Einzigartig und exklusiv: Historische Mühle mit “unterirdischen” Highlights
Denkmalgeschützte, historische Mühle In den 60er Jahren umfassend saniert Unterirdischer Ausbau mit vielfältigem Potenzial Flexible Nutzung, passend zu Ihrer Vision Exponierter Wohnraum, Kreativräume oder Gewerbe Wellnessbereich mit vorbereitetem Pool Großes Grundstück mit Garten Objektnr: 1057798 Rundgang 1: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3005223?accessKey=656c Rundgang 2: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3005224?accessKey=651c Diese historische Mühle ist eine einmalige Wahl für all diejenigen, die ein besonderes Wohngefühl erleben möchten. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre herrlich naturnahe Umgebung aus, die Ruhe und Grünflächen bietet. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Das im Jahr 1870 erbaute Juwel wurde in den 1960er Jahren umfassend saniert und seither liebevoll gepflegt. Verteilt auf 4 Etagen und mit einer Nutzfläche von rund 372 m² verfügt die Mühle über insgesamt 9 Zimmer. Das innenliegende Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, während der äußere Ring ein repräsentatives Kaminzimmer, mehrere Schlafzimmer sowie Badezimmer und Sanitärräume umfasst. Die 3 Etagen darüber beherbergen jeweils einen großen Raum - perfekt für kreative Ideen. Ein Großteil der technischen Mühlanlagen ist noch vorhanden und dient als spektakuläre Highlights und optischer Rahmen. Durch den Denkmalschutz waren in der Vergangenheit keine oberirdischen Bauten auf dem Grundstück möglich. Daher wurde ein unterirdischer Trakt mit zusätzlichen ca. 400 m² Nutzfläche errichtet, der einen Wellnessbereich mit Sauna und vorbereitetem Pool, einen Ruheraum mit Blick nach draußen und eine riesige Tiefgarage mit großem Tor umfasst, die auch für Wohnmobile oder Oldtimersammler geeignet ist. Neben der Tiefgarage befindet sich ein großzügiges Atelier, das bei Bedarf sogar zur Erweiterung der Tiefgarage genutzt werden kann. Auch die Außenbereiche überzeugen: Das ca. 2.084 m² große Grundstück ermöglicht ein Leben im Freien. Von gestalteten Gartenbereichen bis hin zu gepflasterten Flächen bietet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten für Gartenpartys, ruhige Momente und die Umsetzung weiterer Ideen. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Aufgrund des Denkmalschutzes der Mühle könnten sich, abhängig von der Nutzung und den Instandhaltungsmaßnahmen, interessante Möglichkeiten für steuerliche Abschreibungen verwirklichen lassen. Dieses einzigartige Anwesen richtet sich an wahre Liebhaber, die mehr als nur ein Haus suchen. Hier können Sie nicht nur wohnen, sondern auch Ihre eigene Geschichte schreiben und die Räume nach Ihren Vorstellungen zum Leben erwecken. Entwickeln Sie Ihre Vision und machen Sie diese historische Windmühle zu Ihrem ganz persönlichen Meisterwerk. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
Preis: 655.500 € | Größe: 372 m² | Preis/m²: 1.762,10 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 86 Tagen
Einzigartig und exklusiv: Historische Mühle mit “unterirdischen” Highlights
Denkmalgeschützte, historische Mühle In den 60er Jahren umfassend saniert Unterirdischer Ausbau mit vielfältigem Potenzial Flexible Nutzung, passend zu Ihrer Vision Exponierter Wohnraum, Kreativräume oder Gewerbe Wellnessbereich mit vorbereitetem Pool Großes Grundstück mit Garten Objektnr: 1057798 Rundgang 1: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3005223?accessKey=656c Rundgang 2: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3005224?accessKey=651c Diese historische Mühle ist eine einmalige Wahl für all diejenigen, die ein besonderes Wohngefühl erleben möchten. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre herrlich naturnahe Umgebung aus, die Ruhe und Grünflächen bietet. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Das im Jahr 1870 erbaute Juwel wurde in den 1960er Jahren umfassend saniert und seither liebevoll gepflegt. Verteilt auf 4 Etagen und mit einer Nutzfläche von rund 372 m² verfügt die Mühle über insgesamt 9 Zimmer. Das innenliegende Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, während der äußere Ring ein repräsentatives Kaminzimmer, mehrere Schlafzimmer sowie Badezimmer und Sanitärräume umfasst. Die 3 Etagen darüber beherbergen jeweils einen großen Raum - perfekt für kreative Ideen. Ein Großteil der technischen Mühlanlagen ist noch vorhanden und dient als spektakuläre Highlights und optischer Rahmen. Durch den Denkmalschutz waren in der Vergangenheit keine oberirdischen Bauten auf dem Grundstück möglich. Daher wurde ein unterirdischer Trakt mit zusätzlichen ca. 400 m² Nutzfläche errichtet, der einen Wellnessbereich mit Sauna und vorbereitetem Pool, einen Ruheraum mit Blick nach draußen und eine riesige Tiefgarage mit großem Tor umfasst, die auch für Wohnmobile oder Oldtimersammler geeignet ist. Neben der Tiefgarage befindet sich ein großzügiges Atelier, das bei Bedarf sogar zur Erweiterung der Tiefgarage genutzt werden kann. Auch die Außenbereiche überzeugen: Das ca. 2.084 m² große Grundstück ermöglicht ein Leben im Freien. Von gestalteten Gartenbereichen bis hin zu gepflasterten Flächen bietet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten für Gartenpartys, ruhige Momente und die Umsetzung weiterer Ideen. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Aufgrund des Denkmalschutzes der Mühle könnten sich, abhängig von der Nutzung und den Instandhaltungsmaßnahmen, interessante Möglichkeiten für steuerliche Abschreibungen verwirklichen lassen. Dieses einzigartige Anwesen richtet sich an wahre Liebhaber, die mehr als nur ein Haus suchen. Hier können Sie nicht nur wohnen, sondern auch Ihre eigene Geschichte schreiben und die Räume nach Ihren Vorstellungen zum Leben erwecken. Entwickeln Sie Ihre Vision und machen Sie diese historische Windmühle zu Ihrem ganz persönlichen Meisterwerk. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
Preis: 655.500 € | Größe: 372 m² | Preis/m²: 1.762,10 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 100 Tagen
Rosendahl: 3-Familienhaus / Mehrgenerationenhaus / Renditeobjekt top Lage prov.frei zu verkaufen!
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Schickes, verklinkertes Mehrgenerationen / Dreifamilienhaus Baujahr 1986 Massive Bauweise Laufend modernisiert Ca. 226m² Wohnfläche Ca. 140m² Nutzfläche Großzügige EG-Wohnung mit ca. 144m² Wohnfläche, Fußbodenheizung und Kaminofen Drei Wohnungen im Haus An zwei Seiten umlaufende, ca. 75m² große Terrasse Hochwertiges Treppenhaus Separater Waschraum im EG Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik) aus dem Jahr 2021 Spitzboden mit ausbaufähiger Nutzfläche Pflegeleicht gestalteter Garten, komplett uneinsehbar eingefriedet Zwei PKW-Garagen Drei PKW-Stellplätze FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses schicke Mehrgenerationenhaus / Dreifamilienhaus / Renditeobjekt in Feldrandlage von Rosendahl Holtwick. Das vielseitig nutzbare, verklinkerte Haus wurde im Jahr 1986 in massiver Bauweise auf einem ca. 794m² großen Erbpachtgrundstück errichtet und laufend modernisiert. Zur Zeit besteht das Haus aus drei separaten Wohnungen. Eine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, zwei Wohnungen im Dachgeschoss. Erdgeschoss: Zur Zeit ist die großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 144m² Wohnfläche freigezogen und kann vom neuen Eigentümer nach Kauf selbst bezogen oder vermietet werden. Sie bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang auf die an zwei Seiten umlaufende, ca. 75m² große Terrasse, ein Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse, ein großes Kinderzimmer, welches durch eine Trennwand auch in zwei Kinderzimmer teilbar wäre, eine Küche mit angrenzendem, ca. 5m² großem Abstellraum, ein Tageslicht-Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne sowie einen Flur. Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer und Flur verfügen über eine Konvektor- und eine Fußbodenrücklaufheizung. Ein Kaminofen im Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden an kalten Tagen ein. Die RAL-geprüften Fenster des renommierten Herstellers Reckendrees aus Meranti-Holz sind doppelt verglast. Über das hochwertige Treppenhaus mit separatem Waschraum im Erdgeschoss gelangt man in das im Jahr 2010 ausgebaute, gut gedämmte Dachgeschoss, des Hauses. Dachgeschoss: Eine Wohnung mit ca. 24m² ist an einen Mieter vermietet. Sie bietet ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Schlafbereich sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung mit ca. 58m² wurde in zwei Appartements unterteilt und beide Appartements vermietet. Beide enthalten ein Wohn-/Ess-/Schlafzimmer, sowie eine Küche bzw. Kitchinette. Beide Wohnungen sind komplett möbliert sowie mit Flachbild-TVs und Einbauküchen bzw. Kitchenetten ausgestattet. Ein großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit zwei Waschbecken und Dusche steht beiden Appartementmietern zur gemeinsamen Verfügung. Des Weiteren befindet sich im Dachgeschoss ein Heizungsraum mit Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik) aus dem Jahr 2021. Der Spitzboden des Hauses biete weitere, ausbaufähige Nutzfläche. Der pflegeleicht gestaltete Garten ist komplett eingefriedet und uneinsehbar. So lassen sich hier schöne, ungestörte Stunden im Freien genießen. Für die PKW sind zwei Garagen und drei Stellplätze vorhanden. In einer der Garagen ist ein Vorratsraum angelegt, welcher einen praktischen Zugang zum Küchenabstellraum der Erdgeschosswohnung hat. Dieser Vorratsraum kann mit wenigen Handgriffen auch wieder zurück gebaut werden, so dass dann zwei Garagen entstehen. Die jährliche Netto-Ist-Miete durch die Dachgeschoss-Vermietung beträgt: ca. 10.500,- € Die jährliche Netto-Soll-Miete bei zusätzlicher Vermietung der Erdgeschosswohnung beträgt: ca. 19.900,- € Der monatliche Erbpachtzins beträgt 83,66€. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis zum Jahr 2085. Die monatliche Grundsteuer beträgt: 45,10€ Sie möchten besichtigen? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular oder per eMail unter: info@immobilienmakler12.de, wir kontaktieren Sie umgehend. Schriftliche Anfragen werden deutlich schneller bearbeitet als telefonische Anfragen! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
Preis: 379.900 € | Größe: 226 m² | Preis/m²: 1.680,97 €
wohnglueck.de | 7.10.2023 | vor 225 Tagen
Gehobenes Wohnen auf dem Land direkt am Teich
Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Zu dem Speicher gehört ein gepflegter Bauerngarten mit Buchsbaumbeeten, Apfelbäumen, Schwimmteich mit kleinem Wasserfall und Steg sowie eine große Rasenfläche. Zudem steht Ihnen ein Gartenhaus im Fachwerkstil zur Verfügung. Alle Gebäude auf dem Hof werden durch ein zentrales regeneratives Wärmesystem (Hackschnitzelheizung) versorgt. Denkmalgeschützter Speicher im schönsten Teil des Münsterlandes. Der Speicher ist sehr liebevoll urenoviert worden. Im Erdgeschoss befindet sich ein altes westfälisches Herdfeuer mit Delfter Kacheln. Auf dem Fußboden liegt Baumberger Sandstein. Der Speicher ist im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung ausgestattet. Sämtliches Fachwerk ist von innen und aussen sichtbar. Die Innenwände sind mit einem speziellen Wärmebetonputz isoliert. Im Obergeschoss ist im Jahr 2020 das Badmobiliar erneuert worden und in sämtlichen Räumen ist ein hochwertiger Vinylboden verlegt worden. Die Miete von 1700 Euro (1500 KM + 200 Euro Betriebskosten Heizung, Versicherung etc. wird als Inclusivmiete zu vereinbart, sämtliche Neben- und Heizkosten sind inklusive und werden mit dem Mietzins abgegolten. Lediglich einen Vertrag über die Stromversorgung ist vom Mieter selbstständig abzuschließen.
Preis: 1.500 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 23.7.2023 | vor 301 Tagen
Modernes 3-Parteien Haus in super Lage! Komplett vermietet!
keine zusätzliche Käuferprovision Baujahr 2017 ca. 477qm Grundstück ca. 144qm Wohnfläche 7 Zimmer 4 Bäder Heizart: Gas Glasfaserverkabelung 3 Wohneinheiten komplett vermietet 3 Stellplätze Großer Garten 3 Terrassen 2 kleine Gartenhütten kein Keller spezielle energiesparende Gasheizung Fenster dreifach-verglast Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten bietet viel Platz und ist komplett vermietet. Wenn Sie eine tolle Kapitalanlage suchen, sind Sie hier genau richtig! Es gibt drei Wohneinheiten mit jeweils 3 separaten Haustüren und 3 Stellplätzen. Die linke Wohneinheit (1) umfasst 47qm Wohnfläche und ist eine kleine Maisonette-Wohnung. Die mittlere Wohneinheit (2) umfasst 30qm und ist somit die kleinste der Drei. Diese Wohnung erstreckt sich nur über das Erdgeschoss. Die rechte Wohneinheit (3) umfasst 107qm und ist wieder eine Maisonette-Wohnung. Das Haus bietet sieben attraktive Zimmer. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 580.000 Euro. Die Immobilie befindet sich in einer tollen und zentralen Lage in Rosendahl-Osterwick. Direkte Nähe zu Schulen, Geschäften, Ärzten und Autobahnauffahrten. Von hier aus ist man schnell in Coesfeld oder in 25 min in Münster. Ab Billerbeck / Coesfeld gibt es auch eine Zugverbindung. Das Gebäude wurde in sehr moderner Architektur als Mehrgenerationen Haus konzipiert. Zu jeder Wohneinheit gehört eine eigene Terrasse und zu Wohnung (1) und (3) gehört auch ein kleines Gartenhäuschen. In den Einheiten wurden sehr moderne Materialien verbaut. Große Fenster bringen viel Tageslicht und natürliche Helligkeit in die Räumlichkeiten. Hohe Decken im Wohnbereich von ca. 6m verleihen dem Wohlgefühl eine andere Größe. Das Gebäude wurde z.T. über 2 Etagen gebaut. (nur Wohnung (1) und (3)).
Preis: 580.000 € | Größe: 184 m² | Preis/m²: 3.152,17 €
wohnglueck.de | 29.7.2022 | vor 660 Tagen
Modernes 3-Parteien Haus in super Lage! Komplett vermietet!
keine zusätzliche Käuferprovision Baujahr 2017 ca. 477qm Grundstück ca. 144qm Wohnfläche 7 Zimmer 4 Bäder Heizart: Gas Glasfaserverkabelung 3 Wohneinheiten komplett vermietet 3 Stellplätze Großer Garten 3 Terrassen 2 kleine Gartenhütten kein Keller spezielle energiesparende Gasheizung Fenster dreifach-verglast Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten bietet viel Platz und ist komplett vermietet. Wenn Sie eine tolle Kapitalanlage suchen, sind Sie hier genau richtig! Es gibt drei Wohneinheiten mit jeweils 3 separaten Haustüren und 3 Stellplätzen. Die linke Wohneinheit (1) umfasst 47qm Wohnfläche und ist eine kleine Maisonette-Wohnung. Bitte den QR-Code scannen für die Videoführung. Die mittlere Wohneinheit (2) umfasst 30qm und ist somit die kleinste der Drei. Diese Wohnung erstreckt sich nur über das Erdgeschoss. Die rechte Wohneinheit (3) umfasst 107qm und ist wieder eine Maisonette-Wohnung. Bitte den QR-Code scannen für die Videoführung. Das Haus bietet sieben attraktive Zimmer. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 580.000 Euro. Die Immobilie befindet sich in einer tollen und zentralen Lage in Rosendahl-Osterwick. Direkte Nähe zu Schulen, Geschäften, Ärzten und Autobahnauffahrten. Von hier aus ist man schnell in Coesfeld oder in 25 min in Münster. Ab Billerbeck / Coesfeld gibt es auch eine Zugverbindung. Das Gebäude wurde in sehr moderner Architektur als Mehrgenerationen Haus konzipiert. Zu jeder Wohneinheit gehört eine eigene Terrasse und zu Wohnung (1) und (3) gehört auch ein kleines Gartenhäuschen. In den Einheiten wurden sehr moderne Materialien verbaut. Große Fenster bringen viel Tageslicht und natürliche Helligkeit in die Räumlichkeiten. Hohe Decken im Wohnbereich von ca. 6m verleihen dem Wohlgefühl eine andere Größe. Das Gebäude wurde z.T. über 2 Etagen gebaut. (nur Wohnung (1) und (3)).
Preis: 580.000 € | Größe: 184 m² | Preis/m²: 3.152,17 €
wohnglueck.de | 27.7.2022 | vor 662 Tagen
Wunderschöne Erdgeschosswohnung auf 2 Etagen
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Helle Fliesen im Wohnraum, Küche, Bad, Gäste-WC Laminatboden Schlafzimmer Weiße Türen Außergewöhnliche Erdgeschosswohnung Zentral aber ruhig gelegen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden PKW-Stellplatz überdacht Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 640 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 6,40 €
wohnglueck.de | 31.10.2023 | vor 201 Tagen
Wunderschöne helle Obergeschoß-Wohnung
Balkon, Keller, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Helle, freundliche Räume Küche, Wohn-/Esszimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum mit hellgrauen Bodenfliesen Weiße Wandfliesen in Bad und Gäste-WC Überdachter Auto-Stellplatz Separater Fahrradraum Wunderschöne helle Obergeschoßwohnung Zentral gelegen Energieausweis nicht vorhanden Einbauküche kann übernommen werden Die Heizkosten wurden im Hinblick auf die kommenden Preissteigerungen sehr großzügig kalkuliert. Bisher waren für Heizung und Warmwasseraufbereitung ca. 72,00 EUR/Monat zu zahlen. Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 460 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 7,19 €
wohnglueck.de | 28.6.2022 | vor 691 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig