Hochwertig saniertes Einfamilienhaus mit bezauberndem Weitblick in Oberasbach
Einige Vorteile Ihres energieeffizienten Traumimmobilie: Hochwertig und umfangreich saniertes Haus Massive Bauweise aus gesunden Ziegel Ruhige und gefragte Lage Moderne Einbauküche mit Siemens Markenelektrogeräten Bioklimatischer Wintergarten mit absenkbaren Fensterelementen inkl. Dachöffnung Kaminofen im Wohnbereich 4 moderne Bäder mit bodengleicher Dusche mit Echtglaswand Alle WC-s mit Duschbrause Moderne Großformatfliesen und Designboden Netzwerkanschluss in allen Räumen Haus-Eingangstür mit integriertem Fingerprint 4 Kameras für Ihre Sicherheit 3-Scheiben Fensterverglasung mit Insektenschutz Elektrischen Rollläden Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumregulierung Intelligente Smart Home Photovoltaikanlage 10,2 KW mit 11 KW Batteriespeicher Wirkungsvolle Luft-Wasser-Wärmepumpe SAT-Anlage Unterirdische Regenwassertank mit 5.500 L Carport für 2 Fahrzeuge Edelstahl Außenkamin und vieles mehr. WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE! Dieses hochwertig sanierte Haus liegt in einer ruhigen Lage und bietet Ihnen einen herrlichen Weitblick über die Felder. Genießen Sie diesen unvergesslichen Blick sowohl vom Wohnbereich aus als auch von Ihrem Schlafzimmer. Schon beim Betreten des lichtdurchfluteten Hauses begrüßt Sie die einladende und großzügige Diele mit attraktiven Großformatfliesen. Auf der gleichen Ebene präsentiert sich der eindrucksvolle Wohn-Essbereich mit offener Küche. Die moderne Einbauküche mit großzügiger Kochinsel und Markenelektrogeräte erhalten Sie zum Haus kostenlos dazu. Für behagliche Wärme sorgt im Wohnbereich der stilvolle Kamin. Im Erdgeschoss finden Sie auch eine moderne Toilette mit Hygiene- Dusch-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den sonnigen Wintergarten. Bei schönem Wetter können Sie per Knopfdruck das Dach öffnen und die Fensterelemente absenken. Genießen Sie das Frischluft-Feeling und den atemberaubenden Blick in die Ferne. Durch die rundum Verglasung sind Sie nicht nur vor Wind und Wetter geschützt, sondern sorgen Sie, dank der Nähe zur Natur, für tägliche Entspannung. Im Obergeschoss sind ein großes Schlafzimmer sowie 2 weitere Zimmer untergebracht. Durch das Panoramafenster im Schlafzimmer genießen Sie beim Aufwachen den fantastischen Weitblick. Das moderne Bad mit Doppelwaschbecken, bodengleicher Komfortdusche und Dusch-WC hat eine angenehme Größe. Weiteren Wohnraum finden Sie im ausgebauten Dachgeschoss mit zusätzlichen 2 Zimmern sowie ein weiteres Bad mit Dusche und Dusch-WC. Als Gäste-Zimmer oder ein Hobbyraum kann das Zimmer im Keller sowie das Bad mit bodengleicher Dusche und Dusch-WC dienen. Dank Fußbodenheizung genießen Sie auch hier die angenehme Wärme . Weitere 2 Kellerräume als Nutzfläche stehen hier ebenso zu Ihrer Verfügung. Das ganze Haus erstrahlt in einer harmonischen Symbiose aus edlen Bodenbelägen sowie moderner Ausstattung mit einer unvergleichbaren Eleganz. Die vielen, großen Fenster unterstreichen die zeitlose und architektonische Formensprache der Immobilie. Die hochwertigen 4 Überwachungskameras schützen Sie vor unerwünschten Eindringlingen. Für die umweltfreundliche Energieversorgung sorgt die Solaranlage auf dem Dach. Ihre Fahrzeuge finden Schutz unter dem modernen Carport aus Sicherheitsglas. Das ganze Haus versprüht Eleganz und zeitloses Design.
Preis: 895.000 € | Größe: 186 m² | Preis/m²: 4.811,83 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 51 Tagen
Exklusive ruhige, sonnige & barrierefreie 2 Zi. Penthouse Whg mit Aufzug
Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Einbauküche wird mitvermietet und ist im Mietpreis bereits enthalten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab. Allerdings ist dieser nur von aussen zu erreichen, nicht über den Keller. Dieser ist aktuell fremd vermietet für 65 EUR und gekündigt. Er kann bei Bedarf selber genutzt werden. Dieser wird von Seiten der Vermieter mitvermietet an die Wohnungsmieter. Alternativ würde sich der aktuelle Mieter freuen, wenn er den Stellplatz von Ihnen weiter mieten könnte. In der Wohnung ist bereits ein kleiner Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss integriert. Generell besticht diese Wohnung durch ihre hochwertige Ausführung. Alle Zimmer mit Tageslicht! Bad und die Einbauküche, komplett mit allen Elektrogeräten ist im Mietpreis bereits inbegriffen und muss nicht abgelöst werden. Die sehr gut geschnittene, lichtdurchflutete 2 Zimmer Penthouse Wohnung ist direkt nach Süden ausgerichtet. Die bodentiefen Fenster lassen die gesamte Wohnung hell erleuchten. Siehe Fotos. Im Flur lässt sich perfekt eine Garderobe unterbringen. Das komfortable Bad mit Dusche, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper lässt keine Wünsche offen. Mit ebenerdiger Dusche mit breitem Zugang sowie Oberlicht und zusätzlich automatischer Be/Entlüftung. Das geräumige Wohn-Esszimmer ist fast quadratisch geschnitten und lässt viele Gestaltungsideen zu. Die Küche ist offen mit einem Türauslass mit dem Wohn-Esszimmer verbunden. Verfügt über eigene Be/Entlüftung und ein Oberlicht, das elektrisch betätigt werden kann. Die große Süd-Dachterasse ist nahezu uneinsehbar und kann vielseitig genutzt werden. Eine Markise mit elektrischem Betrieb sorgt im Sommer für Schatten. Daneben befindet sich das Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Dachterasse. Ein kleiner Abstellraum befindet sich in der Wohnung. Zudem ist ein Kellerraum im Mietpreis enthalten. Die Wohnung liegt im 2. OG oberhalb einer Senioren-Wohneinrichtung, die ab März 2024 einen neuen Betreiber bekommt. Weil man sich mit der Einrichtung den Eingangsflur teilt sind Haustiere bei diesem Objekt (Hunde, Katzen) leider nicht möglich. Und aufgrund des wirklich sehr ruhigen Wohnumfeldes eher nicht für Kinder geeignet. Für junge oder reifere Singles oder Paare ein perfekter schöner Rückzugsort. Auf Ihrer Etage in ihrem Flur sind nur 3 Wohneinheiten. Exquisites Wohnen mit freundlichen Nachbarn. Auf jeden Fall ist diese Wohnung perfekt für jeden, der etwas ruhiger und exklusiver leben möchte. Aber auch für ältere Menschen, da rollstuhlgerecht bzw. barrierefrei. Im gesamten Haus und auch in der Wohnung, da z. B. alle Lichtschalter und Fenster- /Türgriffe in entsprechender Höhe angebracht wurden. D. h. diese wundervolle Wohnung steht jedem offen, den Sie anspricht. Bitte die Selbstauskunft ausfüllen und per Mail an: kontakt@ihre-immobilienvermittlung.de senden. Freuen Sie sich vor allem auf viel Sonne auf Ihrer 24qm Dachterrasse! Das gesamte Objekt macht einen sehr gepflegten Eindruck.
Preis: 1.043 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 12,72 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 64 Tagen
80 m² Wohnung zu vermieten
Terrasse, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Wir suchen Mieter für eine Wohnung mit einer großen ca. 30 m² Terrasse. Die Räume und das Bad wurden komplett erneuert. Es kann sofort bezogen werden ohne Renovierung oder Reparaturen durchführen zu müssen. Die Räume befinden sich im Hochparterre. Die Einheit bestehen aus 3 Räumen, einem Bad, Gäste WC und einer Küche. Dazu gehört eine ca. 30 m² große südlich gelegene Terrasse mit grünem Ausblick. Parkplätze sind in der Straße ausreichend vorhanden.
Preis: 1.050 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 13,13 €
wohnglueck.de | 11.2.2024 | vor 73 Tagen
Großzügige Terrassenwohnung inkl. TG-Stellplatz und EBK im schönen Oberasbach
Überdachte Terrasse (kein Garten) Neues, innenliegendes Bad und Gäste-WC Sehr gute Infrastruktur Tiefgaragenstellplatz Moderne Einbauküche inkl. Geräte Fahrradstellplatz barrierefrei Hausreinigung und Winterdienst Objektnr: 1058418 Diese schöne und teilweise modernisierte Erdgeschosswohnung im Hochparterre im schönen Oberasbach bei Fürth eignet sich zugleich als Eigennutz oder zur Kapitalanlage. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhaft zentrale Lage. Die ursprünglich 1974 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen sehr gepflegten Zustand. Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immobilie bei, die unter anderem eine neue moderne Einbauküche mit Geräten und einen angrenzenden Abstellraum sowie einen pflegeleichten Laminatboden umfasst. Weiterhin wurden das innenliegende Badezimmer mit Badewanne und das separate Gäste-WC vor wenigen Jahren erneuert. Ob Sie auf der Suche nach einem Objekt für den Eigenbedarf oder nach einer rentablen Investition zur Vermietung sind – diese frei werdende Immobilie (spät. 4 Monate nach Kauf) erfüllt beide Anforderungen. Als einladende Außenfläche verspricht Ihnen die großzügige überdachte Holzterrasse mit Blick zum grünen Innenhof Regeneration an der frischen Luft. Als Parkmöglichkeit gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Immobilie, sodass zeitraubendes Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört. Ebenso ist ein barrierefreier Fahrradstellplatz vorhanden.
Preis: 219.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 3.220,59 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 75 Tagen
Hochwertige 3 Zi. Terrassenwohnung mit Garten | Wärmepumpe
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: 3-Zimmer Wohnung mit ca.90 m² Wohnfläche im Erdgeschoss ENERGIESPAREN für die Zukunft: moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe für Warmwasser und Heizung Barrierefreiheit von der TG bis in die Wohnung Boden: Italienische Fliesen in heller Holzoptik Fenster in allen Räumen Einbauküche mit Kochinsel - Granitarbeitsplatte und Siemens Markengeräte (Ablöse von Vormieter) Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche - Badmöbel Fußbodenheizung und Tageslicht in allen Räumen Elektrische und programmierbare Jalousien angefertigte Fliegengitter an den Fenstern und Terrassentüren Große Terrasse mit Grillplatz, überdachter Essbereich und Sonnendeck Angelegter Garten ca. 110m² Räume: 2 Schlafzimmer, offener Koch- Ess- und Wohnbereich, Badezimmer Abstellraum/HWR mit WM Anschluss. Außerdem Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz Hochwertige 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten - ein großzügiger PKW Stellplatz in der Tiefgarage - Aufzug und Barrierefreiheit bis in die Wohnung - Kellerabteil und Fahrradkeller - der ca.110m² voll eingezäunter Garten ist stilvoll angelegt und bietet durch die erweiterte Terrasse sehr hohen Komfort. Die optimale Wohnung zum Wohlfühlen, Sonne tanken und Grillen mit Familie und Freunden.
Preis: 1.363 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 14,50 €
wohnglueck.de | 4.2.2024 | vor 81 Tagen
Neue 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Terrasse, Garten und 2 Stellplätzen
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen, einen virtuellen 360° Rundgang und einen Selbstauskunftsbogen als Download Link zugeschickt. Der Flur, sowie der angrenzende Wohn- und Essbereich präsentieren sich offen und einladend. Große dunkle Fliesen verleihen dem Raum eine zeitlose Eleganz und bilden eine stilvolle Grundlage für Ihr individuelles Wohnkonzept. Hier können Sie sich nach Herzenslust entfalten und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Die großen, bodentiefen Fenster bringen viel Licht herein. Die offene Küche ist mit hochwertigen Markenelektrogeräten ausgestattet, um Ihre kulinarischen Vorstellungen zu verwirklichen. Ein durchdachtes Raumkonzept schafft eine harmonische Verbindung zwischen Kochen und geselligem Beisammensein. Das Tageslichtbadezimmer ist ein echtes Highlight. Eine ebenerdige Dusche, eine großzügige Badewanne, ein WC sowie ein Doppelwaschbecken bieten höchsten Komfort. Die hochwertigen Armaturen und stilvolle Fliesen schaffen eine Wellness-Oase zum Entspannen und Verwöhnen. Für Ihre Gäste gibt es ein weiteres separates WC. Zwei weitere Zimmer mit bodentiefen, großen Fenstern sorgen für lichtdurchflutete Räume. Elektrische Jalousien ermöglichen Ihnen die individuelle Regulierung des Lichteinfalls und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Garten. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen, entspannte Grillabende veranstalten oder sich einfach nur in Ruhe zurückziehen.
Preis: 1.300 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 13,68 €
wohnglueck.de | 3.2.2024 | vor 82 Tagen
Modernes Stadthaus mit Platz für Ihre Familie, Terrasse und TG-Stellplatz
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen Selbstauskunftsbogen als Download Link zugeschickt. Treten Sie ein und erleben Sie eine offene Raumgestaltung, die den Begriff "Loft-Ähnlich" gerecht wird. Der großzügige Wohn-/Küchen-/Essbereich erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und schafft eine einladende Atmosphäre. Der Hauswirtschaftsraum ist geschickt in den Wohnbereich integriert, um höchste Effizienz im Alltag zu gewährleisten. Die Wohnräume sind mit edlem Parkett ausgelegt, das für ein behagliches Ambiente sorgt. Das erste Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer, die Rückzugsorte der Ruhe und Entspannung bieten. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, um Ihnen die Möglichkeit eines modernen Wellnessbereichs zu bieten. Hochwertige Fliesen verleihen dem Bad eine zeitlose Eleganz. In jedem Zimmer finden Sie LAN-Dosen, um höchste Konnektivität zu gewährleisten. Ein Satellitensystem mit Lichtleiterkabel steht für erstklassige Unterhaltungsmöglichkeiten bereit. Darüber hinaus bietet ein Wandsafe der Sicherheitsklasse B die Gewissheit, dass Ihre Wertsachen sicher aufbewahrt sind.
Preis: 1.500 € | Größe: 118,97 m² | Preis/m²: 12,61 €
wohnglueck.de | 22.12.2023 | vor 125 Tagen
VON POLL|Schlüsselfertiges Neubau-EFH in ruhiger Lage
Massivwände Stein auf Stein gemauert (Wärmedämmblock M10, 36,5 cm) 2-lagiger Außenputz (wärmedämmender Unterputz, Silikonharzputz) Bodenplatte (WU-Beton) -Erdgeschoss wird um 12,5 cm erhöht. Die lichte Rohbauhöhe beträgt 2,75 m Luft-Wasser-Wärmepumpe (Fabrikat VIESSMANN; alternative Heizsysteme gegen Aufpreis möglich) Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen Sanitärserien deutscher Hersteller, z.B. Villeroy&Boch, Keramag, Duravit umfangreiche Elektroausstattung von Gira, Berker oder BuschJaeger hochwertige deutsche Kunststofffenster, 3-fach Isolierverglasung attraktive Laminatböden Malerarbeiten und Bauendreinigung im Festpreis enthalten Blower-Door-Test und Energieausweis inklusive externe Bauüberwachung durch TÜV Rheinland Objekt-Nr.: 23 369 009 Lassen Sie sich von diesem exklusiven Neubau eines regionalen und renommierten Bauträgers begeistern! Unser Bauträger verfügt bereits über mehr als 45 Jahre Erfahrung. Das freistehende Einfamilienhaus im charmanten toskanischen Baustil besticht durch seine moderne Ausstattung und erstklassige Energiewerte. Eine erstklassige Immobilie für anspruchsvolle Kunden, die ein exklusives Zuhause suchen. Das Haus bietet auf zwei Etagen fünf Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein zusätzliches Gästebad mit Dusche. Der Grundriss kann in Absprache mit dem Bauträger flexibel gestaltet werden. Die gesamte Immobilie ist sehr energieeffizient und spart somit langfristig Energiekosten. Das Grundstück ist bereits geteilt und hat eine Größe von 558 m². Der Bezugstermin ist für das 3. Quartal 2024 geplant, so dass Sie noch genügend Zeit haben, sich auf Ihren neuen Traum zu freuen. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen. Fordern Sie die detaillierte Baubeschreibung an und überzeugen Sie sich selbst.
Preis: 788.000 € | Größe: 153 m² | Preis/m²: 5.150,33 €
wohnglueck.de | 10.10.2023 | vor 197 Tagen
Energieeffizientes Traumhaus mit Wärmepumpe
KfW 70 Bauweise Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe Offenes Wohnkonzept im EG Süd-Terrasse mit Glasüberdachung u. elektr. Markise Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche Gäste-WC Einbauküche mit Markengeräten, offene Küche Böden: Fliesenboden, Eichenparkett Fenster: weiße Kunststofffenster 2-fach-verglast Voll unterkellert Vorbereitung für PV-Anlage CAT 7 Netzwerkverkabelung (LAN) Geräteschuppen in Alu-Bauweise Garage und Carport Eigener Felsenkeller neben dem Haus Das attraktive Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage Oberasbach - Rehdorf. In Massivbauweise wurde das Haus 2014 erbaut und ist genau das Richtige für Sie, wenn Sie höchste Ansprüche an Ihr zukünftiges Zuhause haben. Die Wohnfläche erstreckt sich auf drei Ebenen mit 5 Zimmern, insgesamt ca. 152 m² und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden! Im Erdgeschoß befindet sich ein offenes Wohnkonzept mit einem lichtdurchfluteten Küchen-Ess-Wohnbereich, eine großzügige helle Diele, und ein Gäste-WC. Über den Wohnbereich gelangt man auf die Südterrasse mit eleganter Glasüberdachung und direkten Blick in den Garten. Das Nachbargrundstück ist unbebaut und davor noch mit Blick auf Feld und Wald. Hier fühlt man sich wie im Urlaub. Der Garten ist wunderbar pflegeleicht angelegt. Hier können Sie sich als Familie ihre Träume von Grillpartys, Kindergeburtstagen mit Hüpfburg, Schaukel und Rutsche erfüllen oder einfach die Ruhe genießen. Über das Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss mit drei schönen hellen Schlafzimmern und einem großzügigen Bad mit Badewanne und einer begehbaren Dusche. Der ausgebaute Spitzboden eignet sich perfekt für ein Homeoffice oder ein Gästezimmer. Die Räumlichkeiten im Haus sind weitgehend mit einheitlichem Eichenparkett ausgestattet. Im Keller befindet sich neben dem Technik- und Hauswirtschaftsraum noch ein großer Hobbyraum. Hier könnte man sich eine Wellnessoase vorstellen. Und wer noch ein zusätzliches Homeoffice benötigt, hat hier auch genügend Platz. Für den Fuhrpark steht eine Garage und ein Carport bereit.
Preis: 860.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 5.657,89 €
wohnglueck.de | 19.9.2023 | vor 219 Tagen
OBERASBACH / Provisionsfrei ! MFH als Kapitalanlage geeignet.
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: •Zustand: gepflegt •voll unterkellert •Terrasse, Garten, Balkon •2 Garagen •Einbauküche im EG kann übernommen werden. •PV- 5 KWp von N-ERGIE gemietet •Massivhaus •Zentralheizung Zum Verkauf steht ein MFH mit 4 Wohneinheiten im Wohngebiet Kreutles von Oberasbach. Das Haus wurde 1963 erbaut und 2008 umfassend saniert und renoviert. Bei der Renovierung wurden alle Elektroleitungen, die Heizungsanlage und die Wasserleitung sowie das gesamte Sanitär erneuert. Die gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse steht zusammen mit der Ein-Zimmerwohnung im Souterrain leer und bietet Ihnen ca. 80 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Obergeschoss mit Balkon ist vermietet und hat ebenfalls ca. 80 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss befindet sich eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 50 m² Wohnfläche. Die Mieteinnahmen für die zwei Wohnungen 1. OG und DG derzeit vermietet, betragen 15.840,00 € kalt zzgl. Nebenkosten p. a. Wird die EG-Wohnung und die Souterrain – Wohnung vermietet kommen sie gesamt auf ca. € 28.080,00 p.a. Die PV- Anlagen wurde ca. 2013 von der Firma N-ERGIE für mtl. 70€ (inkl. Wartung und Reparatur) gemietet. Seit dem sind die mtl. Stromkosten für das gesamte Haus äußerst gering. ca. 2033 geht die PV Anlage kostenlos an Eigentümer über. Das Grundstück mit einer Fläche von fast 637 m² verfügt über einen schön angelegten, großen Garten und einen Lounge-Bereich, der zum Verweilen einlädt. Im Kellergeschoss befindet sich die Gemeinschaft Waschküche. Die zwei Garagen sind den jeweiligen Wohnungen zugeteilt. Die Fenster wurden im Jahr 2008 mit Kunststoff-Fenster 2 facher. Isolierverglasung, erneuert und gedämmt. Ein Stellplatz bietet bequeme vor dem Haus eine Parkmöglichkeit. Die 2 Garagen mit verbreiteter Einfahrt verfügen über Sektionaltore und einem zusätzlichen Anbau, der für weiteren Stauraum sorgt. Das Objekt verfügt über einen großen Garten, der nach Süden ausgerichtet ist. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer; die Küche, Wohn- mit Essbereich und großen Fenster, und ein Bad- Dusche und WC. Mit einer großen Terrasse. Die erste Etage bietet eine Küche; geräumige Schlafzimmer, Wohnzimmer, das über einen großen Südbalkon verfügt. Es gibt noch ein großes Bad- Dusche und WC. Das Dachgeschoss mit großen Dachflächen- Fenster bietet eine Küche; geräumiges Schlafzimmer / Wohnzimmer mit Fenster, Es gibt noch ein Bad- Dusche und WC. Das Haus ist vollunterkellert, wobei ein Raum als Wäscheraum genutzt wird. Ein separater Zugang vom Garten führt direkt in den Keller.
Preis: 598.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 2.718,18 €
wohnglueck.de | 11.9.2023 | vor 227 Tagen
VON POLL|Gemütliche DHH mit sonnigem Südgarten
Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung ausgebautes Dachgeschoss zwei Bäder Terrasse (Süd) Balkon (Süd) Einzelgarage Freistellplatz verkehrsberuhigte Sackgasse Renovierungen/Sanierungen: Gasbrennwertheizung 2020 Garagendach 2019 Heizkörper 2003 Treppe: Stufen u. Geläder 2003 Dachgeschossausbau 2002 Parkettboden Wohnzimmer, Laminatboden Schlafzimmer 2010 Diese zeitlose Doppelhaushälfte aus den 80er Jahren besticht durch seine schlichte Eleganz und ist bereits bezugsfrei. Entdecken Sie ein familiäres Ambiente mit einem durchdachen Grundriss - ideal für Familien und Paare, die nach einem geräumigen und gemütlichen Rückzugsort suchen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept mit einer luftigen und einladenden Atmosphäre für ein modernes Familienleben. Die offene Küche bildet zusammen mit dem Ess- und Wohnbereich das Herzstück des Hauses und bietet den direkten Zugang zur Terrasse und dem sonnigen Garten. Im Eingangsbereich befinden sich eine Nische für eine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Bad, ausgestattet mit Wanne als auch Dusche. Das Dachgeschoss ist zu einem großzügigen Raum ausgebaut worden, der mit seinen großen Dachflächenfenstern reichlich natürliches Licht einfängt. Durch das vorhandene Duschbad mit Fußbodenheizung bietet sich diese Etage optimal als „Masterbereich“ an - ein großzügiges Schlafzimmer mit Bad en Suite. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch die vorhanden Solarthermie, sodass bereits meist ab Frühjahr die Nutzung der Heizung nicht mehr zwingend notwendig ist. Um Ihnen eine vollständige Transparenz zu bieten, möchten wir trotz der vielen positiven Aspekte darauf hinweisen, dass im Keller derzeit Feuchtigkeit festgestellt wurde. Ein Angebot einer Fachfirma zur Behebung liegt uns bereits vor. Es stehen eine Einzelgarage sowie ein Freistellplatz zur Verfügung, welche bereits im Kaufpreis inkludiert sind. Hier gelangen Sie zur 360°-Tour: https://von-https://von-poll.com/tour/fuerth/Nzrn
Preis: 585.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 4.795,08 €
wohnglueck.de | 21.8.2023 | vor 247 Tagen
Gepflegtes Reihenmittelhaus in 1A Lage in Oberasbach
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche, diverse Einbauschränke, Rollos, Terrasse, Balkon, voll unterkellert, Tageslichtbad, ausgebauter Kellerraum (kein Wohnraum), Waschküche mit zusätzlicher Dusche im Keller, Garten - vom öffentlichen Grund nicht einsehbar mit Ausrichtung nach Südwest Garage mit elektrischem Torantrieb vom Garten aus erreichbar Das Objekt ist gepflegt und wurde laufend renoviert. Dach und Mauerwerk sind nachträglich gedämmt worden. Außerdem wurden die Fenster (bis auf das im Gäste-WC) durch Kunststofffenster mit Isolierglas ersetzt. Die Gasheizung wurde zuletzt circa 2007 erneuert und in 2022 umfassend gewartet. Die Warmwasserbereitung erfolgt mit Durchlauferhitzern.
Preis: 395.000 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 3.834,95 €
wohnglueck.de | 13.8.2023 | vor 255 Tagen
Ab dem 01.Oktober ist eine möblierte 1-Zimmer-Wohnung inklusive Stellplatz in Oberasbach zu vermieten. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage mit Ausblick ins Grüne. Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie öffentliche Anbindung sind fußläufig zu erreichen. Zu der möblierten Wohnung gehören ein Bad mit Dusche, WC und Waschmaschine, der Flur mit Schuhschrank, der Wohn/Schlafbereich mit Kleiderschrank, Schlafcouch, Sideboard und Fernseher, die Küche mit Einbauküche und Kühl-Gefrierkombination und dem Balkon mit Balkonmöbeln. Desweiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz. Zur Mitbenutzung ist ein Fahrradkeller und ein Trockenraum vorhanden. Die Kaltmiete beträgt 480 Euro, 20 Euro für den Stellplatz und die Nebenkosten 150 Euro inklusive Heizkosten/Warmwasser Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre Besichtigungen nach Rücksprache mit der jetzigen Mieterin möglich. Keine Vermietung über das Jobcenter
Preis: 480 € | Größe: 33 m² | Preis/m²: 14,55 €
wohnglueck.de | 10.7.2023 | vor 289 Tagen
Reiheneckhaus mit Garage in ruhiger Wohnlage in Oberasbach
Das Reiheneckhaus wurde 1971 in massiver Bauweise erstellt und präsentiert sich heute in einem ordentlichen Zustand. Das Objekt ist voll unterkellert. 1993 erfolgt die Umstellung von Öl auf Gasheizung. Die Aufteilung der ca. 110 m² Wohnfläche entnehmen Sie bitte beigefügten Grundrissplänen. Im nicht ausgebauten Dachgeschoss ist eine Wohnraumreserve von ca. 30 m² vorhanden. Eine Garage und ein Stellplatz befinden sich auf dem Grundstück. Die Immobilie steht leer und kann kurzfristig bezogen werden. Wir stehen für Besichtigungen und Detailinformationen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf. Kostenlos und unverbindlich können wir Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot unterbreiten.
Preis: 575.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 5.227,27 €
wohnglueck.de | 6.7.2023 | vor 294 Tagen
Hochwertige 3 Zi. Terrassenwohnung mit 110m² Garten
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: 3-Zimmer Wohnung mit ca.94 m² Wohnfläche im Erdgeschoss ENERGIESPAREN für die Zukunft: moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe für Warmwasser und Heizung Barrierefreiheit von der TG bis in die Wohnung Boden: Italienische Fliesen in heller Holzoptik Fenster in allen Räumen Einbauküche mit Kochinsel - Granitarbeitsplatte und Markengeräte (zur Ablöse) Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche - Badmöbel Fußbodenheizung und Tageslicht in allen Räumen Elektrische und programmierbare Jalousienen Fliegengitter an den Fenstern und Terrassentüren Große Terrasse mit Grillplatz, überdachter Essbereich und Sonnendeck Angelegter Garten ca. 110m² Räume: 2 Schlafzimmern, offener Koch- Ess- und Wohnbereich, Badezimmer Abstellraum/Hauswirtschaftsraum mit WM Anschluss. Außerdem Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz Hochwertige 3-Zimmer Ergeschosswohnung mit Garten wurde 2017 fertiggestellt - ein großzügiger PKW Stellplatz in der Tiefgarage - Aufzug und Barrierefreiheit bis in die Wohnung - Kellerabteil und Fahrradkeller - der ca.110m² voll eingezäunter Garten ist stilvoll angelegt und bietet durch die erweiterte Terrasse sehr hohen Komfort. Die optimale Wohnung zum Wohlfühlen, Sonne tanken und Grillen mit Familie und Freunden.
Preis: 1.363 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 14,50 €
wohnglueck.de | 10.4.2023 | vor 380 Tagen
Sanierte 4 Zi. Wohnung mit Garten & Terrasse
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Sanierte 4 Zi. Wohnung 102m² - Neues Bad mit Doppelwaschtisch, Fenster, Dusche und Badewanne - Terrasse mit Gartenanteil - Keller - Garage für 2 PKW (+ 80 €) Ausstattung: 4-Zimmer Wohnung mit ca.102 m² Wohnfläche im EG EBK mit Markengeräten Badezimmer mit Fenster NEU & MODERN! Fußbodenheizung Dusche (bodengleich 100 x 100cm), Badewanne und Doppelwaschtisch Boden: Fliesen, Laminat Fenster in allen Räumen (außer Abstellraum/Hauswirtschaftsraum) Elektrische Rollos an allen Fenstern geräumiger Flur und Eingangsbereich (Einbauschrank) Einbauschrank mit viel Stauraum auch im Schlafzimmer Räume: 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad und Abstellraum/Hauswirtschaftsraum mit WM Anschluss. Außerdem gehört ein Kellerraum und eine Garage dazu.
Preis: 1.310 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 12,84 €
wohnglueck.de | 23.3.2023 | vor 398 Tagen
Eigennutzung oder Kapitalanlage? Hier haben Sie alle Möglichkeiten.
Balkon, Spitzboden, Keller, Garage, Gartenanteil Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt in sehr guter Wohnlage von Oberasbach. Die Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 104 m² und einen Holzkaminofen für energiesparendes Zuheizen ( 6 kw). Zusätzlich gibt es einen großen Spitzboden mit einer Nutzfläche von ca. 16 m². Dieser Bereich hat eine Höhe von ca. 1,80 m und ist über eine schöne Holztreppe direkt von der Wohnung aus begehbar. Neben einer elektrischen Fußbodenheizung in Küche und Bad gehören zu der hellen Wohnung Einbaumöbel vom Schreinerfachbetrieb in Wohnzimmer und Küche. Des Weiteren gibt es einen Balkon mit Südausrichtung, der über die gesamte Wohnungslänge reicht. Außerdem gehört zur Dachgeschosswohnung ein Kellerraum. Ein extra Wasch- und Trockenraum, welcher nur mit den Bewohnern des 1.OGs zusammen genutzt wird, ist auch im Keller zu finden. Des Weiteren gehört ein großzügiger, schön eingewachsener Gartenanteil mit einer Fläche von ca. 350 m², der Platz zum Spielen für die Kinder bietet zur Wohnung. Das Einfahrtstor zum großzügigen Garagenhof und das Garagentor ist mit Funk-Torantrieb betrieben. Eine Garage mit großem Abstellraum z.B. für Motorräder oder Fahrräder gehört auch dazu. Der Bezug ca. ab Juni 2023 möglich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie: https://vr-immoservice-ansbach.de/tour/9UgH
Preis: 429.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 4.125 €
wohnglueck.de | 20.1.2023 | vor 460 Tagen
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Toplage von Oberasbach
Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Oberasbach, in fußläufiger Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss des ca. im Jahre 1993 in Massivbauweise erstellen und einer gepflegten Wohnanlage. Das Badezimmer ist gefliest, innenliegend und mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz und ein Kellerraum. Die Wohnung verfügt auch über einen gemütlichen Süd-Balkon. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 540 EUR und das Wohngeld Inklusive Rücklagen beträgt monatlich ca. 177 EUR. Haben wir Ihr Interesse an dieser wohnlichen Immobilie geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte schicken Sie uns eine Kontaktanfrage, damit wir Ihnen das Exposé per Download-Link zusenden können. Erst nach dem Download dürfen wir uns bei Ihnen melden und Besichtigungen vereinbaren.
Preis: 229.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 3.816,67 €
wohnglueck.de | 11.1.2023 | vor 469 Tagen
Ein Stück vom Glück! Gerade für Kenner ist diese Lage Gold wert! Zirndorf mitten drin und doch grün
Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung - 2 gerade anzufahrende Duplex-Stellplätze inklusive - sehr gepflegte Wohnanlage - Kellerabteil - eigener Waschmaschinenplatz mit Trockneranschluss - eigenes, abschließbares Außenabstellabteil - absolut ruhige Lage - fußläufig zum Bibertgrund und zum Bibert-Bad (Hallen- und Freibad) - viel Grün, und doch mitten in der Stadt - großer Balkon - Fußbodenheizung - 3 Zimmer - Einbauküche vorhanden - sehr gepflegt, quasi wie neu! Wir freuen uns, Ihnen diese top-gepflegte, im Jahr 2001 erbaute 3 Zimmer Eigentumswohnung anbieten zu dürfen. Sie wohnen hier in einer von der Hauptstraße zurückversetzen Wohnanlage in einer Spielstraße. Fahren Sie einfach in einen ihrer zwei, gerade anzufahrenden Duplex-Stellplätzen und von hier aus dann mit dem Aufzug direkt zu Ihrer Wohnung im 3. Obergeschoss. Ihre neue Wohnung ist in einem so guten Zustand, dass Sie lediglich einziehen brauchen und "los-wohnen" können. Selbstverständlich verfügt Ihre Wohnung über Fußbodenheizung. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten, hier findet sogar ein großer Kleiderschrank genügend Platz. Das zweite Zimmer oder Kinderzimmer ist aufgrund seiner beiden Fenster schön hell und lädt zum wohlfühl-wohnen ein. Die modern ausgestattete Küche würde selbstverständlich in der Wohnung verbleiben, somit können Sie das nächste Kochevent gleich planen und Freunde und Familie einladen. Das Badezimmer ist ansprechend und zeitlos gefliest und ermöglicht Ihnen, gerade in der kalten Jahreszeit ein ausgiebiges und entspannendes Vollbad in der vorhandenen Badewanne. Der Lebensmittelpunkt wird sich aber im großen Wohn- und Esszimmer abspielen. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine Anbauwand, eine Couch und einen schönen Esstisch! Ob ein feudales Festessen mit Gästen oder aber der Kinoabend zu zweit auf der Couch - hier haben Sie endlich den Platz dafür! Der Balkon ist nahezu Quadratisch und bietet daher genügend Platz für Ihre Balkonmöbel. Ihr Blick richtet sich von hier direkt in die Bibert-Auen - genießen Sie schon mal den Gedanken an einen entspannten Abend im Sommer auf Ihrem Wohlfühlbalkon mit Blick ins Grüne. Abschließend darf natürlich das Kellerabteil, der Waschmaschinenplatz (auch mit Trockner möglich) und als Highlight ein eigener, abschließbarer Außen-Abstellplatz für Ihre Fahrräder nicht fehlen! Fazit: Wohnungen wie diese gibt es kein zweites Mal - und die Gelegenheit hier zu wohnen kommt selten!
Preis: 382.000 € | Größe: 71,69 m² | Preis/m²: 5.328,50 €
wohnglueck.de | 22.12.2022 | vor 490 Tagen
Schöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Oberasbach zu verkaufen
Diese schöne und gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung verfügt über eine überdachte Terrasse, wurde im Jahr 1974 in Massivbauweise errichtet und wurde im Jahr 2017 umfangreich renoviert. Das Anwesen liegt im beliebten Oberasbach. Es erwarten Sie: ein heller Wohnbereich, hochwertiger Venyl-Boden, Ausgang zur Terrasse eine hochwertige Küche mit Essbereich, PVC-Boden, Fenster das Bad mit Badewanne, Fliesen das Schlafzimmer, Laminat, Fenster Diele mit Fliesen Zur Wohnung gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. In den letzten Jahren wurde das Anwesen liebevoll renoviert und gepflegt. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein. Hier fühlen sich alle wohl, überzeugen Sie sich selbst.
Preis: 279.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 3.985,71 €
wohnglueck.de | 7.11.2022 | vor 534 Tagen
Großes, freies 6-Zi.-Reihenmittelhaus mit 2 Stellplätzen in Oberasbach zum Renovieren
Großes, freies 6-Zi.-Reihenmittelhaus mit 2 Stellplätzen in Oberasbach zum Renovieren
Preis: 679.000 € | Größe: 148 m² | Preis/m²: 4.587,84 €
wohnglueck.de | 18.1.2022 | vor 828 Tagen
Vermietete und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Spitzbodenzugang und Außenstellplatz in Oberasbach
Vermietete und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Spitzbodenzugang und Außenstellplatz in Oberasbach
Preis: 289.000 € | Größe: 81,67 m² | Preis/m²: 3.538,63 €
wohnglueck.de | 24.1.2022 | vor 822 Tagen
Freie gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Außenstellplatz in Oberasbach
Freie gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Außenstellplatz in Oberasbach
Preis: 95.000 € | Größe: 20 m² | Preis/m²: 4.750 €
wohnglueck.de | 24.1.2022 | vor 822 Tagen
Vermietete 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Zugang zum Spitzboden sowie Stellplatz in Oberasbach
Vermietete 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Zugang zum Spitzboden sowie Stellplatz in Oberasbach
Preis: 69.000 € | Größe: 16 m² | Preis/m²: 4.312,50 €
wohnglueck.de | 24.1.2022 | vor 822 Tagen
Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Garten und 3 Garagen
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Fenster doppelverglast mit Alurahmen, Thermoaussenhaut 5cm , Kupferdachrinne, Ölbrenner/Kessel 2012, Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus mit 3 Garagen und Garten. Grundstück komplett eingezäunt. In ruhiger Lage und in unmittelbare Nähe zum Wald.
Preis: 655.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 4.678,57 €
wohnglueck.de | 30.1.2022 | vor 816 Tagen
Exklusive ruhie, sonnige & barrierefreie 2 Zi. Penthouse Whg
Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Sollte dies nicht vom Mieter gewünscht werden, könnte es auch unter Abzug von 35 EUR ausgeschlossen werden. In der Wohnung ist bereits ein kleiner Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss integriert. Generell besticht diese Wohnung durch ihre hochwertige Ausführung. Alle Zimmer mit Tageslicht! Bad und die Einbauküche, komplett mit allen Elektrogeräten ist im Mietpreis bereits inbegriffen und muss nicht abgelöst werden. Ein TG Stellplatz kann zusätzlich erworben werden. Für 65 EUR. Dieser wird derzeit von einem anderen Mieter genutzt. Auf Wunsch stellt der Vermieter diesen innerhalb von 1 Monat zur Verfügung.
Preis: 978 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 11,93 €
wohnglueck.de | 12.2.2022 | vor 802 Tagen
Tolle 2 1/2 Zimmer Wohnung in zentraler aber ruhiger Umgebung
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Teppichboden, Fliesen Kfz-Stellplatz oder/und Garagenstellplatz möglich. Service: Hausmeister, Reinigung aller Gemeinschaftsräume, Winterdienst, Gartenpflege, Waschhaus mit Großem Wäschetrockenplatz sowie innen wie außen, Fahrradraum, Grillplatz im großen Garten Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 600 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 8,11 €
wohnglueck.de | 30.3.2022 | vor 756 Tagen
Freies Einfamilienhaus im Bungalowstil in Oberasbach OT Unterasbach
Hier finden Sie genügend Platz für die Familie! Das Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde ca. 1972 in Fertigbauweise auf einem ca. 695 m² großem Grundstück errichtet. Es bietet auf insgesamt 5 Zimmer eine Wohnfläche von ca. 153 m². Der großzügigen Wohn- und Essbereich ist nach Südost ausgerichtet und eine ruhige Terrasse vorgelagert. Über den Wohn-/Essbereich erreichen Sie Küche mit angrenzender Speisekammer. Die vorhandene Einbauküche wäre im Kaufpreis enthalten. Des Weiteren befindet sich auf der Etage ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer, das auch als weiteres Kinderzimmer genutzt werden könnte sowie ein Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich unmittelbar neben dem Windfang. Die genaue Übersicht der Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplan. Im vollunterkellerten Objekt befinden sich neben dem Heizraum weitere Abstell- und Lagerräume, die teilweise auch beheizbar sind. Hier befindet sich auch eine Sauna mit Duschmöglichkeit sowie das Schwimmbad. Die Fenster wurden bereits ca. 2010 durch Kunststoffisolierglasfenster ersetzt, ca. 1995 die Gaszentralheizung und die Bäder ca. 1980. Im Außenbereich gibt es noch einen Geräteschuppen sowie ein Gartenhaus und eine Doppelgarage. Haben wir Ihr Interesse an diesem interessanten Objekt geweckt? Beachten Sie bitte, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir Ihre kompletten Adressdaten übermittelt bekommen. Es versteht sich von selbst, dass wir diskrete Einzelbesichtigungen durchführen. Schreiben Sie einfach eine Mail an edmund.galeitzke@planethome.de. Auch bei der Finanzierung sind wir gerne für Sie Ansprechpartner. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 599.000 € | Größe: 153,23 m² | Preis/m²: 3.909,16 €
wohnglueck.de | 17.5.2022 | vor 709 Tagen
Provisionsfrei DHH in 90522 Oberasbach-Altenberg nahe dem Bibertgrund
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text) Doppelhaushälfte im Landhausstil wurde von den Eigentümern mit viel Lust auf Besonderes geplant und in 1992/1993 gebaut. Das Haus ist durch einen befahrbaren Stichweg erreichbar und eingebettet von ganz viel Grün durch große Nachbargrundstücke. Die Lage des Gartens und Hauses ist so konzipiert, dass es kein direktes gegenüber gibt. Die 292 m² Grund teilen sich auf in 232 m² alleinigen Grund und 60 m² anteilige Gemeinschaftsflächen. Das Haus hat 6 Zimmer und 145 m² Wohnfläche und ein ausgebautes Gästezimmer im Keller mit 28 m². Erdgeschoss: Große Wohnküche, ist in die Jahre gekommen, lädt aber immer wieder zum gemütlichen Verweilen in Erker um den großen runden Tisch sitzend ein. Das helle und großzügige Wohnzimmer bietet genug Platz für gemütliche Abende. 2 Kachelöfen in Wohnküche und Wohnzimmer von Küche aus befeuert, sorgen für zusätzliche Wärme. Solnhofer Platten im gesamten EG bis auf Gästetoilette und in Überlängen verlegt werden komplett mit Fußbodenheizung erwärmt. Dachgeschoss: Das Schlafzimmer ist mit einem extra Ankleidezimmer ausgestattet. Das Bad ist in schwarz-weiß gehalten und mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und Toilette ausgestattet. Hier befindet sich auch ein Wäscheabwurf direkt in den Waschkeller . Zwei weitere Zimmer bieten genügend Platz für Kinder oder Büro Das Bad und die zwei weiteren Zimmer sind mit Dachgauben ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen außer dem Schlafzimmer, das mit einem Heizkörper versehen ist, für angenehme Temperatur. Studio Ein großer Raum mit Studiofenster lässt ganz viele Nutzungsmöglichkeiten zu. Keller Im Keller befindet sich ein ausgebautes Gästezimmer mit 28 m², ein Waschkeller, ein Vorratskeller und der Heizraum mit Werkstatt. Die Heizung mit einwandfreier Funktion musste noch nicht erneuert werden. Die Treppenanlage ist in Stahlbeton ausgeführt und der Kellerabgang mit einer Türe abgetrennt. Sämtliche Elektroleitungen sind in Leerrohren ausgeführt und bieten dadurch Veränderungsmöglichkeiten, ohne Aufschlagen zu müssen. Eine Fertiggarage und davor ein Stellplatz sind direkt vor dem Haus und ersparen weite Fußwege. Im Garten steht ein Geräteschuppen.
Preis: 699.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 4.820,69 €
wohnglueck.de | 21.6.2022 | vor 674 Tagen
Freies und renoviertes Einfamilienhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche und großem Grundstück in Oberasbach
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird Ihnen spätestens zum Besichtigungstermin zur Verfügung gestellt. Sie erwerben ein komplett renoviertes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955. Highlights: top gepflegtes EFH, welches zwischen 2019-2021 komplett renoviert wurde EFH ist nutzbar für 2 Parteien-Haushalt, getrennte Stromkreise von EG und OG vorhanden Wohnfläche mit ca. 219,99 m² verteilt auf 8 Zimmer Grundstücksfläche mit ca. 833 m² in zentraler Lage zwei Einzelgaragen/elektrisches Garagentor mit zusätzlichen vier Stellplätzen Vollunterkellerung, Keller im trockenen Zustand 2 tageslichttaugliche Badezimmer mit bodentiefer Regenwalddusche/Wanne und WC (2019) separates Gäste-WC teilüberdachte Terrasse zum nachhaltig angelegten großen Garten mit Baumhaus für Kinder Nebengebäude wie Gartenhäuschen für Lagerplatz Satellitenverkabelung mit Netzwerkanschlüssen (Glasfaser) Fenster 2fach - 3fach verglast, aus Kunststoff (bis 2019) überbreite Türen im EG verbaut Bodenbelag ein Mix aus Vinyl, Fliesen und Laminat (2019) Küche mit Schieferarbeitsplatte und Profikochfläche inklusive (2019) Haus ist Funk.-und Smarthome gerecht vorbereitet Absicherung bei Ausfall der Elektrik besteht energiearme LED Beleuchtung direkt/indirekt ist im Haus verbaut vorbereiteter Hauptschalterschrank für PV Anlage und E-Auto Mobilität sie heizen mit einer Öl-Zentralheizung (90er) mit neuen Brenner (2019) und besitzen Leitungssysteme von 2019 8000l Erdtank vorhanden Fußbodenheizung in Flur (EG) und Bäder Heizkörper auf neuesten Stand (2019) zusätzliche Heizunterstützung durch Specksteinöfen aufwendige Warmwasser und Pufferspeicherlösung durch Solartherme Dias Einfamilienhaus eignet sich für Eigennutzer, die sich mit Ihrer Familie den Wunsch vom Eigenheim erfüllen wollen.
Preis: 985.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 4.477,27 €
wohnglueck.de | 19.8.2022 | vor 615 Tagen
Top 2,5 Zi. Wohnung mit Balkon+Aufzug+Stellplatz in Oberasbach
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat Die Lage zeichnet eine sehr gute Infrastruktur aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Grundschule, Kindergarten, Tankstellen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig in naher Umgebung. Durch die zentrale Wohnlage ist der Oberasbacher Stadtpark in nur 10 Minuten zu Fuß zu erreichen - somit sind Sie auch schnell im Grünen. Die angebotene 2,5-Zimmer- Wohnung befindet sich in einem 1973erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses im 2. Obergeschoss und erstreckt sich über 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur und einen kleinen Abstellraum mit 70 m2. Die Wohnung hat einen sehr schönen Grundriss, da Sie vom Flur aus bequem alle Zimmer erreichen und die Größe der Räume sehr gut aufgeteilt ist. Vom hellen Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon. Vom Schlafzimmer aus haben Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne. Das WC ist separat. Die großzügige Wohnküche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie in den Abstellraum, der Ihnen viel Stauraum bietet. Im Schlafzimmer ist ebenso wie im Wohnzimmer und dem Flur Laminat Böden verlegt. Ein Kellerabteil gehört ebenso zu der Wohnung, wie der Tiefgaragenstellplatz im Haus. Beheizt wird das Gebäude mit einer Nahwärme. Diese freundliche Wohnung, die sich im zweiten Stock befindet, kann absofort bezogen werden. Der Einzug Termin kann flexibel vereinbart und besprochen werden. Kaution beträgt 3 Kaltmieten 2070 € Warm kostet die Wohnung 890€ Garage kostet 50 € Erbringende Nachweise Mieter -Kopie Personalausweis -Einkommensnachweise ( letzte Gehaltsabrechnungen) -Arbeitsvertrag -Schufaauskunft -Mieterselbstauskunft
Preis: 690 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 9,86 €
wohnglueck.de | 13.10.2022 | vor 559 Tagen
Top 2,5 Zi. Wohnung mit Balkon+Aufzug+Stellplatz in Oberasbach
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Die Lage zeichnet eine sehr gute Infrastruktur aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Grundschule, Kindergarten, Tankstellen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig in naher Umgebung. Durch die zentrale Wohnlage ist der Oberasbacher Stadtpark in nur 10 Minuten zu Fuß zu erreichen - somit sind Sie auch schnell im Grünen. Die angebotene 2,5-Zimmer- Wohnung befindet sich in einem 1973erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses im 2. Obergeschoss und erstreckt sich über 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur und einen kleinen Abstellraum mit 70 m2. Die Wohnung hat einen sehr schönen Grundriss, da Sie vom Flur aus bequem alle Zimmer erreichen und die Größe der Räume sehr gut aufgeteilt ist. Vom hellen Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon. Vom Schlafzimmer aus haben Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne. Das WC ist separat. Die großzügige Wohnküche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie in den Abstellraum, der Ihnen viel Stauraum bietet. Im Schlafzimmer ist ebenso wie im Wohnzimmer und dem Flur Laminat Böden verlegt. Ein Kellerabteil gehört ebenso zu der Wohnung, wie der Tiefgaragenstellplatz im Haus. Beheizt wird das Gebäude mit einer Nahwärme. Diese freundliche Wohnung, die sich im zweiten Stock befindet, kann absofort bezogen werden. Der Einzug Termin kann flexibel vereinbart und besprochen werden. Kaution beträgt 3 Kaltmieten 2070 € Warm kostet die Wohnung 890€ Garage kostet 50 € Erbringende Nachweise Mieter -Kopie Personalausweis -Einkommensnachweise ( letzte Gehaltsabrechnungen) -Arbeitsvertrag -Schufaauskunft -Mieterselbstauskunft
Preis: 690 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 9,86 €
wohnglueck.de | 17.10.2022 | vor 556 Tagen
Exklusive, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Oberasbach
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Highlights: -Neue, moderne Heizkörper in jedem Raum (Öl-Heizung) -Renoviertes Tageslichtbad -Grifflose Küche inkl. vollintegriertem Waschtrockner und Induktionsherd -Laminatboden, weiße Wände und weiße Türen für ein luxuriöses Aussehen -Teilrenovierung 2019 -Großes Kellerabteil -eigener KFZ-Stellplatz -Ruhige Lage mit tollem Blick und trotzdem zentral -Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung Ab sofort können Sie diese schöne helle, modernisierte Wohnung im zweiten Stock erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. In der Wohnung gibt es drei hübsche lichtdurchflutete Zimmer zur freien Entfaltung. Das Objekt befindet sich in einem 1970 erbauten gepflegten Mehrfamilienhaus und wird durch eine Öl-Heizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld inkl. Nebenkosten ist unter anderem für den Hausmeisterdienst sowie die Rücklagen der Wohnanlage und beläuft sich auf 299,00 € im Monat. Rücklagen sind ausreichend gebildet. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen gepflegten Gemeinschaftsgarten die frische Luft genießen können. Außerdem grenzt die Wohnanlage direkt an das Naturschutzgebiet Hainberg, welches zu Spaziergängen oder Sport im Freien einlädt. Die im Kaufpreis enthaltene Innenausstattung, mit neuwertigen Heizkörpern und hochwertiger Einbauküche inkl. vollintegriertem Waschtrockner, wurden 2019 komplett erneuert. Das Tageslichtbad mit Duschwanne und einer schiebbaren Glaswand als besonderes Highlight gehören ebenfalls zur Wohnung, wie ein großer Kellerraum mit praktischem Stauraum und einem KFZ-Stellplatz. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Der Parkplatz muss für 10.000€ übernommen werden. Der Wohntraum eignet sich damit perfekt für Singles, Paare, Familien mit Kindern, Haustierbesitzer oder auch zur Kapitalanlage. Derzeit ist die Wohnung zu einem monatlichen Mietpreis ohne Hausgeld von 680,00€ warm bis voraussichtlich 31.12.2022 vermietet. Es fällt keine Provision an und Besichtigungen sind nach Rücksprache möglich.
Preis: 269.000 € | Größe: 72,13 m² | Preis/m²: 3.729,38 €
wohnglueck.de | 2.11.2022 | vor 540 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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