Doppelhaushälfte mit großem Garten auf Erbbaugrund - kreieren Sie Ihr neues Zuhause!
Erbbauvertrag bis 31.12.2049 (1.831,41 € p.a.) Mind. 60.000 € Eigenkapital notwendig Sanierungsbedürftiger Zustand Ein oder Zweifamilienhaus Großer, grüner Garten mit Terrasse Verlängerung möglich, neuer Zins: Folgt Ideale Raumaufteilung Ca. 48,79 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im DG Garage Gute Lage Objektnr: 1055433 Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 31.12.2049, eine vorzeitige Verlängerung des Vertrages ist möglich. Der Erbbaurechtsgeber hat ein Angebot für eine frühzeitige Verlängerung des Erbbaurechtsvertrags bis 2083 (anstatt 2049) vorgeschlagen. Der vorgeschlagene jährliche Mischzins beträgt 1.831,41 €. Diese Immobilie präsentiert sich als ideale Wahl für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten. Es müssen ca. 60.000 € Eigenkapital für den Kauf eingebracht werden. Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück und ist, aufgrund ihres sanierungsbedürftigen Zustands, eine perfekte Gelegenheit für Handwerker oder diejenigen, die ihr Zuhause nach eigenen Wünschen gestalten möchten. Die 1951 erbaute Immobilie kann sowohl als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Sie bietet eine ideale Raumaufteilung mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, auf rund 102 m² Wohnfläche. Als Extra stehen ca. 48,79 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss bereit. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Die gute Lage des Hauses garantiert eine hohe Lebensqualität. Der Außenbereich der Immobilie ist ebenso beeindruckend wie das Innere. Ein großzügiges, ca. 307 m² großes Grundstück umgibt das Haus und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten. Als besonderes Highlight präsentiert sich der große, grüne Garten mit Terrasse. Hier können Sie Ihre Gartenkünste ausleben und inmitten der Natur entspannen. Die Terrasse eignet sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Weitere Annehmlichkeiten sind eine Einbauküche, die den Alltag erleichtert, sowie zusätzlicher Stauraum im Kellergeschoss. Für Ihren Pkw steht eine Garage zur Verfügung.
Preis: 199.900 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 1.959,80 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 65 Tagen
Zweifamilienhaus in Oberhausens Toplage: Wohnen & Arbeiten, Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Dieses großzügige, familienfreundliche Zweifamilienhaus mit großem Garten befindet sich mitten im Grünen in einer ruhigen und sehr begehrten Wohnlage von Oberhausen (OB-Osterfeld Ost). Der erste Teil des Hauses wurde im Jahr 1960 fertiggestellt, der deutlich größere Anbau erfolgte 1976. Im Jahr 2003 wurde das Haus zu einem Zweifamilienhaus umgestaltet. Es liegt in unmittelbarer Nähe des Kleingartenvereins Rothebusch, dem Rothebuschwald und verschiedenen Naherholungsgebieten, wie z.B. dem Revierpark Vonderort, dem Gesundheitspark Quellenbusch und dem Golfclub Oberhausen. Auch das bekannte Naherholungsgebiet Köllnischer Wald ist nur wenige Kilometer entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die ansprechende Immobilie verkörpert ein ideales Zuhause für diejenigen, die geräumigen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Gelegen auf einem gut ausgerichteten Südgrundstück von etwa 654 m², bietet dieses gepflegte Zweifamilienhaus zwei separate Wohnungen, die jeweils durch eigene Eingänge ihre Privatsphäre wahren. Die Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 107 m², zuzüglich der Terrasse, bietet vier Zimmer, eine Küche, Flur und Badezimmer. Der zugehörige Garten ist liebevoll gestaltet und beinhaltet eine einladende Terrasse mit Wasserspiel sowie ein praktisches Gartenhäuschen. Eine geräumige Doppelgarage mit elektrischem Tor bietet ausreichend Platz und den direkten Zugang zum Garten. Ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus erhöht den Komfort. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Keller, der mit seinem Potenzial für einen Wellnessbereich oder andere Freizeitgestaltungen punktet und durch den vorbereiteten Tiefkeller sogar die Option eines Indoor-Pools birgt. Das Obergeschoss besticht mit ca. 121 m² Wohnfläche, ergänzt um ein voll ausgebautes Dachgeschoss von 48 m², das zwei weitere Zimmer umfasst. Diese können als Kinder- oder Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Insgesamt stehen somit fast 170 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der Balkon verspricht mit seinem Blick ins Grüne Genuss von der Morgensonne bis zu den Abendstunden. Die Immobilie behält ihre Attraktivität als Renditeobjekt mit zwei Mieteinheiten, birgt jedoch auch ein hohes Maß an Flexibilität für individuelle Lebensentwürfe. Mit ein wenig Kreativität lassen sich aus den vorhandenen Strukturen ein großes Einfamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus oder zwei separate Eigentumswohnungen gestalten. Zugleich bietet das Haus mit seinen zwei unabhängigen Eingängen die perfekte Konstellation für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ob als Anwaltskanzlei, Architekturbüro oder Musikschule – es ermöglicht die optimale Balance zwischen beruflicher Tätigkeit und privatem Rückzugsort. Somit ist es besonders geeignet für Freiberufler und Selbstständige, die die Nähe zu ihrer Familie schätzen und in ihrem Domizil sowohl Inspiration als auch Erholung finden möchten. Gerne stellen wir ernsthaften Interessenten ein ausführliches Exposé mit allen Grundrissen, der genauen Adresse und weiteren detaillierten Informationen zur Verfügung. Makler und Maklerinnen bitten wir, von Anfragen abzusehen.
Preis: 750.000 € | Größe: 293 m² | Preis/m²: 2.559,73 €
wohnglueck.de | 17.2.2024 | vor 71 Tagen
Doppelhaushälfte mit großem Garten auf Erbbaugrund - kreieren Sie Ihr neues Zuhause!
Erbbauvertrag bis 31.12.2049 (1.831,41 € p.a.) Mind. 60.000 € Eigenkapital notwendig Sanierungsbedürftiger Zustand Ein oder Zweifamilienhaus Großer, grüner Garten mit Terrasse Verlängerung möglich, neuer Zins: Folgt Ideale Raumaufteilung Ca. 48,79 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im DG Garage Gute Lage Objektnr: 1055433 Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 31.12.2049, eine vorzeitige Verlängerung des Vertrages ist möglich. Der Erbbaurechtsgeber hat ein Angebot für eine frühzeitige Verlängerung des Erbbaurechtsvertrags bis 2083 (anstatt 2049) vorgeschlagen. Der vorgeschlagene jährliche Mischzins beträgt 1.831,41 €. Diese Immobilie präsentiert sich als ideale Wahl für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten. Es müssen ca. 60.000 € Eigenkapital für den Kauf eingebracht werden. Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück und ist, aufgrund ihres sanierungsbedürftigen Zustands, eine perfekte Gelegenheit für Handwerker oder diejenigen, die ihr Zuhause nach eigenen Wünschen gestalten möchten. Die 1951 erbaute Immobilie kann sowohl als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Sie bietet eine ideale Raumaufteilung mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, auf rund 102 m² Wohnfläche. Als Extra stehen ca. 48,79 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss bereit. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Die gute Lage des Hauses garantiert eine hohe Lebensqualität. Der Außenbereich der Immobilie ist ebenso beeindruckend wie das Innere. Ein großzügiges, ca. 307 m² großes Grundstück umgibt das Haus und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten. Als besonderes Highlight präsentiert sich der große, grüne Garten mit Terrasse. Hier können Sie Ihre Gartenkünste ausleben und inmitten der Natur entspannen. Die Terrasse eignet sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Weitere Annehmlichkeiten sind eine Einbauküche, die den Alltag erleichtert, sowie zusätzlicher Stauraum im Kellergeschoss. Für Ihren Pkw steht eine Garage zur Verfügung.
Preis: 199.900 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 1.959,80 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 79 Tagen
Helle, renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele und Duschbad in Oberhausen - Osterfeld
Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Nebenkosten beziehen sich auf eine Person. Darin enthalten ist bereits die Treppenhausreinigung. Der Dachboden kann auch als Trockenraum genutzt werden Sehr schöne, helle und gut geschnittene Wohnung in ruhigem Haus; 3 Zimmer, Küche, Diele, Duschbad. Die Wohnung ist komplett renoviert. Sie ist mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Der Fußboden ist aus pflegeleichtem PVC mit Holzoptik. Die großen Fenster sind alle mit Isolierverglasung ausgestatte. Durch sie werden die Räume mit sehr viel Licht durchflutet. Alle Räume gehen von der Diele ab. Das Bad ist einladend durch die helle Farbgebung. Die Duschwanne, WC, Waschtisch und die Fliesen sind Weiß. In der Küche sorgt die Gasetagenheizung für wohlige Wärme in der Wohnung und warmes Wasser in Bad und Küche. Das Wohn- und Schlafzimmer ist ebenfalls sehr hell und großzügig bemessen. Ein drittes, kleineres Zimmer kann für ungestörtes Arbeiten genutzt werden.
Preis: 358 € | Größe: 50,25 m² | Preis/m²: 7,12 €
wohnglueck.de | 14.11.2023 | vor 166 Tagen
Zweifamilienhaus in Oberhausens Toplage: Wohnen & Arbeiten, Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Dieses großzügige, familienfreundliche Zweifamilienhaus mit großem Garten befindet sich mitten im Grünen in einer ruhigen und sehr begehrten Wohnlage von Oberhausen (OB-Osterfeld Ost). Der erste Teil des Hauses wurde im Jahr 1960 fertiggestellt, der deutlich größere Anbau erfolgte 1976. Im Jahr 2003 wurde das Haus zu einem Zweifamilienhaus umgestaltet. Es liegt in unmittelbarer Nähe des Kleingartenvereins Rothebusch, dem Rothebuschwald und verschiedenen Naherholungsgebieten, wie z.B. dem Revierpark Vonderort, dem Gesundheitspark Quellenbusch und dem Golfclub Oberhausen. Auch das bekannte Naherholungsgebiet Köllnischer Wald ist nur wenige Kilometer entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die ansprechende Immobilie verkörpert ein ideales Zuhause für diejenigen, die geräumigen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Gelegen auf einem gut ausgerichteten Südgrundstück von etwa 654 m², bietet dieses gepflegte Zweifamilienhaus zwei separate Wohnungen, die jeweils durch eigene Eingänge ihre Privatsphäre wahren. Die Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 107 m², zuzüglich der Terrasse, bietet vier Zimmer, eine Küche, Flur und Badezimmer. Der zugehörige Garten ist liebevoll gestaltet und beinhaltet eine einladende Terrasse mit Wasserspiel sowie ein praktisches Gartenhäuschen. Eine geräumige Doppelgarage mit elektrischem Tor bietet ausreichend Platz und den direkten Zugang zum Garten. Ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus erhöht den Komfort. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Keller, der mit seinem Potenzial für einen Wellnessbereich oder andere Freizeitgestaltungen punktet und durch den vorbereiteten Tiefkeller sogar die Option eines Indoor-Pools birgt. Das Obergeschoss besticht mit ca. 121 m² Wohnfläche, ergänzt um ein voll ausgebautes Dachgeschoss von 48 m², das zwei weitere Zimmer umfasst. Diese können als Kinder- oder Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Insgesamt stehen somit fast 170 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der Balkon verspricht mit seinem Blick ins Grüne Genuss von der Morgensonne bis zu den Abendstunden. Die Immobilie behält ihre Attraktivität als Renditeobjekt mit zwei Mieteinheiten, birgt jedoch auch ein hohes Maß an Flexibilität für individuelle Lebensentwürfe. Mit ein wenig Kreativität lassen sich aus den vorhandenen Strukturen ein großes Einfamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus oder zwei separate Eigentumswohnungen gestalten. Zugleich bietet das Haus mit seinen zwei unabhängigen Eingängen die perfekte Konstellation für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ob als Anwaltskanzlei, Architekturbüro oder Musikschule – es ermöglicht die optimale Balance zwischen beruflicher Tätigkeit und privatem Rückzugsort. Somit ist es besonders geeignet für Freiberufler und Selbstständige, die die Nähe zu ihrer Familie schätzen und in ihrem Domizil sowohl Inspiration als auch Erholung finden möchten.
Preis: 790.000 € | Größe: 293 m² | Preis/m²: 2.696,25 €
wohnglueck.de | 12.11.2023 | vor 168 Tagen
Platz ohne Ende! Ob Großfamilie oder WG!
Dieses geräumige Reihenmittelhaus in der Teutstr. 25 in Oberhausen bietet mit seinen 7 Zimmern und 2 Bädern ausreichend Platz für eine WG oder eine Großfamilie. Das Haus wurde ca. 1996 saniert und verfügt über teilweise Fußbodenheizung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende bietet. Die Küche (im Kaufpreis enthalten) ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Das zweite Obergeschoss/Spitzboden bietet weitere 3 Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Auch hier gibt es ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Der Garten lädt zum Entspannen und Grillen ein und bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen. Stellplätze stehen vor dem Haus in großer Anzahl zur Verfügung. Dieses Reihenmittelhaus ist ideal für eine WG oder eine Großfamilie, die viel Platz benötigt und dennoch zentral wohnen möchte. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot!
Preis: 299.990 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.874,94 €
wohnglueck.de | 8.11.2023 | vor 172 Tagen
Charmante Dachgeschosswohnung mit top Rendite
Duschbad, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine gute infrastrukturelle Ausstattung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind innerhalb von 500 Metern erreichbar, sowohl in Osterfeld als auch in verschiedenen Oberhausener Zentren. Die Ver- und Entsorgung erfolgt über örtliche Versorgungsunternehmen, darunter Wasser, Strom und Gas. Die Entsorgung wird über Grundleitungen an die städtische Kanalisation angeschlossen. In Bezug auf die Verkehrslage bietet die Wohnung günstige Anbindungen innerhalb und außerhalb der Stadt. Die Autobahnen A516 und A42 sind etwa 1,5 Kilometer entfernt, eine Bushaltestelle liegt in der Nähe, und der Bahnhof Osterfeld-Süd ist nur ca. 500 Meter entfernt. Die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus in mittlerer Wohnlage im Stadtteil Oberhausen-Osterfeld. Das Gebäude verfügt über insgesamt 16 Wohneinheiten und erstreckt sich über drei Geschosse mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Das genaue Baujahr des Hauses wird auf das Jahr 1910 geschätzt. Die Wohnung selbst wurde 1993 nachträglich gebaut und in Eigentum aufgeteilt. Die Wohnung ist über das JobCenter vermietet, die Rendite liegt bei rund 10 % und mehr.
Preis: 69.000 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 1.301,89 €
wohnglueck.de | 22.9.2023 | vor 219 Tagen
Helle, gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, und Diele
Keller, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Fernsehempfang über eine DVBT - Gemeinschafts-Anlage. Die Nebenkosten sind für eine Person berechnet. Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten. Auf dem Dachboden kann Wäsche getrocknet werden. Die Wohnung ist mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Durch die großen Isolierglas - Fenster kommt sehr viel Licht in die Zimmer. In allen Räumen ist ein pflegeleichter Vinyl - Boden verlegt, durch den eine gemütliche Atmosphäre entsteht. Für wohlige Wärme sorgt die Gasetagenheizung. Zum Raumthermostaten mit verschiedenen Schaltprogrammen, können Sie zusätzlich durch die Thermostatventile an den Heizkörpern die Temperatur individuell für jeden Raum einstellen. Sie verbrauchen also nur dort Energie, wo sie gebraucht wird.
Preis: 298 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 8,05 €
wohnglueck.de | 11.9.2023 | vor 230 Tagen
Sanierte 2 Zimmerwohnung mit Balkon
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Laminat, Fliesen Diese Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 61 qm und verteilt sich auf Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Die Zimmer sind alle von der Diele aus erreichbar, Zu der Wohnung gehört noch ein Abstellraum im Keller. Die Wohnung wurde aufwändig saniert. 3km nördlich des Zentrums von AltOberhausen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Umkreis von 1km sowie im CentrO 3km südlich. Gute Verkehrsanbindung mit Busstation in 200m, Hauptbahnhof in 9km und Autobahnausfahrt der A 42 in 1,5km Entfernung Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 410 € | Größe: 61 m² | Preis/m²: 6,72 €
wohnglueck.de | 16.8.2023 | vor 256 Tagen
Singlewohnung für Student*innen u. Auszubildende
Keller, Vollbad, Laminat Bemerkungen: Die Ausstattung der Wohnung ist gut. Durch Ihre Fantasie wird die Wohnung Ihren Charme und Ihre Individualität widerspiegeln. Das Badezimmer ist klein, aber funktional durchdacht. Die Küche kann auch sehr schön mit einer Essecke ausgestaltet werden. Haustiere nicht erlaubt. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Sie ist mit neuem Laminat ausgelegt. Das Badezimmer ist speziell, aber ordentlich. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Hausreinigung wird von Profis erledigt und ist in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung hat Ihren eigenen Charme und ist besonders für Student*innen und Auszubildende durch Ihre günstige Miete, besonders geeignet, die sich einen kleine gemütliche Wohnung wünschen.
Preis: 197 € | Größe: 35 m² | Preis/m²: 5,63 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 845 Tagen
Achtung Kapitalanleger! Sanierungsbedürftig. 9 Zimmer. Aufteilung möglich. 2 Tiefgaragenstellplätze.
Achtung Kapitalanleger! Sanierungsbedürftig. 9 Zimmer. Aufteilung möglich. 2 Tiefgaragenstellplätze.
Preis: 380.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 2.303,03 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 844 Tagen
schönes Appartement in OB-Alstaden
Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde komplett renoviert. Eine neue Pantry-Küche ist ebenfalls vorhanden. Dieses Appartement befindet sich in einem 1977 erbauten Wohnhaus, welches 5. Stockwerke aufweist. Die unmittelbare Nähe zur City macht die Lage durchaus attraktiv. Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Appartement, ausgestattet mit einem Zimmer, Diele und Bad. Eine Pantry-Küche ist in den Wohn-/Schlafraum integriert. WE 12, 1. OG, 25 qm, 230,- € Kaltmiete, 130,- NK inkl. HK WE 38, 3. OG, 44 qm, 330,- € Kaltmiete, 145,- NK inkl. HK
Preis: 230 € | Größe: 25 m² | Preis/m²: 9,20 €
wohnglueck.de | 11.1.2022 | vor 838 Tagen
Dachgeschosswohnung in 46045 Oberhausen, Druckerstr.
Dachgeschosswohnung in 46045 Oberhausen, Druckerstr.
Preis: 84.000 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 1.217,39 €
wohnglueck.de | 13.1.2022 | vor 836 Tagen
Sofort bezugsfähig! Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung sucht neuen Eigentümer.
Sie betreten Ihre neue Wohnung über ein gepflegtes Treppenhaus. Treten Sie ein und es erwartet Sie eine schöne Raumaufteilung mit zwei großzügigen Zimmern, einer separaten Küche, sowie einem Tageslichtbad mit Dusche. Im Einzelnen umfasst unser Angebot: zwei Zimmer, Küche mit Einbauküche und Tageslichtbad ein zeitlos weiß gefliestes Bad mit Etagenheizung ein helles, freundliches Wohnzimmer mit langer Gaube einen großzügigen, vorteilhaften Schnitt der Zimmer Stellplätze für Pkw befinden sich direkt an der Straße einen sauberen und trockenen Kellerraum einen Stellplatz für die Waschmaschine im Keller. Aktuell stehen die Räumlichkeiten leer und sind sofort bezugsfähig. Übrigens: Es stehen keine konkreten Instandhaltungsmaßnahmen an und trotzdem ist das Rücklagenkonto gut gefüllt. Und das Beste: Beim Erwerb dieser Wohnung zahlen Sie keine zusätzliche Käuferprovision! Mögliche Mieteinnahmen sind ca. 4.430 €/Jahr (unsere Einschätzung) Bewirtschaftungskosten ca. 54 €/Monat
Preis: 89.000 € | Größe: 58,96 m² | Preis/m²: 1.509,50 €
wohnglueck.de | 15.1.2022 | vor 834 Tagen
sehr schöne & vermietete Eigentumswohnung in Oberhausen-Lirich
Die 2-Zimmer Eigentumswohnung ist 2021 frisch renoviert worden. Das großzügige Küche bietet mit ihrem Essbereich viel Platz. Des weiteren gibt es ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Das Bad verfügt über eine Dusche und Fenster. Die Fenster wurde 2016 erneuert. Selbstverständlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Keller. Der Gartenbereich steht der Allgemeinheit jederzeit zur Verfügung. Diese tolle Eigentums-Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Wohnlage von Oberhausen-Lirich. Das Objekt mit besonderem Charme wurde im Ursprung um 1910 erbaut und hier findet nun diese tolle Wohnung Ihren Platz. Das Hausgeld beträgt 267 ,- € mtl. Die aktuelle Kalt-Miete beläuft sich auf 300,-- € mtl. Der Kaufpreis beträgt geprüft: € 79.790,-.
Preis: 79.790 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 1.450,73 €
wohnglueck.de | 26.1.2022 | vor 823 Tagen
vermietete Erdgeschoss-Wohnung in Oberhausen zwischen Schmachtendorf &Waldteich
Die 2-Zimmer Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses. Das großzügige Küche bietet mit ihrem Essbereich viel Platz. Des weiteren gibt es ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Das Bad verfügt über eine Badewanne und Fenster. Selbstverständlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Keller. Darüber hinaus gibt es einen separaten Wasch- & Trockenkeller. Diese tolle Eigentums-Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Wohnlage von Oberhausen-Schmachtendorf. Das Objekt mit besonderem Charme wurde im Ursprung um 1928 erbaut und hier findet nun diese tolle Wohnung Ihren Platz. Das Hausgeld beträgt 150,- € mtl. Die aktuelle Kalt-Miete beläuft sich auf 320,-- € mtl. Der Kaufpreis beträgt geprüft: € 78.780,-.
Preis: 78.780 € | Größe: 46,7 m² | Preis/m²: 1.686,94 €
wohnglueck.de | 26.1.2022 | vor 823 Tagen
Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung in der Oberhausener Altstadt
Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung in der Oberhausener Altstadt
Preis: 159.000 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 1.747,25 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 821 Tagen
Eigennutzung: 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in der Oberhausener Altstadt
Eigennutzung: 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in der Oberhausener Altstadt
Preis: 139.000 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 2.106,06 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 821 Tagen
Top-gepflegtes Wohnjuwel! Seniorengerechte Kapitalanlage im Erdgeschoss mit Balkon.
Sie betreten Ihre neue Kapitalanlage über ein sauberes Treppenhaus. Treten Sie ein und es erwartet Sie eine schöne Raumaufteilung mit zwei großzügigen Zimmern, zzgl. ein gemütliches Esszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine praktische Küche und ein Balkon. Es gibt ... eine solide 60er Jahre Bausubstanz drei Zimmer, Küche und Bad mit Wanne eine Diele, ideal für Garderobe und Schuhschrank ein gefließtes Bad mit Durchlauferhitzer ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon eine praktische Küche mit Waschmaschinenstellplatz einen großzügiger, vorteilhafter Schnitt der Zimmer ausreichend Stellplätze für Pkw direkt an der Straße ein ca. 8 m² großes Kellerabteil, sauber und trocken ein gepflegtes Haus mit guter Eigentümergemeinschaft Aktuell sind die Räumlichkeiten seit über 47 Jahren vermietet und eignen sich daher optimal zur Kapitalanlage. Die aktuelle Bruttorendite beträgt 5,19 %. Übrigens: Bei der nächste Eigentümerversammlung soll über eine Sanierung des Daches gesprochen werden. Das Rücklagenkonto ist aber gut gefüllt. Das Beste: Beim Erwerb dieser Wohnung zahlen Sie keine zusätzliche Käuferprovision! Mieteinnahmen sind 4.622,52 €/Jahr Bewirtschaftungskosten ca. 143 €/Monat
Preis: 89.000 € | Größe: 60,99 m² | Preis/m²: 1.459,26 €
wohnglueck.de | 14.2.2022 | vor 804 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung in Oberhausen-Rothebusch
Freistehendes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung in Oberhausen-Rothebusch
Preis: 849.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 4.245 €
wohnglueck.de | 14.2.2022 | vor 804 Tagen
Schönes Freistehendes Einfamilienhaus in Neuburg-Schrobenhausen (Kreis), Oberhausen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: 4 Stellplätze: 2x Garage, Stellplatz Erdgeschoß ca. 70 qm Wohnzimmer, Büro, Küche Flur und WC mit hochwertigen Granitböden. Obergeschoß ca. 60qm 3 Schlafzimmer, Flur und WC (Parkettböden). Kellergeschoss ca. 70qm Flur, Vorratsraum (auch als kalter Keller, perfekt für Weinlagerung!), Geräteraum, Waschraum und noch ein Raum, beheizt, ca. 18 qm, mit Internet und Kabel/Satelliten Fernseher Anschluss evtl. als Gästezimmer/Büro geeignet. Anschlüsse: ISDN Anschluss, Satellitenanschluss Weitere Räume: Hobbyraum, WaschTrockenraum Ausstattung: luxuriös, neuwertig Anschlüsse: 5x mal internet (LAN Patchdosen) mit bis zu 500mbit Glasfaserkabel 5x Kabel und Satelliten Fernseher 3x Starkstrom GAS vorhanden / möglich
Preis: 780.000 € | Größe: 129 m² | Preis/m²: 6.046,51 €
wohnglueck.de | 21.2.2022 | vor 797 Tagen
Sanierungsbedürftig. 9 Zimmer. Aufteilung möglich. 2 Tiefgaragenstellplätze.
Diese sanierungsbedürftige Wohnung mit ihren 9 Zimmern und zwei Balkonen bestand mal aus zwei separaten Einheiten, welche zusammengelegt wurden. Die Immobilie liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage und ist einfach mit einem Aufzug zu erreichen. Das Objekt kann wunderbar als Mehrfamilienwohnung, Wohnen und Arbeiten oder eine lukrative Kapitalanlage genutzt werden. 2 Tiefgaragenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Aufteilung Wie eingangs erwähnt, wurden hier zwei Wohnungen (74,79m²; 90,26m²) zusammengelegt und schufen so eine Wohnfläche von ca. 165m². Eine Aufteilung in zwei einzelne Einheiten ist wieder möglich. Aktuell stehen Ihnen insgesamt neun Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine separate Küche zur Verfügung. Jedoch ohne großen Aufwand lässt sich ein weiteres Gäste-WC sowie eine separate Küche aufstocken. Die genaue Aufteilung der Räume können Sie den Grundrissen entnehmen. Zustand Die XL-Wohnung müsste vor dem Bezug saniert werden. Eine perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger, eine Wertsteigerung zu erzielen.
Preis: 349.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 2.115,15 €
wohnglueck.de | 25.2.2022 | vor 793 Tagen
Helle, gemütliche 2 Zimmer - Wohnung mit Kochnische, Diele und Wannenbad
Keller, Vollbad Bemerkungen: Das Fernsehprogramm wird über eine DVBT - Gemeinschafts-Anlage empfangen. Die Nebenkosten sind für eine Person berechnet. Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten. Auf dem Dachboden kann die Wäsche getrocknet werden Die Wohnung ist renoviert. Sie ist mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Durch die großen Isolierglas - Fenster kommt sehr viel Licht in die Zimmer. Das Bad ist hell gefliest und oberhalb in weiß gestrichen. In den anderen Räumen ist ein PVC-Boden in Holzoptik verlegt. Dieser ist sehr pflegeleicht und vermittelt eine gemütliche Atmosphäre. Für wohlige Wärme sorgt die Gasetagenheizung. Zum Raumthermostaten mit verschiedenen Schaltprogrammen, können Sie zusätzlich durch die Thermostatventile an den Heizkörpern die Temperatur individuell für jeden Raum einstellen. Sie verbrauchen also nur dort Energie, wo sie auch gebraucht wird.
Preis: 270 € | Größe: 38 m² | Preis/m²: 7,11 €
wohnglueck.de | 26.2.2022 | vor 792 Tagen
Schöne, behagliche 2,5 Zimmer - Wohnung mit Küche, Diele und Wannenbad
Keller, Vollbad, Laminat Bemerkungen: Das Fernsehprogramm wird über eine DVBT - Gemeinschafts-Anlage empfangen. Die Nebenkosten sind für eine Person berechnet. Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten. Auf dem Dachboden kann die Wäsche getrocknet werden. Die Wohnung ist mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Durch die großen Isolierglas - Fenster kommt sehr viel Licht in die Zimmer. Das Bad ist weiß gefliest. In den anderen Räumen ist Laminat verlegt. Dieser ist sehr pflegeleicht und vermittelt eine gemütliche Atmosphäre. Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Gasetagenheizung. Zum Raumthermostaten mit verschiedenen Schaltprogrammen, können Sie zusätzlich durch die Thermostatventile an den Heizkörpern die Temperatur individuell für jeden Raum einstellen. Sie verbrauchen also nur dort Energie, wo sie auch gebraucht wird.
Preis: 385 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 5,35 €
wohnglueck.de | 26.2.2022 | vor 792 Tagen
Schöne, helle 2,5 Zimmerwohnung
Keller, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Parkettboden Badewanne und Dusche Die Wohnung befindet sich in einem gutem zustand. 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Abstellkammer. Durchreiche von Küche in Wohn- und Esszimmer. Heller Erker mit bodentiefen Fenstern. Gute Anbindung an Autobahn und ÖPNV. Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbare Nähe. Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 480 € | Größe: 68,4 m² | Preis/m²: 7,02 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 774 Tagen
Oberhausen-Holten: Freistehendes Zweifamilienhaus mit Garage und großem Garten
Dieses exklusiv durch uns angebotene, freistehende Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1969 auf einem ca. 525 m² großen Grundstück erbaut. Die Immobilie lässt keine Wünsche offen: zwei Wohneinheiten, zwei Badezimmern, ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer mit Galerie und großem Balkon, ein sehr schöner, großer Garten, eine Vollunterkellerung und eine Garage sind nur einige Vorzüge dieses Hauses. In den Jahren 2011 bis 2016 wurde hier umfassend modernisiert und dies spiegelt sich in der offenen Grundrissgestaltung und der zeitgemäßen Ausstattung wider. Sie verfügen im Erdgeschoss über einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie ebenfalls ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum großen Balkon und Blick auf die Galerie, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer. Auf der Galerie befindet sich ein weiteres Zimmer. Das Haus ist vollunterkellert und die Garage ist extragroß. Aktuell ist die Erdgeschosswohnung noch vermietet. Diese wird allerdings zum 01.06.2022 leergezogen, sodass Sie über das gesamte Haus verfügen können. Gerne zeigen wir Ihnen alle Vorzüge dieser schicken Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Preis: 599.000 € | Größe: 172 m² | Preis/m²: 3.482,56 €
wohnglueck.de | 31.3.2022 | vor 759 Tagen
Eigentumswohnung in 46049 Oberhausen, Wunderstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: 1904, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 29.987%, 1. Etage, Wohnfläche: 80m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Terrasse, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung wahrscheinlich leer stehend undefined Baujahr: 1904 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 59.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 737,50 €
wohnglueck.de | 4.4.2022 | vor 755 Tagen
Großes und gepflegtes Reihenendhaus in Oberhuasen-Buschhausen
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Das im Jahre 2001 Massiv gebaute Reihenendhaus befindet sich auf einem ca. 280 m² großen Grundstück und überzeugt durch seinen sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die Gesamtwohnfläche von ca. 180 m² und die Nutzfläche von ca. 6 m² verteilen sich auf vier Ebenen. Das Untergeschoß, das zugleich der Eingangsbereich ist, wurde Barrierefrei gebaut. Das Bad wie auch die Türen sind hier dementsprechend nutzbar. Im Untergeschoß befinden sich zwei nebenander liegende Zimmer, die über eine Flügeltür verbunden sind. Ein ebenerdiges Bad neben dem Schlafzimmer bieten eine Individuelle Nutzung dieser Ebene. Durch diese individuelle Nutzung gibt es kein Kellergesschoß. Im 1.OG befindet sich die Küche mit Essbereich, das große Wohnzimmer mit Essbereich und ein Gäste WC. Über die Küche ist Terrasse erreichbar. Hier haben sie viel Platz für Ruhe und Entspannung bzw. möglichkeiten für gesellige Grillabende. Die Terrasse hinten ist ca. 30 m² und die Terrasse vorne ist ca. 15 m² groß. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus. Eine Ebene höher sind weitere Schlafräume bzw. ein Arbeitszimmer vorhanden. Das Ausgebaute Dachgeschoß bietet Ihnen einen weiteren Schlafraum und einen Waschraum, wo sich auch die Heiztherme befindet. Das Haus ist komplett gedämmt.
Preis: 570.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 3.166,67 €
wohnglueck.de | 6.4.2022 | vor 753 Tagen
In Vorbereitung: Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia zu verkaufen!
Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss, rechts helles Treppenhaus überschaubare Parteienanzahl mit 6 Parteien im Haus 12 Parteien in der Verwaltungseinheit insgesamt weiße Isolier-Kunststofffenster überdachte Loggia mit südlicher Ausrichtung helles Wohnzimmer mit großen Glasflächen getrennter Eingangsdielenbereich separate Küche mit Zugang vom Wohnzimmer aus Fußboden Wohn-, Schlafzimmer und Diele helles Laminat Duschbad mit Heiztherme Warmwasser über Heiztherme Waschmaschinenstellplatz in der Küche Heizung über moderne Flächenheizkörper Etage = oberste Etage des Hauses, kein Aufzug zugehöriges Kellerabteil Größe: 4,41 m lang x 1,39 m breit Kabelanschluss im Keller des Hauses vorhanden die Wohnung ist seit 2020 vermietet Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Oberhausen Osterfeld, welches 2 Obergeschosse und im linken und rechten Gebäude je 6 Wohneinheiten besitzt, somit eine überschaubare Hausgemeinschaft. Ihre neue Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts des linken Gebäudes und ist die höchste Etage dieses Hauses. Aufgrund der geringen Gebäudehöhe dieses Gebäudes gibt es auch keinen kostenintensiven Aufzug im Haus. Das Wohn- und Schlafzimmer sowie die Diele sind mit einem modernen Laminatboden mit heller Holzstruktur ausgestattet, das großzügige, helle Wohnzimmer mit großen Fensterflächen lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die überdachte Loggia mit südlicher Ausrichtung lockt nicht nur im Sommer, hier die Freizeit und den Sonnenschein zu genießen. Die Wohnung ist aktuell vermietet - seit 2020. Nutzen Sie den erstellten 3D-Rundgang dieser Wohnung, um sich vorab die vorhandenen Räume von innen anzuschauen. Wir empfehlen Ihnen, sich eine Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweis Ihres Finanzinstituts (am besten inklusive möglicher Modernisierungskosten) vorab einzuholen und uns diesen zuzusenden. Interessenten mit gemachtem 3D Rundgang und vorliegender Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweis werden vorrangig berücksichtigt.
Preis: 69.000 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 1.254,55 €
wohnglueck.de | 8.4.2022 | vor 751 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig