Modernisiert und frei in einer ruhigen Lage im 1. OG - provisionsfrei
Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnnung wurde umfänglich modernisert in 2014: neue Kunststofffenster mit 3 fach Verglasung Elektrik erneuert, 3 adrig. E-Check in 2020 neue Heizkörper in allen Räumen neue Einbauküche von ALNO mit Geschirrspüler, Cerankochfeld und Markengeräten Bad und WC komplett erneuert Bodenfliesen in der gesamten Wohnung verputzte Wände in weiß elektrische Rolläden sind vorhanden Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Ronnenberg - hier lässt es sich gut wohnen ! Diese sehr schöne Eigentumswohnung bietet Ihnen einen hohen Wohnkomfort in einer ruhigen und zentralen Lage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und besticht durch Ihre moderne, zeitgemäße Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss. Zur Eigentumswohnung gehört ein eigener Kellerraum. Wasch- und Trockenräume sind im Keller vorhanden. Für Ihren PKW steht ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Der Kaufpreis hierfür beträgt EUR 10.000, siehe Objektdaten. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Erbbaurecht mit einer Laufzeit bis 01.10.2067 = 43 Jahre und 8 Monate. Der Erbbauzins beträgt jährlich nur 60 EUR für die Wohnung inkl. TG-Platz. Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt EUR 220. Darin enthalten sind die Heizkosten sowie die Instandhaltungsrücklage (EUR 480 p.a.) und die Erbbauzinsen (EUR 60 p.a.). Das Gemeinschaftseigentum wird seit Jahren von einer eingeführten Wohnungseigentumsverwaltung betreut und wird regelmäßig gepflegt. Wesentliche Sanierungen am Gemeinschaftseigentum sind gegenwärtig nicht geplant. Die Ölheizung wurde 2010 erneuert. Die Außenfassade ist nicht gedämmt. Zur Wohnungseigentumsgemeinschaft gehören insgsamt 44 Wohnungen und 24 Tiefgaragenplätze. Die gesamte Instandhaltungsrücklage beträgt nach letzter Abrechnung EUR 137.000 (eigener Anteil EUR 3.292). Die Wohnung eignet sich sehr gut zur Eigennutzung für Familien, Paare und Singles. Auch eine Vermietung erscheint mit Blick auf eine mögliche Mietrendite von über 5 % attraktiv (bei angenommenen EUR 8 je qm Wohnfläche). Der Verkauf erfolgt von privat - ohne Maklerprovision. Bei der Kaufpreisermittlung wurde das Erbbaurecht bereits berücksichtigt.
Preis: 165.000 € | Größe: 75,4 m² | Preis/m²: 2.188,33 €
wohnglueck.de | 18.9.2023 | vor 11 Tagen
Geräumiges Reihenhaus mit 2 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss in Ronnenberg zu verkaufen!
Reihenhaus mit 2 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss großer Wohn- /Essbereich, ca. 31 m² Küche mit Einbauelementen, ca. 9 m² 3 Schlafzimmer im Obergeschoss, 13 m², 14 m², 18 m² Badezimmer mit Wanne & Dusche Gäste-WC ein großzügiges Studio im Dachgeschoss Abstellraum im Dachgeschoss Hauswirtschaftsraum, HAR Ausstattung: Fußböden: Laminat, Fliesen Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster elektrische Rollläden im Wohnzimmer und in der Küche Fußbodenheizung im Wohnzimmer und im Bad Sonstiges: Gartenhaus 2 PKW-Stellplätze Mit diesem Immobilienangebot stellt Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region Süd ein geräumiges Reihenhaus in einer familienfreundlichen Lage von Ronnenberg vor. Mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² bietet das Haus auch einer großen Familie ausreichend Platz und erfüllt Ihre Wünsche an komfortables Wohnen. Die Immobilie präsentiert sich mit einem, für ein Reihenhaus klassischen Grundriss, der die Wohnfläche perfekt auf die einzelnen Räumlichkeiten verteilt. Die Bauweise mit 2 Vollgeschossen sorgt darüber hinaus dafür, dass sich die 3 Schlafzimmer und das Badezimmer im 1. Obergeschoss mit einer großzügige Wohnatmosphäre darstellen und Sie Ihre Einrichtungsideen ohne Einschränkungen umsetzen können. Die Größen der Schlafzimmer belaufen sich auf 13 m², 14 m² und 18 m² und bieten eine angenehme Raumbeschaffenheit. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Studio, das flexibel als Büro, Spielzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein weiterer Raum im Dachgeschoss findet eine gute Verwendung als Stauraum bzw. als Kellerersatz. Ihre Waschmaschine und der Trockner sind in dem dafür vorgesehenen Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss gut aufgehoben. Das Herzstück des Hauses bildet der große Wohn- / Essbereich mit einer Fläche von ca. 31 m². Hier ist Familienzeit angesagt - hier trifft sich die Familie und verbringt gemütliche Stunden zusammen. Auch die Küche ist sehr familienfreundlich gestaltet. Sie ist mit hochwertigen Einbauelementen ausgestattet und verfügt über einen Essplatz - der schönste Platz ist doch immer in der Küche! Im Sommer können Sie Ihren Lieblingsplatz natürlich auch auf der Terrasse oder dem daran angrenzenden Garten einrichten. Der Garten ist zwar klein, bietet dennoch ausreichend Fläche, um das Leben im Freien genießen zu können. Erholung statt Gartenarbeit ist hier das Motto! Das Gartenhaus birgt weiteren Stauraum für Gartenmöbel und Fahrräder. Ihre Autos können Sie auf den beiden Freiplätzen abstellen, so dass Sie keine Parkplatzsorgen haben müssen. Das Reihenhaus wurde im Jahr 2008 fertiggestellt und zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung und eine familiengerechte Ausstattung aus. Das Wohnumfeld des Hauses ist sehr gepflegt und freundlich. Im Ort haben Sie kurze Wege zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt von Hannover gelangen. Kurz gesagt, bietet diese Immobilie eine ideale Wohnmöglichkeit für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen in gute Lage mit besten Anbindungen an die Landeshauptstadt Hannover legen! Kommen Sie an und finden Ihr neues Zuhause!
Preis: 375.000 € | Größe: 143 m² | Preis/m²: 2.622,38 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 15 Tagen
Sanierte Stadtvilla in Ronnenberg - jetzt noch schnell den Traum vom fertigen Eigenheim erfüllen!
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Diese bemerkenswerte Stadtvilla wurde umfangreich erneuert und an die heutigen Ansprüche der Zeit angepasst. Neue Grundrissgestaltung Erneuerung und Vergrößerung der Badezimmer mit bodentiefen Duschen, dunklen Glastrennwänden, Badewanne, Spots Fußbodenheizung in den Bädern Armaturen und Keramik vom Villeroy & Boch und Grohe Feinststeinzeug Fliesen 60x60 in Beton-Optik Erneuerung des gesamten Bodens mit Design-Bodenbelag Verspachteln und Streichen der Wände (Q3-Qualität) Erneuerung der gesamten Elektrik inkl. neuem Zählerschrank, Smarthome Einbau von dimmbaren Deckenspots und Beleuchtungskonzepten im gesamten Haus (SmartHome) Einbau von neuen Fenstern inkl. Rollläden (EG) und Neuschaffung von Fensteröffnungen im Dach (Dachfenster) und im Wohnzimmer (bodentiefer Doppelflügel) Französische Edelstahlbalkone bei bodentiefen Fenstern zur Absturzsicherung Installation von Smarthome für Steuerung des Lichts, der Heizung, der Rollläden, der Türschließanlage und Rauchwarnmelder über Smartphone oder Tablet Einbau einer neuen Gasheizung inkl. Speicher (Brötje Therme) Einbau von neuen modernen Heizkörpern (Smarthome) Vorbereitung einer Küche mit Kücheninsel (Elektrik ist verlegt) Aufarbeitung der Treppe inkl. Beleuchtung und Bewegungsmeldern Galerie mit Glasgeländer und freigelegten Balken Außenbereich: Aufarbeitung des Zauns inkl. Sockel Erneuerung des Eingangsbereiches (Briefkasten, Vordach, Hausnummer, Außenbeleuchtung, Zuwegung zum Eingang) Aufarbeitung und Streichen der Fassade und des Sockels Erneuerung von Fensterbänken Erneuerung und Ausbau einer Dachterrasse Anlegen eines kleinen Vorgartens Aufarbeitung und Überprüfung des Daches
Preis: 879.000 € | Größe: 260 m² | Preis/m²: 3.380,77 €
wohnglueck.de | 18.5.2022 | vor 499 Tagen
Einfamilienhaus in 30952 Ronnenberg, Robert-Koch-Str.
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2005, Miteigentumsanteil: 50%, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 117m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Terrasse, Garage vorhanden undefined Baujahr: 2005 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 470.000 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 4.017,09 €
wohnglueck.de | 20.5.2022 | vor 497 Tagen
Stadtnah und ruhig: Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen!
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Ein schönes Reihenendhaus mit viel Platz und folgenden Extras: Hochwertig ausgeführte Verklinkerung mit Wärmedämmung Sehr gute neuwertige Sicherheits-Haustür Neuwertige Kellertür in den Garten Hochwertiger Parkett-Boden in Wohnzimmer Dachgauben auf beiden Seiten des Dachgeschosses 2 Bäder und ein Gäste-WC Geflieste Kellerräume Süd-Terrasse und Balkon Garage Pflegeleichte, moderne Einzäunung des Grundstücks Sie suchen Ruhe und möchten auf nichts verzichten? Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Hier genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen und grünen Wohnens, ohne auf die Anbindung von U-Bahn und S-Bahn in die Stadt verzichten zu müssen! Wer möchte nicht auch um sein Haus herum gehen können? Dieses Reihenendhaus bietet Ihnen dies, viel Platz und eigene Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren sowie einen schönen gepflegten Garten. Erschaffen Sie sich Ihre eigene kleine Ruhe-Oase!
Preis: 429.000 € | Größe: 126,11 m² | Preis/m²: 3.401,79 €
wohnglueck.de | 23.6.2022 | vor 463 Tagen
Eine moderne Wohlfühloase wartet auf Sie: Einziehen, zurücklehnen, das neue Zuhause genießen!
Ein Klassiker trifft auf Moderne: -Designer Parkettfußboden -großer und offener Wohn-, Küchen- und Essbereich als Mittelpunkt für das glückliche Familienleben -XXL sonniger Terrassenbereich mit über 30 qm -Kaminofen -moderne weiße komplett ausgestattete Einbauküche mit Qualitätsgeräten -Gäste-WC -Badezimmer im zeitlosen Stil mit Wanne, Dusche und Fenster -Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank -zwei ähnlich große Kinderzimmer -großer Wäsche- und Privatkeller -2 Außenstellplätze -Nebengebäude zum Abstellen von Fahrrädern und zusätzliche Nutzfläche Die auf dem Grundstück befindlichen Garagen und der überwiegende Kallerbereich sind als Ausstellungs- und Lagerräume an einen leisen Gewerbebetrieb vermietet. Wenn Sie Ihr neues Traumhaus suchen, dann sollten Sie sich Ihren Besichtigungstermin für dieses Schmuckstück nicht entgehen lassen! Auf einem ca. 800m2 großen, sonnigen Grundstück einer ruhigen Wohngegend im schönen Ronnenberg gelegen, reiht es sich in die typische Architektur der Siedlung ein – und wird Sie spätestens beim Überschreiten der Türschwelle vollkommen von sich überzeugen. Der Bungalow wurde in den späten 60er Jahren erbaut und erst vor kurzem aufwändig kernsaniert, sodass Sie einfach nur ins neue Zuhause einziehen und sich sofort wohlfühlen können. Auch die komplette Innenausstattung wurde hochwertig und geschmackvoll erneuert. Mehr kann man sich als neuer Miter nicht wünschen. Und das Beste: der idyllisch angelegte Garten mit über 600qm Platz zum Genießen. Als neue Mieter müssen Sie lediglich das Rasenmähen übernehmen. Die sonstige Gartenpflege führt für Sie der vom Vermieter beauftragte Gärner.
Preis: 1.700 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 11,33 €
wohnglueck.de | 7.7.2022 | vor 449 Tagen
2-3 Familienhaus - Doppelhaushälfte in attraktiver Lage mit Potenzial ohne Maklercourtage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Parkett, Teppichboden, Fliesen 2- 3 Familienhaus mit unterkellerter Terrasse, Balkon, Vollkeller und Garage in attraktiver Lage im Herzen von Weetzen. Das Objekt verfügt aktuell über zwei vollständig separierte Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss à ca. 65 qm mit je 3 Zimmern, Küche, Flur sowie Bad mit Fenster und Badewanne. Die Wohnung im EG verfügt zusätzlich über eine ca. 16 qm gemauerte Terrasse mit Rampe und die Wohnung in 1. OG über einen ca. 4 qm Balkon, so dass die aktuelle Gesamtwohnfläche ca. 135 qm beträgt. Zusätzlich ist das 2. OG mit einer Grund-/Nutzfläche von ebenfalls ca. 65 qm zu Hobbyzwecken ausgebaut und ebenfalls vollständig separiert erschlossen. Hierin befindet sich eine größere Ausbaureserve, welche mit überschaubaren Aufwand zu einer dritten Wohnung ausgebaut werden kann. Das Treppenhaus befindet sich außerhalb der Wohnungen, dieses ist daher nicht in die Wohn-/Nutzflächen eingerechnet. Das Haus ist als Mehrfamilienhaus nutzbar und auch genutzt worden. Im ca. 65 qm Keller und der ca.16 qm unterkellerten Terrasse befinden sich neben der Heizungsanlage mit Öltanks eine Waschküche sowie eine Badewanne und WC. Das Haus ist in Massivhausbauweise errichtet und giebelseitig mit einem zweischaligen Mauerwerk und Wärmedämmung sowie an den anderen zwei Außenseiten mit einem einschaligen Mauerwerk mit einer vorgehängten wärmegedämmten Fassade ausgestattet. Die Ölniedertemperaturheizung wird ergänzt von einem Solarspeicher und derzeit defekten Vakuumkollektoren. Das Haus wird leerstehend verkauft.
Preis: 379.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 2.807,41 €
wohnglueck.de | 25.11.2022 | vor 308 Tagen
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Ronnenberg
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Fliesen Neben drei attraktiven Zimmern zählen zu dem Apartment zwei Badezimmer. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk, aber durch die Lage in der 1. Etage ist der Weg über das Trppenhaus ebenfalls problemlos. Beheizt wird das Objekt per Etagenheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt 480,00 €. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld. Durch den optionalen Erwerb der Garage finden Sie immer einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Derzeit ist das Objekt vermietet, aus dem Grund gibt es auch keine Bilder aus dem Innenraum der Wohnung. Es fällt keine Provision an. Es hat gerade die Maßnahme für eine umfänglichen Fassadensanierung und Fenstererneuerung des kompletten Objektes begonnen, der finanzielle Aufwand von 92.000 € für den Eigentümer ist beim Kaufpreis bereits geleistet und mit im Kaufpreis eingerechnet. Details können beim Inserenten abgefragt werden. Das Objekt ist vermietet und kann mit einer kurzen Vorlaufzeit besichtigt werden.
Preis: 245.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 2.882,35 €
wohnglueck.de | 3.12.2022 | vor 300 Tagen
Provisionsfrei, 3-Zimmer, 85qm in Empelde
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Direkt vom Eigentümer, beste Wohnlage in Empelde, am Stadtrand Hannovers. Die 85qm grosse helle 3 Zimmerwohnung mit Badezimmer (Wanne, WC), Gäste WC mit Dusche befindet sich im 3 Stock eines 1974 erbauten Hochhauses. Dazu gehört ein Kellerraum sowie eine Garage (im Kaufpreis inklusive). Vor dem Haus gibt es eine Rollstuhlrampe, im Haus einen Aufzug. Das komplette Gebäude wird derzeit, bis ca Mitte 2023 nach aktuellen Brandschutzbestimmungen saniert. Highlights dabei sind die 3 fach Verglasung der Fenster und eine Solaranlage auf dem Flachdach sowie die neue Fassade. Nach Fertigstellung sieht das Haus aus wie auf dem letzten Bild. In den Wohnräumen wurde Laminat neu verlegt und neue Türen sowie Lichtschalter wurden angebracht. Die Bäder sind gefliest. Bitte keine Makleranfragen! Bei Interesse: K. Reiner, 01590 - 6415151
Preis: 247.500 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 2.911,76 €
wohnglueck.de | 8.12.2022 | vor 295 Tagen
Städtisch und zugleich idyllisch. Neues elegantes Eigenheim für Paare und Familien.
Dieses neue, massiv gebaute Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2020 besticht mit seiner gehobeneren Ausstattung und mit seinen vielen praktischen Elementen, die den Alltag auf angenehme Weise erleichtern. Der Neuzustand der Immobilie verspricht Nachhaltigkeit, Komfort, hohe Praktikabilität und entspanntes Wohnen. Das stilsichere und dabei zeitlos-schlichte Design machen das Objekt zu einer wahren Perle. Unsere Objekt-Highlights: ·KfW-Effizienzhaus 55 ·massive Bauweise aus dem Baujahr 2020 (Kalksandsteine 20 cm + 20 cm Dämmung) ·große Fensterflächen, größtenteils bodentiefe Fenster, komplett ausgestattet mit elektrischen Rollläden ·Vinyldesign-Bodenbelag in moderner Holzoptik. ·im Wohn- und Essbereich abgehängte Decken mit stimmungsvollem LED-Lichtkonzept ·Fußbodenheizung ·im Kaufpreis enthalten: hochwertige und voll ausgestattet EBK inkl. Markengeräten im Wert von 30.000,- € ·gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Geschäften, Restaurants und Cafés im direkten Umkreis ·optimale Verkehrsanbindung an das Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr Ausstattung: ·Grundstücksgröße: ca. 250 qm ·zwei offene Stellplätze vor dem Haus (die Genehmigung für einen Carport und die Installation von Wallboxen liegt von der Gemeinschaft vor) ·Gegensprechanlage mit Video ·Blockheizwerk mit Wärmelieferverträgen für Warmwasser und Heizung ·nachhaltige Photovoltaikanlage mit Stromlieferungsvertrag, die Unabhängigkeit von der aktuellen Marktsituation bietet
Preis: 599.990 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.999,93 €
wohnglueck.de | 4.2.2023 | vor 237 Tagen
Empelde: Ihr neues elegantes Eigenheim Bj 2020 - Städtisch und zugleich idyllisch!
Dieses neue, massiv gebaute Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2020 besticht mit seiner gehobeneren Ausstattung und mit seinen vielen praktischen Elementen, die den Alltag auf angenehme Weise erleichtern. Der Neuzustand der Immobilie verspricht Nachhaltigkeit, Komfort, hohe Praktikabilität und entspanntes Wohnen. Das stilsichere und dabei zeitlos-schlichte Design machen das Objekt zu einer wahren Perle. Unsere Objekt-Highlights: ·KfW-Effizienzhaus 55 ·massive Bauweise aus dem Baujahr 2020 (Kalksandsteine 20 cm + 20 cm Dämmung) ·große Fensterflächen, größtenteils bodentiefe Fenster, komplett ausgestattet mit elektrischen Rollläden ·Vinyldesign-Bodenbelag in moderner Holzoptik. ·im Wohn- und Essbereich abgehängte Decken mit stimmungsvollem LED-Lichtkonzept ·Fußbodenheizung ·im Kaufpreis enthalten: hochwertige und voll ausgestattet EBK inkl. Markengeräten im Wert von 30.000,- € ·gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Geschäften, Restaurants und Cafés im direkten Umkreis ·optimale Verkehrsanbindung an das Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr Ausstattung: ·Grundstücksgröße: ca. 250 qm ·zwei offene Stellplätze vor dem Haus (die Genehmigung für einen Carport und die Installation von Wallboxen liegt vor) ·Gegensprechanlage mit Video ·Blockheizwerk mit Wärmelieferverträgen für Warmwasser und Heizung ·nachhaltige Photovoltaikanlage mit Stromlieferungsvertrag, die Unabhängigkeit von der aktuellen Marktsituation bietet
Preis: 555.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.700 €
wohnglueck.de | 9.5.2023 | vor 143 Tagen
Empelde: Ihr neues elegantes Zuhause Bj 2020 - Städtisch und zugleich idyllisch!
Dieses neue, massiv gebaute Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2020 besticht mit seiner gehobeneren Ausstattung und mit seinen vielen praktischen Elementen, die den Alltag auf angenehme Weise erleichtern. Der Neuzustand der Immobilie verspricht Nachhaltigkeit, Komfort, hohe Praktikabilität und entspanntes Wohnen. Das stilsichere und dabei zeitlos-schlichte Design machen das Objekt zu einer wahren Perle. Unsere Objekt-Highlights: ·KfW-Effizienzhaus 55 ·massive Bauweise aus dem Baujahr 2020 (Kalksandsteine 20 cm + 20 cm Dämmung) ·große Fensterflächen, größtenteils bodentiefe Fenster, komplett ausgestattet mit elektrischen Rollläden ·Vinyldesign-Bodenbelag in moderner Holzoptik. ·im Wohn- und Essbereich abgehängte Decken mit stimmungsvollem LED-Lichtkonzept ·Fußbodenheizung ·im Mietpreis enthalten: hochwertige und voll ausgestattet EBK inkl. Markengeräten im Wert von 30.000,- € ·gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Geschäften, Restaurants und Cafés im direkten Umkreis ·optimale Verkehrsanbindung an das Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr Ausstattung: ·Grundstücksgröße: ca. 250 qm ·zwei offene Stellplätze vor dem Haus (die Genehmigung für einen Carport und die Installation von Wallboxen liegt vor) ·Gegensprechanlage mit Video ·Blockheizwerk mit Wärmelieferverträgen für Warmwasser und Heizung ·nachhaltige Photovoltaikanlage mit Stromlieferungsvertrag, die Unabhängigkeit von der aktuellen Marktsituation bietet
Preis: 1.700 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 11,33 €
wohnglueck.de | 23.5.2023 | vor 129 Tagen
Geräumiges Reihenhaus in naturnaher und familienfreundlicher Umgebung!
-Reihenmittelhaus 2 Vollgeschosse, ausgebautes Dachgeschoss, Spitzboden geräumiges Wohn- / Esszimmer 4 weitere Zimmer Einbauküche von Möbelhaus Böhm Badezimmer mit Wanne und Dusche Innenliegendes Gäste-WC 2 Abstellräume im 1. OG Heizungs-/Abstellraum im DG Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster Fußböden: Fertigparkett, Laminat, Teppichboden Rollläden: im Erdgeschoss, elektrisch Markise Infrarotsauna 3 Waschmaschinenanschlüsse (HAR, Badezimmer, Raum im DG) Verglaster Windfang Carport mit angrenzendem Geräteschuppen Heizung von 2020 Mit diesem Immobilienangebot bietet Ihn von Poll Immobilien Hannover Region Süd ein geräumiges und sehr gepflegtes Reihenhaus in guter Wohnlage zum Verkauf an. Die Immobilie wurde im Jahr 1997 erbaut, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 124 m² und befindet sich auf einem ca. 170 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Spitzboden steht Ihnen darüber hinaus zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Empfangen werden Sie von einem verglasten Windfang, der nicht nur für einen besonderen optischen Effekt sorgt, sondern auch vor Wind und Wetter schützt. Im großzügigen Wohn- und Esszimmer kommt die Familie zu geselligen Stunden zusammen. Im Sommer verlagern Sie Ihr Wohnzimmer auf die Terrasse, die Sie vom Wohnzimmer aus betreten und die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Meint es die Sonne zu gut, sorgt eine breite Markise für die gewünschte Beschattung. Genießen Sie gemütliche Stunden und Grillabende im Freien - der kleine, pflegeleicht angelegte Garten, in dem hochgewachsene Hecken eine grüne Begrenzung zu den Nachbarn bilden, bietet den richtigen Rahmen dafür! Wenn Sie den Tisch nicht draußen oder im Wohnzimmer decken möchten, bietet die Einbauküche, welche von Möbelhaus Böhm maßgefertigt wurde, genug Platz für einen Esstisch, an dem die Familie gemeinsame Mahlzeiten genießen kann. Im Ober- und im Dachgeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, in die sich die Familienmitglieder zurückziehen können. Richten Sie diese ganz nach Ihren Bedürfnissen als Schlaf- und Kinderzimmer oder auch als Büro und Gäste-Zimmer ein. In diesem Zusammenhang werden Sie die Bauweise des Hauses mit zwei Vollgeschossen zu schätzen lernen, da dadurch Ihren Einrichtungsideen in den Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss keine Grenzen durch störende Dachschrägen gesetzt werden. Das Badezimmer, das sich im 1. Obergeschoss befindet, ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet somit Komfort für die Bewohner. Starten Sie mit einer erfrischenden Dusche in den Tag und genießen ein erholsames Vollbad nach getaner Arbeit am Abend. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss, was besonders praktisch ist, um den Stau vor der Badezimmertür zu vermeiden. Im Dachgeschoss verfügt einer der Räume über einen Waschmaschinenanschluss. Somit bietet sich dieser Raum perfekt als Hauswirtschaftsraum an. Benötigen Sie diesen Raum allerdings für andere Wohnzwecke, können Sie die Waschmaschine auch im Badezimmer oder im Hausanschlussraum im Erdgeschoss anschließen. Des Weiteren gibt es zwei Abstellräume, die ausreichend Platz für die Lagerung von Gegenständen bieten. Diese befinden sich im 1. Obergeschoss. Der Heizungsraum im Dachgeschoss bietet darüber hinaus Abstellfläche. Ein Carport mit angrenzendem Geräteschuppen bietet Platz für ein Auto sowie für Gartengeräte und Fahrräder. Die Immobilie besticht durch helle und großzügig gestaltete Räume sowie eine gepflegte Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist auch der Blick aus den Fenstern - es versperren Ihnen keine angrenzenden Reihenhäuser die Aussicht. Sowohl die Lage als auch das Wohnambiente des Hauses sprechen für sich und machen es zu einem attraktiven Angebot. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von diesem Angebot zu überzeugen und einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 325.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 2.620,97 €
wohnglueck.de | 4.8.2023 | vor 56 Tagen
Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Ronnenberg
Auf einem herrlich großen Grundstück am Rande von Ronnenberg steht die gepflegte Doppelhaushälfte. Im Erd- und Obergeschoss stehen jeweils eine ca 60m² große Drei-Zimmerwohnung mit Küche und Bad zur Verfügung. Eine Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus ist individuell möglich. Genießen Sie die ruhige, ansprechende Lage und die unmittelbare Nähe zu ausgedehnten Grünflächen. Trotzdem erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten einige Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und S-Bahnhaltestellen. Die Lage ist hervorragend, um ein ruhiges Wohnen am Stadtrand mit einem hohen Wohnkomfort zu verbinden.
Preis: 345.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.875 €
wohnglueck.de | 15.8.2023 | vor 45 Tagen
3-Zimmer-Wohnung mit Garage im Herzen von Empelde
Nur wenige Schritte von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und dem S-Bahnhof Empelde entfernt steht das gepflegte Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Nebenstraße. Die renovierungsbedürftige Wohnung verfügt über eine sehr ansprechende Raumaufteilung und kann nach nur wenigen Handgriffen von Ihnen bezogen werden. Die Loggia ist süd-/westlich ausgerichtet. Für Ihren Pkw steht eine Garage auf dem angrenzenden Garagenhof zur Verfügung. Die Görlitzer Straße ist eine sehr ruhige und doch zentrale Adresse in Empelde, die Ihnen neben der vortrefflichen Stadtnähe auch die nötige Ruhe und den Vorstadtcharakter bietet. Der Stadtteil besticht mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, den örtlichen Schulen sowie der hervorragenden Anbindung zum Stadtzentrum Hannovers. Sowohl Bus als auch Straßenbahn und S-Bahn sind zu Fuß erreichbar. Viele Vereine, Banken, Restaurants, Cafés, Apotheken und Ärzte runden die Vielfalt ab.
Preis: 175.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 2.430,56 €
wohnglueck.de | 15.8.2023 | vor 45 Tagen
Eine klasse Wohnung mit Garage in ruhiger Lage
Die sehr gepflegte, attraktive Wohnanlage wurde 1980 in hochwertiger Bauweise und unter Beachtung eines hohen Wohnwertes erstellt. Das Haus bietet Ihnen neben der attraktiven Gestaltung eine hochwertige Ausstattung mit einer bereits wärmegedämmten Klinkerfassade, einem Fahrstuhl, großen Balkonen, Garagen u.v.m.. Die äußerst gepflegte Wohnung ist im 1.Obergeschoss gelegen und besticht durch die überlegte, großzügige Grundrissgestaltung und die sonnige Ausrichtung. In sehr ruhiger Lage von Empelde wird Ihnen ein gehobener Wohnkomfort in ansprechender Umgebung geboten. Eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Pkw ist durch die sehr gute Infrastruktur gewährleistet. Die hervorragende Infrastruktur sorgt für schnelle Erreichbarkeiten von Sport- und Freizeiteinrichtungen, verschiedenen Supermärkten und Geschäften, Bushaltestellen und dem S-Bahnhof Empelde.
Preis: 240.000 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 2.608,70 €
wohnglueck.de | 15.8.2023 | vor 45 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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