PROVISIONSFREI für Käufer – Energieeffiziente DHH in bevorzugter Wohnlage von Reinbek-Schönningstedt
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2017 in massiver, energieeffizienter und hochwertiger Bauweise errichtet. Das zum Haus gehörende, ca. 329 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und ausschließlich nach Südwesten ausgerichtet. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Carportstellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Durch seine Aufteilung und die Anzahl der Zimmer ist das Haus besonders für Familien geeignet und bietet eine Wohnfläche von ca. 135 m². Im Erdgeschoss befinden sich neben dem sehr großen Eingangsbereich noch das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich sowie die offene Wohnküche, das Tageslicht-Duschbad und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur schönen Garten- und Terrassenlandschaft, welche eine optimale Südwest-Ausrichtung gewährt. Die ca. 50 m² große Terrasse und die vollständige Umzäunung sorgen für eine Wohlfühloase für Ihre Kinder. Die neuwertige Marken-Einbauküche wurde erst 2018 eingebaut und bietet ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Geschirrspüler und einen Backofen auf Augenhöhe. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Hierbei handelt es sich um ein Tageslicht-Vollbad mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschtisch. Noch ein weiteres, großzügiges und helles Zimmer ist im ausgebauten Dachgeschoss des Hauses vorhanden. Insgesamt stehen Ihnen somit fünf Zimmer zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine zeitgemäße Luftwärmepumpe aus dem Jahr 2018. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss werden die Räumlichkeiten über die Fußbodenheizung beheizt. Bei den Fenstern handelt es sich um dreifach verglaste Kunststofffenster, welche allesamt mit elektrischen Außenrollläden versehen sind. Weitere Highlights sind folgende: -Glasfaseranschluss -Kaminanschluss vorhanden -Lan-Verkabelung im gesamten Haus Das zum Haus gehörende, ca. 329 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und ausschließlich nach Südwesten ausgerichtet. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Carportstellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 599.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 4.437,04 €
wohnglueck.de | 1.3.2023 | vor 420 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Energieeffiziente DHH in bevorzugter Wohnlage von Reinbek-Schönningstedt
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2017 in massiver, energieeffizienter und hochwertiger Bauweise errichtet. Das zum Haus gehörende, ca. 329 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und ausschließlich nach Südwesten ausgerichtet. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Carportstellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Durch seine Aufteilung und die Anzahl der Zimmer ist das Haus besonders für Familien geeignet und bietet eine Wohnfläche von ca. 135 m². Im Erdgeschoss befinden sich neben dem sehr großen Eingangsbereich noch das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich sowie die offene Wohnküche, das Tageslicht-Duschbad und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur schönen Garten- und Terrassenlandschaft, welche eine optimale Südwest-Ausrichtung gewährt. Die ca. 50 m² große Terrasse und die vollständige Umzäunung sorgen für eine Wohlfühloase für Ihre Kinder. Die neuwertige Marken-Einbauküche wurde erst 2018 eingebaut und bietet ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Geschirrspüler und einen Backofen auf Augenhöhe. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Hierbei handelt es sich um ein Tageslicht-Vollbad mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschtisch. Noch ein weiteres, großzügiges und helles Zimmer ist im ausgebauten Dachgeschoss des Hauses vorhanden. Insgesamt stehen Ihnen somit fünf Zimmer zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine zeitgemäße Luftwärmepumpe aus dem Jahr 2018. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss werden die Räumlichkeiten über die Fußbodenheizung beheizt. Bei den Fenstern handelt es sich um dreifach verglaste Kunststofffenster, welche allesamt mit elektrischen Außenrollläden versehen sind. Weitere Highlights sind folgende: -Glasfaseranschluss -Kaminanschluss vorhanden -Lan-Verkabelung im gesamten Haus Das zum Haus gehörende, ca. 329 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und ausschließlich nach Südwesten ausgerichtet. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Carportstellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 649.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 4.807,41 €
wohnglueck.de | 23.1.2023 | vor 457 Tagen
Familien Willkommen! Gut geschnittenes Einfamilienhaus in Reinbek Schönningstedt!
Das von uns exklusiv angebotene gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 2004 in einem schönen und familiär geprägten Wohngebiet massiv erbaut. Auf einem ca. 505 m² großen Grundstück stehen Ihnen insgesamt ca. 127 m² Wohnfläche auf zwei Etagen zur Verfügung. Durch die ruhige Anliegerstraße ist sicheres und angenehmes Wohnen gewährleistet. Die Wohnfläche im Erdgeschoss umfasst ca. 68,54 m² und verfügt über ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC mit Dusche eine schöne Eingangsdiele sowie eine Vorratskammer. Von dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit ca. 36,7 m² Wohnfläche und großen Fensterfronten haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten. Der Garten wurde liebevoll mit Rasenfläche und Grünpflanzen angelegt. Zum Verweilen und Erholen lädt die großzügige Terrasse ein. Die Wohnfläche im Dachgeschoss mit ca. 58,25 m² verfügt über ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Vollbad mit Badewanne und Dusche. Das gesamte Erdgeschoss ist, bis auf Küche und Gäste WC, mit einem schönen Parkettboden belegt. Im Obergeschoss erwartet Sie eine ansprechende Design-Vinylplanke. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über zwei beheizte Räume, einer davon ist von außen isoliert. Diese Räume versprühen einen wohnlichen Charakter und können optimal als Büro, als Hobbyraum oder als Gästezimmer genutzt werden. Desweiteren erwartet Sie eine Waschküche sowie ein Technikraum für die Gasheizung aus dem Baujahr, den Warmwasserspeicher und die Elektrik. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen Für weitere Fragen zu diesem vielversprechenden Angebot oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich, von Ihnen zu hören!
Preis: 670.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 5.317,46 €
wohnglueck.de | 5.1.2023 | vor 475 Tagen
Mehrgenerationen wohnen: "Sympathisches Einfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten"
Mit Betreten des Hauses gelangen die neuen Eigentümer auf den weiß gefliesten Flur- und Dielenbereich mit Platz für eine Garderobe. Gleich linker Hand befindet sich ein Schlaf-/Kinderzimmer mit Buchenholzlaminat, das auch als Gästezimmer oder Homeoffice nutzbar wäre. Ein weiteres Kinderzimmer mit Teppichboden ist schräg gegenüber platziert. Das großzügige Wohnzimmer mit Stäbchenparkett und einem separaten Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und gewährt einen wunderschönen Blick auf die Terrasse und den dahinterliegenden Garten. Das Elternschlafzimmer ist in einem eigenständigen Wohntrakt mit einem kleinen Flurbereich und einem Badezimmer samt Fenster untergebracht. Das Schlafzimmer ist mit einem Laminatfußboden aus Buchenholz versehen und bietet eine gute Raumaufteilung. Außerdem sind dort nützliche Einbauschränke verbaut. Die Ausstattung im Badezimmer entspricht nicht mehr dem heutigen Zeitgeist, kann jedoch nach eigenem Belieben umgestaltet werden. Das gleiche gilt für das Gäste-WC im Eingangsbereich. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch die Küche mit einer Einbauküche mit Holzfronten, einer hellen Arbeitsplatte und allen wichtigen E-Geräten namhafter Hersteller wie Miele, Neff und Siemens. Ein nützlicher Hauswirtschaftsraum mit einer integrierten Abstellkammer bietet viel Ablagefläche für Vorräte und Haushaltsgegenstände. Dort befinden sich ebenfalls alle wichtigen Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner. Die weitere Hausversorgung ist in einem kleinen Abstellraum unter der Treppe untergebracht. Über eine Buchenholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, das einen großen Hobbyraum, ein Gästezimmer und ein Duschbad mit einer Sauna beherbergt. Das Badezimmer auf dieser Ebene ist nicht mehr zeitgemäß, kann jedoch mit Veluxfenstern und optimalen Lichtverhältnissen punkten. Im Hobbyraum sind Fliesen verlegt und ein gemütlicher Barbereich integriert. Der Kamin bildet einen wunderschönen Blickfang und sorgt nicht nur an kalten Tagen für eine besondere Gemütlichkeit. Dieser Raum lässt sich nach individuellen Bedürfnissen nutzen und umgestalten. Das Gästezimmer ist mit einem Buchenlaminat versehen. Eine praktische Abseite im Dielenbereich bietet zusätzlichen Stauraum. Die angebotene Immobilie überzeugt vor allem durch das großzügige Raumangebot und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. So wäre beispielsweise ein Wohnkonzept mit mehreren Generationen oder der Umbau des Obergeschosses zu einer separaten Einliegerwohnung denkbar. Mit etwas handwerklichem Geschick und eigenen Ideen lassen sich hier Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen.
Preis: 735.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 4.772,73 €
wohnglueck.de | 27.7.2022 | vor 637 Tagen
Wohnen in verkehrsgünstiger Lage: "Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten in Reinbek"
Über einen überdachten Hauseingang gelangen Sie auf einen freundlich gestalteten Flurbereich mit Platz für eine Garderobe. Gleich rechts befindet sich ein hellblau gefliestes Gäste-WC mit Fenster. Eine Tür weiter ist die Küche untergebracht, die mit allen wichtigen E-Geräten ausgestattet ist und mit der vorhandenen Ausstattung keinerlei Wünsche offenlässt. Die Küche ist mit blauen Fronten und einer Arbeitsplatte aus Holzdekor gestaltet und ein praktisches Fenster sorgt für eine gute Belüftung nach einer ausgiebigen Kochsession. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet reichlich Platz für Vorräte und Co. Dort befinden sich ebenfalls alle wichtigen Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner. Vorbei an der Treppe führt der Weg in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, der gleichzeitig das Herzstück des Hauses bildet. Hier lassen sich problemlos ein großer Esstisch und eine gemütliche Sofalandschaft platzieren. Außerdem erhalten Sie von hier einen herrlichen Blick auf das Grundstück sowie einen Zugang auf die Terrasse und den dahinterliegenden Garten. Über eine weiße Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches drei Zimmer und ein Badezimmer beherbergt. Das größte der drei Zimmer eignet sich sehr gut als Elternschlafzimmer und erlaubt eine sehr großzügige Raumaufteilung. Die beiden anderen Zimmer bietet sich als Kinderzimmer an, ließe sich jedoch auch als Arbeits- oder Gästezimmer einrichten. Der ausgebaute Spitzboden beherbergt ein weiteres, großzügig geschnittenes Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit blauen Mosaikfliesen gestaltet bietet mit der Duschbadewanne und einem großen Waschtisch reichlich Komfort. Ein praktisches Dachflächenfenster sorgt für optimale Lichtverhältnisse und eine gute Belüftung.
Preis: 569.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 5.927,08 €
wohnglueck.de | 16.6.2022 | vor 678 Tagen
Neuwertige DHH in gesuchter Lage
Neuwertige DHH mit Putzfassade KfW 55 Standard Moderne hochwertige Küche Familienfreundlicher Garten mit Terrasse Aufwendig gepflasterte Einfahrt und Vorgarten Kaminofen Keinerlei Reparaturstau.... Farbe an die Wand und einziehen!! Zum Verkauf steht diese charmante und absolut neuwertige Doppelhaushälfte im beliebten Reinbek-Schönningstedt. Das Doppelhaus wurde 2018 in massiver Bauweise im KFW 55 Standard fertig gestellt und lässt keine Wünsche offen. Der gepflegte und familienfreundliche Garten ist nahezu uneinsehbar und bietet Privatsphere und Terrassenzeit für die ganze Familie. Die Doppelhaushälfte besticht durch einen sehr großzügigen und modernen Grundriss. Die offene Küche mit den hochwertigsten Elektrogeräten ermöglicht die Kommunikation mit der Familie und/oder Gästen während des kochens. Der hochwertige Eichenparkettboden und der Kaminofen bieten eine wohlige Wärme in Verbindung mit der modernen Fußbodenheizung im ganzen Haus. Neben dem offenen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Küche befindet sich im EG noch ein Gäste WC mit bodengleicher Dusche, eine geschlossene Garderobe, sowie der Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage. Über die Treppe, die mit dem gleichen Parkett belegt wurde, gelangen wir ins Obergeschoß. Hier finden wir ein modernes Vollbad mit Badewanne und getrennter Dusche, sowie einen Doppelwaschtisch. 3 nahezu gleich große Schlafzimmer runden das Obergeschoß ab. Alle Zimmer verfügen über bodentiefe Fensterelemente, sodass viel Licht in die Räume fällt. Noch ein paar Stufen höher, im Dachgeschoß, wurde der Spitzboden zu einem Homeoffice/Gästezimmer ausgebaut. Hier finden Sie neben den funktionalen Nutzungsmöglichkeiten als weiteres Zimmer auch noch ausreichend Platz als Stauraum in den Abseiten. Das Haus ist sehr gepflegt und in den letzten 3 Jahren auch sehr geliebt worden. Nun sucht es eine neue Famile als Besitzer und Bewohner. Fotos zeigen schon sehr viel, aber ersetzen die eigenen Eindrücke und Blickwinkel nicht. Vereinbaren Sie eine Besichtigung in diesem wunderschönen Familiendomizil.
Preis: 749.000 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 5.589,55 €
wohnglueck.de | 15.2.2022 | vor 799 Tagen
Top gepflegt in ruhiger Lage
Im Erdgeschoss sind Flur, Küche und Gäste-WC in einem hellen Beigeton gefliest, der Wohn- und Essbereich ist mit Parkettboden versehen. In der Küche befindet sich eine helle Einbauzeile mit allen erforderlichen Geräten, ein kleiner Frühstückstisch findet ebenfalls noch seinen Platz. Im Dachgeschoss wurde im Flur und im Schlafzimmer Laminatboden verlegt, die beiden Kinderzimmer verfügen über Auslegware. Das Wannenbad mit separater Dusche ist hell gefliest, das große Gaubenfenster sorgt für eine sehr gute Belichtung und Belüftung. Die Doppelhaushälfte ist ausgesprochen gepflegt, ein Erwerber wird aber über einige Renovierungsarbeiten nachdenken, so sind die Objekt im Bad und im Gäste-WC noch in beige gehalten und die Fenster mit Sprossen in Holz gefasst. Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003.
Preis: 439.000 € | Größe: 97,07 m² | Preis/m²: 4.522,51 €
wohnglueck.de | 18.1.2022 | vor 827 Tagen
Top gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage
Kellerraum Tiefgaragenstellplatz Abstellraum Gäste-WC Loggia Küche aus dem Jahr 2021 Elektrische Markise aus dem Jahr 2020 Alle Türen (inkl. der Eingangstür) wurden im Jahr 2020 ausgewechselt Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung Maßgefertigte Fliegengitter an allen Fenster Maßgefertigte Plissees an allen Fenstern Fußböden mit Laminat und Feinsteinzeugfliesen aus dem Jahr 2011 Elektrik-Verteilerkasten mit FI-Schalter aus dem Jahr 2021 Durchlauferhitzer im Badezimmer aus dem Jahr 2018 Solarbetriebene Außenrolläden im Schlafzimmer Elektrische Außenrolläden im Wohnzimmer Manuell betriebene Außenrolläden in der Küche, im Gästezimmer und im Büro Sichtschutzstoff am Balkon Einbauschränke im Flur Einbauschrank im Schlafzimmer
Preis: 429.000 € | Größe: 90,14 m² | Preis/m²: 4.759,26 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 824 Tagen
Modernes Stadtvillen-Ensemble: "Exklusives Endreihenhaus mit KfW-55-Standard"
Das gut und großzügig geschnittene Endreihenhaus empfängt seine Bewohner mit einer Diele, welche ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und wovon ein Gäste-WC mit Fenster abgeht. Zunächst führt der Weg in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche (weiße, hochglänzende Fronten und 40 cm hoher Fliesenspiegel) sowie allen notwendigen elektrischen Geräten ausgestattet und bietet genügend Stauraum. Der anschließende, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Immobilie und bietet ausreichend Raum für eine Familie. Die große Fensterfront bietet über eine Dreh-/Kipptür Zugang auf die West-Terasse und in den pflegeleicht angelegten Garten. Über eine offene Treppe führt der Weg in das Obergeschoss, welches drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer beherbergt. Die Zimmer sind gut geschnitten und bieten sich als Kinder- und Elternschlafzimmer an. Das Vollbad mit separater Dusche und weißen Sanitärobjekten lässt dank modernster Ausstattung und gehobenem Komfort ebenfalls keine Wünsche offen. Hier wurden selbstverständlich ausschließlich Marken-Fabrikate verbaut (Grohe, Kaldewei, Geberit, Keramag etc.). Das gut und großzügig geschnittene Endreihenhaus ist einheitlich mit einem hochwertigen Designfußboden in Holzoptik sowie passenden, weißen Hamburger Fußleisten versehen. Im Spitzboden befindet sich eine Fläche zur Lagerung von Koffern etc., dieser ist über eine Spitzbodentreppe zu erreichen. Das Untergeschoss bietet eine äußerst angenehme Deckenhöhe (bis zu 2,25 m) sowie neben optimalen Lagerflächen einen großen, beheizten und gedämmten Wohnraum. Waschmaschine und Co., Vorräte, Staubsauger etc. finden in einem praktischen Hauswirtschafts- und Heizungsraum im Kellergeschoss ihren Platz. Für moderne und schnelle Kommunikation sorgt eine Cat-7-Verkabelung. Dieses Endreihenhaus eignet sich vor allem für einen Personenkreis, der modernsten Wohnkomfort in ruhiger Lage von Reinbek und die gute Anbindung an die Hansestadt Hamburg zu schätzen weiß.
Preis: 1.540 € | Größe: 128,73 m² | Preis/m²: 11,96 €
wohnglueck.de | 4.2.2022 | vor 810 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Außergewöhnliches Eigenheim im schönen Reinbek-Neuschönningstedt!
PROVISIONSFREI für Käufer – Außergewöhnliches Eigenheim im schönen Reinbek-Neuschönningstedt!
Preis: 848.000 € | Größe: 161 m² | Preis/m²: 5.267,08 €
wohnglueck.de | 7.2.2022 | vor 807 Tagen
Gelegenheit ! MRH in ruhiger Lage von Reinbek
Referenznummer: V6301 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Ost Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg 040 / 368 200 10 -0 bramfeld@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 569.000 € | Größe: 109 m² | Preis/m²: 5.220,18 €
wohnglueck.de | 7.2.2022 | vor 807 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Attraktiver Bungalow mit Vollkeller in ruhiger Waldrandlage
PROVISIONSFREI für Käufer – Attraktiver Bungalow mit Vollkeller in ruhiger Waldrandlage
Preis: 589.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 5.890 €
wohnglueck.de | 14.2.2022 | vor 800 Tagen
Charmantes Ein-/Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Reinbek
Fenster: Kunstsoff und Holz mit Zweifachverglasung Heizung und Warmwasser: Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Bodenbeläge: Parkett, Teppich, PVC, Laminat, Fliesen Küche: Einbauküche im EG und im DG Bäder: weiß gefliestes Vollbad im EG und DG, weiß gefliestes Duschbad im KG Modernisierungen: Fenster (1979, 2007), Heizung (2001), Bäder (2000, 2020), Vordach (2021) Besonderheiten: Möglichkeit für eine Einliegerwohnung, Einzelgarage, schöner Garten, wohnlich ausgebautes Dachgeschoss und Dachboden
Preis: 575.000 € | Größe: 133,08 m² | Preis/m²: 4.320,71 €
wohnglueck.de | 23.2.2022 | vor 791 Tagen
Solide & Massiv - Doppelhaushälfte mit Vollkeller, Garage und Ausbaureserve in Reinbek
Solide & Massiv - Doppelhaushälfte mit Vollkeller, Garage und Ausbaureserve in Reinbek
Preis: 578.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 5.780 €
wohnglueck.de | 24.2.2022 | vor 790 Tagen
Top gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage
Kellerraum Tiefgaragenstellplatz Abstellraum Gäste-WC Loggia Küche aus dem Jahr 2021 Elektrische Markise aus dem Jahr 2020 Alle Türen (inkl. der Eingangstür) wurden im Jahr 2020 ausgewechselt Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung Maßgefertigte Fliegengitter an allen Fenster Maßgefertigte Plissees an allen Fenstern Fußböden mit Laminat und Feinsteinzeugfliesen aus dem Jahr 2011 Elektrik-Verteilerkasten mit FI-Schalter aus dem Jahr 2021 Durchlauferhitzer im Badezimmer aus dem Jahr 2018 Solarbetriebene Außenrolläden im Schlafzimmer Elektrische Außenrolläden im Wohnzimmer Manuell betriebene Außenrolläden in der Küche, im Gästezimmer und im Büro Sichtschutzstoff am Balkon Einbauschränke im Flur Einbauschrank im Schlafzimmer Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und renovierte Eigentumswohnung mit ca. 90 qm Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer. Die Immobilie wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise, auf einem 9.454qm großem Grundstück, mit 3 Wohnhäusern mit jeweils 26 Wohneinheiten, errichtet. Durch die Eingangstür gelangen Sie in den geräumigen Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumen haben. Durch das lichtdurchflutete Wohnzimmer erreichen Sie die Loggia mit einem eingebauten Abstellraum für extra Stauraum. Das geräumige Badezimmer ist stilvoll und zeitgerecht, mit einem großen Fenster, ausgestattet und die moderne, in Grautönen gehaltene Einbauküche wurde erst im Jahr 2021 neu eingebaut. Hier wurde sehr durchdacht geplant und somit jeder Zentimeter der Küche optimal ausgenutzt. Auch verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC und einem zusätzlichen Abstellraum, für noch mehr Stauraum. Die zwei Kinderzimmer sind durch eine Leichtbauwand getrennt und können problemlos zu einem großen Zimmer umgewandelt werden. Als Eigentümer können Sie das hauseigene Schwimmbad mit Sauna im Nebengebäude beliebig mitnutzen. Das Hausgeld beträgt zur Zeit 240,00 EUR monatlich. Diese geschmackvolle Wohnung eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage. Mit einer monatlichen Nettokaltmiete von ca. 1.200,00 Euro erwirtschaftet die Wohnung für einen Kapitalanleger eine jährliche Rendite von ca. 3,5%. Für das sichere Bauchgefühl, steht in der WEG eine Instandhaltungsrücklage von über 350.000,00 Euro zur Verfügung. Lassen Sie sich von dieser Eigentumswohnung beeindrucken und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Preis: 399.000 € | Größe: 90,14 m² | Preis/m²: 4.426,45 €
wohnglueck.de | 19.3.2022 | vor 767 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Mittelreihenhaus zum Aufpolieren in gefragter Wohnlage von Reinbek
Dieses zum Verkauf stehende Reihenhaus wurde im Jahre 1966 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 71 m² und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss verteilt sich die Fläche auf den Eingangsbereich, das Wohnzimmer und die Küche. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur ca. 20 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein halbes Zimmer sowie ein innenliegendes WC mit Waschbecken. Durch das halbe Zimmer gelangt man in den Dachboden des Hauses. Hier ist ein weiteres Zimmer vorhanden. Der Vollkeller des Hauses ist sowohl durch das Haus, als auch vom Garten aus zu begehen. Im Keller befinden sich ein großzügiger Kellerraum, in dem auch die Heizungsanlage untergebracht ist, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einem kleinen Fenster. Das zum Haus gehörende Grundstück hat eine Größe von ca. 133 m² und ist nach Süden ausgerichtet. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Folgende Arbeiten werden empfohlen: Erneuerung der Bäder Erneuerung der Küche Erneuerung der Elektrik Erneuerung der Fenster Erneuerung der Heizung Instandsetzung Keller Maler & Teppicharbeiten evtl. Dämmung & Dach evtl. Versorgungsleitungen Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 379.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 5.338,03 €
wohnglueck.de | 24.3.2022 | vor 762 Tagen
Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Keller in Reinbek
Diese gut geschnittene und frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen insgesamt ca. 55 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom großzügigem Wohn- und Essbereich hat man einen direkten Zugang auf den gemütlichen Balkon mit Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig bemessen und bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Hier steht Ihnen ein Cerankochfeld, ein kleiner Kühlschrank und Platz für eine Waschmaschine zur Verfügung. Ein Tageslicht-Duschbad rundet das Bild dieser Wohnung ab. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein eigener, sehr großer Kellerraum mit Licht, Fenster und Stromanschluss. Des Weiteren steht Ihnen ein eigener Außenstellplatz zur Verfügung. Dieser ist bereits in der Miete enthalten
Preis: 675 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 12,27 €
wohnglueck.de | 7.4.2022 | vor 748 Tagen
Komplett sanierte 2-Zimmer Wohnung mit Weitblick
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Die komplett renovierte Wohnung mit rd. 61 m² Wohnfläche befindet sich im 16. Stock des Sachsenwaldhochhauses und bieten einen grandiosen Ausblick, sowohl aus den Fenstern als auch vom Balkon. Die Belichtung der Räume im 16. Stock ist ebenfalls exzellent. Die Wohnung hat zwei Zimmer, ein Bad mit Dusche und WC, eine Küche mit Einbauküche (inkl. Kühlschrank und Spülmaschine) sowie einen vom Wohnzimmer aus zugänglichen Balkon (inkl. Markise). Die Fußböden haben einen Designbelag in Holzoptik und Fußleisten im Hamburger Profil. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Ein Stellplatz vor der Tür kann separat extern dazu gemietet werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 630 € | Größe: 61 m² | Preis/m²: 10,33 €
wohnglueck.de | 24.4.2022 | vor 731 Tagen
Ein Plätzchen zum Wohlfühlen: "Charmanter Mittelreihenbungalow mit sonniger Terrasse in Reinbek"
Über einen überdachten Hauseingang gelangen Sie in einen freundlich gestalteten Windfang. Von hier aus führt eine Tür, sowie ein weiterer Hauseingang in einen zweiten Eingangsbereich, welcher mit einem Einbauschrank ausgestattet ist und Zugang in das Kellergeschoss gewährt. Durch den Windfang hindurch befindet sich linker Hand eine großzügige Garderobennische und ein benachbartes Gäste-WC. Dieses ist weiß gefliest und mit hellen Sanitärobjekten ausgestattet. Weiter geradeaus führt der Weg in die Essdiele mit Platz für einen großen Esstisch. Das geräumige Wohnzimmer, welches gleichzeitig das Herzstück der Wohnung bildet, ist mit einem Parkettfußboden versehen. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft. Eine große Fensterfront eröffnet einen wunderschönen Blick und einen praktischen Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die Küche ist mit weißen Schränken und einer braunen Holzarbeitsplatte nicht mehr zeitgemäß gestaltet, bietet mit der vorhandenen Ausstattung jedoch alles, was es zum Kochen braucht. Dazu zählt ein Cerankochfeld mit Backofen und ein Kühlschrank mit einer Kühl-/Gefrierkombination. Ein Fenster sorgt für sehr schöne Lichtverhältnisse und eine gute Belüftung nach dem Kochen. Zurück in der Essdiele, mit Zutritt auf die Terrasse, gelangen Sie über eine Tür in einen separaten Flurbereich mit Zugang zu drei weiteren Zimmern. Gleich rechts befindet sich ein hell gestaltetes Duschbad mit Fenster. Die Zimmer eignen sich optimal als Eltern- bzw. Kinderschlafräume und sind ebenfalls mit einem Parkettfußboden ausgestattet. Der Keller beherbergt ein WC mit davor befindlichem Garderobenbereich, eine Waschküche mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner, einen Trockenraum, einen Heizungsraum und einen Abstellraum. Ein Saunabereich und zwei sehr großzügige Hobyyräume, einer mit Außenzugang, bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Preis: 495.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 4.714,29 €
wohnglueck.de | 2.5.2022 | vor 723 Tagen
Kapitalanlage in Reinbek - Mittelreihenhaus mit Nießbrauchrecht des Verkäufers
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses Mittel-Reihenhaus, in sehr ruhiger und grüner Wohnlage von Reinbek, eignet sich nur als als langfristige Kapitalanlage. Der Verkäufer erhält ein lebenslanges Nießbrauchrecht. Alle Nebenkosten und Modernisierungen werden vom Verkäufer zukünftig übernommen. So wird er nach Verkauf eine neue Heizungsanlage im Haus installieren. Das Mittel-Reihenhaus wurde, wie der gesamte Bereich, in den 50er Jahren in Ziegelbauweise errichtet und zeigt sich daher noch heute im soliden Zustand. Die Wohnflächen im Erd- und Obergeschoss (ca. 65m²) wurden Mitte der 80er kernsaniert - das Gäste-WC mit Dusche erst ca. 2005. Sie suchen eine langfristige Anlage Ihres Kapitals in "Betongold"? Der Verkäufer möchte durch den Verkauf das Immobilienvermögen kapitalisieren und so in die verdiente Zeit der Ruhe in der Rente kommen. Rufen Sie gerne an für weitere Informationen.
Preis: 197.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 3.030,77 €
wohnglueck.de | 3.6.2022 | vor 691 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Solide Kapitalanlage - 2-Zimmer-ETW mit Aufzug, Balkon und Tiefgarage
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine solide vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen und bietet zudem einen Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist aktuell zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 4.800,- EUR vermietet. Geboten werden Ihnen zwei Zimmer, verteilt auf insgesamt ca. 53 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über eine offene Einbauküche, ein großes Wohnzimmer, eine Abstellkammer, ein innenliegendes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, ein geräumiges Schlafzimmer und einen schönen Balkon mit absolutem Weitblick. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Kellerraum und diverse Räumlichkeiten in gemeinschaftlicher Nutzung. So steht Ihnen ein Fahrradkeller, ein Waschkeller, eine Sauna und ein Schwimmbad zur freien Verfügung. Das Wohngeld beläuft sich monatlich auf 216,- EUR, wovon ca. 118,- EUR umlagefähig sind. Machen Sie sich ein persönliches Bild von der Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 168.000 € | Größe: 53,13 m² | Preis/m²: 3.162,06 €
wohnglueck.de | 3.6.2022 | vor 691 Tagen
Provisionsfrei! Modernisierte 4-Zimmer Wohnung in Reinbek/Neuschönningstedt.
Balkon, Keller, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und kann von der Hausverwaltung für 15 Euro angemietet werden. Diese attraktive 4 Zimmer Wohnung befindet sich in familienfreundlichen Umgebung. Kindergärten, Grundschule und Spielplätze sind nur wenige Minuten entfernt. Eine große Besonderheit bietet das Schwimmbad und die Sauna, die benutzt werden können. Die Kosten werden auf alle Bewohner der Anlage umgelegt. Das Hausgeld beträgt insgesamt 345 € inkl. 72€ Rücklagen. Heizung und Wasser sind inkl. und werden nach Verbrauch abgerechnet, derzeit ca. 100€. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2007, die Warmwasserversorgung über Strom. Hier ist kein Fahrstuhl vorhanden, was fit hält. Dieses Objekt hat einen hervorragenden Grundriss. Es verfügt über ein sonniges Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer und Elternschlafzimmer. Highlight ist der helle Wohnbereich mit großen Fenstern und Zugang zur Loggia. Der großzügiges Eingangsbereich ist sehr einladend. Das Badezimmer wurde 2009 renoviert . Es ist mit weißen großen Fliesen und Anthrazit Bordüre versehen und hat ein Fenster. In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche mit einem Induktionsherd und einem Backofen mit Reinigungssystem (beide Geräte 2018 angeschafft) und praktischen Aphotekerschrank. Das Gäste WC ist klein aber fein. Die Wohnung wurde im 05.2022 renoviert. Es wurden aufwändige Malarbeiten durchgeführt. Und das Parkett wurde erneuert . Die Wohnanlage wird regelmässig instandgehalten. Zuletzt wurden die Kellereingänge erneuert. 2021 wurde ein Zaun um die Wohnanlage erneuert. Vor wenigen Jahren wurden die Dächer Saniert. Diie Holzfenster sind aus dem Jahr 1999. Die Gartenanlage ist sehr gepflegt.
Preis: 360.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 4.000 €
wohnglueck.de | 7.6.2022 | vor 687 Tagen
Mit Baupotential: "Teilvermietetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Reinbek"
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 148 m² verteilen sich eine Erdgeschoss- und Dachgeschosswohnung. Die Erdgeschosswohnung umfasst drei Zimmer und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 88 m² beherbergt die Wohneinheit einen großzügigen Flurbereich, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, die Küche, ein Vollbad sowie Gäste-WC und den offenen Wohn- und Essbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die zughörige Terrasse und in den Gartenbereich. Das Vollbad dieser Einheit wurde im Jahre 2020 vollumfänglich saniert, die Küche stammt aus dem Baujahr. Im Dachgeschoss findet eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² ihren Platz. Im Zuge einer umfassenden Renovierung im Jahre 2013 wurden das Vollbad sowie die Küche modern gestaltet. In beiden Räumlichkeiten wurden dunkle Fliesen verlegt, im Wohn- und Schlafzimmer sowie Flur stilvolles Stäbchenparkett. Durch stetige Renovierungen befindet sich diese Wohneinheit in einem gepflegten Zustand. Der Vollkeller umfasst eine Nutzfläche von ca. 80 m² und bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, z.B. Waschküche, Werkstatt und Gästezimmer mit angrenzendem Duschbad. Dieses Einfamilienhaus samt Einliegerwohnung eigenet sich hervorragend für junge Paare und Kapitalanleger, welches das Potential mit einer soliden Basis dieser Immobilie im Speckgürtel von Hamburg zu schätzen wissen.
Preis: 725.000 € | Größe: 148 m² | Preis/m²: 4.898,65 €
wohnglueck.de | 8.6.2022 | vor 686 Tagen
Mit Baupotential: "Teilvermietetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Reinbek"
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 148 m² verteilen sich eine Erdgeschoss- und Dachgeschosswohnung. Die Erdgeschosswohnung umfasst drei Zimmer und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 88 m² beherbergt die Wohneinheit einen großzügigen Flurbereich, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, die Küche, ein Vollbad sowie Gäste-WC und den offenen Wohn- und Essbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die zughörige Terrasse und in den Gartenbereich. Das Vollbad dieser Einheit wurde im Jahre 2020 vollumfänglich saniert, die Küche stammt aus dem Baujahr. Im Dachgeschoss findet eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² ihren Platz. Im Zuge einer umfassenden Renovierung im Jahre 2013 wurden das Vollbad sowie die Küche modern gestaltet. In beiden Räumlichkeiten wurden dunkle Fliesen verlegt, im Wohn- und Schlafzimmer sowie Flur stilvolles Stäbchenparkett. Durch stetige Renovierungen befindet sich diese Wohneinheit in einem gepflegten Zustand. Der Vollkeller umfasst eine Nutzfläche von ca. 80 m² und bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, z.B. Waschküche, Werkstatt und Gästezimmer mit angrenzendem Duschbad. Dieses Einfamilienhaus samt Einliegerwohnung eigenet sich hervorragend für junge Paare und Kapitalanleger, welches das Potential mit einer soliden Basis dieser Immobilie im Speckgürtel von Hamburg zu schätzen wissen.
Preis: 725.000 € | Größe: 148 m² | Preis/m²: 4.898,65 €
wohnglueck.de | 8.6.2022 | vor 686 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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