Solide Basis, neues Design: Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Sackgassenlage
Helle, lichtdurchflutete Räume Durchdachte Raumaufteilung Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2003 Gäste-WC Isolierverglaste Holzfenster Kaminofen Sonnige West-Terrasse mit Markise Geschützte Frühstücksterrasse Carport mit Geräteschuppen Pflegeleichter Garten Familienfreundliche, ruhige Sackgassenlage Dieses gut durchdachte Einfamilienhaus wurde 1986 in einer ruhigen Sackgasse gebaut und wartet nur darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden! Der Verkäufer haben bereits begonnen, die Bodenbeläge, die Küche und die Bäder zu entfernen, so dass Sie sofort loslegen und Ihr Zuhause selbst gestalten können. Großzügig und einladend wirkt beim Betreten des Hauses bereits die Diele, die auch für den Kinderwagen oder eine Kommode ausreichend Platz bietet. Linker Hand befinden sich Garderobe, Gäste-WC und Küche. Im hinteren Teil des Hauses lädt der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kaminofen zum gemütlichen Beisammensein mit Familie oder Freunden ein. Und apropos Beisammensein: Bei der Planung der neuen Küche kann man auch über einen offenen Grundriss nachdenken und die Küche in den Wohnbereich integrieren. Der großzügige Hauswirtschaftsraum rundet das das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Dachgeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafräume sowie ein geräumiges Badezimmer. Im Außenbereich bietet ein Carport einen trockenen Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Weitere Stellplätze können problemlos auf dem Grundstück geschaffen werden und auch Fahrräder und Gartengeräte können bequem in einem an das Carport angeschlossenen Schuppen abgestellt werden. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Hier gibt es ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder zur Umsetzung ihrer ganz persönlichen Gartenideen. Nach getaner Gartenarbeit laden zwei sonnige Terrassen zum Entspannen oder Grillen ein. Worauf warten Sie noch? Verwirklichen Sie mit etwas Kreativität und Gestaltungsfreude Ihren ganz persönlichen Wohntraum und schaffen Sie sich ein neues Zuhause in ruhiger, zentraler Lage!
Preis: 249.000 € | Größe: 113,47 m² | Preis/m²: 2.194,41 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 78 Tagen
Reihenendhaus Rendsburg Verkauf
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: — Boden ausgebaut — Markeneinbauküche — Bad mit Dusche oben — Bad mit Dusche unten — voll unterkellert — Terrasse mit Pergula — Fahrradschuppen — Geräteschuppen — Gartenhaus Reihenendhaus, solide gebaut und voll unterkellert. — kein Reparaturstau — Nachlassverkauf/ privat — unverbautes Grundstück — Dachboden ausgebaut — sofort bezugsfertig Wir möchten den Verkauf, sowie das Gespräch darüber privat halten, also gerne telefonisch melden. Fotos vom Innenraum möchten wir erst Mitte Januar veröffentlichtlichen, da sich noch Möbel im Haus befinden.
Preis: 239.000 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 2.438,78 €
wohnglueck.de | 2.1.2023 | vor 502 Tagen
Kapitalanleger aufgepasst: Schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Rendsburg
Flur, Tageslichtbad mit Dusche, Einbauküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer, Abstellfläche im Keller, Spitzbodenabteil. Die einladende Etagenwohnung mit 3 Zimmern und ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich in Nord-Lage von Rendsburg. Aufgrund des Grundrisses eignet sich die Immobilie besonders für Singles, Paare oder dreiköpfige Familien. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und liegt im 1. Obergeschoss. Besonders nennenswert ist die gute Raumaufteilung. Ein nach Süden-Westen ausgerichteter Balkon ist vorhanden. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Vom Flur zweigen ab: das einladende Duschbad, die schöne Küche, das geräumige Schlafzimmer, das gutgeschnittene Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon und ein weiteres einladendes Zimmer. Die Einbauküche befindet sich in einem jung gebliebenen Zustand. Das Tageslichtduschbad befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören: Dusche mit Duschkabine, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC. Eine zentrale Gasheizung versorgt die Wohnung über eine Wandheizung mit Wärme. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer/Boiler. Als Abstellfläche stehen ein abschließbarer Kellerraum sowie ein Spitzbbodenabteil zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein nicht fest zugewiesener Außenstellplatz.Die Immobilie wird im vermieteten Zustand übergeben. Der Zeitpunkt der Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.Das Hausgeld beträgt 259,00 € pro Monat inklusive Heizkosten und Instandhaltungsrücklage. Die monatlichen Kalt-Mieteinnahmen betragen zurzeit 450,00 € pro Monat.
Preis: 84.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 1.292,31 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 106 Tagen
Ihr Heimathafen beim Kanal - Sehr gepflegte Eigentumswohnung in der Rendsburger Schleife
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-10610 AUSSTATTUNG: Baujahr 1974 Wohnfläche 90,15m² 5 Zimmer große Wohndiele Einbauküche Badezimmer mit Tageslicht Gäste-WC Praktischer Abstellraum Neuwertige Küchengeräte Dunstabzug in der Küche nach außen Außenrolladen in Wohn- und Schlafzimmer Waschmaschinenanschluss im Badezimmer 3 TV Anschlüsse im Hausgeld inkl. ist Kabelfernsehen Fenster aus 2005 1 Carportstellplatz Gemeinschaftssauna im Nachbarhaus Abstellkammer auf dem Balkon großer eigener Kellerraum Fahrradke(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-10610 EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-10610 OBJEKTBESCHREIBUNG: Die charmante Eigentumswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche wurde 1974 erbaut und befindet sich in einem besonders gepflegten Zustand. Ihr neues Zuhause liegt in der beliebten Rendsburger Schleife und ist nur wenige Gehminuten vom Nord-Ostsee-Kanal entfernt. Von innen präsentiert sich das Eigenheim in einem liebevollen Ambiente und überzeugt durch den clever geschnittenen Grundriss. Ob beim gemeinsamen Essen in der Diele, dem Spielen in den Kinderzimmern oder beim saunieren in der Gemeinschaftssauna(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-10610
Preis: 219.000 € | Größe: 90,15 m² | Preis/m²: 2.429,28 €
wohnglueck.de | 3.6.2022 | vor 715 Tagen
Gepflegtes Reihenhaus in begehrter Lage in Rendsburg-Parksiedlung
Das hier angebotene ca. 1971 mit zwei Vollgeschossen errichtete Reihenmittelhaus verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf drei Zimmer, Küche, Duschbad sowie ein Gäste-WC. Das Erdgeschoss bietet mit einem ansprechenden Wohn- und Essbereich sowie Terrassen- und Gartenzugang eine moderne und einladende Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, wovon eines der Zimmer einen Balkon zum Garten aufweist. Hervorzuheben ist dabei das moderne und lichtdurchflutete Duschbad im Obergeschoss. Die ca. 20 m² große Terrasse und der Balkon sind nach Süden ausgerichtet. Das Dachgeschoss wurde bisher nicht ausgebaut und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Reihenhaus ist mit ca. 34 m² vollunterkellert. Die Kunststofffenster wurden Ende der 90er Jahre erneuert; ebenso die Terrassen- und Eingangstür. Die Immobilie wird über die im Keller liegende Fernwärmestation beheizt. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 140 m² Fläche. Kfz-Stellplätze sind mit wenigen Schritten fußläufig vor der Reihenhausanlage vorhanden und stehen den Anwohnern und Gästen frei zur Verfügung. Eine Übergabe des Objektes ist zeitnah und nach Absprache möglich. Sollten Sie bei der Wahl Ihrer Finanzierung noch frei sein, unterstützen wir Sie gerne dabei den passenden Finanzierer für Sie zu finden. Sprechen Sie uns darauf an!
Preis: 195.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 2.785,71 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 246 Tagen
Sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Rendsburg-Schleife
Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360° - Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Die Dreizimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Rendsburg, Stadtteil Schleife. Die gut geschnittene Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche ist ideal für Paare oder auch Alleinlebende. Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in die zentrale Diele. Von hier haben Sie Zugang in alle Räume. Es stehen Ihnen insgesamt zwei lichtdurchflutete Zimmer, ein Schlafzimmer, die komfortable Einbauküche und das helle Wannenbad mit Fenster zur Verfügung. Zur Nordseite des Hauses können Sie einen herrlichen Blick ins Grüne genießen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über viel Abstellfläche – neben der Mitnutzungsmöglichkeit des Dachbodens, bieten die zwei zugehörigen Kellerabteile viel Einlagerungsfläche. Ihr Auto parken Sie in Ihrer eigenen Garage auf dem Hinterhof. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 129,-. Neugierig geworden? Gerne stellen die Bauunterlagen, Grundrisse und Lagepläne auf Anfrage zur Verfügung. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet! Vielen Dank!
Preis: 119.000 € | Größe: 60,59 m² | Preis/m²: 1.964,02 €
wohnglueck.de | 1.8.2022 | vor 656 Tagen
Modernisierungsbedürftiges, vermietetes Einfamilienhaus in Rendsburg-Schleife
Wir bieten Ihnen ein Einfamilienhaus in Rendsburg im Stadtteil Schleife an. Die Wohnfläche des ca. 1949 erbauten und im Jahr 1964 erweiterten Einfamilienhauses beläuft sich insgesamt auf ca. 110,38 m² auf einem sonnigen Grundstück von ca. 883 m². Der Grundriss ist familiengerecht gestaltet und teilt sich auf 3,5 Zimmer in Erd- und Obergeschoss auf, wobei Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss zu einem Raum zusammengelegt wurden. Ein Zwischenbau aus 1964 verbindet Wohnhaus mit Stall und hat eine kleine Wohneinheit mit 2 Zimmern entstehen lassen. Dieser Bereich wird derzeit geräumt und ist stark renovierungsbedürftig. Die Immobilie ist teilunterkellert. Zusätzlich stehen Ihnen als Nutzflächen 3 Garagen zur Verfügung. Kurzum, ausreichend Platz für die kleine Familie und Gartenfreunde, die das stadtnahe Leben mit sehr guter Infrastruktur genießen wollen. Näheres erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung. Zum Schutze der Privatsphäre der Mieter haben wir auf Innenaufnahmen verzichtet. Sollten Sie Interesse an der Immobilie und weiteren Informationen haben, geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten bei Ihrer Anfrage an. Sie erhalten dann automatisch das Exposé zum Download per E-Mail. Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet.
Preis: 199.000 € | Größe: 110,38 m² | Preis/m²: 1.802,86 €
wohnglueck.de | 22.5.2023 | vor 362 Tagen
Hochwertiger, barrierefreier Winkelbungalow in unmittelbarer Nähe zum NOK in Rendsburg Hochfeld
Der moderne Winkelbungalow wurde im Jahr 2015 erbaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 132 m². Nutzfläche ist als Lagerraum zusätzlich auf dem Dachboden vorhanden. Der durchdachte, familiengerechte Grundriss macht diese Immobilie zu einem Wohnerlebnis. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein helles Entrée, welches sofort den eleganten Charakter dieses Hauses unterstreicht. Herzstück ist das Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Große Fensterfronten mit Blick in den eingezäunten Garten und der nach der Sonne ausgerichteten, überdachten Terrasse lassen im gesamten Wohnraum eine helle, freundliche Wohnatmosphäre entstehen. Drei Schlafzimmer, Vollbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss und bieten ausreichend Platz für die Familie. Der große, eingezäunte Garten lässt die Herzen der Kinder und der Hobbygärtner höher schlagen. Genießen Sie die Ruhe und die frische Luft auf der überdachten Terrasse von über 20 m². Ein Gartenhäuschen steht Ihnen als Abstellraum für Gartengeräte zur Verfügung. Insgesamt ein individuelles, hochwertiges Wohnen auf einer Ebene. Hier gilt: Einziehen und Wohlfühlen! Erforderliche Modernisierungsmaßnahmen suchen Sie vergeblich. Beheizt wird das Haus über eine Gasbrennwerttherme, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist angeschlossen und im gesamten Haus freuen Sie sich über eine Fußbodenheizung. Die Kunststofffenster sind dreifach verglast, um nur einige Highlights der technischen Ausstattung zu nennen. Neugierig geworden? Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen und Ihrer E-Mailadresse, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne stellen wir Ihnen die Bauunterlagen, Energieausweis, Grundrisse und Lagepläne auf Anfrage zur Verfügung. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Gespräch oder einem Besichtigungstermin von dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet! Vielen Dank!
Preis: 549.000 € | Größe: 132,19 m² | Preis/m²: 4.153,11 €
wohnglueck.de | 25.9.2023 | vor 236 Tagen
Eigentumswohnung zwischen Eider und Nordostseekanal in Rendsburg Hoheluft
Die im 1.OG liegende Wohnung in dem 1974 errichteten Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch den gepflegten Zustand aus. Wohnung und Haus befinden sich in einem guten Zustand. Das Wohngeld beinhaltet die Rücklage. großzügiger, lichtdurchfluteter offener Wohn-und Essbereich Balkon mit Blick in den gepflegten Garten Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld und Spülmaschine Schlafzimmer und Kinderzimmer Flur mit Deckendekor belüftetes Badezimmer mit Badewanne und WC Abstellraum bietet Platz für Waschmaschine und Sonstiges eigenes Kellerabteil, sowie Trockenräume und abschließbare Fahrradabstellmöglichkeiten Neugierig geworden? Gerne erklären wir Ihnen die technischen Highlights und stellen die Bauunterlagen, Grundrisse und Lagepläne auf Anfrage zur Verfügung. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet! Vielen Dank!
Preis: 175.000 € | Größe: 79,5 m² | Preis/m²: 2.201,26 €
wohnglueck.de | 8.7.2022 | vor 680 Tagen
Reihenhaus mit Charme und Garten in ruhiger Lage Rendsburgs
Das in ca. 1971 mit zwei Vollgeschossen errichtete Reihenmittelhaus verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Zimmer, Küche und Vollbad sowie Gäste-WC. Das Erdgeschoss bietet mit einem ansprechenden Wohn- und Essbereich sowie Terrassen- und Gartenzugang eine moderne und einladende Atmosphäre. Der Kamin bietet eine zusätzliche Wärmequelle und Gemütlichkeit. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, wovon ein Zimmer einen Balkon zum Garten aufweist und das Vollbad. Die ca. 20m² große Terrasse und der Balkon sind nach Süden ausgerichtet. Das Dachgeschoss bietet mit seinen ca. 10 m² weiteren zu Wohnzwecken ausgebauten Wohnraum. Dieser ist nicht in die Wohnfläche eingerechnet. Zusätzlichen Stauraum stellt das Haus mit einem ca. 34 m² großen Vollkeller zur Verfügung. Die Kunststofffenster wurden in der Vergangenheit bereits erneuert; Die Veluxfenster im Dachgeschoss sind ca. 2008 eingebaut worden. Beheizt wird das Haus über die im Keller liegende Fernwärmestation. Ein ca. 8 m² großer Geräteschuppen befindet sich auf dem pflegeleichten ca. 140 m² großen Grundstück. Kfz-Stellplätze sind mit wenigen Schritten fußläufig vor der Reihenhausanlage vorhanden und stehen den Anwohnern und Gästen frei zur Verfügung. Eine Übergabe des Objektes ist zeitnah und nach Absprache möglich. Sollten Sie bei der Wahl Ihrer Finanzierung noch frei sein, unterstützen wir Sie gerne. Sprechen Sie uns darauf an!
Preis: 199.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 2.842,86 €
wohnglueck.de | 2.9.2022 | vor 624 Tagen
Gemütliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Rendsburg
Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte besticht mit ca. m² Wohnfläche auf einem großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße mit Tempo 30 Zone. Das Objekt verfügt über 3 Zimmer, Küche und Bad sowie einem Flur im Hauseingang. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Eingangsbereich mit Garderobe zum einen in die Küche und zum anderen in den Wohn- und Essbereich. Durch den an der Küche angrenzenden Anbau aus 19xx gelangen Sie in den Wintergarten und das Badezimmer. Durch den beheizten Wintergarten gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und weiter in den Garten sowie trockenen Fußes in die Garage. Der Treppenaufgang im Flur des Eingangsbereiches bringt Sie zum Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern und großem Flur. Die Süd-Ostausrichtung und der pflegeleichte Garten bilden eine ruhige Wohlfühloase zum Grillen oder Entspannen mit Freunden und lassen Raum zur Selbstversorgung nach. Sie sind bei der Wahl Ihres Finanzierers noch frei? Dann unterstützen wir Sie gerne bei der Finanzierung unabhängig, mit über 400 Bank- und Versicherungspartnern. Wir finden die passende Finanzierung auch für Sie. Sprechen Sie uns gerne darauf an!
Preis: 129.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 1.612,50 €
wohnglueck.de | 9.11.2023 | vor 191 Tagen
Stilvolles Einfamilienhaus in sehr zentraler Lage von Rendsburg
Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt zentral in unmittelbarer Nähe zum Finanzamt in einer verkehrsgünstigen aber dennoch ruhigen und gehobenen Wohnlage. Rendsburg ist eine charmante Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1960 befindet sich auf einem 571 m² größtenteils gepflasterten Grundstück in Rendsburg. Die Immobilie wurde zuletzt als Bürogebäude genutzt, ist frei von Mietverhältnissen und steht kurzfristig zur Verfügung. Die Raumaufteilung lässt sich individuell gestalten. Durch das integrierte Treppenhaus lässt sich die Nutzbarkeit durch einfache Maßnahmen auf die persönlichen Bedürfnisse abstimmen. Durch das integrierte Treppenhaus ist es perfekt dafür geeignet, getrenntes Wohnen und Arbeiten zu ermöglichen oder eine Praxis, ein Büro oder eine Kanzlei zu integrieren. Für große Familien bietet es genug Freiraum und Privatsphäre, auch für mehrere Generationen unter einem Dach. Das Haus ist voll unterkellert und hat einen Außenzugang. Der Kellerniedergang hat Renovierungsbedarf. Ihr Fahrzeug parken Sie im Doppelcarport. Zusätzliche Stellmöglichkeiten für PKW sind ausreichend vorhanden. Den Erwerber erwarten außer den üblichen malerischen Renovierungsarbeiten eine Installation einer Einbauküche, Modernisierung der Bäder, sowie der Fußbodenbeläge. Dach, Heizung und Fenster sind stets bei Bedarf erneuert worden. Wenn Sie also auf der Suche nach einem großzügigen Raumangebot in Verbindung mit einem kleinen Garten in zentraler Lage sind, dann könnte diese Immobilie Ihr neues Zuhause werden. Neugierig geworden? Näheres hierzu erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung. Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet.
Preis: 299.000 € | Größe: 144,22 m² | Preis/m²: 2.073,22 €
wohnglueck.de | 23.11.2022 | vor 542 Tagen
bezugsfreie 3 Zi-Eigentumswohnung in ruhiger Lage 24768 Rendsburg
Balkon, Keller, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist einfach in der Ausstattung , sauber und trocken. Eine Gas-Dichtheitsprüfung wurde 2021 ausgeführt. Immer auch anfallende Reparaturen. Zuletzt wurde der Gasherd erneuert. Die Wohnung liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet mit angenehmen , freundlichen Bewohnern* : Eigentümer* und Mieter*innen . Das Haus mit Bezugsfertigkeit aus dem Jahr 1973 ist in einem gepflegten Zustand . Dach und Fenster sind erneuert. Der Keller ist von außen als auch innen zugänglich. Es gibt auch einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum. Die Wohnung 65,11 m² befindet sich in der Mitte von 3 Etagen = 2. Etage - ist sauber und trocken. Vom Wohnzimmer geht der Zugang zum Süd- West Balkon ab. Küche 3 Zimmer Badewannen-Bad Kellerraum mit Strom- und Wasseranschluß Trockenboden Fahrradkeller eingestreute Parkplätze Die Wohnung war bis Dezember 2022 jahrzehntelang an ein älteres Ehepaar vermietet, die nun aus Altersgründen sich veränderten.Nun steht die Wohnung zur freien Verfügung, sei es zur Eigennutzung oder Vermietung. Insofern ist der Mietpreis ggfs. künftig frei verhandelbar. Bisher betrug die Kaltmiete: 340 € Betriebskosten: 68 € Heizkosten: 217 € (pa. 2600,00 € ) 2022 angepasst an Krise / 2021 betrugen die Heizkosten lediglich p.M. ca. 106,66 = p.a. 1280,21 € Brutto-Miete incl. NK u. HK -Vorrauszahlungspauschalen : 625 € Hausgeld (ab 01/2023): 414 € incl. 110,00 € Instandhaltungsumlage und z.Zt. € 19,41 € Verwaltergebühr Instandhaltungsrücklage (Stand 31.12.2021) Gesamtes Haus: 88.794,68 € Anteil Wohnung: 7.440,14 € -per 31.12.2022 ca. 8.760,00 € Grundsteuer 152,14 € seit 2014 Grundsteuerreformmeldung bereits erledigt Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 157 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E-F Ausstellungsdatum: 27.09.2018 Gültig bis: 27.09.2028 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963/ 2001 Wesentliche Energieträger: Gas
Preis: 109.000 € | Größe: 65,11 m² | Preis/m²: 1.674,09 €
wohnglueck.de | 1.2.2023 | vor 472 Tagen
Etagenwohnung in 24768 Rendsburg, Vinzierstr.
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 58, Miteigentumsanteil: 0.91%, 1. Etage, Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller undefined Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 88.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 19.12.2023 | vor 151 Tagen
Sehr gepflegte 3-4-Zimmer Hochparterrewohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in Rendsburg-Schleife
Wenn Sie auf der Suche nach einem gepflegten Zuhause mit fortlaufender Instandhaltung sind, hat Ihre Suche hier vielleicht ein Ende. Diese hervorragend geschnittene 3-4-Zimmerwohnung mit Loggia befindet sich in der Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage in Rendsburg, Stadtteil Schleife. Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in die zentrale und großzügige Diele. Von hier haben Sie Zugang in alle Räume. Es stehen Ihnen derzeit insgesamt zwei lichtdurchflutete Zimmer, ein Elternschlafzimmer, die komfortable Einbauküche, ein Gäste-WC und das helle und moderne Duschbad zur Verfügung. Der praktische Abstellraum innerhalb der Wohnung beheimatet Staubsauger und Besen. Vom Wohn- und Esszimmer erreichen Sie die Sonnenloggia, von der Sie einen herrlichen Blick ins Grüne genießen. Abgerundet wird das Platzangebot durch einen Kellerraum. Ihr Auto parken Sie auf dem eigenen Stellplatz. Eine gut geschnittene Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche ideal für die kleine Familie. Ursprünglich war eines der beiden großen Zimmer in zwei Kinderzimmer aufgeteilt. Die Trennung ließe sich ohne große Mühen wieder herstellen, sodass hieraus wieder eine Vierzimmersituation entstehen kann. Das monatliche Hausgeld beträgt € 337,--. Darin sind die Heizkostenvorauszahlung und der Anteil an der Instandhaltung enthalten. Als besondere Annehmlichkeit steht den Eigentümern noch eine Gemeinschaftssauna zur Verfügung. Neugierig geworden? Gern erläutern wir Ihnen nähere Details zur Wohnung und Anlage in einem Gespräch oder anlässlich einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 189.000 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 2.054,35 €
wohnglueck.de | 15.7.2022 | vor 673 Tagen
Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen und Tiefgaragenstellplatz
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Modernisierungen in den letzten Jahren: hochwertige Küche mit viel Stauraum inkl. Besenschrank alle Fenster (Kunststoff) sind neu und neuwertig neue Plissees mit Sonnenschutz / in den Schlafräumen mit Verdunkelung Wohnungstür mit Schallschutz, Spion und Sicherheitsschloss Bodenluke mit Wärmedämmung hochwertige Einbauschränke neue Fliesen in Flur, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer die Sprechanlage ist erweiterbar auf Videoübertragung Ich, eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung, suche einen neuen Eigentümer. Ich befinde mich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit 6 Partien. Ich wurde in den letzten Jahren liebevoll renoviert. Im Jahre 2017 und 2021 habe ich neue Fenster bekommen. Bei den Fenstern handelt es sich um eine 2-fach-Verglasung und bei den Balkonelementen um eine 3-fach-Verglasung. Fenster und Balkonelemente wurden 2021 mit Plissees mit Hitzeschutz ausgestattet. Das Fenster im Büro / Gästezimmer sowie das Fenster im Schlafzimmer haben zusätzlich eine Sichtschutzverdunkelung. Das gleiche gilt für die Balkontür im Schlafzimmer. Das Fenster im Bad hat einen Sichtschutz. Das Büro / Gästezimmer ist mit einem Laminat-Boden ausgestattet, alle anderen Räume haben Fliesen. Die Wohnungstür und die Innentüren wurden alle 2017 komplett erneuert. In diesem Zuge wurde auch die Bodenluke erneuert. Die Küche ist vom Flur aus offen und wurde im Zuge der Renovierungsarbeiten mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. In der Küche wurde jeder Winkel optimal genutzt, um genügend Stauraum zu schaffen. Von der Küche aus kommt man auf den Balkon, der Nord-Ost ausgerichtet ist. Der zweite Balkon ist nach Süd-West ausgerichtet und vom großzügigen Wohn-/Esszimmer sowie vom Schlafzimmer betretbar. Das Schlafzimmer verfügt über hochwertige, helle Einbauschränke, die fachmännisch vom Tischler eingebaut wurden. In dem Duschbad (Duschkabine) mit Tageslichtfenster befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Zu der Wohnung gehört ein fester Tiefgaragenstellplatz sowie ein abschließbarer Kellerraum. Ebenso geht von der Tiefgarage ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller ab.
Preis: 259.000 € | Größe: 75,74 m² | Preis/m²: 3.419,59 €
wohnglueck.de | 2.10.2022 | vor 594 Tagen
Einzigartige Lage direkt am NOK: Lichtdurchfluteter Hafen für Unternehmer mit Weitblick
Direkte Lage am Nord-Ostsee-Kanal Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im gewerblichen Bereich Bestehende Baugenehmigung für einen Wintergarten, Balkone sowie Werbeanlagen Nutzungsgenehmigung für Galerie und Gastronomie Zwei separate Eingänge Flexibel aufteilbare Räumlichkeiten ohne Schrägen Glasfaseranschluss Effiziente Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2018 Isolierverglaste Fenster aus den Jahren 1984, 1990 und 2000 Elektrik in Teilen erneuert Moderne Fußböden mit Hamburger Profilleisten Zwei WC-Anlagen und ein modernes Duschbad Teeküche Beheizter Vollkeller mit zwei separaten Eingängen 2-3 Stellplätze Potential zur Schaffung weiterer Parkflächen Inventar kann auf Wunsch übernommen werden Diese Immobilie ist Teil eines Backstein-Gebäudeensembles direkt am Nord-Ostsee-Kanal, der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt. Sie beherbergte über fünf Jahrzehnte das Zoll- und Hafenamt bis diese in größere Räumlichkeiten umzogen. Eröffnen Sie an diesem prestigeträchtigen Standort z. B. Ihre Praxis oder Ihre Kanzlei, setzen Sie Ihr gastronomisches Konzept um oder schaffen einen Treffpunkt für die Rendsburger Kunst- oder Fotografieszene. Den Möglichkeiten sind hier (fast) keine Grenzen gesetzt! In den Jahren 2018 bis 2019 wurde das Haus umfassend saniert. In diesem Zuge sind beide ursprünglich getrennt genutzten Gebäudeteile miteinander vereint worden, um so mehr Großzügigkeit und Weite zu generieren. Aktuell sind im Erdgeschoss neben einem WC vier verschiede große Räume ansässig. Im Obergeschoss befinden sich sechs Räume, wovon einer als Küche genutzt wird, sowie ein modernes Duschbad und ein separates WC. Die Räumgestaltung kann jedoch flexibel verändert werden und kann dadurch ganz unterschiedlichen Geschäftskonzepten entsprechen. Alle Räume sind hell gestaltet und wurden mit modernen Fußböden mit Hamburger Profilleisten ausgestattet. Elemente wie die alten Holztüren, teilweise sogar noch mit Schriftzügen wie "Hafenamt" versehen, weisen auf die historische Bedeutung der Immobilie hin und unterstreichen den einzigartigen Charakter der Immobilie. Große Fenster versprühen eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre und man hat zu jederzeit einen Logenplatz mit freiem Blick auf die vorbeiziehenden Schiffe. Steckdosen sind in großer Anzahl vorhanden und ein Glasfaseranschluss wurde bereits im Haus installiert. Der Keller ist voll beheizt und gliedert sich in zwei separate Bereiche. Der eine Keller beherbergt die erst im Jahr 2018 installierte Gasbrennwerttherme und zwei Lagerräume und ist über einen Außenzugang erreichbar. Der Zweite ist direkt vom Haus aus zugänglich und verfügt über vier Lagerräume. Auf dem kleineren Grundstücksteil zum Kanal sind 2-3 Stellflächen möglich. Der größere Teil hinter dem Haus darf zwar aufgrund im Erdreich verlaufender Versorgungsleitungen nicht bebaut werden, bietet gleichwohl aber Potential für weitere Parkplätze oder andere Nutzungsmöglichkeiten. Die Nutzung als Galerie, Atelier und Weinstube ist baurechtlich bereits genehmigt. Hierzu müssen noch einige Brandschutzauflagen erfüllt werden und ein behindertengerechter Zugang und WC geschaffen werden. Ebenso genehmigt ist die Erweiterung der Immobilie zum Kanal hin mittels eines Wintergartens, Balkone im Obergeschoss über die gesamte Breite des Gebäudes sowie die Werbeanlagen auf Vorder-, Giebel- und Rückseite. Das Haus liegt in einem belebten und beliebten Gewerbegebiet. Nicht nur das benachbarte Eiscafé sorgt für lebhaften Zulauf. Investieren Sie daher jetzt in diese sanierte Immobilie in direkter Wasserlage. Dank ihrer vielfältigen Möglichkeiten ist sie ein sicherer Hafen für Ihre berufliche Neuausrichtung.
Preis: 535.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 6.12.2023 | vor 164 Tagen
Solides Einfamilienhaus mit viel Potential
Fenster: Holz-Doppelverglasung Heizung und Warmwasser: Viessmann Öl-Heizung Bodenbeläge: Dielen, Fliesen, Textil Küche: Einbauküche alt Bäder: Bad mit Eckbadewanne im EG, Bad mit Dusche im OG Besonderheiten: Garage, Vollkeller, Sauna Zum Verkauf steht hier ein massiv erbautes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1964. Dieses Objekt wartet mit reichlich Potential auf. Sie haben die Möglichkeit, sich auf einer soliden Basis Ihre Traumimmobilie auszubauen. Schon beim Betreten des Hauses eröffnet sich Ihnen eine große Diele. Zwei geöffnete Flügeltüren weisen den Weg zu dem mit Kaminofen ausgestatteten Wohnzimmer. Verlegt sind hier Echtholzdielen. Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss über einen Wintergarten mit Zugang zur geschützten Süd-West-Terrasse und angrenzendem Abstellraum. Neben einem weiteren Zimmer und einem zweiten kleinen Wintergarten gibt es eine Küche und ein zeitgemäßes Badezimmer mit Eckbadewanne. Im Dachgeschoss stehen nach Umbauarbeiten zwei Zimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Im Keller gibt es Lagerräumlichkeiten, eine Sauna und einen Heizungsraum. Über einen Außenzugang gelangt man unmittelbar neben die Garage und den Hauseingang. Der Außenbereich bietet ausreichend Platz für mehrere Pkw. Es ist außerdem eine Garage mit zusätzlichem Gartenzugang vorhanden.
Preis: 279.000 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 2.179,69 €
wohnglueck.de | 27.10.2022 | vor 569 Tagen
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