Schönes Einfamilien-Haus
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Solide Massivbauweise. Vollunterkellerung. Walmdach mit großzügiger Lagerfläche. Außenwände und oberste Decke des Gebäudes sind gedämmt. Kachelofen und Außenkamin. 2 Garagen mit Satteldach. 2 große Terrassen. Holzlager. Anbau für Gartengeräte. Großzügiger gepflegter Garten. Wir verkaufen ein schönes Einfamilienhaus in toller Lage in der Stadt Scheßlitz. Das Gebäude zeichnet sich durch seine großzügig konzipierte Grundrissplanung aus. Der erdgeschossige Zugang erfolgt in einen komfortabel bemessenen Eingangs- und Garderobenbereich mit erhöhter Deckenhöhe und anliegendem Gäste-WC. Wohn- und Schlafräume sind lichterfüllt und großzügig dimensioniert. Einen tollen Mittelpunkt im Erdgeschoss des Gebäudes bildet der ca. 37 m2 große Wohn- und Essbereich mit anschließender Küche. Von hier besteht direkter Zugang zur westlich angeordneten Terrasse. Die zweite, südliche Terrasse befindet sich vor dem Gebäude. Schlaf-, Kinder- und Badezimmer sind im östlichen Gebäudebereich angeordnet. Im Untergeschoss, das durch die Hanglage zur Hälfte ebenerdig angeordnet ist, befinden sich weitere Zimmer, Saunabereich, Dusche, WC, Werkstatt, Lager- und Heizungs- und Hausanschlussräume. Das Gebäude wurde bis Januar 2023 bewohnt und stets gewartet und gepflegt.
Preis: 495.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 3.807,69 €
wohnglueck.de | 1.5.2023 | vor 361 Tagen
3 Zimmerwohnung im Erdgeschoß in Scheßlitz zu vermieten. Kurzfristig frei!
Terrasse, Keller, Laminat, Fliesen -Terrasse -Kellerraum -Tageslichtbad mit Badewanne -Wohnfläche: ca. 85 m² -Zentralheizung -Kurzfristig bezugsfrei, nach Absprache -1 KFZ Stellplatz im Hof -Keine Einbauküche -Nur an Nichtraucher, Hunde nicht gestattet Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten im Stadtzentrum von Schesslitz. Sie verfügt über einen Flur, eine Terrasse, ein großes Wohnzimmer, ein Tageslichtbadezimmer, zwei Schlafzimmer und eine Küche (leider keine Einbauküche vorhanden). Im Keller des Hauses befindet sich die gemeinschaftliche Waschküche zum Aufstellen einer Waschmaschine und eines Trockners, sowie eine Möglichkeit zum Aufhängen und Trocknen der Wäsche. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um Treppenhaus- und Kellerreinigung, sowie um die Pflege des Gartens, die Mietergemeinschaft um das Vorstellen der Mülltonnen und um das Schneeräumen im Winter. Energieausweis in Bearbeitung. Kaltmiete: EUR 660,- Nebenkosten inkl. Heizkosten: EUR 260,- Kaution EUR 1.980,- Wir würden uns über Anfragen mit Kurzinformation über die Mietinteressenten freuen. Es werden nur Anfragen mit Angabe des kompletten Namens, Telefonnummer und Emailadresse beantwortet.
Preis: 660 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 7,76 €
wohnglueck.de | 21.3.2023 | vor 402 Tagen
3-Zimmer, Dachgeschoß, ca. 65 m², Balkon und Keller in Scheßlitz zu vermieten!
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten im Stadtzentrum von Scheßlitz. Sie verfügt über einen Flur, einen Balkon, ein großes Wohnzimmer, ein Tageslichtbadezimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro/Abstellraum -und eine Küche. Die vorhandene Einbauküche, sowie ein eigenes Kellerabteil ist im Mietpreis inbegriffen. Im Keller des Hauses befindet sich die gemeinschaftliche Waschküche zum Aufstellen einer Waschmaschine und eines Trockners, sowie eine Möglichkeit zum Aufhängen und Trocknen der Wäsche. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um Treppenhaus- und Kellerreinigung, sowie um die Pflege des Gartens. Nur an Nichtraucher. Hunde sind nicht gestattet, Katzen nach Vereinbarung. Energieausweis in Bearbeitung. Wir würden uns über Anfragen mit Kurzinformationen zu den entsprechenden Mietinteressenten freuen. Es werden nur Anfragen mit Angabe des kompletten Namen, Adresse, Telefonnummer und Emailadresse beantwortet.
Preis: 550 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 8,46 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 826 Tagen
Provisionsfrei - Haus in Kleukheim - Platz für Ihre Träume
Balkon, Garten, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Objekt wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und kontinuierlich in Stand gehalten, um Ihren Wohnkomfort sicherzustellen. Zu den wesentlichen Renovierungen gehören: Neue Fenster, Elektrik und Wasserleitungen im Jahr 2005. Erneuerung des Schornsteins im Jahr 2023. Renovierung der Innenräume im Jahr 2023. Dämmung der obersten Geschossfläche im Jahr 2023. Hofeinfahrt zur Scheune neu gepflastert im Jahr 2023. Raumaufteilung: Das Erdgeschoss beherbergt zwei großzügige Zimmer, eine neu geflieste Küche und eine Gästetoilette. Zudem finden Sie hier einen Raum mit Waschmaschinenanschluss und direktem Zugang zum Innenhof, der sich ideal als Waschküche mit einer praktischen Schmutzschleuse eignet. Über eine reizvolle Natursteintreppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo ein geräumiges Badezimmer, eine zusätzliche Toilette und zwei weitere großzügige Räume auf Sie warten. Vom Flur aus gelangen Sie auf den Balkon und ins ausbaufähige Dachgeschoss, dessen oberste Geschossdecke frisch gedämmt wurde. Nebengebäude und Außenbereich: Angrenzend am Haupthaus erstreckt sich der ehemalige Stall, der zu einem Hobbyraum umgestaltet wurde. Daneben finden Sie die großzügige Werkstatt, unter der sich sogar ein kleiner Gewölbekeller befindet. Abschließend daran reiht sich eine geräumige Scheune. Neben dem Hof befindet sich ein weiteres Nebengebäude, das eine kleine Garage, einen Abstellraum und einen Dachboden beherbergt. Heizung: Die Beheizung des Objekts erfolgt derzeit über Nachtspeicheröfen und elektrische Infrarotheizungen. Da durch den neu installierten Edelstahlkamin der Anschluss von zwei Pelletöfen ermöglicht wurde, dienen die Stromheizungen dann lediglich zur Unterstützung.
Preis: 334.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.385,71 €
wohnglueck.de | 13.11.2023 | vor 165 Tagen
DG-Eigentumswohnung in Memmelsdorf
Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Verkauft wird eine im Jahr 2019 neuausgebaute Dachsgeschosswohnung in Memmelsdorf. Ich habe die Wohnung Anfang 2019, als Rohbau gekauft und neu ausgebaut. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock des Mehrfamilienhauses. Zu der Wohnung gehören zwei Stellplätze und ein Garten mit ca. 100qm. Das Haus hat insgesamt vier Wohnungen, von denen drei von den Eigentümern bewohnt werden und eine vermietet ist. Das Haus wird selbst verwaltet, sprich es ist keine Hausverwaltungsfirma vorhanden. Die Heizungs- und Wasserabrechnung läuft über die Firma EAD die in Memmelsdorf ansässig ist. Der Energieausweis wurde im Jahr 2014 erstellt und zu diesem Zeitpunkt war das Dach nicht gedämmt. Dieses wurde im Zuge des Ausbaues mit 170mm Mineralwolle neu gedämmt. Bei Fragen können Sie mich gerne anrufen oder eine Email schreiben. Preis VB
Preis: 185.000 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 3.425,93 €
wohnglueck.de | 14.3.2023 | vor 409 Tagen
Renoviertes Reihenmittelhaus mit PV-Anlage in Drosendorf
Das ca. 1973 erbaute und ca. 2013 renovierte Reihenmittelhaus bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche genügend Platz an. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, die gut erhaltene Küche, ein WC, ein Bad, ein Zimmer sowie das große Wohn- und Esszimmer mit Balkon und Schwedenofen. Das Obergeschoss ist vollständig ausgebaut und verfügt über ein großes und ein kleines Zimmer, welche durch die großen Fenster mit viel Tageslicht versorgt werden. Im Untergeschoss findet man neben dem Keller und den Hauswirtschaftsräumen ein Schlafzimmer sowie den Wintergarten vor. Das Grundstück, Südlage, mit Weitblick Richtung Bamberg, mit ca. 395 m² ist terrassiert und bietet ein zusätzliches Gerätehaus im Garten an. Die Einzelgarage mit elektrischem Tor rundet das Angebot ab. Das Dach wurde ca. 2013 neu gedeckt inkl. Dachdämmung. Zudem ist hier eine PV-Anlage mit 13 kW Peak und 10 kWh Speicher installiert. Verschaffen Sie sich einen tieferen Eindruck von dieser interessanten Immobilie und fordern Sie weitere Informationen an. Hierzu sowie zur Klärung weiterer Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie und haben heute nichts Passendes bei uns gefunden? Dann legen Sie unter www.planethome.com Ihren unverbindlichen Suchauftrag an: kostenlos - jederzeit abbestellbar - jederzeit abänderbar - automatische Benachrichtigung per E-Mail.
Preis: 449.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.993,33 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 64 Tagen
Charmater Rohdiamant in idyllischer Lager
Ein Anwesen mit Geschichte und Charme. Die Liegenschaft beherbergte einst die Klosterschreinerei von Vierzehnheiligen. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum eines gemütlichen Eigenheims mit großzügigem Garten. Das Wirtschaftsgebäude diente als Werkstatt und Lagerfläche - wird aber durchaus den Ansprüchen eines Ateliers gerecht. Ein Rohdiamant, der auf kreative Ideen warten. Die Substanz der Gebäude ist solide. In den letzten Jahren wurde sinnvoll in das Anwesen investiert. Die Fenster des Wohnhauses sind gegen Kunststoff-Iso-Ausführungen getauscht worden. Das Dach wurde ca. 2000 neu gedeckt und gedämmt. Das Badezimmer und die Hauselektrik stammen ebenfalls von 2000. Die Abwasserleitungen wurden 2015 erneuert. Weitere Maßnahmen stehen an. Der Garten mit Obst- und Nussbäumen bieten Ihnen viel Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten mit Privatsphäre. Kinder können sich austoben. Oder versorgen Sie sich selbst durch eignen Gemüseanbau .
Bad Staffelstein Bad Staffelstein
Preis: 265.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 2.120 €
wohnglueck.de | 9.11.2023 | vor 169 Tagen
Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen Dieses helle und offene Einfamilienhaus liegt ruhig und zentral, es bietet viel Platz für die ganze Familie. Durch die vielen großen Räume haben Sie genug Platz für Büro und Hobby. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller verfügt über hohe Decken, ist gefliest und kann vielseitig genutzt werden. Außerdem ist der Keller zusätzlich von außen durch einen eigenen Eingang zugänglich und im Haus abtrennbar, wodurch eine zweite Wohneinheit realisiert werden kann. Der sonnige Außenbereich verfügt über eine Terrasse mit Teilüberdachung aus Glas. An ihr schließt der große Freizeitraum an, welcher als Party- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die Gartengeräte finden im zusätzlichen Gerätehaus Platz. Sie können direkt vor dem Haus parken, zusätzlich verfügt das Haus außerhalb des Grundstücks über eine Einzelgarage. Geheizt wird über eine Zentralheizung, optional kann auch ein Holzkamin genutzt werden.
Preis: 525.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.916,67 €
wohnglueck.de | 13.3.2023 | vor 410 Tagen
Wohnanlage-Sonnenhof mit Wohnkomfort
In Ortsrandlage von Zapfendorf entsteht die komfortable und wertbeständige Wohnanlage "Sonnenhof" mit zwei Mehrfamilienhäuser, welche insgesamt 13 Wohneinheiten bietet. Die Wohnungen verfügen über attraktive Merkmale, die den Wohnkomfort nachhaltig steigern. Fertigstellung Haus B 12/2023 Bezugsfertigstellung Haus A bis 03/2024 Auf Energieeffizienz A+ wurde schon bei der Bauplanung höchsten Wert gelegt, wie auch auf einen stufenfreien Zugang und eine zeitgemäße, hochwertige Ausstattung vom Aufzug bis hin zu elektrischen Jalousien/ Rollläden. Ausstattung/ Beschreibung: 3-Zimmerwohnung mit durchdachten Grundriss umlaufender Balkon im 1. OG Erdgeschosswohnungen mit Terrasse, verbunden mit kleinen Gartenanteil stufen-freier Zugang zu allen Wohnungen / Aufzug energieeffiziente, massive und ökologische Bauweise Holzmantelstein (wohn-gesunder Naturbaustoff) KfW 55 Effizienzhaus-Standard Luft-/Wasser-Wärmepumpe Photovoltaik-Anlage inkl. Speicher Warmwasserunterstützung über Solarthermie Kunststofffenster ISO- Dreifachverglasung elektrisch bedienbare Rollläden weiße Innentüren Fußbodenheizung mit elektronischen Raumthermostaten hochwertiges Dreischichtparkett Bädern u. WC Feinsteinplatten (max. 60 cm x 60 cm) Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche Badezimmer mit dezentrale Wohnraumbelüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung separates Gäste-WC Waschmaschinen/Trockner in der Wohnung Einbauküche - Gutschein im Wert von 10.000 Euro großer Balkon (Ost-Süd) TV/Internet (Glasfaseranschluss) Türsprechanlage Kellerabteil zwei Stellplätze/ Leerrohre für Ladestationen für E-Autos Fahrradabstellraum mit Ladestation für ein E-Bike Aufzugsanlage
Preis: 416.000 € | Größe: 104,5 m² | Preis/m²: 3.980,86 €
wohnglueck.de | 9.8.2023 | vor 261 Tagen
Saniertes Einfamilienhaus mit tollem Garten in Breitengüßbach
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses tolle und familienfreundliche Einfamilienhaus wurde ab dem Jahr 2016 kernsaniert. Auf ca. 200 m² Wohnfläche und ca. 1.100 m² Grundstück lässt es sich gut leben. Das Objekt wurde hochwertig, hell und modern saniert. Im Erdgeschoss findet man ein Kinderzimmer, zwei Badezimmer, die Küche mit Speise und Esszimmer, ein Büro sowie zwei Eingänge vor. Im Obergeschoss liegen das Wohnzimmer mit angrenzendem Elternschlafzimmer inklusive Ankleide, ein WC, die Dachterrasse (diese ist allerdings noch mit einem Boden zu belegen) sowie zwei Kinderzimmer. Im bereits ausgebauten Dachboden findet man ein kleines Büro sowie einen Hobbyraum vor. Neben dem großzügigen Carport befinden sich zusätzlich eine Garage sowie eine Werkstatt. Im hinteren Teil lädt die überdachte Terrasse mit kleinem Büro inklusive Bad und Küche zum Verweilen ein. Der große Garten mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten rundet das Anwesen ab.
Preis: 449.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 2.245 €
wohnglueck.de | 16.5.2023 | vor 346 Tagen
Hochwertige Neubauwohnung am grünen Stadtrand mit Aufzug und Stadtbus vor der Haustür
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Weiterhin verfügt die Wohnung über: -energieeffiziente Bauweise (KFW55 EE), Effizienzklasse A+ -Energieausweis nach Fertigstellung -Wohnraumlüftungsanlage -Heizung mittels Luft/Wasser Wärmepumpe -Fußbodenheizung -ebenerdige Dusche mit Glastrennwand -elektrische Rollläden -hochwertigen Designvinylfußboden In ruhiger Lage am Stadtrand Bamberg (Kramersfeld) steht die Neubau Wohnanlage mit lediglich 7 Wohneinheiten auf 3 Etagen. Das Haus verfügt über ein großzügiges und helles Treppenhaus mit Aufzug. In der Neubau Wohnung erwarten Sie 2 Schlafzimmer, ein geräumiger Wohn-/ Küch-/ Essbereich sowie ein kleiner Abstellraum und ein Balkon mit Aussicht ins Grüne. Das hochwertig gestaltete Bad ist mit einer Duschkabine samt Regenduschkopf ausgestattet. Ebenso enthalten ist eine qualitativ hochwertige Einbauküche, bereits ausgestattet mit Küchengeräten eines Qualitätsherstellers. Auf dem Grundstück stehen ein Carportstellplatz mit begrüntem Dach und E-Auto-Lademöglichkeit sowie ein normaler Stellplatz zur Verfügung. Um das Gebäude herum sind zusätzlich etliche Fahrradstellplätze verteilt. Jede Wohnung erhält zusätzlich eine Abstellmöglichkeit im Außenbereich inklusive E-Bike Lademöglichkeit. Miete für Stellplatz: 30€/Monat Miete für Carport incl. E-Ladesäule: 70€/Monat Miete für Einbauküche incl. Geräte: 70€/Monat Raumaufteilung Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Großes Schlafzimmer, ein separates Kinderzimmer/Büro, Balkon, kleiner Abstellraum in der Wohnung und großer eigener Aussenabstellraum inkl. Lademöglichkeit für E-Bike im Aussenbereich.
Preis: 990 € | Größe: 79,96 m² | Preis/m²: 12,38 €
wohnglueck.de | 7.4.2023 | vor 385 Tagen
Freistehende, renovierte 2 Zimmerwohnung, betreutes Wohnen in Bamberg zu verkaufen!
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Die Wohnung befindet sich in der Wohnanlage „Sonnenpark“ in Bamberg und wurde 1999 erbaut. Die Anlage wird vom Bayerischen Roten Kreuz als betreutes Wohnen / Service Wohnen betrieben. Der Grundgedanke dabei ist, dass man eigenständig und unabhängig in seiner Wohnung lebt- und bei Bedarf professionelle Serviceleistungen, bis hin zur Pflege in Anspruch nehmen kann. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und großzügiger Dusche, eine Küche (mit Einbauküche), ein Wohnzimmer und einen Flur. Weiter über eine Terrasse, die über Balkontüren vom Wohnzimmer, sowie von der Küche aus begehbar ist. Ebenfalls gehört ein eigenes, geräumiges Kellerabteil dazu. Als Bodenbeläge sind im Wohnzimmer und Flur Parkett, im Schlafzimmer Laminat- und in der Küche und im Bad Fliesen vorhanden. Die gesamte Wohnung wurde kürzlich renoviert und ist somit ab sofort bezugsfähig. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Bäcker sind problemlos fußläufig zu erreichen. Makleranfragen sind unerwünscht. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Preis: 255.000 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 4.473,68 €
wohnglueck.de | 5.5.2023 | vor 357 Tagen
Schönes Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung in Ebensfeld
Das etwa im Jahre 1971 errichtete Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung befindet sich auf einem ca. 915 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde 1994 kernsaniert. Hierbei wurden die Leitungssysteme und Elektroinstallationen neu verlegt. Des Weiteren wurden 2011 alle Fenster mit Kunststoff-Verglasung erneuert. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Zur vermieteten Einliegerwohnung gelangt man links über eine separate Treppe am Haus entlang. Die Einliegerwohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 78 m² und verfügt über eine Küche, ein Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Flur, Abstellraum und ein Bad. Die Wohnung wird mit Gas geheizt und das Einfamilienhaus mit einer Öl-Zentralheizung. Das Einfamilienhaus kann für den Eigenbedarf genutzt werden und die Einliegerwohnung als zusätzliche Kapitalanlage. Die Wohnung ist seit 1.8.2018 vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 3.000 p.a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 4>/2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Für genügend Parkplätze gibt es zwei Garagen und Stellplätze vor dem Haus. Der gepflegte Garten mit Terrasse rundet diese schöne Immobilie ab.
Preis: 395.000 € | Größe: 218 m² | Preis/m²: 1.811,93 €
wohnglueck.de | 3.5.2023 | vor 359 Tagen
1-2 Familienhaus mit gehobener Ausstattung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: schön angelegter Rasen mit Liegefläche, Fischteich und Gartenhäuschen Gartenhäuschen im Kaufpreis enthalten gehobene Gesamtausstattung großzügiger zirka 60 qm Wintergarten 1 separate Gäste WC 2 großzügige Bäder Wellnessbereich mit SAUNA Whirlpool im Wintergarten Pelletofen im Wintergarten Fußboden & Wandheizung teilweise klimatisierte Räume elektrische Jalousien gehobene Küchenausstattung nach Vereinbarung energiesparende Öl-Zentralheizung mit Brennwerttechnik Zweifamilienhaus im mediterranen Stil nähe des Altmains mit herrlicher, unverbaubarer Aussicht. ca. 330 qm Gesamtwohnfläche mit gehobener Ausstattung im gepflegten Zweifamilienhaus. 60qm Wintergarten nebst Wellnessraum inkl. Whirlpool und Pelletofen; Fußbodenheizung + Wandheizung. Eine angrenzende, moderne Werkstatt mit Hebebühne und Wohneinheit kann zusätzlich erworben werden.
Preis: 698.000 € | Größe: 330 m² | Preis/m²: 2.115,15 €
wohnglueck.de | 7.10.2023 | vor 202 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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