Einfamilienhaus mit positivem Überraschungseffekt
5 Wohn-/Schlafräume, Flur, Küche, Vollbad, Duschbad, Garage, Terrasse, Garten 5 Zimmer ca. 110 m² Wohnfläche ca. 895 m² Grundstück Gasheizung mit Solarthermieunterstützung Dachboden Küche Kachelofen (zur Zeit außer Betrieb) Vollbad Duschbad Garage Außenstellplatz ideal geschnittene Zimmer ruhige und familiengerechte Lage Dieses Einfamilienhaus bringt den Überraschungseffekt mit! Herzlich willkommen zu Ihrem potenziellen Traumhaus! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, im Jahr 1981 erbaut, präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 895 m² mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt auf 5 Zimmern. Ihr Auto stellen Sie bequem in einer Garage ab, von der Sie trockenen Fußes die Immobilie erreichen können. Außenstellplatzmöglichkeiten sind vor der Garage gegeben und Ihre Gäste parken direkt vor der Tür. Über einen schönen Vorgarten betreten Sie den Eingangsbereich. Im Flur angekommen, steht Ihnen hier genügend Platz für eine Garderobe zur Verfügung. Ihre Gäste können Sie durch die Großzügigkeit des Flurs angenehm begrüßen und anschließend im Mittelpunkt des Hauses - dem Wohnzimmer - mit ihnen Zeit verbringen. Diesen Raum, mit einer Größe von ca. 26 m², erreichen Sie geradeaus vom Flur, und er ist ein echtes Highlight der Immobilie. Platz für eine gemütliche Wohnecke sowie für einen Essbereich ist hier gegeben. Über die hellen Fensterfronten erreichen Sie die südwestlich ausgerichtete Terrasse sowie den wunderschönen Garten. Hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen und den Garten so gestalten, wie Sie es sich schon immer gewünscht haben. Sie haben heute keine Zeit für Gartenarbeit, da Sie im HomeOffice noch einiges zu erledigen haben? Auch das ist möglich. Ihr HomeOffice befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer. Hier können Sie in Ruhe arbeiten und haben nebenbei einen fantastischen Blick in den Vorgarten. Gegenüber dem Büro befindet sich die Küche. Auch hier ist ausreichend Platz für einen Essbereich gegeben. Ein harmonisches Vollbad rundet diesen Bereich stilvoll ab. Weiterführend gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Heizungsraum und einem weiteren, großzügig gestalteten Windfang, der ebenfalls direkten Zugang zum Garten sowie zur Garage bietet. Über eine platzsparende Holztreppe erreichen Sie einen Teil des Dachgeschosses, flexibel nutzbar als exklusiver Abstellraum oder als Hobbyraum, Sie entscheiden. Selbstverständlich ist dieser Teil nicht das gesamte Dachgeschoss. Den separaten Hauptteil des Dachgeschosses erreichen Sie über den stilvollen Flur. Hier erwarten Sie drei bezaubernde Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer verfügt über ein kleines vorgelagertes Durchgangszimmer, ideal nutzbar als raffinierte Ankleide. Dahinter schließt sich ein Duschbad an. Dieses Haus besticht nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch den großzügigen Wohnbereich und den liebevoll gestalteten Garten. Ein Einfamilienhaus der tausend Möglichkeiten, bei dem jeder Raum eine Überraschung bietet. Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort von diesem einzigartigen Ambiente verzaubern zu lassen! Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Nutzen Sie die untenstehenden Kontaktdaten – wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. TeamNord Immobilien Büro Winsen: Lüneburger Straße 14 21423 Winsen/Luhe Mail: anfrage@teamnord.immo Tel.: 04171/89086-0 Emily Sperling: Mobil: 0151-23306020
Preis: 365.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 3.318,18 €
wohnglueck.de | 1.2.2024 | vor 79 Tagen
Top Anlage! Vollvermietetes Mehrfamilienhaus * modernisiert * in Radbruch
Dieses Mehrfamilienhaus in toller Ortslage, Garten, Garage und 3 Stellplätzen, eignet sich durch die drei abgeschlossenen Wohneinheiten optimal als Kapitalanlage oder Sie bewohnen die freie Hauptwohnung selbst und lassen eine oder sogar zwei Wohneinheiten vermietet. Aktuell ist die Immobilie wie folgt aufgeteilt: Haupthaus (ca. 128 m² Wohnfläche + 22 m² Wintergarten) *Erdgeschoss: offener Wohnraum mit Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse geschlossene Küche mit Einbauküche Gäste- oder Kinderzimmer Windfang Gäste-WC Bodenbeläge: Laminat in den Wohnräumen, Fliesen in Bad und Küche *Obergeschoss 3 Zimmer Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch und Badewanne Bodenbeläge: Fliesen im Bad, Kork- und Holzfußböden in Wohn- und Schlafräumen *Kellergeschoss: 3 Kellerräume nutzbar als Party-, Hobby- oder Wäschekellerraum Heizungskeller Bad mit WC und Waschtisch Zugang in den Garten Bodenbeläge: Fliesen im Bad, Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen Nebengebäude: zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit Flur und Badezimmer (getrennt EG mit Terrasse und OG) *Sonstige Ausstattung und Renovierungen 2 Terrassenbereiche Holz-Geräteschuppen Garten Modernisierungen fanden statt: 2015 - 2019 Haupthaus alle Fußböden + Wände erneuert alle Fenster neu mit 3-fach Verglasung: Keller mit V2A-Insektenschutz Ölheizung entfernt inkl. Demontage Öltanks Kaminofen demontiert neue Gasleitung + Gasheizung "SolvisMax 757" + Solarpaneele Elektrik tlw. neu (ohne Keller) DG: Dachbodentreppe erneuert Dachreinigung + Dachanstrich Schallschutzwand EG Wohnzimmer vor der Wand zur benachbarten Mietwohnung eingebaut Satellitenanschluss inkl. Verkabelung neue Einbauküche, neue Eingangstür, neue Kellertür außen Wintergarten: 2 Türen + 2 Fenster mit V2A-Insektenschutz versiegelt Terrasse: neue Gehwegplatten, neues Gartentor, neues Gartenhaus Stellplätze neu ( + 2 Mieter-Stellplätze) - davon 1 Stellplatz 3x8 m Gäste-WC erneuert + Dusche Flur-Durchgang mit neuer Tür Außenrollos überarbeitet mit Wärmeschutzversiegelung Heizkörper komplett neu, im Wohnzimmer Wanderwärmung installiert Nebenhaus: (ca. 58 m² Wohnfläche unten + 54 m² Wohnfläche oben) -EG: Fussboden Fliesen gelegt Mieteinnahmen: Wohnung 2A unten: 485,- € + NK 100,- € + 15,- € Stellplatz Wohnung 2A oben: 385,- € + NK 90,- € + 15,- € Stellplatz Haus 2B: 1350,- € + NK 250,- € Nettomieteinnahmen: 2220,- € Mieten inkl. Nebenkosten: 2690,- € monatlich - komplett
Preis: 435.000 € | Größe: 260 m² | Preis/m²: 1.673,08 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 169 Tagen
Top Anlageobjekt! Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Wintergarten * modernisiert * in Radbruch
Dieses Mehrfamilienhaus in toller Ortslage, Garten, Garage und 3 Stellplätzen, eignet sich durch die drei abgeschlossenen Wohneinheiten optimal als Kapitalanlage oder Sie bewohnen die freie Hauptwohnung selbst und lassen eine oder sogar zwei Wohneinheiten vermietet. Aktuell ist die Immobilie wie folgt aufgeteilt: Haupthaus (ca. 128 m² Wohnfläche + 22 m² Wintergarten) *Erdgeschoss: offener Wohnraum mit Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse geschlossene Küche mit Einbauküche Gäste- oder Kinderzimmer Windfang Gäste-WC Bodenbeläge: Laminat in den Wohnräumen, Fliesen in Bad und Küche *Obergeschoss 3 Zimmer Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch und Badewanne Bodenbeläge: Fliesen im Bad, Kork- und Holzfußböden in Wohn- und Schlafräumen *Kellergeschoss: 3 Kellerräume nutzbar als Party-, Hobby- oder Wäschekellerraum Heizungskeller Bad mit WC und Waschtisch Zugang in den Garten Bodenbeläge: Fliesen im Bad, Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen Nebengebäude: zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit Flur und Badezimmer (getrennt EG mit Terrasse und OG) *Sonstige Ausstattung und Renovierungen 2 Terrassenbereiche Holz-Geräteschuppen Garten Modernisierungen fanden statt: 2015 - 2019 Haupthaus alle Fußböden + Wände erneuert alle Fenster neu mit 3-fach Verglasung: Keller mit V2A-Insektenschutz Ölheizung entfernt inkl. Demontage Öltanks Kaminofen demontiert neue Gasleitung + Gasheizung "SolvisMax 757" + Solarpaneele Elektrik tlw. neu (ohne Keller) DG: Dachbodentreppe erneuert Dachreinigung + Dachanstrich Schallschutzwand EG Wohnzimmer vor der Wand zur benachbarten Mietwohnung eingebaut Satellitenanschluss inkl. Verkabelung neue Einbauküche, neue Eingangstür, neue Kellertür außen Wintergarten: 2 Türen + 2 Fenster mit V2A-Insektenschutz versiegelt Terrasse: neue Gehwegplatten, neues Gartentor, neues Gartenhaus Stellplätze neu ( + 2 Mieter-Stellplätze) - davon 1 Stellplatz 3x8 m Gäste-WC erneuert + Dusche Flur-Durchgang mit neuer Tür Außenrollos überarbeitet mit Wärmeschutzversiegelung Heizkörper komplett neu, im Wohnzimmer Wanderwärmung installiert Nebenhaus: (ca. 58 m² Wohnfläche unten + 54 m² Wohnfläche oben) -EG: Fussboden Fliesen gelegt Mieten inkl. Nebenkosten: 2690,- € monatlich - komplett
Preis: 480.000 € | Größe: 260 m² | Preis/m²: 1.846,15 €
wohnglueck.de | 12.9.2023 | vor 221 Tagen
DH-Hälfte Gartenparadies mit Pool in Radbruch
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Objektbeschreibung / Ausstattung •Die Immobilie liegt im sehr beliebten Ort Radbruch – eine kleine Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Lüneburg. •Angeboten wird eine 2002 erbaute Doppelhaushälfte in Massiv-Bauweise über zwei Etagen in Sackgassenlage. •Die gepflegte Immobilie präsentiert sich mit einer verklinkerten(Vollklinker) Fassade. •Das Grundstück umfasst rund 500 Quadratmeter und bietet einen sehr liebevoll angelegten Garten (Rosen, Stauden, Gehölze, div. Beerensträucher) mit einer großzügigen Süd-Terrasse mit großer Markise und idyllischem und unverbaubarem Blick. Neben der Terrasse ist ein Anbau mit 7m² Fläche, ebenfalls verklinkert. •Auf dem Grundstück befindet sich ein überdachter Swimmingpool, 6 m lang, den man über Schiebeelemente öffnen kann. Bei Bedarf kann der Pool mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe geheizt werden (u. a. über Solar-Modul auf dem Dach). Die eingebaute Gegenstromanlage bietet einen perfekten Badespaß. •Doppel-Carport ist vorhanden •Das gehoben ausgestattete Haus verfügt über ca. 133 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, Flure, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Badezimmer verteilen. •Die hochwertige und sehr gepflegte Einbauküche wurde im Jahr 2017 erneuert (Siemens- und AEG-Geräte). •Das Gäste-WC im Erdgeschoss verfügt über Dusche. Das Bad im Obergeschoss ist zusätzlich mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Beide Bäder verfügen über Fenster. •Das sehr großzügige Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet. Von dort gelangt man auf die Terrasse. •Der Dachboden wurde 2020 wärmegedämmt und kann noch problemlos ausgebaut werden. Heizungsrohre sind im Dachgeschoss verfügbar. •Die Böden im unteren Flur und in der Küche wurden 2017 übergangslos mit hochwertigem Design-Boden versehen. •Fußbodenheizung wurde im unteren Flur, in der Küche und in beiden Bädern verlegt. •Auf dem Dach befindet sich eine 2018 errichtete Photovoltaikanlage mit 7,4kWp. •Im Jahr 2013 wurde eine energieeffiziente Niederbrennwerttherme eingebaut. Der Warmwasserspeicher wurde 2018 erneuert und gemäß Herstellervorgaben jährlich gewartet.
Preis: 449.000 € | Größe: 133 m² | Preis/m²: 3.375,94 €
wohnglueck.de | 4.3.2023 | vor 413 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – sanierungsbedürftiger Bungalow in gesuchter Lage
Dieser Bungalow wurde im Jahr 1975 in Massivbauweise auf einem ca. 888 m² großen Grundstück errichtet. Der Bungalow ist in die Jahre gekommen und sanierungsbedürftig. Bereits beim Betreten der Immobilie fällt der praktische Grundriss ins Auge. Von dem Eingangsbereich gelangt man in das Gäste-Duschbad und in ein Zimmer, welches sich als Büro, Schlafzimmer oder Gästezimmer eignet. Auch eine Garderobe findet hier ihren Platz. Weiter gelangt man in den offenen Wohnbereich. Die Diele bietet ausreichend Platz für eine große Essecke. Von hier gehen neben der offenen Küche und dem Wohnzimmer zwei weitere Schlafräume und das Vollbad ab. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Von der Küche gelangt man in den Hauswirtschaftsraum und in einen weiteren Abstellraum, der sich ideal für eine Vorratskammer eignet. Ein gemütlicher Wintergarten mit Kaminofen und Zugang zum Grundstück sowie die Doppelgarage runden das Angebot ab. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 322.500 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 2.480,77 €
wohnglueck.de | 22.11.2022 | vor 515 Tagen
Liebhaberobjekt! Traumhafter Fachwerkbungalow mit ansehnlichem Grundstück in Radbruch
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MS Laura Rott unter +49 (162) 1315746 oder per Email an laura.rott@planethome.de undefined undefined
Preis: 1.087.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 8.626,98 €
wohnglueck.de | 20.7.2022 | vor 640 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Moderne Doppelhaushälfte in gefragter Lage
Diese schöne Doppelhaushälfte wurde 2018 auf einem circa 403 m² großen Grundstück errichtet und lässt keine Wünsche offen. Bereits beim Betreten der Immobilie wird der sehr gepflegte Zustand ersichtlich, das Haus wirkt fast wie neu. Im Eingangsbereich findet sich neben zwei Abstellräumen das Gästeduschbad, welches mit modernen Fliesen ausgestattet wurde. Ein besonderes Highlight ist die offene Küche, hier haben die derzeitigen Eigentümer ihren guten Geschmack walten lassen und auf eine besondere Ausstattung großen Wert gelegt. Angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Sofaecke. Von hier hat man direkten Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon wird von einem Ankleidezimmer ergänzt. Das großzügige Hauptbadezimmer mit großer Dusche und Badewanne rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab. Der Spitzboden ist für einen Hobbyraum bereits vorbereitet und bietet sich für weitere Nutzungsmöglichkeiten an. Der schön angelegte Garten mit Bewässerungsanlage und die Sonnenterrasse runden das Angebot ab. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 590.000 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 4.402,99 €
wohnglueck.de | 17.6.2022 | vor 673 Tagen
Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Grundstück!
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Bj. ca. 2000), ein Veluxfenster (2013) Holzfenster mit Isolierverglasung (Bj. 2004) Keller Fenster 2013 u. 2017, Terrassentür 2017 Heizung und Warmwasser: Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und Solaranlage (Bj. 2013) Bodenbeläge: Parkettboden im Wohnzimmer und im Schlafbereich Holzdielen im Schlafzimmer und im Kinderzimmer Fliesen in der Küche, im Flur, im Bad und im Wintergarten hochwertiger Vinylboden im Büro Küche: moderne Einbauküche im Landhausstil mit E-Herd, Cerankochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank Bäder: weiß/terrakotta gefliestes Vollbad mit Dusche und weißen Sanitärobjekten weiß gefliestes Duschbad mit weißen Sanitärobjekten Modernisierungen: Elektroverteilung und Leitungen 2015 (E-Check 2017) Besonderheiten: zwei Bäder, Wintergarten, Kaminofen, Vollkeller, Einbauküche, Garage, Terrasse, Glasfaseranschluss Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einem Vollkeller. Das Haus wurde im Jahre 1974 in massiver Bauweise erstellt, mit einem Stein verklinkert und weiß gestrichen. Zusätzlich wurde das Dach mit einer dunklen Betondachpfanne eingedeckt. Über einen kleinen gepflasterten Weg erreichen Sie den Eingangsbereich des Hauses. Beim Betreten stehen Sie zunächst in einem gefliesten Flur, von dem alle Wohnräume zu begehen sind. Den Anfang macht das schöne, große Wohnzimmer mit Essbereich, das durch die großen Fenster lichtdurchflutet ist. Ein schöner Kaminofen bietet in den Wintermonaten eine besondere Wärme in diesem Raum. Ein Wintergarten wurde direkt an das Wohnzimmer angebaut. Von hier aus ist die Terrasse zu begehen, die durch die Anhebung einen tollen Blick in den Garten bietet. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich die offene Küche, die mit einer modernen Einbauküche im Landhausstil ausgestattet ist. Ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Büro sind ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden. Über eine Holztreppe ist das Dachgeschoss der Immobilie zu erreichen. Hier verteilen sich auf ca. 50 m² ein Schlafzimmer mit Zugang zum Vollbad mit Dusche und ein Kinderzimmer. Das Haus liegt ein wenig zurückgesetzt, so dass im Vorgartenbereich eine kleine Rasenfläche mit Beet entstanden ist. Links neben dem Objekt befindet sich die Zuwegung zur Garage. Eine großflächige Terrasse, eingebettet in eine grüne Rasenfläche und Beete, erwartet Sie hinter dem Haus.
Preis: 429.000 € | Größe: 127,08 m² | Preis/m²: 3.375,83 €
wohnglueck.de | 29.4.2022 | vor 722 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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