Mehrgenerationenhaus in Ronnenberg
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Hierbei handelt es sich um zwei Häuser, in denen bis zu drei Generationen Platz finden können. Eines der Häuser stammt aus dem Jahr 1939, während an das andere im Jahr 1976 ein bungalowähnlicher Anbau angefügt wurde. Die Gesamtwohnfläche der Immobilien beträgt 230 qm, mit zusätzlichen 80 qm Nutzfläche auf einem 1002 qm großen Grundstück. Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einer beliebten und äußerst ruhigen Lage in Ronnenberg. Das Hauptgebäude aus dem Jahr 1939 erstreckt sich über 115 qm und ist vollständig unterkellert. Es beherbergt zwei separate Wohnungen, jeweils mit einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. In den letzten 20 Jahren wurde das Haus kontinuierlich modernisiert und gepflegt. Im Jahr 2004 wurden Kunststofffenster in Mahagoni-Optik (doppelte Verglasung) und Heizkörper erneuert, 2009 wurde die Fassade gedämmt und verputzt, 2019 erfolgte der Einbau einer neuen Gastherme und eine umfassende Sanierung beider Badezimmer. Darüber hinaus verfügt das Haus über drei Kellerräume, eine Garage und einen Stellplatz. Im Jahr 2020 wurde die Einfahrt gepflastert. Der Bungalow-ähnliche Anbau von 1976 bietet eine Wohnfläche von 115 qm, die sich über drei Ebenen erstreckt. Es handelt sich um ein stilvolles und modernes Haus mit Parkettboden in den vier Zimmern und Granitfliesen im Rest des Gebäudes. Im Jahr 2009 wurde ein Wintergarten mit 13,66 qm an das geräumige Wohnzimmer (26,29 qm) angebaut, der als Esszimmer genutzt wird und den Gesamtwohnbereich auf großzügige 40 qm erweitert, ideal zum Entspannen für die gesamte Familie. Die Küche (13 qm) führt zur überdachten Terrasse und dem weitläufigen Grundstück. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kellerraum, einen Hauswirtschaftsraum und eine eigene Garage. In den zwei Jahrzehnten, in denen wir die Immobilie besitzen, wurde kontinuierlich modernisiert und renoviert. Im Jahr 2004 wurden neue Kunststofffenster (doppelte Verglasung) und eine Mahagoni-Optik-Eingangstür eingebaut, alle Heizkörper ausgetauscht und Steckdosen erneuert. Im Jahr 2012 wurde der große Flurbereich einschließlich der Treppe mit Granitfliesen und Granittreppe ausgelegt, Wände mit pflegeleichtem Putz veredelt, der Sicherungskasten erneuert und die Decke mit Paneelen und Lichtspots ausgestattet. 2014 erfolgte eine umfassende Sanierung des Flachdachs mit Dämmung und Abdichtung. Die Fassade des Hauses besteht aus Klinkerstein und erhielt 2014 einen neuen Verputz. Im Jahr 2016 wurde die Einfahrt neu gepflastert, und das Garagentor erneuert. 2019 erfolgte der Einbau einer neuen Gastherme. Das weitläufige Grundstück von 1000 qm ist eingezäunt und bietet genug Platz für individuelle Gestaltungsideen. Zwei Holzschuppen, ein Hobbyraum und ein Brunnen sind ebenfalls vorhanden, was zusätzliche Möglichkeiten für Ihre Träume und Ideen eröffnet.
Preis: 675.000 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 2.934,78 €
wohnglueck.de | 10.12.2023 | vor 516 Tagen
4-Zimmerwohnung mit Terasse in Ronnenberg
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen Die Wohnung befindet sich im ersten Stock (Hochparterre) eines Dreifamilienhauses. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer mit Durchbruch zum Esszimmer. Es gibt ein Badezimmer mit hellen Fliesen. Dieses ist ausgestattet mit einer Dusche und Fenster. In der Wohnung liegt Parkett im Flur und Wohn- und Essbereich. Die Einbauküche kann gegen einen kleinen Mietzuschlag gemietet werden. Das Haus verfügt über Kellerräume, Waschmaschinenraum und einen Fahrradschuppen. Die Wohnung ist hell und freundlich.
Preis: 995 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 8,81 €
wohnglueck.de | 23.11.2023 | vor 533 Tagen
Das Haus in Weetzer Kirchweg 38, Ronnenberg, ist ein liebevoll saniertes Einfamilienhaus, das auf einem Erbbaurechtsgrundstück erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 140 Quadratmetern bietet es großzügigen Raum für individuelles Wohnen. Das Haus wurde im Jahr 1960 erbaut und im Jahr 2014 umfassend saniert, um einen zeitgemäßen Wohnkomfort zu bieten. Beim Betreten des Hauses wird man von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Das großzügige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet viel Platz für Familienaktivitäten. Die angrenzende moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Hier finden Sie ausreichend Platz für Schlafzimmer, ein Homeoffice oder ein Gästezimmer. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Das Grundstück, auf dem das Haus steht, umfasst eine Fläche von 207 Quadratmetern. Hier haben Sie die Möglichkeit, einen schönen Garten anzulegen und Ihre Freizeit im Freien zu genießen. Eine Terrasse lädt zu entspannten Grillabenden oder gemütlichen Sonnenstunden ein. Die Lage des Hauses in Weetzer Kirchweg 38 bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile und ist dennoch ruhig und familienfreundlich. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Das Haus in Weetzer Kirchweg 38 vereint den Charme eines sorgfältig sanierten Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Mit seinen großzügigen Wohnräumen, der attraktiven Lage und dem liebevoll gestalteten Außenbereich bietet es eine ideale Wohn
Preis: 345.000 € | Größe: 131 m² | Preis/m²: 2.633,59 €
wohnglueck.de | 14.11.2023 | vor 542 Tagen
Kleines Haus auf großem Grundstück in Feldrandlage in Ronnenberg zu verkaufen!
DHH mit Vollkeller und Garage Erdgeschoss: Wohn- / Esszimmer, Küche, Gäste-WC Dachgeschoss: 3 Zimmer, Duschbad Vollkeller: Waschkeller, Heizungs- / Abstellraum, Hobbyraum, Vorratsraum Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster Rollläden: teilweise elektrisch Fußböden: Stäbchenparkett, Fliesen Kaminanschluss möglich Terrasse Garage mit elektrischem Sektionaltor und mit angrenzendem Geräteschuppen Renovierungen / Sanierungen: Heizung: 2017 Fenster: ca. 1981 / 2020 / 2021 Dach-/Dachdämmung: ca. 90er Jahre Dämmung Zwischendecke: ca. 2010 Fassadendämmung: 2 Seiten, 90er Jahre Mietverhältnis: vermietet seit: November 2009 Mietzins: 650,-€ monatliche Kaltmiete Mit diesem Immobilienangebot bietet Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region Süd eine charmante Doppelhaushälfte auf einem traumhaften Grundstück in Feldrandlage an. Das Haus wurde im Jahr 1965 erbaut und über die Jahre immer wieder liebevoll renoviert, so dass es sich heute in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet die DHH einem Paar oder einer kleinen Familie ausreichend Platz, um sich ein gemütliches Zuhause einzurichten. Im Erdgeschoss befinden sich der gemütliche Wohnbereich, in dem Sie mit Familie und Freunden zu geselligen Stunden zusammenkommen. Optisch ist der Raum durch einen breiten Durchgang in zwei Wohnzonen eingeteilt, so dass sich hier das Esszimmer mit der lange Tafel einerseits und eine gemütliche Couchecke andererseits einrichten lässt. Die breite Fensterfront gibt den Blick frei in den traumhaften Garten und weiter über die angrenzenden Felder. Der Sonnenuntergang, der Sie hier erwartet, ist im Preis inbegriffen! Im Sommer können Sie Ihr Wohnzimmer auf die vorgelagerte Terrasse verlagern, auf die Sie vom Wohnbereich hinaustreten können. Eine Teilüberdachung sorgt für die notwendige Beschattung, wenn es die Sonne zu gut meint. Genießen Sie Ihre freie Zeit, lassen Sie die Seele baumeln und erfreuen sich an dem Urlaubsflair, den Ihre grüne Oase versprüht. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche. Diese ist zwar klein, aber perfekt ausgestattet. Ein Essplatz ist hier bestens integriert. Die Einbauelemente sind von den derzeitigen Mietern eingebracht worden und können gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden. Ein Gäste-WC sorgt im Erdgeschoss für den notwendigen Komfort und bietet eine gute Ergänzung zum Duschbad, das im Dachgeschoss angesiedelt ist. Das Dachgeschoss umfasst drei Zimmer, die je nach Bedarf als Schlaf- oder Kinderzimmer sowie als Büro oder Rückzugsort für Ihre Gäste eingerichtet werden können. Zwei der Zimmer sind mit einer Dachgaube versehen, die für ein ansprechendes Raumgefühl sorgen. Ein Duschbad rundet das Profil ab. Ein Vollkeller bietet viel Stauraum und verfügt über einen Waschkeller, einen Heizungsraum, einen Hobby- und einen Vorratsraum. Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor bietet Ihrem Auto einen trockenen und sicheren Platz. Im daran angrenzenden Geräteschuppen können Gartengeräte und Fahrräder abgestellt werden. Sehr praktisch ist in diesem Zusammenhang die Außentür des Kellers. So können Sie Ihre Einkäufe auf kurzem Weg direkt in den Keller bringen. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 596 m² und bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen. Durch die Feldrandlage und die Sackgasse herrscht hier eine ruhige Atmosphäre mit einem Hauch von Urlaubsflair. Das Haus ist derzeit vermietet und bietet sich somit auch gut als Investitionsobjekt an. Das Mietverhältnis besteht seit November 2009. Der Mietzins beträgt derzeit 650,-€ monatliche Kaltmiete. Insgesamt erwartet Sie eine gepflegte Immobilie mit einer gemütlichen Wohnatmosphäre, einem großzügigen, pflegeleichten Garten mit hohem Freizeitwert und eine ruhige Lage mit Traumausblick! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Haus begeistern - holen Sie sich den Urlaub nach Hause!
Preis: 275.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 3.055,56 €
wohnglueck.de | 11.10.2023 | vor 576 Tagen
Modernisiert und frei in einer ruhigen Lage im 1. OG - provisionsfrei
Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnnung wurde umfänglich modernisert in 2014: neue Kunststofffenster mit 3 fach Verglasung Elektrik erneuert, 3 adrig. E-Check in 2020 neue Heizkörper in allen Räumen neue Einbauküche von ALNO mit Geschirrspüler, Cerankochfeld und Markengeräten Bad und WC komplett erneuert Bodenfliesen in der gesamten Wohnung verputzte Wände in weiß elektrische Rolläden sind vorhanden Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Ronnenberg - hier lässt es sich gut wohnen ! Diese sehr schöne Eigentumswohnung bietet Ihnen einen hohen Wohnkomfort in einer ruhigen und zentralen Lage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und besticht durch Ihre moderne, zeitgemäße Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss. Zur Eigentumswohnung gehört ein eigener Kellerraum. Wasch- und Trockenräume sind im Keller vorhanden. Für Ihren PKW steht ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Der Kaufpreis hierfür beträgt EUR 10.000, siehe Objektdaten. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Erbbaurecht mit einer Laufzeit bis 01.10.2067 = 43 Jahre und 8 Monate. Der Erbbauzins beträgt jährlich nur 60 EUR für die Wohnung inkl. TG-Platz. Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt EUR 220. Darin enthalten sind die Heizkosten sowie die Instandhaltungsrücklage (EUR 480 p.a.) und die Erbbauzinsen (EUR 60 p.a.). Das Gemeinschaftseigentum wird seit Jahren von einer eingeführten Wohnungseigentumsverwaltung betreut und wird regelmäßig gepflegt. Wesentliche Sanierungen am Gemeinschaftseigentum sind gegenwärtig nicht geplant. Die Ölheizung wurde 2010 erneuert. Die Außenfassade ist nicht gedämmt. Zur Wohnungseigentumsgemeinschaft gehören insgsamt 44 Wohnungen und 24 Tiefgaragenplätze. Die gesamte Instandhaltungsrücklage beträgt nach letzter Abrechnung EUR 137.000 (eigener Anteil EUR 3.292). Die Wohnung eignet sich sehr gut zur Eigennutzung für Familien, Paare und Singles. Auch eine Vermietung erscheint mit Blick auf eine mögliche Mietrendite von über 5 % attraktiv (bei angenommenen EUR 8 je qm Wohnfläche). Der Verkauf erfolgt von privat - ohne Maklerprovision. Bei der Kaufpreisermittlung wurde das Erbbaurecht bereits berücksichtigt.
Preis: 165.000 € | Größe: 75,4 m² | Preis/m²: 2.188,33 €
wohnglueck.de | 18.9.2023 | vor 599 Tagen
Geräumiges Reihenhaus mit 2 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss in Ronnenberg zu verkaufen!
Reihenhaus mit 2 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss großer Wohn- /Essbereich, ca. 31 m² Küche mit Einbauelementen, ca. 9 m² 3 Schlafzimmer im Obergeschoss, 13 m², 14 m², 18 m² Badezimmer mit Wanne & Dusche Gäste-WC ein großzügiges Studio im Dachgeschoss Abstellraum im Dachgeschoss Hauswirtschaftsraum, HAR Ausstattung: Fußböden: Laminat, Fliesen Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster elektrische Rollläden im Wohnzimmer und in der Küche Fußbodenheizung im Wohnzimmer und im Bad Sonstiges: Gartenhaus 2 PKW-Stellplätze Mit diesem Immobilienangebot stellt Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region Süd ein geräumiges Reihenhaus in einer familienfreundlichen Lage von Ronnenberg vor. Mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² bietet das Haus auch einer großen Familie ausreichend Platz und erfüllt Ihre Wünsche an komfortables Wohnen. Die Immobilie präsentiert sich mit einem, für ein Reihenhaus klassischen Grundriss, der die Wohnfläche perfekt auf die einzelnen Räumlichkeiten verteilt. Die Bauweise mit 2 Vollgeschossen sorgt darüber hinaus dafür, dass sich die 3 Schlafzimmer und das Badezimmer im 1. Obergeschoss mit einer großzügige Wohnatmosphäre darstellen und Sie Ihre Einrichtungsideen ohne Einschränkungen umsetzen können. Die Größen der Schlafzimmer belaufen sich auf 13 m², 14 m² und 18 m² und bieten eine angenehme Raumbeschaffenheit. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Studio, das flexibel als Büro, Spielzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein weiterer Raum im Dachgeschoss findet eine gute Verwendung als Stauraum bzw. als Kellerersatz. Ihre Waschmaschine und der Trockner sind in dem dafür vorgesehenen Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss gut aufgehoben. Das Herzstück des Hauses bildet der große Wohn- / Essbereich mit einer Fläche von ca. 31 m². Hier ist Familienzeit angesagt - hier trifft sich die Familie und verbringt gemütliche Stunden zusammen. Auch die Küche ist sehr familienfreundlich gestaltet. Sie ist mit hochwertigen Einbauelementen ausgestattet und verfügt über einen Essplatz - der schönste Platz ist doch immer in der Küche! Im Sommer können Sie Ihren Lieblingsplatz natürlich auch auf der Terrasse oder dem daran angrenzenden Garten einrichten. Der Garten ist zwar klein, bietet dennoch ausreichend Fläche, um das Leben im Freien genießen zu können. Erholung statt Gartenarbeit ist hier das Motto! Das Gartenhaus birgt weiteren Stauraum für Gartenmöbel und Fahrräder. Ihre Autos können Sie auf den beiden Freiplätzen abstellen, so dass Sie keine Parkplatzsorgen haben müssen. Das Reihenhaus wurde im Jahr 2008 fertiggestellt und zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung und eine familiengerechte Ausstattung aus. Das Wohnumfeld des Hauses ist sehr gepflegt und freundlich. Im Ort haben Sie kurze Wege zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt von Hannover gelangen. Kurz gesagt, bietet diese Immobilie eine ideale Wohnmöglichkeit für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen in gute Lage mit besten Anbindungen an die Landeshauptstadt Hannover legen! Kommen Sie an und finden Ihr neues Zuhause!
Preis: 375.000 € | Größe: 143 m² | Preis/m²: 2.622,38 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 603 Tagen
Sanierte Stadtvilla in Ronnenberg - jetzt noch schnell den Traum vom fertigen Eigenheim erfüllen!
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Diese bemerkenswerte Stadtvilla wurde umfangreich erneuert und an die heutigen Ansprüche der Zeit angepasst. Neue Grundrissgestaltung Erneuerung und Vergrößerung der Badezimmer mit bodentiefen Duschen, dunklen Glastrennwänden, Badewanne, Spots Fußbodenheizung in den Bädern Armaturen und Keramik vom Villeroy & Boch und Grohe Feinststeinzeug Fliesen 60x60 in Beton-Optik Erneuerung des gesamten Bodens mit Design-Bodenbelag Verspachteln und Streichen der Wände (Q3-Qualität) Erneuerung der gesamten Elektrik inkl. neuem Zählerschrank, Smarthome Einbau von dimmbaren Deckenspots und Beleuchtungskonzepten im gesamten Haus (SmartHome) Einbau von neuen Fenstern inkl. Rollläden (EG) und Neuschaffung von Fensteröffnungen im Dach (Dachfenster) und im Wohnzimmer (bodentiefer Doppelflügel) Französische Edelstahlbalkone bei bodentiefen Fenstern zur Absturzsicherung Installation von Smarthome für Steuerung des Lichts, der Heizung, der Rollläden, der Türschließanlage und Rauchwarnmelder über Smartphone oder Tablet Einbau einer neuen Gasheizung inkl. Speicher (Brötje Therme) Einbau von neuen modernen Heizkörpern (Smarthome) Vorbereitung einer Küche mit Kücheninsel (Elektrik ist verlegt) Aufarbeitung der Treppe inkl. Beleuchtung und Bewegungsmeldern Galerie mit Glasgeländer und freigelegten Balken Außenbereich: Aufarbeitung des Zauns inkl. Sockel Erneuerung des Eingangsbereiches (Briefkasten, Vordach, Hausnummer, Außenbeleuchtung, Zuwegung zum Eingang) Aufarbeitung und Streichen der Fassade und des Sockels Erneuerung von Fensterbänken Erneuerung und Ausbau einer Dachterrasse Anlegen eines kleinen Vorgartens Aufarbeitung und Überprüfung des Daches
Preis: 879.000 € | Größe: 260 m² | Preis/m²: 3.380,77 €
wohnglueck.de | 18.5.2022 | vor 1087 Tagen
Einfamilienhaus in 30952 Ronnenberg, Robert-Koch-Str.
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2005, Miteigentumsanteil: 50%, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 117m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Terrasse, Garage vorhanden undefined Baujahr: 2005 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 470.000 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 4.017,09 €
wohnglueck.de | 20.5.2022 | vor 1085 Tagen
Stadtnah und ruhig: Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen!
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Ein schönes Reihenendhaus mit viel Platz und folgenden Extras: Hochwertig ausgeführte Verklinkerung mit Wärmedämmung Sehr gute neuwertige Sicherheits-Haustür Neuwertige Kellertür in den Garten Hochwertiger Parkett-Boden in Wohnzimmer Dachgauben auf beiden Seiten des Dachgeschosses 2 Bäder und ein Gäste-WC Geflieste Kellerräume Süd-Terrasse und Balkon Garage Pflegeleichte, moderne Einzäunung des Grundstücks Sie suchen Ruhe und möchten auf nichts verzichten? Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Hier genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen und grünen Wohnens, ohne auf die Anbindung von U-Bahn und S-Bahn in die Stadt verzichten zu müssen! Wer möchte nicht auch um sein Haus herum gehen können? Dieses Reihenendhaus bietet Ihnen dies, viel Platz und eigene Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren sowie einen schönen gepflegten Garten. Erschaffen Sie sich Ihre eigene kleine Ruhe-Oase!
Preis: 429.000 € | Größe: 126,11 m² | Preis/m²: 3.401,79 €
wohnglueck.de | 23.6.2022 | vor 1051 Tagen
Eine moderne Wohlfühloase wartet auf Sie: Einziehen, zurücklehnen, das neue Zuhause genießen!
Ein Klassiker trifft auf Moderne: -Designer Parkettfußboden -großer und offener Wohn-, Küchen- und Essbereich als Mittelpunkt für das glückliche Familienleben -XXL sonniger Terrassenbereich mit über 30 qm -Kaminofen -moderne weiße komplett ausgestattete Einbauküche mit Qualitätsgeräten -Gäste-WC -Badezimmer im zeitlosen Stil mit Wanne, Dusche und Fenster -Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank -zwei ähnlich große Kinderzimmer -großer Wäsche- und Privatkeller -2 Außenstellplätze -Nebengebäude zum Abstellen von Fahrrädern und zusätzliche Nutzfläche Die auf dem Grundstück befindlichen Garagen und der überwiegende Kallerbereich sind als Ausstellungs- und Lagerräume an einen leisen Gewerbebetrieb vermietet. Wenn Sie Ihr neues Traumhaus suchen, dann sollten Sie sich Ihren Besichtigungstermin für dieses Schmuckstück nicht entgehen lassen! Auf einem ca. 800m2 großen, sonnigen Grundstück einer ruhigen Wohngegend im schönen Ronnenberg gelegen, reiht es sich in die typische Architektur der Siedlung ein – und wird Sie spätestens beim Überschreiten der Türschwelle vollkommen von sich überzeugen. Der Bungalow wurde in den späten 60er Jahren erbaut und erst vor kurzem aufwändig kernsaniert, sodass Sie einfach nur ins neue Zuhause einziehen und sich sofort wohlfühlen können. Auch die komplette Innenausstattung wurde hochwertig und geschmackvoll erneuert. Mehr kann man sich als neuer Miter nicht wünschen. Und das Beste: der idyllisch angelegte Garten mit über 600qm Platz zum Genießen. Als neue Mieter müssen Sie lediglich das Rasenmähen übernehmen. Die sonstige Gartenpflege führt für Sie der vom Vermieter beauftragte Gärner.
Preis: 1.700 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 11,33 €
wohnglueck.de | 7.7.2022 | vor 1037 Tagen
2-3 Familienhaus - Doppelhaushälfte in attraktiver Lage mit Potenzial ohne Maklercourtage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Parkett, Teppichboden, Fliesen 2- 3 Familienhaus mit unterkellerter Terrasse, Balkon, Vollkeller und Garage in attraktiver Lage im Herzen von Weetzen. Das Objekt verfügt aktuell über zwei vollständig separierte Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss à ca. 65 qm mit je 3 Zimmern, Küche, Flur sowie Bad mit Fenster und Badewanne. Die Wohnung im EG verfügt zusätzlich über eine ca. 16 qm gemauerte Terrasse mit Rampe und die Wohnung in 1. OG über einen ca. 4 qm Balkon, so dass die aktuelle Gesamtwohnfläche ca. 135 qm beträgt. Zusätzlich ist das 2. OG mit einer Grund-/Nutzfläche von ebenfalls ca. 65 qm zu Hobbyzwecken ausgebaut und ebenfalls vollständig separiert erschlossen. Hierin befindet sich eine größere Ausbaureserve, welche mit überschaubaren Aufwand zu einer dritten Wohnung ausgebaut werden kann. Das Treppenhaus befindet sich außerhalb der Wohnungen, dieses ist daher nicht in die Wohn-/Nutzflächen eingerechnet. Das Haus ist als Mehrfamilienhaus nutzbar und auch genutzt worden. Im ca. 65 qm Keller und der ca.16 qm unterkellerten Terrasse befinden sich neben der Heizungsanlage mit Öltanks eine Waschküche sowie eine Badewanne und WC. Das Haus ist in Massivhausbauweise errichtet und giebelseitig mit einem zweischaligen Mauerwerk und Wärmedämmung sowie an den anderen zwei Außenseiten mit einem einschaligen Mauerwerk mit einer vorgehängten wärmegedämmten Fassade ausgestattet. Die Ölniedertemperaturheizung wird ergänzt von einem Solarspeicher und derzeit defekten Vakuumkollektoren. Das Haus wird leerstehend verkauft.
Preis: 379.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 2.807,41 €
wohnglueck.de | 25.11.2022 | vor 896 Tagen
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Ronnenberg
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Fliesen Neben drei attraktiven Zimmern zählen zu dem Apartment zwei Badezimmer. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk, aber durch die Lage in der 1. Etage ist der Weg über das Trppenhaus ebenfalls problemlos. Beheizt wird das Objekt per Etagenheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt 480,00 €. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld. Durch den optionalen Erwerb der Garage finden Sie immer einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Derzeit ist das Objekt vermietet, aus dem Grund gibt es auch keine Bilder aus dem Innenraum der Wohnung. Es fällt keine Provision an. Es hat gerade die Maßnahme für eine umfänglichen Fassadensanierung und Fenstererneuerung des kompletten Objektes begonnen, der finanzielle Aufwand von 92.000 € für den Eigentümer ist beim Kaufpreis bereits geleistet und mit im Kaufpreis eingerechnet. Details können beim Inserenten abgefragt werden. Das Objekt ist vermietet und kann mit einer kurzen Vorlaufzeit besichtigt werden.
Preis: 245.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 2.882,35 €
wohnglueck.de | 3.12.2022 | vor 888 Tagen
Provisionsfrei, 3-Zimmer, 85qm in Empelde
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Direkt vom Eigentümer, beste Wohnlage in Empelde, am Stadtrand Hannovers. Die 85qm grosse helle 3 Zimmerwohnung mit Badezimmer (Wanne, WC), Gäste WC mit Dusche befindet sich im 3 Stock eines 1974 erbauten Hochhauses. Dazu gehört ein Kellerraum sowie eine Garage (im Kaufpreis inklusive). Vor dem Haus gibt es eine Rollstuhlrampe, im Haus einen Aufzug. Das komplette Gebäude wird derzeit, bis ca Mitte 2023 nach aktuellen Brandschutzbestimmungen saniert. Highlights dabei sind die 3 fach Verglasung der Fenster und eine Solaranlage auf dem Flachdach sowie die neue Fassade. Nach Fertigstellung sieht das Haus aus wie auf dem letzten Bild. In den Wohnräumen wurde Laminat neu verlegt und neue Türen sowie Lichtschalter wurden angebracht. Die Bäder sind gefliest. Bitte keine Makleranfragen! Bei Interesse: K. Reiner, 01590 - 6415151
Preis: 247.500 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 2.911,76 €
wohnglueck.de | 8.12.2022 | vor 883 Tagen
Städtisch und zugleich idyllisch. Neues elegantes Eigenheim für Paare und Familien.
Dieses neue, massiv gebaute Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2020 besticht mit seiner gehobeneren Ausstattung und mit seinen vielen praktischen Elementen, die den Alltag auf angenehme Weise erleichtern. Der Neuzustand der Immobilie verspricht Nachhaltigkeit, Komfort, hohe Praktikabilität und entspanntes Wohnen. Das stilsichere und dabei zeitlos-schlichte Design machen das Objekt zu einer wahren Perle. Unsere Objekt-Highlights: ·KfW-Effizienzhaus 55 ·massive Bauweise aus dem Baujahr 2020 (Kalksandsteine 20 cm + 20 cm Dämmung) ·große Fensterflächen, größtenteils bodentiefe Fenster, komplett ausgestattet mit elektrischen Rollläden ·Vinyldesign-Bodenbelag in moderner Holzoptik. ·im Wohn- und Essbereich abgehängte Decken mit stimmungsvollem LED-Lichtkonzept ·Fußbodenheizung ·im Kaufpreis enthalten: hochwertige und voll ausgestattet EBK inkl. Markengeräten im Wert von 30.000,- € ·gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Geschäften, Restaurants und Cafés im direkten Umkreis ·optimale Verkehrsanbindung an das Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr Ausstattung: ·Grundstücksgröße: ca. 250 qm ·zwei offene Stellplätze vor dem Haus (die Genehmigung für einen Carport und die Installation von Wallboxen liegt von der Gemeinschaft vor) ·Gegensprechanlage mit Video ·Blockheizwerk mit Wärmelieferverträgen für Warmwasser und Heizung ·nachhaltige Photovoltaikanlage mit Stromlieferungsvertrag, die Unabhängigkeit von der aktuellen Marktsituation bietet
Preis: 599.990 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.999,93 €
wohnglueck.de | 4.2.2023 | vor 825 Tagen
Empelde: Ihr neues elegantes Eigenheim Bj 2020 - Städtisch und zugleich idyllisch!
Dieses neue, massiv gebaute Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2020 besticht mit seiner gehobeneren Ausstattung und mit seinen vielen praktischen Elementen, die den Alltag auf angenehme Weise erleichtern. Der Neuzustand der Immobilie verspricht Nachhaltigkeit, Komfort, hohe Praktikabilität und entspanntes Wohnen. Das stilsichere und dabei zeitlos-schlichte Design machen das Objekt zu einer wahren Perle. Unsere Objekt-Highlights: ·KfW-Effizienzhaus 55 ·massive Bauweise aus dem Baujahr 2020 (Kalksandsteine 20 cm + 20 cm Dämmung) ·große Fensterflächen, größtenteils bodentiefe Fenster, komplett ausgestattet mit elektrischen Rollläden ·Vinyldesign-Bodenbelag in moderner Holzoptik. ·im Wohn- und Essbereich abgehängte Decken mit stimmungsvollem LED-Lichtkonzept ·Fußbodenheizung ·im Kaufpreis enthalten: hochwertige und voll ausgestattet EBK inkl. Markengeräten im Wert von 30.000,- € ·gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Geschäften, Restaurants und Cafés im direkten Umkreis ·optimale Verkehrsanbindung an das Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr Ausstattung: ·Grundstücksgröße: ca. 250 qm ·zwei offene Stellplätze vor dem Haus (die Genehmigung für einen Carport und die Installation von Wallboxen liegt vor) ·Gegensprechanlage mit Video ·Blockheizwerk mit Wärmelieferverträgen für Warmwasser und Heizung ·nachhaltige Photovoltaikanlage mit Stromlieferungsvertrag, die Unabhängigkeit von der aktuellen Marktsituation bietet
Preis: 555.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.700 €
wohnglueck.de | 9.5.2023 | vor 731 Tagen
Empelde: Ihr neues elegantes Zuhause Bj 2020 - Städtisch und zugleich idyllisch!
Dieses neue, massiv gebaute Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2020 besticht mit seiner gehobeneren Ausstattung und mit seinen vielen praktischen Elementen, die den Alltag auf angenehme Weise erleichtern. Der Neuzustand der Immobilie verspricht Nachhaltigkeit, Komfort, hohe Praktikabilität und entspanntes Wohnen. Das stilsichere und dabei zeitlos-schlichte Design machen das Objekt zu einer wahren Perle. Unsere Objekt-Highlights: ·KfW-Effizienzhaus 55 ·massive Bauweise aus dem Baujahr 2020 (Kalksandsteine 20 cm + 20 cm Dämmung) ·große Fensterflächen, größtenteils bodentiefe Fenster, komplett ausgestattet mit elektrischen Rollläden ·Vinyldesign-Bodenbelag in moderner Holzoptik. ·im Wohn- und Essbereich abgehängte Decken mit stimmungsvollem LED-Lichtkonzept ·Fußbodenheizung ·im Mietpreis enthalten: hochwertige und voll ausgestattet EBK inkl. Markengeräten im Wert von 30.000,- € ·gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Geschäften, Restaurants und Cafés im direkten Umkreis ·optimale Verkehrsanbindung an das Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr Ausstattung: ·Grundstücksgröße: ca. 250 qm ·zwei offene Stellplätze vor dem Haus (die Genehmigung für einen Carport und die Installation von Wallboxen liegt vor) ·Gegensprechanlage mit Video ·Blockheizwerk mit Wärmelieferverträgen für Warmwasser und Heizung ·nachhaltige Photovoltaikanlage mit Stromlieferungsvertrag, die Unabhängigkeit von der aktuellen Marktsituation bietet
Preis: 1.700 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 11,33 €
wohnglueck.de | 23.5.2023 | vor 717 Tagen
Geräumiges Reihenhaus in naturnaher und familienfreundlicher Umgebung!
-Reihenmittelhaus 2 Vollgeschosse, ausgebautes Dachgeschoss, Spitzboden geräumiges Wohn- / Esszimmer 4 weitere Zimmer Einbauküche von Möbelhaus Böhm Badezimmer mit Wanne und Dusche Innenliegendes Gäste-WC 2 Abstellräume im 1. OG Heizungs-/Abstellraum im DG Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster Fußböden: Fertigparkett, Laminat, Teppichboden Rollläden: im Erdgeschoss, elektrisch Markise Infrarotsauna 3 Waschmaschinenanschlüsse (HAR, Badezimmer, Raum im DG) Verglaster Windfang Carport mit angrenzendem Geräteschuppen Heizung von 2020 Mit diesem Immobilienangebot bietet Ihn von Poll Immobilien Hannover Region Süd ein geräumiges und sehr gepflegtes Reihenhaus in guter Wohnlage zum Verkauf an. Die Immobilie wurde im Jahr 1997 erbaut, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 124 m² und befindet sich auf einem ca. 170 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Spitzboden steht Ihnen darüber hinaus zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Empfangen werden Sie von einem verglasten Windfang, der nicht nur für einen besonderen optischen Effekt sorgt, sondern auch vor Wind und Wetter schützt. Im großzügigen Wohn- und Esszimmer kommt die Familie zu geselligen Stunden zusammen. Im Sommer verlagern Sie Ihr Wohnzimmer auf die Terrasse, die Sie vom Wohnzimmer aus betreten und die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Meint es die Sonne zu gut, sorgt eine breite Markise für die gewünschte Beschattung. Genießen Sie gemütliche Stunden und Grillabende im Freien - der kleine, pflegeleicht angelegte Garten, in dem hochgewachsene Hecken eine grüne Begrenzung zu den Nachbarn bilden, bietet den richtigen Rahmen dafür! Wenn Sie den Tisch nicht draußen oder im Wohnzimmer decken möchten, bietet die Einbauküche, welche von Möbelhaus Böhm maßgefertigt wurde, genug Platz für einen Esstisch, an dem die Familie gemeinsame Mahlzeiten genießen kann. Im Ober- und im Dachgeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, in die sich die Familienmitglieder zurückziehen können. Richten Sie diese ganz nach Ihren Bedürfnissen als Schlaf- und Kinderzimmer oder auch als Büro und Gäste-Zimmer ein. In diesem Zusammenhang werden Sie die Bauweise des Hauses mit zwei Vollgeschossen zu schätzen lernen, da dadurch Ihren Einrichtungsideen in den Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss keine Grenzen durch störende Dachschrägen gesetzt werden. Das Badezimmer, das sich im 1. Obergeschoss befindet, ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet somit Komfort für die Bewohner. Starten Sie mit einer erfrischenden Dusche in den Tag und genießen ein erholsames Vollbad nach getaner Arbeit am Abend. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss, was besonders praktisch ist, um den Stau vor der Badezimmertür zu vermeiden. Im Dachgeschoss verfügt einer der Räume über einen Waschmaschinenanschluss. Somit bietet sich dieser Raum perfekt als Hauswirtschaftsraum an. Benötigen Sie diesen Raum allerdings für andere Wohnzwecke, können Sie die Waschmaschine auch im Badezimmer oder im Hausanschlussraum im Erdgeschoss anschließen. Des Weiteren gibt es zwei Abstellräume, die ausreichend Platz für die Lagerung von Gegenständen bieten. Diese befinden sich im 1. Obergeschoss. Der Heizungsraum im Dachgeschoss bietet darüber hinaus Abstellfläche. Ein Carport mit angrenzendem Geräteschuppen bietet Platz für ein Auto sowie für Gartengeräte und Fahrräder. Die Immobilie besticht durch helle und großzügig gestaltete Räume sowie eine gepflegte Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist auch der Blick aus den Fenstern - es versperren Ihnen keine angrenzenden Reihenhäuser die Aussicht. Sowohl die Lage als auch das Wohnambiente des Hauses sprechen für sich und machen es zu einem attraktiven Angebot. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von diesem Angebot zu überzeugen und einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 325.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 2.620,97 €
wohnglueck.de | 4.8.2023 | vor 644 Tagen
Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Ronnenberg
Auf einem herrlich großen Grundstück am Rande von Ronnenberg steht die gepflegte Doppelhaushälfte. Im Erd- und Obergeschoss stehen jeweils eine ca 60m² große Drei-Zimmerwohnung mit Küche und Bad zur Verfügung. Eine Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus ist individuell möglich. Genießen Sie die ruhige, ansprechende Lage und die unmittelbare Nähe zu ausgedehnten Grünflächen. Trotzdem erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten einige Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und S-Bahnhaltestellen. Die Lage ist hervorragend, um ein ruhiges Wohnen am Stadtrand mit einem hohen Wohnkomfort zu verbinden.
Preis: 345.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.875 €
wohnglueck.de | 15.8.2023 | vor 633 Tagen
3-Zimmer-Wohnung mit Garage im Herzen von Empelde
Nur wenige Schritte von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und dem S-Bahnhof Empelde entfernt steht das gepflegte Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Nebenstraße. Die renovierungsbedürftige Wohnung verfügt über eine sehr ansprechende Raumaufteilung und kann nach nur wenigen Handgriffen von Ihnen bezogen werden. Die Loggia ist süd-/westlich ausgerichtet. Für Ihren Pkw steht eine Garage auf dem angrenzenden Garagenhof zur Verfügung. Die Görlitzer Straße ist eine sehr ruhige und doch zentrale Adresse in Empelde, die Ihnen neben der vortrefflichen Stadtnähe auch die nötige Ruhe und den Vorstadtcharakter bietet. Der Stadtteil besticht mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, den örtlichen Schulen sowie der hervorragenden Anbindung zum Stadtzentrum Hannovers. Sowohl Bus als auch Straßenbahn und S-Bahn sind zu Fuß erreichbar. Viele Vereine, Banken, Restaurants, Cafés, Apotheken und Ärzte runden die Vielfalt ab.
Preis: 175.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 2.430,56 €
wohnglueck.de | 15.8.2023 | vor 633 Tagen
Eine klasse Wohnung mit Garage in ruhiger Lage
Die sehr gepflegte, attraktive Wohnanlage wurde 1980 in hochwertiger Bauweise und unter Beachtung eines hohen Wohnwertes erstellt. Das Haus bietet Ihnen neben der attraktiven Gestaltung eine hochwertige Ausstattung mit einer bereits wärmegedämmten Klinkerfassade, einem Fahrstuhl, großen Balkonen, Garagen u.v.m.. Die äußerst gepflegte Wohnung ist im 1.Obergeschoss gelegen und besticht durch die überlegte, großzügige Grundrissgestaltung und die sonnige Ausrichtung. In sehr ruhiger Lage von Empelde wird Ihnen ein gehobener Wohnkomfort in ansprechender Umgebung geboten. Eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Pkw ist durch die sehr gute Infrastruktur gewährleistet. Die hervorragende Infrastruktur sorgt für schnelle Erreichbarkeiten von Sport- und Freizeiteinrichtungen, verschiedenen Supermärkten und Geschäften, Bushaltestellen und dem S-Bahnhof Empelde.
Preis: 240.000 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 2.608,70 €
wohnglueck.de | 15.8.2023 | vor 633 Tagen
Geräumiges Reihenhaus in naturnaher und familienfreundlicher Umgebung!
-Reihenmittelhaus 2 Vollgeschosse, ausgebautes Dachgeschoss, Spitzboden geräumiges Wohn- / Esszimmer 4 weitere Zimmer Einbauküche von Möbelhaus Böhm Badezimmer mit Wanne und Dusche Innenliegendes Gäste-WC 2 Abstellräume im 1. OG Heizungs-/Abstellraum im DG Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster Fußböden: Fertigparkett, Laminat, Teppichboden Rollläden: im Erdgeschoss, elektrisch Markise Infrarotsauna 3 Waschmaschinenanschlüsse (HAR, Badezimmer, Raum im DG) Verglaster Windfang Carport mit angrenzendem Geräteschuppen Heizung von 2020 Mit diesem Immobilienangebot bietet Ihn von Poll Immobilien Hannover Region Süd ein geräumiges und sehr gepflegtes Reihenhaus in guter Wohnlage zum Verkauf an. Die Immobilie wurde im Jahr 1997 erbaut, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 124 m² und befindet sich auf einem ca. 170 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Spitzboden steht Ihnen darüber hinaus zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Empfangen werden Sie von einem verglasten Windfang, der nicht nur für einen besonderen optischen Effekt sorgt, sondern auch vor Wind und Wetter schützt. Im großzügigen Wohn- und Esszimmer kommt die Familie zu geselligen Stunden zusammen. Im Sommer verlagern Sie Ihr Wohnzimmer auf die Terrasse, die Sie vom Wohnzimmer aus betreten und die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Meint es die Sonne zu gut, sorgt eine breite Markise für die gewünschte Beschattung. Genießen Sie gemütliche Stunden und Grillabende im Freien - der kleine, pflegeleicht angelegte Garten, in dem hochgewachsene Hecken eine grüne Begrenzung zu den Nachbarn bilden, bietet den richtigen Rahmen dafür! Wenn Sie den Tisch nicht draußen oder im Wohnzimmer decken möchten, bietet die Einbauküche, welche von Möbelhaus Böhm maßgefertigt wurde, genug Platz für einen Esstisch, an dem die Familie gemeinsame Mahlzeiten genießen kann. Im Ober- und im Dachgeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, in die sich die Familienmitglieder zurückziehen können. Richten Sie diese ganz nach Ihren Bedürfnissen als Schlaf- und Kinderzimmer oder auch als Büro und Gäste-Zimmer ein. In diesem Zusammenhang werden Sie die Bauweise des Hauses mit zwei Vollgeschossen zu schätzen lernen, da dadurch Ihren Einrichtungsideen in den Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss keine Grenzen durch störende Dachschrägen gesetzt werden. Das Badezimmer, das sich im 1. Obergeschoss befindet, ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet somit Komfort für die Bewohner. Starten Sie mit einer erfrischenden Dusche in den Tag und genießen ein erholsames Vollbad nach getaner Arbeit am Abend. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss, was besonders praktisch ist, um den Stau vor der Badezimmertür zu vermeiden. Im Dachgeschoss verfügt einer der Räume über einen Waschmaschinenanschluss. Somit bietet sich dieser Raum perfekt als Hauswirtschaftsraum an. Benötigen Sie diesen Raum allerdings für andere Wohnzwecke, können Sie die Waschmaschine auch im Badezimmer oder im Hausanschlussraum im Erdgeschoss anschließen. Des Weiteren gibt es zwei Abstellräume, die ausreichend Platz für die Lagerung von Gegenständen bieten. Diese befinden sich im 1. Obergeschoss. Der Heizungsraum im Dachgeschoss bietet darüber hinaus Abstellfläche. Ein Carport mit angrenzendem Geräteschuppen bietet Platz für ein Auto sowie für Gartengeräte und Fahrräder. Die Immobilie besticht durch helle und großzügig gestaltete Räume sowie eine gepflegte Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist auch der Blick aus den Fenstern - es versperren Ihnen keine angrenzenden Reihenhäuser die Aussicht. Sowohl die Lage als auch das Wohnambiente des Hauses sprechen für sich und machen es zu einem attraktiven Angebot. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von diesem Angebot zu überzeugen und einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 300.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 2.419,35 €
wohnglueck.de | 17.10.2023 | vor 570 Tagen
Einfamilienhaus mit schöner Aussicht in Randlage von Ronnenberg
Garten überdachte Terrasse mit elektrischer Markise Geräteschuppen Garage/ Stellplatz Einbauküche Keller Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956. Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Ronnenberg, OT Vörie. Das Alleinstellungsmerkmal des Objektes ist die Lage verbunden mit der wunderschönen Aussicht in die Weite der Felder. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 124 m², verteilt auf 6 Zimmer. Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befinden sich eine Küche mit Einbauküche, ein Wohn- und Essbereich, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Bad mit Wanne. Im Dachgeschoss sind vorhanden ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Büro und ein Bad mit Dusche. Das Grundstück beruht auf eine Fläche von ca. 620 m². Die großzügig überdachte Terrasse können Sie in den Sommermonaten als zweites Wohnzimmer nutzen. Die elektrische Markise sorgt für den zusätzlichen Sonnenschutz. Nach der Errichtung des Objekt im Jahr 1965 wurden weitere Sanierungen durchgeführt. Das Dach wurde in den 1980er neu eingedeckt und die Fassade im Jahr 2000 isoliert sowie mit Riemchen versehen. Des Weiteren wurden die Bäder im Jahr 2008 saniert und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Der Dachboden des Einfamilienhauses ist mit einer Fläche von ca. 50 m² ausbaufähig. Hier besteht zusätzliche die Möglichkeit, durch den Einsatz von Dachgauben eine erweitere Wohnfläche zu schaffen. Beheizt wird das Einfamilienhaus durch eine Ölzentralheizung, welche im Jahr 2022 überholt worden ist.
Preis: 359.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 2.895,16 €
wohnglueck.de | 8.11.2023 | vor 548 Tagen
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