Mehrfamilienhaus in Sanierung mit 2 Wohnungen und zusätzlichem Ausbaupotential auf großem Grundstück
2 Wohneinheiten Aktuelle Sanierungen: Fenster (außer Dach), Dämmung Außenwände, Auskragung DG-Boden Neue Leitungen und begehbare Duschen Keller Garten Doppelgarage Kunststofffenster Objektnr: 1057363 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten in Röhrmoos. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1974 erbaute Objekt in solidem Zustand. Aktuell laufende Modernisierungen betreffen die Außenwände (Dämmung), alle Fenster (ohne Dachfenster) sowie die Auskragung des Bodens im Dachgeschoss. Im Haus werden zudem alle Sanitär- und Elektroleitungen erneuert. Ebenso die Böden in den Wohnungen. Zum Grundriss gehört außer den Zimmern je ein Badezimmer mit Badewanne, in welchen zusätzlich begehbare Duschen installiert werden. Ebenso wurde der Grundriss optimiert und neugestaltet. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem Objekt für den Eigenbedarf oder nach einer rentablen Investition zur Vermietung sind – diese Immobilie erfüllt beide Anforderungen. Maximale Flexibilität ermöglichen die unabhängig voneinander nutzbaren Wohneinheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Im Außenbereich erwartet Sie ein ca. 887 m² großes Grundstück. Ein herausragendes Merkmal ist hier der große Garten, der mit seiner beeindruckenden Weite und Grünfläche begeistert. Das Kellergeschoss ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum und die Nutzung als Hobbykeller oder Homeoffice ist ebenfalls möglich. zudem ist eine sehr gepflegte Sauna für Wellnessmomente vorhanden. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, welche ebenfalls unterkellert ist und weiteren Stauraum bietet.
Preis: 1.150.000 € | Größe: 212 m² | Preis/m²: 5.424,53 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 78 Tagen
*v.Priv.* sonnige 3.5 Zi. Maisonette ETW mit S-Bahnanbindung München
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Moderne und neuwertige Küche aus 2017 inklusive Kühl-Gefrierkombination von 2020 Pelletofen (2016) Parkettboden Große Loggia Duplexparker Willkommen in Ihrer neuen Maisonettewohnung, die Funktionalität, Komfort und Gemütlichkeit perfekt miteinander verbindet. Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet modernes Wohnen in einer ruhigen und bestens angebundenen Lage durch die fußläufig erreichbare S-Bahnstation Röhrmoos. Ein Highlight ist das große, helle Wohnzimmer das mit einem Luftraum Loftcharme versprüht. Die angrenzende modernen Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Stunden ein. Ein Pelletofen sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern verleiht dem Wohnbereich auch eine behagliche Note. Das Tageslichtbad sorgt mit Badewanne und Dusche für Entspannung. Im Schlafzimmer im EG mit Blick in den Garten lässt es sich ruhig schlafen oder spielen. Ein Zwischenboden im großen Schlafzimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als zusätzliches Arbeitszimmer oder als private Fitnessecke für Ihre sportlichen Aktivitäten. Das kleinste Zimmer der Wohnung mit integriertem Schrank bietet sich ideal als Ankleide oder Büro an. Auf der großzügigen SüdLoggia werden Sie sonnige Tage und lauschige Abende genießen und können sogar bei schlechtem Wetter geschützt draussen sein. Sie bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten, Pflanzen und Ihre individuelle Gestaltungsideen. Erweitern Sie Ihren Wohnraum im Freien und erleben Sie entspannte Momente unter freiem Himmel. Die Wohnung befindet sich in einer freundlichen Hausgemeinschaft, die ein angenehmes Miteinander schafft und eine tolle Nachbarschaftsatmosphäre garantiert. Der Gemeinschaftsgarten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet Raum für geselliges Beisammensein. Ein Fahrradkeller stellt Ihnen ausreichend Platz zur sicheren Aufbewahrung Ihrer Fahrräder zur Verfügung. Der gemeinschaftliche Waschkeller erleichtert Ihnen die Wäscheorganisation und bietet praktische Annehmlichkeiten. In Ihrem geschlossenen Kellerabteil finden Sie weiteren Stauraum oder auch Platz für einen Hobbyraum.
Preis: 449.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 4.726,32 €
wohnglueck.de | 7.10.2023 | vor 203 Tagen
Gemütliches Haus mit sonniger Terrasse und Garage
Terrasse mit Südausrichtung Balkon Gäste-WC Einbauküche Freisitz Garage In einer ruhigen Wohngegend befindet sich dieses gepflegte Reiheneckhaus, das im Jahr 1976 erbaut wurde. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 158 m² und steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 414 m². Es bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und wurde im Jahr 2004 mit einer neuen Heizung ausgestattet. Die Fenster wurden teilweise in den Jahren 2008 und 2012 ausgetauscht. Ein Highlight dieser Immobilie ist die Terrasse mit Südausrichtung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ebenfalls gibt es einen Balkon, für gemütliche Stunden im Freien sowie einen Freisitz im Außenbereich, der weitere Möglichkeiten für gemütliches Zusammensein bietet. Das Kellergeschoss bietet neben den separaten Wasch- und Heizungsräumen noch genügend Aufbewahrungsplatz sowie einen großen Kellerraum. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die vorhandene Garage, die für ein sicheres Abstellen von Fahrzeugen genutzt werden kann. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ab. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.
Preis: 699.000 € | Größe: 158 m² | Preis/m²: 4.424,05 €
wohnglueck.de | 15.7.2023 | vor 287 Tagen
Schöne DG-Wohnung mit großer Wohnküche
Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Großzügige, zum Teil deckenhohe Fenster Geschützte und überdachte Loggia Große Wohnküche Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Gäste WC Eigener Stellplatz / Duplex Garage Zur Vermietung steht eine helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Röhrmoos. Auf insgesamt 78 m² befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Kinderzimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine überdachte Loggia. Das helle Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und deckenhoch modern gefliest. Stauraum bietet Ihnen ein eigenes Kellerabteil mit ca. 10 m². Für Ihr Auto steht Ihnen ein Stellplatz mit Duplex Garage zur Verfügung.
Preis: 950 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 12,18 €
wohnglueck.de | 28.4.2023 | vor 365 Tagen
Doppelhaushälfte, Röhrmoos - Biberbach
Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen undefined Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 520.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 4.727,27 €
wohnglueck.de | 21.9.2022 | vor 584 Tagen
Ich vermiete ein Dachgeschoss in Untermiete an eine bis 2 Personen. In der unteren Etage wohne ich als Eigentümer zeitweise, wenn ich in Deutschland bin. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer mit absperrbarer Eingangstür. Das Bad und die Küche befindet sich im unteren Geschoss. Die gesamte zweistöckige Wohnung hat 140qm. Zum Dachgeschoss führt eine Raumspartreppe. Nur an Nichtraucher und Personen mit sicherem, dauerhaftem Einkommen. Stellplatz auf Wunsch. Bitte bringen Sie einen Schufanachweis und Lohnbescheinigungen zur Besichtigung mit. Merkmale: Gartenbenutzung auf Wunsch Keller Einbauküche
Preis: 680 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 9,71 €
wohnglueck.de | 3.3.2023 | vor 421 Tagen
Schöne Gartenwohnung
Terrasse, Garten, Vollbad, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Modernes Bad und Fliesen in allen Räumen, es steht ein eigener Zugang zum Garten zur Verfügung. Die wohnung wird frisch renoviert übergeben. Die Küche kann abgelöst werden. Schöne Gartenwohnung in Vierkirchen bei Dachau, zentral gelegen mit eigenem Eingang und Gartenmitnutzung. Fussbodenheizung in allen Räumen, moderne Gestaltung mit offener Wohnküche und grosszügigem Bad. Parken direkt vor der Wohnung möglich. Die Wohnung liegt zentral in Vierkirchen bei Dachau. Die S-Bahn ist fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen, Bushaltestelle direkt vorm Haus. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 770 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 12,83 €
wohnglueck.de | 12.4.2022 | vor 746 Tagen
Schöne Wohnung in Vierkirchen
Terrasse, Garten, Vollbad, Fliesen Bemerkungen: Moderne Wohnküche, Fussbodenheizung Sehr schöne Erdgeschosswohnung, sehr grosses Bad und grosse Wohnküche mit Fussbodenheizung. Im Zentrum von Vierkirchen, Bushaltestelle direkt vorm Haus, 5 min. zur S-Bahn Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 890 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 12,71 €
wohnglueck.de | 6.5.2023 | vor 357 Tagen
Hochwertiges Einfamilienhaus in einzigartiger Lage!
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Heizung erneuert 2021 Solaranlage zur Brauchwasseraufbereitung elektrisches Garagentor mit Fernbedienung Kaminofen im Wohnzimmer Fussbodenheizung im Erdgeschoss, Kellergeschoss und Bad im OG hochwertige Ausstattung (Marmor im Eingangsbereich, hochwertige Granittreppen, Fliesenintarsien) grosszuegige, voll unterkellerte Doppelgarage Kunststoffenster Alle Baeder mit Fenster hochwertige Einbaukueche mit Elektrogeraeten Pool im Garten kann optional uebernommen werden Dieses in massiver Bauweise errichtete Einfamiienhaus befindet sich in einer ruhigen Privatstrasse, umgeben von nur einem weiteren Einfamilienhaus und 2 Doppelhaushaelften. Das Objekt wurde in einer weissen Wanne errichtet und bietet bei ueber 300qm Wohn- und Nutzflaeche genuegend Raum zur individuellen Entfaltung. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszuegiger Eingangsbereich der in einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich muendet, der zusaetzlich zur Fussbodenheizung mit einem Kaminofen ausgestattet ist. Die geraeumige Kueche inkl. aller Elektrogeraete und ein Tageslicht Duschbad finalisieren diese Etage. Im Oberschoss befindet sich ein weiteres Tageslicht Wohlfuehlbad mit Bidet und 2 Waschbecken. Das grosszuegige Elternschlafzimmer besitzt einen begehbaren Kleiderschrank (Ankleidezimmer) und direkten Zugang zum Balkon. Ein Kinderzimmer und der grosse Gangbereich runden diese Etage ab. Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich hervorragend zur Nutzung eines Bueros, oder Jugendzimmer, ein Kuechenanschluss ist ebenfalls vorhanden! Im Kellergeschoss befinden sich die Versorgungsraeume, Abstellraum, Waschraum , Hobbyraum und ein Arbeitszimmer! Vom Kellergeschoss hat man direkten Zugang zur ebenfalls sehr grosszuegigen , unterkellerten Doppelgarage. Im Dachgeschoss der Garage befindet sich ein kleines Appartement mit eigenem Zugang und einem weiteren Duschbad. Erdgeschoss, die Baeder und Keller sind mit Fussbodenheizung ausgestattet. Hinweis: Der Energieausweis wird nachgereicht, da noch in Bearbeitung!
Preis: 1.320.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 8.000 €
wohnglueck.de | 25.7.2023 | vor 277 Tagen
Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kamin für die Familie in Neu-Esting
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 3 Einheiten. Das Gebäude wurde ca. 1985 errichtet und gut gepflegt. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung wurde ca. 2017/2018 vollständig renoviert und liegt im ersten Obergeschoss. Der Eingangsbereich bietet Stauraum für eine Garderobe sowie Zugang zu allen Zimmern. Herzstück der Immobilie ist das helle Wohnzimmer mit Kamin und einem Essbereich, von welchem auch die geräumige Küche erreichbar ist. Der große Balkon ist ebenfalls vom Wohnzimmer begehbar und durch die Südausrichtung herrlich sonnig. Drei weitere Zimmer lassen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen. Das Bad sowie das Gäste-WC ist mit Fliesen in neutralen Farbtönen ausgestattet und raumhoch gefliest. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Der gepflegte Garten wird als Gemeinschaftseigentum von den Bewohnern des Gebäudes genutzt. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Heizungskeller vorhanden und ein ca. 20m² großer Kellerraum rundet das Angebot ab. Weiterhin befinden sich im Hof 2 Stellplätze, welche bereits im Kaufpreis enthalten sind. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kommen Sie gerne per Mail oder Telefon auf uns zu.
Preis: 690.000 € | Größe: 100,56 m² | Preis/m²: 6.861,58 €
wohnglueck.de | 7.10.2022 | vor 568 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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