Hochwertiges und Nachhaltiges Wohnen in Lichtdurchfluteten Räumen
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Balkon Französicher Balkon Bodentiefe Fenster Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Abstellraum Fliesen in Bad, Küche und Wohn-Essbereich. Die Schlafzimmer haben Laminatboden. Hochwertige Wohnungseingangstür und Zimmertüren. Waschkeller Fahrradkeller Privater Zugang zum Naturschutzgebiet Sie träumen von einem modernen und nachhaltigen Zuhause, eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage mit privaten Zugang zur Natur? Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung wird Sie begeistern! Bereits beim Betreten des Hauses wird die hochwertige Bauweise deutlich sichtbar: Verblendmauerwerk, bodentiefe Glasfenster und ein nachhaltiges Granittreppenhaus heißen Sie willkommen. Diese helle 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines 8-Parteien-Hauses bietet dank ihres durchdachten Grundrisses zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der wunderschöne, etwa 40m² große, wintergartenähnliche Wohn- und Essbereich mit französischem Balkon lädt zu gemütlichen Abenden ein. Das Kinderzimmer mit bodentiefen Glas-Erkerfenstern und das Büro mit perfektem Tageslicht durch bodentiefe Fenster bieten besonderen Flair und Funktionalität. Das große Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ist gefliest, während Sie sich dank des Waschkellers im Kellerbereich den Platz für eine Waschmaschine im Bad sparen. Der Balkon ist bequem von der Küche aus erreichbar. Zusätzlich zur Heizung verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung im Wohn- und Essbereich, ideal für die Übergangszeit. Zur Wohnung gehören zwei Keller. Ein weiterer Waschkeller bietet Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Die Tiefgarage ist direkt vom Haus aus erreichbar, und Sie haben die Option, einen Doppelparker-Stellplatz zu erwerben. Naturliebhaber werden begeistert sein, denn diese Wohnung bietet einen privaten Zugang zum Naturschutzgebiet Rednitzgrund, ideal für spontane Spaziergänge oder Fahrradtouren inmitten der Natur. Die Wohnung wurde in massiver Bauweise mit hochwertigen Materialien errichtet, darunter Kalksandsteine und holländische Handformziegel mit einer starken Wärmedämmung. Diese aufwändige Bauweise garantiert nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch Energieeffizienz, Wertbeständigkeit und ein gesundes Wohnklima. Für eine sorgenfreie Zukunft im Bereich Heizung und Warmwasser sorgt ein Heizungs-Wärme-Contracting, das alle Kosten wie Reparaturen, Wartung, Versicherung und 24-Stunden-Notdienst für die Wärmeerzeugungsanlage beinhaltet. Sie müssen sich in den nächsten zehn bis 15 Jahren um nichts mehr im Bereich der Heizungstechnik und Warmwasserversorgung kümmern. Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann jedoch nach Absprache bezogen werden. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Preis: 330.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 3.173,08 €
wohnglueck.de | 21.2.2024 | vor 76 Tagen
Schick renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Wolkersdorf
Einbauküche neuwertiges, tagesbelichtetes Badezimmer neuwertige, weiße Innentüren WC separat Parkett- und Vinylfußböden kl. Abstellraum überdachter Balkon großzügiges Kellerabteil Fahrradkeller Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage Hausmeisterservice Die gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Schwabach, Ortsteil Wolkersdorf. Der Grundriss bietet seinen neuen Bewohnern auf knapp 80 m² Wohnfläche ein helles, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit abgeschlossener Küche inkl. Einbauküche, ein tagesbelichtetes, neu renoviertes Badezimmer mit separatem WC, ein Schlaf- und ein Kinder- bzw. Drittzimmer, einen Abstellraum und einen überdachten Balkon zur Nordwestseite. Durch die neuen, weißen Zimmertüren, das hell geflieste Bad, die gut erhaltenen Parkettböden, die neu verlegten Vinylböden in der Diele und den schönen Balkon macht die Wohnung einen repräsentativen Eindruck. Die vorhandene Einbauküche wird dem Mieter kostenfrei zur Verfügung gestellt. Die Kaltmiete inkl. dem Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage beträgt 790,- Euro, an Nebenkosten fallen 280,-/Monat an. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil mit ca. 12 m². In der monatlichen NK-Vorauszahlung sind auch die Kosten für Hausreinigung/Hausmeister inbegriffen, sodass Sie sich um keine Haus- und Schneeräumordnung sorgen müssen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet sich im Keller ein Fahrradraum.
Preis: 740 € | Größe: 79,69 m² | Preis/m²: 9,29 €
wohnglueck.de | 19.2.2024 | vor 79 Tagen
Maisonette mit Charakter: Besichtigen!
Böden aus Fliesen und Korkboden, erneuert im Jahr 2019; Fußbodenheizung; Zentrale Gasheizung; Tageslichtbad mit moderner Dusche und WC; Waschmaschinenanschluss im Bad; Einbauschränke; Abstellraum; Balkon mit östlicher Ausrichtung; Balkon mit westlicher Ausrichtung; Balkonsolaranlage; Kunststofffenster mit Rollläden; DSL- und Satellitenanschluss; Tiefgaragenstellplatz auf Anfrage; Gartenmitbenutzung. Sind Sie bereit für ein einzigartiges Wohnerlebnis? Lassen Sie sich vom Charme dieser modernen Maisonette-Wohnung inspirieren! Großzügige Räume, hohe Decken auf zwei Ebenen, einzigartige Nischen und Trapezfenster, die fast die gesamte Wand einnehmen, verleihen diesem Zuhause eine ganz besondere Persönlichkeit. Das Gebäude wurde 1992 errichtet und im Jahr 2015 wurden die Fassaden nachhaltig saniert. Beim Betreten der Wohnung in der 2. Etage durch das gepflegte Treppenhaus werden Sie sofort von der durchdachten und hochwertigen Ausstattung begeistert sein. Der einladende Flur ist gefliest und verfügt, wie alle anderen gefliesten Räume, über eine Fußbodenheizung. Es ist zu erwähnen, dass die Wohnung im Jahr 2019 umfassend vom Eigentümer modernisiert wurde. Vom Flur gelangen Sie zu einem geräumigen L-förmigen Zimmer mit Zugang zum Ostbalkon, einem hellen Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinen- sowie Trockneranschluss, einem praktischen Abstellraum und dem großzügigen Wohn-Essbereich. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, die von außen mit Solaranlagen ausgestattet sind. Das Esszimmer mit einem bodenhohen Trapezfenster bietet Zugang zum zweiten Balkon mit Westausrichtung. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den modernen Stil der Wohnung ein. Über eine Holz-Metall Spindeltreppe gelangen Sie vom Wohnzimmer zur Galerie unter dem Dach, die eine offene Lounge-Zone und ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie einen hellen Hobbyraum mit großen Fenstern umfasst. Die Wände der Wohnung sind in Weiß gestrichen. In den Schlafzimmern sowie im Lounge-Bereich finden Sie hochwertigen Korkboden. Das Bad ist in Schwarz-Weißtönen und der Flur, Esszimmer und Küche sind modern und in Grautönen gefliest und verfügen über Fußbodenheizung. Zusätzlich gibt es klassische Heizkörper, die über eine Gas-Etagenheizung betrieben werden und dank einer intelligenten Heizungssteuerung besonders energieeffizient sind. Die Fenster sind Großteils mit elektrischen Rollos ausgestattet. In jedem Zimmer finden Sie mehrere LAN-Anschlüsse, die Ihnen das Arbeiten im Homeoffice erleichtern und den Weg ins Büro sparen. Die Wohnatmosphäre im Haus ist ausgesprochen freundlich und angenehm. Auf Anfrage steht Ihnen auch ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 483,00 Euro, inklusive Heizung und derzeit erhöhten Rücklagenabgaben. Zum Ende des Jahres 2022 verfügte das Haus über Rücklagen in Höhe von insgesamt 234.464 Euro. Wir stehen Ihnen gerne für alle Fragen rund um das Objekt und die Finanzierung zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Interesse mit unserer Erfahrung zu unterstützen! Wenn Sie auf der Suche nach einem authentischen Wohngefühl in einer Wohnung mit Charakter sind, sollten Sie diese Maisonettewohnung unbedingt besichtigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und erleben Sie selbst, wie in dieser Wohnung Wohnkomfort und Gemütlichkeit vereint sind. Hier erwartet Sie ein Zuhause, in dem Sie sich wahrlich wohlfühlen werden!
Preis: 299.000 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 3.359,55 €
wohnglueck.de | 25.11.2023 | vor 164 Tagen
Generationenhaus oder Kapitalanlage: 3-Familienhaus in Wolkersdorf
Dachsanierung mit Aufdachdämmung im Jahr 2015 Fenster und Haustür (mit Fingerprint, Videoklingelanlage) erneuert Schwedenofen im EG - neuer Edelstahleinsatz vorhanden Erneuerung der Installationen Wasser (Zu- und Abwasser) Klimaanlage in der DG Wohnung Gästezimmer im Untergeschoss mit Bad aus dem Jahr 2019 Bad in DG-Wohnung aus dem Jahr 2016 zweifache Absicherung gegen Wasserrückstau im Keller Wasserenthärtungsanlage von Grünbeck 3 Einbauküchen im EG, OG und DG Gartenhaus und Gartenteich - Wege und Einfahrt neu gepflastert Garage und E-Auto Ladestation / Wallbox im Innenhof Dieses Dreifamilienhaus steht im begehrten Schwabacher Stadtteil Wolkersdorf. Der Eigentümer hat in den vergangen 15 Jahren massive Modernisierungen durchgeführt. Er hatte mit seiner Familie (insgesamt drei Generationen) die Wohnungen vollständig eigengenutzt. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss sind jeweils 3 - 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von jeweils 93 m² vorhanden. Die EG-Wohnung hat eine schöne Terrasse, die Wohnung im OG einen großen überdachten Balkon. Die Wohnung im DG hat eine Wohnfläche von ca. 53 m². Im Kellerschoss wurde zusätzlich noch ein Gästebereich mit einem Badezimmer geschaffen. Die Hoffläche ist vollständig gepflastert, der Garten liegt geschützt in Richtung Süden.
Preis: 699.000 € | Größe: 237,46 m² | Preis/m²: 2.943,65 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 236 Tagen
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Wolkersdorf zu vermieten
Sonnenbalkon Einbauküche Parkettfußböden kl. Abstellraum bei der Küche Kellerabteil Kfz-Stellplatz im Carport Die gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses in Schwabach, Ortsteil Wolkersdorf. Der Grundriss bietet seinen neuen Bewohnern auf 62 m² Wohnfläche ein helles, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche inkl. Einbauküche, ein innenliegendes Bad mit Badewanne, ein Schlafzimmer und einen Balkon zur Westseite. Durch die weißen Türen, das hell geflieste Bad, die gut erhaltenen Parkettböden, die weißen Kunststoffisolierglasfenster und den schönen Balkon macht die Wohnung einen repräsentativen Eindruck. Die vorhandene Einbauküche wird dem Mieter kostenfrei zur Verfügung gestellt. Die Kaltmiete inkl. Kfz-Stellplatz im Carport beträgt 590,- Euro, an Nebenkosten fallen 180,-/Monat an. Zur Wohnung gehört ein Abstellkeller, zusätzlich wurde ein Hausmeisterservice für die Wohnanlage engagiert, sodass keine Hausordnung von den Mietern erledigt werden muss. Zur gemeinschaftlichen Nutzung befinden sich im Keller ein Fahrradraum und ein Wasch- und Trockenraum. Leider liegt uns kein Grundriss der Wohnung vor: Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, über eine schriftliche Kontaktanfrage freuen wir uns sehr.
Preis: 590 € | Größe: 61,56 m² | Preis/m²: 9,58 €
wohnglueck.de | 11.9.2023 | vor 239 Tagen
Hier bin ich zu Hause! Gepflegtes Reihenhaus in Wolkersdorf
sehr gepflegtes Reihenhaus in der breiten Variante Grundstück Wohnhaus 153 m² + Garage 16 m² + Miteigentumsanteile an Garagenhof & Zugangswegen Haustür in Holz in schwerer, gehobener Qualität teilweise Fenster erneuert in Kunststoff-Isolierglas 2002/2003 Dachflächenfenster ca. im Jahr 2000 erneurt schöne überdachte Terrasse WC im EG ca. 1995 erneuert Ölzentralheizung aus dem Jahr 2000, Brenner aus dem Jahr 1996 Kelleraußentreppe Bäder und Dach aus dem Ursprungsbaujahr Einbauküche im Kaufpreis enthalten Das Anwesen liegt im Schwabacher Ortsteil Wolkerdorf und somit ideal zwischen der schönen Stadt Schwabach und der Metropole Nürnberg. Das Haus wurde bis jetzt von der Ersteigentümern selbst bewohnt und sorgfältig gepflegt. Die offene Wohnküche erstreckt im Erdgeschoss über den Essplatz bis hin zum Wohnbereich. Die Treppe unterteilt das Erdgeschoss und schafft damit interessante Wohnwelten. Die Verglasung zur Terrasse und Garten ist bodentief. Die Terrasse an sich wurde überdacht und verlängert somit die Gartensaison. Der Garten gleicht einem Blumenparadies. Im Obergeschoss liegen ein sehr großes Schlafzimmer mit eigenem Balkon, ein Kinderzimmer und das Badezimmer mit Tagesbelichtung. Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und schafft Platz für zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Bad. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier liegen die Waschküche, der Heizungs- und Öllagerraum sowie eine gemütliche Kellerbar. Zum Wohnhaus gehört zusätzlich noch eine Garage.
Preis: 420.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.800 €
wohnglueck.de | 29.6.2023 | vor 314 Tagen
Modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit herrlichem Garten in Schwabach-Wolkersdorf
Schöne Aufteilung der einzelnen Räume gute Möglichkeiten den Grundriss optimal abzuändern Kunststoffisolierglasfenster Garage herrlicher Garten In ruhiger Wohnlage von Wolkersdorf, zwischenzeitlich in verkehrsberuhigter Lage, liegt dieses, urspünglich im Jahr 1958 in massiver Bauweise errichtete, Doppelhaus mit einer herrlichen Grundstücksfläche von 372 m² und einer Wohnfläche von ca. 87 m². Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Aufgeteilt ist es im Erdgeschoss in Küche, Bad und sep. WC sowie Wohn- und Schlafzimmer, im Obergeschoss in 3 Zimmer, Bad und sep. WC. Ein Zimmer davon war als Küche geplant. Neben der Dacheindeckung wurden im Jahr 1995 die Fenster durch Kunststoffisolierglasfenster ersetzt. Ansonsten befindet sich das Wohnhaus im gepflegten Originalzustand. Bäder und WCs bedürfen einer Renovierung. Nach der Erneuerung der Zentralheizung wird sich dann auch der Energiewert des Hauses stark verbessern. Der herrliche Garten rundet den gesamt sehr guten Eindruck ab.
Preis: 349.000 € | Größe: 86,48 m² | Preis/m²: 4.035,62 €
wohnglueck.de | 27.6.2023 | vor 315 Tagen
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und Garage im Grünen in Wolkersdorf
Balkon offene Küche mit Einbauküche Parkettböden Gäste-WC Speisekammer neues, tagesbelichtetes Bad Einzelgarage mit Stellplatz davor neuwertige Ölzentralheizung (von 2022) Gartenanteil Die lichtdurchflutete und schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in Schwabach-Wolkersdorf in naturnaher und dennoch zentraler Wohnlage. Der praktische Grundriss bietet den Bewohnern viel Platz zum Genießen und Verweilen. Über den Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den Wohn-/ Ess- und Küchenbereich, in welchem ein neuwertiger Parkettboden verlegt wurde, und auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Die vorhandene Einbauküche wurde vor 10 Jahren eingebaut und wird dem neuen Mieter kostenfrei zur Verfügung gestellt. Das Badezimmer wurde 2016 kernsaniert. Eine großzügige bodengleiche Dusche sowie moderne Möbel und Keramiken wurden verbaut. Zusätzlich ist hier die Waschmaschine untergebracht. Der Boden wurde in Holzoptik und die Wände, z.T. nur halbhoch, hell gefliest. Das Gäste-WC wurde im selben Stil renoviert. Das Schlafzimmer hat eine Größe von 16 m² und richtet sich zur Ostseite. Das 3. Zimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon. Ein echtes Highlight ist der Blick ins Grüne aus der südlichen Fensterseite. Ein TV Anschluss ist vorhanden. Auf dem Balkon wurde ein hochwertiger WPC Boden verlegt. Hier sitzt man mitten im Grünen und dank einer Überdachung doch gut geschützt. Zuletzt wurde 2021 die Außenfassade neu gestrichen und die Ölheizung durch ein neues, effizientes Model ersetzt. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Einzelgarage und ein Stellplatz direkt vor der Garage, außerdem ein Gartenanteil von etwa 30 m². Im Keller befindet sich ein zusätzlicher „Party-Raum“, der nach Absprache mit der Hausgemeinschaft genutzt werden darf. Die Kaltmiete liegt inkl. der Garage/Stellplatz bei 940,00 Euro, an NK werden 200,00 Euro angesetzt. Es ist eine Satelliten-Anlage vorhanden mit TV Anschlüssen im Wohnzimmer und Arbeitszimmer. Ein Standard Telefonanschluss sowie ein Internet oder Internet-TV-Anschluss über VDSL ist mit bis zu 250 Mbits verfügbar.
Preis: 880 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 9,46 €
wohnglueck.de | 26.5.2023 | vor 348 Tagen
Letzte Neubau-Doppehaushälfte in exklusiver von Wolkersdorf-Schwabach
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern und ca. 160 qm Wohnfläche. Grundstücksgröße pro Doppelhaushälfte ca. 200 qm lichtdurchflutete Häuser dank vieler bodentiefer Fenster und durchdachter Grundrisse. hochwertige Ausstattung mit z.B. Parkettböden, Feinsteinzeugfliesen, Fußbodenheizung, Videogegensprechanalge u.v.m. Gärten mit Süd-Ost Ausrichtung und einem separaten Balkon im Obergeschoss voll unterkellert Carport gegen Aufpreis möglich Massivbauweise aus Ziegelstein Luft-/Wasser-Wärmepumpe 3-fach Isolierglasfenster Wohnqualität in Spitzenlage bedeutet mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Es bezeichnet den Platz, an dem man sich wohl fühlt, genügend Raum zum Leben hat und frische Luft zum Atmen, Sicherheit und Geborgenheit. Dies alles trifft bei dem Neubauvorhaben in Wolkersdorf zu. Die vier exklusiven Doppelhaushälften entstehen in Bestlage von Wolkersdorf-Schwabach und wurden so konzipiert, dass die gesamte hochwertige Ausstattung inklusive ist. Ob als Familie oder als Paar mit hohem Anspruch an Platz und Komfort – hier können Sie in kürzester Zeit wunschlos glücklich sein. Klassische Architektur und massive Bauweise wurden dabei mit moderner Ausstattung kombiniert. In der Außensprache erhalten die Häuser ein hochwertiges Fassadenkonzept (Fassade, Fenster und Dach) anthrazit/weiß. Die beiden Farben werden die klassische und gleichzeitig moderne Gestaltung besonders widerspiegeln.
Preis: 629.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 3.931,25 €
wohnglueck.de | 23.3.2023 | vor 411 Tagen
Schönes Reiheneckhaus in Schwabach-Wolkersdorf in toller und ruhiger Lage mit Garage
Dachausbau zusätzlich möglich Heizung von 2007 Dach neu eingedeckt 2008 Haustüre und Fenster im EG größtenteils ausgetauscht Bad und Gäste-WC im Orignal Garage In bevorzugter Wohnlage von Schwabach-Wolkersdorf entstand 1977 in massiver Bauweise dieses Reiheneckhaus auf einem ca. 237 m² großen Grundstück. Die Eigentümerin hat in den Jahren immer wieder Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde 2007 die Heizung ausgetauscht, 2008 das Dach neu eingedeckt und in den Jahren 2008 und 2012 größtenteils die Fenster im Erdgeschoss durch Kunststoffisolierglasfenster und die Haustüre erneuert. Das Bad und das Gäste-WC sind noch im Originalzustand. Hier kann der neue Eigenümer seinen Geschmack umsetzen. Die Wohnfläche kann durch das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss bei Bedarf weiter aufgestockt werden. Die Garage im naheliegenden Garagenhof ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten. Aus alters- und gesundheitlichen Gründen ist die Eigentümerin bereits umgezogen, so dass das Wohnhaus zeitnah zur Verfügung steht.
Preis: 405.000 € | Größe: 101,99 m² | Preis/m²: 3.970,98 €
wohnglueck.de | 10.3.2023 | vor 425 Tagen
Einfamilienhaus in sehr guter Wohnlage von Schwabach-Wolkersdorf mit Doppelgarage und viel Wohnfl.
Ölzentralheizung von 2006 Bäder, Gäste-WC im EG und begehbare Dusche im Souterrain von 2013 Einbauküche von 2013 ausbaubares Dach zusätzlich gedämmt direkter Zugang von der Doppelgarage ins Haus Doppelgarage unterkellert weitere wohnwirtschaftlich nutzbare Räume im Keller Kabelanschluss im Haus Das Wohnhaus befindet sich in sehr ruhiger und schöner naturnaher Lage von SC-Wolkersdorf. Es wurde im Jahr 1981 in massiver Bauweise erbaut auf einem 552 m² großen Grundstück. Die Erstbesbesitzer haben es immer wieder renoviert und modernisiert. So wurden vor ca. 9 Jahren die Bäder und das Gäste-WC renoviert und die Einbauküche erneuert. Die Heizung wurde bereits 2006 durch eine Viessmann-Ölzentralheizung ersetzt. Das bisher noch nicht ausgebaute Dach wurde zusätzlich gedämmt. Die Kellerräume sind bei Baubeginn bereits in Wohnraumhöhe erstellt worden, sodass aufgrund der Hanglage neben einem Wohn- oder Schlafzimmer mit Terrasse noch 2 weitere zusätzlich wohnwirtschaftlich nutzbare, aber in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigte Zimmer zur Verfügung stehen. Die unterkellerte Doppelgarage ist sehr großzügig gestaltet. Ein direkter Zugang führt ins Wohnhaus oder über eine massive Treppe direkt in die Räumlichkeiten darunter bzw. in den Keller. Das Dachgeschoß wäre noch ausbaubar. Die Eigentümer haben sich altersbedingt und schweren Herzens von ihrer Immobilie trennen müssen, freuen sich aber, wenn sie in gute Hände kommt.
Preis: 649.000 € | Größe: 131,15 m² | Preis/m²: 4.948,53 €
wohnglueck.de | 7.3.2023 | vor 427 Tagen
Etagenwohnung in 91126 Schwabach, Michael-Bauer-Str.
Etagenwohnung in 91126 Schwabach, Michael-Bauer-Str.
Preis: 438.000 € | Größe: 171 m² | Preis/m²: 2.561,40 €
wohnglueck.de | 15.2.2022 | vor 813 Tagen
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz direkt in Schwabach
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie können hier mit allen Annehmlichkeiten Ihr Leben mit Ihrer Familie genießen. Auf über 83 m² mit Loggia, modernem hellen Bad, getrennten Gäste WC und Ihrem eignem Parkplatz (Duplex oben ) lässt es sich entspannt Leben. Das Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern im Wintergartenflair und dem anschließenden Balkon. Abgerundet wird das Ganze mit einer Küche und einer Speisekammer. Die komplette Wohnung hat einen hellen und modernen Spirit. Für jede Lebenslage geeignet. Die Stadt, Kindergärten, Schulen, Freibad und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle zu Fuß zu erreichen. Gerne besichtige ich mit Ihnen dieses schöne Objekt. Bitte laden Sie unter Kontakt das Exposé herunter und schreiben per Mail, wann Sie besichtigen möchten an ines.selinger@planethome.com. Gerne bin ich auch behilflich bei der Suche der passenden Finanzierung.
Preis: 359.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 4.325,30 €
wohnglueck.de | 1.4.2022 | vor 768 Tagen
Wohnen in der Schwabacher Altstadt - Freie 2 1/2-Zimmer ETW mit großer Terrasse und Garage
Die 2 1/2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Dreifamilienhauses welches ca. im Jahre 1800 errichtet worden ist. Es steht nicht unter Denkmalschutz, aber es besteht Ensembleschutz. Die gesamte Wohnfläche, inkl. der anteiligen Terrasse, beträgt ca. 79 m². Die zum Teil überdachte Terrasse besitzt eine stolze Größe von ca. 30 m². Hier können Sie die Ruhe und Sonne in vollen Zügen genießen. Die Wohnung selbst ist gut belichtet und für zwei Personen geeignet. Der Grundriss ist sehr individuell, die Raumhöhen betragen allerdings nur knapp über zwei Meter. Dafür erwerben Sie etwas ganz Besonderes in super Altstadtlage. Im Jahre 2014/2015 wurde die Wohnung kernsaniert. Auch eine kleine Garage ist der Wohnung zugeordnet. Das aktuelle monatliche Wohngeld beträgt 189 Euro (ohne Heizung). Die Wohnung eignet sich nicht nur zur Eigennutzung sondern auch sehr gut zur Vermietung. Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.
Preis: 269.000 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 3.405,06 €
wohnglueck.de | 5.4.2022 | vor 763 Tagen
Schöne lichtdurchflutete und Warme 2-Zi.-Wohnung mit Loggia!!! Provisionsfrei!!!
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Sonnen-Loggia mit Blick ins Grüne und Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer lichtdurchflutetes Wohnen Perfekte Raumverteilung auf 53 m2 Personenaufzug moderne Einbauküche inkl. E-Geräte gefliesten Wannenbad mit Duschfunktion großen Badspiegel und 90 Waschbecken Abstellraum mit Anschlüsse für Waschmaschine Kellerraum Fahrradraum Trockenraum Hausmeister Vollservice inkl. Hausreinigung inkl. Die sonnige und warme 2 Zimmer Wohnung hat lichtdurchflutete 53 m2 Wohnfläche und liegt im 1. Obergeschoss, natürlich mit Aufzug/ LIFT in einer komfortablen Hausmeistergeführten "All Inclusive" Wohnanlage und wurde im dem ruhigen Schwabacher Stadtteil Eichwasen 1970 errichtet. Sie besticht durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit einem gepflegter und zeitloser Renovierung sowie einer perfekten Raumaufteilung auf 53 m. Die moderne Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Ein Kelleranteil mit Fahrradraum und Trockenraum sind bei dieser Wohnung natürlich genauso selbstverständlich wie Hausmeister Vollservice mit Hausreinigung inklusive. Ab 2020 wurde die Fassade inkl. Wärmedämmung, Fenster, Balkone, Dach und vieles mehr saniert. Highlights sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit angrenzender SONNEN - LOGGIA mit Blick in die Park ähnlich angelegte Grünanlage und in die Grüne Ferne einer idyllischer Atmosphäre... bei ruhiger Lage! Die gemütliche perfekte Raumverteilung und die gepflegte und zeitlose Renovierung!!!
Preis: 238.000 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 4.490,57 €
wohnglueck.de | 3.5.2022 | vor 736 Tagen
Freie 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigen Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Schwabach
Die zum Verkauf leerstehende Wohnung befindet sich in einem ca. 1990 erbauten Mehrfamilienhaus im Gemeindeteil Forsthof in Schwabach. Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss und verfügt über 2 Zimmer, ein Bad, einen Abstellraum und einen Balkon und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 58 m² Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige und offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Westbalkon, welcher einen schönen Blick ins Grüne bietet. Vom Flur aus ist das helle Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer mit Badewanne sowie ein kleiner Abstellraum erreichbar. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Kellerraum im Untergeschoss mit einem gemeinschaftlichen Trockenraum sowie einem Fahrrad-Abstellraum. Ein dazugehöriger Tiefgaragenstellplatz, welcher über den Keller erreichbar ist, rundet das Gesamtangebot ab. Haben wir Ihr Interesse an dieser schönen Immobilie geweckt? Für Besichtigungen und Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne bin ich auch behilflich bei der Suche der passenden Finanzierung.
Preis: 245.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 4.224,14 €
wohnglueck.de | 13.5.2022 | vor 726 Tagen
Etagenwohnung in 91126 Schwabach, Bahnhofstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: 1972, Aufteilungsplan: 166, Miteigentumsanteil: 5.162%, 1. Etage, Wohnfläche: 58m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, Instandhaltungsstau, und Anteile an Grün- und Erholungsflächen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet undefined Baujahr: 1972 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 116.460 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 2.007,93 €
wohnglueck.de | 3.6.2022 | vor 705 Tagen
Hervorragend gelegenes Grundstück im Herzen Schwabachs mit Altbestand! Im privatem Bieterverfahren!
Bei dem Angebot handelt es sich um ein erschlossenes Baugrundstück in zentraler Lage. Eine Bebauung nach § 34, ist nach Aussage der Stadt Schwabach zulässig. Aktuell steht noch ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 auf dem Grundstück , das aber saniert werden müsste. Einer neuen Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus steht nichts im Wege. Der Mindestpreis für dieses Objekt beträgt 400.000,00€. Der Verkäufer beabsichtigt, das Objekt an den Höchstbietenden zu verkaufen. Der Verkäufer behält sich vor, bei nicht ausreichendem Gebot oder aus anderen Gründen vom Verkauf Abstand zu nehmen. Ein rechtswirksamer Erwerb kommt nur durch den notariell beurkundeten Kaufvertrag zustande. Nach der Besichtigung hat der Kaufinteressent bis zum 15.07.2022 Zeit, ein Angebot abzugeben. Wir weisen darauf hin, dass weder das Kaufangebot bindend, noch der Verkäufer verpflichtet ist, an den Höchstbietenden zu verkaufen. Es findet keine Auktion oder Versteigerung statt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Provision in Höhe von 4,76% ( inkl. gesetzlicher MwSt. i.H.v. z.Zt. 19%) aus dem notariell beurkundeten Gesamtpreis an, die sofort zur Zahlung fällig ist. Die Angebotsabgabe muss bis spätestens zum 15.07.2022 an den Anbieter in schriftlicher Form ( Email) oder über unseren Gebotsmanager erfolgen.
Preis: 400.000 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 3.125 €
wohnglueck.de | 23.6.2022 | vor 684 Tagen
Sie suchen das Besondere? Außergewöhnliche Villa auf großem Grundstück in bester Lage von Schwabach
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Außergewöhnliche Villa in Bestlage von Schwabach für besondere Ansprüche! Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 1.437 m² großen, äußerst gepflegten Grundstück in leichter Hanglage auf dem "höchsten Punkt" und somit auch mit dem besten Blick. Es handelt sich um eine Architektenvilla, gebaut in Massivbauweise. Der große Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten und Zutritt auf die Süd-Terrasse versprüht einen hellen, großzügigen Wohlfühlfaktor. Bei der Ausstattung wurde auf hochwertigste Baumaterialien wie Echtholzboden, Klimaanlage, Alarmanlage, hochwertige Elektro-Ausstattung, Wert gelegt. Zudem lädt eine Wellness-Landschaft mit großzügigem Pool, Sauna, Dusche u.a. zur Entspannung ein. Der Vollständigkeit halber wird angemerkt, dass der Pool vor Inbetriebnahme abgedichtet werden muss. Das stilvolle Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 246 m² mit 9 Zimmern, 2 Bädern, einer Einbauküche, einer Doppelgarage, zahlreichen maßangefertigten Einbauschränken u.a. Hinzu kommt der großzügige Keller sowie der Wellnessbereich. In Summe ist damit von über 500 m² Wohn- und Nutzfläche auszugehen. Alle Details und Vorzüge dieser besonderen Immobilie aufzuführen, ist im Rahmen des Exposés nicht möglich. Vereinbaren Sie deshalb einen Besichtigungstermin, um sich einen Eindruck zu verschaffen. Gerne führen wir diskrete Einzelbesichtigungen durch. Schreiben Sie einfach eine E-Mail an: anja.beringer@planethome.de. Auch bei der Finanzierung sind wir gerne für Sie Ansprechpartner und leiten Ihr Anliegen an unsere Spezialisten weiter. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne können Sie die Villa auch durch einen virtuellen Rundgang besichtigen.
Preis: 1.480.000 € | Größe: 246 m² | Preis/m²: 6.016,26 €
wohnglueck.de | 22.7.2022 | vor 655 Tagen
Charmantes Reihenmittelhaus mit Garage in Schwabach
Für die Immobilie liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wurde bereits beantragt. Dieses attraktive Reihenmittelhaus wurde ca. 1961 in Massivbauweise auf einem ca. 190 m² großen und nach Süd-Östlich ausgerichteten Grundstück erbaut. Der gelungene Grundriss bietet Ihnen komfortables Wohnen auf ca. 110 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und dem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche verteilt sich auf fünf Zimmer, einer Küche, einem Gäste-WC und einem Vollbad. Sie betreten die Immobilie über den Flur, welcher den Zugang zum Gäste-WC und zur geräumigen Küche ermöglicht, sowie zum lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Balkon und zwei weitere, als Kinderzimmer oder Büro nutzbare Räume sowie das Badezimmer. Über die Treppe gelangen Sie zu einem weiteren sehr gut nutzbaren Zimmer im Dachgeschoss. Das Haus ist vollunterkellert und bietet genug Stauraum. Die Einzelgarage im naheliegenden Garagenhof rundet das Gesamtangebot ab. Damit Sie sich im Vorwege schon einmal ein Bild dieser schönen Immobilie machen können, führen Sie gern unsere virtuelle Besichtigung auf unserer Homepage www.planethome.de, unter Angabe der Objektnummer 149547 durch. Für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns gern an.
Preis: 470.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 4.272,73 €
wohnglueck.de | 27.7.2022 | vor 650 Tagen
Schöne Eigentumswohnung in Schwabach *provisionsfrei*
Terrasse, Garten, Keller, Kamin, Laminat Das Haus ist neu renoviert! Das Haus ist saniert! Es gibt ein Kamin für ein Holzofen! Eine Etagenheizung ist vorhanden! Der Boden ist ein Laminatboden! In der Küche und Bad ist gefliest! Das Duschbad ist sehr hell, da ein Fenster drinnen ist! Die Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Herd, Single Spülmaschiene, Kühlschrank) Preis enthalten! Es bestehen 2 Lagerkeller (1 Keller, 1 Dachboden) Ein schöner Garten zum sitzen! Von Schwabach nach Nürnberg liegt ca. 15. Km und Schwabach nach Roth ca. 10 Km Die Autobahn zur A9 Richtung A6 Nürnberg und Heilbronn sowie zur A9 und der A3 in ca. 3 Minuten zu erreichen! Schulen sind ca. 3 Km entfernt Es ist in der Nähe von Schwimmbad, da jetzt auch bald das Hallenbad hin kommt! Nicht weit weg ca. 12 min zum laufen in die Innenstadt! Ein Bäcker und Metzger ist in der Nähe! Die Bushaltestelle ist 2 Minuten entfernt! In der Stadt ist man in gut 10 Minuten gelaufen! Zum Hauptbahnhof sind es ca. 12 Minuten zu laufen! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 117.000 € | Größe: 33 m² | Preis/m²: 3.545,45 €
wohnglueck.de | 16.8.2022 | vor 630 Tagen
Freie 3-Zimmer-Wohnung mitten in Schwabach
Die zum Verkauf stehende freie Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Schwabach. Das Gebäude umfasst 6 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 3 Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 63 m². Alle Räume sind über den Flur begehbar. Als wesentlicher Energieträger wird die Fern/Nahwärme genutzt. Der Wohnung steht ein Gemeinschaftskeller sowie ein Stellplatz zur Verfügung. Es ist derzeit kein Mieter vorhanden, wodurch die Wohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage genutzt werden kann. Gerne besichtige ich mit Ihnen dieses schöne Objekt. Bitte laden Sie unter Kontakt das Exposé herunter und schreiben per Mail, wann Sie besichtigen möchten an ersin.yarici@planethome.de. Gerne bin ich auch behilflich bei der Suche der passenden Finanzierung.
Preis: 269.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 4.269,84 €
wohnglueck.de | 15.9.2022 | vor 600 Tagen
Großzügiges Reihenhaus mit Garage in Schwabach / Limbach sucht neue Familie
Eine Rarität in Schwabach! Sofort freies Reihenmittelhaus mit schönem Garten und Garage steht hier zum Verkauf. Das Objekt verfügt außerdem über einen Balkon und mehrere Kellerräume. Im Preis enthalten ist die Garage im Garagenhof. Hier benötigen Sie nicht unbedingt ein Auto denn Sie erreichen die S-Bahn in 2 Laufminuten. Ebenso ist der Bäcker gleich um die Ecke . Auch zum Aldi können Sie zu Fuß gehen. Ein ideales Haus für Ihre Familie . Hier können auch mehrere Kinder entspannt groß werden. Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses schöne Haus und sind auch bei der Finanzierung gerne behilflich. Sprechen Sie uns einfach an ! ines.selinger@planethome.de
Preis: 515.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 4.681,82 €
wohnglueck.de | 15.9.2022 | vor 600 Tagen
Familienfreundliche Wohnung in Bahnhofsnähe
Funktionstüchtige Einbauküche (im Preis enthalten) Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und Blick ins Grüne Einzelstellplatz in der Tiefgarage Fahrstuhl großer Wohnraum mit Parkett verllegt. Fenster in Holz und Zweifachverglasung Bad und WC mit Fenster Sie suchen eine attraktive 3- Zimmerwohnung mit großem Westbalkon in einer gepflegten Wohnanlage mit guter Verkehrsanbindung in innerstädtischer Stadteillage? Ihr Auto sollte einen festen Platz in der Tiefgarage haben? Dann lesen Sie gerne weiter. Das Haus wurde im Jahr 1970 in massiver Bauweise errichtet, durchgängig modernisiert und besteht insgesamt aus 17 Wohneinheiten, einem Vollkeller und einer Tiefgarage. Die im 4. Obergeschoß liegende und leicht über den Aufzug erreichbare Wohnung eignet sich ideal für Paare mit Platzbedarf oder kleine Familien mit Nachwuchs. Die Räume in der Wohnung sind abgeschlossen und über einen Flur zugänglich. Im geräumigen Wohnzimmer mit Panoramafenster zum Balkon finden Sie viel Platz und Ruhe für sich und Ihre Familie. Von dort gelangen Sie zum sonnigen Westbalkon mit Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer mit fast 14 m² Wohnfläche gibt Ihnen die Möglichkeit, die schönsten Gestaltungsideen zu verwirklichen. Hier sowie in allen anderen Räumen sind die Fenster mit Rollläden ausgestattet. Ein weiteres Zimmer bietet Ihnen Raum als Kinder- oder Arbeitszimmer. Eine separate Küche ist noch möbliert und kann auf Wunsch übernommen werden. Das Tageslicht helle Badezimmer mit Badewanne ist komplett weiß gefliest, die Toilette befindet sich direkt nebenan in einem extra Raum mit Fenster. Im Wohnraum ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Das Badezimmer, die Toilette und die Küche sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Abstellraum im Keller und ein gut zu erreichender Stellplatz in der Tiefgarage. Derzeit betragen die Nebenkosten inkl. Heizung und Instandhaltungsrücklage für die Wohnung und Tiefgarage monatlich 300 Euro. Besichtigen Sie diese Wohnung sofort bequem von Ihrem Smartphone oder Computer und fordern Sie unseren 360-Grad Rundgang an.
Preis: 223.000 € | Größe: 80,75 m² | Preis/m²: 2.761,61 €
wohnglueck.de | 4.10.2022 | vor 582 Tagen
Frisch sanierte 2 Zi. Wohnung mitten in Schwabach_PROVISIONSFREI
Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Die zum Verkauf stehende freie 2 Zi. Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung im Zentrum von Schwabach. Das Gebäude umfasst 7 Wohneinheiten. Über einen gemütlichen, abschließbaren Hofbereich gelingt man zu der Wohnung. Die frisch sanierte, helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine gute Raumaufteilung. Auf eine Gesamtfläche von ca. 44m² findet man ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separater WC-Raum, eine geräumige Küche. Alle Räume sind über den Flur begehbar. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne. Auch das WC verfügt über ein Fenster. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein zusätzlicher Schuppen im Hof. Beide Räume bieten genügend Staumöglichkeiten und Platz für Fahrräder. Die Wohnung wurde gründlich saniert inkl. Elektrik, Einbau von neuen Fenstern, neuer Bodenbelag, neue Heizkörper, etc. Vor dem Haus sind mehrere Stellplatzmöglichkeiten vorhanden. Da die Wohnung aktuell frei ist, kann sie sowohl zur Eigennutzung oder Kapitalanlage genutzt werden. Gerne können Sie die Wohnung besichtigen. Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Termin per E-mail: papou.immobilien@gmail.com. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 213.500 € | Größe: 44 m² | Preis/m²: 4.852,27 €
wohnglueck.de | 8.10.2022 | vor 578 Tagen
Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung Wintergarten, Carport und Sauna in Schwabach
Hier wartet eine große Doppelhaushälfte auf neue Besitzer. Diese Doppelhaushälfte ist sowohl als Einfamilienhaus geeignet als auch als Vermietungsobjekt. Das Haus ist bereits grundbuchlich geteilt. Hier findet auch Ihre Großfamilie ausreichend Platz. Sowohl in der großen Wohnküche , als auch im gemütlichen Wohnzimmer mit Holz-Kamin und vorgelagertem Wintergarten. +Einliegerwohnung mit Bad Modernisierungen: Ölheizung Buderus 2006, Einbau Kachelofen im Wohnzimmer, neue Fenster mit elektr. Rollo und 3-fach-Verglasung, Bad neu 2016, Gäste-WC 2014, Wohnzimmer mit Anbau Wintergarten, Carport mit 3 Stellplätzen, Sauna mit Dusche und Whirlwanne im Keller. Das Haus ist zentral in Schwabach gelegen und alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses schöne Objekt. Bitte schreiben Sie uns wann Ihnen eine Besichtigung möglich ist. Auch bei den Finanzierungen sind wir Ihnen gerne behilflich . Sprechen Sie uns einfach an ines.selinger@planethome.de
Preis: 629.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 4.460,99 €
wohnglueck.de | 13.10.2022 | vor 572 Tagen
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schwabach
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1977 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienwohnhauses im Gemeindeteil Eichwasen in Schwabach und erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 61m². Über den Eingangsbereich gelangt man zur Wohndiele mit Zugang zu allen Wohnräumen. Die exakte Aufteilung ersehen Sie aus dem beigefügten Grundrissplan. In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der West-Balkon, welcher einen schönen Blick ins Grüne bietet. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 175,- EUR. Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung. Ein dazugehöriger Kellerabteil sowie ein Stellplatz runden das Gesamtangebot ab. Haben wir mit dieser Immobilie Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Preis: 220.000 € | Größe: 61 m² | Preis/m²: 3.606,56 €
wohnglueck.de | 20.10.2022 | vor 566 Tagen
Traumhaft sanierte Wohnung in Schwabacher Innenstadt mit Garten, EBK und Waschmaschine
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt bereits über eine Einbauküche und eine Waschmaschine. Hochwertiges und pflegeleichtes Laminat/Vinyl, frisch erstelltes Bad hochwertig gefliest mit neuen Markenarmaturen, Einbauküche (Modell und Farbe kann aktuell noch abgesprochen werden - hier kommen wir Ihren Wünschen gerne entgegen). Familienfreundliche Wohnung im historischen Charme - Komplett renoviert/saniert! Das Wohn- und Geschäftshaus der ehemaligen "Ring-Apotheke" wurde gerade wiederbelebt. Direkt an exponierter Lage und historischen Promenade, der Südlichen Ringstraße, in zentraler Lage im Herzen von Schwabach. Alle Wohnungen sind traumhaft lichtdurchflutet. Gerne darf auch unser wunderschön angelegter Gemeinschaftsgarten genutzt werden. Kinder sind herzlich willkommen - direkt gegenüber befindet sich auch ein Kindergarten. Haustiere dürfen nach Absprache auch sehr gerne mit einziehen. Das gesamte Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und in Wahrung der Historie des Hauses fachmännisch "wachgeküsst" um als wahrhaftige "Ensemble-Perle" in altem Glanze zu erstrahlen. Die wirklich großzügig geschnittene Wohnung besteht neben Flur und offenem hellen Wohnzimmer aus zwei weiteren Zimmern, einer großen Küche und einem sehr großen hellen Bad mit hochwertiger Ausstattung. Die Räume sind lichtdurchflutet, freundlich und wurden in hohem Standard renoviert. Im Hinterhof befinden sich die Stellplätze. Auf Wunsch gehören 1-2 Stellplätze zur Wohnung. Durch den auf Wunsch zur Wohnung gehörenden Stellplatz (65€/Monat) gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Kellerabteile sind zu jeder Wohnung vorhanden (hat ebenfalls eine angenehme Größe).
Preis: 1.130 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 13,61 €
wohnglueck.de | 2.11.2022 | vor 552 Tagen
PROVISIONSFREI: Frisch sanierte 2 Zi. Wohnung in Schwabach-Altstadt
Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Die frisch sanierte 2 Zi. Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung im Zentrum von Schwabach. Das Haus hat insgesamt 7 Wohneinheiten und einen gemütlichen, abgeschlossenen Hofbereich, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Die ca. 44m² große, helle Wohnung befindet sich direkt im Erdgeschoss und hat eine gute Raumaufteilung. Alle Räume (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, separater WC-Raum, geräumige Küche) sind über den Flur begehbar. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne. Auch das WC verfügt über ein Fenster. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum (ca. 10m²) sowie ein zusätzlicher Schuppen (ca. 10m²) im Hof. Beide Räume bieten genügend Staumöglichkeiten. Die Wohnung wurde gründlich saniert inkl. Elektrik, Einbau von neuen Fenstern, neuer Bodenbelag, neue Heizkörper, etc. Vor dem Haus sind mehrere Stellplatzmöglichkeiten vorhanden. Die Wohnung ist aktuell frei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Aufgepasst! Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung liegt in den relativ niedrigen Betriebskosten - nur 50€ pro Monat (Die Heizungskosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Jeder Eigentümer/Bewohner schließt einen Vertrag für die Heizung bei der Stadtwerke oder einem anderen beliebigen Versorger ab). Bei Interesse melden Sie sich gerne und wir vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 195.000 € | Größe: 44 m² | Preis/m²: 4.431,82 €
wohnglueck.de | 4.11.2022 | vor 551 Tagen
Traumhaft sanierte Altbauwohnung in Schwabacher Innenstadt mit Garten und EBK
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt bereits über eine Einbauküche und eine Waschmaschine. Hochwertiges und pflegeleichtes Laminat/Vinyl, frisch erstelltes Bad hochwertig gefliest mit neuen Markenarmaturen, Einbauküche (Modell und Farbe kann aktuell noch abgesprochen werden - hier kommen wir Ihren Wünschen gerne entgegen). Familienfreundliche Wohnung im historischen Charme - Komplett renoviert/saniert! Das Wohn- und Geschäftshaus der ehemaligen "Ring-Apotheke" wurde gerade wiederbelebt. Direkt an exponierter Lage und historischen Promenade, der Südlichen Ringstraße, in zentraler Lage im Herzen von Schwabach. Alle Wohnungen sind traumhaft lichtdurchflutet. Gerne darf auch unser wunderschön angelegter Gemeinschaftsgarten genutzt werden. Kinder sind herzlich willkommen - direkt gegenüber befindet sich auch ein Kindergarten. Haustiere dürfen nach Absprache auch sehr gerne mit einziehen. Das gesamte Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und in Wahrung der Historie des Hauses fachmännisch "wachgeküsst" um als wahrhaftige "Ensemble-Perle" in altem Glanze zu erstrahlen. Die wirklich großzügig geschnittene Wohnung besteht neben Flur und offenem hellen Wohnzimmer aus zwei weiteren Zimmern, einer großen Küche und einem sehr großen hellen Bad mit hochwertiger Ausstattung. Die Räume sind lichtdurchflutet, freundlich und wurden in hohem Standard renoviert. Im Hinterhof befinden sich die Stellplätze. Auf Wunsch gehören 1-2 Stellplätze zur Wohnung. Durch den auf Wunsch zur Wohnung gehörenden Stellplatz (65€/Monat) gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Kellerabteile sind zu jeder Wohnung vorhanden (hat ebenfalls eine angenehme Größe).
Preis: 1.064 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 13,64 €
wohnglueck.de | 1.12.2022 | vor 523 Tagen
Großzügiges Zweifamilienhaus mit großem Garten und 2 Garagen in SC-Unterreichenbach
Dieses gepflegte großzügige 2-3 -Familienhaus befindet sich in ruhiger zentraler Lage von Schwabach-Unterreichenbach und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung, als auch zur Kapitalanlage. Die beiden 3,5-Zimmer-Wohnungen sind identisch geschnitten und mit Terrasse und Balkon nach Süden ausgerichtet. Diese sind über 3 verschiedene Räume erreichbar. Die Wohnungen bieten neben der Wohn-Küche 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein kleineres Arbeitszimmer und ein Tageslicht-Bad mit separatem WC. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über 3 Lagerräume, Waschraum mit Außentreppe, Werkstattraum und eine Möglichkeit für ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet weiteren Stauraum, einen Trockenraum und ein großes Gästezimmer. Bereits modernisiert wurden Fenster (2006), Dach (komplett neu+gedämmt in 2005),Elektrik (Mitte 80er), Abwasserleitungen (ca. 2000). Das Haus wird über Nachtspeicheröfen (Elektro) beheizt, jedoch ist ein Gasanschluss bereits im Haus installiert. Inklusive sind 2 Garagen und viel Platz für weitere Stellplätze und Stauraum. Gerne besichtigen wir dieses schöne Objekt mit Ihnen. Stellen Sie uns dazu eine Anfrage oder schreiben Sie eine Mail an max.kettlitz@planethome.de
Preis: 669.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 3.345 €
wohnglueck.de | 2.12.2022 | vor 522 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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