Zimmer mit Echtholzparkett LEICHT-Küche Kellerraum Duplexparker aufwändig saniertes Bad mit Regendusche Glasfaseranschluss Hochwertiges und modernes 1-Zi-Appartement mit Balkon Die Wohnung wird ausschließlich an eine/n Wochenendheimfahrer/in vermietet, da sich in der Wohnung kein Waschmaschinenanschluss befindet. Wir vermieten diese wunderschöne, hochwertig ausgestattete 1-Zimmer Wohnung in Mühltal Nieder-Beerbach. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie Ihre Einkäufe direkt in der angrenzende Küche abstellen oder es sich in Ihrem schönen und wohnlichen Wohnzimmer gemütlich machen können. Das Wohnzimmer ist mit Echtholz-Parkett ausgestattet und verfügt über einen nach Westen ausgerichteten Balkon, auf dem Sie wunderbar entspannen und sich vom Alltag erholen können. Der Echtholz-Ahorn-Parkett-Boden ist in einem neuwertigen Zustand und gibt der Wohnung eine hochwertige und behagliche Atmosphäre. In der neuwertigen Marken-Einbauküche befindet sich ein Cerankochfeld, eine schicke Blanco-Spüle, ein Geschirrspüler, sowie ein Dampfgar-Backofen. Die Küchenschränke sind von der für sehr gute Qualität bekannten Marke LEICHT-Küchen und bietet Stauraum für eine Person. Praktisch in der Handhabung sind die Auszugsschränke. Eine Siemens-Kühl-/Gefrierkombination wird Ihnen ebenfalls zur Verfügung gestellt Das Bad ist in neuwertigem Zustand und wurde sehr exklusiv ausgestattet mit Villeroy&Boch Waschtisch und Regendusche. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden, ein Vertrag muss selbständig abgeschlossen werden. Die Wohnung liegt im 2.OG. Es ist kein Aufzug vorhanden. Ein Kellerraum ist vorhanden. Ein abschließbarer Parkplatz auf einem Duplex-Parker kann für 30 Euro gemietet werden. Die Nebenkosten werden jährlich abgerechnet. Nach Feierabend können Sie direkt vor Ihrer Haustüre einen Abendspaziergang in die schöne Natur und zum Beispiel zur bekannten Burg Frankenstein machen.
Preis: 490 € | Größe: 36 m² | Preis/m²: 13,61 €
wohnglueck.de | 7.3.2023 | vor 409 Tagen
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