SAARBURG: Besonderes, neuwertiges Wohnhaus im Schwedenstil mit Küche, Garten und Carport!
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Böden sind mit Fliesen und Eiche-Echtholzdielen belegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Kaminofen. Besonderheiten: • ruhige, naturnahe und sonnige Lage • sehr gepflegtes Wohnhaus im ”Schwedenstil” • neuwertiger Zustand • Landhaus-Küche mit Markengeräten (Januar 2022) • Kaminofen • Carport für 2 PKW • schön angelegter Garten mit Terrassenbereich In einer ruhigen, sonnigen Wohnlage bieten wir Ihnen unser besonderes Wohnhaus im Schwedenstil, in Holzrahmenbauweise, mit Garten und Doppelcarport, an. Auf einer Wohnfläche von ca. 158 m2 bietet die Immobilie ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die Terrassenbereiche, mit Kopfsteinpflaster belegt, laden zum Entspannen im Freien ein.
Preis: 615.000 € | Größe: 158 m² | Preis/m²: 3.892,41 €
wohnglueck.de | 20.10.2023 | vor 211 Tagen
Kernsanierte Altstadtwohnung direkt am Wasserfall zu verkaufen - 87m²
Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: moderne Einbauküche, offener Essbereich Richtung Wasserfall, helles Wohnzimmer Richtung Wasserfall, geräumiges Schlafzimmer, großzügiger Eingangsbereich mit Stauraummöglichkeit, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, 3-fach verglaste Holzfenster, Sprossenfenster zum Wasserfall, geöltes Eichenparkett, Fußbodenheizung mit Ölbrennwerttechnik, gesundes Wohnklima durch Mineralputz und Bio-Farbe, Fahrstuhl Bei dieser schönen, hellen Immobilie im Herzen der Innenstadt von Saarburg, handelt es sich um eine Wohnung im zweiten Obergeschoss nach einer Komplett-Sanierung im Jahr 2021. Die Wohnung besticht durch einen ausgezeichneten Schnitt, eine gehobene Innenausstattung und unverbaubarer Spitzenlage mit Blick auf den Wasserfall. Die Wohnung bietet einen großzügigen Eingangsbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein hübsches Wohnzimmer zum Wasserfall, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen HWR und eine moderne Einbauküche mit stilvollem Essbereich in Richtung Wasserfall. Sie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Preis: 249.000 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 2.862,07 €
wohnglueck.de | 12.5.2023 | vor 372 Tagen
Kernsanierte Altstadtwohnung am Wasserfall zu verkaufen - mit Balkon - 102,50m²
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: moderne Einbauküche, geöltes Eichenparkett, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster zum Wasserfall hin, 3-fach Verglasung, Holzboden auf Balkon, gesundes Wohnklima durch Mineralputz und Bio-Farbe Bei dieser schönen, hellen Immobilie im Herzen der Innenstadt von Saarburg, handelt es sich um eine neugeschaffene Wohnung nach einer Komplett-Sanierung (2021) im 1. Obergeschoss. Die Wohnung besticht durch eine stilvolle Innenausstattung und unverbaubarer Spitzenlage mit Blick auf den Wasserfall. Auf dem gemütlichen Holz-Balkon genießt man den Blick auf die Weinberge „Saarburger Rausch“. Die Wohnung bietet zwei hübsche Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad, ein Gäste-WC und einen gemütlichen Wohn-/ Essbereich mit einer modernen Einbauküche. Sie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Preis: 329.000 € | Größe: 102,5 m² | Preis/m²: 3.209,76 €
wohnglueck.de | 12.5.2023 | vor 372 Tagen
Kernsanierte Altstadtwohnung direkt am Wasserfall zu verkaufen - 101,50m²
Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: moderne Einbauküche mit separater Kochinsel, offener, heller Essbereich Richtung Wasserfall, helles Wohnzimmer Richtung Wasserfall, 2 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Ankleideraum/Büro, original erhaltene Fachwerkwand, 3-fach verglaste Holzfenster, Sprossenfenster zum Wasserfall, geöltes Eichenparkett, Fußbodenheizung mit Ölbrennwerttechnik (siehe Energieausweis) gesundes Wohnklima durch Mineralputz und Bio-Farbe Fahrstuhl Bei dieser schönen, hellen Immobilie im Herzen der Innenstadt von Saarburg, handelt es sich um eine kernsanierte Altstadtwohnung (Komplett-Sanierung 2020/2021) im ersten Stock. Sie ist zur Zeit vermietet, kann aber nach Absprache besichtigt werden. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und unverbaubarer Spitzenlage mit Blick auf den Wasserfall! Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit anschließender, großzügiger Einbauküche mit Kochinsel, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer/Büro, ein Badezimmer, ein HWR und ein Gäste-WC. Sie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die original erhaltene Fachwerkwand im Wohn- und Esszimmer strahlt einen hübschen, urigen Landhausstil aus. Dieses Schmuckstück von Wohnung sieht in natura noch besser aus als auf den Fotos und sollte von daher unbedingt besichtigt werden! Wir freuen uns auf Ihre Anfragen :-).
Preis: 309.000 € | Größe: 101,5 m² | Preis/m²: 3.044,33 €
wohnglueck.de | 12.5.2023 | vor 372 Tagen
Neubau Doppelhaushälfte in Saarburg in Top Lage zu verkaufen
Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Zum Verkauf steht eine schöne Doppelhaushälfte in Saarburg im Berggarten Walles. Das Objekt liegt in einer Sackgasse mit wenigen Häusern und ist dadurch verkehrberuhigt mit wenig Verkehr. Am Nachmittag geniessen Sie bis in den Abend auf Ihrer neu errichteten Terrasse die Sonne mit einem traumhaften Blick über Saarburg. Das Haus hat einen hohen Energetischen Standard mit Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe und teilweise Wärmedämmverbundsystem.
Preis: 529.000 € | Größe: 137 m² | Preis/m²: 3.861,31 €
wohnglueck.de | 2.9.2022 | vor 625 Tagen
Neubau Doppelhaushälfte in Saarburg zu Vermieten
Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Zur Vermietung steht eine schöne Doppelhaushälfte in Saarburg. Das Objekt liegt in einer Sackgasse und ist verkehrberuhigt mit wenig Verkehr. Am Nachmittag geniessen Sie bis in den Abend auf Ihrer neu errichteten Terrasse die Sonne mit einem traumhaften Blick über Saarburg. Das Haus hat einen hohen Energetischen Standard mit Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe und teilweise Wärmedämmverbundsystem. Ebenfalls gehörte eine E-Ladestation zum Haus. Das Haus eignet sich für maximal 4 Personen.
Preis: 1.350 € | Größe: 137 m² | Preis/m²: 9,85 €
wohnglueck.de | 23.7.2022 | vor 665 Tagen
Neubau Doppelhaushälfte in Top Lage von Saarburg zu vermieten
Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei Bemerkungen: Luftwärmepumpe E-Mobility Anschluss Netzwerk Zur Vermietung steht eine Doppelhaushälfte in Traumhafter Lage mit Blick über Saarburg. Das Haus ist Massiv gebaut mit teilweisem Wärmedämmverbundsystem Alle.Räumen verfügen über Fussbodenheizung in Verbindung mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe. Hieraus ergeben sich sehr niedrige Energiekosten. Ebenfalls verfügt das Haus über eine neu hergestellte grosse Terrasse aus Fliesen im Grossformat 60x60cm. Hier geniessen Sie die Nachmittagssonne bis in den Abend. Das Haus eigent sich für max. 4 Personen. Energiewert 72kw/h (m*a) Weitere Bilder folgen Besichtigung nach Absprache
Preis: 1.350 € | Größe: 137 m² | Preis/m²: 9,85 €
wohnglueck.de | 23.7.2022 | vor 665 Tagen
Attraktive Mietrendite: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten!
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Zum Verkauf steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in zentraler Lage von Saarburg. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 177 m², die noch vergrößert werden kann und sich derzeit auf 7 Wohneinheiten. Die 7 Wohneinheiten verfügen über attraktive Größen mit ca. 85 m², 2x 43 m², 2x 12 m² und 25 m². 3 Wohnungen sind derzeit vermietet und erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete von ca. 14.880 €, bei einer Vollvermietung ist eine Soll-Jahresnettokaltmiete von ca. 18.000 ca. € denkbar. Nach Sanierung bzw. Errichtung der zwei weiteren Wohnungen ist eine Jahresnettokaltmiete von über 20.000 € zu erzielen. Die durchschnittlichen Bestandsmieten von ca. 8,50 €/m². Bei Vollvermietung liegt ein Kaufpreisfaktor von ca. 19 vor. Die Gewerbeeinheit kann zudem entweder neu vermietet oder aber in eine zusätzliche Wohneinheit umgewandelt werden.
Preis: 380.000 € | Größe: 177 m² | Preis/m²: 2.146,89 €
wohnglueck.de | 20.6.2022 | vor 698 Tagen
Doppelhaushälfte in Top Lage von Saarburg
Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei Bemerkungen: Luftwärmepumpe E-Mobility Anschluss Netzwerk Zur Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Traumhafter Lage mit Blick über Saarburg. Das Haus ist Massiv gebaut und verfügt in allen Räumen über Fussbodenheizung in Verbindung mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe. Hieraus ergeben sich sehr niedrige Energiekosten. Ebenfalls verfügt das Haus über eine neu hergestellte Terrasse aus Fliesen im Grossformat 60x60cm. Hier geniessen Sie die Nachmittagssonne. Energiewert 72kw/h (m*a) Weitere Bilder folgen Besichtigung nach Absprache
Preis: 549.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 4.066,67 €
wohnglueck.de | 4.5.2022 | vor 745 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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