Wunderschönes Einfamilienhaus im Grünen
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Das Objekt ist ein sehr gepflegtes lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit zeitloser und hochwertiger Einrichtung. Der Gartenbereich ist komplett geschlossen, eingewachsen und nicht einsehbar, somit ideal für Haustiere, Kinder und entspannende Aufenthalte geeignet. Die Außentreppen sind mit hochwertigem Granitstein belegt und in einem sehr guten Zustand. Der direkt am Haus angrenzende Carport ist von drei Seiten komplett geschützt. Kein Scheibenkratzen im Winter! Es ist noch ein weiterer Stellplatz direkt am Haus vorhanden. Das Haus liegt zurückgesetzt in zweiter Reihe, somit sehr ruhig. Im Eingangsbereich, in der Küche und im Keller finden Sie hochwertig gefliesten Boden vor. Der Treppenaufgang zu den Schlafzimmern ist mit Holz verkleidet und die Handläufe sind schmiedeeiserne Handarbeit. Im Wohnzimmer befindet sich ein Schwedenofen, der für Gemütlichkeit sorgt. Im Keller gibt es eine zusätzliche Dusche. Dieser Duschraum könnte zu einem Bad ausgebaut werden. Somit kann das mit großen Fenstern versehene Souterrain als eigener Wohnbereich genutzt werden. Die Küche ist vom Eß- und Wohnbereich getrennt. Esszimmer im gemütlichem Erker. Tageslichtbäder mit großer Badewanne. Auf Wunsch können Möbel übernommen werden. Von privat zu verkaufen. Gute und ruhige Nachbarschaft. Kein Makler.
Preis: 369.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 2.733,33 €
wohnglueck.de | 16.10.2023 | vor 213 Tagen
Modernes freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Blick in Ortenberg-Wippenbach
Energieeffiziente Luftwärmepumpe A+ Dreifach verglaste bodentiefe Fensterfronten Elektrische Rolläden 2,80m Raumhöhen Kamin Balkon/ Loggia 40qm Terasse Massivholz Treppe Einbauküche 8000 Liter Zisterne Gartenhaus Doppelgarage mit Fernbedinung In idyllischer Lage, unweit der pulsierenden Metropole Frankfurt am Main, präsentiert sich dieses im Jahr 2018 im Bauhausstil erbaute Architektenhaus als wahre Oase der Exklusivität. Das Anwesen genießt eine unvergleichliche Aussicht, die unverbaut und atemberaubend ist, und ist von einem liebevoll gestalteten Garten umgeben, der die Harmonie zwischen Natur und modernem Design perfekt zum Ausdruck bringt. Teil dieses Angebotes ist eine großzügige Doppelgarage mit einer Fläche von 40 Quadratmetern, ausgestattet mit einem elektrischen Sektionaltor für höchsten Komfort und Sicherheit. Die Beheizung des Anwesens und die Bereitstellung von Warmwasser erfolgen äußerst effizient und nachhaltig mittels einer modernen Luftwärmepumpe. Zudem verfügen sämtliche Räumlichkeiten über Fußbodenheizung mit individuell steuerbaren Thermostaten, die den Wohnkomfort auf das höchste Niveau heben. Die bodentiefen Fenster in den großzügigen Wohn- und Schlafräumen sind mit elektrisch betriebenen, anthrazitfarbenen Rollläden versehen, die nicht nur vor Sonneneinstrahlung schützen, sondern auch das ästhetische Gesamtbild des Hauses perfekt abrunden. Das Erdgeschoss des Hauses umfasst ein Gäste-WC, einen Technikraum und den großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser beeindruckt nicht nur durch seine Offenheit, sondern auch durch einen stilvollen Kamin und eine hochwertige Einbauküche mit Fronten aus edlem Walnussglas. Angrenzend erstreckt sich eine großzügige Terrasse von 40 Quadratmetern, die nahtlos in einen modernen Gartenbereich übergeht. Ein zusätzliches Gartenhaus rundet das Angebot ab, während eine große Zisterne die Bewässerung des Gartens gewährleistet. Im Obergeschoss des Anwesens erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer mit Zugang zu Balkonen, die den Blick auf die reizvolle Umgebung noch intensiver erlebbar machen. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet eine entspannende Oase der Erholung. Die intelligente Raumaufteilung des Hauses ermöglicht es, mit minimalem Aufwand Veränderungen vorzunehmen und zusätzliche Zimmer zu schaffen, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Dieses außergewöhnliche Architektenhaus bietet somit nicht nur ein Höchstmaß an Wohnkomfort, sondern auch die Möglichkeit zur flexiblen Anpassung an Ihre persönlichen Vorstellungen und Ansprüche. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 680.000 € | Größe: 191,37 m² | Preis/m²: 3.553,33 €
wohnglueck.de | 28.9.2023 | vor 231 Tagen
Eigentumswohnung im geschichtsträchtigen Ensemble.
Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst: gepflegte Eigentumswohnung (Erdgeschoss) Baujahr: 1900 Wohnfläche: 103m² 1 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Abstellkammer Dachboden Einbauküche Doppelt verglaste Fenster Terrasse Heizung Sie sind auf der Suche nach einem attraktiven, ruhigen Plätzchen? Dann ist diese Eigentumswohnung die ideale Lösung für Sie! Die Eigentumswohnung in Ortenberg, die im Jahr 1900 gebaut wurde, befindet sich im Erdgeschoss eines Zwei-Parteienhauses. Das Haus steht unter Ensembleschutz. Es steht auf einem insgesamt 285m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche von 103m². Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage und strahlt den Charme und die Atmosphäre des frühen 20. Jahrhunderts aus. Die hohen Decken und großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die geräumige Terrasse hinter dem Haus ist ein perfekter Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Sonnenuntergang zu genießen. Seit Anfang der 2000er Jahre wurde stetig renoviert und saniert. Unter anderem wurden die Wasserleitungen sowie die Stromleitungen erneuert und doppelverglaste Sprossenfenster eingebaut. Dach und Fassade machen einen sehr gepflegten Eindruck. Für behagliche Wärme im Winter sorgen zwei Holzöfen. Die Zentralheizung von 1996 wird mit Öl befeuert. Im Inneren der Wohnung spürt man die Geschichte und die Vergangenheit, die das Haus geprägt hat. Das gemütliche Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen und ein Buch zu lesen oder fernzusehen. Das Schlafzimmer bietet einen komfortablen Rückzugsort und ist mit allem ausgestattet, was man braucht, um eine erholsame Nacht zu verbringen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet alles, was man braucht, um sich zu erfrischen. Die ruhige Lage des Hauses ermöglicht es, dem Trubel des Alltags zu entfliehen und sich zu erholen. Insgesamt ist diese Immobilie ein Ort voller Geschichte, Charakter und Charme. Hier findet Ihre Familie reichlich Wohnraum auf 3 Zimmer / Küche / Bad. Bilder sagen mehr als 1000 Worte. Unser exklusiver 360° Immobilienrundgang verschafft Ihnen einen noch besseren ersten Eindruck von der Immobilie. Geben Sie einfach folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers ein und begeben Sie sich auf Entdeckungstour: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2872025 WICHTIG INFORMATIONEN FÜR DIE ERSTKONTAKTAUFNAHME!!!! BITTE UM BEACHTUNG. Nutzen sie bitte den Onlinekontakt des Portals für den Erstkontakt. Im Anschluss erhalten Sie das Exposé zugesandt inkl. einem Link für den 360° Rundgang Laden Sie sich, vor einer telefonischen Kontaktaufnahme, das Exposé herunter Bitte sehen Sie sich die komplette 360° - Besichtigung an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung. Unser exklusiver 360° Immobilienrundgang ermöglicht Ihnen bereits eine erste "Besichtigung", ganz egal wann und wie lange Sie möchten!
Preis: 169.000 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 1.640,78 €
wohnglueck.de | 24.2.2023 | vor 447 Tagen
Erdgeschosswohnung in 63683 Ortenberg, Beuneweg
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1950, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 36.6%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 120m², Nutzfläche: 6m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt undefined Baujahr: 1950 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 160.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 1.333,33 €
wohnglueck.de | 17.2.2023 | vor 454 Tagen
EXCLUSIVES WOHN-DOMIZIL HAUS kfw 40 MIT POOL & FERNBLICK + incl. PORSCHE FLATRATE 2 JAHRE
Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Komfortable 285 qm Wohn/Nutzfläche auf einem pflegeleichten 330 qm Grundstück. Raumaufteilung Erdgeschoss 75 qm Wohn-Nutzfläche: Eingangsetage mit Arbeitszimmer, Gästezimmer, Ankleideraum, ein großzügiger Wellnessbereich mit Infrarot-Sauna, Dusche und Gartenzugang mit Terrasse. Dazu finden Sie einen Wirtschaftsraum mit Wäscheabwurf von den oberen Etagen. Der Weinkeller und eine großzügige Doppel-Garage mit E-Ladestation. Ebenso sind hier der Heizraum mit der Wärmepumpe und das Holzlager für den offenen Kamin untergebracht. Der breite und repräsentative Treppenaufgang führt in die Wohnetage. Raumaufteilung Obergeschoss 140 qm Wohn-Nutzfläche: Mit dem offenen Wohnbereich und romantischen Kamin, dazu das Esszimmer mit der offenen und hochwertigen Einbau-Küche (aus Echtholz) mit einer Wasserfilter-Anlage und allen komfortablen Elektro-Einbaugeräten findet hier das Familienleben statt. Große und raumhohe Fensterelemente nach Süden und Osten tauchen den Wohnbereich mit dem Esszimmer schon morgens in volles Sonnenlicht. Aus diesem Bereich gelangen Sie auf die grosszügige Terrassenlandschaft mit dem beheizten Pool (Solar beheizt) als Highlight, einem Lounge-Bereich, das KOI-Basin und viel Platz für den Grill. Sonnenmarkisen sorgen für Schatten nach Belieben. Die Individualität des offenen Wohnbereiches wird mit der Galerie zum Dachgeschoß unterstrichen. In das Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse und das elegante Familienbad gelangen Sie aus der Ankleidediele, die mit hochwertigen Schrankeinbauten ausgestattet ist. Raumaufteilung Dachgeschoss ca 70 qm Wohn-Nutzfläche: Hier haben wir die offene Galerie zum Wohnzimmer, sowie bis zu 2 weitere Zimmer als Gäste- und/oder Kinderzimmer inclusive Klimaanlage. Begeistern Sie sich bei der Live-Besichtigungvon von der Geamtausstattung.
Preis: 1.497.000 € | Größe: 280 m² | Preis/m²: 5.346,43 €
wohnglueck.de | 13.2.2023 | vor 458 Tagen
Zweifamilienhaus im Weinrebenparadies
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in Ortenberg. Im EG und OG ist eine Drei-Zimmer Maisonette Wohnung entstanden, mit ca. 106qm: Wohnzimmer, Kinderzimmer, Büro, Flur, Tageslichtbad, Küche mit EBK und Essbereich und ca.30qm überdachte Terrasse. Im 1OG befindet sich eine ca. 48qm Zwei-Zimmer Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Tageslichtbad, Küche mit EBK, Balkon. Im DG ist eine ca. 37qm Zwei-Zimmer EL-Wohnung: Flur, Bad mit Fenster, Kochnische, zwei Zimmer, Abstellraum. Im Keller befinden sich allgemeine Abstellräume, Waschraum, Ausgebauter Raum mit WC und Dusche, Heizraum. Draußen im Garten wurde 2016 ein neuer Öltank für 8 Tausend Liter Heizöl im Wert von 25.000,- € eingebaut. 2008 neue Fenster im ganzen Haus eingebaut. 2008 Badezimmer im 1OG modernisiert. Ab 2014 bis 2016 neue Stromleitungen sowie neue Bodenbeläge verlegt. Vor dem Haus sind Auto-Stellplätze sowie eine Garage vorhanden. Auf dem Grundstück wurde 2017 eine Stutzmauer und eine „Albixon“ Polypropylen- Poolanlage mit Überdachung, Salzwasserelektrolyse und Poolterrasse gebaut. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird von Eigentümer selbst bewohnt. Bezugsfrei voraussichtlich im Oktober 2023 Provisionsfrei für Kaufende.
Preis: 832.000 € | Größe: 192 m² | Preis/m²: 4.333,33 €
wohnglueck.de | 13.8.2022 | vor 642 Tagen
Achtung! Handwerker und/oder Kapitalanleger aufgepasst.
Die 4 vermieteten Wohnungen sind einfach ausgestattet und verfügen i.d.R. über Laminatboden, teilweise Teppich. Die Bäder sind gefliest und mit einer Dusche ausgestattet, die Küchen sind ebenfalls gefliest. Das Objekt wird mit einer Ölheizung beheizt. Die Öltanks haben ein Fassungsvermögen von 6.500 Liter. Auf dem Grundstück befinden sich 2 PKW Außen-Stellplätze. Im Erdgeschoss war zuvor eine Gastronomie eingerichtet, hier befindet sich auch noch ein Bierkeller und eine Getränkekühlung. Die Fenster sind überwiegend Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung. Das Objekt wurde 1910 in Massivbauweise mit 3 Etagen sowie zusätzlichen Kellerräumen errichtet. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Als Anlageimmobilie bieten wir Ihnen in Ortenberg ein Wohn-/ Geschäftshaus mit Gewerbeanteil mit insgesamt 4 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit und bereits einkalkuliertem Modernisierungsbedarf von ca. 100.000 €, mit einer Rendite von ca 5,01 % an. Da die Mieten noch sehr moderat gehalten sind, ist mittelfristig die Rendite noch ausbaufähig. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit noch eine Gewerbefläche mit ca. 130 m². Diese muss für die Vermietung saniert werden. Hierbei kann auch eine Umnutzung in 1 oder 2 Wohneinheiten ggfs. erfolgen. Durch die große Fläche, welche nahezu durch nur 1 Raum repräsentiert wird, kann hier fast nach freiem Wunsch ein neuer Grundriss entstehen. In dem darüber liegendem 1. OG sowie im 2. OG/Dachgeschoß befinden sich jeweils 2 weitere Wohnungen, welche Aktuell vermietet sind. EG – Gewerbefläche mit ca. 130 m² sanierungsbedürftig, Umnutzung möglich 1OG – 2 Wohnungen (60m² + 51m²) jeweils mit Küche und Bad sowie 2 Wohnräumen 2OG – 2 Wohnungen (62m² + 50m²) jeweils mit Küche und Bad sowie 2 Wohnräumen, rechte Wohnung mit Balkon Das Objekt verfügt somit über eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 353m². Die Grundstücksgröße beträgt 303 m²
Preis: 374.990 € | Größe: 353 m² | Preis/m²: 1.062,29 €
wohnglueck.de | 17.3.2022 | vor 791 Tagen
Schöne 3 helle Zimmer Wohnung mit Einbauküche
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Freisitz, Garten, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei . Schöne 3 Zimmerwohnung mit modernisierter Einbauküche inkl. Spülmaschine, Bad mit Wannenbad, neuem Waschbecken und WC, Waschkeller mit Waschmaschinenanschluss, SAT Anschluss und Internetanschluss sind vorhanden. Die Wohnung ist ebenerdig und barrierefrei. Separater Eingang vorhanden, Haustierhaltung nicht erlaubt.
Preis: 500 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 7,14 €
wohnglueck.de | 2.2.2022 | vor 834 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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