Modernes Reihenhaus
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohneinheiten sind zeitgemäß und zukunftssicher ausgestattet. Dafür sorgt u.a. der Einbau einer Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Alle Leitungen für die Installation einer PV-Aufdachanlage oder einer Wallbox für das Laden von E-Autos (im Bereich der Stellplätze) sind vorbereitet. In allen Wohneinheiten sind hochwertige Vinylböden in Holzoptik verlegt. Die Badezimmer sind gefliest, die verbaute Sanitärkeramik mit einer Oberflächenbeschichtung versehen. Zudem kann bei allen drei Wohneinheiten das Dachgeschoss ausgebaut werden, wodurch zusätzlicher Wohnraum (je Einheit über 40 m²) geschaffen werden kann. Zum Verkauf stehen zwei Reihenendhäuser und ein Reihenmittelhaus. Die einzelnen Einheiten sind in moderner KfW-55 Bauweise erbaut. Die Wohnflächen betragen 107 m² für das Reihenmittelhaus bzw. 116 m² für die Reiheneckhäuser. Die Kaufpreise liegen bei EUR 469.000,-- bzw. 519.000,-- jeweils zzgl. Kosten für Carport und Außenstellplatz (s. unten bzw. Expose). Bis auf die Wohnflächen unterscheiden sich die einzelnen Einheiten nur unwesentlich. Im Erdgeschoss befindet sich der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Küche. Ein Abstellraum mit Platz und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer/Arbeitszimmer sowie das Bad. Das Dachgeschoss ist über eine Treppe zu erreichen und kann als Stauraum genutzt werden. Für einen späteren Ausbau wurden alle notwendigen Leitungen entsprechend vorbereitet. Zusätzlich sind somit über 40 m² Wohnfläche möglich. Zu jeder Wohneinheit gehören auch 1 Carport-Stellplatz (zzgl. EUR 14.000,--) und ein Außenstellplatz (zzgl. EUR 6.000,--).
Preis: 469.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 4.383,18 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 64 Tagen
Nachhaltig & Komfortabel: Energieeffizientes Familienidyll in Offingen
Einbauküche Terrasse Garten 1 Garage 3 Außenstellplätze Vollunterkellert Wohnzimmerboden (2021) Ofen (2020) Energieeffiziente Dämmung Objektnr: 1056822 In Offingen präsentiert sich diese Immobilie als ideal für Familien und all jene, die Wert auf nachhaltige Ausstattung und umfassenden Komfort legen. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1950 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf eine Etage und 4 Zimmer, wobei die Raumaufteilung neben den gemeinsamen Räumen für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten sorgt. Ob Büro oder Kinderzimmer - genügend Platz ist für beides vorhanden. Hinzu kommt eine Vielzahl an modernen Annehmlichkeiten wie ein erst kürzlich erneuerter Ofen von 2020 und ein frisch verlegter Wohnzimmerboden aus dem Jahr 2021. Ebenfalls zum Grundriss gehören ein Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Darüber hinaus wurde das Objekt umfassend gedämmt, von der Dach- bis zur Kellerisolierung sowie der Außenwanddämmung, was für optimale Energieeffizienz sorgt. Richten Sie hier Ihr neues Zuhause ein. Neben der liebevoll gestalteten Innenraumgestaltung überzeugt die Immobilie auch durch ihre großzügigen Außenbereiche. Platz für den Feierabend bietet Ihnen das ca. 384 m² große Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der große Garten mit einem stilvollen Gartenhaus und einer komfortablen Terrasse. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern den Alltag. Auch umfassen die Ausstattungsmerkmale einen Kaminofen. Das Haus ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zu guter Letzt bietet sowohl eine Garage als auch ein Außenstellplatz einen eigenen Abstellort für Ihr Fahrzeug. Wichtig für Interessenten: Der Auszug ist erst zum 01.06.2024 vorgesehen, was Ihnen ausreichend Zeit für eine sorgfältige Planung ermöglicht.
Preis: 280.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 3.111,11 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 85 Tagen
Modernes Reihenhaus
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohneinheiten sind zeitgemäß und zukunftssicher ausgestattet. Dafür sorgt u.a. der Einbau einer Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Alle Leitungen für die Installation einer PV-Aufdachanlage oder einer Wallbox für das Laden von E-Autos (im Bereich der Stellplätze) sind vorbereitet. In allen Wohneinheiten sind hochwertige Vinylböden in Holzoptik verlegt. Die Badezimmer sind gefliest, die verbaute Sanitärkeramik mit einer Oberflächenbeschichtung versehen. Zudem kann bei allen drei Wohneinheiten das Dachgeschoss ausgebaut werden, wodurch zusätzlicher Wohnraum (je Einheit über 40 m²) geschaffen werden kann. Zum Verkauf stehen zwei Reihenendhäuser und ein Reihenmittelhaus. Die einzelnen Einheiten sind in moderner KfW-55 Bauweise erbaut. Die Wohnflächen betragen 107 m² für das Reihenmittelhaus bzw. 116 m² für die Reiheneckhäuser. Die Kaufpreise liegen bei EUR 469.000,-- bzw. 519.000,-- jeweils zzgl. Kosten für Carport und Außenstellplatz (s. unten bzw. Expose). Bis auf die Wohnflächen unterscheiden sich die einzelnen Einheiten nur unwesentlich. Im Erdgeschoss befindet sich der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Küche. Ein Abstellraum mit Platz und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer/Arbeitszimmer sowie das Bad. Das Dachgeschoss ist über eine Treppe zu erreichen und kann als Stauraum genutzt werden. Für einen späteren Ausbau wurden alle notwendigen Leitungen entsprechend vorbereitet. Zusätzlich sind somit über 40 m² Wohnfläche möglich. Zu jeder Wohneinheit gehören auch 1 Carport-Stellplatz (zzgl. EUR 14.000,--) und ein Außenstellplatz (zzgl. EUR 6.000,--).
Preis: 469.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 4.383,18 €
wohnglueck.de | 11.10.2023 | vor 206 Tagen
3 Zimmer Wohnung Neubau
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Böden mit hochwertigem Holzlaminat Küche mit Spüle, Herd, Abzugshaube, Spülmaschine, viel Stauraum und Frühstücksplatz Gäste-WC Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche, Duschabtrennung aus Glas nach Absprache Kellerraum Wohnung ist barrierefrei Aufzug von UG-DG KfW55 gefördertes Objekt, endgültiger Energieausweiss wird kurzfristig nachgereicht Modernes Mehrfamilienhaus in KfW55 Ausführung, mit 11 Wohneinheiten, davon sind 4 Einheiten Gartenwohnungen und 7 Einheiten haben einen SW-Balkon. Das Gebäude hat ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Die zu vermietende Wohnung liegt im 1. OG. Durch den SW-seitig ausgerichteten, großen Balkon und die großzügigen Fenster ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Direkt am Gebäude, in der Nähe des Einganges befindet sich der überdachte Carport C8 und der Stellplatz ST3 ist direkt von der Strasse befahrbar.
Preis: 976 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 10,49 €
wohnglueck.de | 9.2.2023 | vor 450 Tagen
Traumhaus für Familien in Toplage mit Einliegerwohnung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachelofen- Einbauküche # 3 Bäder # 2 Terrassen und ein Pavillon# liebevoll und pflegeleicht angelegter Garten# Doppelgarage + Stellplatz# Luftwärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung# Wasserzisterne # Hebebühne mit Kompressor in der Garage # Kachelofen (moderne Heizkaminanlage mit Keramik )# Eichentreppe mit integrierten Wandstrahlern / indirekter Beleuchtung# Kellerraum beheizt und gefliest# Balkon OG: NEU gefliest vor ca. 2 Jahren# inkl. 2 Einbauküchen# Schließanlage # Belüftungsanlage Willkommen im Traumhaus Ihrer Familie!Sie suchen nach dem perfekten Zuhause, das Eleganz, Komfort und Funktionalität vereint? Diese exklusive Immobilie bietet all das und mehr! Das hochwertige Einfamilienhaus mit einer großzügigen Einliegerwohnung ermöglicht Ihnen und Ihrer Familie den Raum, den Sie benötigen.EG:Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Flur mit direktem Zugang zum offenen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Und das Beste: Die hochmoderne Küche ist bereits im Preis inbegriffen! Sie müssen sich um nichts mehr kümmern, sondern können sofort Ihr neues Zuhause genießen. Mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet bietet diese ausreichend Raum für kulinarische Kreationen. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Büro sowie ein separates Badezimmer mit Dusche. Das Highlight ist der gemütliche Kachelofen im Wohn-/Essbereich, bei dem Sie sich im Winter mit einer Tasse Tee aufwärmen können. Zusätzlich wird auch das EG mit der warmen Umluft des Kachelofens mitbeheizt. Der Hauswirtschaftsraum auf gleicher Ebene minimiert Ihre Laufwege und erspart zusätzlich Zeit. DG:Weiter geht es im Flur über die moderne Eichenholztreppe in den ersten Stock, wo Sie drei Schlafzimmer, sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche erwarten. In den Schlafräumen zaubert der elegante Parkettboden in Verbindung mit der Fußbodenheizung eine gemütliche und warme Atmosphäre in die Räume. Mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet, profitieren Sie von einer nachhaltigen und kosteneffizienten Heizlösung.UG:Damit aber noch nicht genug! Denn im Untergeschoss befindet sich eine ca. 54 qm große Einliegerwohnung mit großzügiger Einbauküche und Badezimmer. Ihr künftiger Mieter oder erwachsenes Kind kann sich über eine schön geschnittene Wohnung erfreuen. Der Zugang zur eigenen Terrasse ist das "i-Tüpfelchen". Ebenfalls begeistern wird Sie der liebevoll gestaltete Garten und die großzügige Terrasse. Hier sind Ihnen gemütliche Stunden mit Familie und Freunden vorprogrammiert. Ihre Fahrzeuge finden in der Doppelgarage inkl. Hebebühne für die Hobbyhandwerker oder auf dem davor liegenden Stellplatz ausreichend Platz.Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einmaligen Angebot selbst zu überzeugen.
Preis: 619.000 € | Größe: 212 m² | Preis/m²: 2.919,81 €
wohnglueck.de | 6.11.2023 | vor 180 Tagen
Sehr großzügige Wohnung 205 qm, 7 Zimmer, Terrasse, Balkon, Einbauküche
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Miete für Landhausküche beträgt 30.- € Diese Wohnung erstreckt sich über 3 Etagen, Erdgeschoß, Obergeschoß, Dachspitz, Im Erdgeschoß dominiert das 50 qm große Wohnzimmer, über 4 raumhohe Fenster gelangt viel Licht in den Raum, auf einer großen Terrasse mit herrlicher Sicht ins grüne kann man tolle Feste feiern, über eine Schiebetüre gelangt man in die Küche mit Landhauseinbau- küche, neben dem Gäste WC ist auf dieser Etage noch ein Raum mit 16 qm geeignet als Hauswirtschaftsraum, oder Büro. Im Obergeschoß befinden sich 4 Schlafzimmer 2 davon mit Balkon und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Im Dachspitz wurde noch ein Schlafraum oder Homofficeraum mit Duschbad eingebaut. Alle Räume mit Fußbodenheizung. Eine neue Heiztherme sorgt für sparsamen Energieverbrauch.
Preis: 1.760 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 8,59 €
wohnglueck.de | 24.7.2023 | vor 285 Tagen
Sehr großzügige Wohnung 205 qm, 7 Zimmer, Terrasse, Balkon, Einbauküche
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Miete für Landhausküche beträgt 50.- € Diese Wohnung erstreckt sich über 3 Etagen, Erdgeschoß, Obergeschoß, Dachspitz, Im Erdgeschoß dominiert das 50 qm große Wohnzimmer, über 4 raumhohe Fenster gelangt viel Licht in den Raum, auf einer großen Terrasse mit herrlicher Sicht ins grüne kann man tolle Feste feiern, über eine Schiebetüre gelangt man in die Küche mit Landhauseinbau- küche, neben dem Gäste WC ist auf dieser Etage noch ein Raum mit 16 qm geeignet als Hauswirtschaftsraum, oder Büro. Im Obergeschoß befinden sich 4 Schlafzimmer 2 davon mit Balkon und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Im Dachspitz wurde noch ein Schlafraum oder Homofficeraum mit Duschbad eingebaut. Alle Räume mit Fußbodenheizung. Eine neue Heiztherme sorgt für sparsamen Energieverbrauch.
Preis: 1.790 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 8,73 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 65 Tagen
Einzigartige 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse, Garten u. Einbauküche
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Miete für die Einbauküche 35.- €. Bewerben Sie sich mit einigen persönlichen Worten. Diese Wohnung befindet sich in einer DHH im Tiefparterr , durch die starke Hanglage bot es sich an eine helle Wohnung einzubauen mit separatem ebenerdigen Eingang. In dem großzügigem Wohnzimmer 37 qm befindet sich auch die Einbauküche, vor dem Wohnzimmer liegt eine Terrasse mit kleinem kleinem aber nicht einsehbarem Garten. 2 Schlafräume und ein großes Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken, sowie ein Gäste WC Runden das Raumangbot ab. Ein neuer Heizkessel in Verbindung mit einer Fußbodenheizung sorgt für effizienten Energieverbrauch.
Preis: 990 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 11 €
wohnglueck.de | 24.7.2023 | vor 285 Tagen
Tolle 3 Zimmerwohnung mit Terrasse u. Garten
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett Diese Wohnung befindet sich in einer DHH, wegen der starken Hanglage konnte man in das Untergeschoss eine komfortable Souterrainwohnung einbauen, ohne auf Sonnenlicht und Komvort verzichten zu müssen. Alle Zimmer mit wärmedämmender 2 fach Isolierverglasung und Rollo, es besteht ein seperater ebenerdiger Eingang durch diesen betritt man sofort das 37 qm große Wohnzimmer mit neuer Einbauküche, durch eine Doppeltüre gelangt man auf die 15 qm große Terrasse diese ist mit Granitplatten belegt, daneben liegt dann ein kleiner aber feiner Garten, dieser ist von außen nicht einsehbar. dann weiter zur Wohnung, von einem kleinem Flur aus kann man gleich rechts das Gäste WC betreten, links liegen die beiden Schlafzimmer, diese sind 14 u. 15 qm genügend groß das 8 qm große Bad liegt an der Nordseite mit einer Nieschen- dusche, Badewanne, 2 Waschbecken, Waschmaschinenanschluß u. Handtuchtrockner, alle Räume mit Fußbodenheizung. der Pkw-Stellplatz ist halb überdacht, sodass man auch bei Regen trocken in die Wohnung kommt. Ein neuer Brennwertkessel sorgt für sparsamer Energie- nutzung.
Preis: 328.000 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 3.604,40 €
wohnglueck.de | 7.10.2022 | vor 575 Tagen
Rohdiamant zum Selbstgestalten: Einfamilienhaus in Gundelfingen a.d. Donau - OT
Das von PlanetHome angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1938 in Massivbauweise auf einem ca. 865 m² großen Grundstück errichtet. Im Jahr 2020 wurde mit der Kernsanierung der Liegenschaft begonnen. Das Hauptgebäude wurde bis auf die Grundmauern neu aufgebaut sowie mit An- und Aufbauten erweitert. Die wichtigsten bisher erfolgten Arbeiten zusammengefasst: Das Objekt hat ein neues Dach samt teilweise neuem Dachstuhl bekommen. Dieses wurde zeitgemäß gedämmt. Alle Fenster wurden erneuert bzw. neue Fenster wurden geschaffen. Die Hauseingangstüre wurde verbreitert und durch eine neue ersetzt. Alle Leitungen für die Badezimmer-Installationen wurden neu verlegt. Teilweise wurden bereits Elektroleitungen neu gezogen. Kabelführungen für die noch zu verlegenden Leitungen sind vorhanden. Geplant sind im Erdgeschoss ein Gäste-Badezimmer, ein Arbeitszimmer, ein großes offenes Esszimmer, die Küche und das Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, das Hauptbadezimmer sowie das Elternschlafzimmer mit Ankleide vorgesehen. Im Keller sind ein Technikraum sowie ein Abstellraum in Planung. Der Keller erstreckt sich über ca. ein Viertel des Gebäudes. Das Nebengebäude wurde ebenfalls bereits umfangreich saniert. Es umfasst eine Grundfläche von ca. 80 m² und wurde in der Vergangenheit zu gewerblichen Zwecken genutzt. Zu den wichtigsten bereits durchgeführten Arbeiten zählen: Ein neues Dach inklusive teilweise erneuertem Dachstuhl, ein neu verputzter Kamin, neue Wasser- sowie Elektroleitungen, neuer Putz innen sowie außen, neue Fenster und Türen, neuer Anstrich der Fassade. Aktuell verfügen beide Gebäude noch über keine Heizung. Sie können dieses einzigartige Anwesen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen selbst zu Ende gestalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Anwesen und klären noch offen Fragen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!
Gundelfingen an der Donau Peterswörth
Preis: 420.000 € | Größe: 174 m² | Preis/m²: 2.413,79 €
wohnglueck.de | 29.9.2022 | vor 583 Tagen
Helle 2 Zimmer Wohnung mit Garten provisionsfrei zu verkaufen!
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Hübsche 2 Zimmer Wohnungim Erdgeschoss, sehr gut geschnitten, mit Garten und Tiefgaragenplatz in Miete zu verkaufen. Wohnraum und Schlafzimmer mit Laminatt (Fußbodenheizung) und schöner Südostterasse (mit Gartten). Wohn- und Schlafbereich sowie Terasse zeigen Richtung Südosten zum ruhigen Innenhof. Aktuell vermietet (Wohnung und Tiefgaragenplatz). Heiz und Betriebskosten betragen 120,- € / Monat.
Preis: 179.000 € | Größe: 56,74 m² | Preis/m²: 3.154,74 €
wohnglueck.de | 27.1.2022 | vor 828 Tagen
Neuwertiges Einfamilienhaus mit große Terasse ohne Maklergebühr
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -Massivhaus (Hochlochziegel 17cm, Dämmung 17cm) -Energieeffiziente Luft-Wasserwärmepumpe -Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung -Glasfaserkabel -3-fach Verglasung mit Wärmeschutz -Massiv überdachteterasse 73m -Einbauküche mit E.Geräte(Kühlschrank, E.Herd,E.Backoffen) -Gartenhaus( Massivbauweise Hochlochziegel) -vor dem Haus wird nichts gebaut!!! -Große Stellplatz 2010m -kein Keller -Fliesenboden ( Badezimmer, Gäste WC, 1 und 2 Diele, Speicherraum) -Laminatboden (Küche, Wohnzimmer, Elternzimmer, Kind1, Kind2) Nebenkosten monatlich c.a. 200 Euro Bitte keine Makleranfragen!!!!!! Mit Bauträgergarantie!!! 017630328438 (bin erreichbar von 13Uhr bis 19Uhr)
Preis: 649.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 5.408,33 €
wohnglueck.de | 7.3.2023 | vor 424 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus / Mehrgenerationenhaus mit ELW von privat. Provisionsfrei.
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Das freistehende und repräsentative Objekt besticht durch seine Großzügigkeit, seine hellen Räume und den großen, uneinsehbaren und gut eingewachsenen Garten. Diese vielseitig nutzbare Immobilie (Fertigstellung 1971) wurde liebevoll im Jahr 1998 vom Eigentümer umfassend modernisiert und umgestaltet. Die Immobilie ist an den Hang gebaut und besteht aus insgesamt 6 Halbgeschossen und einem Nebengebäude. Dabei verfügen 5 der Halbgeschosse über volles Tageslicht. Eines oder ggf. auch zwei der Halbgeschosse können in eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang umgestaltet werden. Auch die Umgestaltung in 3 Wohneinheiten ist denkbar. Dadurch eignet sich das Haus besonders gut als Mehrgenerationenhaus. Im Eingangsgeschoss befinden sich neben der Diele und dem direkten Zugang zur Doppelgarage die Wohnküche und der Essbereich. Dieser grenzt direkt an das helle Wohnzimmer, das sich im darunter liegenden Halbgeschoss befindet. Vom Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Kaminofen besteht Zugang zum überdachten Balkon, zur Terrasse und zum Garten. Im selben Halbgeschoss befindet sich ein Bad mit getrenntem WC und das Schlafzimmer. Oberhalb des nach oben hin halb offenen Wohnbereichs erwartet Sie eine imposante Galerie sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad mit WC. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich neben reichlich Stauraum zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer. Eines der beiden Zimmer besticht dabei durch seine Helligkeit und die bodentiefe Verglasung der Südfront, die weiten Ausblicke gestattet. Im Halbgeschoss unterhalb des Wohnbereichs liegen zwei Räume mit teilweisem Tageslicht, einer davon mit offenem Kamin und separatem WC. Derzeit werden diese Räume als Billiardzimmer und Partyraum genutzt. Das unterste Halbgeschoss verfügt über volles Tageslicht. Darin befinden sich derzeit ein Saunabereich mit direktem Zugang zum Garten, WC, Dusche und Ruheraum. Zudem liegen hier auch der Heizraum, die Waschküche und ein großes Teenagerzimmer mit einem separaten Zugang über den Garten. Dabei ist ein weiterer Pluspunkt die Verbindung zur Hauptwohnung, die sich aber bei Bedarf auch trennen lässt. Denn dieses Halbgeschoss wurde vor der Modernisierung als Einliegerwohnung mit separatem Eingang genutzt. Ein besonderes Highlight ist der große, sonnige, ruhige und uneinsehbare Garten mit seinen vielfältigen Sitz- und Aufenthaltsbereichen und dem Pavillon. Der Garten ist sehr gut eingewachsen und bietet einen prächtigen Baumbestand bestehend aus Obst- und Nadelgehölzen und vielen ganzjährig blühenden Pflanzen. Direkt an das Hauptgebäude wurde ein Nebengebäude angebaut. Dieses dient derzeit als Keller- und Lagerraum und beherbergt dabei auch den Öltank. Der Anbau wurde früher vermutlich als KfZ-Werkstatt genutzt und verfügt daher über eine große Garage mit großer Grube zur darunter liegenden Werkstatt. Der Anbau ist mit dem Hauptgebäude verbunden. Räume im Überblick • Halbgeschoss 1 (ganz unten): Ein Wohn/Schlafzimmer, Sauna, Dusche, WC, Waschküche, Heizungsraum • Halbgeschoss 2: Zwei Räume, WC • Halbgeschoss 3: Schlafzimmer, Bad, WC, Wohnbereich • Halbgeschoss 4: Esszimmer, Diele, Wohnküche • Halbgeschoss 5: Galeriezimmer, zwei Wohn/Schlafzimmer, Bad mit WC • Halbgeschoss 6 (Dach): Stauraum, zwei Wohn/Schlafzimmer • Nebengebäude: Öltank, Kellerraum, Garage mit Grube zur darunterliegenden Werkstatt • Doppelgarage Sonstiges • ca. 280 qm Wohnfläche • ca. 190 qm Nutz- und Lagerfläche • Grundstücksfläche 1.122 m² • Fenster wurden 1998 größtenteils erneuert (Mehrfachverglasung) • Ölzentralheizung, Kessel 1998 erneuert • Kaminofen • Einbauküche • Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb • Beim Aufbruch in mehrere Wohneinheiten sind ca. 390 qm und 11 Zimmer möglich
Preis: 629.000 € | Größe: 280 m² | Preis/m²: 2.246,43 €
wohnglueck.de | 27.4.2023 | vor 373 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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