Gemütliche Hochparterrewohnung in zentraler Lage Assenheims
In zentraler Lage von Niddatal–Assenheim befindet sich dieses 3-Parteienhaus. Ursprünglich 1910 erbaut, zählt es zur unter Denkmalschutz stehenden Gesamtanlage Assenheims. Im Jahr 2019 wurde das Haus kernsaniert. Hierbei wurde auf geschmackvolle Innengestaltung und moderne Technik gesetzt. Die Wohnung liegt im Hochparterre des Hauses und erstreckt sich über die komplette Etage. Die rund 100m² Wohnfläche der Wohnung teilen sich auf in das Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, die Küche, ein Tageslichtbad sowie den Flurbereich. Das zentrale Element der Wohnung ist die helle und gemütliche Küche. Aus dieser gelangen Sie in den Wohnbereich sowie den separierten Schlaftrakt mit 2 Schlafzimmern. Das Tageslichtbad ist mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche, einer Badewanne sowie 2 Waschbecken ausgestattet. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls im Bad. In der gesamten Wohnung wurden Echtholz-Parkettböden verlegt. Küche und Bad sind ansprechend, mit modernen grauen Fliesen ausgestattet. Behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima wird durch die Fußbodenheizung geschaffen. Hierbei kann für jeden einzelnen Raum die persönliche Wohlfühltemperatur individuell eingestellt werden. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz im Doppelparker runden das Angebot ab. Die voll ausgestattete Einbauküche ist Eigentum der Mieter und kann gegen Abstand von diesen übernommen werden. Gerne zeige ich Ihnen diese tolle Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Preis: 1.220 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 12,20 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 76 Tagen
Schickes Einfamilienhaus mit tollem Platzangebot
Die Details im Überblick: Markise Ofen Parkettboden neuer Korkboden Fliesen Gäste-WC Tageslichtbad mit Wanne und Dusche großer Raum im Kellergeschoss Hauswirtschaftsraum mit Dusche und WC 2 Garagen mit elektischem Rolltor 3 Stellplätze Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause: Es erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus in Niddatal-Kaichen, stadtnah und mit kurzen Fahrtzeiten erreichen Sie schnell Hanau oder Frankfurt. Die Immobilie wurde 1990 in einer ruhigen Seitenstraße errichtet und stets instand gehalten. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung bemerken Sie schon beim Betreten der Immobilie, dass Sie sich hier schnell wohlfühlen werden. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit neuwertigem Specksteinofen und angrenzender Küche. Von beiden Bereichen gelangen Sie zu der sichtgeschützten Terrasse. Das Gäste-WC komplettiert die Etage. Über den hellen Flur erreichen Sie das Dachgeschoss, wo sich 3 Zimmer und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche befinden. Hier endet das Platzangebot jedoch nicht. Im Kellergeschoss stehen Ihnen weitere Räume zur Verfügung - ein großer, heller Bereich, der individuell genutzt werden kann und eine Größe von ca. 18,3 m² hat. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum verfügt zusätzlich über eine Dusche und ein WC mit ca. 15,89 m². Im Jahr 2015 wurde die Heizung erneuert und 2020 ist ein schicker Specksteinofen in das Haus eingezogen. Neben dem Haus befinden sich 2 Garagen und 3 Stellplätze. Im Garten haben Sie ausreichend Fläche, um sich ein Kleinod für schöne Sommertage zu schaffen. Warten Sie nicht zu lange und sichern Ihre neue Immobilie in Stadtnähe.
Preis: 449.000 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 4.045,05 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 87 Tagen
Großes flexibles modernisiertes 6-Zi.-Einfamilienhaus mit großem Garten & vielen Extras
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: -Flexibles, freistehendes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und 2 Bädern -Voll unterkellert -Garage, Carport, 2 Hofstellplätze -Großer Garten -Überdachte Terrasse -7.500 l–Zisterne -Verlängerung der Garage als Lagerraum für Gartenwerkzeug o.ä. nutzbar -Große Küche mit Essecke -Vorratsraum, direkt von der Küche begehbar -Riesiges Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, WC, XL-Tropendusche und 2-Pers.-Badewanne -Gäste-WC im EG -Sauna mit zusätzlichem Bio-Dampfofen und LED-Farblicht sowie Dusche, Waschbecken und WC -Photovoltaikanlage mit einem durchschnittlichen Jahresertrag von 4.260 kWh (dies entspricht knapp 2.000,- €/Jahr bei aktueller gültiger Förderung bis 12/2028) -Holzpelletheizung mit Hygienespeicher (inkl. Heizstab für Notbetrieb) und Pelletlager -Kaminofen im OG -Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung im OG -Internetgeschwindigkeit aktuell bis 100 Mbit/s; Ausbau mit Glasfaser bis ins Haus (1.000 Mbit/s) voraussichtlich 2024 -Hebeanlage -Waschküche -Rollläden im EG und OG -Ausbaufähiger gedämmter Dachboden mit der Möglichkeit 33 m² Wohnfläche (Gesamtwohnfläche ca. 175 m²) zu schaffen -Nach WoFLV besitzt das Haus aktuell eine Wohnfläche von 142 m² (EG 70 m² / OG 67 m²/ Terrasse (25%) 5 m²; eine aktuelle Wohnflächenberechnung nebst Plänen liegt vor) -Die in der Anzeige angegebene Wohnfläche von 175 m² bezieht sich hierbei auf die aktuelle Wohnfläche nach WoFLV und zusätzlichen 33 m² Wohnfläche, die durch einen Ausbau des Dachbodens erreicht werden können.
Preis: 635.000 € | Größe: 175,5 m² | Preis/m²: 3.618,23 €
wohnglueck.de | 23.10.2023 | vor 189 Tagen
Einmalige Gelegenheit in Ilbenstadt - Direkt vom Eigentümer!
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen SENSATIONELLER PREIS NACH PREISREDUZIERUNG: NUR €1.955 PRO QUADRATMETER WOHNFLÄCHE - DAZU KEINE MAKLERPROVISION! Die angebotene Immobilie ist ein großes, renovierungsbedürftiges Haus in ruhiger Lage in Niddatal-Ilbenstadt. Es besteht aus 3 Wohnebenen (EG, OG, DG) mit Balkon bzw. Terrasse auf jedem Geschoss, einem großzügigen Garten und einer Garage. Das Haus ist unterkellert und die Räume im Kellergeschoss sind tlw. mit großen Fenstern ausgestattet. Dies bietet Platz nicht nur als Stauraum sondern auch für schöne Hobbyräume (Deckenhöhe 2,35m). Die Nutzfläche im KG wurde NICHT in der Wohnfläche berücksichtigt. Die Wohnfläche beträgt ca. 240,3 m2 und teilt sich wie folgt auf: EG: 83,25 m2 OG: 80,29m2 DG: 76,80 m2 Dazu Nutzfläche im Kellergeschoss: ca. 93 m2 Das Objekt kann entweder als Zweifamilienhaus/Mehrgenerationenhaus oder großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die ein Teil Ihres Eigentums vermieten möchten. Das Haus steht leer und kann sofort übernommen werden.
Preis: 470.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 1.958,33 €
wohnglueck.de | 12.10.2023 | vor 200 Tagen
HTI | Wohnen wie im Urlaub: Neuwertiges Energiesparhaus mit Erdwärmepumpe in Feldrandlage von Niddatal
Extrem niedriger Energieverbrauch durch Erdwärmepumpe Ökologische Bauweise Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Netzwerkverkabelung und Telefon im Wohnzimmer und allen Schlafzimmern Internet-Glasfaseranschluss Elektrische Außenjalousien im Erdgeschoss Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche Gäste-WC Hochwertige Parkett- und Fliesenböden Moderne, hochwertige Einbauküche (optional) Zisterne für Gartenbewässerung mit Vorbereitung für Hauswasserwerk 2 Stellplätze / Carportvorbreitung u.v.m. Noch fertigzustellen: Außenanlagen Das moderne und hoch effiziente Energiesparhaus befindet sich in bevorzugter Lage von Niddatal - Bönstadt, die besonders von Familien geschätzt wird: In den ruhigen Anliegerstraßen des Wohngebietes können Kinder noch unbeschwert spielen und Rad fahren und finden in der netten, hilfsbereiten Nachbarschaft auch immer einen passenden Spielgefährten. Die unmittelbare Nähe zu Feld und Wiesen lädt zu ausgedehnten Freizeitaktivitäten ein. Die attraktiv geschnittene und repräsentative Immobilie bietet auf zwei Etagen jedem Familienmitglied genügend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten: Das Obergeschoss eignet sich durch 2 Kinderzimmer, das ansprechenden Elternschlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zum großen Tageslichtbad - mit Badewanne und Dusche - als privater Rückzugsort für die ganze Familie. Im weitläufigen Wohnzimmer trifft sich die Familie zum Lesen, Spielen oder um den nächsten Wochenendausflug zu planen. Die offene Wohnküche glänzt durch hochmoderne Einbauten: Hier gewinnen Sie jedes Kochduell im Freundeskreis und beim Empfang von Gästen oder dem gemeinsamen Kochen bleibt niemand allein. Der große Garten mit freiem Blick über die Felder lädt Kinder zum Spielen ein, für die Kleinsten z.B. in der Sandkiste unter dem Klettergerüst, während die sonnige Terrasse selbst zu später Stunde noch beste Gelegenheit für den entspannten Feierabend oder die chillige Grillfeier mit Freunden am Wochenende bietet. Der nachhaltige Umgang mit Energie ist eines der besonderen Merkmale dieser Immobilie: Durch die kontrollierte Be- und Entlüftung, zusammen mit der hochwertigen Erdwärmepumpe und der Fußbodenheizung, werden Umwelt, Geldbeutel und nachfolgende Generationen entlastet. Eine Zisterne für die Gartenbewässerung sowie 2 KFZ-Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab Wir freuen uns, wenn wir Sie neugierig gemacht haben und erläutern Ihnen gerne weitere Details in einem persönlichen Gespräch!
Preis: 549.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 4.392 €
wohnglueck.de | 10.9.2023 | vor 232 Tagen
Endlich Platz! Geräumiges Haus mit großem Garten zum fairen Preis!
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Das Objekt ist ein großes, renovierungsbedürftiges Haus aus dem Jahr 1974 in ruhiger Lage in Niddatal-Ilbenstadt. Es besteht aus 3 Wohnebenen (EG, OG, DG) mit Balkon auf jedem Geschoss, einem schönen Garten mit Terrasse und einer Garage. Das großzügige Kellergeschoss ist tlw. mit großen Fenstern ausgestattet und bietet Platz nicht nur als Stauraum sondern auch für schöne Hobbyräume (Deckenhöhe 2,35m!). Das Kellergeschoss wurde NICHT in der Wohnfläche berücksichtigt! Die Wohnfläche beträgt ca. 240,3 m2 und teilt sich wie folgt auf: EG: 83,25 m2 OG: 80,29m2 DG: 76,80 m2 Dazu Nutzfläche im Untergeschoss: ca. 93 m2 Das Objekt kann entweder als Mehrfamilienhaus oder großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die ein Teil Ihres Eigentums vermieten möchten. Das Haus steht leer und kann sofort übernommen werden.
Preis: 579.000 € | Größe: 240,3 m² | Preis/m²: 2.409,49 €
wohnglueck.de | 15.10.2022 | vor 562 Tagen
Einfamilienhaus in 61194 Niddatal, Gartenstr.
Einfamilienhaus, Baujahr: geschätzt 1930, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 93m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Keller, und Carport/Schuppen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung augenscheinlich leer stehend, keine Innenbesichtigung undefined Baujahr: 1930 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 247.000 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 2.655,91 €
wohnglueck.de | 24.6.2022 | vor 675 Tagen
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage in Niddatal-Bönstadt
Dieses von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist ein echtes Raumwunder mit viel Platz für die Familie. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Bönstadt auf einem ca. 620 m² großen Grundstück mit leichter Hanglage in Südost-Ausrichtung. Ausgehend von der Grundstückszufahrt mit Garage und PKW-Stellplätzen führt die von Pflanzen umgebene Außentreppe zum Hauseingang auf erhöhtem Grundstücksniveau. Auf ca. 131 m² im Erdgeschoss beeindruckt der großzügige, helle Wohnbereich mit hellem Parkettboden und Zugang zur großzügigen Terrasse (ca. 28 m²) mit Terrassenüberdachung in Süd-Ost-Ausrichtung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Gäste-/Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC, das 2018 modernisiert wurde und eine moderne Küche die fließend in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Das Dachgeschoss von ca. 69 m² verfügt über drei weitere Schlafzimmer und mehrere Abstellräume. Das Dachgeschoss wurde 2013 neu gedämmt. Im Souterrain liegt die ca. 35 m² große Einliegerwohnung, die durch die Hanglage ebenerdig ist und einen separaten Eingang besitzt. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Optional kann die Einliegerwohnung über das Treppenhaus mit dem Haupthaus verbunden werden. Ferner befinden sich im Souterrain ein Vorratsraum, eine Waschküche sowie eine Pelletheizung die 2020 eingebaut wurde. Der mit Basaltpflastersteinen angelegte Hofbereich bietet Platz für drei Pkw-Stellplätze. Die Garage ist in das Wohngebäude integriert und besitzt einen direkten Zugang zum Haus. Der Einbau einer Wallbox in der Garage ist vorbereitet. 1995 wurde das Haus nachträglich wärmegedämmt, 2016 wurde die Energiebilanz durch Solarkollektoren noch weiter verbessert. Im Wohnzimmer sorgt in den kalten Wintertagen ein Pelletofen für gemütliche Wärme. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, diese Immobilie bereits vorab in einer virtuellen 360° Besichtigung anzusehen, nachdem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt und das Widerrufsrecht zur Kenntnis genommen haben. Lassen Sie sich dieses interessante Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Preis: 750.000 € | Größe: 238 m² | Preis/m²: 3.151,26 €
wohnglueck.de | 30.3.2022 | vor 761 Tagen
Gemütliche 3 Zimmerwohnung im grünen
Die Wände sind frisch gestrichen und die Wohnung ist mit einem grauen unempfindlichen Boden ausgelegt. Das Bad ist modern gefliest und mit einer Dusche eingerichtet. Die Küche wurde mit einem Fliesenspielgel versehen, zur Gestaltung der Küche sind noch alle Möglichkeiten offen. Die Wohnung ist einfach, dennoch sauber und gepflegt ausgestattet. Zur Wohnung gehört noch ein eigener Keller Raum. Gemütliche 3 Zimmer Wohnung im grünen Umfeld Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 3 Familienhauses. Sie wurde aktuell frisch renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Vom Flur aus gelangen Sie zentral in alle weiteren Räumlichkeiten. Die Küche ist offen gestaltet und in direkter Verbindung zum Wohnzimmer, dadurch haben Sie einen offenen Wohn-Küchenbereich der zu gemütlichen Abenden einlädt. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und ist modern gefliest. Die geschützte und gemütliche Dachterasse laden zum verbleiben nach einem umfangreichen Arbeitstag ein.
Preis: 600 € | Größe: 61 m² | Preis/m²: 9,84 €
wohnglueck.de | 1.3.2022 | vor 790 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus in Assenheim im Bieterverfahren
Freistehendes Einfamilienhaus in Assenheim im Bieterverfahren
Preis: 210.000 € | Größe: 103,86 m² | Preis/m²: 2.021,95 €
wohnglueck.de | 26.1.2022 | vor 824 Tagen
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