WKS Handwerker oder Kapitalanleger aufgepaßt!
Gäste-WC- Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne- Vollkeller- Gartenhäuschen- Garten- Pkw-Stellplatz- Gaszentralhezung von 2010 Dieses Reihenendhaus bietet Ihnen reichlich Platz.Im Erdgeschoss sind die Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer und das Gäste-WC vorhanden.Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne.Über eine Wendeltreppe gelangen Sie zum Dachgeschoss. Hier wäre noch eine Ausbaureserve vorhanden.Der Keller hat übergroße Deckenhöhen und einen Zugang nach Außen.Ein Gartenhäuschen und ein Pkw-Stellplatz komplettieren das Angebot.2010 wurde ein großteil der Fenster und die Heizung erneuert.Weitere Informationen erhalten Sie von Guido Wienand unter: 05485-8331951
Preis: 249.000 € | Größe: 136,47 m² | Preis/m²: 1.824,58 €
wohnglueck.de | 12.4.2023 | vor 379 Tagen
Neubau von zwei freistehenden Einfamilienhäusern in Saerbeck
Dieses von uns exklusiv beworbene moderne freistehende Einfamilienhaus wird schlüsselfertig gebaut inkl. schönem Kaufgrundstück in ruhiger, aber zentraler Lage von Saerbeck. Der Kaufpreis beinhaltet das freistehende Einfamilienhaus inkl. Grundstück zzgl. der üblichen Baunebenkosten sowie Grunderwerb- und Notarkosten für das Grundstück. Kurzfassung der Bauleistungsbeschreibung des Bauträger: • Wir erstellen Ihnen ein KfW 55 Effizienzhaus in monolithischer Bauweise (ca. 36.05 cm starker Porenbetonstein) • Architektenleistung und Ingenieurleistung: Bauantrag, Statik, Wärmeschutz, Werksplanung, • Bauleitung vor Ort • Baubegleitung gemäß KfW Anforderung (wenn Sie KfW Mittel abrufen) • Erstellung der Bodenplatte • Innenwände massiv gemauert aus ca. 17,5 und ca. 11,5 cm cm Porenbeton Steinen PP2 • Innenputz in Q2 Qualität, malerfähig • Außenputz weiß • Massive Stahlbetondecken • Fußbodenheizung auf allen Etagen • Satteldacherstellung mit Braas Dachpfannen und Pfettendachstuhl • Kunststofffenster 3-fach verglast, außen anthrazit, innen weiß, 7 Kammer Profil, warme Kante, RC2n Sicherung • Elektrische Aluminiumrollladen in anthrazit auf allen Etagen (außer Dachflächenfenster) • Haustür aus Aluminium im Wert von ca. 3.000,00 €, RC2n Sicherung • Innentreppe aus Beton roh • Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant • Sanitärausstattung: Icon Keramag und Waschtisch • Bodentiefe Dusche mit Unterputzarmatur und Edelstahlablaufrinne • Konventionelle Elektrik (ca. 45 Steckdosen bereits enthalten) LAN-Kabel Selbstverständlich können auf Wunsch auch Eigenleistungen erbracht werden. Die Grundrisse folgen und können bei Bedarf individuell angepasst werden. Das angebotene Neubauobjekt versteht sich inkl. Grundstück! Hinweis: zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV2016: das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und somit liegt hierfür noch kein Energieausweis vor. Dieser wird nach Fertigstellung ausgehändigt. Anmerkung: Die genannten Informationen beziehen sich auf Angaben des Bauträgers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten!
Preis: 610.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 4.357,14 €
wohnglueck.de | 25.3.2022 | vor 762 Tagen
Neubau von zwei freistehenden Einfamilienhäusern in Saerbeck
Dieses von uns exklusiv beworbene moderne freistehende Einfamilienhaus wird schlüsselfertig gebaut inkl. schönem Kaufgrundstück in ruhiger, aber zentraler Lage von Saerbeck. Der Kaufpreis beinhaltet das freistehende Einfamilienhaus inkl. Grundstück zzgl. der üblichen Baunebenkosten sowie Grunderwerb- und Notarkosten für das Grundstück. Kurzfassung der Bauleistungsbeschreibung des Bauträger: • Wir erstellen Ihnen ein KfW 55 Effizienzhaus in monolithischer Bauweise (ca. 36.05 cm starker Porenbetonstein) • Architektenleistung und Ingenieurleistung: Bauantrag, Statik, Wärmeschutz, Werksplanung, • Bauleitung vor Ort • Baubegleitung gemäß KfW Anforderung (wenn Sie KfW Mittel abrufen) • Erstellung der Bodenplatte • Innenwände massiv gemauert aus ca. 17,5 und ca. 11,5 cm cm Porenbeton Steinen PP2 • Innenputz in Q2 Qualität, malerfähig • Außenputz weiß • Massive Stahlbetondecken • Fußbodenheizung auf allen Etagen • Satteldacherstellung mit Braas Dachpfannen und Pfettendachstuhl • Kunststofffenster 3-fach verglast, außen anthrazit, innen weiß, 7 Kammer Profil, warme Kante, RC2n Sicherung • Elektrische Aluminiumrollladen in anthrazit auf allen Etagen (außer Dachflächenfenster) • Haustür aus Aluminium im Wert von ca. 3.000 Euro, RC2n Sicherung • Innentreppe aus Beton roh • Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant • Sanitärausstattung: Icon Keramag und Waschtisch • Bodentiefe Dusche mit Unterputzarmatur und Edelstahlablaufrinne • Konventionelle Elektrik (ca. 45 Steckdosen bereits enthalten) LAN-Kabel Selbstverständlich können auf Wunsch auch Eigenleistungen erbracht werden. Die Grundrisse folgen und können bei Bedarf individuell angepasst werden. Das angebotene Neubauobjekt versteht sich inkl. Grundstück! Hinweis: zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV2016: das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und somit liegt hierfür noch kein Energieausweis vor. Dieser wird nach Fertigstellung ausgehändigt. Anmerkung: Die genannten Informationen beziehen sich auf Angaben des Bauträgers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten!
Preis: 610.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 4.357,14 €
wohnglueck.de | 25.3.2022 | vor 762 Tagen
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Saerbeck
Dieses von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr ca.1920 in Massivbauweise errichtet. Das Haus befindet sich auf einem ca. 635 m² großem Grundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca.114 m². Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 114 m², aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Durchgangszimmer, einer Küche, einem Badezimmer, und einem weiteren Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Von dieser Terrasse gelangen Sie zur einer weiteren überdachten Sitzmöglichkeit und einem Holzhaus, und auch zur Garage und zum Garten. Im Obergeschoss verfügt das Objekt über eine ca. 75 m² Ausbaureserve, die man nach Möglichkeit ausnutzen sollte. Die Garage mit ca. 40 m² ist zusätzlich aufgeteilt in einen Abstellraum, und einem Geräteraum. Das Objekt wird mit Nachtspeicheröfen beheizt. Abgerundet wird unser Immobilienangebot durch einen wunderschönen Bauerngarten, der sich neben dem Haus befindet. Es besteht natürlich auch die Möglichkeit den Altbestand abzureißen und ein neues Einfamilienhaus zu bauen. Zurzeit gibt es keinen aktuellen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt.
Preis: 295.000 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 2.587,72 €
wohnglueck.de | 25.2.2022 | vor 790 Tagen
Wohnberechtigungsschein für 5-Personen erforderlich! Gemütliches Reihenendhaus in Hörstel
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die ca. 105,00 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei bewohnbare Etagen und ein Kellergeschoss. Ein großer Flur bietet viel Stauraum. Von hieraus gelangen Sie zum ersten Badezimmer mit Dusche (Gäste-WC). Im Erdgeschoss befinden sich außerdem die Wohnbereiche (Wohnzimmer/Esszimmer und Küche) und ein Hauswirtschaftsraum. Von dem Wohnzimmer erreichen Sie die Terrasse mit angrenzendem Garten. Durch die Wendeltreppe gelangen Sie in die erste Etage. Dort befinden sich insgesamt vier ähnlich große Schlafräume und ein Vollbad. Ein Stellplatz vor dem Haus wird gleich mit angemietet (30,00 € monatlich). Ein großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss wird ebenfalls mit angemietet (10,00 € monatlich). !WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN ERFORDERLICH! Das Haus am Ostring 24a, 48477 Hörstel ist ein öffentlich gefördertes Reihenendhaus. Zur Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich. Hier wohnen Sie zu einem unschlagbaren Preis auf zwei Etagen und einem ausgebauten Keller, der ebenfalls genutzt werden kann. Anschließend an den großen Wohnraum im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine Terrasse und ein Garten.
Preis: 462 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 4,40 €
wohnglueck.de | 15.12.2023 | vor 132 Tagen
DHH/ in Ruhiger Wohnlage Hörstel/Riesenbeck ! PROVISIONSFREI !
Terrasse, Wintergarten, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Erdgeschoß: Küche Flur G-WC Spülrandlos WC Technikraum (Telekom, Unitymedia und Glasfaser und Gas, Wasser und Strom) Abstellraum Tageslicht (Waschmaschine etc.) Wohnzimmer Teppich Vorwerk Wohnzimmer Twin Dose Sat und Netzwerkanschluss Alle Fenster mit Insektenschutz/Fliegengitter Maßanfertigung Obergeschoss: Bad WC Handbrause Bad Möbel Spiegel Unterschrank und Wandschrank Bodengleiche Dusche Handbrause und Regenbrause Trapez Badewanne Spülrandlos WC Schlafzimmer Teppich Vorwerk , Sat Twin Dose 2 Kinderzimmer Laminat Alle Räume Sat Anschluss Alle Fenster mit Insektenschutz/Fliegengitter Maßanfertigung Dachgeschoß: Wendeltreppe Heizung Ausbau ca. 20qm Tageslicht Fenster mit Insektenschutz/Fliegengitter Maßanfertigung Volle Stehhöhe ca. 2,20m Aussenbereich: ALU Terrassenüberdachung Gartenbeleuchtung Überdachtes Gartenhaus ca. 5,50m x 3m Wasseranschluss für Garten 2 PKW Stellplätze E-Ladestation Geräte bzw. Abstellraum
Preis: 378.500 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 3.291,30 €
wohnglueck.de | 1.3.2023 | vor 421 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus geschmackvoll hergerichtet mit zusätzlichem Baugrundstück in Riesenbeck!!
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses exklusiv nur bei uns angebotene ca. 158 qm modernisierte große Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1930 steht auf einem ca. 936 qm großem Grundstück. Das Grundstück kann so geteilt werden, dass ein neues Baugrundstück mit ca. 529 qm Größe entsteht. Sie betreten das Haus auf der Ostseite und gelangen dann in den beeindruckenden großen Eingangsbereich. Der besondere Pflegzustand und die Liebe zum Detail fallen Ihnen direkt auf. Die mit schönem Stuck verzierten hohen Decken, sowie auch die Wände faszinieren Sie vom ersten Augenblick. Im Eingangsbereich auf der rechten Seite befindet sich ein schönes Büro, wo sich wohl gut arbeiten lässt. Etwas weiter geradeaus auf der linken Seite finden Sie das neuwertige Gäste-WC. Ein Raum weiter betreten Sie das fast schon herrschaftliche wirkende Schlafzimmer. Den Flur etwas weiter geradeaus gelangen Sie dann in das riesige Esszimmer, welches sofort ein Wohlbefinden auslöst. Über einen großen Türflügel gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer. Von Esszimmer nach links gelangen Sie in die helle Küche, welche Ihnen einen direkten Zugang in den Garten bietet. Die Einbauküche sowie auch andere Einrichtungsgegenstände können nach Absprache auch mit übernommen werden. Über ein wunderschöne Treppenanlage erreichen Sie das Dachgeschoss. Das erste Zimmer auf der rechten Seite wird zurzeit als Nähzimmer genutzt. Ein Raum weiter nach links befindet sich ein kleiner Abstellraum. Den man sehr gut als Kleiderkammer nutzen könnte. Noch ein Raum weiter erreichen Sie das riesige Schlafzimmer, welches Ihnen einen direkten Zugang zur Loggia bietet. Ein Raum weiter erreichen Sie das komfortable Badezimmer welchen genügenden Raum bietet sich zu entspannen. Vom Bad können Sie genau wie vom Schlafzimmer die Loggia betreten. Ein Raum weiter befindet sich die ebenfalls modernisiert Toilette. Das ganze Haus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen mit Sicherheit genügend Platz all Ihre Dinge zu verstauen. Vom Keller gelangen Sie auch in den großen Garten. Im Garten steht ein großes Holzhaus, welches Ihnen auch eine Geschütze Sitzecke bietet. Der Garten bietet Ihnen vier verschiedene Sitzbereiche. Diese Immobilie wurde immer sehr gut gepflegt und modernisiert. Fenster ca. 2018, Böden überwiegend ca. 2014, Öl-Heizungsanlage ca. 2015, Gäste-WC ca.2018, Leitungssysteme ca. 2015, Dach und Dämmung überwiegend ca. 2015 usw.
Preis: 449.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.806,25 €
wohnglueck.de | 15.8.2022 | vor 619 Tagen
Gepflegtes Wohnhaus für die große Familie oder für zwei Generationen!
Das Wohnhaus ist 1976 in Massivbauweise erstellt und über alle Jahre gepflegt und gut unterhalten worden. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr und ist in einigen Teilbereichen nicht mehr zeitgemäß, dafür aber sehr gepflegt und absolut funktionsfähig. Der Käufer mit dem Anspruch auf ein modernes Haus, wird eine umfangreiche Umgestaltung des Objektes in den Bereichen Decken, Bodenbeläge, Fenster und Bäder durchführen müssen. Gerne informieren wir Sie vorab telefonisch hierüber. Gas-Heizung, Bj. 2008 offener Kaminofen Wohnzimmer mit Fußbodenheizung Holzfenster mit 2-fach Verglasung, Bj. 1976 Kunststoffrollläden mit Gurtantrieb, Bj. 1976 Terrasse mit Steinteppich elektrische Markise Garage mit elektrischem Tor Langlebige Klinkerfassade Eine gebrauchte Einbauküche mit E-Geräten kann auf Wunsch übernommen werden. Weitere Details erfahren Sie bei einem Besichtigungstermin! Geräumiges und sehr gepflegtes Wohnhaus mit Teilkeller, Garage und großzügigem Garten mit Süd-Ost-Ausrichtung. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit einer gemütlichen Kaminecke und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse, einer Diele und ein Gäste-WC. Weiter befindet sich im Erdgeschoss ein abgeschlossener Schlaftrakt mit Elternschlafzimmer, zwei Kinderschlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Die Aufteilung des Dachgeschosses ist wie folgt: drei unterschiedlich große Zimmer, die als Schlafzimmer oder alternativ Büro genutzt werden können, einem Badezimmer mit Dusche und WC, einem Flur, Abstellraum und einem geräumigen Dachboden, der als weitere Ausbaureserve oder als Abstellbereich genutzt werden kann. Im geräumigen Teilkeller ist viel Platz für die Heiztechnik, für Hobby, Waschen, Trocknen, Bügeln und als Abstellbereich. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und komplett eingefriedet. Die schöne Terrasse garantiert Ihnen schöne Mußestunden und Abende mit Freunden und Familie. Ihre Kinder können hier ausgelassen Spielen. Ein ideales Wohnhaus für eine großere Familie oder für zwei Generationen. Die Wohnfläche von ca. 170 m² gibt Ihnen viele Möglichkeiten zur Planung und Umsetzung Ihrer Ideen. Z. B. könnten die Großeltern bequem im abgeschlossenen Bereich (derzeit Schlafbereich) des Erdgeschosses wohnen und die junge Familie mit Kindern nutzt den Wohn- und Essbereich des Erdgeschosses und den vollständigen Dachgeschossbereich. Die Übergabe kann zeitnah in ca. 2 – 3 Monaten erfolgen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen! Kombinieren Sie Ihren Hauskauf mit einem Finanzierungskonzept der Volksbank im Münsterland eG. Gerne organisieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Baufinanzierungsberater.
Preis: 358.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 2.105,88 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 76 Tagen
Vermietetes Dreifamilienhaus - Grundsolides Anlageobjekt mit viel Potenzial!
Das Mehrfamilienhaus punktet mit einer grundsoliden Bausubstanz, einem guten energetischen Zustand sowie einer zentrumsnahen Lage in Greven- Reckenfeld! Nicht nur die Wohnlage spricht verschiedene Zielgruppen an, auch die komfortablen Wohnungsgrößen überzeugen mit gut nutzbaren Grundrissen. Massivbauweise mit ansprechender Putzfassade EG-Wohnung mit großem Garten Zwei OG- Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen Zwei Carports und zwei Stellplätze Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden 3 separate Gas-Zentralheizungen, Bj. ca. 2016 Kupferdachrinnen Betondachpfannen PV-Anlage mit 10,80 KWp und 3.505,49 € Jahresertrag Bei Interesse an weiteren Informationen fordern Sie bei uns das Expose zu dieser Immobilie an. Kapitalanleger aufgepasst! Wir bieten ein grundsolides und komplett vermietetes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Greven- Reckenfeld an. Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2002 auf einem Grundstück von 580 m² erbaut. Die Gesamtwohnfläche umfasst 249,05 m². Wohnung 1: EG - ca. 90 m², Terrasse, großer Garten, Carport mit Abstellraum, 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum. Mietvertrag seit 01.02.2015, KM: 512,37 € zzgl. 115,00 € NK Wohnung 2: OG + DG - ca. 80 m², Carport mit Abstellraum, 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum. Mietvertrag seit 01.05.2012, KM: 454,59 € zzgl. 100,00 € NK Wohnung 3: OG + DG - ca. 80 m², 1 KFZ-Stellplatz, 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC. Mietvertrag seit 01.10.2017, KM: 434,34 € zzgl. 100,00 € NK Die Jahreskaltmiete liegt bei ca. 16.815,60 € zzgl. Nebenkosten. Zusätzlich erwirtschaftet die in 2011 installierte PV- Anlage ca. 3.505,49 € im Jahr. Insgesamt liegen die Erträge somit bei ca. 20.321,09 € im Jahr. Eine deutliche Steigerung der Mieteinnahmen ist nach Ablauf der Bindungsfrist auf jeden Fall möglich. Die Kaltmiete liegt aktuell bei ca. 5,60 €/m². Die Wohnungen wurden mit öffentlichen Mitteln der NRW-Bank gefördert und unterliegen der sozialen Bindung. Somit dürfen die Wohnungen nur an Personen mit Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein vermietet werden. Nach Rückzahlung der öffentlichen Mitteln bleibt die soziale Bindung noch für 10 Jahre bestehen. Danach richtet sich die Kaltmiete nach der ortsüblichen Vergleichsmiete. Alle Wohnungen sind mit einer separaten Gasheizung mit Warmwasserspeicher ausgestattet. Die Kosten für Gas, Wasser und Strom zahlen die Mieter direkt an den Versorger. Die Betriebskosten werden über die Nebenkosten abgerechnet. Prüfen Sie dieses interessante Angebot und investieren in diese langfristige Kapitalanlage. Die Baufinanzierungsexperten der Volksbank Münsterland Nord eG stehen Ihnen für ein Beratungsgespräch und Ihr persönliches Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.
Preis: 478.000 € | Größe: 249,05 m² | Preis/m²: 1.919,29 €
wohnglueck.de | 28.6.2023 | vor 302 Tagen
Einmalige Luxus Eigentumswohnung im Herzen von Greven
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Großzügige Dachterasse mit beheizbarem Pool inkl. LED Beleuchtung und Poolroboter, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Granitböden innen/außen, 6 Meter Fensterfront (Faltsystem + Beschattung), KfW 55, Solarthermie 1000 l für Warmwasser, Entkalkungsanlage, Smart-Home-System, Riesiger Kellerraum 33 m2, Bad: Alle Fliesen und Ablagen in Granit Star Galaxy, Bodentiefe Ganzglas Regendusche 1,20x110cm, Duschpanel 0,80x0,60 mit zusätzlicher Handbrause, Waschbecken/WĆs/Badewanne von Villeroy&Boch, Berührungslose mit Nachtbeleuchtung ausgestattete Spültasten, Doppelwaschbecken, Sämtliche Armaturen im Axor-Design, eigener PKW Stellplatz Diese aussergewöhnliche und luxuriöse Eigentumswohnung über zwei Ebenen, befindet sich in einer modernen Stadtvilla mit drei Wohneinheiten. In einer ruhigen Seitenstrasse gelegen und nur 500 Meter fußläufig vom Marktplatz entfernt. Auf der unteren Ebene steht Ihnen eine Wohnfläche von 125 m2 zur Verfügung. Auf der oberen Ebene befinden sich weitere voll ausgebaute 35 m2 Fläche, die aber ein deutlich größeres Raumgefühl mit sich bringen. Die Wohnung bietet einen hohen luxuriösen Standart. Über den Dächern der Stadt können Sie auf der Richtung Süden ausgerichteten Dachterrasse ganztägig die Sonne genießen. Eine Abkühlung können Sie in dem 7,2x3,1m großen geheizten, beleuchteten und uneinsehbaren Pool nehmen. Die Pooltiefe beträgt 1,65 m. Die großen lichtdurchfluteten Räume sind durchgängig mit Granit und Fußbodenheizung ausgestattet. Ausnahme bildet hier das Schlafzimmer, in dem der Boden mit großformatigen Fliesen in Holzoptik ausgestattet wurde. Die Wohnung verfügt über ein modernes Smart-Home-System, mit der Sie die Wohnung von überall aus steuern können. Alle Räume verfügen über abgehängte Decken mit LED Einbauleuchten. Ebenfalls ist ein Kaminanschluss vorhanden. Das Dachgeschoss wird über eine freitragende Granittreppe erreicht. Beide Giebelseiten sind bodentief komplett verglast und somit haben Sie einen atemberaubenden Blick über die gesamte Stadt. Auch ans Alter wurde gedacht. Alle Türen haben eine breite von einem Meter. Ein nachträglicher Einbau eines Außenaufzugs ist problemlos möglich.
Preis: 745.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 4.656,25 €
wohnglueck.de | 3.5.2023 | vor 358 Tagen
Grundbuch ist besser als Sparbuch! Gut vermietete Maisonettewohnung in Greven!
Die Wohnung ist hell und freundlich; die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend: helles Bad mit Dusche und WC (ohne Fenster) neue Balkontür mit Fenster, Bj. ca. 2020 neues Dachflächenfenster Loggia eigener Kellerraum Kfz- Stellplatz Gas-Zentralheizung Bj. ca. 2009 / Endenergieverbrauch 90 kWh/m² Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden Weitere Details erfahren Sie bei einem Besichtigungstermin! Kompakte und gut aufgeteilte Eigentumswohnung über zwei Etagen mit Loggia im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die ca. 45 m² große Maisonettewohnung ist wie folgt aufgeteilt untere Ebene/DG: Wohn-/Esszimmer, Kochnische und Bad mit Dusche und WC, Flur mit Wendeltreppe und Loggia - ca. 26 m², Galerie: erreichbar über Wendeltreppe, Nutzung als Schlafbereich möglich - ca. 19 m². Im Keller ist ein Abstellraum mit ca. 2,4 m² der Wohnung zugeordnet. Ein Kfz-Stellplatz gehört ebenfalls dazu und ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist aktuell monatlich für eine KM 350 € zzgl. NK 150 € gut vermietet. Eine Erhöhung der Kaltmiete ist zeitnah möglich und realisierbar. Das monatliche Hausgeld für den Eigentümer beträgt aktuell ca. 158 €. Ein ausreichendes Polster an Instandhaltungsrücklage ist vorhanden und wird auf den neuen Eigentümer übertragen. Eine ideale Wohnung für den Kapitalanleger, die sich von alleine trägt! Die Baufinanzierungsexperten der Volksbank im Münsterland eG stehen Ihnen für ein Beratungsgespräch gerne zur Verfügung. Bei Interesse an einem ausführlichen Expose nutzen Sie den Kontaktbutton "Anbieter kontaktieren/Nachricht senden" um ihre Exposeanfrage zu senden. Nach Sichtung der Unterlagen ist auf Anfrage natürlich ein Besichtigungstermin möglich.
Preis: 95.000 € | Größe: 44,97 m² | Preis/m²: 2.112,52 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 78 Tagen
Familien aufgepasst! Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage in ruhiger Lage!
Das ansprechende Wohnhaus ist 1995 in Massivbauweise erstellt und in den Jahren danach geringfügig modernisiert worden. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr und bedarf in den Bereichen Bodenbeläge, Decken und Malerarbeiten einer Neugestaltung. Gerne informieren wir Sie vorab telefonisch hierüber. Gas-Brennwertheizung mit Pufferspeicher, Bj. 2015 Holz-Kaminofen wasserführend zur Heizungsunterstützung, Bj. 2015 Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung, Bj. 1995 Kunststoffrollläden mit Gurtantrieb, Bj. 1995 Terrassenüberdachung mit Seitenschutz als Alu-Glas-Konstruktion Große Garage mit zusätzlichem Kellereingang Langlebige Klinkerfassade Dachüberstände sind neu gestrichen Eine gebrauchte Einbauküche mit E-Geräten kann auf Wunsch übernommen werden. Weitere Details erfahren Sie bei einem Besichtigungstermin! Gut aufgeteiltes und wirtschaftliches Einfamilienhaus mit Vollkeller, großer Garage und Terrasse. Im Erdgeschoss aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, Küche, Diele mit Garderobe, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Flur und das Elternschlafzimmer. Der Vollkeller mit 4 Räumen und die zusätzlich unterkellerte Garage bieten viel Platz für Hobbys, Waschen, Trocknen, Bügeln und einfach zum Abstellen. Der Keller ist mit der Garage über einen zusätzlichen Zugang verbunden. Der pflegeleicht angelegte Garten mit großzügiger Terrasse ist komplett eingefriedet. Ein Teil der Terrasse ist überdacht und mit Seitenschutz ausgestattet. Ein ideales Wohnhaus für eine Familie mit zwei Kindern, die ein geräumiges und ansprechendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage suchen. Die Übergabe kann zum 01.05.2024 erfolgen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen! Kombinieren Sie Ihren Hauskauf mit einem Finanzierungskonzept der Volksbank im Münsterland eG. Gerne organisieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Baufinanzierungsberater.
Preis: 398.000 € | Größe: 125,08 m² | Preis/m²: 3.181,96 €
wohnglueck.de | 30.10.2023 | vor 178 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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