Energieeffiziente Stadtvilla ruhige top Lage PV Erdwärmepumpe viel Platz
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Technisch ist das Haus mit einer Stiebel Eltron Erdwärmepumpe ausgestattet, die zusammen mit einem Flächenkollektor und Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt. Ein 8 KW Kaminofen aus Speckstein bietet zusätzliche Wärme und gemütliche Atmosphäre. Wasserleitungen zum Einsatz eines wasserführenden Ofens sind bereits verlegt und vorbereitet. Somit wäre eine Warmwasseraufbereitung mit einem entsprechenden Ofen möglich. Eine 4 KW Photovoltaikanlage ist bereits installiert und bietet Potenzial für Erweiterungen dank idealer Dachneigung und Ausrichtung. Die große Einbauküche verfügt über einen hochwertigen Siemens 4D Heißluft Backofen (erst 6 Monate alt) sowie ein großes Siemens Kochfeld (3 Jahre alt). Zum Verkauf steht eine hochwertig und massiv erbaute Stadtvilla provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von 160qm und verfügt zusätzlich über 35qm Nutzfläche, inklusive Abstellraum, Dachboden und einer Werkstatt am Carport. Es zeichnet sich durch einen sehr niedrigen Primärenergiebedarf von nur 32,76 kWh/(m²*a) aus, was der Energieeffizienzklasse A+ entspricht. Viel Platz in optimaler Aufteilung: fünf Zimmer, eine große Küche mit separater Speisekammer, ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie einen großen Hauswirtschaftsraum und zwei weitere Abstellräume. Die Immobilie besticht durch bodentiefe Fensterelemente im Wohn- und Essbereich sowie in der Küche, die den Innenraum mit natürlichem Licht fluten und direkten Zugang zu den Terrassen bieten. Das 1200 qm große Grundstück ist pflegeleicht gestaltet und verfügt über eine rundum Außenbeleuchtung, Außensteckdosen sowie eine zentrale Alarmanlage. Ein Breitband-Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden. Fotos werden gerne nach Zusendung des vollständigen Namens und Telefonnummer per Mail oder WhatsApp zu geschickt Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, Eigentümer einer energieeffizienten und hochwertigen Stadtvilla in bevorzugter Lage zu werden.
Preis: 449.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.806,25 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 64 Tagen
Historischer Charme und ländliche Vielfalt
Wohnhaus o 10 Zimmer o 1 Küche o 1 Duschbad (90er Jahre), 1 Vollbad (80er Jahre) o 1 WC und 1 separate Dusche o Ausbaureserve ca. 40 m² o Fenster zwischen 1992 und 2000 erneuert o weitere Modernisierungen Mitte 1990, z.B. Böden und Bad o Sanierung nördlicher Ortgang 2022 o Glasfaseranschluss o Ofen o teilweise Parkett-/Dielenböden o Ölheizung 1999 o 2 Terrassen zzgl. 1 Dachterrasse Saalgebäude o Pachteinnahmen jährlich: 6.036,- EUR o Veranstaltungssaal inkl. Bühne o Lagerraum o WC-Anlagen für Damen und Herren o Küche o 1995 umfangreiche Modernisierung, WC-Anlagen, Küche, Fenster, Dach aus beschichtetem Trapezblech o PKW-Außenstellplätze Altbaumbestand auf dem Grundstück: Obstbäume, Linden, Buchen, Birken Bei diesem ganz besonderen Anwesen handelt es sich um einen ehemaligen Gasthof und landwirtschaftlichen Betrieb. Das ursprüngliche Wohn- und Gasthaus, mit ca. 583 m² Wohn- und Nutzfläche, wurde ca. 1874 errichtet. Der Saalanbau erfolgte ca. 1898. Das heutige Werkstattgebäude (ca. 1954) sowie der Schweinestall (ca. 1978) kamen später hinzu. Dieses Ensemble bietet viele Möglichkeiten für Um- und Neubauten. Wohn- und Gasthaus, ca. 331 m² Wohnfläche: Der zentrale Teil des ehemaligen Gasthofes besteht aus drei Ebenen, wurde Mitte der 90er Jahre renoviert und seitdem vollständig als Wohnhaus genutzt. Durch den Nordeingang gelangen Sie zunächst in die hell und einladend wirkende Diele. Mit den grünen Holztüren und der Holztreppe, die in das Obergeschoss führt, versprüht dieser Raum bereits Landhauscharme. Dieser wird in fast allen Räumen des Hauses fortgeführt. Sie entdecken großzügige Zimmer mit schönen Holzböden oder weiß vertäfelten Decken, einen gusseisernen Ofen, Panoramafenster mit Ausblicken und Zugängen in den großen, mit altem Baumbestand versehenen Garten. Beim Betreten der ca. 23 m² großen Küche oder des ca. 38 m² großen Frühstücksraumes lässt sich erahnen, welches intensive Leben und Arbeiten in diesen Räumen stattgefunden haben mag. Über einen Zugang auf der Westseite des Hauses gelangen Sie in die Waschküche und von dort aus in den Heizungsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, ein Vollbad, ein WC, eine Dusche sowie ein weiteres Zimmer, welches Anschlüsse für eine Küche vorhält. Der Dachboden auf dieser Ebene verschafft Ihnen eine mögliche Ausbaureserve von ca. 40 m². Im Dachgeschoss wurden zwei weitere Zimmer errichtet und auch auf dieser Ebene gibt es einen Trockenboden. Saalbereich, ca. 185 m² Gewerbefläche, Pachteinnahmen ca. 6.036,- EUR/Jahr: Der ebenfalls zuletzt Mitte der 90er Jahre modernisierte Saal ist ein weiteres Highlight. Mit der hohen Decke, dem schönen Fischgrätparkett und der Bühne ist dies ein perfekter Ort für Veranstaltungen und Zusammenkünfte aller Art. Er wird als Dorfgemeinschaftshaus genutzt. Zu den verpachteten Räumen gehören ein Lagerraum, Gästetoiletten für Herren und Damen sowie eine Küche mit Ausschanktresen. Das Dach wurde ca. 1995 mit einem beschichteten Trapezblech versehen. Im Außenbereich stehen Gästen PKW--Stellplätze zur Verfügung. Nebengebäude: Ein wunderschöner Innenhofcharakter entsteht durch das ca. 1954, im Westen errichtete Scheunengebäude, welches heute als Werkstatt genutzt wird. Seine schöne Backsteinfassade mit dem Torbogen, die historischen Holzluken sowie die eisernen Sprossenfenster verleihen dem bei schönem Wetter sonnendurchfluteten Hof einen ganz besonderen Landhauscharme. Dieses Gebäude besteht aus zwei Ebenen, einem Raum für die Öltanks sowie einem Kellerraum und bietet mit ca. 500 m² Nutzfläche viele Möglichkeiten. Auf dem Gelände finden Sie ebenso ein 1978 errichteter Schweinestall mit Güllebehälter, welche 2020 stillgelegt wurden.
Preis: 749.000 € | Größe: 516 m² | Preis/m²: 1.451,55 €
wohnglueck.de | 26.9.2023 | vor 207 Tagen
Einfamilienhaus in 24881 Nübel, Schmiedestr.
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1973, 1 Etage(n), Wohnfläche: 78m², Nutzfläche: 69m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, Garage vorhanden, Fertighaus, keine Innenbesichtigung undefined Baujahr: 1973 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 117.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 1.500 €
wohnglueck.de | 22.6.2022 | vor 668 Tagen
Sehr schönes Dreiparteienhaus in ruhiger Lage von Böklund
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Hier sind mehrere Wohnmodelle denkbar. Als Haus für die Familie mit Platzbedarf, ebenerdige Wohngemeinschaft im Best-Age, die Familie inkl. Tilgungszuschuss aus dem Souterrain oder die Vollvermietung; die Nachfrage nach Wohnraum in Böklund ist groß! Im Erdgeschoss sind zwei Wohnungen die beide ebenerdig zu bewohnen sind und im Souterrain mit eigenen ebenen Eingang ist noch eine vermietete Einliegerwohnung. Das Haus wird aus Familienbesitz verkauft, die beiden Wohnungen im Erdgeschoss werden zur Übergabe frei übergeben, so dass man direkt los wohnen oder zu aktuellen Konditionen neu vermieten kann. Die Wohnungen EG links und im Souterrain sind mit modernen Küchen und alle drei Wohnungen mit modernen Duschbädern ausgestattet. Die Heizungsanlage befindet sich in einem separatem Kellerraum genau neben der Werkstatt. Stellplätze sind in ausreichender Anzahl auf dem Grundstück vorhanden. Die Gartenanlage auf dem 726 qm großen Grundstück ist geschmackvoll und pflegeleicht. Das Haus war 1994 zum Erstbezug bereit, aufgrund des noch jungen Alters für Wohngebäude sind mittelfristig keine großen Modernisierungskosten abzusehen. Sie sind neugierig geworden und wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 379.000 € | Größe: 191,09 m² | Preis/m²: 1.983,36 €
wohnglueck.de | 4.11.2022 | vor 533 Tagen
Einfamilienhaus auf Traumgrundstück im Grünen, jedoch zentral
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Traumhaftes Einfamilienhaus in Schleswig am St. Jürgen - Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Willkommen im Herzen von Schleswig, wo das Beste aus zwei Welten aufeinandertreffen: eine zentrale Lage und dennoch idyllische Ruhe im Grünen. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen das perfekte Zuhause, um den Alltag hinter sich zu lassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Hausdetails: Das Haus wurde 2002 gekauft und komplett saniert.Danach wurde es weiterhin liebevoll gepflegt und modernisiert. Das Dach wurde im Jahr 2016 erneuert und bietet optimale Dämmung .Das Dach wurden vorgezogen und vor die Haustür eine Granittreppe gesetzt. Die neu gestaltete Küche von 2020 mit einem stilvollen Tresen lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Im Erdgeschoss finden Sie ein einladendes Wohnzimmer mit Kaminofen und einen lichtdurchfluteten Wintergarten. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz, während der angrenzende Wirtschaftsraum für praktische Aufgaben zur Verfügung steht. Ein kleines Arbeitszimmer neben der Küche schafft den idealen Raum für Ihre beruflichen Anliegen. In der zweiten Etage erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ebenso ein geräumiges Kinderzimmer und das Badezimmer mit Dusche und einer Eckbadewanne. Außerdem gibt es in der unteren Etage sechs Außenrollos an den Kunststofffenstern. Ein großer Kellerraum bietet Platz zum Lagern von Dingen. In einem kleineren Kellerraum befindet sich eine Niederthemperatur- Gasheizung, sowie ein Warmwasserspeicher. Außenanlagen: Der Garten bietet zusätzlichen Platz für Ihre Kreativität. Ein 8 Quadratmeter großer Schuppen am Haus sowie ein separater Schuppen, der mit dem Carport verbunden ist, bieten ausreichend Stauraum für Gartengeräte und andere Utensilien. Größe: Das Grundstück umfasst großzügige 1604 Quadratmeter, auf denen sich das 133 Quadratmeter große Haus befindet. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Ideen und Vorhaben. Der Keller bietet zusätzlich 16 Quadratmeter Fläche.
Preis: 560.000 € | Größe: 133 m² | Preis/m²: 4.210,53 €
wohnglueck.de | 22.10.2023 | vor 181 Tagen
Sonniges Grundstück mit Einfamilienhaus nahe der Schlei
Hier bieten wie Ihnen ein Einfamilienhaus mit familiengerechtem Grundriss und einer wunderbaren Lage in unmittelbarer Lage zur Schlei. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie eine praktische Garderobe mit dahinterliegendem Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, der auch die Heizungsanlage beherbergt, die Küche, einen weiteren Raum derzeit als Vorratsraum genutzt, aber auch als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann und schließlich das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Im Obergeschoss sind drei Schlafräume, ein Wannenbad und praktischer Abstellraum. Insgesamt verfügt das Haus über eine durchaus gesunde Substanz, welche aber zu Erhaltungszwecken dringend saniert werden sollte. Fenster und Haustür sollten aus energetischen Gründen getauscht werden. Die Ölheizung ist aus dem Jahr 1995 und die sanitären Anlagen sind noch aus dem Baujahr. Die Garage hat einen Durchfeuchtungsschaden, hier müssten mindestens die Dachbalken ausgetauscht werden. Konnten wie Sie neugierig machen? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 230.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 2.000 €
wohnglueck.de | 19.4.2022 | vor 732 Tagen
Traumhaftes Fjordhaus an der Schlei mit Kubus und Dachterrasse
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Generelle Ausstattungsmerkmale: -153qm Wohn- und 183qm Nutzfläche -Süd-Westausrichtung (Vormittags-Abends Sonne) -Fußbodenheizung -Fernwärme -Endenergieverbrauch 47,2 kwh/(qm a) Klasse A -Echtholz-Parkett Eiche -edle Steintreppen -Alarmanlage -LAN-Anschlüsse in jedem Wohnraum -Elektrische Außenjalousien im Wohn-Essbereich + allen Schlafräumen (OG) -in jedem Raum befindet sich mind. ein Fenster mit Insektenschutzgitter -Fast überall Plissees -DSL 250 Mbit / Glasfaser liegt vor der Tür -Abgehängte Decken mit Edelstahl-Spots -Doppelcarport mit großem Geräteraum (ca 18gm) inkl. Zugang vom Garten und Carport EG: Großzügiger Wohnessbereich mit hochwertiger offener Küche und Zugang zur gepflasterten großen Terrasse (ca 28qm), Diele, Gäste-WC mit Dusche, Abstellkammer und Hauswirtschaftsraum mit eigenem Eingang von der großen Auffahrt. 1.OG: Großzügig nutzbarer Flur, 2 gleich große Kinderzimmer (ca 14qm), Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer und Badezimmer mit Badewanne und großer Dusche. 2.OG: Lichtdurchflutetes Staffelgeschoss (ca 27qm) mit kleinem Dachboden über der Treppe und einem weiteren Abstellraum. Traumhafte Dachterrasse (ca 18qm). Schöner eingewachsener pflegeleichter Garten, der weder zu groß, noch zu klein ist. Zugang zum Geräteraum. An diesem befindet sich noch eine kleine Holzterrasse, die zum gemütlichen Verweilen einlädt.
Preis: 595.000 € | Größe: 153 m² | Preis/m²: 3.888,89 €
wohnglueck.de | 14.5.2023 | vor 342 Tagen
Schöne - 130m² - 4 Zimmer - Wohnung "Auf der Freiheit" in Schleswig
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text) Dritttbezug: Moderne 4-Zimmer-Wohnung im Neubau eines Zweifamilienhauses "Auf der Freiheit" in Schleswig. Sie erstreckt sich über das 1.OG sowie das DG mit hohem Drempel. Ausstattungsmerkmale: Einbauküche mit Backofen und Geschirrspüle und Dunstabzugshaube Wohnküche 3 weitere "Wohn-/Schlafzimmer" Duschbad Gäste WC Abstellraum Fußbodenheizung in allen Räumen Balkon mit Überdachnung Das Haus liegt schön gelegen in unmittelbarer Schleinähe. Schön angelegte Spazierwege an der Schlei mit Holzliegen und eine Badestelle sind in wenigen Minuten zu erreichen. Wunderbar zum Relaxen. Der Hafen für Ihr Boot, Restaurants, das Fischerörtchen "Holm", die Altstadt, die Innenstadt mit diversen Geschäften sind fußläufig erreichbar. Schleswig bietet eine große Zahl an großen Supermärkten, Schwimmhalle, Saunen und mehreren Fitnesscentern, alle Schularten und Sportmöglichkeiten, Krankenhäuser und Ärzte. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 1.425 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 11,40 €
wohnglueck.de | 2.6.2022 | vor 688 Tagen
Einfamilienhaus auf großem Grundstück im Herzen von Schleswig
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses ca. im Jahr 1928 massiv errichtete, ca. 121 m² große Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgassenlage auf einem ca. 649 m² großen und eingewachsenen Grundstück. Die Aufteilung des Hauses lässt durch die Räumlichkeiten ebenfalls zwei Wohneinheiten vermuten. So gelangt man durch den Eingangsbereich mit Treppenhaus in das Erd- oder Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche sowie zwei Bäder und der ehemalige angrenzende Stall, der heutige Hobbyraum. Das Haus verfügt lediglich über einen kleinen Kellerraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche, ein Balkon und der Zugang zum Spitzboden. Das Haus wurde in den 1968ern an die öffentliche Kanalisation angeschlossen und später um die Garage erweitert, auf der sich heute der Balkon befindet. Diverse Sanierungen fanden in den letzten Jahrzehnten statt und umfassen das Dach, die Fenster ca. im Jahr 1987 und die Heizungsanlage ca. im Jahr 2017 erneuert. Der Garten und die ruhige Sackgassenlage lassen dieses Objekt gut dastehen und bieten reichlich Platz und Entfaltungsspielraum für die ganze Familie. Sie benötigen Unterstützung den Traum vom Eigenheim wahr zu machen? Wir unterstützen Sie gerne auch bei den Finanzierungsmodalitäten. Mit über 400 Banken- und Versicherungspartnern stehen wir Ihnen auch hier unabhängig zur Seite. Sprechen Sie uns gerne darauf an!
Preis: 189.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 1.561,98 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 218 Tagen
Großzügige Wohnung in Schleswig - Nähe Schloss Gottorf
Garten, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Wie bereits beschrieben ist eine Einbauküche verbaut, die mit einem Herd, einer Kühl-Gefrierkombination und einer Waschmaschine ausgestattet ist. Das Badezimmer hat eine eingebaute Dusche sowie Einbauschränke. Die Wohnung ist sehr hell. Unsere wunderbar helle Dachgeschosswohnung ist zum 1.11.2023 verfügbar. Sie besteht aus 3 Zimmern, von denen 2 Zimmer so gestaltet sind, dass es einen l loftartigen Charakter ergibt. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Es existiert ein Herd, eine Kühl-Gefrierkombination, sowie eine Waschmaschine. Das Badezimmer hat eine Dusche eingebaut. Die Wohnung eignet sich für ein Paar mit max 2 Kindern. Dazu ist es leicht möglich die Trennung der beiden Zimmer wieder her zu stellen. Ich bitte von Anfragen mit Familien mit mehr als 2 Kindern abzusehen. Für die entspannenden Zeiten des Tages steht ein Gartenteil zur Verfügung, den Sie sich mit einer weiteren 2 köpfigen Familie teilen. Die Wohnung muss renoviert werden, daher habe ich (noch) keine aktuellen Bilder eingestellt. Mittlerweile wurde einige Fenster ausgetauscht.
Preis: 990 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 9,90 €
wohnglueck.de | 2.10.2023 | vor 201 Tagen
Wohnung mit Balkon und Schleiblick
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Fahrstuhl im Haus, 2 Balkone Richtung Süden, Ofen im Wohnzimmer, Ankleideraum,... Stadtwohnung über 2 Etagen mit Schleiblick seltene Gelegenheit, wunderschöne Maisonettenwohnung zentral gelegen, 2 Balkone mit vollem Schleiblick, ruhige - gepflegte Anlage. Zentral gelegen mit Parkmöglichkeit auf dem Grundstück Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 1.700 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 12,50 €
wohnglueck.de | 26.11.2023 | vor 146 Tagen
Gut geschnittene 4-Zimmer-ETW mit Balkon und Garage zwischen Yachthafen und Bahnhof
Ruhige und zugleich gut angebundene Lage Langjährig vermietet - JNKM: ca. 7.200 € Mtl. Hausgeld: ca. 351 € Überdachter Balkon Vorteilhafter Grundriss und helle Räume Einbauküche Tageslichtbad mit Duschbadewanne Abstell- und Kellerraum Garagenstellplatz Hausreinigung und Winterdienst Kurze Wege, bequeme Nahversorgung Objektnr: 1048322 Die hier angebotene Etagenwohnung liegt ruhig und zugleich gut angebunden im Süden Schleswigs. Das Objekt befindet sich im Hochparterre eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1976 und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für die weitere Vermietung oder auch Eigennutzung bietet. Dank der langjährigen Vermietung erwirtschaftet die Immobilie eine Jahresnettokaltmiete von etwa 7.200 €, während sich das monatliche Hausgeld auf ca. 351 € beläuft. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106,70 m² und umfasst insgesamt 4 Wohnräume, darunter ein Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer sowie eine Küche inklusive Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne. Ein vorteilhafter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Ergänzend lädt ein überdachter Balkon am Wohnzimmer zur Entspannung im Freien ein. Zum Abstellen eines Pkws steht ein eigener Garagenstellplatz zur Verfügung. Eine Parkplatzsanierung ist bereits geplant, die Sonderumlage dafür wurde schon bezahlt und umgelegt. Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt, sowie einen komfortablen Hausreinigungs- und Winterdienst.
Preis: 149.000 € | Größe: 106,7 m² | Preis/m²: 1.396,44 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 71 Tagen
Verwunschenes Stadthaus in Schleswig - noch im Dornröschenschlaf
Herzlich Willkommen im schönen Schleswig. Dort, wo das Leben sein Zentrum hat, wo sich kleine Läden mit hübschen Cafés abwechseln und die Menschen gemütlich ohne Hektik in die Auslagen der Schaufenster gucken. Man kennt einander, man grüßt sich, man hält seinen Plausch. Nur einen Katzensprung weiter sind wir da. Ein aufregend schönes Zuhause für junge und jung gebliebene Familien. Wir möchten Ihnen hier ein Haus mit ca. 220 m² Wohnfläche zeigen, die sich über zwei Etagen plus Dachgeschoss verteilen. Zusätzlich ist im Erdgeschoss eine kleine Verkaufsfläche vorhanden, die aktuell als Werkstatt genutzt wird. Früher war es ein kleiner Eisladen, in dem die Kinder der Nachbarschaft sich im Sommer ihr tägliches Eis abgeholt haben. Die Aufteilung der Geschosse ist sehr speziell und bedarf sicher einer Veränderung. Sie haben bestimmt Ihre eigenen Ideen. Wir werden Ihnen nicht verschweigen, dass dieses Haus die eine oder andere größere handwerkliche Arbeit erfordert: Die Fenster sollten erneuert werden, die Heizung ebenso, neue Badezimmer sind notwendig und auch die Böden und Wände benötigen die Aufmerksamkeit eines Profis. Aber sehen Sie: der Zustand der Immobilie ist im Kaufpreis berücksichtigt. Was nicht zu verändern ist, ist die Lage. Von Ihrer neuen Terrasse haben Sie einen wunderbaren Blick über die Schlei und den Schleswiger Dom. Das ist wirklich besonders! Durch die zentrale Lage zur Innenstadt erreichen Sie vieles fußläufig. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Bars, Ärzte und natürlich die Schlei! Und Ihre Kinder können zu Fuß in die Schule gehen. Wir laden Sie ein, dieses Haus bei einer privaten Besichtigung zu erleben! Ausstattung: Stadthaus Baujahr ca. 1893 Wohnfläche ca. 220 m² Grundstück ca. 199 m² Fenster ca. aus den 70er Jahren Gasheizung ca. 1995
Preis: 189.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 859,09 €
wohnglueck.de | 1.12.2023 | vor 141 Tagen
Provisionsfrei EFH in Schleswig Ulmenweg
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Hinweis zu den Es geht auch mal ohne Maklergebühr, und bei Bedarf auch ohne Bankzinsen (siehe unter Sonstiges). Charmantes und gepflegtes Einfamilienhaus in Schleswig zu erwerben. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m² verteilt auf 2 Etagen zzgl. Vollkeller (zusätzlicher Hobbyraum). Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und direktem Zugang zu den zwei Terrassen und zum Garten. Weiter befinden sich auf dieser Ebene ein Arbeitszimmer (oder sonst nutzbarer Raum), die Küche und eine Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, das Badezimmer und ein Abstellraum. Der wunderschöne Garten ist toll angelegt und bietet Ihnen Platz für Ihre individuellen weiteren Gestaltungsideen. Hier können Sie gemütliche Grillabende veranstalten oder einfach nur die Ruhe und Natur genießen Des Weiteren verfügt das Haus über einen Vollkeller mit genügend Stauraum in 5 Räumen, wovon einer als beheizter Hobbykeller ausgestattet wurde. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine freistehende Garage sowie Stellplätzen auf der Auffahrt, sodass Sie keine Parkplatzprobleme haben werden.
Preis: 319.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 3.038,10 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 169 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig