Charmantes Wohnen in kleiner Gemeinschaft: Obergeschosswohnung mit Balkon und Garage
Ausstattung: Wohnung im Obergeschoss Wohnfläche ca. 92,02 m² (Balkon darin mit 4,92 m² enthalten) Baujahr 1977 Geräumiges Wohn- und Esszimmer Kochküche Modernisiertes Badezimmer von 2013 Gemütliches Schlafzimmer und vielseitig nutzbares Zimmer Doppelt verglaste Fenster von 2017 für optimale Isolierung Heizung aus dem Jahr 1997 Eigene Garage und Gartenanteil Praktische Waschküche und Abstellraum im Keller Willkommen in dieser Obergeschosswohnung eines gepflegten Drei-Parteien-Hauses, das im Jahr 1977 erbaut wurde. Diese Immobilie ist ein perfektes Zuhause für Komfortliebhaber, die auf der Suche nach einem großzügigen Wohnraum und einer harmonischen Umgebung sind. Das monatliche Wohngeld von insgesamt 310€ beinhaltet 25,5€ für die Instandhaltungsrücklage, um gemeinsame Instandhaltungsmaßnahmen zu gewährleisten und damit die langfristige Erhaltung einer soliden Bausubstanz zu sichern. Die Hausverwaltung Michael Blaes kümmert sich um die Belange und Anliegen der Eigentümergemeinschaft. Die Wohnfläche von insgesamt 92 Quadratmetern bietet viel Platz für vielfältige Lebensstile. Der helle und einladende Wohnbereich vereint Wohnen und Essen in großzügigen 36m², ideal für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte. Die angrenzende Kochküche ist funktional und gut ausgestattet. Ein Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon, der einen schönen Rückzugsort im Freien bietet, um frische Luft zu genießen und entspannte Momente zu verbringen. Das Badezimmer wurde 2013 modernisiert und bietet einen stilvollen Ort der Entspannung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer für erholsame Nächte sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum individuell gestalten lässt. Die doppelt verglasten Fenster, die 2017 installiert wurden, bieten optimale Isolierung gegen Lärm und Witterungseinflüsse. Zusätzlich zu diesen Vorzügen bietet diese Wohnung eine eigene Garage für bequemes Parken und einen zugewiesenen Gartenanteil. Weitere praktische Annehmlichkeiten bieten eine Waschküche und ein Abstellraum im Keller. Die Heizungsanlage, installiert im Jahr 1997, sorgt für behagliche Wärme in den kalten Jahreszeiten und rundet die Ausstattung dieses charmanten Zuhauses ab. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als eine attraktive Immobilie, die ein komfortables und vielseitiges Wohnerlebnis in einer angenehmen Umgebung bietet.
Preis: 190.000 € | Größe: 92,02 m² | Preis/m²: 2.064,77 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 70 Tagen
Teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, bereits Teileigentum gebildet
3-Parteien Haus (Teileigentum) 1 Garten zu EG 1 Garage zu EG inkl. Wallbox 1 Stellplatz zu OG 1 Terrasse zu OG (Dach der Garage) Pelletheizung aus 2006 mit Solarthermie für Heizung und Warmwasser Glasfaseranschluss für das Gebäude wurde bestellt Wohnung im EG mit 3 ZKB (ca. 61m²) mit Garten und Garage (ca. 12m²) und Abstellraum Wohnung im OG mit 2 ZKB (ca. 62m²) mit Kellerraum (ca. 13m²) ) und Terrasse (ca. 17m²) Wohnung im DG mit 2 ZKB (ca.57m²) mit Gäste-WC und Kellerraum (ca. 7m²) Absolut zentral in der Ortsmitte von Riegelsberg gelegen befindet sich dieses, bereits in Teileigentum aufgeteilte, Mehrfamilienhaus. Es soll im aktuellen Ist-Zustand der Teilsanierung veräußert werden. Unser Angebot richtet sich an den langfristig orientierten Investor, der das Objekt nach der notwendigen Fertigstellung in seinem Bestand behalten und als Renditeobjekt nutzen möchte oder an den versierten, kurzfristig orientierten Käufer, der die Immobilie erwirbt und die Wohnungen jeweils einzeln, nach dem Endausbau, verkauft. Beide Optionen scheinen aufgrund der sehr gut vermarktbaren Wohnungsgrößen und der Lage des Gebäudes nahe des Riegelsberger Marktes interessant und umsetzbar. Die aktuellen Eigentümer haben bereits mit der Kernsanierung des Gebäudes begonnen. Nahezu alle Gewerke, mit Ausnahme der nachhaltigen Pelletheizung, der klassischen Fassade und des funktionstüchtigen Daches wurden dabei angepackt. Viele Materialien, u.a. die bereits inkl. Einbau bezahlte Innentreppe oder die bereits eingelagerte neue Haustür warten nur auf den Einbau. Aktuell wurde die Einheit im DG bereits fertiggestellt. Die Wohnungen im OG und EG benötigen noch den letzten Feinschliff mit (teilweise) notwendigen Putzarbeiten, Verlegen der Böden, Einbau der Sanitärinstallationen in den Bädern, Einbau neuer Innentüren und Zargen und sonstiger kleinerer Arbeiten. Wobei bei den Böden, mit Ausnahme des Treppenhauses, teilweise die alten Dielenböden erhalten wurden und lediglich neu abgeschliffen werden müssen. Alle Wohnungen verfügen auch bereits über einen Kaminanschluss und bieten damit die Möglichkeit, durch Anschluss entsprechender Öfen die Zentralheizung zu unterstützen. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen zu diesem entwicklungsfähigen Objekt. Gerne sprechen wir mit Ihnen über alle Optionen, die sich Ihnen bei dieser attraktiven Immobilie bieten. Bitte übermitteln Sie uns dabei auch Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Preis: 335.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 1.861,11 €
wohnglueck.de | 19.2.2024 | vor 77 Tagen
Teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, bereits Teileigentum gebildet
3-Parteien Haus (Teileigentum) 1 Garten zu EG 1 Garage zu EG inkl. Wallbox 1 Stellplatz zu OG 1 Terrasse zu OG (Dach der Garage) Pelletheizung aus 2006 mit Solarthermie für Heizung und Warmwasser Glasfaseranschluss für das Gebäude wurde bestellt Wohnung im EG mit 3 ZKB (ca. 61m²) mit Garten und Garage (ca. 12m²) und Abstellraum Wohnung im OG mit 2 ZKB (ca. 62m²) mit Kellerraum (ca. 13m²) ) und Terrasse (ca. 17m²) Wohnung im DG mit 2 ZKB (ca.57m²) mit Gäste-WC und Kellerraum (ca. 7m²) Absolut zentral in der Ortsmitte von Riegelsberg gelegen befindet sich dieses, bereits in Teileigentum aufgeteilte, Mehrfamilienhaus. Es soll im aktuellen Ist-Zustand der Teilsanierung veräußert werden. Unser Angebot richtet sich an den langfristig orientierten Investor, der das Objekt nach der notwendigen Fertigstellung in seinem Bestand behalten und als Renditeobjekt nutzen möchte oder an den versierten, kurzfristig orientierten Käufer, der die Immobilie erwirbt und die Wohnungen jeweils einzeln, nach dem Endausbau, verkauft. Beide Optionen scheinen aufgrund der sehr gut vermarktbaren Wohnungsgrößen und der Lage des Gebäudes nahe des Riegelsberger Marktes interessant und umsetzbar. Die aktuellen Eigentümer haben bereits mit der Kernsanierung des Gebäudes begonnen. Nahezu alle Gewerke, mit Ausnahme der nachhaltigen Pelletheizung, der klassischen Fassade und des funktionstüchtigen Daches wurden dabei angepackt. Viele Materialien, u.a. die bereits inkl. Einbau bezahlte Innentreppe oder die bereits eingelagerte neue Haustür warten nur auf den Einbau. Aktuell wurde die Einheit im DG bereits fertiggestellt. Die Wohnungen im OG und EG benötigen noch den letzten Feinschliff mit notwendigen Putzarbeiten, Verlegen der Böden, Einbau der Sanitärinstallationen in den Bädern, Einbau neuer Innentüren und Zargen und sonstiger kleinerer Arbeiten. Wobei bei den Böden, mit Ausnahme des Treppenhauses, teilweise die alten Dielenböden erhalten wurden und lediglich neu abgeschliffen werden müssen. Alle Wohnungen verfügen auch bereits über einen Kaminanschluss und bieten damit die Möglichkeit, durch Anschluss entsprechender Öfen die Zentralheizung zu unterstützen. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen zu diesem entwicklungsfähigen Objekt. Gerne sprechen wir mit Ihnen über alle Optionen, die sich Ihnen bei dieser attraktiven Immobilie bieten. Bitte übermitteln Sie uns dabei auch Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Preis: 450.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.500 €
wohnglueck.de | 9.12.2023 | vor 149 Tagen
Mietwohnung in Riegelsberg-Saarbrücker Str.
1 OG:Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, kleine DieleKellerraum undefined zentrale Wohnlagekeine Haustiere
Preis: 380 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 6,91 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 185 Tagen
Familienidylle im Herzen von Riegelsberg
Bauweise: Massiv Baujahr: 1896 Anzahl Zimmer: 5 Wohnfläche: Ca. 117,5 m² (DIN 277) Grundstück: Ca. 250 m² Terasse : Ca. 10,5 m² Heizung: aus dem Baujahr 1970 Befeuerungsart: Öl Fenster: Kunststoffisolierglas 2- Fach verglast Bodenbeläge: Fliesen, Laminat 2 Bäder:: - Bad mit Wanne, Dusche Bad mit Wanne und Tageslichfester im OG Bad mit Dusche im EG Dach: aus dem Baujahr 1896 Hausfassade: Ohne Dämmung Keller: Heizungsraum und großer Kellerraum abgeschlossener Öltankraum. Das ganze Haus besticht durch etliche Highlights: Dieser sensationelle, mit ca. 117,5 m² extrem geräumige Wohntraum. Entdecken Sie diese ruhige und friedliche Umgebung. Neben der mega Lage ist dieses Haus eine Oase der Ruhe und Erholung. Gönnen Sie sich nur das Beste, Sie haben es sich verdient. Vergessen Sie den Alltagsstress, genießen und verweilen Sie mit Ihrer Familie Ihr neues und erholsames Haus. Das Highlight dieses Hauses ist der Charm des herrlichen Balkons, mit Blick auf die Hauptstraße von Riegelsberg. Im Erdgeschoss führt der Wohnungsflur Sie nach links in die helle, moderne Küche mit Ihren bald hochwertigen Geräten. Nur wenige Schritte von der Küche entfernt befindet sich der großzügige Wohnbereich, der mit einem tollen hellen Zugang des Lichtes beeindruckt, wie durch die großen, teils bodentiefe Fensterelemente, die ebenfalls direkten Zugang zur Hauptstraße bieten. Im großen Wohn und Esszimmer besteht auch die Möglichkeit eine weitere Räumlichkeit auf der linken Seite zu stellen. Über die schöne Marmortreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Rechts gehen Sie in die Räumlichkeiten einer 2 Zimmer Trennung der Kinderzimmer. Nach Links gelangen Sie zum Flur, der Sie zum wunderschönen Bad mit einer wundervollen genießbaren Badewanne führt. Daneben gibt es noch ein weiteres Zimmer zur individuellen Gestaltung mit einem Balkon der Ihnen die Möglichkeit bietet die Hauptstraße zu genießen. Dieses Haus bietet Ihnen enorme Flexibilität. Es ist zum Einen ein extrem geräumiges Einfamilienhaus und zum Anderen eine bezugsfertige Wohlfühloase - alles was das Herz begehrt.
Preis: 210.000 € | Größe: 117,5 m² | Preis/m²: 1.787,23 €
wohnglueck.de | 2.11.2023 | vor 186 Tagen
Riegelsberg: Wohnhaus mit zwei separaten Gewerbeeinheiten und großem Grundstück!
Erdgeschoss: Die beiden vermieteten Gewerbeeinheiten besitzen Eingänge an der Straßenseite und auf der Rückseite des Hauses. Eine Fahrschule wird auf ca. 140 m² betrieben, ein Fachgeschäft für Klaviere auf ca. 83 m². Beide Einheiten sind mit großen Fensterflächen und Toiletten ausgestattet. Im rückwärtigen Bereich des Gebäudes stehen noch diverse Nutzungsmöglichkeiten in Form von 5 verschieden großen Räumlichkeiten zur Verfügung, die aktuell als Werkstätten bzw. Lagerräume genutzt werden. Hier, im Hofbereich, befindet sich auch eine Garage und ein Garten mit Rasenfläche. Das Wohnhaus betritt man im Erdgeschoss über den Freisitz, der sich an der Rückseite des Hauses befindet. Ein WC, der geräumige Hauswirtschaftsraum, Flur mit Treppe zum OG, Küche, Esszimmer, das große Wohnzimmer und ein Schlafzimmer befinden sich auf dieser Etage. Dachgeschoss: Auf diese Etage führt die Treppe des Erdgeschosses. Hier stehen 3 Schlafzimmer unterschiedlicher Größe zur Verfügung sowie ein Badezimmer, das mit Wanne und Dusche ausgestattet ist. Auch ein Abstellraum ist auf dieser Ebene vorhanden. Untergeschoss: Eine geschlossene Treppe führt von der Küche aus in das UG. Die Unterkellerung betrifft die zur Straßenseite liegende Hälfte des Wohnhauses. Hier stehen 3 ineinander übergehende Räume zur Verfügung, in denen sich u. a. die Gasheizung befindet, die 1998 installiert wurde. Außenbereich: Befestigte Hoffläche/Stellplätze und Rasenfläche Garage Einseitig angebautes Haus in Massivbauweise Modernisierungsmaßnahmen: 1998 Modernisierung der Heizungsanlage 1986 Modernisierung der Leitungssysteme 1986 Modernisierung der Fenster
Preis: 379.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.707,14 €
wohnglueck.de | 23.10.2023 | vor 196 Tagen
Sehr schönes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage in Riegelsberg
Die schöne Immobilie wurde in absolut ruhiger Lage erbaut. Das Haus ist freistehend. Der Hauseingang befindet sich seitlich des Gebäudes. Durch die Eingangstür kommt man in einen Flur. Links geht man in die gut eingerichtete Küche, gegenüber auf der rechten Seite befindet sich ein Hauswirtschaftsraum und daneben das Gäste-WC. Geradeaus geht man in das Esszimmer. Anschließend kommt man in ein großes Wohnzimmer mit einem einzigartigen Kamin. Vom Wohnzimmer hat man einen schönen Blick durch einen großes Fenster in den gepflegten Garten mit einem Holzhaus der als Geräteschuppen dient. Im Dachgeschoss sind zwei große Schlafzimmer und ein individuelles Bad mit Dusche und Wanne. Von beiden Schlafzimmern aus gelangt man auf einen großen Balkon, der durch den Dachüberstand geschützt ist. Der Balkon führt entlang der gesamten Hausbreite. In den beiden oberen Räumen/Schlafzimmer sind 2 Klimageräte. Im Untergeschoss befindet sich noch ein Büro, daneben ein WC. Zu den Ausstattungen gehören : • 5 Garagen • 1 Photovoltaik Anlage • Klimaanlage • Wallbox • Elektrisch betriebene Rollläden und Markisen
Preis: 480.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 3.404,26 €
wohnglueck.de | 14.8.2023 | vor 266 Tagen
Die Alternative zur Eigentumswohnung - Einfamilienhaus mit PKW-Stellplatz in Riegelsberg
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Es wurde ca. 1923 auf einem ca. 113m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf folgende Räume im Erdgeschoss und Dachgeschoss: KG: Waschküche, Heizungsraum, Keller, EG: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer, DG: Flur, 2 Zimmer, Balkon undefined Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) beantworten können. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Finanzierung Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb.de/Immobilien
Preis: 140.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 1.750 €
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 290 Tagen
Lichtdurchflutete Mietwohnung in Riegelsberg
Die Wohnung verfügt über 3ZKB mit insgesamt 99m² in gehobener Ausstattung im 2. OG. Im Preis enthalten ist ein separater Kellerraum und ein Außenstellplatz. Zudem ist ein Aufzug im Gebäude vorhanden. Die Wohnung liegt in sehr zentraler Lage in Riegelsberg, unnahbar an der Saarbahn Haltestelle mit direkter Verbindung in die Innenstadt. Erstbezug nach Kernsanierung- barrierefrei- behindertengerecht- Strom-/Wasser-/Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Preis: 890 € | Größe: 99 m² | Preis/m²: 8,99 €
wohnglueck.de | 10.5.2023 | vor 362 Tagen
** Saarbrücker Str. NEUN ** Modernes Wohnen mitten in Riegelsberg * Eigentumswohnungen als Erstbezug
**** DAS PROJEKT In zentraler Lage sind in einem entkernten Konversionsobjekt moderne Eigentumswohnungen von ca. 76,13 bis ca. 112,06 m² Wohnfläche entstanden. Ob als Anlage, für sich oder die ganze Familie, in der Saarbrücker Straße NEUN findet jeder ein Zuhause. Sie haben die Auswahl zwischen 22 moderen und hochwertigen Wohnungen, die durch Bau im Bestand und Sanierung entstanden. Die komfortable Ausstattung bietet offene und hell strahlende Räume durch hohe Decken und bodentiefe Fenster. Dank der elektrischen Raffstores können Sie nach Belieben den Lichteinfall regulieren: lichtdurchflutet, blickdicht und hell, teilweise oder vollständige abgedunkelt. Alle tiefen Fenster sind mit einem französischen Balkon versehen.Je nach Wahl ihrer Wohnung, haben Sie die Möglichkeit eine kleine Wohlfühloase auf ihrem eigenen Balkon einzurichten. Dekorschattierungen und LED-Spots sind ein repräsentativer Blickfang und steigern den Wohnkomfort. Die Fußbodenheizung ist nicht nur ein Aushängeschild für Gemütlichkeit, sie trägt auch zum Energiesparen bei. Verlegt ist sie in der ganzen Wohnung und erwärmt die Küche, den eleganten Holzboden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie die wertvollen Fliesen im Bad. Die Bäder bestechen durch ihre edlen Armaturen und qualitätsvollen Ausstaffierung. Die Wohnungen sind fertiggestellt und können sofort bezogen werden. DIE LAGE Riegelsberg ist eine aufstrebende Gemeinde im Saarland, nordöstlich angrenzend an die Landeshauptstadt Saarbrücken. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur ist Riegelsberg in den letzten Jahren zu einem sehr beliebten Wohnort geworden. Ein Trend, der durch die Anbindung an das Saarbahnnetz noch verstärkt wurde. Die Gemeinde Riegelsberg bietet ein vielseitiges Freizeitangebot, u. a. Freibad, Hallenbad, Lehrschwimmbad, Sauna, Waldlehrpfad, Trimmparcours, Wanderwege, Sportstätten für die verschiedensten Sportarten darunter Schulturnhallen und die Mehrzweckhallen Riegelsberghalle an. Das Bauprojekt befindet in unmittelbarer Nähe zum Ortskern, in zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind unmittelbar vorhanden, ebenso wie die Gemeinschaftsschule, das Freibad oder auch eine Haltestelle der Saarbahn mit Anbindung nach Saarbrücken bzw. Lebach. Ein Auto wird hier praktisch entbehrlich. Zudem wartet das Umland von Riegelsberg mit viel Grün auf, das zu sportlichen Aktivitäten genauso einlädt, wie zu einem entspannten Picknick. Eine wahrhaft einzigartige Lage, die Sie sich verdient haben ! DAS WOHNUNGSANGEBOT ERDGESCHOSS Wohnung Nr. 1 - 3 ZKB – ca. 82,12 m² - 195.000,- € Wohnung Nr. 2 – BEREITS VERKAUFTWohnung Nr. 3 - BEREITS VERKAUFTWohnung Nr. 4 - 2 ZKB – ca. 95,22 m² - 243.000,- €Wohnung Nr. 5 - BEREITS VERKAUFTWohnung Nr. 6 - 3 ZKB – ca. 105,72 m² - 264.000,- €1. OBERGESCHOSS:Wohnung Nr. 7 - BEREITS VERKAUFTWohnung Nr. 8 - 3 ZKB – ca. 90,22 m² - 235.000,- € Wohnung Nr. 9 - BEREITS VERKAUFTWohnung Nr. 10 – BEREITS VERKAUFTWohnung Nr. 11 - BEREITS VERKAUFTWohnung Nr. 12 - BEREITS VERKAUFTWohnung Nr. 13 - BEREITS VERKAUFTWohnung Nr. 14 – BEREITS VERKAUFT2. OBERGESCHOSS:Wohnung Nr. 15 - 3 ZKB – ca. 103,30 m² - 276.000,- €Wohnung Nr. 16 - BEREITS VERKAUFTWohnung Nr. 17 - 3 ZKB – ca. 112,06 m² - 341.000,- €Wohnung Nr. 18 – BEREITS VERKAUFTWohnung Nr. 19 - BEREITS VERKAUFTWohnung Nr. 20 – BEREITS VERKAUFTWohnung Nr. 21 – BEREITS VERKAUFTWohnung Nr. 22 – BEREITS VERKAUFTDas komplette Wohnungsangebot, alle Preise, Grundrisse etc. finden Sie unter www.neubauimmobilien-saarland.infoEin Außenstellplatz kann zu einem Kaufpreis von 10.500,- Euro hinzuerworben werden. SONSTIGES ****- Moderne und funktionelle Grundrisse - Wohnungen teilw. mit Balkon oder Dachterrasse- Großflächige Fenster, dadurch entsteht eine lichtdurchflutete Anmutung- Hochwertige Bauausführung:• Fußbodenheizung• Hochwertiger Parkettfußboden • Hochwertige Sanitärausstattung • Bodengleiche Duschen• Moderne, großformatige Wand- und Bodenfliesen in den Bädern • Aufzug im Objekt• Beheizung durch Blockheizkraftwerk - Ein PKW-Außenstellplatz kann zu einem Kaufpreis von 10.500,- Euro hinzuerworben werden. - Kellerräume in verschiedenen Größen können gegen Aufpreis hinzuerworben werden - Zentrale Lage mit kurzen Wegen:• Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und infrastrukturellen Einrichtungen• Saarbahnanschluss unmittelbar vorhanden• Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar• Ortskernlage - Zur Selbstnutzung und Kapitalanlage geeignet - Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei- Die Wohnungen sind fertiggestellt und können sofort bezogen werden.
Preis: 195.000 € | Größe: 82,12 m² | Preis/m²: 2.374,57 €
wohnglueck.de | 8.3.2023 | vor 425 Tagen
** SOFORT BEZUGSFREI ** Saarbrücker Str. NEUN ** Eigentumswohnungen als Erstbezug
**** DAS PROJEKT In zentraler Lage sind in einem entkernten Konversionsobjekt moderne Eigentumswohnungen von ca. 76,13 bis ca. 112,06 m² Wohnfläche entstanden. Ob als Anlage, für sich oder die ganze Familie, in der Saarbrücker Straße NEUN findet jeder ein Zuhause. Sie haben die Auswahl zwischen 22 moderen und hochwertigen Wohnungen, die durch Bau im Bestand und Sanierung entstanden. Die komfortable Ausstattung bietet offene und hell strahlende Räume durch hohe Decken und bodentiefe Fenster. Dank der elektrischen Raffstores können Sie nach Belieben den Lichteinfall regulieren: lichtdurchflutet, blickdicht und hell, teilweise oder vollständige abgedunkelt. Alle tiefen Fenster sind mit einem französischen Balkon versehen.Je nach Wahl ihrer Wohnung, haben Sie die Möglichkeit eine kleine Wohlfühloase auf ihrem eigenen Balkon einzurichten. Dekorschattierungen und LED-Spots sind ein repräsentativer Blickfang und steigern den Wohnkomfort. Die Fußbodenheizung ist nicht nur ein Aushängeschild für Gemütlichkeit, sie trägt auch zum Energiesparen bei. Verlegt ist sie in der ganzen Wohnung und erwärmt die Küche, den eleganten Holzboden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie die wertvollen Fliesen im Bad. Die Bäder bestechen durch ihre edlen Armaturen und qualitätsvollen Ausstaffierung. Die Wohnungen sind fertiggestellt und können sofort bezogen werden. DIE LAGE Riegelsberg ist eine aufstrebende Gemeinde im Saarland, nordöstlich angrenzend an die Landeshauptstadt Saarbrücken. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur ist Riegelsberg in den letzten Jahren zu einem sehr beliebten Wohnort geworden. Ein Trend, der durch die Anbindung an das Saarbahnnetz noch verstärkt wurde. Die Gemeinde Riegelsberg bietet ein vielseitiges Freizeitangebot, u. a. Freibad, Hallenbad, Lehrschwimmbad, Sauna, Waldlehrpfad, Trimmparcours, Wanderwege, Sportstätten für die verschiedensten Sportarten darunter Schulturnhallen und die Mehrzweckhallen Riegelsberghalle an. Das Bauprojekt befindet in unmittelbarer Nähe zum Ortskern, in zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind unmittelbar vorhanden, ebenso wie die Gemeinschaftsschule, das Freibad oder auch eine Haltestelle der Saarbahn mit Anbindung nach Saarbrücken bzw. Lebach. Ein Auto wird hier praktisch entbehrlich. Zudem wartet das Umland von Riegelsberg mit viel Grün auf, das zu sportlichen Aktivitäten genauso einlädt, wie zu einem entspannten Picknick. Eine wahrhaft einzigartige Lage, die Sie sich verdient haben ! DAS WOHNUNGSANGEBOT ERDGESCHOSS Wohnung Nr. 1 - 3 ZKB – ca. 82,12 m² - 195.000,- € Wohnung Nr. 2 – BEREITS VERKAUFTWohnung Nr. 3 - BEREITS VERKAUFTWohnung Nr. 4 - 2 ZKB – ca. 95,22 m² - 243.000,- €Wohnung Nr. 5 - BEREITS VERKAUFTWohnung Nr. 6 - 3 ZKB – ca. 105,72 m² - 264.000,- €1. OBERGESCHOSS:Wohnung Nr. 7 - BEREITS VERKAUFTWohnung Nr. 8 - 3 ZKB – ca. 90,22 m² - 235.000,- € Wohnung Nr. 9 - BEREITS VERKAUFTWohnung Nr. 10 – BEREITS VERKAUFTWohnung Nr. 11 - BEREITS VERKAUFTWohnung Nr. 12 - BEREITS VERKAUFTWohnung Nr. 13 - BEREITS VERKAUFTWohnung Nr. 14 – BEREITS VERKAUFT2. OBERGESCHOSS:Wohnung Nr. 15 - 3 ZKB – ca. 103,30 m² - 276.000,- €Wohnung Nr. 16 - BEREITS VERKAUFTWohnung Nr. 17 - 3 ZKB – ca. 112,06 m² - 341.000,- €Wohnung Nr. 18 – BEREITS VERKAUFTWohnung Nr. 19 - BEREITS VERKAUFTWohnung Nr. 20 – BEREITS VERKAUFTWohnung Nr. 21 – BEREITS VERKAUFTWohnung Nr. 22 – BEREITS VERKAUFTDas komplette Wohnungsangebot, alle Preise, Grundrisse etc. finden Sie unter www.neubauimmobilien-saarland.infoEin Außenstellplatz kann zu einem Kaufpreis von 10.500,- Euro hinzuerworben werden. SONSTIGES ****- Moderne und funktionelle Grundrisse - Wohnungen teilw. mit Balkon oder Dachterrasse- Großflächige Fenster, dadurch entsteht eine lichtdurchflutete Anmutung- Hochwertige Bauausführung:• Fußbodenheizung• Hochwertiger Parkettfußboden • Hochwertige Sanitärausstattung • Bodengleiche Duschen• Moderne, großformatige Wand- und Bodenfliesen in den Bädern • Aufzug im Objekt• Beheizung durch Blockheizkraftwerk - Ein PKW-Außenstellplatz kann zu einem Kaufpreis von 10.500,- Euro hinzuerworben werden. - Kellerräume in verschiedenen Größen können gegen Aufpreis hinzuerworben werden - Zentrale Lage mit kurzen Wegen:• Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und infrastrukturellen Einrichtungen• Saarbahnanschluss unmittelbar vorhanden• Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar• Ortskernlage - Zur Selbstnutzung und Kapitalanlage geeignet - Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei- Die Wohnungen sind fertiggestellt und können sofort bezogen werden.
Preis: 341.000 € | Größe: 112,06 m² | Preis/m²: 3.043,01 €
wohnglueck.de | 8.3.2023 | vor 425 Tagen
** Saarbrücker Str. NEUN ** Modernes Wohnen mitten in Riegelsberg * Eigentumswohnungen als Erstbezug
**** DAS PROJEKT In zentraler Lage sind in einem entkernten Konversionsobjekt moderne Eigentumswohnungen von ca. 76,13 bis ca. 112,06 m² Wohnfläche entstanden. Ob als Anlage, für sich oder die ganze Familie, in der Saarbrücker Straße NEUN findet jeder ein Zuhause. Sie haben die Auswahl zwischen 22 moderen und hochwertigen Wohnungen, die durch Bau im Bestand und Sanierung entstanden. Die komfortable Ausstattung bietet offene und hell strahlende Räume durch hohe Decken und bodentiefe Fenster. Dank der elektrischen Raffstores können Sie nach Belieben den Lichteinfall regulieren: lichtdurchflutet, blickdicht und hell, teilweise oder vollständige abgedunkelt. Alle tiefen Fenster sind mit einem französischen Balkon versehen.Je nach Wahl ihrer Wohnung, haben Sie die Möglichkeit eine kleine Wohlfühloase auf ihrem eigenen Balkon einzurichten. Dekorschattierungen und LED-Spots sind ein repräsentativer Blickfang und steigern den Wohnkomfort. Die Fußbodenheizung ist nicht nur ein Aushängeschild für Gemütlichkeit, sie trägt auch zum Energiesparen bei. Verlegt ist sie in der ganzen Wohnung und erwärmt die Küche, den eleganten Holzboden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie die wertvollen Fliesen im Bad. Die Bäder bestechen durch ihre edlen Armaturen und qualitätsvollen Ausstaffierung. Die Wohnungen sind fertiggestellt und können sofort bezogen werden. DIE LAGE Riegelsberg ist eine aufstrebende Gemeinde im Saarland, nordöstlich angrenzend an die Landeshauptstadt Saarbrücken. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur ist Riegelsberg in den letzten Jahren zu einem sehr beliebten Wohnort geworden. Ein Trend, der durch die Anbindung an das Saarbahnnetz noch verstärkt wurde. Die Gemeinde Riegelsberg bietet ein vielseitiges Freizeitangebot, u. a. Freibad, Hallenbad, Lehrschwimmbad, Sauna, Waldlehrpfad, Trimmparcours, Wanderwege, Sportstätten für die verschiedensten Sportarten darunter Schulturnhallen und die Mehrzweckhallen Riegelsberghalle an. Das Bauprojekt befindet in unmittelbarer Nähe zum Ortskern, in zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind unmittelbar vorhanden, ebenso wie die Gemeinschaftsschule, das Freibad oder auch eine Haltestelle der Saarbahn mit Anbindung nach Saarbrücken bzw. Lebach. Ein Auto wird hier praktisch entbehrlich. Zudem wartet das Umland von Riegelsberg mit viel Grün auf, das zu sportlichen Aktivitäten genauso einlädt, wie zu einem entspannten Picknick. Eine wahrhaft einzigartige Lage, die Sie sich verdient haben ! DAS WOHNUNGSANGEBOT ERDGESCHOSS Wohnung Nr. 1 - 3 ZKB – ca. 82,12 m² - 195.000,- € Wohnung Nr. 2 – BEREITS VERKAUFTWohnung Nr. 3 - BEREITS VERKAUFTWohnung Nr. 4 - 2 ZKB – ca. 95,22 m² - 243.000,- €Wohnung Nr. 5 - BEREITS VERKAUFTWohnung Nr. 6 - 3 ZKB – ca. 105,72 m² - 264.000,- €1. OBERGESCHOSS:Wohnung Nr. 7 - BEREITS VERKAUFTWohnung Nr. 8 - 3 ZKB – ca. 90,22 m² - 235.000,- € Wohnung Nr. 9 - BEREITS VERKAUFTWohnung Nr. 10 – BEREITS VERKAUFTWohnung Nr. 11 - BEREITS VERKAUFTWohnung Nr. 12 - BEREITS VERKAUFTWohnung Nr. 13 - BEREITS VERKAUFTWohnung Nr. 14 – BEREITS VERKAUFT2. OBERGESCHOSS:Wohnung Nr. 15 - 3 ZKB – ca. 103,30 m² - 276.000,- €Wohnung Nr. 16 - BEREITS VERKAUFTWohnung Nr. 17 - 3 ZKB – ca. 112,06 m² - 341.000,- €Wohnung Nr. 18 – BEREITS VERKAUFTWohnung Nr. 19 - BEREITS VERKAUFTWohnung Nr. 20 – BEREITS VERKAUFTWohnung Nr. 21 – BEREITS VERKAUFTWohnung Nr. 22 – BEREITS VERKAUFTDas komplette Wohnungsangebot, alle Preise, Grundrisse etc. finden Sie unter www.neubauimmobilien-saarland.infoEin Außenstellplatz kann zu einem Kaufpreis von 10.500,- Euro hinzuerworben werden. SONSTIGES ****- Moderne und funktionelle Grundrisse - Wohnungen teilw. mit Balkon oder Dachterrasse- Großflächige Fenster, dadurch entsteht eine lichtdurchflutete Anmutung- Hochwertige Bauausführung:• Fußbodenheizung• Hochwertiger Parkettfußboden • Hochwertige Sanitärausstattung • Bodengleiche Duschen• Moderne, großformatige Wand- und Bodenfliesen in den Bädern • Aufzug im Objekt• Beheizung durch Blockheizkraftwerk - Ein PKW-Außenstellplatz kann zu einem Kaufpreis von 10.500,- Euro hinzuerworben werden. - Kellerräume in verschiedenen Größen können gegen Aufpreis hinzuerworben werden - Zentrale Lage mit kurzen Wegen:• Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und infrastrukturellen Einrichtungen• Saarbahnanschluss unmittelbar vorhanden• Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar• Ortskernlage - Zur Selbstnutzung und Kapitalanlage geeignet - Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei- Die Wohnungen sind fertiggestellt und können sofort bezogen werden.
Preis: 264.000 € | Größe: 105,72 m² | Preis/m²: 2.497,16 €
wohnglueck.de | 8.3.2023 | vor 425 Tagen
Eigentumswohnung zum verlieben
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Die lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen alles was Sie zum wohlfühlen brauchen! Sie wohnen über den Dächern von Riegelsberg und können von jedem Zimmer den schönen Ausblick genießen. Die Dachterrasse hat eine schöne Größe um ausgiebig die Freizeit zu genießen. Die Wohnung ist in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Riegelsberg Von hieraus erreichen Sie schnell die Autobahn und haben alles zum täglichen Bedarf fussläufig. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 256.000 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 2.534,65 €
wohnglueck.de | 17.2.2023 | vor 444 Tagen
Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Riegelsberg
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Modernisierungen: 2001 – Heizungsanlage: Öl-Zentralheizung (Brenner 2015) 1990 – Kunststoff-2 Fachverglaste Fenster 2012 – Außendämmung mit Außenputz 2016 – Balkone angebaut 2011 – Dachfenster erneuert 2017 - Tageslicht-Bad im Erdgeschoss mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Fenster (Modernisiert) 2011 - Tageslicht-Bad im Obergeschoss mit Wanne, WC, Handwaschbecken und Fenster und 2017 (Modernisiert) Das gepflegte einseitig angebautes Zweifamilienhaus mit Garten wurde schätzungsweise um 1930 errichtet. Die Fenster, Bäder, Elektro und die Heizung wurden im Laufe der Jahre erneuert. Aufteilung: Wohnung 1 = ca. 55 m² Wfl. Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer und Balkon Wohnung 2 = ca. 95 m² Wfl. Obergeschoss: Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbadezimmer und Balkon Dachgeschoss: Abstellraum, drei Schlafzimmer Kellergeschoss: Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Durchgangskellerraum
Preis: 275.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 1.833,33 €
wohnglueck.de | 16.9.2022 | vor 598 Tagen
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