Gemütliche Dachgeschoss Wohnung in ruhiger Lage in Petershagen
Diese von uns exklusiv angebotene Wohnung liegt im beschaulichen Petershagen. Das Haus wurde ca. 1843 gebaut und ca. 1993 kernsaniert. Die Wohnung wurde stetig modernisiert, ca. im Juni 2022 wurde die Etagenheizung/Gastherme ausgetauscht. Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung in der 2 Etage mit 2 Zimmern, Küche und Bad. Vom Hausflur aus gelangt man in den Flur, von dem man alle Räume erreichen kann. Links befindet sich die Küche mit Abstellraum. Geradeaus durch den Flur gelangt man zum Herzstück der Wohnung, dem geräumigen Wohnzimmer, gefolgt vom Schlafzimmer sowie dem Badezimmer. Durch die vielen Fenster und die hellen Fliesen wirkt die Wohnung sehr freundlich und hell. Ein gemütliches Beisammensein, z.B. zum Grillen ist auf einem kleinen Rasenstück im Vorgarten möglich. Im Garagengebäude befindet sich ein Abstellraum, der hälftig zur Wohnung gehört. Ebenso wie ein PKW-Stellplatz der sich auf dem Grundstück befindet. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 325,- EUR p. m. zzgl. NK und das Hausgeld, welches vierteljährlich zu entrichten ist liegt ca. bei 100,- EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand August 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 145.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 2.013,89 €
wohnglueck.de | 2.9.2022 | vor 623 Tagen
Bungalow für Ihre Familie mit Exklusiven Grundstück in Lahde
Bungalow für Ihre Familie mit Exklusiven Grundstück in Lahde
Preis: 389.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.431,25 €
wohnglueck.de | 12.1.2022 | vor 856 Tagen
Komfortable 3-Zimmer Wohnung in Petershagen-Lahde
Diese exklusiv von uns angebotene Eigentumswohnung erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 85 m². Die geräumige Wohnung verteilt sich auf das helle Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Fenster und eine Waschküche. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche. Das Objekt ist ca. im Jahr 2003 in massiver Bauweise gebaut worden. Die Außenfassade ist mit einem Wärmeverbundsystem versehen. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Wohnung ist barrierefrei und behindertengerecht. Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche. Die Wohnung verfügt über eine schöne Südterrasse sowie einem Sondernutzungsrecht an einer kleinen Gartenfläche. Zu der Wohnung gehört eine Garage. Das Objekt erwirtschaftet eine jährliche Ist-Miete von ca. 7.692 € zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 195.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 2.294,12 €
wohnglueck.de | 17.3.2023 | vor 427 Tagen
Lust auf Landluft? Sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit Rotklinkerfassade und tollem Grundstück
Elektrik Verteilerkasten 2014 erneuert. Kläranlage, 3 Kammersystem, Becken 2 und 3 bereits erneuert und auf den neusten Stand gebracht. Materialien sind teilweise schon vorhanden. Zum Beispiel (Dämmwolle, 4 neue Kunststoff- Fenster, doppelverglast, neue Rigipsplatten) Träume nicht dein Leben, sondern lebe deinen Traum. Unter diesem Motto Ärmel hoch und lassen Sie Ihr eigenes Traumhaus entstehen. Wenn Sie möchten, haben wir hier den richtigen Grundstein für Sie, auf einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einer Grundstücksfläche von 2.036 m² können Sie sich frei entfalten.
Preis: 96.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 600 €
wohnglueck.de | 26.10.2023 | vor 204 Tagen
Lust auf Landluft? Sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit Rotklinkerfassade und tollem Grundstück
Elektrik Verteilerkasten 2014 erneuert. Kläranlage, 3 Kammersystem, Becken 2 und 3 bereits erneuert und auf den neusten Stand gebracht. Materialien sind teilweise schon vorhanden. Zum Beispiel (Dämmwolle, 4 neue Kunststoff- Fenster, doppelverglast, neue Rigipsplatten) Träume nicht dein Leben, sondern lebe deinen Traum. Unter diesem Motto Ärmel hoch und lassen Sie Ihr eigenes Traumhaus entstehen. Wenn Sie möchten, haben wir hier den richtigen Grundstein für Sie, auf einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einer Grundstücksfläche von 2.036 m² können Sie sich frei entfalten.
Preis: 84.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 525 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 105 Tagen
Gepflegter Bungalow im Grünen in Minden
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Dieses von uns exklusiv angebotene Bungalow aus ca. dem Baujahr 1982 liegt in einer ruhigen Sackgasse im Grünen.Von dem Eingangsbereich gelangt man direkt in das Esszimmer, welches sowohl von der Küche, der Terrasse und auch dem Wohnzimmer aus betreten werden kann und den Mittelpunkt des Hauses darstellt.Die geräumige, helle Küche hat ebenfalls einen Zugang zur Terrasse und bietet genügend Platz für einen weiteren Essbereich. Das Wohnzimmer ist der größte Raum des Hauses und verfügt über einen Kaminanschluss. Der Kamin ist mit Wasser ummantelt, welches sich bei Betrieb erhitzt und die Fußbodenheizung unterstützt. Vom Esszimmer aus gelangt man durch einen kleinen Flur zum Schlafzimmer und dem ersten Badezimmer, welches mit einer Eckbadewanne, einer Toilette sowie einem Waschbecken ausgestattet ist. Der Bungalow verfügt auch über ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Daneben liegt ein weiteres Zimmer, welches sich gut als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignet.Im Kellergeschoss des Hauses liegen mehrere Räume, die teilweise als Gästezimmer genutzt werden können. Ebenso befinden sich im Keller ein Gäste-WC und eine Sauna mit separater Dusche.Vom Waschkeller aus hat man ebenfalls Zugang zum Garten.Der gepflegte Garten besticht vor allem mit der überdachten und geschützten Terrasse, von der man den Gartenteich sehen kann. Im Vorgarten des Bungalows ist ein extra großer Carport, der aktuell als Wohnwagen-Stellplatz genutzt wird. Die beiden Garagen im Hof bieten weitere Stellplätze. Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine Photovoltaik-Anlage aus dem Jahr 2008 für Warmwassererhitzung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 369.000 € | Größe: 137,5 m² | Preis/m²: 2.683,64 €
wohnglueck.de | 14.7.2022 | vor 673 Tagen
4 Zimmer Altbauwohnung
Keller, Einbauküche, Laminat Helle und gepflegte 4,5 Zimmer, Küche, Bad Altbauwohnung auf 83m². Das Badezimmer verfügt über eine Dusche (keine Badewanne) Über der Wohnung befindet sich ein nicht ausgebauter Dachboden. Außerdem steht ein Kellerraum sowie ein Gemeinschaftswaschraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Die Wohnung befindet sich in einem 4-Familien Haus. In direkter Nähe befindet sich die Grundschule, die Sportplätze des SVKT und ein Bäcker.
Preis: 500 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 6,02 €
wohnglueck.de | 22.2.2022 | vor 815 Tagen
Erstbezug nach Sanierung mit Einbauküche und Wintergarten: freundliche 3-Zimmer-Wohnung in Minden
Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Bei Interesse lassen Sie uns bitte folgende Unterlagen zukommen. Ausweiskopie Mieter Selbstauskunft Schufa Bonitätsauskunft letzten 3 Gehaltsabrechnungen Arbeitsvertrag Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Bei dieser Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach aufwendiger Sanierung. Die Wohnung im 2. Obergeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann nach Vereinbarung ab 01.05.2023 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum, Wintergarten/Balkon. Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten/Balkon mit Blick auf den Garten, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Der dazu buchbare trockene Kellerraum, bietet genügend Stauraum für nicht alltägliche Gegenstände. Alle Räume sind mit modernen sparsamen LED Leuchten, teils mit RGB Farbwechsel ausgestattet. Der Üppige Garten kann mitbenutzt werden. Die neue Einbauküche wird separat vermietet. Zusammensetzung Kaltmiete (750 € Wohnung, 60 € Einbauküche, 25 € Stellplatz, Kellerraum 15 € = 850€) Nach Absprache ist eine Besichtigung möglich. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 750 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 24.3.2023 | vor 420 Tagen
OHNE PROVISION ! ! Attraktives Mehrfamilienhaus mit Dachterrasse inkl. Doppelgarage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Die Wohnungen sind vom Zuschnitt her als zeitgemäß zu betrachten. Die Wohnungen sind jeweils in sich abgeschlossen oder können ohne größeren Aufwand abgeschlossen hergerichtet werden. Insofern wäre eine Aufteilung in drei separate Eigentumswohnungen ebenfalls denkbar. Die Dachgeschoßwohnung wurde erst später ausgebaut. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse. Zwei Garagen-Stellplätze sind vorhanden. Eine gut gepflegte, sehr aufwändig angelegte, Außenanlage wirkt wertsteigernd Das Wohngebäude befindet sich in einem innen und aussen gepflegten Zustand. Die drei Wohnungen wurden ständig den erforderlichen Schönheitsreperaturen unterzogen, so dass es keinen gravierenden Instandhaltungsrückstau gibt. Eine nachhaltige Vemieterbarkeit wird gewährleistet sein. Auf dem Grundstück stehen Garagen bzw. ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung. Der Verkaufswert des Gebäudes orientiert sich auch an der besonders attraktiven Lage des Grundstücks am Rande einer unverbaubaren Grünfläche.
Preis: 395.000 € | Größe: 215 m² | Preis/m²: 1.837,21 €
wohnglueck.de | 25.2.2024 | vor 81 Tagen
OHNE PROVISION ! ! Attraktives Mehrfamilienhaus mit Dachterrasse inkl. Doppelgarage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Die Wohnungen sind vom Zuschnitt her als zeitgemäß zu betrachten. Die Wohnungen sind jeweils in sich abgeschlossen oder können ohne größeren Aufwand abgeschlossen hergerichtet werden. Insofern wäre eine Aufteilung in drei separate Eigentumswohnungen ebenfalls denkbar. Die Dachgeschoßwohnung wurde erst später ausgebaut. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse. Zwei Garagen-Stellplätze sind vorhanden. Eine gut gepflegte, sehr aufwändig angelegte, Außenanlage wirkt wertsteigernd Das Wohngebäude befindet sich in einem innen und aussen gepflegten Zustand. Die drei Wohnungen wurden ständig den erforderlichen Schönheitsreperaturen unterzogen, so dass es keinen gravierenden Instandhaltungsrückstau gibt. Eine nachhaltige Vemieterbarkeit wird gewährleistet sein. Auf dem Grundstück stehen Garagen bzw. ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung. Der Verkaufswert des Gebäudes orientiert sich auch an der besonders attraktiven Lage des Grundstücks am Rande einer unverbaubaren Grünfläche.
Preis: 395.000 € | Größe: 215 m² | Preis/m²: 1.837,21 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 80 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Minden Dankersen - Einziehen und Wohlfühlen
Sie sind noch auf der Suche nach dem perfekten Eigenheim? Dann könnte dieses gepflegte und renovierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück und kleinem Privatweg genau das Richtige für Sie sein. Am Ende der Sackgasse genießen Sie die Ruhe ohne Durchgangsverkehr, mit Ihrer Familie. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1928 in Massivbauweise mit Vollkeller errichtet, zwischen ca. 2009 und ca. 2016 fanden umfassende Sanierungen sowie Renovierungen inkl. Anbau eines neuen Eingangsbereiches und Dacheindeckung aus hochwertigen Materialien statt, dementsprechend setzen Sie sich hier ins gemachte Nest. Aktuell ist die Einliegerwohnung im Erdgeschoss an eine ruhige Person vermietet, die Wohnung im Dachgeschoss wird demnächst freigestellt. Details: Erdgeschoss: 2 ZKB ca. 63m² vermietet, bestehend aus Flur, Bad mit Dusche, Küche und Wohn- Esszimmer Dachgeschoss: 3 ZKBB ca. 110m², bestehend aus Flur, Hauswirtschaftsraum inkl. Anschluss für Solaranlage, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Wohn- Esszimmer, Balkon und Spitzboden Ausstattung: ca. 2002 Zentralheizung Öl – rund 5000 Liter – ca. 21 KW ca. 2010/2015 Strom ca. 2009 Dacheindeckung ca. 2009 Dämmung ca. 2010/2016 Fenster ISO Zweifachverglasung inkl. E-Jalousien ca. 2010/2015 Bäder ca. 2010 Bodenbelege ca. 2010 Innentüren ca. 2010 Balkon ca. 2010 moderne Einbauküche, kann bei Interesse nach Absprache übernommen werden Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne nach dem Exposé-Download einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 439.000 € | Größe: 172 m² | Preis/m²: 2.552,33 €
wohnglueck.de | 25.3.2022 | vor 784 Tagen
Doppelhaushälfte mit Garten in perfekter Lage: Ruhe und Zentrumsnähe
Garten, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -Wohnhaus gebaut nach KFW 70 -Fußbodenfliesen in Küche, Flur, Bad und Gäste-WC -Fußbodenheizung in allen Räumen -eingezäunter Garten Stellplätze für bis zu zwei Autos vor der Haustür !!!Wir bitten ausdrücklich darum keine Makleranfragen zu senden!!! Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein modernes Haus aus dem Baujahr 2015. Das Haus zeichnet sich durch eine geräumige Raumaufteilung mit insgesamt fünf Wohnräumen aus und bietet eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca.137m². Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das ausreichend Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht flexibles Einrichten. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum. Zudem verfügt das Erdgeschoss über ein weiteren Wohnraum, das als ruhiger Arbeitsbereich oder auch als Schlafraum eingerichtet werden kann. Ein Gäste-WC rundet das Angebot ab. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafräume, die ausreichend Platz für Erholung und Entspannung bieten. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster steht zur Verfügung und verspricht eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die hochwertige Sanitärausstattung trägt zum Komfort bei. Zusätzlich verfügt das Haus über ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzlich als Abstellraum genutzt werden kann. Das Haus zeichnet sich durch moderne Architektur und hochwertige Holzrahmennbauweise aus. Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Eine solide Isolierung gewährleisten einen energieeffizienten und kostensparenden Betrieb.
Preis: 359.000 € | Größe: 137 m² | Preis/m²: 2.620,44 €
wohnglueck.de | 21.11.2023 | vor 178 Tagen
Einfamilienhaus mit Garten in perfekter Lage: Ruhe und Zentrumsnähe
Garten, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -Wohnhaus gebaut nach KFW 70 -Fußbodenfliesen in Küche, Flur, Bad und Gäste-WC -Fußbodenheizung in allen Räumen -eingezäunter Garten Stellplätze für bis zu zwei Autos vor der Haustür !!!Wir bitten ausdrücklich darum keine Makleranfragen zu senden!!! Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein modernes Haus aus dem Baujahr 2015. Das Haus zeichnet sich durch eine geräumige Raumaufteilung mit insgesamt fünf Wohnräumen aus und bietet eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca.137m². Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das ausreichend Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht flexibles Einrichten. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum. Zudem verfügt das Erdgeschoss über ein weiteren Wohnraum, das als ruhiger Arbeitsbereich oder auch als Schlafraum eingerichtet werden kann. Ein Gäste-WC rundet das Angebot ab. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafräume, die ausreichend Platz für Erholung und Entspannung bieten. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster steht zur Verfügung und verspricht eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die hochwertige Sanitärausstattung trägt zum Komfort bei. Zusätzlich verfügt das Haus über ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzlich als Abstellraum genutzt werden kann. Das Haus zeichnet sich durch moderne Architektur und hochwertige Holzrahmennbauweise aus. Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Eine solide Isolierung gewährleisten einen energieeffizienten und kostensparenden Betrieb.
Preis: 365.000 € | Größe: 137 m² | Preis/m²: 2.664,23 €
wohnglueck.de | 21.9.2023 | vor 239 Tagen
Einfamilienhaus mit Garten Keller Garage in der Mindener Nordstadt
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Parkettboden im Wohnbereich, Fliesen in den Bädern, teilweise PVC-Belag. Teilweise aufgearbeiteter Dielenboden im Obergeschoss. Die Bäder sind noch aus dem ursprünglichen Baujahr. Die Fenster wurden ca. 1978 getauscht. Heizkörper wurden im Erdgeschoss erneuert, im Obergeschoss sind noch überwiegend Rippenheizkörper vorhanden. Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung von 2011. Eine einfache, überdachte Terrasse (ca. 9 qm) zum Süden ist vom Esszimmer aus zugängig. Der Balkon mit Westausrichtung (ca. 6 qm) ist aus dem 1. Schlafzimmer erreichbar. Es sind zwei Garagen auf dem Grundstück vorhanden. Es handelt sich hierbei um ein ursprünglich gebautes Zweifamilienhaus, das seit 30 Jahren als Einfamilienhaus genutzt wurde. Die ursprüngliche Raumaufteilung kann somit den eigenen Wünschen entsprechend verändert werden. Gerne unterstützen wir bei der gestalterischen Ideenfindung. Erdgeschoss mit ca. 68 qm Wohnfläche, verteilt auf Wohn- und Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad und Diele. Obergeschoss mit ca. 60 qm Wohnfläche, verteilt auf drei Schlafzimmer, davon eins mit Balkon (theoretisch könnte auch das zweite Schlafzimmer an den Balkon angebunden werden) Küche, Bad und Diele. Zugang zum Spitzboden aus der Diele mit Zugleiter. Terrasse mit Südausrichtung (ca. 9 qm) und Balkon mit Westausrichtung (ca. 6 qm) sind in der Flächenberechnung nicht berücksichtigt.
Preis: 249.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 1.915,38 €
wohnglueck.de | 7.4.2023 | vor 406 Tagen
Großzügige Doppelhaushälfte in gefragter Wohnlage von Minden (Nordstadt)
Einbau einer neuen Heizungsanlage (Gas-Brennwertheizung Fa. Viessmann) Baujahr 2022 Hohlraumeinblasdämmung ca. im Jahr 2000 (Polystyrol) Der Anbau ist wärmegedämmt: WDVS ~11cm Parkettfußböden (Tropenholz) Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 2021 vollständig modernisiert und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die Fenster sind unterschiedlicher Baujahre, überwiegend Kunststofffenster zweifachverglast - (BJ 2000, 1987, 2021) Bei zwei Fenstern handelt es sich um Holzrahmen aus den 1970er Jahren, wobei die Scheiben nachträglich erneuert wurden. Erneuerung der Hauseingangstür Elektrische Rollläden im Erd- und Obergeschoss Hauseingangstür erneuert Kleiner Schuppen im Garten Diese charmante Doppelhaushälfte bietet ein tolles Zuhause für Sie und Ihre Liebsten in gefragter und ruhiger Wohnlage der Mindener Nordstadt. Den Mittellandkanal, die Weser sowie das historische Denkmal, die "Schachtschleuse", erreichen Sie bequem auf dem Fußweg. Die Immobilie wurde 1927 in massiver Bauweise auf einem rund 360m² großen Grundstück in West-Ausrichtung errichtet. In den 60er Jahren wurde die Immobilie um einen unterkellerten Anbau erweitert, sodass Ihnen eine gesamte Wohnfläche von rund 178m² zur Verfügung steht. Das großzügige Raumangebot erstreckt sich harmonisch über die drei Etagen: Im Erdgeschoss eröffnet sich der Wohn-Essbereich, der durch eine elegante Holzschiebetür miteinander verbunden ist. Eine großzügige Küche mit Vorratskammer sowie der Anbau, der ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer bereithält, vervollständigen diesen Bereich. Derzeit dient das Anbauzimmer als Esszimmer, was sich als äußerst passend erweist. Von hier aus genießen Sie auch den direkten Zugang zum Garten Das Obergeschoss präsentiert drei großzügige Schlafzimmer ohne Dachschrägen. Eines dieser Schlafzimmer ist mit Küchenanschlüssen ausgestattet, was die flexible Nutzung als zusätzliche Küche ermöglicht. Zudem steht im Obergeschoss ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst zwei weitere Räume, die sowohl als Schlafzimmer als auch optimal als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Kelleretage, mit einer großzügigen Nutzfläche von etwa 108m², bietet reichlich Stauraum und ist zusätzlich durch eine Kelleraußentreppe zugänglich. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum findet hier ebenfalls seinen Platz. 2 Stellplätze vor dem Haus und eine Garage runden das Gesamtangebot ab. Die Immobilie eignet sich auf Grund der Lage und Grundrissaufteilung hervorragend für eine junge Familie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 264.000 € | Größe: 178 m² | Preis/m²: 1.483,15 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 79 Tagen
Warmsen: Idyllisches Landhaus in charmanter Alleinlage auf weitläufigem Grundstück
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einmalige Anwesen wird Sie begeistern. Das nach einem Brand ca. im Jahr 1998 neu aufgebaute Landhaus mit Eichenfachwerk und Reetdach überzeugt mit einem unverwechselbaren Charme und Raumgefühl. Die Kombination aus freiliegendem Fachwerk und Obernkirchener Sandstein in Einklang mit bodentiefen Fenstern unterstreicht das hochwertige Ambiente. Das Erdgeschoss beherbergt den Wohnbereich des Hauses. Die Landhausküche mit freistehender Kochinsel geht in den geräumigen Wohnbereich über. Im stilvollen Herrenzimmer mit Bar, Kamin und Entspannungsbereich können Sie gemütliche Stunden mit Freunden und Familie genießen. Über die Massivholztreppe gelangen Sie auf die Empore im Obergeschoss. Von hier aus erreichen Sie sowohl die drei Schlafzimmer, das Badezimmer als auch den einladenden und offen gestalteten Aufenthaltsraum. Dieser punktet durch einen Zugang sowohl auf den Balkon mit Weitblick als auch mit Zugang zum Turm, über welchen Sie wieder in das Erdgeschoss gelangen. Das weitläufige Grundstück bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Von der großen Terrasse aus erhalten Sie einen tollen Blick ins Grüne. Der Bachlauf und die naturbelassenen Flächen unterstreichen die beschauliche Atmosphäre.
Preis: 490.000 € | Größe: 479 m² | Preis/m²: 1.022,96 €
wohnglueck.de | 7.8.2023 | vor 284 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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