GROSSES WOHNGLÜCK IN DER SCHÖNSTEN STADT RHEINHESSENS
Highlights im Überblick: Bestlage von Nieder-Olm Grundstück 679 m² Massivbauweise Baujahr 1970 7 Zimmer, ca. 220 m² Dachboden ausgebaut, kann als weiteres Zimmer genutzt werden durchdachter Grundriss und Raumaufteilung viel Stauraum als Zweifamilienhaus nutzbar Fenster 2-fach verglast Außenrollläden (manuell) Massive Haustür Parkett, Teppich, - und Fliesenböden Tageslichtbad mit Dusche, WC im EG Tageslichtbad mit Eckbadewanne, WC im OG Gäste-WC mit separatem Urinal im OG Kellerräume 2 Terrassen großer Garten Abstellraum für Fahrräder unter der Terrasse Carport zusätzliche Außenstellplätze Wärmepumpe zusätzliche Ölheizung als Back-up sehr gute Infrastruktur nette Nachbarschaft Bahnanbindung uvm. Sie suchen ein gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz für Ihre Familie und dennoch einer Möglichkeit zur Einliegerwohnung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses charmante Haus besticht nicht nur durch seine ruhige Lage, sondern auch durch seinen gepflegten Zustand. HERZLICH WILLKOMMEN IN NIEDER-OLM! Im begehrten Nieder-Olm präsentiert sich das freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 679 m². Die großzügige Wohnfläche von etwa 220 m² erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein luxuriöses Ambiente in jeder Hinsicht. Der offene Wohn/-Essbereich mit grossen Fensternfronten schafft eine helle, einladende Atmosphäre und ermöglicht einen malerischen Blick auf den Garten. Eine Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit und spart dabei noch Energiekosten. Mit insgesamt 7 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse, welches sich durch den ausgebauten Dachboden noch erweitern lässt. Die beiden Bäder mit einem separiertem Gäste-WC runden das Angebot ab. Während sich im Carport Ihre Autos geschützt abstellen lassen, können Sie den großzügigen Garten mit einer herrlichen Terrasse genießen. Wert bestimmend und in dieser Größe sicher eine Seltenheit, ist dieser fulminante Privatgarten in optimaler Ausrichtung und ruhiger Nachbarschaft. Das Grundstück selbst präsentiert sich als Ruhepol und bietet Ihnen die nötige Privatsphäre. Die Lage ist nicht nur ruhig und exklusiv, sondern ermöglicht auch eine hervorragende Anbindung an den Bahnhof von Nieder-Olm. Dieses Haus bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohngefühl. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum! Bitte nutzen Sie unsere 360 ° Tour und besichtigen Sie die Immobilie vorab virtuell!
Preis: 729.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 3.313,64 €
wohnglueck.de | 2.3.2024 | vor 73 Tagen
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in zentrumsnaher Lage von Nieder-Olm
Sonniger Südbalkon und große Fenster mit elektrischen Rollläden im lichtdurchfluteten Wohnzimmer Offene Einbauküche mit praktischer Theke zum Wohnzimmer Modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Komfortabler Personenaufzug Eigener Pkw-Stellplatz und abgeschlossener Fahrradkeller sowie eigene Fahrradständer auf dem Gelände Objektnr: 1058509 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich dieses schöne Objekt in Nieder-Olm in attraktiver Lage im Rhein-Main-Gebiet. Hier haben Sie die Nähe zum Flughafen Frankfurt, sowie zu zahlreichen großen Arbeitgebern. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Entspanntes Heimkommen und Einkaufen ermöglicht der hauseigene Fahrstuhl, der Sie bequem ins 2. Obergeschoss des 4-stöckigen Mehrparteienhauses bringt. Hier wohnen Sie auf rund 50,89 m² Wohnfläche. Profitieren Sie von einer vorteilhaften Zimmeraufteilung, die gemütliches Wohnen und erholsames Schlafen perfekt untergliedert. Das Schlafzimmer liegt angenehm ruhig und verfügt über Rollläden am Fenster - vorteilhaft auch als Büro für Homeoffice. Daneben steht ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss bereit. Die Ausstattung, mit der im Preis inkludierten Einbauküche samt Theke zum Wohnzimmer, erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Sie träumen von einer offenen Küche? Kein Problem, denn hier besteht Potenzial zur Anpassung ganz nach Ihren Wünschen. Ebenso umfassen die Ausstattungsmerkmale einen ansprechenden PVC-Boden sowie im Wohnzimmer große Fenster mit elektrischen Rollläden. Sie dürfen sich noch im ersten Halbjahr des Jahres über die bereits finanzierten, neuen Fenster im Wohnzimmer, sowie der damit zusammenhängenden energetischen Modernisierung freuen. Einen entspannten Feierabend und Momente an der frischen Luft bietet hier der schöne Balkon mit Südausrichtung. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Abgerundet wird das attraktive Angebot von einem Freistellplatz, sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sowohl innen als auch außen. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 245 € inkl. der Heizkosten, lediglich Strom fällt extra an. Profitieren Sie im Allgemeinen von einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage mit rücksichtsvollem und hilfsbereitem Miteinander. Der zuständige Hausmeister wohnt im Haus und steht in allen Belangen zur Verfügung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Freizeitflächen und Sportangebote, wie das Rheinhessenbad, ein Fitnessstudio sowie ein frei zugänglicher, neuer Calisthenics Park. An warmen Sommertagen laden die umliegenden Weingüter unter anderem mit kulturellen Abenden und kulinarischem Angebot zum Verweilen ein. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, mit Direktanbindung an die Mainzer Innenstadt.
Preis: 179.000 € | Größe: 50,89 m² | Preis/m²: 3.517,39 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 81 Tagen
AB INS EIGENE REICH: 4-Zimmer-Wohnung mit Fernblick in Feldrandlage
Bitte nutzen Sie unsere 360° Tour und besichtigen Sie die Immobilie vorab virtuell! ● Wohnen inmitten der Weinberge ● Baujahr 1966 ● Versorgungsleitungen (Elektrik, Wasser) wurden 2012 kernsaniert ● 4 Zimmer ● Kunststofffenster, 2-fach Verglasung ● Verdunklungsrollos ● Vinyl-, und Fliesenböden (2021) ● Deckenheizung ● Tageslichtbad mit Badewanne ● Gäste-WC ● Einbauküche Nolte mit elektrischen Geräten, zzgl. 10.000 EUR ● Gaszentralheizung (2020) ● 2 Balkone (N/O und S/W-Ausrichtung) ● Fernblick ● 2 Außenstellplätze (zur Miete, für je 25 EUR) ● Abstellraum ● Aufzug ● Dach wurde 2018 neu eingedeckt ● gemeinschaftlich zu nutzender Trockenraum im UG ● Waschmaschinenanschluss in der Küche vorhanden ● Fahrradkeller ● Kellerraum ● gepflegte Grünanlagen am Haus ● gute Infrastruktur ● Buslinienanbindung ● Rücklagen 286.864,78 EUR Ein schöner Ausblick erwartet Sie auf dem Goldberg, in zentraler Naturlage von Nieder-Olm, umgeben von Wein- und Obstplantagen, etwa 10 Kilometer südlich der Stadt Mainz im Herzen von Rheinhessen. Diese sehr gepflegte und lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses verfügt über zwei großzügige Balkone, von welchen aus man die wunderschöne Natur mit Blick auf die Felder und Weinberge genießen kann. Auf dem Balkon Richtung Nord/Osten fühlt man sich wie auf einem Hochsitz im Wald, um die dort lebenden Rehe beim Grasen zu beobachten. Im Eingangsbereich eröffnet sich eine helle Diele, die linkerhand den Lebensmittelpunkt der Wohnung frei gibt - den großzügigen Wohn- und Essbereich, der von Tageslicht umschmeichelt wird und einen Zugang zum Balkon hat. Hier wird Ihnen eine schöne Sicht offeriert. Das angrenzende Schlafzimmer bietet Ihnen Wohlfühlatmosphäre und lässt sich durch große Stellflächen gut möblieren. Auch von hier haben Sie einen direkten Zugang zum Sonnenbalkon. Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für einen gelungenen Start in den Tag. Die gemütliche Küche mit neuer, moderner Marken-Einbauküche, die viel Platz bietet, um Ihrer Familie ein leckeres Menü zu zaubern, verspricht gesellige Stunden. Ein Balkon ist von der Küche aus begehbar und lädt morgens zu einem ersten Kaffee im Freien ein. Zwei weitere Kinderzimmer, welche auch als Gäste-, oder Arbeitszimmer fungieren könnten, stehen Ihnen zur Verfügung. Komplettiert wird diese schöne Liegenschaft durch einen praktischen Abstellraum, einem zusätzlichem Gäste-WC und einem eigenen Keller, in dem Sie Ihre Haushaltshelfer und Vorräte verstauen können. Für Ihre PS-Lieblinge stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Details überzeugen.
Preis: 255.000 € | Größe: 99,71 m² | Preis/m²: 2.557,42 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 93 Tagen
GEMÜTLICHE 3-Zimmer-Dachgeschoss-Oase mit Panoramablick
Bitte nutzen Sie die 360 - Grad Tour und besichtigen Sie die Immobilie vorab virtuell! Baujahr 1992 ruhige Lage 3-Zimmer Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche Maisonette Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss (2021 saniert) großer Wohnbereich separate Küche praktischer Schnitt 9 Wohneinheiten Fernblick 2-fach verglaste Fenster 1 Kellerraum Gas-Zentralheizung gepflegte Grünanlagen am Haus sehr gute Infrastruktur Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000 € zum Kaufpreis) Hausgeld beträgt mtl. 344,93€ inkl. Rücklagen EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER: Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei und unverbindlich erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie nach DEKRA-Richtlinie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau. Rufen Sie uns an: 0151- 587 31 295 oder schreiben Sie uns: julia.baumgart@century21.de Besuchen Sie uns: www.felten.century21.de Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um eventuelle Fragen zu klären und einen Präsentationstermin zu vereinbaren.
Preis: 199.000 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 3.015,15 €
wohnglueck.de | 10.2.2024 | vor 95 Tagen
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in zentrumsnaher Lage von Nieder-Olm
Sonniger Südbalkon und große Fenster mit elektrischen Rollläden im lichtdurchfluteten Wohnzimmer Offene Einbauküche mit praktischer Theke zum Wohnzimmer Modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Komfortabler Personenaufzug Eigener Pkw-Stellplatz und abgeschlossener Fahrradkeller sowie eigene Fahrradständer auf dem Gelände Objektnr: 1058509 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich dieses schöne Objekt in Nieder-Olm in attraktiver Lage im Rhein-Main-Gebiet. Hier haben Sie die Nähe zum Flughafen Frankfurt, sowie zu zahlreichen großen Arbeitgebern. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Entspanntes Heimkommen und Einkaufen ermöglicht der hauseigene Fahrstuhl, der Sie bequem ins 2. Obergeschoss des 4-stöckigen Mehrparteienhauses bringt. Hier wohnen Sie auf rund 50,89 m² Wohnfläche. Profitieren Sie von einer vorteilhaften Zimmeraufteilung, die gemütliches Wohnen und erholsames Schlafen perfekt untergliedert. Das Schlafzimmer liegt angenehm ruhig und verfügt über Rollläden am Fenster - vorteilhaft auch als Büro für Homeoffice. Daneben steht ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss bereit. Die Ausstattung, mit der im Preis inkludierten Einbauküche samt Theke zum Wohnzimmer, erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Sie träumen von einer offenen Küche? Kein Problem, denn hier besteht Potenzial zur Anpassung ganz nach Ihren Wünschen. Ebenso umfassen die Ausstattungsmerkmale einen ansprechenden PVC-Boden sowie im Wohnzimmer große Fenster mit elektrischen Rollläden. Sie dürfen sich noch im ersten Halbjahr des Jahres über die bereits finanzierten, neuen Fenster im Wohnzimmer, sowie der damit zusammenhängenden energetischen Modernisierung freuen. Einen entspannten Feierabend und Momente an der frischen Luft bietet hier der schöne Balkon mit Südausrichtung. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Abgerundet wird das attraktive Angebot von einem Freistellplatz, sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sowohl innen als auch außen. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 245 € inkl. der Heizkosten, lediglich Strom fällt extra an. Profitieren Sie im Allgemeinen von einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage mit rücksichtsvollem und hilfsbereitem Miteinander. Der zuständige Hausmeister wohnt im Haus und steht in allen Belangen zur Verfügung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Freizeitflächen und Sportangebote, wie das Rheinhessenbad, ein Fitnessstudio sowie ein frei zugänglicher, neuer Calisthenics Park. An warmen Sommertagen laden die umliegenden Weingüter unter anderem mit kulturellen Abenden und kulinarischem Angebot zum Verweilen ein. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, mit Direktanbindung an die Mainzer Innenstadt.
Preis: 179.000 € | Größe: 50,89 m² | Preis/m²: 3.517,39 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 95 Tagen
Charmant renovierter Bungalow mit herrlichem Goldberg-Blick
Bitte nutzen Sie unsere 360 ° Tour und besichtigen Sie die Immobilie vorab virtuell ! Baujahr 1969 ruhige Lage auf dem Goldberg gute Infrastruktur Parkett, Fliesen 2-fach verglaste Fenster (erneuert in 2003) Dachsanierung (in 2003) Öl-Zentralheizung mit 5.000l Öltank (Erneuert in 2004 ) neue Flachheizkörper im Wohnzimmer, sowie in den drei Schlafzimmern (2023) Badezimmer und Loggia (2015) Renovierung der Wände und Decken (2023) Großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia offener Küchenbereich moderne EBK gegen Aufpreis ( 5.000,-€ zzgl.) 1 Bad mit aufstellbarer Dachluke, Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken 1 Gäste-WC mit Tageslicht kleine Wohneinheit 1 Garage Abstellraum in der Wohnung gemeinschaftlich zu nutzender Waschraum im UG sehr nette Nachbarbarschaft praktischer Grundriss EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER: Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei und unverbindlich erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie nach DEKRA-Richtlinie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau. Rufen Sie uns an: 0177- 34 22 334 oder Schreiben Sie uns an: lili.felten@century21.de Besuchen Sie uns: www.felten.century21.de Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um eventuelle Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren.
Preis: 299.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 2.718,18 €
wohnglueck.de | 1.2.2024 | vor 103 Tagen
GEMÜTLICHE 3-Zimmer-Dachgeschoss-Oase mit Panoramablick
Bitte nutzen Sie die 360 - Grad Tour und besichtigen Sie die Immobilie vorab virtuell! Baujahr 1992 ruhige Lage 3-Zimmer Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche Maisonette Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss (2021 saniert) großer Wohnbereich separate Küche praktischer Schnitt 9 Wohneinheiten Fernblick 2-fach verglaste Fenster 1 Kellerraum Gas-Zentralheizung gepflegte Grünanlagen am Haus sehr gute Infrastruktur Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000 € zum Kaufpreis) Hausgeld beträgt mtl. 344,93€ inkl. Rücklagen EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER: Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei und unverbindlich erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie nach DEKRA-Richtlinie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau. Rufen Sie uns an: 0151- 587 31 295 oder schreiben Sie uns: julia.baumgart@century21.de Besuchen Sie uns: www.felten.century21.de Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um eventuelle Fragen zu klären und einen Präsentationstermin zu vereinbaren.
Preis: 229.000 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 3.469,70 €
wohnglueck.de | 14.12.2023 | vor 152 Tagen
Traumwohnung mit Loggia und Fernblick im Zweifamilienbungalow auf dem Goldberg
Bitte nutzen Sie unsere 360 ° Tour und besichtigen Sie die Immobilie vorab virtuell ! Baujahr 1969 ruhige Lage auf dem Goldberg gute Infrastruktur Parkett, Fliesen 2-fach verglaste Fenster (erneuert in 2003) Dachsanierung (in 2003) Öl-Zentralheizung mit 5.000l Öltank (Erneuert in 2004 ) neue Flachheizkörper im Wohnzimmer, sowie in den drei Schlafzimmern (2023) Badezimmer und Loggia (2015) Renovierung der Wände und Decken (2023) Großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia offener Küchenbereich moderne EBK gegen Aufpreis ( 5.000,-€ zzgl.) 1 Bad mit aufstellbarer Dachluke, Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken 1 Gäste-WC mit Tageslicht kleine Wohneinheit 1 Garage Abstellraum in der Wohnung gemeinschaftlich zu nutzender Waschraum im UG sehr nette Nachbarbarschaft praktischer Grundriss EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER: Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei und unverbindlich erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie nach DEKRA-Richtlinie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau. Rufen Sie uns an: 0177- 34 22 334 oder Schreiben Sie uns an: lili.felten@century21.de Besuchen Sie uns: www.felten.century21.de Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um eventuelle Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren.
Preis: 325.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 2.954,55 €
wohnglueck.de | 13.12.2023 | vor 154 Tagen
MODERNE STILIKONE IN TRAUMLAGE, mit vielen Extras...
Bitte nutzen Sie unsere 360 ° Tour und besichtigen Sie die Immobilie vorab virtuell! Neuwertiges RMH, BJ 2018 Blockkraftheizwerk, Fußbodenheizung hochwertiger Einbauküche mit Markengeräten zzgl. für 10.000,- € 1 Stellplatz und 1 Carport vor dem Haus 5 Zimmer dreifach-verglaste Fenster mit teilweise elektr. Rollläden und Fliegengittern hochwertige Fliesen- und Parkettböden Tageslichtbad und Gäste-WC im EG überdachte Terrasse, Sonnengarten großes Gartenhaus mit Stromanschluss Dachterrasse mit Ausblick Kinderspielplatz (direkt hinter dem Garten) sehr nette Nachbarschaft EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER: Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei und unverbindlich erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie nach DEKRA-Richtlinie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau. Rufen Sie uns an: 0177- 34 22 334 oder Schreiben Sie uns an: lili.felten@century21.de Besuchen Sie uns: www.felten.century21.de Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um eventuelle Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren.
Preis: 649.000 € | Größe: 158 m² | Preis/m²: 4.107,59 €
wohnglueck.de | 9.12.2023 | vor 157 Tagen
TRAUMHAFTE WOHNUNG MIT FERNBLICK INS SELZTAL!
Bitte nutzen Sie unsere 360 ° Tour und besichtigen Sie die Immobilie vorab virtuell! ● Wohnen inmitten der Weinberge ● Baujahr 1966 ● 2 Zimmer ● Kunststofffenster, 2-fach Verglasung ● Laminat-, und Fliesenböden ● Deckenheizung/Fußbodenheizung ● Tageslichtbad mit Dusche und WM-Anschluss ● Einbauküche (2019) ● Stromleitungen erneuert (2005) ● Hochwertige Holztüren, Marke Portas ● Sicherheitsschloss an der Eingangstür ● Gaszentralheizung ● 2 Balkone ● atemberaubender Fernblick ● Abstellraum ● Aufzug, modernisiert 2021 ● gemeinschaftlich zu nutzender Trockenraum im UG ● Fahrradkeller ● Kellerraum ● gepflegte Grünanlagen und Spielplatz am Haus ● gute Infrastruktur ● Einzelgarage zur Miete (40,- €/Monat) ● Hausgeld 355,- € ● Buslinienanbindung EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER: Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei und unverbindlich erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie nach DEKRA-Richtlinie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau. Rufen Sie uns an: 0177- 34 22 334 oder Schreiben Sie uns an: lili.felten@century21.de Besuchen Sie uns: www.felten.century21.de Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um eventuelle Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren.
Preis: 179.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 2.557,14 €
wohnglueck.de | 28.11.2023 | vor 169 Tagen
INVESTMENT FÜR DIE ZUKUNFT! Vermietete 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in schöner Lage...
Bitte nutzen Sie unsere 360 ° Tour und besichtigen Sie die Immobilie vorab virtuell ! Baujahr 1966 Mehrfamilienhaus, 14 Wohneinheiten 2-Zimmer Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche praktischer Grundriss Fernblick 2 Sonnenbalkone Marquise Tageslichtbad mit Wanne 2-fach verglaste Fenster Laminat-, und Fliesenböden manuelle Rollläden 1 Abstellraum 1 Kellerraum Aufzug die Warmwasserzubereitung wird über einen Durchlauferhitzer gewährleistet Fußbodenheizung Gas-Zentralheizung gepflegte Grünanlagen am Haus gute Infrastruktur Buslinienanbindung die Whg. ist seit vielen Jahren für 420,- EUR/mtl. zzgl. 195,- EUR NK vermietet ab 01. Dezember 2023 beträgt die Miete 504,- EUR/mtl. zzgl. 195,- EUR NK Hausgeld: 306,- EUR / mtl. Rücklagen Gesamt zum 31.12.2022: 123.009,78 EUR EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER: Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei und unverbindlich erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie nach DEKRA-Richtlinie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau. Rufen Sie uns an: 0178-678 6666 oder schreiben Sie uns: britta.schuster@century21.de Besuchen Sie uns unter: www.felten.century21.de Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um eventuelle Fragen zu klären und einen Präsentationstermin zu vereinbaren.
Preis: 155.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 2.214,29 €
wohnglueck.de | 16.11.2023 | vor 181 Tagen
Wunderschönes, gepflegtes Anwesen in Bestlage auf sonnenverwöhnten Grundstück mit Pool und Garage
Alarmanlage Innenkamin Außenkamin Pool Sauna großzügige Garage mit direktem Hauszugang Sanierungen / Renovierungen: Kernsanierung im Jahre 1990 2011 Erneuerung des Hoftors 2013 Dachdämmung 2015 Erneuerung fast aller Fenster in dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster 2015 Neugestaltung der Außenanlagen inkl. sämtlichen Terrassen + Poolbereich 2018 Neue Gasheizung und Enthärtungsanlage Sie sind auf der Suche nach einem wunderschönen, großzügigen Anwesen in absoluter Traumlage von Nieder-Olm? Dann sollten Sie hier ganz genau hinschauen. Zum Verkauf steht eine gepflegte Villa aus dem Jahr 1976, die 1990 kernsaniert wurde, mit einer Wohnfläche von ca. 248,97 m² auf einem großzügigen parkähnlichen Grundstück von ca. 1810 m². Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine gehobene Ausstattungsqualität. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet und bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Über eine großzügige Auffahrt erreichen Sie Ihre hauseigene Tiefgarage mit direktem Hauszugang. Ihre Gäste empfangen Sie über den, auf der Feldseite gelegenen, Hauseingang. Das einladende Entree gibt direkt einen Blick in den angrenzenden Wohnbereich frei. Auf der rechten Seite finden Sie Ihre große Küche mit integrierter Abstellkammer. Kochen mit Feldblick wird Sie hier begleiten. Von dort aus gelangen Sie in den angrenzenden ca. 51m² großen Wohn-/Essbereich, welcher durch die riesigen Fensterelemente lichterfüllt ist und einen phänomenalen Fernblick gewährleistet. Auf der linken Seite befindet sich der gemütliche Innenkamin, der Ihnen in den kalten Wintermonaten angenehme Wärme spendet. Daran anschließend stehen zwei weitere, offen gestaltete Wohnbereiche zur Verfügung, von welchen Sie jeweils auf die großzügige Terrasse gelangen. Dieser Bereich kann ohne große Umbaumaßnahmen auch als separates Zimmer abgetrennt werden, beispielsweise für ein jüngeres Kind. Die wunderschöne Terrasse wird in den Sommermonaten definitiv zu Ihrem zweiten Wohnzimmer. Über eine weitläufige Treppe gelangen Sie von dort zu Ihrem Poolbereich. Genießen Sie die nächsten Sommer mit Ihrer Familie, Freunden und Bekannten in dieser wunderschönen Umgebung. Auf der oberen Ebene stehen Ihnen außerdem noch ein großes Schlafzimmer mit Bad en Suite und ein weiteres Gäste-Bad zur Verfügung, um das Wohnen angenehmer zu gestalten. Die Treppe im Entreebereich geleitet Sie in die untere Ebene. Hier stehen Ihnen neben weiteren großen Nutzräumen wie Wasch- und Heizungsraum, Ankleideraum und Haustechnikraum auch der Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, einem separaten Tageslichtbad sowie einem hellen ca. 26m² großen Zimmer mit angrenzender Terrasse, ideal nutzbar für ein älteres Kind oder als Gäste-/ Home Office Bereich, zur Verfügung. Besondere Highlights dieser Villa sind die vorhandene Alarmanlage, die Kamine, der Pool und der Wellnessbereich. Im Jahr 2015 wurden die Außenanlagen einschließlich Terrassen und Poolbereich erneuert, um einen modernen und ansprechenden Wohnkomfort zu gewährleisten. Darüber hinaus wurden 2018 eine neue Gasheizung und eine Entkalkungsanlage installiert. Die Fenster wurden ebenfalls im Jahr 2015 nahezu komplett erneuert und bestehen aus dreifachverglastem Holz-Alu, was eine hervorragende Wärmedämmung und Lärmschutz bietet. Die Villa befindet sich in einer der Toplagen von Nieder-Olm und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Lassen Sie sich gerne bei einer individuellen Besichtigung vor Ort in den Bann dieser Liegenschaft ziehen! Sie werden begeistert sein!
Preis: 1.395.000 € | Größe: 248,97 m² | Preis/m²: 5.603,08 €
wohnglueck.de | 16.11.2023 | vor 181 Tagen
Doppeltes Glück: Reizvolles 2-Familienhaus mit traumhaften Garten
Besichtigen Sie bitte vorab mit unserer 3D-Tour! Baujahr 1964 Anbau 1975 Erbpacht der katholischen Kirche (99 Jahre) aktueller Erbbauzins 235,00€ mtl. 1-2 Familienhaus, flexibel nutzbar Mehrgenerationen 2 Tageslichtbäder Bad im OG 2020 renoviert 2 Wohneinheiten EG + OG Dach ausbaubar 2-fach verglaste Kunststofffenster (ca. 1975) elektrische und manuelle Rollläden Gas-Heizung (2021) Vinyl, Fliesen, Laminat , PVC und Teppichboden große Keller mit Waschküche 3 Garagenplätze 4 Außenstellplätze Garten hinter dem Haus gepflegte Grünanlagen am Haus (Vorgarten) tolle, ruhige Lage sehr gute Infrastruktur EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER: Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei und unverbindlich erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie nach DEKRA-Richtlinie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau. Rufen Sie uns an: 0177- 34 22 334 oder Schreiben Sie uns an: lili.felten@century21.de Besuchen Sie uns: www.felten.century21.de Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um eventuelle Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren.
Preis: 350.000 € | Größe: 214 m² | Preis/m²: 1.635,51 €
wohnglueck.de | 5.10.2023 | vor 222 Tagen
ÜBER DEN DÄCHERN VON NIEDER-OLM! WOHNTRAUM MIT VIEL PLATZ
ruhige Wohnlage Fernblick 5 Zimmer 2 neu sanierte Bäder großer Kellerraum Einzelgarage und ein Stellplatz davor neue Einbauküche aus dem Jahr 2023 eine kleine Wohneinheit (4-Parteien) EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER: Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei und unverbindlich erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie nach DEKRA-Richtlinie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau. Rufen Sie uns an: 0177- 34 22 334 oder Schreiben Sie uns an: lili.felten@century21.de Besuchen Sie uns: www.felten.century21.de Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um eventuelle Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren. In dieser großzügigen Maisonette-Wohnung leben Sie wie in einem Einfamilienhaus! Kommen Sie herein und lassen sich begeistern von zwei tollen Etagen auf insgesamt ca. 135 qm² Wohnfläche in beliebter Lage. Die erste Ebene: Hier erwartet Sie ein gut geschnittenes Zimmer, das Sie flexibel in Schlafzimmer, Gäste,- Kinder,- oder Arbeitszimmer aufteilen können sowie ein modernes Tageslichtbad. Die hochwertige Einbauküche wurde im Jahr 2023 eingebaut und verleiht Ihrer Wohnung eine moderne Eleganz. Von dem hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen Traumblick über Nieder-Olm freigibt. Genießen Sie nach Feierabend die Weite des rheinhessischen Hügellandes. Die zweite Ebene: Drei weitere Zimmer können auf dieser Ebene nach Ihren Wünschen gestaltet werden und Ihnen und Ihren Lieben herrlichen Platz bieten. Gerade für Kinder und Jugendliche ist obere Ebene perfekt geeignet, da sie durch ein eigenes Duschbad abgerundet wird. Eine Einzelgarage und ein großer Kellerraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ihren Gestaltungsspielräumen sind hier keine Grenzen gesetzt. Allein Ihre Bedürfnisse entscheiden.
Preis: 475.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 3.518,52 €
wohnglueck.de | 4.10.2023 | vor 223 Tagen
Moderne Zwei-Zimmerwohnung in Nieder-Olm mit Sonnenterrasse !
Fußbodenheizung mit Steuerung in jedem Raum Moderne, neuwertige Bodenbeläge Große Sonnenterrasse Hälfte der Doppelgarage und dazugehörender Speicher (zzgl. 100,-€) Separater Eingang Wohnung 800,-€ Kaltmiete, Garage 100,-€, Nebenkosten 150,-€ insgesamt Warmmiete 1050,-€ Keine Haustiere erwünscht 2MM Kaution (1800,-€) Moderner Grundriss, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und eine herrliche Sonnenterrasse - so präsentiert sich diese gemütliche 2-Zimmer-Einliegerwohnung eines Reihenendhauses in Nieder-Olm und ist ideal geeignet für Singles oder Pärchen. Das Haus wurde 2004 erbaut und befindet sich in sehr guter Lage. Der Wohnbereich ist großzügig und offen gestaltet. Man hat direkten Zugang zu einer großen, sonnigen Terrasse, auf welchem Sie gemütliche Stunden in der Abendsonne genießen können. Das Schlafzimmer ist wunderschön geschnitten und hat eine angenehme Größe. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die zum Flur hin, offene Küche mit Ihrer indirekten Beleuchtung. Das Badezimmer, mit moderner Ausstattung und Badewanne, bietet genügend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Die Wohnung hat einen neuwertigen Laminatboden und ist im renovierten Zustand. Die Fußbodenheizung ist in jedem Zimmer separat steuerbar. Ein Platz in der Doppelgarage und der dazugehörende Speicher über der Garage komplettieren dieses tolle Mietangebot.
Preis: 800 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 12,31 €
wohnglueck.de | 28.9.2023 | vor 229 Tagen
Für KAPITALANLEGER ! Vermietete 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in schöner Lage...
Bitte nutzen Sie unsere 360 ° Tour und besichtigen Sie die Immobilie vorab virtuell ! Baujahr 1966 Mehrfamilienhaus, 14 Wohneinheiten 2-Zimmer Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche praktischer Grundriss Fernblick 2 Sonnenbalkone Marquise Tageslichtbad mit Wanne 2-fach verglaste Fenster Laminat-, und Fliesenböden manuelle Rollläden 1 Abstellraum 1 Kellerraum Aufzug die Warmwasserzubereitung wird über einen Durchlauferhitzer gewährleistet Fußbodenheizung Gas-Zentralheizung gepflegte Grünanlagen am Haus gute Infrastruktur Buslinienanbindung die Whg. ist seit vielen Jahren für 420,- EUR/mtl. zzgl. 195,- EUR NK vermietet Hausgeld: 306,- EUR / mtl. Rücklagen Gesamt zum 31.12.2022: 123.009,78 EUR EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER: Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei und unverbindlich erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie nach DEKRA-Richtlinie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau. Rufen Sie uns an: 0178-678 6666 oder schreiben Sie uns: britta.schuster@century21.de Besuchen Sie uns unter: www.felten.century21.de Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um eventuelle Fragen zu klären und einen Präsentationstermin zu vereinbaren.
Preis: 169.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 2.414,29 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 243 Tagen
SELZTALBLICK - Willkommen im Paradies!
Bitte nutzen Sie unsere 360 ° Tour und besichtigen Sie die Immobilie vorab virtuell! ● Wohnen inmitten der Weinberge ● Baujahr 1966 ● 2 Zimmer ● Kunststofffenster, 2-fach Verglasung ● Laminat-, und Fliesenböden ● Fußbodenheizung/Deckenheizung ● Tageslichtbad mit Dusche und WM-Anschluss ● Einbauküche (2019) ● Stromleitungen erneuert (2005/2006) ● Hochwertige Holztüren, Marke Portas ● Sicherheitsschloss an der Eingangstür ● Gaszentralheizung ● 2 Balkone ● Fernblick ● Abstellraum ● Aufzug, modernisiert 2021 ● gemeinschaftlich zu nutzender Trockenraum im UG ● Fahrradkeller ● Kellerraum ● gepflegte Grünanlagen und Spielplatz am Haus ● gute Infrastruktur ● Einzelgarage zur Miete (40,- €/Monat) ● Hausgeld 355,- € ● Buslinienanbindung EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER: Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei und unverbindlich erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie nach DEKRA-Richtlinie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau. Rufen Sie uns an: 0177- 34 22 334 oder Schreiben Sie uns an: lili.felten@century21.de Besuchen Sie uns: www.felten.century21.de Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um eventuelle Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren.
Preis: 189.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 2.700 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 243 Tagen
Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nieder-Olm
Zentrale 3-Zimmer-Wohnung Balkon in Süd-Ausrichtung Waschmaschinenanschluss im Tageslicht-Badezimmer Kellerraum Garage Aktuell vermietet seit 2011 Es wird eine Kaltmiete von 550 € + 50 € für die Garage erwirtschaftet Hier erwartet Sie eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des 1972 erbauten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Nieder-Olm. Die großzügigen 72 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei gut geschnittene Schlafzimmer, den freundlichen Wohn-/Essbereich, das Tageslichtbad und die Küche. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich führt Sie auf den sonnigen Balkon in Süd-Ausrichtung. Ein praktischer Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet sowie eine separate Garage runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist seit 2011 vermietet und erwirtschaftet aktuell eine monatliche Kaltmiete von 550 € + 50 € für die Garage. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 189.000 € | Größe: 72,12 m² | Preis/m²: 2.620,63 €
wohnglueck.de | 15.8.2023 | vor 273 Tagen
Gut gelegene 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Neben der eingebauten Küche befindet sich eine Speisekammer. Die vorhandene Öl-Zentralheizung misst Ihren Verbrauch genau. Ein Badezimmer hat ein Wannenbad, das kleinere Gäste-WC eine Dusche. 3-Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC und Terrasse, 105 m², Öl-Zentralheizung im Erdgeschoss zu vermieten ab 01.11.2022 für 1 090 € plus Nebenkosten 250 € und Heizkosten- Abschlag 250 € . 2 Parkplätze können für je 40 € mit angemietet werden. Zur Wohnung gehört eine teilweise überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Fenster wurden erneuert. Alle Fußböden sowie die beiden Badezimmer sind gefliest. Die Wohnung ist frisch renoviert. Vom großen Wohnzimmer erreicht man durch eine an der Ostseite gelegene Tür die teilweise überdachte große zur Südseite liegende Terrasse. Das Wohnzimmer hat sowohl von der Süd- als auch von der Westseite Sonne. Tierhaltung ist nur nach Absprache möglich, Hundehaltung ist nicht erlaubt. 3 MM Kaution sind bei Vertragsabschluss bar zu leisten. Bei Interesse bitte Mail an oriental46@gmx.de
Preis: 1.090 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 10,38 €
wohnglueck.de | 8.9.2022 | vor 614 Tagen
Attraktive 3 Zimmer Souterainwohnung in Nieder-Olm
Diese von uns exklusiv angebotene Souterrain Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend von Nieder-Olm. Die ca. 80m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- / Essbereich mit offener Küche. Zwei weitere Schlafräume und eine große Terrasse runden das Raumangebot ab. Trotz Souterrain Lage sind die Zimmer hell und freundlich. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine Jahresmietertrag in Höhe von 6300,-€. Das gesamte Gebäude wird von den 3 Eigentümern gemeinschaftlich selbst verwaltet. Dadurch fallen keine weiter Kosten für eine Hausverwaltung an. Diese Wohnung ist daher für Kapitalanleger und Eigennutzer sehr interessant. Bevor Sie uns kontaktieren, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé mit Zusatzinformationen an. Nach dem Download erhalten sie per Mail eine Einladung zur virtuellen Besichtigung. So haben Sie die Möglichkeit sich Ihren ersten Eindruck von der Immobilie zu verschaffen. Danach kontaktieren wir Sie sehr gerne.
Preis: 249.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 3.112,50 €
wohnglueck.de | 4.5.2022 | vor 742 Tagen
Schöne Terrassenwohnung mit Garten in Nieder-Olm
Bemerkungen: Die Wohnung ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse und kleinem Garten. Sie umfasst ca.62 qm Wohnfläche, hat einen Kellerraum und 2 Stellplätze (in Reihe). Terrasse und Garten sind sichtgeschützt.
Preis: 640 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 10,32 €
wohnglueck.de | 22.1.2022 | vor 843 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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