So könnte ihr Traumhaus aussehen, REH in sonniger Süd-Westlage (ohne Maklergebühren)
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zimmer: offenes Wohn-/Esszimmer, geschlossene Küche, Gäste-WC, Tageslichtbad (Badewanne, separate Dusche, 2 Waschbecken und ein Handtuchwärmer), 3 Schlafzimmer, offenes ½-Zimmer z.B. ideal als Galerie, Ruheraum oder Büro. Die Fenster sind aus pflegeleichtem weißem Kunststoff sowie jeweils ein zusätzliches DFF mit Jalousie pro Raum im DG. Innentüren und Holztreppe in Buche. Im OG und DG befindet sich im Wohnbereich Parkettboden in Buche, im EG strapazierfähiges Laminat in modernem Eiche Sherry. Bad und Gäste-WC sind raum hoch gefliest. Fußbodenheizung im Badezimmer und im gesamten Erdgeschoß, sowie zusätzliche Heizkörper. Helle Einbauküche in Birke mit modernen E-Geräten (Edelstahlhaube, Herd mit Ceranfeld, großem Kühlschrank im Edelstahldesign, sowie ein Geschirrspüler. Im Badezimmer befindet sich ein hochwertiger Spiegelschrank. Lampen und Vorhänge in den Zimmern sind teils vorhanden. Die technische Ausstattung lässt kaum Wünsche übrig: In jedem Raum einschl. Hobbykeller befindet sich eine flexible Multimedia-Verkabelung, die je nach Bedarf auch gleichzeitig für Analog-/ISDN-Telefon, ein PC-LAN-Netzwerk, sowie SAT verwendet werden kann. Automatisch zeitgesteuerte Gartenbewässerung, elektrisches Garagentor, sowie eine elektrische Markise. Außerdem befinden sich am Stellplatz 2 Wallboxen für 11kWh (können auch für 22kWh freigeschaltet werden) mit automatischem Lastmanagement für gleichzeitiges Laden von 2 Elektro-Autos.
Preis: 549.000 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 4.815,79 €
wohnglueck.de | 26.11.2023 | vor 176 Tagen
Maisonette-Wohnung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Küche, Flur und Bad haben eine tolle spiegelnde Decke mit integrierten Leuchten. Exklusiv! Maisonette-Wohnung in Südhanglage in 6-Familienhaus In ruhiger Sackgasse in gewachsenem Wohngebiet. Grundschule und Kita am Ort. Bushaltestelle 200m. Ab 2023 Bahnanschluss mit der Hermann-Hesse-Bahn. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 380.000 € | Größe: 80,6 m² | Preis/m²: 4.714,64 €
wohnglueck.de | 1.11.2022 | vor 567 Tagen
Provisionsfrei! Schöne Maisonette-Wohnung mit traumhafter Aufsicht
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Gebäude wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet und wird über eine professionelle Hausverwaltung verwaltet. Zur Verbesserung der Energieeffizienz des Hauses wird in Zusammenarbeit mit einem externen Energieberater derzeit ein individueller Sanierungsfahrplan erarbeitet. Die Maisonette-Wohnung wurde im Jahr 2008 aufwändig saniert und renoviert (inkl. neuer Elektrikinstallation): REHAU-Fenster (2-fach-verglast mit Wärmeschutzverglasung) VELUX-Dachfenster Dielenfliesen im Eingangsbereich: Feinsteinzeug-Fliesen, Anthrazit Landhausdielen-Parkett im kompletten OG (außer WC & Eingangsbereich), Eiche (dunkel mocca, astrein), 3-Schicht massiv, 3,6mm Nutzschicht. Nutzschicht noch voll vorhanden, da bisher noch nicht geschliffen. Einbauküche nach Maß, Arbeitsplatte dunkler Granit, NEFF-Küchengeräte (Backofen, Backofen-Mikrowellen-Kombination, Induktionsherd, Dunstabzugshaube mit Außenabzug, Spülmaschine teilintegriert, BLANCO-Spüle (Edelstahl), 4-fach-Mülltrennung Bäder/WC mit HANSA-Armaturen, DURAVIT-Keramik, BETTE-Duschwannen, HEILER-Glaswände, Feinsteinzeug-Fliesen Anthrazit (Boden) 30x60cm, Wandfliesen weiß, 30x60cm Elektrosanierung (Fa. PIRO, Stuttgart), Sanitärsanierung (Fa. RUPPERT, Merklingen) STADLER-Treppe, 14 Stufen Naturholz Buche massiv Ein Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden. Das Gebäude verfügt über eine Öl-Zentralheizung (Brennertausch 1985, jährliche Wartung durch Wartungsvertrag). Der Miteigentumsanteil der Maisonette-Wohnung beträgt 2652/10000. (26,52%).
Preis: 519.000 € | Größe: 137 m² | Preis/m²: 3.788,32 €
wohnglueck.de | 4.2.2024 | vor 106 Tagen
Helle 3.5-Zimmer Eigentumswohnung mit zwei Terrassen und Stellplatz in bester Lage
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Bodenbeläge: Fliesen und Laminat Wandgestaltung: Putz Einbauküche mit Küchengeräten der Marke Siemens Große Fensterfronten Zum Verkauf steht diese helle lichtdurchflutete 3.5-Zimmer Wohnung in gefragter Lage von Weil der Stadt – Merklingen. Die Wohnfläche dieser großzügig geschnittenen Eigentumswohnung beträgt ca. 91 m². Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über zwei überdachte Terrassen und einen großen Gartenbereich, der die Eigentumswohnung nahezu vollständig umschließt. Vom Garten aus haben Sie einen traumhaft schönen und unverbauten Ausblick ins Grüne. Der Eingangs- und Empfangsbereich der Wohnung ist einladend gestaltet. Hier befindet sich ein modernes Tageslichtbad und ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein separater Raum der als begehbarer Kleiderschrank fungiert. Das große Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und einem Waschbecken vollwertig ausgestattet. Der Flur führt Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die separate Küche, die über eine gehobene Ausstattung verfügt sowie ein weiterer Raum welcher wahlweise als Kinder- oder Bürozimmer genutzt werden kann. Zur Austattung der Einbauküche zählt unter anderem ein neuer Edelstahl Kühlschrank, ein extra-großes Cerankochfeld, hochwertige Einbaugeräte des bekannten Markenherstellers Siemens sowie eine Dunstabzugshaube mit Abluft nach aussen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich bietet große Fensterfronten mit Blick auf den liebevoll angelegten Garten. Von hier aus gelangen Sie über zwei Terrassen-Zugänge in den umliegenden Garten- und Aussenbereich. Eine grüne Oase für ruhige und sonnige Stunden mit einzigartiger Aussicht. Ein kleines Gartenhäuschen bietet ausreichend Stauraum für Gartengeräte. Der Garten- und Aussenbereich der Wohnung ist darüber hinaus auch durch eine separate Aussentreppe begehbar. Zur Eigentumswohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum (ca. 8,5 m²) und ein Aussenstellplatz.
Preis: 437.000 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 4.802,20 €
wohnglueck.de | 7.1.2023 | vor 499 Tagen
Erstbezug nach Renovierung, Solaranlage - Charmantes Reihenmittelhaus in Schafhausen
Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Herd, Backofen und Dunstabzugshaube, sowie ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Zusätzlichen Stauraum bietet die separate Abstellkammer. Der gesamte Wohnbereich wurde mit einem modernen und pflegeleichten Vinylboden ausgestattet. Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1996 wurde frisch renoviert und steht Ihnen ab sofort im Erstbezug nach dieser zur Verfügung. Die Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung bietet eine zukunftssichere Energieversorgung. Auf vier Etagen bietet dieses Haus großzügigen Wohnraum für die ganze Familie. Ihnen stehen 4,5 Zimmer auf 102 m² + Hobbyraum mit eigenem Badezimmer zur Verfügung. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Terrasse lädt dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu genießen. Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus sorgen für bequemes Parken. Diese sind für jeweils 15.000€ zu erwerben.
Preis: 419.900 € | Größe: 110,89 m² | Preis/m²: 3.786,64 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 81 Tagen
Erstbezug nach Renovierung, Solaranlage - Charmantes Reihenmittelhaus in Schafhausen
Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Herd, Backofen und Dunstabzugshaube, sowie ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Zusätzlichen Stauraum bietet die separate Abstellkammer. Der gesamte Wohnbereich wurde mit einem modernen und pflegeleichten Vinylboden ausgestattet. Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1996 wurde frisch renoviert und steht Ihnen ab sofort im Erstbezug nach dieser zur Verfügung. Die Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung bietet eine zukunftssichere Energieversorgung. Auf vier Etagen bietet dieses Haus großzügigen Wohnraum für die ganze Familie. Ihnen stehen 5,5 Zimmer auf 110 m² zur Verfügung. Diese erstrecken sich auf 4 Etagen zuzüglich 2 Badezimmern und 1 Gäste WC. Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Terrasse lädt dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu genießen. Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus sorgen für bequemes Parken. Diese sind für jeweils 15.000€ zu erwerben.
Preis: 419.900 € | Größe: 110,89 m² | Preis/m²: 3.786,64 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 81 Tagen
Großes freistehend Einfamilienhaus mit Garten zu vermieten
Balkon, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: 2 Balkone; Holzboden, Zentralheizung; Rollläden; voll unterkellert, Dachgeschoss, Fassadendämmung --> 2 Balkone -->großer Garten -->im Dachspitz befinden sich zusätzlich zwei ausgebaute Zimmer mit Heizung Wir suchen nette Mieter für unser schönes Einfamilienhaus mit Flair und Garten, das sich im Herzen von Weil der Stadt-Merklingen in einer ruhigen Wohnlage befindet. Das Haus hat einen großzügigen Wohnbereich. Die Küche ist separat abgetrennt. Die Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum. Ebenso befindet sich ein Badezimmer und Gäste-WC auf dieser Ebene. Der herrliche, überdachte Balkon ist vom Wohnbereich aus zu betreten und bietet einen schönen Ausblick in den Garten. Über eine Treppe gelangt man in das 1. OG. Vom geräumigen Dielenbereich aus betreten Sie die drei Zimmer das Tageslichtbad und den Balkon. Auf diesem Stock ist ebenfalls ein großer Balkon zur Gartenseite vorhanden. Über eine weitere Treppe gelangt man in den großen Bühnenraum/ erschlossenen Dachspitz mit Fenstern und Heizung der sich über die ganze Ebene erstreckt und sich hervorragend als Abstellraum bzw. Hobbyraum eignet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet jede Menge Abstellmöglichkeiten. Die Fenster des ganzen Hauses werden in der nächsten Zeit ausgetauscht. Die Fassade des ganzen Hauses ist gedämmt.
Preis: 1.400 € | Größe: 133 m² | Preis/m²: 10,53 €
wohnglueck.de | 16.7.2022 | vor 675 Tagen
Geräumiges Reihenmittelhaus in naturnaher Umgebung
Zum Verkauf steht ein geräumiges Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² auf einem Grundstück von ca. 114 m². Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und zeichnet sich durch seine gehobene Ausstattungsqualität aus. Die Immobilie bietet insgesamt 6,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein geräumiger, offener Wohn-/Essbereich. Abgerundet wird dieses stimmige Angebot mit einem 20 m² großen Hobbyraum, der nicht in der Wohnfläche enthalten ist. Aufgrund des großen Platzangebots eignet sich das Haus ideal für Familien mit Kindern. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, die mit modernen Einbaugeräten ausgestattet ist. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden. Das Haus verfügt außerdem über eine Terrasse, auf der man an warmen Sommerabenden die frische Luft genießen kann. Für angenehme Wärme in den kälteren Monaten sorgt eine effiziente Zentralheizung. Dadurch lässt sich das Haus ganzjährig optimal beheizen. Die Energieeffizienzklasse A trägt dazu bei, dass die monatlichen Nebenkosten gering gehalten werden können. Die Lage des Hauses ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig erreichbar, wodurch das Haus besonders für Familien attraktiv ist.
Preis: 550.000 € | Größe: 151 m² | Preis/m²: 3.642,38 €
wohnglueck.de | 11.8.2023 | vor 283 Tagen
Reihenendhaus in Weil der Stadt
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Fußbodenheizung ist vorhanden und wird aktuell mit einer modernen Ölheizung betrieben. Falls gewünscht, lässt sich das Haus aber auch problemlos und ohne Sanierungsmaßnahmen auf eine Wärmepumpe umrüsten. Ein Angbot vom Heizungsbauer hierfür liegt vor. Judo Wasserenthärtungsanlage ist vorhanden. Schönes Reihenendhaus mit kleinem Garten und schöner Terrasse in Weil der Stadt, Teilort Schafhausen. Direkt am Waldrand in einer Sackgasse gelegen. Sehr familienfreundliche Umgebung.
Preis: 530.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 4.608,70 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 83 Tagen
Freundliches und gepflegtes 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Weil der Stadt
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: •Baujahr: 2007 •Fertighaus der Fa.Weiss •Dachziegel glasiert •Zimmeranzahl: 5 •Schlafzimmeranzahl: 3 - 4 •Badezimmer: 1 •Separater Eingang Abschließbar •Gäste WC •Erker •Schüsselloser Zutritt (Komfortabel und sicher mit RFID-Medien) •Umkehrosmoseanlage für sauberes Trinkwasser •Erhärtungs- /Entkalkungsanlage •2 - 3 Außenstellplätze •Garage •Heizung: Erdwärme der von Tecalor •Energiequelle: PV-Anlage (Photovoltaik gemietet ohne Speicher) •Terrasse •Garten •Fenster 3-fach Verglast •Fußbodenheizung •Einbauküche (ist im Kaufpreis enthalten) •Elektrische Rollläden im EG •Keller (Weise Wanne) •Großer Hobbyraum mit Heim-Kino-System Die Immobilie erstreckt sich über 5 großzügige Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Mit 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC wird der morgendliche Alltag deutlich erleichtert, insbesondere in Familien oder Haushalten mit Gästen. Die Stellplatzsituation ist äußerst komfortabel, da nicht nur 2 – 3 Außenstellplätze vorhanden sind, sondern auch eine Garage, die nicht nur Stauraum bietet, sondern auch für Bastelprojekte genutzt werden kann. Terrasse und der pflegeleichte Garten bieten Raum für Erholung im Freien und Möglichkeiten für Grillabende oder Gartengestaltungsprojekte. Fußbodenheizung im ganzen Haus, die für angenehme Wärme sorgt. Elektrische Rollläden bieten Komfort und Sicherheit. Ein Keller und ein großzügiger Hobbyraum bieten zusätzlichen Raum für Hobbys, Lagerung oder Freizeitaktivitäten. Das Haus kann auf Wunsch voll möbliert übergeben werden.
Preis: 929.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 6.635,71 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 105 Tagen
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Aussichtslage- Bad- Dachterrasse- Garage- Markise Die Wohnung selbst befindet sich in einem baujahrtypischen Zustand und benötigt ein wenig handwerkliches Geschick um in neuem Glanz zu erstrahlen.Weitere Ausstattungsmerkmale wie folgt:- Holzfenster, teilweise erneuerte Dachflächenfenster- perfekt integrierte Dachloggia- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche- separates WC Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in Merklingen??? Sie legen Wert auf eine wunderschöne Umgebung mit viel Grün vor der Tür?? Sie suchen 3 Zimmer sowie Parkmöglichkeiten für Ihren Pkw?Herzlichen Glückwunsch--Sie haben Ihre Traumwohnung soeben gefunden. In einem gewachsenen Wohngebiet in absolut ruhiger Lage befindet sich diese geschickt aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses. Hier erwarten Sie auf rund 69 m² Wohnfläche ein Parkett- und Fliesenboden, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, eine ältere, jedoch voll ausgestattete Einbauküche sowie eine Dachloggia in schöner Aussichtslage, die im Winter geschlossen werden kann und somit Ihren Wohnraum erweitert.Ein absolutes, zusätzliches Highlight ist der zur Wohnung gehörende Dachboden, der über die gesamte Länge sowie einer Firsthöhe von max. 1,80 m eine zusätzliche Staufläche bietet. Und hiermit nicht genug--auch der Abstellraum im Untergeschoss mit rund 25 m² Nutzfläche --ausgestattet mit einem Fenster sowie einem Wasseranschluss-- bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und lässt Ihr Handwerkerherz mit Sicherheit höher schlagen...Ihren Fuhrpark können Sie ganz bequem in der Garage parken, ein weiteres Auto kann auf der Stellfläche vor der Garage stehen. Auch die Gartenfreunde unter Ihnen kommen mit dieser Wohnung nicht zu kurz--gemäß Teilungserklärung gehört Ihnen ein eigener Gartenabschnitt, der sich entlang des Zugangs zum Haus befindet und individuell nach Ihren Wünschen genutzt werden kann.Aber nun genug der Worte--lassen Sie die Bilder sprechen und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung des Hauses doch einfach selbst---wir freuen uns auf Ihren Anruf!!!
Preis: 225.000 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 3.260,87 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 88 Tagen
Alle guten Dinge sind drei - Smart, modern und energieeffizient!
Die Dachgeschosswohnung verfügt über folgende Aufteilung und Ausstattung: 3-Zimmer-Wohnung mit circa 93m² barrierefrei zwei Schlafzimmer zusätzlicher Abstellraum im Schlafzimmer ein Badezimmer mit jeweils einer bodengleichen Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ein Gäste-WC südwestlich angelegte Dachterrasse mit 11m² Kellerraum mit 5m² Nutzfläche Baujahr 2018 - KfW 55-Standard gehobene Ausstattung BUSCH-JAEGER-Sprechanlage mit Kameraüberwachung LAN- und TV-Anschlüsse in Wohn- und Schlafräume moderne Einbauküche von Nolte und Markengeräte wie (BOSCH und BORA) bodentiefe Kunststofffenster mit Dreifachverglasung elektrische Rollläden geschmackvoller Vinylboden im modernen Design gehalten Designfliesen in Holzoptik im Badezimmer und Gäste-WC ein Tiefgaragenstellplatz (beheizte Tiefgaragenauffahrt) Personenaufzug Heizungsart: Wärmepumpe und Niedrigtemperatur-Gas-Heizkessel Fußbodenheizung - einzeln steuerbar gemeinschaftlicher Waschraum großzügiger Fahrradstellplatz
Preis: 454.500 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 4.887,10 €
wohnglueck.de | 20.2.2023 | vor 455 Tagen
4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Merklingen
Die hier angebotene, großzügig geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines ca. im Jahr 1969 errichteten Mehrfamilienhauses in Merklingen. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Schlafzimmer, eine Küche und zwei weitere Zimmer, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer Verwendung finden. Von dem gemütlichen Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf den nach Süd-West ausgerichteten Balkon. Das sanierte Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC sowie die Garderobe im Flur komplettieren das Raumangebot. Zwei Kellerräume im Untergeschoss und ein Garagen-Stellplatz runden dieses einmalige Immobilienangebot ab. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen Trockenraum, einen Fahrradraum sowie eine Gartenanlage mit Kinderspielplatz. Eine zweiwöchige Innenreinigung sowie eine Gartenpflege der Außenanlage sind gegeben. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie, Ihre PlanetHome-Beraterin steht Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Preis: 240.000 € | Größe: 86,22 m² | Preis/m²: 2.783,58 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 76 Tagen
Historische denkmalgeschützte Wohnung mit Werkstatt, großer Bühne und viel Gestaltungspotential!
Nachtspeicheröfen- Werkstatt- 2 Abstellräume in der Wohnung- großer Bühnenraum über 2 Etagen- Denkmalschutzobjekt- Teilhabe Ortskernsanierungsgebiet Dieses Objekt wartet darauf von Ihnen nach Ihren Wünschen saniert und modernisiert zu werden. Die tolle Wohnung im Erdgeschoss stammt etwa aus dem 17./18. Jh. In der Einheit befinden sich insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Immobilie liegt im schönen Ort Merklingen und steht unter Denkmalschutz – bitte beachten Sie hierzu die genialen steuerlichen Vorteile. Im 19. Jahrhundert beherbergte das Gebäude das Gasthaus zur Sonne. Des Weiteren befindet sich das Objekt in einem Sanierungsgebiet, über welches Sie bei Sanierungs-/Modernisierungsmaßnahmen erhebliche Zuschüsse beziehen können. Einen Flyer mit ersten Informationen können Sie bei uns auf Anfrage anfordern. Für detailiertere Informationen zum Sanierungsgebiet wenden Sie sich gerne an die Stadt Weil der Stadt. Über den gemeinschaftlichen Hauseingang gelangt man direkt zur Wohnungseingangstüre. Die ca. 99 m² Wohnfläche erstreckt sich auf einer flachen Ebene. Vor Ort erwarten Sie drei optimal geschnittene Wohn- oder Schlafzimmer. Der große Küchenraum ist separat. Die zwei Abstellkammern sind ideal zum Verstauen Ihrer persönlichen Gegenstände. Das innenliegende Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, eine Badewanne mit Duschmöglichkeit und einen Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird die Wohnung durch strombetriebene Nachtspeicheröfen. Ein Highlight stellt die an die Wohnung angrenzende Werkstatt dar, wo Sie individuell kreativ werden können. Außerdem gehört zu diesem tollen Angebot ein nicht ausgebauter Bühnenraum, welcher über 2 Ebenen reicht und viel Gestaltungsspielraum für Sie bietet. Abgerundet wird das Angebot mit den 2 praktischen Stellplätzen im Hof der Immobilie. Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt sanierungsbedürftig ist und unter Denkmalschutz steht. Sämtliche Maßnahmen am Bestand (sowohl innen, wie auch außen) sind somit unabhängig von einer baurechtlichen Genehmigungspflicht auch denkmalschutzrechtlich genehmigungspflichtig.Sollten Sie Interesse an dem Objekt haben, fordern Sie bitte unser Exposé an. Nach Durchsicht dessen stehen wir Ihnen auch gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Preis: 138.000 € | Größe: 99 m² | Preis/m²: 1.393,94 €
wohnglueck.de | 21.2.2024 | vor 89 Tagen
Provisionsfrei! Schöne Maisonette-Wohnung mit traumhafter Aufsicht
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Gebäude wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet und wird über eine professionelle Hausverwaltung verwaltet. Die Maisonette-Wohnung wurde im Jahr 2008 aufwändig saniert und renoviert (inkl. neuer Elektrikinstallation): REHAU-Fenster (2-fach-verglast mit Wärmeschutzverglasung) VELUX-Dachfenster Dielenfliesen im Eingangsbereich: Feinsteinzeug-Fliesen, Anthrazit Landhausdielen-Parkett im kompletten OG (außer WC & Eingangsbereich), Eiche (dunkel mocca, astrein), 3-Schicht massiv, 3,6mm Nutzschicht. Nutzschicht noch voll vorhanden, da bisher noch nicht geschliffen. Einbauküche nach Maß, Arbeitsplatte dunkler Granit, NEFF-Küchengeräte (Backofen, Backofen-Mikrowellen-Kombination, Induktionsherd, Dunstabzugshaube mit Außenabzug, Spülmaschine teilintegriert, BLANCO-Spüle (Edelstahl), 4-fach-Mülltrennung Bäder/WC mit HANSA-Armaturen, DURAVIT-Keramik, BETTE-Duschwannen, HEILER-Glaswände, Feinsteinzeug-Fliesen Anthrazit (Boden) 30x60cm, Wandfliesen weiß, 30x60cm Elektrosanierung (Fa. PIRO, Stuttgart), Sanitärsanierung (Fa. RUPPERT, Merklingen) STADLER-Treppe, 14 Stufen Naturholz Buche massiv Ein Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden. Das Gebäude verfügt über eine Öl-Zentralheizung (Brennertausch 1985, jährliche Wartung durch Wartungsvertrag). Der Miteigentumsanteil der Maisonette-Wohnung beträgt 2652/10000. (26,52%).
Preis: 569.000 € | Größe: 137 m² | Preis/m²: 4.153,28 €
wohnglueck.de | 30.7.2023 | vor 295 Tagen
Do-it-yourself! Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit kleiner Gartenoase und Garagenstellplatz
Die Eigentumswohnung bietet Ihnen folgende Aufteilung und Ausstattungsmerkmale: Baujahr 1993 9 Wohneinheiten 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 77 m² ein Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss (im Kaufpreis inbegriffen) helles Wohn-Esszimmer mit ca. 25 m² zwei Schlafzimmer ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne separates WC gepflegte Einbauküche (im Kaufpreis inbegriffen) Terrasse mit Garten (Sondernutzungsrecht) ein abschließbarer Kellerraum mit Stromanschluss und Fenster Hausverwaltungsmanagement aus der Region Wohn- und Schlafräume mit Parkettboden Küche, Flur, Bad und separates WC mit Fliesenboden Gas-Zentralheizung Fußbodenheizung in Badezimmer und Küche gemeinschaftlicher Wasch/Trockenraum Willkommen zur Entdeckung dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die in ein individuelles Paradies für Sie und Ihre Lieben gestaltet werden kann. Betreten Sie den weitläufigen Flur, der Ihnen Platz bietet, für Garderobe und Schuhe, der durch geschickte Gestaltung zu einem einladenden Empfangsbereich umgestaltet werden kann. Im geräumigen Schlafzimmer, haben Sie die Freiheit, Farben und Materialien auszuwählen, die Ihre ganz eigene Wohlfühlatmosphäre schaffen. Stellen Sie sich vor, wie dieser Raum zu einem schicken Schlafbereich wird, in dem Sie jede Nacht in einen erholsamen Schlaf sinken. Betreten Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich, der schon jetzt Ihrer Kreativität freien Lauf lässt. Große Fenster lassen das Tageslicht herein und bieten einen Blick auf Ihre eigene Gartenoase, die nur darauf wartet, in einen idyllischen Rückzugsort verwandelt zu werden. Das zusätzliche Zimmer kann je nach Bedarf als Home-Office, gemütliches Kinderzimmer oder als Hobbyraum genutzt werden. Passen Sie diesen Raum an Ihre individuellen Wünsche an. Die Einbauküche ist gepflegt und bietet mit Ihren Küchengeräten eine solide Grundlage für eine effiziente Kochumgebung, indem Sie köstliche Gerichte zaubern können. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Wellness-Oase zu gestalten. Schaffen Sie sich einen Ort, an dem Entspannung im Mittelpunkt steht. Ein separates WC trägt zur praktischen Aufteilung der Wohnung bei und sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit im Alltag. Mit dem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum, haben Sie nicht nur einen sicheren Ort für Ihr Fahrzeug, sondern auch genügen Platz für Ihr Hab und Gut. Das harmonische Zusammenleben in der Hausgemeinschaft wird Ihre Wohnung zu einem Ort machen, an dem Sie sich stets willkommen und zu Hause fühlen. Die Wohnung ist gleichermaßen für junge und ältere Paare sowie für kleine Familien geeignet. Ich heiße Sie in Ihrem zukünftigen Zuhause willkommen, das nur darauf wartet, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden.
Preis: 295.000 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 3.831,17 €
wohnglueck.de | 11.9.2023 | vor 252 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig