Idyllisch und zentral wohnen in Roßtal
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Terrasse mit Garten Geräumige 3-Zimmerwohnung Einbauküche im Kaufpreis enthalten Tageslichtbad Fenster doppelt isolier-verglast Optimaler Grundriss Gäste-WC Gasheizung Neu 2018 Thermohaut aussen Wasserenthärtungsanlage im Haus Die idyllische Terrassen-Wohnung ist ruhig und trotzdem zentral gelegen und befindet sich im Erdgeschoß / Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten, das im Jahr 1990 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Gebäude liegt in einer sehr angenehmen und hilfsbereiten Nachbarschaft und ist mit viel Grün umgeben. Die Wohnung, die immer wieder teil-renoviert und modernisiert wurde (zuletzt Bad, Küche, Schlafzimmer) ist sehr gepflegt und erfüllt hohe Ansprüche. Zu erreichen ist sie über 8 Stufen im großen und hellen Treppenhaus, das durch einen Hausmeister-Service wöchentlich gepflegt wird. Der modern geflieste Flur bietet direkten Zugang zu allen Räumlichkeiten. Das sehr große und lichtdurchflutete Wohnzimmer ist nach Westen ausgerichtet und hat eine breite Fensterfront und eine Balkontüre, die zu einer XXL-Terrasse (ca. 27 qm) führt. Ein Garten, der zur alleinigen Nutzung zur Wohnung gehört, bietet Möglichkeiten wie in einem eigenen Haus und liegt direkt an einem ruhigen Feldweg. Für das Wohnzimmer wurde bei der Planung berücksichtigt, dass ein Teil des großzügigen Raumes als Essecke dienen kann. Genießen Sie die Ruhe in mit einem herrlichen grünen Umfeld ! Auch das geräumige Arbeits-/Kinderzimmer hat 2 Fenster und eine Balkontür, durch die Sie einen Zugang zur großen Wohlfühl-Terrasse haben. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet Platz für ein großes Doppelbett, einen breiten Kleiderschrank, eine Kommode und Nachttischchen. Blicken Sie morgens direkt auf die Pflanzen im Garten und die vormittägliche Sonne. Das mit hochwertigen Fliesen und Armaturen modernisierte Tageslicht-Badezimmer hat eine begehbare, bodengleiche Dusche und eine separate Wanne, 2 Waschbecken und 1 WC. Mit dem Blick in die Natur und durch die harmonische Gestaltung ein idealer Ort zum Relaxen ! Die moderne und geflieste Küche verfügt über eine Einbauküche (Siemens Elektrogeräte) und eine praktische Essecke. Auch hier wieder große Fenster – sogar mit Blick auf den Kirchturm. Außergewöhnlich ist das separate Gäste-WC (m. Handwaschbecken), das anstelle eines Abstellraumes im Eingangsbereich der Wohnung zur Verfügung steht. Alle Räume weisen einen gehobenen Standard auf. Eine Vielzahl großer Fenster sorgt für ein helles und freundliches Ambiente. Die Wohnung hat überdurchschnittlich viele Elektro-,Telefon- und TV-Anschlüsse. Eine gute Raum-Aufteilung rundet das Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen in diesem schönen Appartement ab! Keller: Gemeinschafts-Räume: 1 großer Trockenraum, 1 Fahrrad-Keller, Heizung (abgeschlossen) Im eigenen, mit einer Türe abschließbaren Kellerabteil gibt es neben genügend Platz für Schränke / Regale auch einen eigenen Wasser- und Strom-Anschluss f. Waschmaschine und Trockner. Zusätzliche Abstellfläche ist der Wohnung direkt vor dem Kellerabteil in einer Nische zugeteilt. Sie haben hier also ca. 5 qm plus 5 qm zur Verfügung. Der KFZ-Stellplatz befindet sich direkt am Garten-Anteil. Öffentlicher Nahverkehr direkt vor der Haustür. Nürnberg und Fürth sind in weniger als 20 Minuten zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen (Bahnhof, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schule, Kindergärten, etc.)
Preis: 229.000 € | Größe: 86,4 m² | Preis/m²: 2.650,46 €
wohnglueck.de | 3.3.2024 | vor 53 Tagen
Idyllisch und zentral wohnen in Roßtal
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Terrasse mit Garten Geräumige 3-Zimmerwohnung Einbauküche im Kaufpreis enthalten Tageslichtbad Fenster doppelt isolier-verglast Optimaler Grundriss Gäste-WC Gasheizung Neu 2018 Thermohaut aussen Wasserenthärtungsanlage im Haus Die idyllische Terrassen-Wohnung ist ruhig und trotzdem zentral gelegen und befindet sich im Erdgeschoß / Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten, das im Jahr 1990 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Gebäude liegt in einer sehr angenehmen und hilfsbereiten Nachbarschaft und ist mit viel Grün umgeben. Die Wohnung, die immer wieder teil-renoviert und modernisiert wurde (zuletzt Bad, Küche, Schlafzimmer) ist sehr gepflegt und erfüllt hohe Ansprüche. Zu erreichen ist sie über 8 Stufen im großen und hellen Treppenhaus, das durch einen Hausmeister-Service wöchentlich gepflegt wird. Der modern geflieste Flur bietet direkten Zugang zu allen Räumlichkeiten. Das sehr große und lichtdurchflutete Wohnzimmer ist nach Westen ausgerichtet und hat eine breite Fensterfront und eine Balkontüre, die zu einer XXL-Terrasse (ca. 27 qm) führt. Ein Garten, der zur alleinigen Nutzung zur Wohnung gehört, bietet Möglichkeiten wie in einem eigenen Haus und liegt direkt an einem ruhigen Feldweg. Für das Wohnzimmer wurde bei der Planung berücksichtigt, dass ein Teil des großzügigen Raumes als Essecke dienen kann. Genießen Sie die Ruhe in mit einem herrlichen grünen Umfeld ! Auch das geräumige Arbeits-/Kinderzimmer hat 2 Fenster und eine Balkontür, durch die Sie einen Zugang zur großen Wohlfühl-Terrasse haben. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet Platz für ein großes Doppelbett, einen breiten Kleiderschrank, eine Kommode und Nachttischchen. Blicken Sie morgens direkt auf die Pflanzen im Garten und die vormittägliche Sonne. Das mit hochwertigen Fliesen und Armaturen modernisierte Tageslicht-Badezimmer hat eine begehbare, bodengleiche Dusche und eine separate Wanne, 2 Waschbecken und 1 WC. Mit dem Blick in die Natur und durch die harmonische Gestaltung ein idealer Ort zum Relaxen ! Die moderne und geflieste Küche verfügt über eine Einbauküche (Siemens Elektrogeräte) und eine praktische Essecke. Auch hier wieder große Fenster – sogar mit Blick auf den Kirchturm. Außergewöhnlich ist das separate Gäste-WC (m. Handwaschbecken), das anstelle eines Abstellraumes im Eingangsbereich der Wohnung zur Verfügung steht. Alle Räume weisen einen gehobenen Standard auf. Eine Vielzahl großer Fenster sorgt für ein helles und freundliches Ambiente. Die Wohnung hat überdurchschnittlich viele Elektro-,Telefon- und TV-Anschlüsse. Eine gute Raum-Aufteilung rundet das Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen in diesem schönen Appartement ab! Keller: Gemeinschafts-Räume: 1 großer Trockenraum, 1 Fahrrad-Keller, Heizung (abgeschlossen) Im eigenen, mit einer Türe abschließbaren Kellerabteil gibt es neben genügend Platz für Schränke / Regale auch einen eigenen Wasser- und Strom-Anschluss f. Waschmaschine und Trockner. Zusätzliche Abstellfläche ist der Wohnung direkt vor dem Kellerabteil in einer Nische zugeteilt. Sie haben hier also ca. 5 qm plus 5 qm zur Verfügung. Der KFZ-Stellplatz befindet sich direkt am Garten-Anteil. Öffentlicher Nahverkehr direkt vor der Haustür. Nürnberg und Fürth sind in weniger als 20 Minuten zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen (Bahnhof, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schule, Kindergärten, etc.)
Preis: 229.000 € | Größe: 86,4 m² | Preis/m²: 2.650,46 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 62 Tagen
Traumhaus mit viel Platz für Generationen oder um Wohnen und Arbeiten zu verbinden!
Fußbodenheizung in EG/OG, Terrasse, Balkon, 3 Garagen, Garten, Glasgewächshaus Modernisierung der Bäder 2007 (OG) und 2009 (EG) 2011: Wechsel der Heizung und Solaranlage, Dachsanierung und Fassadendämmung Das top gepflegte Wohnhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Roßtal und wurde laufend renoviert und modernisiert. Die Bäder und WCs wurden hochwertig renoviert, ebenso wurde die Heizung erneuert und mit einer Solaranlage versehen. 2011 wurde das Dach neu gedämmt und die Dacheindeckung erneuert. 2011 wurde auch ein Vollwärmeschutz an der Fassade angebracht. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 341 m². Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und Garten bietet Ihnen ca. 141 m² Wohnfläche. Die 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit großem Balkon ist derzeit für 10.800,- € Kaltmiete p.a. vermietet (bis 30.04.24) und hat ca. 130 m² Wohnfläche. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich auf 70 m² eine 2-Zimmer-Wohnung, die derzeit als Büro genutzt wird. Im Kellergeschoss finden Sie einen großen Hobbyraum, ein WC und mehrere Lagerräume. Das Grundstück mit einer Fläche von 878 m² verfügt über einen wunderschön angelegten, großen Garten mit kleinem Gartenteich und einer Regenwasserzisterne mit 3 m³ Fassungsvermögen. Hier haben alle Platz zum Spielen und Entspannen. Drei Garagen runden das tolle Gesamtpaket ab. Der Bezug ist nach Absprache möglich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie: https://vr-immobilienservice.com/tour/Pp9M
Preis: 849.000 € | Größe: 341 m² | Preis/m²: 2.489,74 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 76 Tagen
Roßtal - Charmantes Siedlerhaus in perfekter Lage
Der historische Markt Roßtal mit seinen geschichtsträchtigen Bauwerken bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kinderkrippen, Kindergärten, Grundschule sowie Mittelschule sind bequem Vorort erreichbar. Die Städte Nürnberg und Ansbach sind schnell über die Bundesstraße 14 und mit der Bahn erreichbar. Der Hauptbahnhof Nürnberg ist beispielsweise mit dem Regionalexpress von Roßtal aus in nur 9 Minuten erreichbar. Die Züge verkehren vier mal pro Stunde. Somit ist eine perfekte Anbindung an die Metropolregion Nürnberg gegeben. Das attraktive Siedlerhaus befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1955 errichtet, 1962 angebaut und fortwährend modernisiert und energetisch saniert. Eine Gas-Brennwert-Heizung, Kunststoff-Isolierglasfenster und ein Vollwärmeschutz wurden verbaut. Die beiden Bäder und sämtliche Bodenbeläge wurden bereits erneuert. Durch die geschickte und durchdachte Grundrissgestaltung eignet sich das Wohnhaus auch als Mehrgenerationenhaus. Die moderne Einbauküche mit den hochwertigen Geräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Staumöglichkeiten sind im Untergeschoss des teilunterkellerten Hauses und im Gartengeräteschuppen vorhanden.Heiße Sommertage verbringt man gerne im Freien auf der nicht einsehbaren Südterrasse. Für die schnelle Abkühlung zwischendurch sorgt der kleine Pool.Der Bezug ist kurzfristig möglich. Sprechen Sie mit uns. Wir vermitteln LebensWerte.
Preis: 494.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 3.579,71 €
wohnglueck.de | 29.11.2023 | vor 147 Tagen
180m² Gartenparadies: Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern und Garage in Roßtal zu verkaufen!
Rolladen für optimalen Sonnen- und Sichtschutz: Die Immobilie verfügt über Rolladen, die eine optimale Kontrolle über Lichteinfall und Sicht bieten. Diese lassen sich je nach Bedarf herunterlassen, um blendendes Sonnenlicht zu regulieren oder um eine erhöhte Privatsphäre im Inneren des Hauses zu gewährleisten. 2-fach verglaste Fenster mit stilvollen Holzrahmen: Die Fenster des Hauses sind doppelt verglast, was nicht nur zu einer verbesserten Wärme- und Schalldämmung beiträgt, sondern auch energiesparend ist. Die stilvollen Holzrahmen verleihen den Fenstern zudem eine ästhetische Note und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild der Immobilie ein. Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum: Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder als erweiterbare Nutzfläche bietet. Diese zusätzliche Raumoption ist besonders praktisch und ermöglicht eine geordnete Organisation des Wohnraums. Gas-Zentralheizung für effiziente Wärmeversorgung: Die Immobilie ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die eine effiziente und gleichmäßige Wärmeversorgung des gesamten Hauses ermöglicht. Dies trägt nicht nur zu einem angenehmen Raumklima bei, sondern kann auch zu Energieeinsparungen beitragen. Garage für bequemes Parken: Ein weiteres Highlight ist die vorhandene Garage, die bequemes Parken ermöglicht. Dies ist nicht nur praktisch, sondern schützt auch das Fahrzeug vor Witterungseinflüssen und trägt zur Sicherheit bei. Garten und Terrasse für entspannte Stunden im Freien: Die Immobilie verfügt über einen eigenen Garten und eine Terrasse, die ideale Orte für entspannte Stunden im Freien bieten. Diese Flächen können nach individuellen Vorlieben gestaltet werden und bieten einen Rückzugsort zum Entspannen, Essen im Freien oder für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.
Preis: 390.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.437,50 €
wohnglueck.de | 10.11.2023 | vor 167 Tagen
Traumhaus mit viel Platz für Generationen oder um Wohnen und Arbeiten zu verbinden!
Fußbodenheizung in EG/OG, Terrasse, Balkon, 3 Garagen, Garten, Glasgewächshaus Modernisierung der Bäder 2007 (OG) und 2009 (EG) 2011: Wechsel der Heizung und Solaranlage, Dachsanierung und Fassadendämmung Das top gepflegte Wohnhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Roßtal und wurde laufend renoviert und modernisiert. Die Bäder und WCs wurden hochwertig renoviert, ebenso wurde die Heizung erneuert und mit einer Solaranlage versehen. 2011 wurde das Dach neu gedämmt und die Dacheindeckung erneuert. 2011 wurde auch ein Vollwärmeschutz an der Fassade angebracht. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 341 m². Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und Garten bietet Ihnen ca. 141 m² Wohnfläche. Die 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit großem Balkon ist derzeit für 10.800,- € Kaltmiete p.a. vermietet und hat ca. 130 m² Wohnfläche. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich auf 70 m² eine 2-Zimmer-Wohnung, die derzeit als Büro genutzt wird. Im Kellergeschoss finden Sie einen großen Hobbyraum, ein WC und mehrere Lagerräume. Das Grundstück mit einer Fläche von 878 m² verfügt über einen wunderschön angelegten, großen Garten mit kleinem Gartenteich und einer Regenwasserzisterne mit 3 m³ Fassungsvermögen. Hier haben alle Platz zum Spielen und Entspannen. Drei Garagen runden das tolle Gesamtpaket ab. Der Bezug der Erd- und Dachgeschosswohnung ist nach Absprache möglich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie: https://vr-immoservice-ansbach.de/tour/Pp9M
Preis: 899.000 € | Größe: 341 m² | Preis/m²: 2.636,36 €
wohnglueck.de | 4.10.2023 | vor 204 Tagen
Gemütliches Haus mit tollem Garten. Hier wird sich Ihre ganze Familie wohlfühlen.
2 Garagen, Garten, große Terrasse, Balkon, umfassende Renovierung/Modernisierung zwischen 2018 - 2021 Das gemütliche Einfamilienhaus liegt in sehr schöner Aussichtslage von Roßtal. Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren renoviert und modernisiert. Die Fenster wurden 2018 bzw. 2021 getauscht, die Stromleitungen und die Heizungsanlage mit Warmwasserbereitung und Heizkörpern 2018/2019 erneuert und der Innenausbau 2019 neu gestaltet. Das Haus bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 125 m2, und somit Platz für die ganze Familie. Jede Ebene könnte auch als eigene Wohneinheit genutzt werden. Die Einbauküchen mit allen Elektrogeräten sind im Kaufpreis enthalten. Im Jahr 2020 wurde ein Balkonkraftwerk mit 2 Solarplatten installiert. Dieses versorgt den oberen Stromzähler tagsüber, senkt die Grundlast und spart damit bares Geld. Ebenso wurde im oberen Balkonzimmer eine Klimaanlage eingebaut. Der schöne Balkon ist überdacht und so hält auch kein Regentag davon ab, hier gemütlich zu sitzen. Auf der großen Terrasse genießen Sie mit der Familie entspannte Wochenenden. Im Garten haben alle Platz zum Spielen und Toben und Gartenträume zu ermöglichen oder einfach nur zu entspannen. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 872 m2 und somit viel Platz für den Sandkasten, die Rutsche, den Grill und vieles mehr. Zwei Garagen runden das Gesamtpaket ab. Ein Tor der beiden Garagen funktioniert elektrisch. Es besteht natürlich auch die Möglichkeit sein PKW vor der Garage abzustellen. Viel Stauraum bietet der Spitzboden. Der Bezug ist nach Absprache kurzfristig möglich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie: https://vr-immoservice-ansbach.de/tour/Pykz
Preis: 529.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 4.198,41 €
wohnglueck.de | 18.8.2023 | vor 250 Tagen
Wohnen mit Aussicht: Helle 2-Zimmer-Wohnung in Rosstal mit Panoramablick
Fliesen im Eingangsbereich: Der Eingangsbereich ist mit Fliesen ausgelegt, was eine strapazierfähige und pflegeleichte Oberfläche bietet. Parkett in Wohn- und Schlafzimmer: Das Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Parkett verleiht den Räumen eine warme und natürliche Atmosphäre. Schlichte Einbauküche: In der Wohnung befindet sich eine schlichte Einbauküche, die Schränke, Arbeitsflächen und eine Spüle umfasst. Sie ist mit grundlegenden Geräten wie einem Herd ausgestattet. Tageslichtbadezimmer: Im Badezimmer befindet sich ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt und das Badezimmer mit natürlicher Beleuchtung erhellt. Rolläden in allen Zimmern: Alle Zimmer der Wohnung sind mit Rolläden ausgestattet. Rolläden bieten Privatsphäre, ermöglichen eine bessere Lichtkontrolle und können auch zur Wärmeisolierung beitragen. Abstellkammer: Die Wohnung verfügt über eine Abstellkammer, in der Sie zusätzlichen Stauraum für Gegenstände wie Putzmittel, Vorräte oder Haushaltsgeräte haben. Balkon: Zur Wohnung gehört ein Balkon, der Ihnen einen Außenbereich zum Entspannen oder für Aktivitäten im Freien bietet. Keller: Die Wohnung verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum für Gegenstände wie saisonale Kleidung, Werkzeuge oder andere persönliche Gegenstände bietet. Fahrradraum: Es gibt einen Fahrradraum, in dem Sie Ihre Fahrräder sicher und geschützt abstellen können. Außenstellplatz (gegen Aufpreis): Gegen einen zusätzlichen Aufpreis steht Ihnen ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. Ein Außenstellplatz ist ein reservierter Parkplatz im Freien.
Preis: 189.000 € | Größe: 59 m² | Preis/m²: 3.203,39 €
wohnglueck.de | 27.6.2023 | vor 302 Tagen
Großzügiges Zweifamilienhaus mit tollem Grundstück in Top-Lage von Roßtal!
Balkon, Terrasse, großzügiger Garten, Doppelgarage, Keller Das gepflegte Zweifamilienhaus wurde 1953 in Roßtal erbaut, daraufhin erfolgte in den späten 60er Jahren ein Anbau. Die Immobilie befindet sich in sehr guter Wohnlage von Roßtal, den hiesigen Bahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die ca. 150 m² Wohnfläche verteilen auf sieben Zimmer und bieten reichlich Platz für Ihre große Familie oder zwei Generationen. Die Außenwände wurden bereits wärmegedämmt, die Heizungsanlage 2015 modernisiert, das Dach und dessen Wärmedämmung erneuert. Das Highlight der Immobilie ist das Grundstück , welches Ihnen eine tolle Fläche von rund 1.128 m² bietet. Zudem bietet Ihnen das Grundstück eine Terrasse und eine Doppelgarage. Die Nutzung ist sofort möglich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie: https://vr-immoservice-ansbach.de/tour/rAWB
Preis: 549.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.660 €
wohnglueck.de | 13.4.2023 | vor 378 Tagen
Barrierefreie 3 Zimmer mit Terrasse und 2 Stellplätze
Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Bilder enthalten Sonderausstattungen wie z.B. Zäune, Sträucher Möbel usw. die nicht im Festpreis enthalten sind! Die Darstellungen sind nicht Maßstabsgetreu. Die Bilder dienen daher rein als Beispiel! Die Wohnung wird Barrierefrei ausgeführt. Es handelt sich um eine 3 Zimmer Wohnung inkl. hochwertiger Ausstattung und Terrasse zentral in Buchschwabach aber dennoch vom Durchgangsverkehr entfernt. Das in Massivbauweise ausgeführte Mehrfamilienhaus verfügt über 2 Geschosse plus Dach und wird ab August 2023 erstellt. Zu der Umfangreichen Ausstattung gehört u.a. Parkett im Wohnbereich, Videosprechanlage Fußbodenheizung sowie Badausstattung von Villeroy & Boch uvm. Die Ausrichtung sowie großzügige Fenster sorgen immer für helle und freundliche Räume. Für gutes Raumklima sorgen die von uns verwendeten Ziegel, hier ist kein Vollwärmeschutz nötig. Stauraum und Lagermöglichkeiten wurden in der Planung berücksichtigt, so erhält jede Wohnung einen gesonderten Abstellraum in einem abgetrennten Bereich des Gebäudes, sowie einen Abstellraum in der Wohnung selbst. Im Festpreis sind u.a. enthalten (und natürlich inkl. Einbau) alle Innenausbauten, Türen, Badausstattung, Malerarbeiten, Zufahrtswege, gepflasterter Stellplatz uvm.
Preis: 379.900 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 4.221,11 €
wohnglueck.de | 16.3.2023 | vor 406 Tagen
Wohnen mit viel Platz in ruhiger Lage von Roßtal.
Modernisierungsbedürftig, Garten, Garage, Formaldehyd belastet Das Einfamilienhaus wurde 1974 in Fertigbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Wohnlage von Roßtal. Das Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 145 m² und ist renovierungsbedürftig. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2000. Das Highlight ist das Grundstück, mit einer Fläche von ca. 670 m², auf welchem sich unter anderem eine Doppelgarage befindet. Der Garten überzeugt mit einer weitläufigen Terrasse und einem sonnigen Freisitz. Es wird auch ein direkt westlich angrenzender Bauplatz mit einer Fläche von ca. 630 m² zusätzlich zum Verkauf angeboten. Den Roßtaler Bahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Ein Schadstoffgutachten wurde bereits erstellt, weitere Informationen hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage. Die Nutzung ist sofort möglich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie: https://vr-immoservice-ansbach.de/tour/zj7z
Preis: 349.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 2.406,90 €
wohnglueck.de | 3.3.2023 | vor 419 Tagen
Hier legen Sie Ihr Kapital gut und sicher an!
Balkon, Garage, Stellplatz, unterkellert Das in sehr guter Ortslage, fußläufig vom Bahnhof erreichbar gelegene 3-Familien-Haus in Roßtal bietet Ihnen ca.156 m² Gesamtwohnfläche. Die vermieteten 3-Zimmer Wohnungen in Erd- und Obergeschoss haben je ca. 61 m² Wohnfläche und einen Balkon. Das Dachgeschoss wurde 2022 neu zu einer 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche ausgebaut und ist derzeit noch unvermietet. Zu dieser Wohnung gehört eine neue Einbauküche. 2008 hat das Haus eine Wärmedämmung erhalten, ebenfalls wurden zu diesem Zeitpunkt die Bäder und der Innenausbau modernisiert. Auf dem über 410 m² großen Grundstück befindet sich auch eine Garage und ein Stellplatz. Die zwei Wohnungen samt Garage und Stellplatz sind derzeit für jährlich insgesamt rd. 13.080,- € (zzgl. NK) vermietet. Die Dachgeschosswohnung könnte an einen Mietinteressenten für mtl. 400,-€ zzgl. NK. vermietet werden.
Preis: 569.000 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 3.647,44 €
wohnglueck.de | 6.2.2023 | vor 444 Tagen
Seltene Gelegenheit- hier wohnen Sie ruhig und haben viel Platz!
Fußbodenheizung im EG, Terrasse, Garten, Garage Das Einfamilienhaus mit großzügiger Raumaufteilung wurde 1977 erbaut und befindet sich in ruhiger Wohnlage von Roßtal. Das Wohnhaus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 113 m² und verfügt über eine Fußbodenheizung und eine schöne Terrasse. Modernisierungsarbeiten sind notwendig. Im Kellergeschoss befinden sich ein großer Hobbyraum, der auch als Büro genutzt werden könnte, ein weiterer Raum der z.B. als Gästezimmer genutzt werden kann sowie ein Badezimmer. Die Nutzflächen dieser Räume betragen insgesamt ca. 42 m². Das besonders großzügige über 990 m² große Grundstück in Top-Lage bietet Ihnen viel Platz für Ihre Hobbys und neue Gestaltungsmöglichkeiten. Die S-Bahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Garage gehört auch zum Haus. Der Bezug ist sofort möglich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie: https://vr-immoservice-ansbach.de/tour/BNwz
Preis: 799.000 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 7.070,80 €
wohnglueck.de | 20.1.2023 | vor 460 Tagen
Neubau Doppelhaushälfte in einzigartiger Lage
Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Ihre Doppelhaushälfte ist eine Wohlfühloase für die ganze Familie: Gemeinsame Stunden im offenen Wohnzimmer, persönliche Rückzugsorte im Schlaf-und in zwei Kinderzimmern, ein Raum für Gäste und Hobbys im Dachgeschoss - hier kann sich jedes Familienmitglied ausbreiten und ausleben. AUF DEM LAND ZUHAUSE, IN DER METROPOLREGION DAHEIM Ruhige Lage im gepflegten Wohngebiet. Nachbarliche Bebauung überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern. In Roßtal befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schule vor Ort. In direkter Nachbarschaft zu den Naherholungsgebieten um Zirndorf und Stein gelegen verbindet diese Immobilie Erholung und Entspannung im Grünen mit kurzen Wegen in die Stadt auf ideale Weise. Nürnberg und auch Fürth oder Schwabach erreichen Sie in nur 15 Minuten mit der S-Bahn oder mit dem Auto über die B14. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 690.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 4.758,62 €
wohnglueck.de | 26.10.2022 | vor 546 Tagen
von privat: Schönes Haus mit Garten
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Balkon Süd/West-Terrasse Dachgeschoss ausgebaut Voll unterkellert Badezimmer mit Fenster Badewanne und Dusche Gäste-WC Marken Armaturen Hänge-WC Außenwasseranschluss vorne und hinten Gewartete Öl-Heizung Designboden Freundliche Nachbarschaft Großzügige Elektroausstattung Außenrollos Garage (zzgl. 10.000 Euro) Dieses attraktive, freundliche Reihenmittelhaus auf drei Ebenen können Sie ab sofort erwerben. Das Haus lässt sich am besten wie folgt beschreiben Erdgeschoss: Eingang, Gäste-WC, Wohnbereich mit offener Küche Terrasse sowie schöner Garten Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro/Kinderzimmer, Badezimmer, Balkon Dachgeschoss: Großzügiges Studio Keller (Waschraum, Hobbyraum) und Garage (für zzgl. 10.000 Euro) runden das Angebot ab.
Preis: 439.000 € | Größe: 139 m² | Preis/m²: 3.158,27 €
wohnglueck.de | 8.8.2022 | vor 625 Tagen
Vermietetes, gepflegtes Einfamilienhaus zur Kapitalanlage oder Eigennutzung in ruhiger Lage, Roßtal
Wunderschön gepflegtes Zweifamilienhaus, das die Eigentümer aufgrund gewünschter Eigennutzung im Jahre 2001 zum Einfamilienhaus umbauen ließen. In dieser gepflegten Immobilie, welche ursprünglich im Jahr 1960 auf einem ca. 615 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut wurde, kann man sich sehr wohlfühlen. Im Jahre 2001 fanden umfangreiche Renovierungsmaßnahmen statt (Dachdämmung, Fenster, Böden, Elektrik u.a.). Insgesamt stehen Ihnen ca. 144 m² Wohnfläche auf 2 Etagen zur Verfügung. Das Einfamilienhaus ist komplett unterkellert, hier ergibt sich genügend Stauraum. Vom Eingangsbereich im EG gelangt man in den Windfang/Treppenaufgang und von hier aus in den Flur, in dem sich ein gemütlicher, mit Holz zu befeuernder Kaminofen befindet. Vom Flur aus hat man Zugang zu allen Räumen, wie dem Gäste-WC, in die Küche, das Esszimmer , ein Kinderzimmer und das Wohnzimmer. Im gesamten Haus ist ein heller und äußerst gepflegter Laminatboden verlegt. Im Garten können Sie auf Ihrer Ost-Terrasse die Morgensonne genießen. Vom Windfang gelangt man über eine Holztreppe in das Obergeschoss. Dort befinden sich drei schön geschnittene Zimmer; das großzügige Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und einem separaten WC. Das Badezimmer sowie das separate WC sind hell gefliest. Für die Unterbringung der Fahrzeuge steht eine im Jahr 2003/2004 in Massivbauweise erstellte Doppelgarage zur Verfügung, welche natürlich im Kaufpreis bereits enthalten ist. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mittels Öl. Die Wohnung ist seit dem 01.08.2017 vermietet für monatlich EUR 1.000,00 Kaltmiete zuzüglich EUR 150,00 Nebenkosten. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses schöne Haus bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Bei Fragen können Sie sich gerne per E-Mail unter: anja.beringer@planethome.de - an uns wenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme/Anruf.
Preis: 629.000 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 4.368,06 €
wohnglueck.de | 5.8.2022 | vor 629 Tagen
Ein neues Domizil für die Familie
Fußbodenheizung Tageslichtbad Einbauküche (Ablöse 1700,- €) große elektrische Garage (Miete 30,- €) Iso-Holzfenster (1997) Gasheizung von Bj. 2020 zusätzlich Wärmepumpe elektrische Markise elektrische Rollladen im Wohnbereich kleiner Gartenteich Gerätehäuschen Dieses schöne 1997 erbaute und zu vermietende Haus bietet genug Freiraum für die ganze Familie. Das Haus bietet folgende Aufteilung: Erdgeschoß: Nach dem Betreten des Windfangs und der Diele gelangen sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Neben dem Essbereich befindet sich die offene Einbauküche. Die Bodenvarianten reichen vom Echtholzparkett bis zu Bodenfliesen. Für die Einbauküche wird eine Ablöse von 1700,- € verlangt. Eine Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden. Obergeschoß: Hier finden sie die Bereiche 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer und Tageslichtbad. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Dusche, Toilette und Badewanne ausgestattet Spitzboden: Hier kann man für die Kinder ein Spielzimmer einrichten oder ein kleines Büro bzw. für Gäste eine Schlafmöglichkeit Keller: Der Keller beinhaltet den Hauswirtschaftsraum, 2 Vorratsräume und den Hobbykeller Gartenbereich: Klein aber fein. Kleiner Gartenteich, Gartenhäuschen und ansprechende Terrasse. Sonstiges: Die Gasheizung wurde 2020 erneuert!. Im ganzen Haus wurde eine Fußbodenheizung eingebaut. Zusätzlich wurde eine Wärmepumpe installiert. Eine große Garage ist ebenfalls vorhanden. (Miete 30,- €) Die Kaltmiete beträgt 1150,- €. Die Nebenkosten betragen 170.- € zzgl. Gas und Strom Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Energieausweis: verbrauchsorientiert, 67,6 kWh/(m²*a); Klasse B; gültig bis 14.01.2030;
Preis: 1.180 € | Größe: 119 m² | Preis/m²: 9,92 €
wohnglueck.de | 27.7.2022 | vor 638 Tagen
Freundlich & Hell: Haus mit 5 Zimmern inkl. Studio + schönem Garten in Buchschwabach
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Schöner, pflegeleichter Garten mit Südausrichtung Terrasse mit Südausrichtung Balkon mit Südausrichtung Zweckmäßige Raumaufteilung Studio mit separatem Badezimmer und Küche Doppelverglaste, hochwertige Holzfenster Außenrollos Badewanne und Dusche Pflegeleichter Design-Boden Moderne Außenleuchten Zentralheizung (Öl) inkl. Warmwasseraufbereitung Dieses attraktive, freundliche Reihenmittelhaus auf drei Ebenen können Sie ab sofort erwerben. Das Haus lässt sich am besten wie folgt beschreiben Erdgeschoss: Eingang, Gäste-WC, Wohnbereich mit offener Küche Terrasse sowie schöner Garten Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro/Kinderzimmer, Badezimmer, Balkon Dachgeschoss: Studio mit separatem Badezimmer und weiterem Raum, welches als Küche genutzt werden kann Keller, Gartenhäuschen und Garage (für zzgl. 10000 Euro) runden das Angebot ab.
Preis: 449.000 € | Größe: 139 m² | Preis/m²: 3.230,22 €
wohnglueck.de | 23.7.2022 | vor 642 Tagen
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