Saniertes Reihenendhaus mit Pool
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Dieses außergewöhnliche Split-Level-Haus mit versetzen Wohnebenen befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Pulheim Dansweiler. Das offene Raumkonzept mit großen, lichtdurchfluteten Räumen zeichnet diese Immobilie aus dem Baujahr 1979 aus. Das Haus wurde umfangreich in mehreren Schritten modernisiert und bietet Ihnen eine gehobene Ausstattung. Mit drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von ca. 117 m² ist es auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Im Eingangsbereich finden Sie die in 2022 modernisierte Gästetoilette. Die offene Holztreppe, die alle Ebenen miteinander verbindet, führt zunächst in die nächste höher gelegene Wohnebene. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und mit einem schönen Kaminofen ausgestattet. Über die Terrassentür gelangen Sie in den kleinen Garten. Hier wartet ein Highlight Ihres neuen Zuhauses auf Sie: Die Küchenebene eine Halbetage höher bietet Ihrer Familie eine offene, moderne Nolte Einbauküche mit Kochinsel und einen großzügigen Essbereich. Ein zusätzlicher gemütlichen Sitzplatz eignet sich z.B. als als Lese- oder Spielecke. Die nächste Halbetage bietet Raum für das geräumige Elternschlafzimmer sowie das in 2021 modernisierte Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne. Über ein elektrisch geregeltes Oberlicht ist die Belüftung sicher gestellt. Die oberste Etage Ihres neuen Heims bietet mit zwei weiteren Schlafräumen genügend Platz für Ihre Kinder. Das Haus in unterkellert und neben der Gasheizung aus 1998 finden Sie hier den Hauswirtschaftsraum/Vorratskeller. Erwähnenswert ist das zusätzliche Gästezimmer, das hier durch den wohnlichen Ausbau der Nutzfläche entstanden ist. Das Haus verfügt über eine Klimaanlage. Die Garage mit eigenem Strom- und Wasseranschluss ist in das Haus integriert und die Einfahrt befindet sich daher neben dem Eingangsbereich. Das Haus steht geschützt in zweiter Reihe hinter einem anderen Wohnhaus und ist über eine gemeinschaftlich genutzte Zufahrt zu erreichen. Innenrenovierung Wände/Bodenbeläge ca. 2019 Neue Haustür 2019 Neue Schiebetüre im Eingangsbereich 2022 Dacherneuerung inkl. Dämmung ca. 2005 Terrasse außen aus 2019 Swimmingpoolanlage aus 2020 mit Dämmung und Poolheizung über Wärmepumpe Elektrik in 2020 modernisiert mit eigener Absicherung des Pools Gästetoilette in 2022 modernisiert Badezimmer in 2021 modernisiert Küche in 2019 modernisiert mit Wandöffnung und Einbau Nolte-Einbauküche Fenster verschiedener Baujahre, teilweise erneuert (2010) Bei der Renovierung/Ausstattung wurden hochwertige Materialien verwendet. Ausstattungsliste: DV Verkabelung mit Netzwerkanschluss, Glasfaser neu Türsprechanlage mit Kamera, Videoüberwachung Eingang/Terrasse Elektrische Rollläden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Kinderzimmer Fußbodenheizung Klimaanlage Buderus Gasheizung aus 1998, Ausdehnungsgefäß und Pumpenanlage erneuert (2018) Entkalkungsanlage für das Frischwasser Ebene Garagenzufahrt; Garage mit Wasser- und Stromanschluss Eingangsbereich mit Gästetoilette in 2022 modernisiert Ebene Wohnzimmer mit Kaminofen, Fliesenboden Terrasse mit Ausgang zur Straße, Kleiner Garten mit beheiztem Pool Schuppen für Gartengerät Ebene Moderne Einbauküche über Eck von Nolte, mit Kochinsel Großer Essbereich Zusätzlicher Sitzbereich Ebene Badezimmer mit großer Dusche (140x90cm) und Badewanne, modernisiert in 2021. Entlüftung über elektrisch gesteuertes Oberlicht,Bewegungsmelder,Durchlauferhitzer Großes Elternschlafzimmer mit TV Anschluss, Laminatboden Ebene 2 Kinderzimmer mit Laminatboden (wie 3. Ebene) TV Anschluss und elektrische Rollläden im Kinderzimmer 1 Keller: Gästezimmer/Büro (wohnlich ausgebaute Nutzfläche ohne Fenster) Buderus-Gasheizung aus 1998 Entkalkungsanlage für Frischwasser
Preis: 499.000 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 4.264,96 €
wohnglueck.de | 22.5.2023 | vor 350 Tagen
Einmalige Investment-Gelegenheit in Pulheim-Brauweiler
Sie betreten das Mehrfamilieneckhaus durch ein sehr gepflegtes Treppenhaus der 70er Jahre. In den beiden Vollgeschossen im Erd- und im Obergeschoss liegen je zwei sehr gut geschnittene Wohnungen. Die Dachgeschosswohnung wurde erst 2022 saniert und durch seine 9 großen Dachflächen-/Klappschwingfenstern zu einer modernen lichtdurchfluteten Einheit. Den Wohnungen im Erdgeschoss ist der Garten zugeordnet, der auch von den anderen Wohnungen durch den Keller oder durch die Garage auf der rechten Seite des Hauses erreicht werden kann. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine schöne Südterrasse ins Grüne, die Wohnungen im Obergeschoss je über einen großen Südbalkon mit sehr schöner Aussicht. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Auf der linken - und auf der rechten Gebäudeseite befindet sich je eine vermietete Garage, vor dem Haus gibt es drei weitere Stellplätze. Zusammenfassende Merkmale Baujahr 1972 5 Einheiten in Summe 275 m² Wohnfläche 496 m² Grundstücksfläche ca. 32.300 Euro NK-Miete p.a. mit Potential Sehr gute Lage in Brauweiler, fussläufig zum Abtei-Park und den Einkaufsmöglichkeiten Energetisch saniert in 2022 9 Dachflächen-/Klappschwingfenster von 2022 Pelletheizung 2023 (beauftragt)
Preis: 1.150.000 € | Größe: 275 m² | Preis/m²: 4.181,82 €
wohnglueck.de | 18.1.2023 | vor 474 Tagen
Ruhe-Oase und Familien-Idylle in Brauweiler!
Die Ausstattungmerkmale in der Übersicht: Einbauküche Kaminofen Großer Garten mit Gartenhaus Großer Wintergarten Fahrradabstellplatz im Garten Fenster mit Doppelverglasung Garage Einliegerwohnung mit Küche, Duschbad und Schlafbereich (EG & OG) voll unterkellert Das wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in dem netten Örtchen Pulheim-Brauweiler. Sie erwerben nicht nur eine Immobilie, sondern ein "Zu Hause" zum Wohlfühlen. Auf einer Fläche von ca. 125m² bietet es außergewöhnlich viel Platz. Die ruhige und zentrale Wohnlage mit schönem Garten bietet sich ideal als Ihr zukünftiger Familienwohnsitz oder für Käufer die viel Platz lieben. Das Wohnzimmer mit einem großzügigen Essbereich, sowie dem dazu gehörigem Kaminofen, bietet viel Platz für die Familie. Die Winterabende können Sie gemütlich vor dem Kaminofen im Wohn- und Essbereich verbringen. Von hier aus gelangen Sie durch den Wintergarten in die großzügig gestaltete Gartenanlage, die Ihnen Zeit zum Genießen oder zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden,bietet. Weiterhin befindet sich im Garten auch ein Gartenhaus, Gewächshaus, sowie ein Unterstellplatz für Ihre Fahrräder. Im Erdgeschoss befindet sich der ein Anbau, der zu einer Einliegerwohnung über zwei Etagen, ausgebaut wurde. Über den Treppenaufstieg im Eingangsbereich erreichen sie das 1. Obergeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, sowie das Hauptbadezimmer mit Dusche, Badewanne und großem Fenster. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine große Waschküche und zwei Kellerräume. Die zentrale Ölheizung aus dem Jahre 1980 steht in einem separaten Heizungsraum und sorgt für die zuverlässige Beheizung des Gebäudes. An der Heizung wurde 2013 der Brenner erneuert. Eine Einzelgarage für Ihr Auto steht Ihnen ebenfall zur Verfügung und ist im Kaufpreis enthalten.
Preis: 495.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 3.960 €
wohnglueck.de | 25.11.2022 | vor 528 Tagen
Kernsanierte Wohlfühl-Oase mitten in Brauweiler!
Anstelle eines für ein Einfamilienhaus üblichen Gartens finden Sie bei dieser Immobilie einen stilvoll gestalteten und äußerst pflegeleichten Innenhof vor. Hier wurde unter anderem ein Olivenbaum und eine Palme gepflanzt. Ein sehr großer Carport bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Wohnmobil oder einen Wohnwagen unterzustellen. Sie können diese aber auch als überdachte Terrasse nutzen. Sehr wertvoll in dieser zentralen Lage sind die drei Stellplätze in der Hofeinfahrt (zwei Fahrzeuge finden hier nebeneinander Platz). Ein großes abschließbares Metall-Tor schützt den Hof vor ungebetenen Besuchern. Links vom Haus wurde ein kleines Sektionaltor montiert. Dahinter können Sie überdacht Fahrräder oder einen Kinderwagen einstellen. Ansonsten lässt sich die Ausstattung dieser ganz besonderen Immobilie wie folgt zusammenfassen: Annähernd vollständig sanierter Zustand: Elektrik komplett neu Heizkörper (OG) und Fußbodenheizung (EG) neu hochwertige Bodenbeläge (großformatige Fliesen 60x120 und Parkett sowie Laminat im OG) neu Wasser- und Heizungsleitungen neu Fassade vollständig verputzt und neu gestrichen Anschluss für Kaminofen im Wohnzimmer vorhanden beheizter Wintergarten (Neubau mit Dreifachverglasung) großer gepflasterter Hof mit Palme und Olivenbaum Dachterrasse Satelliten-Anlage Fahrradgarage mit Zugang zur Straße drei Außenstellplätze sehr großer Carport (für Wohnmobil oder Wohnwagen), alternativ als überdachte Terrasse nutzbar
Preis: 895.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 5.593,75 €
wohnglueck.de | 13.11.2022 | vor 540 Tagen
Wie eine Maisonette-Wohnung, einfach abschließen und verreisen
Anstelle eines für ein Einfamilienhaus üblichen Gartens finden Sie bei dieser Immobilie einen stilvoll gestalteten und äußerst pflegeleichten Innenhof vor. Hier wurde unter anderem ein Olivenbaum und eine Palme gepflanzt. Ein sehr großer Carport bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Wohnmobil oder einen Wohnwagen unterzustellen. Sie können diese aber auch als überdachte Terrasse nutzen. Sehr wertvoll in dieser zentralen Lage sind die drei Stellplätze in der Hofeinfahrt (zwei Fahrzeuge finden hier nebeneinander Platz). Ein großes abschließbares Metall-Tor schützt den Hof vor ungebetenen Besuchern. Links vom Haus wurde ein kleines Sektionaltor montiert. Dahinter können Sie überdacht Fahrräder oder einen Kinderwagen einstellen. Ansonsten lässt sich die Ausstattung dieser ganz besonderen Immobilie wie folgt zusammenfassen: Annähernd vollständig sanierter Zustand: Elektrik komplett neu Heizkörper (OG) und Fußbodenheizung (EG) neu hochwertige Bodenbeläge (großformatige Fliesen 60x120 und Parkett sowie Laminat im OG) neu Wasser- und Heizungsleitungen neu Fassade vollständig verputzt und neu gestrichen Anschluss für Kaminofen im Wohnzimmer vorhanden beheizter Wintergarten (Neubau mit Dreifachverglasung) großer gepflasterter Hof mit Palme und Olivenbaum Dachterrasse Satelliten-Anlage Fahrradgarage mit Zugang zur Straße drei Außenstellplätze sehr großer Carport (für Wohnmobil oder Wohnwagen), alternativ als überdachte Terrasse nutzbar
Preis: 895.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 5.593,75 €
wohnglueck.de | 9.11.2022 | vor 544 Tagen
Traumhafte Penthouse-Wohnung in Brauweiler!
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale für zeitgemäßes Wohnen: Baujahr 2017 Fahrstuhl Dreifach-Verglasung Videogegensprechanlage Parkettböden in allen Zimmern, außer Bad, Gäste-WC und Küche modernes Badezimmer mit Badewanne Gäste-WC mit Dusche Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung großzügige Terrasse Sicherheits-Wohnungseingangstür hochwertige Bodenfliesen in der gesamten Wohnung elektrische Rolläden Kellerraum Fahrradraum Waschraum Tiefgaragen-Stellplatz Diese schön geschnittene Penthouse-Wohnung mit 4 Zimmern, befindet sich in einem sehr gepflegten 12-Parteienhaus, in angenehmer Nachbarschaft und zentraler Lage Brauweilers. Sie verfügt über ca.114 m² sehr sinnvoll aufgeteilter Wohnfläche. Die Wohnung wurde 2017 fertiggestellt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Von dem zentralen Flur gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender, offener Küche und Zugang zur Dachterrasse, die kaum Wünsche offen lässt. Alle Zimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC mit Dusche und Bad mit Badewanne, sind ebenfalls vom Flur aus erreichbar. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgt für angenehme Wärme. Keller, Waschraum und Tiefgaragenplatz runden das tolle Gesamtbild der Wohnung ab. Die gesamte Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Mit dem Aufzug erreichen Sie die Wohnung barrierefrei und ist somit auch für Senioren sehr geeignet..
Preis: 1.300 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 11,40 €
wohnglueck.de | 28.10.2022 | vor 556 Tagen
Charmantes Reiheneckhaus in Pulheim-Brauweiler
Dieses schöne Reiheneckhaus wurde im Jahr 1977 erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 119 m², verteilt auf fünf Zimmer. Über den kleinen Vorgarten erreichen Sie den Eingang Ihres neuen Zuhauses. Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einem freundlichen Eingangsbereich empfangen, von dem aus alle Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Rechter Hand befindet sich die Küche und gegenüberliegend das Gäste WC. Geradeaus geht es in den lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich, welcher viel Platz für die ganze Familie bietet. Es besteht die Möglichkeit die Küche zu öffnen und ein offenes Raumkonzept zu generieren. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den gepflegten und sonnigen Garten. Dort lassen sich gemütlich Sonnenstunden nach dem Feierabend genießen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Keller, welcher voll ausgebaut ist und ausreichend Stauraum bietet. Im Obergeschoss finden sich drei individuell nutzbare Zimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Im Dachgeschoss überzeugt ein weiteres, helles Zimmer. Dieses lässt sich mit wenig Aufwand in zwei Zimmer aufteilen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor, welches solarbetrieben ist. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 565.000 € | Größe: 119 m² | Preis/m²: 4.747,90 €
wohnglueck.de | 21.10.2022 | vor 563 Tagen
Ruhige, kernsanierte Oase in bester Zentrumslage
Anstelle eines für ein Einfamilienhaus üblichen Gartens finden Sie bei dieser Immobilie einen stilvoll gestalteten und äußerst pflegeleichten Innenhof vor. Hier wurde unter anderem ein Olivenbaum und eine Palme gepflanzt. Ein sehr großer Carport bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Wohnmobil oder einen Wohnwagen unterzustellen. Sie können diese aber auch als überdachte Terrasse nutzen. Sehr wertvoll in dieser zentralen Lage sind die drei Stellplätze in der Hofeinfahrt (zwei Fahrzeuge finden hier nebeneinander Platz). Ein großes abschließbares Metall-Tor schützt den Hof vor ungebetenen Besuchern. Links vom Haus wurde ein kleines Sektionaltor montiert. Dahinter können Sie überdacht Fahrräder oder einen Kinderwagen einstellen. Ansonsten lässt sich die Ausstattung dieser ganz besonderen Immobilie wie folgt zusammenfassen: Annähernd vollständig sanierter Zustand: Elektrik komplett neu Heizkörper (OG) und Fußbodenheizung (EG) neu hochwertige Bodenbeläge (großformatige Fliesen 60x120 und Parkett sowie Laminat im OG) neu Wasser- und Heizungsleitungen neu Fassade vollständig verputzt und neu gestrichen Anschluss für Kaminofen im Wohnzimmer vorhanden beheizter Wintergarten (Neubau mit Dreifachverglasung) großer gepflasterter Hof mit Palme und Olivenbaum Dachterrasse Satelliten-Anlage Fahrradgarage mit Zugang zur Straße drei Außenstellplätze sehr großer Carport (für Wohnmobil oder Wohnwagen), alternativ als überdachte Terrasse nutzbar
Preis: 895.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 5.593,75 €
wohnglueck.de | 11.10.2022 | vor 574 Tagen
Großzügig konzipiertes Architektenhaus mit Einliegerwohnung in Pulheim-Brauweiler
Dieses Architektenhaus steht in einem bevorzugten, gewachsenen Wohngebiet von Pulheim-Brauweiler. Es wurde im Jahr 1981 gebaut und im Laufe der Jahre kontinuierlich renoviert. Im Jahr 2012 wurde das Heizsystem auf eine Pellet-Heizung mit Solarthermie umgerüstet. Dies war die optimale Lösung für die Fußbodenheizung mit Wasserkreislauf. Der Primärenergieverbrauch liegt im grünen Bereich (A+/ A), damit sehr umweltfreundlich. Die Erneuerung der Fenster würde auch noch den Endenergieverbrauch verringern. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die großzügige Diele, das Gäste-WC, die maßgeschneiderte Küche mit 2 separaten Hauswirtschaftsräumen, das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und ein Kinderzimmer sowie das ca. 54 m² große Wohnzimmer mit offenem Kamin und Galerie, die z. B. als Arbeitszimmer und Bibliothek genutzt werden kann. Über die Galerie ist der ca. 60 m² große wohnlich genutzte Bereich zu betreten, der durch Austausch der mobilen Elektroheizung durch z. B. eine feste Infrarotheizung zur offiziellen Wohnfläche werden könnte. Im Untergeschoss befindet sich die über die Außentreppe erreichbare 2020 sanierte Einliegerwohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer, Flur und Duschbad. Außerdem ist hier eine Sauna mit Tauchbecken und Dusche eingerichtet. Ein weiterer ca. 41 m² großer Raum (Jugend-/Gästezimmer) mit Fußbodenheizung, Parkett und Tageslicht kann im Untergeschoss bewohnt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 1.250.000 € | Größe: 244 m² | Preis/m²: 5.122,95 €
wohnglueck.de | 10.9.2022 | vor 604 Tagen
Ihr neues Zuhause in zentraler Lage von Pulheim Dansweiler
Dieses eingeschossige Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde um 1900 in massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Neben der Diele und Wohnküche befinden sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer, das Esszimmer, das Gäste-WC sowie ein weitere Raum, der z.B. als Lesezimmer sehr gut genutzt werden kann. Hinter dem Gäste-WC befindet sich der Heizungsraum und Platz für Ihre Waschmaschine. Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein weiteres Zimmer, welches z.B. als Kinderzimmer genutzt werden kann. Darüberhinaus ist vor dem Badezimmer ein Durchgangsraum, welcher sich sehr gut als Ankleideraum eignet. Die Bodenbeläge können nach individuellem Geschmack verlegt werden. Ein PKW-Stellplatz auf der gegenüberliegenden Seite steht unentgeltlich zur Verfügung. Zusammenfassung der Merkmale Baujahr ca. 1900 ca. 90m² Wohnfläche Gartenanteil Terrasse Fenster doppelt verglast mit Rollläden Gaszentralheizung Dieses Einfamilienhaus liegt in zentraler Lage von Pulheim-Dansweiler nur wenige Gehminuten vom Lindenplatz entfernt. Das im Jahre 1900 entstandene Wohnhaus steht auf einem großen Gemeinschaftsgrundstück mit einem Ende der 90er Jahre errichtetem Anbau, der von den Eigentümern bewohnt wird. Das Haus eignet sich ideal für die kleine Familie mit einem Kind oder Paare. Arbeiten und Wohnen lässt sich hier wunderbar kombinieren, Ihren Feierabend genießen Sie auf der Terrasse mit Blick in den grünen Garten. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort in guter Lage von Dansweiler. Auf zwei Ebenen mit ca. 90m² Wohnfläche haben Sie genügend Platz um sich auszubreiten. Hinzu kommt eine schöne Terrasse sowie ein kleiner Gartenanteil, in dem Sie entspannte Stunden verbringen können. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem neuen Gäste-WC eine großzügigen Diele, das Wohnzimmer, das Esszimmer, der Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die Wohnküche geht direkt von der Diele ab und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch. Über eine gewendelte Treppe in der Diele erreichen Sie das Obergeschoss. In dieser Ebene befinden sich weitere Wohn- und Schlafräume, das Kinderzimmer oder Arbeitszimmer sowie das Badezimmer. Eine Gasheizung sorgt für Wärme im ganzen Haus.
Preis: 900 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 9.8.2022 | vor 636 Tagen
Vermietete DHH im Bieterverfahren in Pulheim-Dansweiler zu verkaufen
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Besonderheiten: Diese Immobilie wird im BIETERVERFAHREN veräußert! Was heißt das? Sie bekommen die Gelegenheit die Immobilie vorab zu besichtigen. Neben allen Beleihungsunterlagen, wie z.B. GB-Auszug, Wohnflächenberechnung, Energieausweis, Flurkarte) bekommen Sie einen Bieterzettel. Der Startpreis beträgt 395.000,-. Sie können dann Ihr Gebot abgeben, von dem Sie denken, dass Sie eine gute Chance haben zu den Meistbietenden zu gehören. Eine Finanzierungszusage wäre bereits dann hilfreich, ein vermeintliches Höchstgebot ist nur mit Finanzierungszusage gültig. Dieses Doppelhaus wurde 1967 vollunterkellert errichtet. Die großzügigen Räume fühlen sich nach mehr an, als die angegebenen 125 m² Fläche (5 1/2 Zimmer!) und begeistern durch eine durchdachte Aufteilung, typisch für das Baujahr! Die Immobilie ist aktuell vermietet, der Mieter hat leider keine Aufnahme von Innenfotos gestattet. Es sind teilweise Renovierungen vorgenommen worden, z.B. das Bad und die Bodenbeläge, dennoch kann man nicht verschweigen, dass auch noch einiges zu tun ist. Das Nachbarhaus zeigt die mögliche sanierte Variante mit Dach, Fenstern und neuer Heizung. Alles jedoch energetisch sinnvolle, und von der KfW geförderte, Maßnahmen.
Preis: 395.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 3.160 €
wohnglueck.de | 4.7.2022 | vor 672 Tagen
Top Kapitalanlage in Brauweiler!
Das Highlight dieser Dachgeschosswohnung sind zwei großzügige Dachterrassen; davon ist eine in Richtung Norden ausgerichtet und die andere mit Blick in Richtung Süden. Auf der Südterrasse wurde vom Mieter eine elektrische Markise installiert. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten. Das Schlafzimmer ist nach hinten ausgerichtet und bietet damit einen schönen Blick ins Grüne. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Südterrasse, auf dem Ihr Mieter entspannte Stunden verbringen kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche ist durch eine Trennwand vom Wohnzimmer abgetrennt. Die Heizkörper werden über eine Gas-Zentralheizung versorgt, Warmwasser wird bedarfsgerecht über einen Durchlauferhitzer im Badezimmer erzeugt. Im Wohn- und Schlafzimmer befinden sich gepflegte Teppichböden. Im Badezimmer, in der Küche und im Flur wurden Fliesen verlegt. Auch der Wasch- und die Mieterkeller befinden sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Die Wohnung wird für Kapitalanleger angeboten. Das Eigentümer-/ Mieterverhältnis kann als ausgesprochen zuverlässig beschrieben werden.
Preis: 135.000 € | Größe: 56,59 m² | Preis/m²: 2.385,58 €
wohnglueck.de | 17.5.2022 | vor 720 Tagen
Haus in Stommeln
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus wurde laufend modernisiert: neue Fenster 2 Bäder mit Dusche, 1 zusätzlich mit großem Whirlpool Gäste WC (beide klassisch weiß & Granit Labrador Blue Pearl), neue Küche weiß hochglanz lackiert mit Arbeitsflächen aus Granit und Granitboden neue Zimmertüren/-zargen weiß neue Glastüren im Eingangsbereich Bohlen/Parket im WZ & SZ neue weisse Holzdecken mit LED in Küche, Flur, Gäste WZ, SZ 2 Abstellplätze vor dem Haus großer Balkon (ca. 10m²) mit Treppe zum Garten Terasse vor und hinter dem Haus
Preis: 1.700 € | Größe: 182 m² | Preis/m²: 9,34 €
wohnglueck.de | 26.1.2022 | vor 831 Tagen
City-Life Pulheim - Wohnung 1
Die Ausstattung dieser Traumimmobilie erfüllt alle Wünsche zeitgemäßen Wohnens: Duravit Starck3 - Sanitär-Objekte, Hansgrohe Talis S Armaturen, bodengleiche Dusche Personenaufzug von der Tiefgarage bis auf alle Wohnebenen Fenster: 3-fach Wärmeschutzverglasung (deutscher Hersteller) elektrische Rollläden Video-Gegensprechanlage mit Touch-Screen Fußbodenheizung große Deckenhöhen (ca. 2,70m) Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit einer Gas-Brennwert-Therme Warmwasserbereitung mittels Frischwasserstation Bodenbeläge sind optional zubuchbar: hochwertiges Parkett, Vinyl oder Fliesenbelag Leerrohre für elektrische Markisen sind vorgerüstet TG-Stellplatz mit Einbaumöglichkeit für Elektroladestation Das Haus wird nach aktuellen energetischen Vorgaben errichtet. Energiekosten werden hier keine nennenswerte Rolle spielen.
Preis: 329.500 € | Größe: 53,59 m² | Preis/m²: 6.148,54 €
wohnglueck.de | 1.2.2022 | vor 825 Tagen
City-Life Pulheim - Wohnung 8
Die Ausstattung dieser Traumimmobilie erfüllt alle Wünsche zeitgemäßen Wohnens: Duravit Starck3 - Sanitär-Objekte, Hansgrohe Talis S Armaturen, bodengleiche Dusche Personenaufzug von der Tiefgarage bis auf alle Wohnebenen Fenster: 3-fach Wärmeschutzverglasung (deutscher Hersteller) elektrische Rollläden Video-Gegensprechanlage mit Touch-Screen Fußbodenheizung komfortable Deckenhöhe (mind. 2,70m) Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Gas-Brennwert-Therme Warmwasserbereitung mittels Frischwasserstation Bodenbeläge optional zubuchbar: hochwertiges Parkett, Vinyl oder Fliesenbelag Vorrüstung für elektrische Markisen TG-Stellplatz mit Einbaumöglichkeit für Elektroladestation Das Haus wird nach aktuellen energetischen Vorgaben errichtet. Energiekosten werden hier keine nennenswerte Rolle spielen.
Preis: 912.000 € | Größe: 147,34 m² | Preis/m²: 6.189,77 €
wohnglueck.de | 1.2.2022 | vor 825 Tagen
City-Life Pulheim - Wohnung 9
Die Ausstattung dieser Traumimmobilie erfüllt alle Wünsche zeitgemäßen Wohnens: Duravit Starck3 - Sanitär-Objekte, Hansgrohe Talis S Armaturen, bodengleiche Dusche Personenaufzug von der Tiefgarage bis auf alle Wohnebenen Fenster: 3-fach Wärmeschutzverglasung (deutscher Hersteller) elektrische Rollläden Video-Gegensprechanlage mit Touch-Screen Fußbodenheizung komfortable Deckenhöhe (mind. 2,70m) Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Gas-Brennwert-Therme Warmwasserbereitung mittels Frischwasserstation Bodenbeläge optional zubuchbar: hochwertiges Parkett, Vinyl oder Fliesenbelag Vorrüstung für elektrische Markisen TG-Stellplatz mit Einbaumöglichkeit für Elektroladestation Das Haus wird nach aktuellen energetischen Vorgaben errichtet. Energiekosten werden hier keine nennenswerte Rolle spielen.
Preis: 797.000 € | Größe: 126,48 m² | Preis/m²: 6.301,39 €
wohnglueck.de | 1.2.2022 | vor 825 Tagen
City-Life Pulheim - Wohnung 12
Die Ausstattung dieser Traumimmobilie erfüllt alle Wünsche zeitgemäßen Wohnens: Duravit Starck3 - Sanitär-Objekte, Hansgrohe Talis S Armaturen, bodengleiche Dusche Personenaufzug von der Tiefgarage bis auf alle Wohnebenen Fenster: 3-fach Wärmeschutzverglasung (deutscher Hersteller) elektrische Rollläden Video-Gegensprechanlage mit Touch-Screen Fußbodenheizung komfortable Deckenhöhe (mind. 2,70m) Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Gas-Brennwert-Therme Warmwasserbereitung mittels Frischwasserstation Bodenbeläge optional zubuchbar: hochwertiges Parkett, Vinyl oder Fliesenbelag Vorrüstung für elektrische Markisen TG-Stellplatz mit Einbaumöglichkeit für Elektroladestation Das Haus wird nach aktuellen energetischen Vorgaben errichtet. Energiekosten werden hier keine nennenswerte Rolle spielen.
Preis: 578.000 € | Größe: 87,46 m² | Preis/m²: 6.608,74 €
wohnglueck.de | 1.2.2022 | vor 825 Tagen
City-Life Pulheim - Wohnung 6
Die Ausstattung dieser Traumimmobilie erfüllt alle Wünsche zeitgemäßen Wohnens: Duravit Starck3 - Sanitär-Objekte, Hansgrohe Talis S Armaturen, bodengleiche Dusche Personenaufzug von der Tiefgarage bis auf alle Wohnebenen Fenster: 3-fach Wärmeschutzverglasung (deutscher Hersteller) elektrische Rollläden Video-Gegensprechanlage mit Touch-Screen Fußbodenheizung komfortable Deckenhöhe (mind. 2,70m) Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Gas-Brennwert-Therme Warmwasserbereitung mittels Frischwasserstation Bodenbeläge optional zubuchbar: hochwertiges Parkett, Vinyl oder Fliesenbelag Vorrüstung für elektrische Markisen TG-Stellplatz mit Einbaumöglichkeit für Elektroladestation Das Haus wird nach aktuellen energetischen Vorgaben errichtet. Energiekosten werden hier keine nennenswerte Rolle spielen.
Preis: 580.000 € | Größe: 87,86 m² | Preis/m²: 6.601,41 €
wohnglueck.de | 1.2.2022 | vor 825 Tagen
City-Life Pulheim - Wohnung 7
Die Ausstattung dieser Traumimmobilie erfüllt alle Wünsche zeitgemäßen Wohnens: Duravit Starck3 - Sanitär-Objekte, Hansgrohe Talis S Armaturen, bodengleiche Dusche Personenaufzug von der Tiefgarage bis auf alle Wohnebenen Fenster: 3-fach Wärmeschutzverglasung (deutscher Hersteller) elektrische Rollläden Video-Gegensprechanlage mit Touch-Screen Fußbodenheizung komfortable Deckenhöhe (mind. 2,70m) Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Gas-Brennwert-Therme Warmwasserbereitung mittels Frischwasserstation Bodenbeläge optional zubuchbar: hochwertiges Parkett, Vinyl oder Fliesenbelag Vorrüstung für elektrische Markisen TG-Stellplatz mit Einbaumöglichkeit für Elektroladestation Das Haus wird nach aktuellen energetischen Vorgaben errichtet. Energiekosten werden hier keine nennenswerte Rolle spielen.
Preis: 345.000 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 6.509,43 €
wohnglueck.de | 1.2.2022 | vor 825 Tagen
Haus auf großem Grundstück, nahe Zentrum, provisionsfrei
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Fenster Doppelverglasung Badezimmer EG und OG mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet Badezimmer EG 1996 erneuert 1 Gäste-WC (OG) Frischwasserleitungen Kunststoffröhren Neugestaltung von Terrasse und Balkon sowie Überdachung von Treppenaufgang Keller Küche in EG und OG (Küchenzeile vorhanden) Böden teilweise gefliest, sonst Estrich mit PVC-Belag Bei der Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1975 handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Gebäude steht auf einem Grundstück von 715 qm. Die Wohnfläche beträgt 127,34 qm und ist in etwa zu gleichen Teilen auf das EG und OG verteilt (jeweils 1 Wohnzimmer, 1 großer Schlafraum, 1 kleiner Schlafraum, 1 Küche, 1 Diele, 1 Badezimmer). Der kleine Schlafraum im OG (im Grundriss als Austauschraum bezeichnet) kann vielseitig genutzt werden, z. B. als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Home-Office Raum. Diesem Raum gegenüber befindet sich das Gäste-WC. Die großen Schlafräume (siehe Grundriss), beide Badezimmer und das Gäste-WC liegen zum Vordergarten hin. Vom Wohnzimmer im EG gelangt man auf die Terrasse und vom Wohnzimmer im OG auf den Balkon, der einen schönen Ausblick auf den großen Garten mit altem Baumbestand bietet. Im Garten lässt sich wunderbar vom Alltag entspannen. Kinder haben hier ausreichend Freiraum für Spaß und Spiel. Zudem lädt das Gartenhaus mit eigener Terrasse im Sommer zu netten Grillpartys ein. Die beiden Küchen und kleineren Schlafräume (EG, OG) liegen zur Giebelseite. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller verfügt u. a. über einen großen Wirtschafts-/Hobbyraum (25,97 qm). Von hier aus ist über einen bedachten Treppenaufgang auch der Zutritt zum Garten möglich. Zu dem Haus gehört eine Doppelgarage mit zwei davor liegenden Stellplätzen. Die rechte Garage verfügt über einen Zugang zum dahinter liegenden Grundstück. Das Objekt ist insgesamt vielseitig nutz- und gestaltbar.
Preis: 699.000 € | Größe: 127,34 m² | Preis/m²: 5.489,24 €
wohnglueck.de | 10.2.2022 | vor 816 Tagen
Modern und luftig leben in Pulheim-Stommeln
Wohnbereich mit über 4 Meter Deckenhöhe bodentiefe Fenster im Wohnbereich übergroße Dachflächenfenster Fußbodenheizung Heizung Luftwärmepumpe Stellplatz inklusive Wohnungtür mit Chip- oder Codeöffnung Küche im Kaufpreis enthalten Stellplatz im Kaufpreis enthalten Möbel können evtl. mit übernommen werden kein separater Keller Diese traumhafte Zweiraum-Wohnung befindet sich als einzige Dachgeschosswohnung in einem 2020 erbauten 6-Parteienhauses, in einem herrlichem Wohnumfeld in Pulheim-Stommeln. Ihre neue Traumwohnung verfügt über ein helles, mit ca. 4 Deckenhöhe sehr luftigen und großzügigen Wohnbereich. Der Schlafbereich mit 2 großen Dachflächenfenstern wurde vom Wohnbereich nachträglich getrennt und ist ausreichend für ein Doppelbett und Nachttische. Das moderne und große Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche erlaubt Ihnen sogar noch die Installation eine Badewanne. Das Kinder-/Arbeitszimmer ist ebenfalls hell und freundlich gestaltet und verfügt über ein professionell eingebautes Hochbett (ca. 10.000 € Einbaukosten). Alle Räume sind von dem zentral gelegenen Wohnbereich zu erreichen. Die Einbauküche, die im Eingangsbereich verbaut ist, ist ebenfalls neuwertig und lässt keine Wünsche offen. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und ist für jeden Raum einzeln steuerbar.
Preis: 228.500 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 4.154,55 €
wohnglueck.de | 16.2.2022 | vor 810 Tagen
Familienfreundlicher Bungalow im beliebten Pulheim
Die Ausstattung dieses charmanten Bungalows lässt sich wie folgt zusammenfassen: Bodenbeläge aus Parkett, Laminat, Fliesen, Kork Bad mit Badewanne und Duschkabine doppelt verglaste Kunststofffenster - 2002 erneuert manuelle Rollläden Dach 2005 erneuert Carport 2001, zusätzlich Garage (mit aktueller Nutzung als Gartenhaus) Elektro- und Wasserleitungen 1997 erneuert sehr neue Gas-Brennwert-Therme (2020) Baugenehmigung zur Aufstockung des Bungalows Hochwertige Pflasterung im Vorgartenbereich und auf der Terrasse, zum Teil mit Natursteinen Markise
Preis: 530.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 5.520,83 €
wohnglueck.de | 17.2.2022 | vor 809 Tagen
Noch zentraler geht es nicht!
Die Ausstattung der Wohnung beschreibt sich wie folgt: -2 Zimmer Wohnung -Balkon mit Südwest Ausrichtung -Kellerraum -Erdgas Heizung von 2016 -Fenster doppelt verglast -Schlafzimmer und Badezimmer Schallschutzfenster erneuert 2010 Die Ausstattung der virtuell eingerichteten Wohnung ist beispielhaft. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt 343€. Davon sind 206€ umlagefähig und 137€ nicht umlagefähig. Die Kosten für die Rücklagen betragen 57 € monatlich und sind in den 137 € nicht umlagefähigen Kosten enthalten. Das Guthaben der auf die Wohnung anfallende Anteil der Instandhaltungsrücklage liegt bei 2.127,75 €.(31.12.2020) Wohnen in zentraler Lage in Pulheim! Die schön geschnittene 57 m² Wohnung im ersten Stock befindet sich in einem vierstöckigen Wohnhaus im Herzen von Pulheim. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aktuell leer steht und keinerlei Möbel vorhanden sind. Bei den möblierten Bildern handelt es sich um eine virtuelle Einrichtung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Garderobenbereich. Anschließend betreten Sie den großen, einladenden Wohnbereich, der sich optimal in Wohn- und Essbereich unterteilen lässt. Der angrenzende Küchenbereich ist durch seine Südwest-Ausrichtung sehr hell und einladend. Das Highlight der Wohnung ist der Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Dort können Sie von morgens bis abends die Sonne genießen! Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich ein weiterer kleiner Flurbereich, durch den Sie das Badezimmer und das großzügige Schlafzimmer erreichen können. Der hintere Flur verfügt über einen großen Einbauschrank.
Preis: 198.000 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 3.473,68 €
wohnglueck.de | 22.3.2022 | vor 776 Tagen
Ihre Suche hat ein Ende - Familienglück mit eigenem Garten!
Die Ausstattung dieser Traumimmobilie erfüllt alle Wünsche zeitgemäßen Wohnens: Wände: Qualitätsstufe Q2 Keramag Sanitär-Objekte, Hansgrohe Armaturen, bodengleiche Duschen Fenster: 3-fach Wärmeschutzverglasung, Fabrikat Schüco elektrische Rollläden Video-Gegensprechanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe hochwertige Fliesen in Küche und Bädern, moderner Parkettboden in allen anderen Räumen. Treppen mit Natursteinbelag Garagen mit elektrischen Sektionaltoren Details sind der Baubeschreibung zu entnehmen, die wir Ihnen ergänzend zum Exposé zusammen mit weiteren Unterlagen gerne zusenden. Herzlichen Glückwunsch - hier sind Sie am Ziel Ihrer Immobiliensuche! Genießen Sie schon ganz bald 128m² komfortablen Wohnraum in einer wunderschönen Maisonette-Wohnung, die sich über das Erdgeschoss und das hochwertige Souterrain mit bodentiefen Fenstern eines Zwei-Parteienhauses erstreckt. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügig gehaltenen Wohn- Ess- und Kochbereich vor, von dem Sie Zugang zu einer schönen Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung haben. Des weiteren beherbergt diese Wohnebene ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Komfort-Bad. Die riesige Walk-In-Dusche wird jeden Morgen Wohlfühl-Momente in Ihnen hervorrufen! Das Souterrain beherbergt zwei schön dimensionierte Zimmer und ein weiteres Duschbad sowie eine weitere Terrasse. Bodentiefe Fenster sorgen für eine gute Belichtung in der hochwertig und zeitgemäß ausgestatteten Wohnung. Zur Wohnung gehört eine massiv gebaute Garage, Sie können sie für 27.000,- Euro zusätzlich erwerben. Last not least gehört zur Wohnung ein großer Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Einziehen und Wohlfühlen, das ist die Devise bei dieser wunderschönen Neubauwohnung!
Preis: 629.000 € | Größe: 128,06 m² | Preis/m²: 4.911,76 €
wohnglueck.de | 23.3.2022 | vor 775 Tagen
Hochwertig kernsaniertes EFH mit Einlieger Wohnung. Parkähnlicher Garten mit Pool.
Es handelt sich hierbei um ein EFH mit 260m² WFl. Derzeit sind etwa 60qm als ELW mit eigenem Zugang abgeteilt, was sich als Mehrgenerationenhaus oder zur steuerlich attraktiven Büro-/Kanzleinutzung anbietet. Der Charakter des Urbaujahres um 1950 wurde erhalten, das Objekt wurde in 2010 erweitert und auf KfW80-Energiestandard modernisiert (Dämmung, WP-Heizung, Dach und Fassade neu). Die Ausstattung ist hochwertig (Fußbodenheizung, Echtholztreppe), teilweise luxuriös (Split-Level Wohnbereich, Echtholz-Teakparkett, Marmorterrasse, LAN-Netzwerk). Das Objekt verfügt gleich über drei generöse Badezimmer samt Badewannen (teils freistehend) und Rainshower Duschen. Alle Badezimmer verfügen über Tageslicht. Es gibt eine feste Garage und drei hauseigene Stellplätze. Besonderheit der Immobilie ist ein ca 1800qm großes Parkgrundstück mit wertigem Baumbestand und einem festen 4x8m – Poolbecken (bei welchem noch die Einfassung fertigzustellen ist). Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und weitgehend eben. Nach außen demonstriert das Objekt Bescheidenheit und gleicht sich den ortsüblichen Wohnverhältnissen an, kann aber mit geringem Aufwand auf ein repräsentatives Niveau gehoben werden. Die Wohnlage ist ausgesprochen ruhig, kein Durchgangsverkehr. Das Objekt ist teilweise leer stehend und bei Verkauf freiwerdend. Eine Innenrenovierung in Form eines frischen Anstriches kann durch den derzeitigen Eigentümer erfolgen.
Preis: 1.500.000 € | Größe: 260 m² | Preis/m²: 5.769,23 €
wohnglueck.de | 19.4.2022 | vor 749 Tagen
Ein Juwel im Pulheimer "Edelsteingarten"
Reihenmittelhaus Gaszentralheizung der Firma Wolf Metallgerätehaus der Marke Biohort "Europa" 2 Stellplätze Entkalkungsanlage elektrische Kassetten-Markise 1 Bad mit Wanne, Dusche 1 Gäste-WC im EG Rollläden im EG teilweise bodentiefe Fenster Dachfenster mit elektrischen Rollläden Einbauküche im Kaufpreis enthalten Sie wollen mit Ihren Kindern in ruhiger und doch zentrumsnaher Lage von Pulheim wohnen? Diese Immobilie liegt in dem beliebten Pulheim Viertel "Edelsteingarten", welches familiengerecht angelegt und über sehr viele verkehrsberuhigte Spielstraßen verfügt. Das gesamte Haus ist hervorragend ausgestattet und in seiner Aufteilung sehr familiengerecht. Es ist voll unterkellert und bietet mit ca.135 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 56 m² Nutzfläche ausreichend Raum um sich zu entfalten. Der Keller mit einer Deckenhöhe von ca. 2,40 Meter und teilweiser Beheizung, hat nahezu Wohnraumcharakter. Im Erdgeschoss finden Sie die Diele, das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer, die schön dimensionierte Küche sowie das Gäste-WC vor. Im Obergeschoss erwarten sie die Schlafbereiche, mit zwei Kinderzimmern sowie das große und geschmackvolle Bad mit Dusche, Badewanne. Die Fenster im Erdgeschoss verfügen über Rollläden, sind abschließbar und überwiegend bodentief. Im Wohnzimmer ist Parkettboden, in den Kinderzimmern und im Dachgeschoss Teppichboden verlegt. Küche, Diele im EG, Bäder sowie der gesamte Keller sind gefliest. Im Dachgeschoss befindet sich das zwei weitere Kinderzimmer mit jeweils zwei großen Dachflächenfenster, die die Räume hell und zugleich behaglich machen. In einem kleinen abgetrennten Raum befindet sich hier auch die Gasbrennwert-Therme.
Preis: 595.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 4.407,41 €
wohnglueck.de | 3.5.2022 | vor 735 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - 145 m² Familienglück, Reihenendhaus und 2 Garagenstellplätze in gefragter Lage von Pulheim City.
Das Objekt wurde 2018-2019 in massiver Bauweise errichtet. Die komplette Ausstattung des Objektes als hochwertig zu bezeichnen. Das Wohnensemble bestehend aus 10 Häusern wird über ein eigenes Blockheizkraftwerk gespeist. Dadurch ergeben sich kostengünstige und effiziente Verbrauchswerte nach KFW 55 Standard. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine vollautomatische Wohnraumlüftung. Zum Verkauf steht hier Reiheneckhaus aus 2019 in gefragter Lage von Pulheim Zentrum. In diesem Niedrigenergiehaus finden Sie auf 145 m² Ihr Familienglück. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, 2 Badezimmer (einmal Wanne und Dusche, einmal Dusche) sowie eine offene Küche. Sie betreten das Haus über die knapp 8 m² große Diele, linke Hand das Gäste WC. Weiter geht es in das großzügige und helle Wohn-Esszimmer mit Blick und Zugang zur über 14 m² Terrasse und dem sonnigen Garten. Eine offene Küche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer sowie das erste hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie das zweite Badezimmer mit Dusche. Darüber gibt es noch einen praktischen Spitzboden. Ein praktischer Vorgartenschrank, sowie 2 Stellplätze in der Tiefgarage des Objektes runden dieses attraktive Angebot ab.
Preis: 875.000 € | Größe: 145,05 m² | Preis/m²: 6.032,40 €
wohnglueck.de | 9.5.2022 | vor 728 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - 145 m² Familienglück, Reihenendhaus und 2 Garagenstellplätze in gefragter Lage von Pulheim City.
Das Objekt wurde 2018-2019 in massiver Bauweise errichtet. Die komplette Ausstattung des Objektes als hochwertig zu bezeichnen. Das Wohnensemble bestehend aus 10 Häusern wird über ein eigenes Blockheizkraftwerk gespeist. Dadurch ergeben sich kostengünstige und effiziente Verbrauchswerte nach KFW 55 Standard. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine vollautomatische Wohnraumlüftung. Zum Verkauf steht hier Reiheneckhaus aus 2019 in gefragter Lage von Pulheim Zentrum. In diesem Niedrigenergiehaus finden Sie auf 145 m² Ihr Familienglück. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, 2 Badezimmer (einmal Wanne und Dusche, einmal Dusche) sowie eine offene Küche. Sie betreten das Haus über die knapp 8 m² große Diele, linke Hand das Gäste WC. Weiter geht es in das großzügige und helle Wohn-Esszimmer mit Blick und Zugang zur über 14 m² Terrasse und dem sonnigen Garten. Eine offene Küche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer sowie das erste hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie das zweite Badezimmer mit Dusche. Darüber gibt es noch einen praktischen Spitzboden. Ein praktischer Vorgartenschrank, sowie 2 Stellplätze in der Tiefgarage des Objektes runden dieses attraktive Angebot ab.
Preis: 875.000 € | Größe: 145,05 m² | Preis/m²: 6.032,40 €
wohnglueck.de | 9.5.2022 | vor 728 Tagen
+ Wunderschön - am Rande zu Köln! +
++ Alle Highlights auf einen Blick! ++ 4 Zimmer Fußbodenheizung mit Klimaanlagen ausgestattet Garage und 2 Stellplätze schöner Garten mit Terrasse Gäste WC im Erdgeschoss bodentiefe Fenster Zusätzliche Einbruchssicherung an Fenstern und Türen Wasserentkalkungsanlage Neben der schönen Lage hat diese Immobilie noch einige weitere Extras zu bieten. Lassen Sie sich überraschen! Wunderschön- am Rande zu Köln! + Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in Pulheim-Sinnersdorf und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 126 m². Es erstreckt sich über 2,5 Etagen und ist vollunterkellert. Die schöne Raumaufteilung mit 4 Zimmern, der schöne Garten und Vorgarten bietet jegliche Möglichkeiten Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Im Erdgeschoss befinden sich sowohl die Küche, als auch das Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten. Beide Zimmer sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, welche für eine einladende und helle Wohnatmosphäre sorgen. Neben einem Badezimmer mit moderner Ausstattung verfügt die Immobilie auch über ein separates Gäste WC, welches direkt an den Eingangsflur angrenzt. Das Badezimmer im 1.OG verfügt über zwei Waschbecken, eine Dusche und eine Eckbadewanne. Auch hier gibt es ein Fenster, welches den Raum mit Tageslicht versorgt. Das große und helle Schlafzimmer im Dachgeschoss besitzt einen abgetrennten begehbaren Kleiderschrank und erlangt seinen Charme durch die sichtbaren Holzbalken. Die Klimaanlage sorgt hier auch im Sommer für eine angenehme Raumtemperatur. Auf die kalten Tage sind Sie mit einer Fußbodenheizung im Wohnbereich gut vorbereitet und im Sommer sorgt die Klimaanlage für eine kühle Luft. Auch der Außenbereich des Einfamilienhauses bietet eine tolle Möglichkeit schöne Sonnenstunden zu genießen! Neben der Terrasse, die durch das Wohnzimmer zu erreichen ist, gibt es eine weitere kleine Holzterrasse hinten im Garten. Zusätzlich hierzu gibt es einen separaten gepflasterten Bereich für das Abstellen eines Grills. Der gesamte Garten ist sowohl katzen- als auch hundesicher!
Preis: 624.500 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 4.956,35 €
wohnglueck.de | 13.5.2022 | vor 724 Tagen
Wohnung im Zentrum von Pulheim
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Einbaukücke ist nicht Gegenstand der Mietsache, kann aber vom Vormieter übernommen werden. Die Grundmiete für Wohnung inklusive Stellplatz beträgt 750,00 EUR. Betriebskosten sind als eine monatliche Vorauszahlung in Höhe von 200,00 EUR zu leisten. Nachmieter ab sofort für diese zentral gelegene und gut geschnittene 2 -Zimmer-Wohnung gesucht. Haustiere sind nicht erwünscht. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines 5-Parteien- Hauses. Sie besteht neben einem Bad mit Duschwanne und einer Küche mit angrenzendem Balkon aus zwei weiteren Zimmern, wobei sich an das größere Zimmer ein zweiter Balkon anschließt. Damit sind auf beiden Seiten der Wohnung Balkone vorhanden! Die Zimmer sind über einen großzügigen Flur zu erreichen, in dem sich zusätzlich ein Abstellraum mit viel Staufläche befindet. Der Flur und die beiden Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet, an allen Fenstern befinden sich Rollläden. Ein fester Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung. Ebenfalls kompfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Gegenstände bietet und die Geneinschaftswaschküche, in der die eigene Waschmaschine angeschlossen werden kann. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Preis: 750 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 13,16 €
wohnglueck.de | 13.6.2022 | vor 694 Tagen
Ihre Suche hat ein Ende - Familienglück mit eigenem Garten!
Die Ausstattung dieser Traumimmobilie erfüllt alle Wünsche zeitgemäßen Wohnens: Wände: Qualitätsstufe Q3 Keramag Sanitär-Objekte, Hansgrohe Armaturen, bodengleiche Duschen Fenster: 3-fach Wärmeschutzverglasung, Fabrikat Schüco elektrische Rollläden Video-Gegensprechanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe hochwertige Fliesen in Küche und Bädern, moderner Parkettboden in allen anderen Räumen. Treppen mit Natursteinbelag Garagen mit elektrischen Sektionaltoren Details sind der Baubeschreibung zu entnehmen, die wir Ihnen ergänzend zum Exposé zusammen mit weiteren Unterlagen gerne zusenden. Herzlichen Glückwunsch - hier sind Sie am Ziel Ihrer Immobiliensuche! Genießen Sie schon ganz bald 128m² komfortablen Wohnraum in einer wunderschönen Maisonette-Wohnung, die sich über das Erdgeschoss und das hochwertige Souterrain mit bodentiefen Fenstern eines Zwei-Parteienhauses erstreckt. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügig gehaltenen Wohn- Ess- und Kochbereich vor, von dem Sie Zugang zu einer schönen Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung haben. Des weiteren beherbergt diese Wohnebene ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Komfort-Bad. Die riesige Walk-In-Dusche wird jeden Morgen Wohlfühl-Momente in Ihnen hervorrufen! Das Souterrain beherbergt zwei schön dimensionierte Zimmer und ein weiteres Duschbad sowie eine weitere Terrasse. Bodentiefe Fenster sorgen für eine gute Belichtung in der hochwertig und zeitgemäß ausgestatteten Wohnung. Zur Wohnung gehört eine massiv gebaute Garage, Sie können sie für 27.000,- Euro zusätzlich erwerben. Last not least gehört zur Wohnung ein großer Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Einziehen und Wohlfühlen, das ist die Devise bei dieser wunderschönen Neubauwohnung!
Preis: 610.000 € | Größe: 128,06 m² | Preis/m²: 4.763,39 €
wohnglueck.de | 22.6.2022 | vor 684 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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