Einfamilienhaus mit viel Potenzial in idyllischer Lage zu verkaufen
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Kaufpreisermäßigung von 1.550.000 € auf 1.350.000 €, sodass der neue Eigentümer die Möglichkeit hätte den ermäßigten Betrag in die Renovierung zu investieren. Dieses charmante Einfamilienhaus, das im Jahr 1972 erbaut wurde, befindet sich im guten Zustand und hat viel Potenzial zur Selbstverwirklichung. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Straße, auf einem 727 m² großen Grundstück mit Garten, hat eine Wohnfläche von 189 m² und ist voll unterkellert. Eine Langgarage bietet zwei Stellplätze und einen Geräteraum. Im Erdgeschoss des Wohnhauses bestimmen die Küche mit sehr großzügigem und weitläufigem Wohn -und Essraum die offene Raumgestaltung. Von Wohnbereich aus hat man einen Zugang zur Terrasse mit Garten. Ein Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum sind hier ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich vier Zimmer: ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer, ein Bad und ein Abstellraum. Im Kellergeschoss gibt es außer Heizungsraum genug Platz für Abstellfläche und Hobbyraum. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch Ölheizung. Lage: Die Immobile befindet sich in Oberneuching rund 35 km von München entfernt und bietet somit ideale Wohnbedingungen mit schönsten Wald -und Wiesenlandschaften in unmittelbarer Umgebung kombiniert mit Stadtnähe. Die S-Bahnstation ist nur 5 Autominuten von dem Haus entfernt. Stimmen Sie schnell einen Besichtigungstermin mit mir ab, es wird sich lohnen.
Preis: 1.350.000 € | Größe: 189 m² | Preis/m²: 7.142,86 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 93 Tagen
4 WG Zimmer in sehr ruhiger Wohnanlage
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen Zur Verfügung stehen 4 Zimmer in einer 4-Zimmer WG in Oberneuching bei Erding. Die Wohnung verfügt eine Einbauküche und ein großes Badezimmer. Die Wohnung wird mit Strom geheizt und es gibt auch ein Holzöfen zum gemütlichen Anheizen. Anmietung ab sofort. Die Gemeinde Oberneuching liegt westlich der Kreisstadt Erding zwischen dem Flughafen München und der Messe Riem. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch die Buslinie 568 zwischen Erding und Markt Schwaben zur S-Bahn S2 abgebunden. Zur Freizeitgestaltung laden Sie die das umliegende Naturschutzgebiet zu ausgedehnten und erholsamen Wander- und Fahrradtouren sowie die Herzogstadt Erding mit Ihren zahlreichen Sport- und Freizeitanlagen ein (Therme Erding, Freibad, Eisstadion).
Preis: 325 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 2,88 €
wohnglueck.de | 26.10.2023 | vor 203 Tagen
Gepflegte Doppelhaushälfte in gut angebundener Lage von Oberneuching, Landkreis Erding
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses Anwesen befindet sich in bester Lage, umgeben von malerischer Natur, und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr ca. 2003 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 166 m² erstreckt sich über vier Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben und Entfalten. Das Grundstück umfasst ca. 406 m² und verfügt über eine Westausrichtung, wodurch Sie auf der Terrasse und im Garten traumhafte Sonnenstunden genießen können. Die Aufteilung der Etagen ist durchdacht und praktisch gestaltet. Im Untergeschoss finden Sie den Eingangsbereich, eine Garderobe, einen Flur, eine Garage, einen Keller und den Heizungsraum. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich, einer angrenzenden Küche, einem Flur, einer Abstellkammer und einem Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt drei nutzerfreundliche Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit einer soliden Ausstattung, bestehend aus einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich hervorragend als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Hier befindet sich auch ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Der Außenbereich beeindruckt mit einem teilweise unverbauten Blick in die Umgebung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie die Westausrichtung des Gartens und erleben Sie unvergessliche Momente unter freiem Himmel. Aktuell ist die Doppelhaushälfte unbefristet vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 1.230 EUR/Monat. Die Mieter haben bereits mündlich signalisiert, dass sie sich bei einem Eigennutzer zeitnah auf die Suche nach einem neuen Zuhause begeben werden. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das Objekt entweder selbst zu bewohnen oder als attraktive Investition zu nutzen. Die Lage des Anwesens ist ideal. In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend gelegen, profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Infrastrukturen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen und ermöglichen ein komfortables Leben in einer idyllischen Umgebung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an mich. Sichern Sie sich noch heute Ihren Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihren Anruf!
Preis: 699.000 € | Größe: 177 m² | Preis/m²: 3.949,15 €
wohnglueck.de | 6.10.2023 | vor 223 Tagen
Mietwohnung in sehr ruhiger Wohnanlage, ideal für Handwerksfirmen
Balkon, Einbauküche, Kamin, Fliesen Vermietet wird eine 4 Zimmer Wohnung in Oberneuching. Ideal eignet sich die Wohnung für Monteure bzw. Handwerksfirmen. Die Wohnung wird mit Strom geheizt und es gibt auch ein Holzöfen zum gemütlichen Anheizen. Warmmiete 1.390,00 EUR Anmietung ab 01.11.2023 Die Gemeinde Oberneuching liegt westlich der Kreisstadt Erding zwischen dem Flughafen München und der Messe Riem. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch die Buslinie 568 zwischen Erding und Markt Schwaben zur S-Bahn S2 abgebunden. Zur Freizeitgestaltung laden Sie die das umliegende Naturschutzgebiet zu ausgedehnten und erholsamen Wander- und Fahrradtouren sowie die Herzogstadt Erding mit Ihren zahlreichen Sport- und Freizeitanlagen ein (Therme Erding, Freibad, Eisstadion).
Preis: 1.250 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 11,06 €
wohnglueck.de | 2.10.2023 | vor 227 Tagen
Wohn - und Geschäftshaus, mehr als nur ein Haus
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Das Wohn - und Geschäftshaus in L- Form gebaut, ist aufgeteilt in Wohn und Gewerbebereich. Der nach Südwest ausgerichtete Gebäudeteil stellt das Privathaus zum Wohnen für den Betriebsinhaber / Betriebsleiter dar. Der eigene Zugang ist auf der Westseite. Das Privathaus erstreckt sich von KG über EG und OG bis hin zum DG. Die Wohnfläche beträgt 208,72m² und ist wie folgt aufgeteilt: EG: Windfang, Diele, Gäste WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer. 1.OG: Galerie, Bad mit Dusche und WC, Bad mit Wanne und WC, Kind 1, Kind 2, Gästezimmer. DG: Flur, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer. Alle Fenster Kunststoff und Isolierglas, sowie Rollladen. Alle Räume im EG verfügen über einen Zugang zur umlaufenden Terrasse. Alle Räume im OG, sowie das Schlafzimmer im DG verfügen über einen Balkon. Der Großteil der Balkone ist überdacht. Garten: Südwest Lage mit Terrasse auf allen 3 Seiten des Hauses, Außenpool mit variabler Teleskopüberdachung, Gartenhaus, überdachter Grillplatz mit Grillkamin und Markise. Gesamter Garten kaum einsehbar. Der nach Südost ausgerichtete Gebäudeteil beinhaltet die Gewerberäume und ist wie folgt aufgeteilt: Kellergeschoss 124m² unterteilt mit Lagerkeller 78m², Technikraum und 4 weiteren Räumen, Treppenflur EG: 1 abgeschlossene Gewerbeeinheit mit 140,16m² mit 2 Zugängen vom Treppenhaus sowie Sektionaltor zur Einfahrt, mit Teeküche, Büro und 2 WC. Lastenaufzug bis zu 2,0 t vom EG ins KG. Treppenflur 1.OG: Gewerbeeinheit links 78,14m² mit Teeküche und WC, 2 Balkone. Gewerbeeinheit rechts 56,79m² mit WC. Treppenflur DG: Gewerbeeinheit links 45,74m² mit Teeküche, WC und Balkon. Gewerbeeinheit rechts 37,03m² mit Teeküche und WC. Treppenflur Flächenaufstellung Privathaus: Kellergeschoss: 79,43m² EG: 83,72m² 1.OG: 80,88m² DG: 44,12m² Keller unter Garage: 37,00m² Garage: 39,00m² Freisitz geschlossen: 16,00m² Gesamt: 380,15m² Flächenaufstellung Gewerbegebäude: Kellergeschoss: 124,00m² KG Treppenflur: 4,21m² EG: 140,16m² EG Treppenflur: 4,21m² OG Rechts: 56,79m² OG Links: 78,14m² OG Treppenflur: 9,36m² OG Rechts: 37,03m² OG Links: 45,74m² DG Treppenflur: 3,55m² Gesamt: 503,19m² Gesamtfläche Wohn - und Gewerbeteil 883,34m² In allen Flächenberechnungen sind keine Balkone und Terrassen mit einberechnet worden. Das Grundstück ist voll erschlossen, Erdgasanschluss für zukünftige Heizsysteme mit Gas oder Wasserstoff ist bereits installiert, Telekommunikation: Glasfaseranschluss, TV: Sattelitenantenne. Die angebotene Immobilie richtet sich sowohl an Gewerbetreibende als auch an Interessenten die in der Immobilie nicht nur wohnen, sondern auch damit eine Rendite erzielen möchten. (auch ein Thema zur Altersvorsorge) Verkauf erfolgt direkt vom Eigentürmer, provisionsfrei Weitere Auskünfte auf Anfrage nur mit Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten.
Preis: 2.240.000 € | Größe: 208,72 m² | Preis/m²: 10.732,08 €
wohnglueck.de | 12.8.2023 | vor 278 Tagen
Neuwertige helle 4-Zimmer Maisonettwohnung mit eigenem großen Garten - PROVISIONSFREI
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Die großzügige helle Maisonnette Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und erstreckt sich vom Kellergeschoss bis in den ersten Stock. Hervorzuheben ist der die Wohnung umgebende große Garten inklusive Gartenhaus. Vom Keller aus besteht ein direkter Zugang zum eigenen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss über einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Gäste-WC. Im 1. OG befinden sich zwei Zimmer und das Bad. Im Keller ist ein weiterer vollwertiger heller Wohnraum mit Lichtschacht. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses in energieeffizienter KfW 55 Bauweise. Es ist eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung verbaut. Die Wohnung ist in allen Wohnräumen mit Fußbodenheizung und Echtholzparkett ausgestattet. Des Weiteren ist eine hochwertige offene Einbauküche von der Firma Schüller mit Induktionsherd und Granitarbeitsplatte im Kaufpreis mit inbegriffen. Das Bad verfügt über eine bodengleiche geflieste große Regendusche und eine Badewanne. Die Wohnung hat eine wunderschöne teilweise überdachte Holzterrasse die zum gemütlichen Verweilen und Grillen einlädt. Der eingewachsene Garten eignet sich hervorragend zum Spielen und Toben für Kinder. Es existiert ein Glasfaseranschluss.
Preis: 890.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 7.295,08 €
wohnglueck.de | 3.3.2024 | vor 74 Tagen
Ein Ort der Erholung mit Weitblick
Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick: 24,31 m² geräumiges Wohn-Schlafzimmer Tageslichtküche 8,30 m² großer Sonnenbalkon mit südlicher Ausrichtung Tiefgaragenstellplatz Kellerabteil separater Abstellraum Wasch- und Trockenraum Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss und verspricht mit ihrem, nach Süden ausgerichteten großzügigen Balkon, fantastische Sonnenauf- und untergänge sowie viel Mittagssonne. Das massiv erbaute Mehrfamilienhauses ist von einer grünen Anlage umgeben und verfügt über einen Aufzug. Damit bietet diese Immobilie sehr viel Potenzial zu Ihrer neuen Traumwohnung. Die 43,8 m² große Wohn- und Nutzfläche geben viel Raum für individualistische Träume. Vor allem das lichtdurchflutete, großzügige Wohn-Schlafzimmer mit angrenzender Tageslichtküche lassen keine Wünsche offen und können facettenreich gestaltet werden. Die Wände wurden bereits durch eine Fachfirma verspachtelt und gestrichen. Lassen Sie sich durch unsere Visualisierungen inspirieren und verwandeln das Apartment in ein Schmuckstück. Für mehr Platz sorgt ein separater Abstellraum, welcher sich neben Ihrer Wohnung befindet. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Wasch- und Trockenraum, der von allen 81 Einheiten im Haus genutzt werden kann, runden dieses hervorragende Angebot ab.
Preis: 270.000 € | Größe: 39,83 m² | Preis/m²: 6.778,81 €
wohnglueck.de | 18.11.2022 | vor 545 Tagen
Schönes Niedrigenergiehaus mit viel Platz & Wohlfühlfaktor für die ganze Familie! Ohne Makler
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Zusammenfassend: Moderne Architektur 5 Zimmer Lichtdurchflutete und helle Räume sehr gute Ausstattung Parkettboden und hochwertige Vinyl- oder Fliesenböden Gästebad Garage Fußbodenheizung teils Innenrollos Solaranlage hochwertige Küche KFW 70 Standard Diese schöne moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2015 in Massivbauweise und nach dem Energieeffizienzstandard KfW 70 erbaut. Dieses Zuhause mit lichtdurchfluteten Räumen und schönem Garten bietet viel Platz für die gesamte Familie. Der Garten sowie die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet, sodass Sie bei einem Glas Wein oder einem Grillabend mit Freunden traumhaft in der warmen Sonne sitzen können. Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen hellen Eingang mit Gäste-WC und angrenzendem großzügigen offenen Wohn- und Essbereich. Die helle Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über viel Komfort mit namhaften Marken-Einbaugeräten. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Weiter über eine schöne Buchenholztreppe gelangt man in das traumhaft schöne Obergeschoss, in dem sich hervorragend ein Eltern- und Ankleidebereich einrichten lässt. Direkt angrenzend befindet sich das helles Tageslichtbad mit Dusche. Das Dachgeschoss lässt sich mit maßangefertigten Innenrollos zum Schlafen komplett abdunkeln. Diese sind im Kaufpreis enthalten. Zu der Doppelhaushälfte gehört eine direkt angrenzende Einzelgarage mit elektrischem Tor und Zugang zum Garten. Im Keller befindet sich ein kombinierter Installations- und Waschraum sowie ein Hobbyraum, welcher sich perfekt als Homeoffice für ungestörtes Arbeiten nutzen lässt. Vom EG bis ins Obergeschoss ist das Haus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem verfügt das Haus über eine eigene Solaranlage, sodass die Warmwasseraufbereitung kostengünstig unterstützt wird. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.
Preis: 1.060.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 8.760,33 €
wohnglueck.de | 15.3.2023 | vor 428 Tagen
Schönes Niedrigenergiehaus mit viel Platz & Wohlfühlfaktor für die ganze Familie! Ohne Makler
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Zusammenfassend: Moderne Architektur 5 Zimmer Lichtdurchflutete und helle Räume sehr gute Ausstattung Parkettboden und hochwertige Vinyl- oder Fliesenböden Gästebad Garage Fußbodenheizung teils Innenrollos Solaranlage hochwertige Küche KFW 70 Standard Diese schöne moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2015 in Massivbauweise und nach dem Energieeffizienzstandard KfW 70 erbaut. Dieses Zuhause mit lichtdurchfluteten Räumen und schönem Garten bietet viel Platz für die gesamte Familie. Der Garten sowie die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet, sodass Sie bei einem Glas Wein oder einem Grillabend mit Freunden traumhaft in der warmen Sonne sitzen können. Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen hellen Eingang mit Gäste-WC und angrenzendem großzügigen offenen Wohn- und Essbereich. Die helle Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über viel Komfort mit namhaften Marken-Einbaugeräten. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Weiter über eine schöne Buchenholztreppe gelangt man in das traumhaft schöne Obergeschoss, in dem sich hervorragend ein Eltern- und Ankleidebereich einrichten lässt. Direkt angrenzend befindet sich das helles Tageslichtbad mit Dusche. Das Dachgeschoss lässt sich mit maßangefertigten Innenrollos zum Schlafen komplett abdunkeln. Diese sind im Kaufpreis enthalten. Zu der Doppelhaushälfte gehört eine direkt angrenzende Einzelgarage mit elektrischem Tor und Zugang zum Garten. Im Keller befindet sich ein kombinierter Installations- und Waschraum sowie ein Hobbyraum, welcher sich perfekt als Homeoffice für ungestörtes Arbeiten nutzen lässt. Vom EG bis ins Obergeschoss ist das Haus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem verfügt das Haus über eine eigene Solaranlage, sodass die Warmwasseraufbereitung kostengünstig unterstützt wird. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.
Preis: 1.075.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 8.884,30 €
wohnglueck.de | 6.1.2023 | vor 496 Tagen
KOPIE: Schönes Niedrigenergiehaus mit viel Platz & Wohlfühlfaktor für die ganze Familie! Ohne Makler
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Zusammenfassend: Moderne Architektur 5 Zimmer Lichtdurchflutete und helle Räume sehr gute Ausstattung Parkettboden und hochwertige Vinyl- oder Fliesenböden Gästebad Garage Fußbodenheizung teils Innenrollos Solaranlage hochwertige Küche KFW 70 Standard Diese schöne moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2015 in Massivbauweise und nach dem Energieeffizienzstandard KfW 70 erbaut. Dieses Zuhause mit lichtdurchfluteten Räumen und schönem Garten bietet viel Platz für die gesamte Familie. Der Garten sowie die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet, sodass Sie bei einem Glas Wein oder einem Grillabend mit Freunden traumhaft in der warmen Sonne sitzen können. Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen hellen Eingang mit Gäste-WC und angrenzendem großzügigen offenen Wohn- und Essbereich. Die helle Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über viel Komfort mit namhaften Marken-Einbaugeräten. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Weiter über eine schöne Buchenholztreppe gelangt man in das traumhaft schöne Obergeschoss, in dem sich hervorragend ein Eltern- und Ankleidebereich einrichten lässt. Direkt angrenzend befindet sich das helles Tageslichtbad mit Dusche. Das Dachgeschoss lässt sich mit maßangefertigten Innenrollos zum Schlafen komplett abdunkeln. Diese sind im Kaufpreis enthalten. Zu der Doppelhaushälfte gehört eine direkt angrenzende Einzelgarage mit elektrischem Tor und Zugang zum Garten. Im Keller befindet sich ein kombinierter Installations- und Waschraum sowie ein Hobbyraum, welcher sich perfekt als Homeoffice für ungestörtes Arbeiten nutzen lässt. Vom EG bis ins Obergeschoss ist das Haus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem verfügt das Haus über eine eigene Solaranlage, sodass die Warmwasseraufbereitung kostengünstig unterstützt wird. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.
Preis: 1.140.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 9.421,49 €
wohnglueck.de | 1.12.2022 | vor 532 Tagen
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