Einfamilienhaus mit Bauplatz in Neversdorf
Einzigartiges Angebot: Einfamilienhaus, Pool und Baugrundstück in idyllischer Lage Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit diesem einmaligen Angebot! In ruhiger Umgebung bieten wir Ihnen ein massives Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 mit großem Platzangebot, einen erfrischenden Pool und ein separates Baugrundstück, das Ihrer Kreativität freien Lauf lässt. Das Grundstück ist noch ungeteilt. Entdecken Sie die Highlights: Das Einfamilienhaus: Großzügiges Platzangebot mit 5 Zimmern und zwei Bädern Helle Wohnküche Gemütliches Wohn-/Esszimmer (Kaminanschluss vorhanden) Separates Dachgeschoss mit Küche und Bad – ideal als Einliegerwohnung oder zusätzlicher Wohnraum Teilkeller mit Ölheizung und Partyraum Gepflegter Zustand - jedoch Renovierung erforderlich Bau eines Doppelcarports möglich Der Pool: Abkühlung und Badespaß an heißen Tagen Perfekt für Familien und Sonnenanbeter Liegeplätze in geschützter Umgebung Der Bauplatz: 600 m² Fläche für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume Ideal für den Bau eines zusätzlichen Hauses Garage ist bereits vorhanden Baugenehmigung liegt bereits vor und kann zur Verfügung gestellt werden Idyllische Lage: Ruhiges und familienfreundliches Umfeld in der Nähe vom Neversdorfer See Inmitten von Grünflächen und Natur Gute Anbindung an die Infrastruktur in Leezen, Nahe und Bad Segeberg Flexibilität und Potenzial: Dieses Angebot ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen, für Individualisten mit kreativen Ideen oder für Kapitalanleger mit Weitblick. Ob Sie das Haus modernisieren, den Pool genießen oder das Baugrundstück bebauen möchten, hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses einzigartigen Angebots überzeugen!
Preis: 399.000 € | Größe: 148 m² | Preis/m²: 2.695,95 €
wohnglueck.de | 19.2.2024 | vor 90 Tagen
Schöne DHH mit privaten Seezugang & guter Anbindung an die A 21
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelhaushälfte in toller Lage direkt am Neversdorfer See mit direktem Zugang zum Wasser. Die Immobilie verfügt über 4,5 Zimmer, eine schöne Wohnküche, ein Vollbad, ein Gäste-WC und ist zudem teilunterkellert. Insgesamt bemisst die Wohnfläche 115 m2. Der Keller hat eine Größe von ca. 30 m2. Das Haus bietet zudem zwei Veranden. Beheizt wird das Objekt über eine Gasheizung. Zu dem Grundstück, dass eine Größe von ca. 373 m2 bietet, wird ein Miteigentumsanteil an dem direkt sich angrenzenden Seegrundstück verkauft, welches einen eigenen Steg mit Bootsplätzen vorhält. Dieser Miteigentumsanteil ermöglicht den Käufern des Hauses den direkten Seezugang, einen Bootsplatz und Bademöglichkeiten im Neversdorfer See. Die Immobilie wird in einem schlüsselfertigen, renovierten Zustand verkauft.
Preis: 579.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 5.034,78 €
wohnglueck.de | 27.4.2022 | vor 753 Tagen
großz. Ein-/Zweifamilienhaus mit der Möglickeit zur Umgestaltung als Mehrgenerationenhaus
Bj. 1860 +1993 + 2006 1018 m² Grundstücksfl. 320 m² Wohnnutzfl. mit Möglichkeit zum Umbau zu einem Mehrgenerationenhaus bisher 2 Wohnbereiche, weitere Unterteilungen möglich EBK Wannenbad und Vollbad Teilkeller mit Öllager Dachboden (Ausbaureserve) Öl-Zentralheizung aus 2001 Dieser ehemalige Resthof wurde im Jahre 1993 zu einem Zweifamilienhaus umgebaut. Das Haus, Baujahr 1860, ist bisher in 2 Wohnbereiche eingeteilt (EG-Whg und OG-Whg.). Die Wohn.-Nutzfläche von 320 m² bietet viele Umgestaltungsmöglichkeiten, vom großzügigen EFH bis zum Mehrfamilienhaus.. Das Haus umfasst weitere Ausbauflächen, wodurch das Ein-/Zweifamilienhaus nach einem Umbau und nach einer Renovierung zu einem Mehrgenerationenhaus umgestaltet werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer, eine große Bauernhofküche, ein Wannenbad, eine Wohndiele, sowie einen Keller. Im Esszimmer sowie in der Wohndiele befindet sich jeweils ein Ofen. Auch die Einliegerwohnung besteht aus vier Zimmern. Zudem ist die Wohnung mit einem Vollbad, einer Küche und einem Dachboden (Ausbaureserve) ausgestattet. Das Objekt befindet sich auf einem 1018 m² großen Grundstück und wird über eine Öl-Zentralheizung aus 2001 beheizt.
Preis: 449.000 € | Größe: 320 m² | Preis/m²: 1.403,13 €
wohnglueck.de | 13.3.2023 | vor 433 Tagen
Neuer Preis ! Zweifamilienhaus mit der Möglickeit zur Umgestaltung als Mehrgenerationenhaus
Bj. 1860 +1993 + 2006 1018 m² Grundstücksfl. 320 m² Wohnnutzfl. mit Möglichkeit zum Umbau zu einem Mehrgenerationenhaus bisher 2 Wohnbereiche, weitere Unterteilungen möglich EBK Wannenbad und Vollbad Teilkeller mit Öllager Dachboden (Ausbaureserve) Öl-Zentralheizung aus 2001 Dieser ehemalige Resthof wurde im Jahre 1993 zu einem Zweifamilienhaus umgebaut. Das Haus, Baujahr 1860, ist bisher in 2 Wohnbereiche eingeteilt (EG-Whg und OG-Whg.). Die Wohn.-Nutzfläche von 320 m² bietet viele Umgestaltungsmöglichkeiten, vom großzügigen EFH bis zum Mehrfamilienhaus.. Das Haus umfasst weitere Ausbauflächen, wodurch das Ein-/Zweifamilienhaus nach einem Umbau und nach einer Renovierung zu einem Mehrgenerationenhaus umgestaltet werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer, eine große Bauernhofküche, ein Wannenbad, eine Wohndiele, sowie einen Keller. Im Esszimmer sowie in der Wohndiele befindet sich jeweils ein Ofen. Auch die Einliegerwohnung besteht aus vier Zimmern. Zudem ist die Wohnung mit einem Vollbad, einer Küche und einem Dachboden (Ausbaureserve) ausgestattet. Das Objekt befindet sich auf einem 1018 m² großen Grundstück und wird über eine Öl-Zentralheizung aus 2001 beheizt.
Preis: 395.000 € | Größe: 320 m² | Preis/m²: 1.234,38 €
wohnglueck.de | 1.2.2024 | vor 108 Tagen
Wohnen im Gutshaus von Leezen 3-Zimmer-Wohnung mit hohen Decken und hohen Fenstern
Wohnen im Gutshaus von Leezen 3-Zimmer-Wohnung mit hohen Decken und hohen Fenstern
Preis: 632 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 8 €
wohnglueck.de | 26.1.2022 | vor 844 Tagen
Gemütliches Einfamilienhaus im Bungalow-Stil mit Kamin und überdachter Terrasse
Gemütlicher Bungalow mit Kamin, Garten und zwei Terrassen (1x überdacht, 1x offen) sucht neue Besitzer. Wer wird es sein? Erfüllen Sie ich den Traum vom eigenen Haus mit kleinem Garten unweit der Landeshauptstadt und Lebenshauptstadt Schwerin. Dieser Bungalow ist ideal für kleine Familien mit einem Kind und Paare, die eine Immobilie suchen, in der sie bis ins hohe Alter wohnen können. [...] Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé. Leezen liegt am Oststufer des Schweriner Sees (Innensee). Der Ortsteil Rampe liegt direkt am Paulsdamm, der den Schweriner See seit dem 19. Jahrhundert in zwei Hälften teilt. Das Ramper Moor ist ein bewaldetes Feuchtgebiet am Ufer des Sees und steht unter Naturschutz. Im Osten grenzt die Gemeinde an den Cambser See. Sowohl am Schweriner See als auch am Cambser See befinden sich Badestellen.[...] Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.
Preis: 400.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 4.000 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 758 Tagen
Wohnen im Gutshaus von Leezen: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Ausblick in den Garten
Liebe Mietinteressenten! Bitte stellen Sie NUR SCHRIFTLICHE Anfragen zu Besichtigungsterminen. Registrieren Sie sich mit Ihren Daten und schreiben uns, wann Sie am besten besichtigen können. TELEFONISCH können wir KEINE Besichtigungstermine vergeben. Wer sich schon immer mal als Gutsherr oder -frau fühlen wollte, hat hier die Möglichkeit dazu. Diese großzügige 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit hohen Decken und großer Fensterfront zum Garten sucht zum 01.06.2022 neue Mieter. Schon im Hausflur beeindruckt die großzügig angelegte Fläche. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Hochparterre rechts mit Blick in den [...] Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.
Preis: 730 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 7,85 €
wohnglueck.de | 13.5.2022 | vor 737 Tagen
Moderne Bungalow Doppelhaushälfte mit ELW: Idylle in Schwissel, Bad Segeberg
• Lage:o Schwissel, Bad Segebergo Feldrandlage, umgeben von grüner Idylleo Ca. 7-8 Minuten mit dem Auto nach Bad Segeberg und Leezen• Architektur und Stil:o Bungalow-Stil mit Flachdacho Umfassende Modernisierung des gesamten Gebäudes in den Jahren 2021 bis 2023 • Wohnfläche und Zimmer:o Ca. 200 Quadratmeter Wohnflächeo 7 Zimmer insgesamto Einliegerwohnung mit ca. 40 Quadratmeterno Überdachte Terrasse + 2 unüberdachte Terrassen mit Blick in die Natur• Badezimmer und Gäste-WCs:o Ein Badezimmer mit Whirlpoolwanne, zwei Waschbecken und separater Duscheo 2 Gäste-WCs für zusätzlichen Komfort• Küche:o Einbauküche aus dem Jahr 2021 im Hauptbereicho Neue Pantry Küche in der Einliegerwohnung aus 2023• Parkmöglichkeiten:o Garage mit elektrischem Rolltor (Fernbedienung)o Carporto 1 Stellplatz• Ausstattungsmerkmale:o Überwiegend elektrische Außenrollädeno Teilweise Fußbodenheizungo Elektrische Gegensprechanlage mit Kamera an der Türo Kaminanschluss im Wohnbereicho Edelstahl-Schornstein• Grundstück:o Grundstücksgröße: 600 Quadratmetero Umgeben von grüner Naturo Vollständig eingezäunter Garten
Preis: 485.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 2.425 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 93 Tagen
Doppelhaushälfte bei Bad Oldesloe
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden Bemerkungen: Im Haus befindet sich ein Glasfaser Anschluss mit 1000 Mbit/sec Die Doppelhaushälfte wurde Ende der 90er Jahre auf einem sonnigen, ca. 310 m² großen Grundstück im beliebten Travenbrück OT Vinzier in massiver Bauweise errichtet. Auf dem gepflegten Grundstück befinden sich neben dem Haus ein Doppelcarport und ein zusätzlicher Schuppen, der genügend Stauraum für Gartengeräte etc. bereithält sowie eine herrliche Nord-Ost-Terrasse. Die Immobilie sowie der Garten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen und Relaxen. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 120 m², die sich auf 4,5 Zimmer verteilt. Vom hellen Flur im Erdgeschoss betreten Sie das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, die helle, voll ausgestattete Küche und das Gäste-WC. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminofen und eine bodentiefe Fensterfront, die Ihnen den direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten ermöglicht. Die offene Holztreppe bringt Sie in das Obergeschoss und in das ausgebaute Dachgeschoss. Dort befinden sich die insgesamt drei weiteren Schlafräume und das Vollbad mit Dusche. Die Immobilie ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich drei Räume. Ein heller Raum bietet durch ein sehr großes Fenster und eine Fußbodenheizung weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten (Büro / Wohnraum). Zusätzlich befindet sich dort ein Hauswirtschaftsraum und ein weiterer großer Kellerraum. Die Immobilie kann nach Vereinbarung ab sofort übernommen werden
Preis: 349.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.908,33 €
wohnglueck.de | 30.6.2023 | vor 324 Tagen
Frisch sanierter Bungalow in ruhiger Lage.
Frisch sanierter Bungalow 4 Zimmer inkl. einem Durchgangszimmer Hochwertige Einbauküche inkl. Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Ceran-Bachofen & weißen Hochglanzfronten Weinregal im offenen Küchenbereich Offener Wohn-/Essbereich Durchgangszimmer mit Zugang zur Terrasse Vollbad mit Fenster Gästebad inkl. Dusche & Fenster Gut geschnittener Flur Designfußboden in allen Wohn-/Schlafbereichen Fliesenboden in den Bädern Abstellraum vom Flur begehbar Hauswirtschaftsraum inkl. Heizungsanlage (Befeuerung: Gas) & Zugang zum Garten Großzügig geschnittener Garten Neu angelegte Terrasse Markise vorhanden Doppelcarport Folgen Sie uns auf instagram.com/carolin_gerken_immobilien und erhalten bereits vorab unsere neuesten Mietangebote. Dieser frisch sanierte Bungalow begeistert mit seiner ruhigen Lage und dem großartigen Grundriss. Durch den großzügig geschnittenen Flur gelangen Sie direkt in den offenen Wohn-/Essbereich. Dieser begeistert durch seinen Zugang zum Garten sowie der offenen Küche. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche überzeugt mit ihrer Ausstattung, sowie dem zeitlosen Design. Abgehend vom Küchenbereich gelangen Sie in das Durchgangszimmer, welches sich ideal als Home-Office oder begehbaren Kleiderschrank anbietet. Anschließend gelangen Sie in das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite und Blick in den Garten. Vom Flur des Hauses gelangen Sie in das 4 Zimmer, welches sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer anbietet. Angrenzend befindet sich das Gästebad sowie der Abstellraum. Abgerundet wird dieser schöne Bungalow durch die neu angelegte Terrasse, dem großzügig geschnittenen Garten, sowie einem Doppelcarport.
Preis: 1.450 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 12,08 €
wohnglueck.de | 27.1.2023 | vor 478 Tagen
Top gepflegtes Einfamilienhaus mit energetisch saniertem Dach in idylischer Lage.
Dieses große Einfamilienhaus liegt auf einem wunderschönen 1070 m² großen Grundstück in unverbaubarer Feldrandlage. Eine Sackgassenlage macht das Idyll perfekt. Das Objekt ist aus dem Baujahr 1973 und ist aktuell in 4 Zimmer auf ca. 148 m² aufgeteilt. Das Dach ist 2022 komplett erneuert worden. Bei dieser Sanierung wurde sowohl die Dämmung als auch die Dacheindeckung komplett erneuert. Außerdem wurde in diesem Zuge das Dachgeschoss ausgebaut und auf einen top modernen Stand gebracht. Hier wurden auch neue Fenster eingebaut. In der aktuellen Aufteilung ist das Dachgeschoss als ein großer Raum gestaltet. Es besteht aber die Möglichkeit durch kleine bauliche Maßnahmen zwei in etwa gleich große Räume zu schaffen. Im Erdgeschoss ist der Wohn-/Essbereich bereits zeitgemäß und offen gestaltet. Von hier gelangt man auf eine sehr geschmackvoll angelegte Veranda. Hier kann man in der sonnigen Jahreszeit in lauschiger Atmosphäre gesellige Abende verbringen. Die offene Küche ist aus dem Jahr 2002 und mit allen gängigen Einbaugeräten bestückt und in einem sehr gepflegten Zustand. Neben dem Vollbad mit einer Dusche und einer Badewanne, welches im Jahre 2013 komplett saniert und vergrößert wurde, befinden sich auch ein geräumiges Schlafzimmer und ein gemütliches Gästezimmer im Erdgeschoss. Die Immobilie besitzt einen Vollkeller. Dieser ist sowohl vom Haus als auch vom Garten zugänglich. An der südwestlichen Ecke gibt es ein durch eine verstopfte Drainage verursachtes Problem mit Feuchtigkeit. Der Rest des Kellers ist in einem guten Zustand. Ebenfalls im Keller untergebracht ist die Ölheizung aus dem Jahr 2002. Da die meisten Fenster aus dem Jahr 2014 oder jünger sind und das Dach aus 2022 nicht nur energetisch auf einem aktuellen Stand ist, sondern auch über eine perfekte Ausrichtung für Photovoltaik verfügt, sind viele Grundlagen geschaffen das Gebäude für die Zukunft aufzurüsten. Für Ihr KFZ ist eine große Auffahrt und eine Garage mit elektrischen Tor und angeschlossenem Schuppen vorhanden.
Preis: 449.000 € | Größe: 148,12 m² | Preis/m²: 3.031,33 €
wohnglueck.de | 22.9.2023 | vor 240 Tagen
Solide Kapitalanlage mit weiterem Potential! 3 Wohneinheiten & Gewerbeeinheit!
Eine solide Kapitalanlage mit einer Vollvermietung aller Wohneinheiten mit echtem Potential. Dieses Angebot besteht aus einem Paket von 3 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit (ehemalige KFZ-Werkhalle), welche derzeit nicht vermietet ist. Die Gewerbeeinheit verfügt über Sektionaltore für die Hallen, eine WC-Anlage und wird über ein mögliches Lager/Büro komplettiert. Eine Vielzahl an Gewerbezwecken ist hier denkbar. Wichtig zu erwähnen ist ebenfalls, dass das Grundstück, auf dem ein KFZ-Betrieb bzw. Kleintankstelle betrieben wurde, aus dem Altlastenkataster entlassen wurde. Auf der Gewerbeeinheit wurden die Wohnungen errichtet und stetig bis ca. 1996 die Wohnungen errichtet, so dass diese deutlich jünger sind als das Datum der Baugenehmigung aus 1961. Alle Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Glasfaseranschluss und sind in einem absolut gepflegten Zustand. Die Fenster sind in Kunststoff ausgeführt und die Bäder und Küchen sind in zeitloser Optik gehalten. Die Mieterstruktur ist harmonisch gewählt und es bestehen keine offenen Mietrückstände. Kurzinfo KFZ-Werkhalle (1961) ca. 189m² Nutzfläche 2 KFZ-Hallen, Lager & WC-Anlage Kurzinfos Wohneinheiten (1981- ca.1996) Wohnung 1 ca.114m² / 3 Zimmer / vermietet seit 01.03.2017 / Nettokaltmiete EUR 500,00 / Lage: 1.OG Links Wohnung 2 ca.67m² / 2 Zimmer / vermietet seit 01.08.2019 / Nettokaltmiete EUR 400,00 / Lage 1.OG Rechts Wohnung 3 (Nutzfläche) ca. 102m² / 3 Zimmer / vermietet seit 01.012021 / Nettokaltmiete EUR 600,00 / Lage 2.OG Hinsichtlich eines möglichen Mietertrages wären folgende Anpassung hinsichtlich einer Vollvermietung denkbar. Hierbei können wir Sie gern unterstützen. Bei dieser Immobilie haben Sie demnach entweder die Option einer Vollvermietung zu realisieren oder Ihr eigenes Gewerbe hier zu betreiben.
Preis: 499.000 € | Größe: 282,92 m² | Preis/m²: 1.763,75 €
wohnglueck.de | 20.2.2023 | vor 454 Tagen
Solide Kapitalanlage mit weiterem Potential! 3 Wohneinheiten & Gewerbeeinheit!
Eine solide Kapitalanlage mit einer Vollvermietung aller Wohneinheiten mit echtem Potential. Dieses Angebot besteht aus einem Paket von 3 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit (ehemalige KFZ-Werkhalle), welche derzeit nicht vermietet ist. Die Gewerbeeinheit verfügt über Sektionaltore für die Hallen, eine WC-Anlage und wird über ein mögliches Lager/Büro komplettiert. Eine Vielzahl an Gewerbezwecken ist hier denkbar. Wichtig zu erwähnen ist ebenfalls, dass das Grundstück, auf dem ein KFZ-Betrieb bzw. Kleintankstelle betrieben wurde, aus dem Altlastenkataster entlassen wurde. Auf der Gewerbeeinheit wurden die Wohnungen errichtet und stetig bis ca. 1996 die Wohnungen errichtet, so dass diese deutlich jünger sind als das Datum der Baugenehmigung aus 1961. Alle Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Glasfaseranschluss und sind in einem absolut gepflegten Zustand. Die Fenster sind in Kunststoff ausgeführt und die Bäder und Küchen sind in zeitloser Optik gehalten. Die Mieterstruktur ist harmonisch gewählt und es bestehen keine offenen Mietrückstände. Kurzinfo KFZ-Werkhalle (1961) ca. 189m² Nutzfläche 2 KFZ-Hallen, Lager & WC-Anlage Kurzinfos Wohneinheiten (1981- ca.1996) Wohnung 1 ca.114m² / 3 Zimmer / vermietet seit 01.03.2017 / Nettokaltmiete EUR 500,00 / Lage: 1.OG Links Wohnung 2 ca.67m² / 2 Zimmer / vermietet seit 01.08.2019 / Nettokaltmiete EUR 400,00 / Lage 1.OG Rechts Wohnung 3 (Nutzfläche) ca. 102m² / 3 Zimmer / vermietet seit 01.012021 / Nettokaltmiete EUR 600,00 / Lage 2.OG Hinsichtlich eines möglichen Mietertrages wären folgende Anpassung hinsichtlich einer Vollvermietung denkbar. Hierbei können wir Sie gern unterstützen. Bei dieser Immobilie haben Sie demnach entweder die Option einer Vollvermietung zu realisieren oder Ihr eigenes Gewerbe hier zu betreiben.
Preis: 499.000 € | Größe: 282,92 m² | Preis/m²: 1.763,75 €
wohnglueck.de | 20.2.2023 | vor 454 Tagen
Massives Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Vollkeller und Carport zwischen Norderstedt & Bad Segeberg
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise 1996 errichtet und stetig gepflegt. Ein Zuhause mit Charme und viel Platz für die Familie. Erholung im Garten oder Basteln unterm Carport sowie feiern im ausgebauten Partykeller. Hier stehen alle Möglichkeiten offen! Groß Niendorf ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg. Das freundliche Dorf mit seinen knapp 660 Einwohnern liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 432 über die man in wenigen Minuten auf die A21 gelangt. Umgeben von Feldern und Wiesen findet man hier fernab der Großstadt Ruhe und Erholung. Groß Niendorf besticht vor allem mit seiner Lage zwischen den Städten Bad Segeberg und Bad Oldesloe (beides ca. 15 Min mit dem Auto). Dort findet man alle Dienstleister des täglichen Bedarfs sowie ein breit gefächertes Schulangebot, welches von Grund- bis hin zu weiterführenden Schulen reicht. Die direkte Umgebung ist sehr naturbelassen. Ein weiteres Highlight bietet der Neversdorfer See, welcher nur einige Minuten mit dem Auto entfernt ist. Hier gibt es Naturfreibäder und diverse Wanderwege entlang des Sees. Wer das Leben auf dem Land schätzt, ist in Groß Niendorf genau richtig.
Preis: 329.000 € | Größe: 124,56 m² | Preis/m²: 2.641,30 €
wohnglueck.de | 30.3.2023 | vor 416 Tagen
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz in Feldrandlage
Verpassen Sie nicht den Vermarktungsstart dieser Immobilie. Lassen Sie sich jetzt bei Wentzel Dr. HOMES für diese Immobilie vormerken und Sie erhalten in Kürze ein aussagekräftiges Exposé mit allen Informationen und Bildern zu dieser Immobilie. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf. undefined Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Preis: 499.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 2.935,29 €
wohnglueck.de | 4.4.2023 | vor 411 Tagen
Solide Kapitalanlage mit weiterem Potential! 3 Wohneinheiten & Gewerbeeinheit!
Der Energieverbrauchsausweis des Mehrfamilienhauses weist folgenden Endenergiekennwert auf: 151,9 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse E. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 1989. Referenznummer: V6708 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Bad Oldesloe Hindenburgstraße 10 in 23843 Bad Oldesloe 04531 / 89 26 50 oldesloe@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Eine solide Kapitalanlage mit einer Vollvermietung aller Wohneinheiten mit echtem Potential. Dieses Angebot besteht aus einem Paket von 3 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit (ehemalige KFZ-Werkhalle), welche derzeit nicht vermietet ist. Die Gewerbeeinheit verfügt über Sektionaltore für die Hallen, eine WC-Anlage und wird über ein mögliches Lager/Büro komplettiert. Eine Vielzahl an Gewerbezwecken ist hier denkbar. Wichtig zu erwähnen ist ebenfalls, dass das Grundstück, auf dem ein KFZ-Betrieb bzw. Kleintankstelle betrieben wurde, aus dem Altlastenkataster entlassen wurde. Auf der Gewerbeeinheit wurden die Wohnungen errichtet und stetig bis ca. 1996 die Wohnungen errichtet, so dass diese deutlich jünger sind als das Datum der Baugenehmigung aus 1961. Alle Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Glasfaseranschluss und sind in einem absolut gepflegten Zustand. Die Fenster sind in Kunststoff ausgeführt und die Bäder und Küchen sind in zeitloser Optik gehalten. Die Mieterstruktur ist harmonisch gewählt und es bestehen keine offenen Mietrückstände. Kurzinfo KFZ-Werkhalle (1961) ca. 189m² Nutzfläche 2 KFZ-Hallen, Lager & WC-Anlage Kurzinfos Wohneinheiten (1981- ca.1996) Wohnung 1 ca.114m² / 3 Zimmer / vermietet seit 01.03.2017 / Nettokaltmiete EUR 500,00 / Lage: 1.OG Links Wohnung 2 ca.67m² / 2 Zimmer / vermietet seit 01.08.2019 / Nettokaltmiete EUR 400,00 / Lage 1.OG Rechts Wohnung 3 (Nutzfläche) ca. 102m² / 3 Zimmer / vermietet seit 01.012021 / Nettokaltmiete EUR 600,00 / Lage 2.OG Hinsichtlich eines möglichen Mietertrages wären folgende Anpassung hinsichtlich einer Vollvermietung denkbar. Hierbei können wir Sie gern unterstützen. Bei dieser Immobilie haben Sie demnach entweder die Option einer Vollvermietung zu realisieren oder Ihr eigenes Gewerbe hier zu betreiben.
Preis: 599.000 € | Größe: 282,92 m² | Preis/m²: 2.117,21 €
wohnglueck.de | 29.4.2022 | vor 751 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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