Familienparadies im Herzen von Hittfeld! Neuwertiges Mittelreihenhaus mit großer Dachterrasse
offener Wohn- und Essbereich funktionell ausgestattete Einbauküche Vollbad mit Fenster Gäste-WC 3 - 4 Schlafzimmer Echtholzboden Familienfreundliches Raumkonzept Glasfaseranschluss möglich, derzeit 500 mbit Download möglich Fußbodenheizung Kaminanschluss möglich Lage, Lage, Lage.... Zentrum von Hittfeld Mittelreihenhaus Dachterrasse Gebäude von 2005 Erd- , Obergeschoss und 2. Obergeschoss ca. 135 m² Wohnfläche Grundstück von ca. 250 m² Gaszentralheizung pflegeleichter Garten mit Terrassenbereich
Preis: 498.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 3.688,89 €
wohnglueck.de | 17.5.2023 | vor 353 Tagen
Traumhaftes Anwesen mit separater Einliegerwohnung in schönster Hanglage von Seevetal
Besonderheiten: Fußbodenheizung drei Kamine Poolanlage, Außenkamin Balkone mit Hartholzbohlen Giebelseite mit Holzfachwerk Fenster- und Türelemente sowie Wendeltreppen aus Mahagoniholz Holzpfettendach auf Dachbalkenkonstruktion Stahlbetondecke zum Keller Holzbalken Ölheizung Grundstückskläranlage Carport / Doppelgarage Dieses im Jahre 1985 in massiver Bauweise errichtete individuell gestaltete Haus mit Fachwerkcharakter bietet Platz für die große Familie oder auch zur Gestaltung eines Mehrgenerationenhauses. So ist bereits neben dem Haupthaus eine modernisierte, separat zugängliche Einliegerwohnung vorhanden. Diese Einheit ist derzeit an eine Einzelperson unbefristet vermietet (s. hierzu auch "Sonstige Angaben"). Das Hanggrundstück ist als parkähnlich zu bezeichnen und weist eine Größe von ca. 3.100 m² auf. Das Haupthaus erstreckt sich gemäß vorliegender Wohnflächenberechnung auf ca. 305 m² Wohnfläche inkl. Terrassen und Balkone. Hinzu kommen diverse Nebenflächen. Das Einliegerhaus erstreckt sich auf ca. 100 m² Wohnfläche ebenfalls inkl. Balkon und Terrasse sowie zzgl. Nebenflächen. Des Weiteren sind ein Carport, eine Doppelgarage und großzügige Freiflächen vor dem Hauseingang vorhanden. Aufgrund der Hanglage erstreckt sich das Erdgeschoss in rückwärtiger Lage als 1. Obergeschoss. In diesem befinden sich der einladende Flur- und Garderobenbereich, die Küche, ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum sowie das großzügige Wohnzimmer. Das Highlight dieser Etage ist das über 60 m² große Wohnzimmer mit Kamin und den großen Fensterfronten mit Schiebetüren zum vorgelagerten, umlaufenden Balkon. Der Balkon mit Blick in den Garten und den Poolbereich ist auch von der Küche aus zu begehen. Aufgrund der Hanglage erstreckt sich das Untergeschoss in rückwärtiger Lage als Gartengeschoss. In diesem Geschoss befinden sich neben einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, drei Schlafzimmer und eine offene Diele, die als weiteres Wohnzimmer genutzt werden kann und zudem Zugang zur umlaufenden Terrasse mit Poolanlage und Gartenzugang bietet. Ein Saunabereich mit Dusche sowie ein Weinkeller befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer mit einem Duschbad en suite. Von beiden Räumen haben Sie Zugang zu einem überaus großzügigen gen Südwesten ausgerichteten Balkon. Die Dachschrägen in teils besonderer Höhe sorgen hier für ein tolles Raumklima. Modernisiertes Nebenhaus auf zwei Ebenen: Das modern gestaltete Nebenhaus verfügt im Erdgeschoss über ein Wannenbad, ein separates WC (beide jeweils mit Tageslicht) sowie ein Schlafzimmer mit besonders hohen Decken und Zugang zum Balkon. Im Untergeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie mit einem Kamin. Von hier hat man einen Zugang zur eigenen, blickgeschützten Terrasse. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Ölheizung mit erneuertem Warmwasserspeicher. Darüber hinaus ist das Heizen über zwei Kamine möglich. Das Grundstück verfügt über eine jährlich gewartete Kläranlage mit Verrieselungsanlage inkl. Verteilerschacht und elektronischer Steuerung.
Preis: 949.000 € | Größe: 398,71 m² | Preis/m²: 2.380,18 €
wohnglueck.de | 14.5.2023 | vor 356 Tagen
Gefragte Lage in Hittfeld - EFH zur Modernisierung oder Neubau
Keller, Vollbad, Teppichboden Bemerkungen: Kunststoff-Thermofenster (Doppelverglasung) im EG+OG, teilweise Außenrolläden. Badezimmerfenster und OG Dachflächenfenster mit Holzrahmen. zwischen Außen-/Innenwand: thermische Isolation durch "Hyperdamm-Mineralkörnung" (1987). Niedertemperatur-Ölheizung Viessmann (12.2013), regelmäßig gewartet. . Gasanschluß liegt im Haus. Schornsteinsanierung (2013) (nach DIN 4705). Energiebedarfsausweis bis 4.11.2032 gültig. Glasfaser in der Straße verlegt. Die angebotene Immobilie wurde vom Erbauer bis Ende 2022 durchgehend bewohnt und wird nun aus Altersgründen von Privat zum Kauf angeboten. Neben einer Modernisierung der Bestandsimmobilie ist auch ein Neubau an gleicher Stelle eine interessante Option. Das attraktive 1000 qm sonnige Grundstück besitzt einen ruhigen und pflegeleichten Garten in idealer Süd-West-Orientierung mit großer Rasenfläche, umrandet von einer hohen Rhododendron Bepflanzung. Junge Familien mit Kindern finden viel Platz für Spiel- und Freizeitgestaltung. Ältere Menschen freuen sich über sonnige und schattige Rückzugsecken. Der Garten ist straßenseitig nicht einsehbar. Das Grundstück ist an einer wenig befahrenen Nebenstraße mit gewachsener Umgebung und netter Nachbarschaft gelegen. In der Straße befinden sich ähnlich große Grundstücke mit Einfamilienhäusern. Der beliebte Ortskern ist fußläufig bequem erreichbar. Das freistehende Gebäude wurde 1964 in solider Rotklinker-Massivbauweise mit ca.120qm Wohnfläche erstellt. 1987 erfolgte eine thermische Isolation zwischen Innen-/Außenwand. Zum Erdgeschoss gehören vier Zimmer, ein Wannenbad sowie eine Küche (aktuell ohne Kücheneinrichtung). Im Obergeschoß befinden sich vier weitere Zimmer und ein Wannenbad mit Dachflächenfenster . Die bisherige Küchenraum im OG kann auch als heller Wohnraum mit Blick in den sonnigen Garten genutzt werden. Das Haus ist voll unterkellert und besitzt eine Keller-Außentreppe zum Garten. Neben dem Heizungsraum können Räume z.B. für Hauswirtschaft, Hobby, Fitness, Sauna etc. eingerichtet werden. Die dem Haupthaus angepaßte Rotklinkergarage mit Fensterbelüftung verfügt über Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzliche Flächen für Autozubehör, Fahrräder u. Gartengeräte. Option Modernisierung: Durch Neugestaltung der Raumaufteilung können die Wohnräume, Küche und Badezimmer bedarfs- und zeitgemäß umgebaut und modernisiert werden. Sinnvoll ist es in diesem Zusammenhang Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen zu sanieren. Aus diesem Grund, aber auch wegen der alternativen Neubauoption , sind aktuell keine Renovierungsarbeiten getätigt worden. Bei handwerklichem Geschick können viele Arbeiten in Eigenregie durchgeführt werden. Die funktionsfähige u regelmäßig gewartete Niedertemperatur-Ölheizung ist 10 Jahre alt . Unter Weiterverwendung der Heizung können energetische Maßnahmen zeitgleich oder schrittweise unter Berücksichtigung der aktuell angekündigten Fördermaßnahmen durchgeführt werden. Ein Gasanschluß ist im Keller vorhanden. Option Neubau: Das wertige Grundstück im höher gelegenen Teil von Hittfeld eröffnet neben der nachhaltigen Weiternutzung des Gebäudes die Möglichkeit eines Abbruchs und Neubaus . Einzel- oder Doppelhausbebauung mit GRZ 0,2 / GFZ0,3) ist möglich. Aufgrund der attraktiven Grundstücksgröße ist auch eine altersgerechte Bebauung auf einer Ebene gut vorstellbar. Ggf. kann der schon vorhandene Keller in die Planung einbezogen werden. Ein kostengünstiges Abbruch-/Entsorgungsangebot des Bestandsgebäudes incl. Keller und Doppelgarage liegt vor.
Preis: 469.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 3.908,33 €
wohnglueck.de | 1.5.2023 | vor 369 Tagen
Der zukünftige Lieblingsplatz zum Wohlfühlen für die junge Familie in Seevetal - Hittfeld
offener Wohn- und Essbereich funktionell ausgestattete Einbauküche Vollbad mit Fenster Gäste-WC 3 - 4 Schlafzimmer Echtholzboden Familienfreundliches Raumkonzept Glasfaseranschluss möglich, derzeit 500 mbit Download möglich Fußbodenheizung Kaminanschluss möglich Lage, Lage, Lage.... Zentrum von Hittfeld Mittelreihenhaus Dachterrasse Gebäude von 2005 Erd- , Obergeschoss und 2. Obergeschoss ca. 135 m² Wohnfläche Grundstück von ca. 250 m² Gaszentralheizung pflegeleichter Garten mit Terrassenbereich
Preis: 559.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 4.140,74 €
wohnglueck.de | 21.4.2023 | vor 379 Tagen
#Hittfeld #Garten #Familie #Zuhause #Lage #Entfaltung
Stellplatz Keller Gäste-WC Ohne Dachschrägen Außenrolläden, teilweise (elektr.) Keller gefliest Echtholzparkett, teilweise Küche Gartenhaus Vom Keller bis zu Obergeschoss durchdacht und liebevoll gepflegt wartet dieses Haus auf seine neue Familie. In einer Sackgasse gelegen bietet es den Raum, Ihren Kindern eine behütete Kindheit zu ermöglichen und das mit viel Freiraum. Massiv erbaut erhalten Sie eine solide Grundlage für Ihre persönlichen Wohnträume. Der Keller bietet Platz zum Abstellen, Lagern und für einen Hobbyraum. Was darf es bei Ihnen sein? Fitnessraum, Eisenbahn, Spielzimmer, Billard oder Bastelzimmer? Hier werden Träume war. Für das Baujahr fast ungewöhnlich dafür heute um so mehr geschätzt, die offene Planung des Erdgeschosses. Vorn gleich das Gäste- WC und gegenüber die Küche mit dem Tresen, der gleichzeitig Platz zum Essen für die Familie bietet. Der Hauptteil ist offen bis zur großen Fensterfront mit Terrassentür. Hier lassen sich viele Gestaltungsmöglichkeiten umsetzen z. B. eine übergroße Couch zum Kuscheln, ein Essplatz für die Familie und Gäste, ein Arbeitsbereich für das Homeoffice, eine Spielecke für die Kleinsten. Welche Ideen haben Sie? Im Obergeschoss findet jeder seinen Rückzugsort, 3 (Schlaf-) Zimmer bieten Platz für die Familie. Zwei der Zimmer wurden zu einem Zimmer umgebaut, dies lässt sich bei Bedarf wieder zurück bauen. Durch die moderne Bauweise sind auch im Obergeschoss keine Dachschrägen und Sie haben viele Möglichkeiten Schränke zu stellen. Das Bad verfügt über eine Badewanne und Dusche sowie ein Doppelwaschbecken. Der zur Nutzung zur Verfügung stehende Garten ist deutlich größer als der Grundstücksanteil des Hauses. Neben der Terrasse, einer abwechslungsreichen Bepflanzung und Grünfläche steht hier ein außergewöhnliches Gartenhaus. Mit viel Liebe zum Detail wurde hier verziert und verschönert bis ein ganz individuelles Gartenhaus entstanden ist. Zum Süden ausgerichtet genießen Sie hier die Sonne ganz ungestört und Ihre Kinder haben ein kleines Spielparadies. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage Ihr TeamNord Immobilien Jeanette Böhm
Preis: 459.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 4.289,72 €
wohnglueck.de | 3.3.2023 | vor 428 Tagen
#Hittfeld #Garten #Familie #Zuhause #Lage #Entfaltung
Stellplatz Keller Gäste-WC Ohne Dachschrägen Außenrolläden, teilweise (elektr.) Keller gefliest Echtholzparkett, teilweise Küche Gartenhaus Vom Keller bis zu Obergeschoss durchdacht und liebevoll gepflegt wartet dieses Haus auf seine neue Familie. In einer Sackgasse gelegen bietet es den Raum, Ihren Kindern eine behütete Kindheit zu ermöglichen und das mit viel Freiraum. Massiv erbaut erhalten Sie eine solide Grundlage für Ihre persönlichen Wohnträume. Der Keller bietet Platz zum Abstellen, Lagern und für einen Hobbyraum. Was darf es bei Ihnen sein? Fitnessraum, Eisenbahn, Spielzimmer, Billard oder Bastelzimmer? Hier werden Träume war. Für das Baujahr fast ungewöhnlich dafür heute um so mehr geschätzt, die offene Planung des Erdgeschosses. Vorn gleich das Gäste- WC und gegenüber die Küche mit dem Tresen, der gleichzeitig Platz zum Essen für die Familie bietet. Der Hauptteil ist offen bis zur großen Fensterfront mit Terrassentür. Hier lassen sich viele Gestaltungsmöglichkeiten umsetzen z. B. eine übergroße Couch zum Kuscheln, ein Essplatz für die Familie und Gäste, ein Arbeitsbereich für das Homeoffice, eine Spielecke für die Kleinsten. Welche Ideen haben Sie? Im Obergeschoss findet jeder seinen Rückzugsort, 3 (Schlaf-) Zimmer bieten Platz für die Familie. Zwei der Zimmer wurden zu einem Zimmer umgebaut, dies lässt sich bei Bedarf wieder zurück bauen. Durch die moderne Bauweise sind auch im Obergeschoss keine Dachschrägen und Sie haben viele Möglichkeiten Schränke zu stellen. Das Bad verfügt über eine Badewanne und Dusche sowie ein Doppelwaschbecken. Der zur Nutzung zur Verfügung stehende Garten ist deutlich größer als der Grundstücksanteil des Hauses. Neben der Terrasse, einer abwechslungsreichen Bepflanzung und Grünfläche steht hier ein außergewöhnliches Gartenhaus. Mit viel Liebe zum Detail wurde hier verziert und verschönert bis ein ganz individuelles Gartenhaus entstanden ist. Zum Süden ausgerichtet genießen Sie hier die Sonne ganz ungestört und Ihre Kinder haben ein kleines Spielparadies. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage Ihr TeamNord Immobilien Jeanette Böhm
Preis: 459.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 4.289,72 €
wohnglueck.de | 3.3.2023 | vor 428 Tagen
Ruhiges Wohnen über den Dächern von Hittfeld
3 Zimmer ca. 83m² Stellplatz renoviert Einbauschränke im Flur Parkettboden im Wohnzimmer modernes Duschbad Einbauküche Balkon eigener Kellerraum Ruhiges Wohnen über den Dächern von Hittfeld? Dann sind Sie hier genau richtig! Der beliebte Ortsteil von Seevetal begeistert immer wieder aufs Neue - überzeugen Sie sich selbst. Diese geräumige 3 Zimmer Wohnung bietet Ihnen mit ihren ca. 83 m² Raum zur freien Gestaltung Ihres eigenen Einrichtungsstils. Durch die großen Fensterfronten ist Ihr neues Zuhause stets lichtdurchflutet. Ebenfalls ist die gepflegte Einbauküche durch den durchdachten Grundriss gut geschnitten, so dass Sie den Essbereich nach belieben in der Küche oder gar im Wohnbereich gestalten können. Die zwei Schlafzimmer warten nur darauf von Ihnen individuell gestaltet zu werden. Auch das große Wohnzimmer bietet Raum für Ihre Kreativität. Es ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und von hier aus betreten Sie den überdachten Balkon. Von diesem blicken Sie über die Dächer von Hittfeld bei einer guten Tasse Kaffee oder Sie genießen den Sonnenuntergang mit Ihren Liebsten. Das hell geflieste und gut belichtete Duschbad befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hier ist der Anschluss für eine Waschmaschine vorgesehen. Mitvermietet wird ein Stellplatz und ein separater Kellerraum. Ideal für das Unterbringen von Weihnachtsdeko oder Koffern für den nächsten Sommerurlaub. Ebenfalls gibt es einen Fahrradkeller mit separatem Zugang von außen, so dass die Fahrräder nicht durch das Treppenhaus getragen werden müssen. Die Wohnung wird in einem renoviertem Zustand übergeben und bietet Ihnen viele Möglichkeiten sich frei zu entfalten. Gern sind Sie mit Ihrer Familie willkommen! Zum detaillierten Verlauf informiere ich Sie gerne im persönlichem Gespräch. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann senden Sie uns gerne die dem Exposé beiliegende Selbstauskunft zu und wir melden uns bei Ihnen zurück. Ihr Karen Ulrich Immobilien Team
Preis: 785 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 9,46 €
wohnglueck.de | 6.2.2023 | vor 453 Tagen
Hittfeld - Seevetal | Luxusneubau - Hochwertige Penthauswohnung mit Garage & Dachterrasse
Luxus Neubauwohnung mit großer Dachterrasse Helle und große Zimmer mit gehobener Ausstattung Badezimmer mit Dusche und Badewanne Echtholzparkett mit weißer Sockelleiste Fahrstuhl über alle Ebenen direkt in Ihre Wohnung Fußbodenheizung mit Trittschalldämmung und Wärmeisolierung Fenster mit 3-facher Isolierverglasung und Balkontüren als Dreh- und Kipptüren Fußbodenheizungen in den Wohnungen (Luftwärmepumpenanlage für KFW 55) Offene Küche ist nicht inkludiert, kann aber auf Wunsch bestellt werden (exklusive zum Kaufpreis) Garagen- oder Außenstellplatz (exklusive zum Kaufpreis) (Elektroladestation möglich) Kleine, ruhige und exklusive Eigentümergemeinschaft Zentral gelegen in Hittfeld und fußläufig zu allen Notwendigkeiten des täglichen Lebens Gute Nahverkehrsanbindung Änderungen des Objekts während der Bauphase möglich und vorbehalten Bei den in diesem Exposé abgebildeten Fotos handelt es sich um digitalen Visualisierungen welche nur Beispielcharakter haben. Insoweit können Sonderausstattungen abgebildet sein und die spätere Ausführung kann im Detail abweichen. Bei den abgebildeten Einrichtungsgegenständen (z.B. Möbel), Dekorationen (z.B. Wandbilder) oder Wandgestaltungen und Bodenbelägen handelt es sich ebenfalls nur um Beispiele; diese gehören nicht zum geschuldeten Ausstattungsumfang.
Preis: 545.000 € | Größe: 79,45 m² | Preis/m²: 6.859,66 €
wohnglueck.de | 4.2.2023 | vor 455 Tagen
Designer Lifestyle im Herzen von Hittfeld
2 Zimmer ca. 87m² ruhige Wohnlage vollständig renoviert hochwertige Einbauküche neue Fenster modernes Duschbad mit Handtuchtrockner Terrasse Sie wollen in Hittfeld wohnen? Sie möchten im Erdgeschoss bleiben? Mit besonderem Design in Küche und Bad! Dann sind Sie hier genau richtig. Diese hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung liegt in zentraler Lage von Hittfeld. Die zwei Zimmer-Wohnung ist vollständig renoviert worden. Auf etwa 87 m² Wohnfläche finden Sie ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit hochwertigem Teppichboden. Über den Flur, von dem sich alle Räumlichkeiten der Wohnung erschließen, gelangen Sie in die separate Küche. Der Küchenbereich begeistert mit einer voll ausgestatteten Einbauküche von höchster Qualität. Sehr praktisch gelöst, befindet sich hinter einer gläsernen Schiebetür eine Nische für Ihre Waschmaschine und den Trockner. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen die Möglichkeit den Essbereich sowohl in der Küche als auch im Wohnzimmer zu gestalten. Das Badezimmer ist mit marmorierten Fliesen ausgestattet und ebenfalls modernisiert worden. Neben der begehbaren Dusche verfügt das Badezimmer über einen Handtuchtrockner und einen Waschtisch mit Unterschränken. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Raum für Ihren individuellen Einrichtungsstil. Mit direktem Terrassenzugang genießen Sie hier die Sonne bei einer guten Tasse Kaffee. Die Wohnung begeistert, idealerweise Singles oder junge Pärchen, mit ihrer hochwertigen Ausstattung und durchdachten Raumaufteilung. Gern auch mit Ihrem vierbeinigen Hausfreund. :) Lassen Sie sich genauso begeistern wie wir. Besonders zu beachten ist, dass es sich bei der Heizkostenvorauszahlung um eine fixe Pauschale handelt, die nicht abgerechnet wird. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann senden Sie uns gerne die dem Exposee beiliegende Selbstauskunft zu und wir melden uns bei Ihnen zurück. Ihr Karen Ulrich Immobilien Team
Preis: 850 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 9,77 €
wohnglueck.de | 31.1.2023 | vor 459 Tagen
Großzügiges, helles und stilvolles Wohnen in bequemer Hochparterre - unbefristetes Mietverhältnis!
südlich ausgerichteter Sonnenbalkonterrassenbereich Wohn-/Essbereich ca. 44 m² mit Kamin hochwertige Einbauküche modern gefliestes Duschbad modern gefliestes Wannenband mit Waschmaschinenanschluss Abstellraum in der Wohnung Abstellraum auf dem Terrassenbalkon gradliniger Grundriss Baujahr 1977, fortlaufend modernisiert großer Südwest Terrassenbalkon ca. 25 m² Hochparterre top gepflegte Wohnanlage ideal für den zwei Personenhaushalt Kellerraum ca. 16 m² Trockenkeller Gaszentralheizung Übernahme flexibel Tiefgaragenstellplatz € 60,00 mtl.
Preis: 1.300 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 10,74 €
wohnglueck.de | 25.1.2023 | vor 465 Tagen
Bieterverfahren: Behagliches Mittelreihenhaus in ruhiger, grüner Lage von Hittfeld
Wir bieten dieses Reihenhaus im Auftrag der Eigentümerin im Rahmen eines BIETERVERFAHRENS an. Der angegebene Preis entspricht dem Mindestgebot. Die Courtage in Höhe von 3,12% inkl. gesetzlicher MwSt. ist auf den tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis fällig. Die Gebotseröffnung findet am Dienstag, dem 07. März 2023 um 12:00 Uhr ohne Publikumsverkehr in den Räumlichkeiten der YOVENTI Lounge, Hofweg 54 statt. Zuvor bieten wir folgende Termine für Besichtigungen an: Freitag, 03. März 2023 in der Zeit von 15:00 Uhr bis 17:00 Uhr und Sonntag, 05. März 2023 in der Zeit von 11:00 Uhr bis 13:00 Uhr. Dieses aufgeräumte, sympathische Reihenhaus empfängt in einer ruhigen, familiären Siedlung im Herzen von Hittfeld, eingerahmt von Grünflächen und landwirtschaftlichen Feldern. Geparkt wird direkt vor dem eigenen Eingang - viele der Nachbarhäuser haben sich diesen Bereich mit Carports und Vordächern ausgebaut. Eine Besonderheit im Erdgeschoss ist ein wirklich großzügiges Gäste-Duschbad, gelegen zwischen der Küche zur Vorderseite und dem Wohn- & Essbereich in südlicher Ausrichtung zur Terrasse und zum Garten. Dazu gibt es Abstellflächen und einen Hauswirtschaftsraum, wo sich auch die Zentralheizung verbirgt. Im Obergeschoss bieten zwei Zimmer, die derzeit zusammengelegt sind, einen Zugang zum großen Südbalkon, ein weiteres wirklich schönes Architektur-Feature dieser Reihenhäuser. Neben dem großen Badezimmer mit 2 Waschtischen und einer Badewanne gibt es zusätzlich ein geräumiges Elternschlafzimmer zur Vorderseite des Hauses. Einige Ausstattungsmerkmale des Hauses sind zwischenzeitlich modernisiert worden, so z.B. alle Fenster (außer dem Wohnzimmerfenster zur Terrasse), das Dach mit der Schornsteinverkleidung, der Balkon im OG, die Abwasseranlage und schließlich auch die Küche. Derzeit wird das Reihenhaus mit einer hochwertigen Ölheizung betrieben, in der Straße wäre jedoch auch bereits Gas vorhanden, um ggf. umrüsten zu können. Der Garten ist gemütlich, schön eingewachsen und die neuen Eigentümer:innen können hier noch zusätzlich eine Pforte schaffen und Gartenhäuser stellen, um vielleicht Hobby-Geräte oder Fahrräder praktisch unterzubringen. Kontaktieren Sie mich gern für Rückfragen. Ich freue mich darauf, Ihnen das Haus persönlich zeigen zu können.
Preis: 305.000 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 3.019,80 €
wohnglueck.de | 24.1.2023 | vor 466 Tagen
Exklusives Wohnen im Herzen von Hittfeld
5 Zimmer 2 Badezimmer ca. 146m² Nutzfläche moderne Einbauküche mit Kücheninsel komplett modernisiert und renoviert zentrale lage in Hittfeld pflegeleichter Garten Carport vor dem Haus elektrische Rollos Ein außergewöhnlicher Grundriss- 5 Zimmer auf ca. 145 Quadratmetern, hochwertige sowie stilvolle Ausstattung auf drei Etagen, ein Carport und 3 Etagen und vieles mehr wird Ihnen hier geboten! Beim Betreten des Objektes fällt eines sofort auf: die Küche ist nicht im Erdgeschoss. Der lange Flur führt Sie einmal durch das gesamte Erdgeschoss. Hier ist Platz für eine Garderobe. Neben dem Heizungsraum erreicht man das hochwertige Duschbad/Gäste-WC. Des Weiteren befindet sich ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss, welches als Büro genutzt werden kann. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Terrassenbereich, hier lässt sich geschützt die Sonne genießen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und darf auch weiter begrünt werden. Aus dem Erdgeschoss führt Sie eine Treppe hinauf in das erste Obergeschoss. Das Obergeschoss ist offen und geräumig geschnitten. Die Einbauküche ist in den Wohnbereich integriert und mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Ein offener Wohn- und Essbereich mit einem modernen Kaminofen vermittelt ein wohnliches und gemütliches Raumgefühl. Über eine massive Treppe gelangt man in das zweite Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad. Das Duschbad ist hochwertig modernisiert und auf dem neusten Stand. Aus dem Schlafzimmer blicken Sie direkt in den Garten und über die Dächer von Hittfeld. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann senden Sie uns gerne die dem Exposé beiliegende Selbstauskunft zu und wir melden uns bei Ihnen zurück. Ihr Karen Ulrich Immobilien Team
Preis: 1.550 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 14.1.2023 | vor 477 Tagen
Endreihenhaus in ruhiger Wohnlage von Hittfeld wartet auf Sie...
5 Zimmer ca. 166 m² Wohnfläche Doppelgarage Einbauküche offener Kamin 2 Balkone mit Glasfronten 2 Bäder Terrasse teilüberdacht separater Außeneingang zum Wohnzimmer extra Raum als Waschküche nutzbar Ein außergewöhnlicher Grundriss über drei Etagen, 5 Zimmer verteilt, auf ca. 166 Quadratmetern Wohnfläche, einer direkt ans Haus gebauten Doppelgarage und vieles mehr wird Ihnen hier geboten! Beim Betreten des Objektes fällt eines sofort auf: die Küche ist nicht im Erdgeschoss. Von der Eingangstür Ihres Hauses führt der Flur Sie einmal quer durch das Erdgeschoss. Im Flur ist genügend Platz für eine Garderobe. Neben dem innenliegenden Duschbad/Gäste WC befindet sich der Heizungsraum. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit Fenster für Ihre Waschmaschine und Trockner ergänzt, das Wohnangebot. Am Ende des Flures gelangen Sie in ein individuell zu nutzendes Zimmer, von dort treten Sie auf den teilüberdachten Terrassenbereich. Auf den sie ihren Feierabend mit der Familie genießen können. Der Garten ist zurzeit pflegeleicht angelegt und kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Eine weitere Besonderheit dieser Immobilie ist, dass Sie über eine Treppe vom Garten auf den Balkon im ersten Obergeschoss gelangen. Eine Betontreppe mit Holzstufen führt sie hinauf in das erste Obergeschoss. Das Obergeschoss ist offen und geräumig gestaltet. Die Einbauküche ist vom Essbereich separiert und mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Ein offener Wohn- und Essbereich vermittelt ein wohnliches und gemütliches Raumgefühl, welches durch den offenen Kamin zusätzlich verstärkt wird. Das Highlight des Wohnzimmers ist der Balkon im Stil eines Wintergartens. Der Balkon ist verglast und mit einem Holzboden versehen. Über eine zweite offen gestalteten Betontreppe mit Holzstufen gelangt man in das zweite Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein Vollbad. Aus zwei der Schlafzimmer gelangt man auf den zweiten Balkon, der ebenfalls verglast und mit einem Holzboden versehen ist. Über den Dächern der Nachbarschaft können Sie den Sonnenuntergang genießen. Zum Objekt gehört eine Doppelgarage, die zusätzliche Staufläche und Platz für 2 Autos bietet. Zusätzliche Parkmöglichkeiten befinden sich vor den Garagentoren. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin mit uns. Ihr Karen Ulrich Immobilien Team
Preis: 459.000 € | Größe: 166 m² | Preis/m²: 2.765,06 €
wohnglueck.de | 10.1.2023 | vor 480 Tagen
Behagliches Mittelreihenhaus in ruhiger, grüner Lage von Hittfeld
Dieses aufgeräumte, sympathische Reihenhaus empfängt in einer ruhigen, familiären Siedlung im Herzen von Hittfeld, eingerahmt von Grünflächen und landwirtschaftlichen Feldern. Geparkt wird direkt vor dem eigenen Eingang - viele der Nachbarhäuser haben sich diesen Bereich mit Carports und Vordächern ausgebaut. Eine Besonderheit im Erdgeschoss ist ein wirklich großzügiges Gäste-Duschbad, gelegen zwischen der Küche zur Vorderseite und dem Wohn- & Essbereich in südlicher Ausrichtung zur Terrasse und zum Garten. Dazu gibt es Abstellflächen und einen Hauswirtschaftsraum, wo sich auch die Zentralheizung verbirgt. Im Obergeschoss bieten zwei Zimmer, die derzeit zusammengelegt sind, einen Zugang zum großen Südbalkon, ein weiteres wirklich schönes Architektur-Feature dieser Reihenhäuser. Neben dem großen Badezimmer mit 2 Waschtischen und einer Badewanne gibt es zusätzlich ein geräumiges Elternschlafzimmer zur Vorderseite des Hauses. Einige Ausstattungsmerkmale des Hauses sind zwischenzeitlich modernisiert worden, so z.B. alle Fenster (außer dem Wohnzimmerfenster zur Terrasse), das Dach mit der Schornsteinverkleidung, der Balkon im OG, die Abwasseranlage und schließlich auch die Küche. Derzeit wird das Reihenhaus mit einer hochwertigen Ölheizung betrieben, in der Straße wäre jedoch auch bereits Gas vorhanden, um ggf. umrüsten zu können. Der Garten ist gemütlich, schön eingewachsen und die neuen Eigentümer:innen können hier noch zusätzlich eine Pforte schaffen und Gartenhäuser stellen, um vielleicht Hobby-Geräte oder Fahrräder praktisch unterzubringen. Kontaktieren Sie mich gern für Rückfragen. Ich freue mich darauf, Ihnen das Haus persönlich zeigen zu können.
Preis: 368.000 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 3.643,56 €
wohnglueck.de | 2.12.2022 | vor 519 Tagen
Großzügiges und helles Wohnen in Hittfeld
südlich ausgerichteter Sonnenbalkonterrassenbereich Wohn-/Essbereich ca. 44 m² mit Kamin hochwertige Einbauküche modern gefliestes Duschbad modern gefliestes Wannenband mit Waschmaschinenanschluss Abstellraum in der Wohnung Abstellraum auf dem Terrassenbalkon gradliniger Grundriss Baujahr 1977, fortlaufend modernisiert großer Südwest Terrassenbalkon ca. 25 m² Hochparterre top gepflegte Wohnanlage ideal für den zwei Personenhaushalt Kellerraum ca. 16 m² Trockenkeller Gaszentralheizung Übernahme flexibel Tiefgaragenstellplatz € 60,00 mtl. zunächst Befristung auf 5 Jahre
Preis: 1.300 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 10,74 €
wohnglueck.de | 11.11.2022 | vor 540 Tagen
Top Anlageobjekt ohne Investitionsbedarf - für die energetische Zukunft bereits bestens gerüstet
Anlageobjekt ohne Investitionsbedarf exzellenter, neuwertiger Pflegezustand flexible Raumgestaltung möglich Eigene 3-Kammer-Biokläranlage Aufwendig angelegter Gartenanlage Bitte haben Sie Verständnis, dass wir genauere Daten nur auf Anfrage und vollständig ausgefüllten Kontaktformular, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, herausgeben können. Vielen Dank! Baujahr 2019 Mieteinnahmen von 2.300,- p.m. 2023 automatische Mieterhöhung seriöser, zuverlässiger Erst- und Hauptmieter (Unternehmen) derzeitige Nutzung Büro / Showroom Neuwertig, da nur geringe Nutzung keine Fossilen Brennstoffe notwendig! Fußbodenheizung, Wärmepumpe geringe Bewirtschaftungskosten hochmoderne Haustechnik exponierte Wohnlage in der Nordheide Wohnfläche ca. 120 m² Grundstücksgröße ca. 1.300 m² Stellplätze im Freien für 3 PKW
Preis: 1.250.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 10.416,67 €
wohnglueck.de | 19.10.2022 | vor 563 Tagen
Top-Kapitalanlage: 2,5 Zimmer Wohnung in Hittfeld mit 78 Jahren Erbbaurechtsvertragslaufzeit
Diese attraktive 2,5 Zimmer Wohnung aus dem Baujahr ca. 2005 besticht besonders durch eine gute und gepflegte Ausstattung, die angenehm ruhige Wohnatmosphäre, eine überdachte Terrasse in Süd-Ausrichtung und nicht zuletzt ihren Standort. Die Wohnung ist ebenerdig gelegen und barrierefrei ausgebaut. Sie ist gut vermietet an eine ältere Dame, die diese sehr pflegt. Sie betreten die Wohnung durch den großzügigen Hausflur des 2-stöckigen Mehrfamilienhauses und gelangen in den Flur der ca. 75 m² Wohnung von dem aus sämtliche Räume abgehen: zur Linken die Küche, die ca. 2021 zum Teil erneuert wurde, sowie dahinter das Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und Badmöbeln die ebenso ca. 2021 neu verbaut wurden. Zu Ihrer Rechten befindet sich das halbe Zimmer, das derzeit als Abstelltraum genutzt wird. Geradeaus blicken Sie in das Schlafzimmer mit ca. 15 m² und das Wohnzimmer mit ca. 22 m² Größe. Von hier gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die auch zu kälteren Jahreszeiten gut nutzbar ist, da hier die Sonne die meiste Zeit des Tages verbringt und Glasscheiben den Bereich schützen. Die Fenster sind 2-fach-verglast und verfügen über manuell bedienbare Außenjalousien. Der Bodenbelag ist einheitlich in holzfarbenem Vinyl gehalten sowie Fliesen in Bad und Küche. Die Wohnanlage bietet Parkplätz direkt vor der Haustür und begrenzt in der anliegenden Tiefgarage. Direkt nebenan ist das Altenpflegeheim Haus Kirchberg gelegen und daher ist das Wohnen hier besonders bei älteren Menschen sehr beliebt. Die Hauseingänge und Etagen sind barrierefrei ausgebaut, es gibt einen Fahrstuhl und die Hausflure bieten viel Platz. Es ist kein Kellerraum zur Wohnung vorhanden. Der monatlich zahlbare Erbbauzins beträgt ca. 87,34 € und der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 31.12.2100 (ca. 88 Jahre). Das Grundstück ist im Besitz der Evangelisch-Lutherischen Kirchgemeinde Hittfeld. Um eine direkte Vorstellung der Aufteilung der Räume bereits bequem vom Sofa aus zu bekommen, schauen Sie sich auch gerne unseren 360-Grad-Rundgang an. Laden Sie hierzu einfach das Exposé herunter und Sie bekommen die Tour gesendet. Ich freue mich auf Ihre Anfragen!
Preis: 265.000 € | Größe: 75,95 m² | Preis/m²: 3.489,14 €
wohnglueck.de | 26.9.2022 | vor 586 Tagen
Hittfeld - komfortabel und zentral
Südbalkon Designboden modernes Duschbad separates WC Weiße Einbauküche Kellerraum Einzelgarage Schwimmbad/Sauna zur Mitbenutzung Das Hausgeld (Inkl. Heizkosten!) laut Wirtschaftsplan 2022 beträgt € 340,00 monatlich wovon 187,90 € umlegbar und 69,24 € nicht umlegbar sind, hinzu kommt eine Instanthaltungsrücklage von 54,91 € und Erbbauzins von 27,94 € Die Erhaltungsrücklagen betragen zum 31.12.2021 insgesamt 141.317,89 € Erbpacht läuft bis 2074 Hervorragendes Anlageobjekt oder die erste EIGENE Wohnung! Schöne 3 Zimmer-ETW im Herzen von Hittfeld zentral gelegen, rund 70 m² groß und wunderbar aufgeteilt. Die Wohnanlage aus dem Bj. 1974 wurde laufend instandgehalten. Die Eigentumswohnung liegt im 2.OG. So haben wir im gesamten Wohn- und Flurbereich einen modernen Designboden in heller Holzoptik. Das Wohnzimmer ist großzügig und hell mit direktem Zugang auf den großen Balkon. Mit Platz für eine schöne Sitzecke, hier lässt sich die Abendsonne genießen. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick über Hittfeld. Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet. Die Küche ist in weiß gehalten und bietet die Möglichkeit eine Waschmaschinen anzuschließen . Zur Wohnung gehört ein Kellerraum von ca. 7m². Im Keller befindet sich ein Trockenraum und ein Abstellraum. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Nutzung eines Schwimmbades mit einer Sauna in dieser Wohnanlage. Dieses Schwimmbad ist ausschließlich für die Bewohner nutzbar und nicht für die Allgemeinheit. Zur Wohnung gehört auch eine eigene Garage. Das Haus liegt auf einem Erbpachtgrundstück. Sie zahlen ein Wohngeld von monatlich € 340,00 welches sämtliche laufenden Nebenkosten, den Erbpachtzins und die Instandhaltungsrücklage enthält. Von den monatlichen Nebenkosten von € 340,00 sind € 187,90 umlagefähig. Für diese Immobilie könnten Sie einen Jahresmietertrag von ca.€ 9.700,00 erwirtschaften. Die Wohnung ist nicht vermietet und wird frei übergeben. Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.
Preis: 229.000 € | Größe: 73,06 m² | Preis/m²: 3.134,41 €
wohnglueck.de | 26.8.2022 | vor 617 Tagen
Sehr gepflegt! Kapitalanleger gesucht!
Über die Diele gelangen Sie in den lichtdurchfluteten ca. 33,00 m² großen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Angrenzend befindet sich die Küche. Diese ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten aus 2020 möbliert. Vervollständigt wird das Erdgeschoss durch einen Abstellraum und ein hell gefliestes Gäste-WC aus 2016. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer unterschiedlicher Größen sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, welches in 2016 modernisiert wurde.Im Keller bieten zwei Räume ausreichend Abstellmöglichkeiten. Außerdem ist hier die Heizung mit den dazugehörigen Öl-Tanks untergebracht. Der Hauswirtschaftsraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und einen Außenzugang und komplettiert den Wohnbereich. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Zusätzliche Ausstattung: Einbauküche, teilweise Außenrollläden, Kelleraußenzugang Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1971 in massiver Bauweise auf einem ca. 251 m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt stehen Ihnen ca. 103,50 m² Wohnfläche, ca. 55,40 m² Nutzfläche sowie 3,5 Zimmer zur Verfügung. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über einen Kelleraußenzugang. In 2016 wurden die Fenster im Erdgeschoss ausgetauscht und im Obergeschoss in 2018. Die Fenster sind teilweise mit Außenrollläden versehen. Ebenfalls in 2016 wurde der Vorgarten neu eingezäunt. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung.Das Haus ist seit 2017 vermietet und wird daher als Kapitalanlage veräußert. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 11.340,00 €.
Preis: 349.000 € | Größe: 103,5 m² | Preis/m²: 3.371,98 €
wohnglueck.de | 4.5.2022 | vor 731 Tagen
Bungalow im Hittfelder Ortskern!
Eichenparkettboden uneinsichtiger Atriumgarten nach Süden ausgerichtet Natursteinterrasse (Granit) ... Sie wünschen weitere Informationen? Besuchen Sie uns gerne unter www.ulrich-immobilien.eu oder fordern Sie direkt das Exposee an. Das Eppendorf von Seevetal ist natürlich Hittfeld. Als ich diese Immobilie besichtigt habe war ich einfach begeistert! Es ist die perfekte Alternative zur Eigentumswohnung ... Sie wünschen weitere Informationen? Besuchen Sie uns gerne unter www.ulrich-immobilien.eu oder fordern Sie direkt das Exposee an.
Preis: 499.000 € | Größe: 99,3 m² | Preis/m²: 5.025,18 €
wohnglueck.de | 30.4.2022 | vor 735 Tagen
KFW 40 Plus Niedrigenergiehaus Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher in jeder Wohnung befindet sich eine eigene Sole/-Wasserwärmepumpe dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eigene Wasserzähler Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und kleinem Gartenanteil Wohnungen im Obergeschoss mit Balkon und Milchglas Geländer Fußbodenheizung Einbauküche mit Kühlschrank inkl. Gefrierfach und Geschirrspülmaschine Waschmaschinenanschluss im Abstellraum der Wohnung barrierefreie Dusche Venylbodenbelag Fahrstuhl Gemeinschaftlicher Fahrradschuppen Kabelfernsehen Gegensprechanlage
Preis: 740 € | Größe: 52,67 m² | Preis/m²: 14,05 €
wohnglueck.de | 17.1.2022 | vor 838 Tagen
KFW 40 Plus Niedrigenergiehaus Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher in jeder Wohnung befindet sich eine eigene Sole/-Wasserwärmepumpe dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eigene Wasserzähler Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und kleinem Gartenanteil Wohnungen im Obergeschoss mit Balkon und Milchglas Geländer Fußbodenheizung Einbauküche mit Kühlschrank inkl. Gefrierfach und Geschirrspülmaschine Waschmaschinenanschluss im Abstellraum der Wohnung barrierefreie Dusche Venylbodenbelag Fahrstuhl Gemeinschaftlicher Fahrradschuppen Kabelfernsehen Gegensprechanlage
Preis: 1.090 € | Größe: 78,51 m² | Preis/m²: 13,88 €
wohnglueck.de | 17.1.2022 | vor 838 Tagen
Gepflegtes Eigenheim sucht Nachfolger!
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Eine Markise bietet Ihnen an sonnigen Tagen ein schattiges Plätzchen. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche, Induktionsherd und einem amerikanischem Kühlschrank ausgestattet. Das Gäste-WC wurde in 2021 erneuert und vervollständigt das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei individuell nutzbare Zimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut und wird aktuell als Gästezimmer und Büro genutzt. Die Heizung ist im Keller untergebracht. Zwei Abstellräume und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Ein PKW-Stellplatz rundet dieses Angebot ab. Zusätzliche Ausstattung: Einbauküche, Induktionsherd, amerikanischer Kühlschrank, ausgebautes Dachgeschoss, Gäste-WC neu in 2021, Markise, elektrische Außenrollläden im EG, Rolläden über Solar im 1. OG, Gartenhaus
Preis: 495.000 € | Größe: 91,68 m² | Preis/m²: 5.399,21 €
wohnglueck.de | 1.2.2022 | vor 823 Tagen
Willkommen im Wochenendtraum - Natur pur vor den Toren der Großstadt
Kunststoffenster mit Isolierverglasung Keller ... Sie möchten mehr erfahren? Besuchen Sie uns unter www.ulrich-immobilien.eu Traumhafte Ruhe, sonnig und waldreich. Herzlich willkommen in ihrem neuen Wochenend-Domizil "Cheyenne". Das massive, unterkellerte 1-Familien-Wochenendhaus befindet sich auf einem ca. 2000m² großen Pachtgrundstück. Dieser Ort ist wirklich etwas ganz besonderes... Sie möchten mehr erfahren? Besuchen Sie uns unter www.ulrich-immobilien.eu Das Wochenend- und Feriengebiet in der Nähe der Lindhorster-Heide eignet sich ausgezeichnet um die traumhafte Ruhe der Natur zu genießen.. Sie möchten mehr erfahren? Besuchen Sie uns unter www.ulrich-immobilien.eu
Preis: 159.000 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 2.484,38 €
wohnglueck.de | 3.3.2022 | vor 793 Tagen
Hittfeld - gepflegtes Mittelreihenhaus in ortskernnaher Lage
Das Haus wurde 1990 in massiver Bauweise mit einem praktischen Vollkeller erbaut. Neben dem Stauraum - den der Keller bietet - sind hier auch die Hausanschlüsse sowie die Haustechnik (u.a. die in 2009 erneuerte Heizungsanlage als Gaszentral) untergebracht. Im Erdgeschoss erfolgt die Beheizung über eine Fußbodenheizung mit getrennten Heizkreisen. Die Heizkörper im Obergeschoss werden separat angesteuert. Das gesamte Erdgeschoss präsentiert sich mit weißen Bodenfliesen. Die Küche ist zum Wohnbereich räumlich geöffnet und erfüllt damit die Vorstellungen an ein modernes Wohngefühl. Das in 2003 modernisierte Gäste-WC im Erdgeschoss verfügt über eine Dusche mit flacher Duschtasse und ist hell - und damit zeitlos – gefliest. Das Vollbad im Oberge-schoss zeigt sich im typischen Stil der 90er. Die Schlaf- und Kinderzimmer im Obergeschoss wurden im Zuge einer leichten Renovierung mit Parkettboden (Ahorn) ausgestattet. Die Fenster verfügen über Außenrollläden und die sonnige Terrasse wurde mit einer Markise bestückt. Rundum: Ein sehr gepflegtes Mittelreihenhaus in attraktiver Lage im gesuchten Hittfeld.
Preis: 395.000 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 3.834,95 €
wohnglueck.de | 21.3.2022 | vor 775 Tagen
Traumwohnung im Herzen von Meckelfeld
Großer Südbalkon Hochglanz Laminat Einbauküche Abstellraum Offene Küche Außenstellplatz Kleine Wohnanlage Niedriges Hausgeld Die perfekte erste Immobilie als Anlage oder zum selber wohnen. Die angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG einer kleinen und modernen Wohnanlage. Aufgrund des durchdachten Grundrisses und des niedrigen Hausgeldes(258€ mtl.) eignet sich die Immobilie optimal für diejenigen, die sich ihr erstes Eigenheim oder ihre erste Kapitalanlage anschaffen wollen. Die ca. 72. m² Wohnfläche erstrecken sich über 2,5 Zimmer. Dank der Ausrichtung genießen Sie die Morgensonne in Ihrem Schlafzimmer und die letzten Sonnenstrahlen auf dem Balkon. Das offene Konzept im Wohn-/Ess-Kochbereich sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Im Wohnzimmer und im Flur ist ein sehr geschmackvolles Hochglanzlaminat verlegt. Dieses ist farblich gut zum Rest der Wohnung abgestimmt. Das großzügige Schlafzimmer ist mit Teppich ausgelegt und verfügt über zwei Fenster. Das halbe Zimmer eignet sich perfekt als Büro oder Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer ist türhoch weiß gefliest und hat sowohl eine Duschkabine, als auch eine Badewanne. Zudem ist hier noch ein Handtuchheizkörper verbaut. Stauraum haben Sie in Ihrer Abstellkammer und in Ihrem ca. 12m² großen Kellerraum. Zudem stehen noch zwei gemeinschaftliche Kellerräume zur Verfügung: ein Waschraum und ein Trockenraum. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und kann direkt bezogen werden. Ein Außenstellplatz unmittelbar am Haus gehört ebenfalls zu der Wohnung. Es sind aktuell keine Maßnahmen an dem Objekt geplant oder beschlossen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 269.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 3.736,11 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 841 Tagen
Raumwunder in best Lage - Mittelreihenhaus in Meckelfeld
Südterrasse Bar/Partykeller Moderne Einbauküche Eigenland Wintergarten Glas-Pavillon Vollkeller Echtholz Treppe Dieses charmante und zentral gelegene Mittelreihenhaus befindet sich in bester Wohnlage von Meckelfeld. Das Haus ist optimal geeignet für ein Paar, eine junge Familie oder einen Kapitalanleger. Die Raumaufteilung ist sehr durchdacht gestaltet und lässt einem viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1962 errichtete Reihenhaus verfügt über 3 Etagen plus Keller, 3,5 Zimmer, 1 Bad, einer Bar und einen Wintergarten. Somit verfügt das Haus über ca. 110 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch eine große Mahagoni Tür mit gelben Glaseinfassungen. Nun befinden Sie sich im Flur und können von hier über die massive Holztreppe in das OG gelangen, genauso wie in den Keller. Auf dieser Ebene befinden sich zu Ihrer Rechten die Küche und Ihnen gegenüber das Wohnzimmer. Die Küche und der Flur haben einen Kork- Fußboden. Die Küche ist mit einer hochwertigen Landhausküche aus echtem Holz und mit weißen Fronten und modernen Elektrogeräten ausgestattet. Beleuchtet wird die Küche über Spots in der Decke. Das Wohnzimmer ist weitläufig und hell. Dank der Südausrichtung genießen sie in allen Zimmern direktes Tageslicht. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Wintergarten. Dieser ist aus robustem Tropenholz gebaut und verfügt über viele Fenster Elemente. Dem Wintergarten folgt eine gepflasterte Terrasse, die mit einem Glas-Pavillon überdacht ist. Neben einem Beet und Rasenfläche finden Sie ein kleines Gartenhaus vor, in dem Ihre Gartengeräte und Fahrräder ihren Platz finden. Im Obergeschoss befinden sich das größere Badezimmer mit Badewanne sowie auch das halbe Zimmer, welches sich optimal als Büro oder Kinderzimmer eignet. Ebenso befindet sich dort das große Elternschlafzimmer mit Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls ein großes Schlafzimmer mit einem großen Dachflächenfenster. Einige Nachbarn haben hier nachträglich eine Gaube errichtet. Dieses Haus verfügt über eine besondere Ausstattung im Keller. Hier haben die Eigentümer den großen Kellerraum als Bar im Fachwerkstil ausgebaut. Eine Tafel mit bis zu 8 Leuten findet hier durchaus Platz. Neben der Bar befinden sich im Keller auch noch ein separates Gäste WC und der Heizungsraum. Beheizt wird das Objekt durch eine Gasheizung. Das Haus bedarf einiger Modernisierungsarbeiten, befindet sich aber insgesamt in einem gepflegtem Zustand. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 319.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 2.981,31 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 841 Tagen
Moderne 4-Zimmerwohnung in bester Lage von Emmelndorf
Carport Abstellraum Dunkler Designerboden in Holzoptik Modernes Bad mit Dusche und Wanne Gäste WC Hauswirtschaftsraum Hochwertige Landhauseinbauküche Elektrische Rollläden Moderne Lüftungsanlage Balkon Markisen Frisch renoviert erwartet Sie diese großzügige und top gepflegte 4 Zi.-Wohnung mit rund 114 m² Gesamtwohnfläche. Helle Räume, viel Platz, modernes Ambiente und ein fantastischer Balkon bieten höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im ersten OG eines jungen Mehrfamilienhauses (6 Wohnungen) ,- in ruhiger Wohnlage von Emmelndorf. Sie bietet drei helle und gerade geschnittene Räume, welche als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die moderne und hochwertige weiße Landhaus-Einbauküche ist in einem separaten Zimmer untergebracht. Dadurch hat der Wohn-und Essbereich mehr Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, hier beschatten zwei große Markisen den gesamten Bereich. Einen perfekten Schutz vor Wärme und direkter Sonneneinstrahlung in den Zimmern bieten auch die elektrischen Rollläden. In der gesamten Wohnung ist ein dunkler Designerboden in Holzoptik verlegt. Ein separates Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das großzügige Platzangebot ab. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche und garantiert einen erfrischten Start in den Tag. Die Parkmöglichkeit für Ihren PKW befindet sich direkt vor dem Haus, mit einem eigenen Carportstellplatz, sowie einem dazugehörigen Abstellraum (rund 8 m²). Für eine Besichtigung nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf.
Preis: 1.190 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 10,44 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 824 Tagen
Mittelreihenhaus mit großem Potential!
Eigenland (Keine Erbpacht) Balkon ... Sie wünschen mehr Informationen? Besuchen Sie uns unter www.ulrich-immobiliene.eu Verwirklichen Sie ihren Wohnraum in diesem massiven Reihenhaus in einer schönen Lage von Seevetal-Maschen. Ob für die Familie oder den Kapitalanleger... Sie wünschen mehr Informationen? Besuchen Sie uns unter www.ulrich-immobiliene.eu
Preis: 349.000 € | Größe: 109,51 m² | Preis/m²: 3.186,92 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 824 Tagen
Kapitalanlage oder Eigennutzung!
Die Wohnfläche von ca. 50 m² verteilt sich auf 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad und Loggia. Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde laufend renoviert. Es wurden unter anderem die Bodenbeläge erneuert und das Bad komplett modernisiert. Des Weiteren wurden die Fenster teilweise im Jahr 2012 ausgetauscht. Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz, ein Kellerraum sowie die Möglichkeit zur Nutzung der gemeinschaftlichen Räume wie Wasch- und Fahrradkeller. Wir empfehlen Ihnen, sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung anlässlich einer Besichtigung selbst zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Zusätzliche Ausstattung: Fenster aus 2012, Dämmung in 2012, Fahrstuhl in 2016 erneuert, Heizung aus 2017, Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2068
Preis: 149.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 2.980 €
wohnglueck.de | 1.2.2022 | vor 823 Tagen
Geschmackvolle Wohnung mit zwei Räumen und EBK Fleestedt/Seevetal
Keller, Einbauküche, Laminat Die Wohnung ist laufend modernisiert/saniert worden. 2018 wurden die Wände glatt gespachtelt und gestrichen. In allen Räumen wurden die Böden erneuert. Das Badezimmer wurde kernsaniert. Alle Fenster sind Kunststofffenster aus 2017. Die Küche wurde komplett kernsaniert. Folgende Geräte sind enthalten: Cerankochfeld, neuer Kühlschrank, Abzugshaube. Platz für einen kleinen Geschirrspüler ist vorhanden. Die Fronten sind Hochglanz-Weiss, der Boden ist mir grauen Fliesen verlegt, die Arbeitsplatte ist in einem Holzton. Das Duschbad ist 2018 kernsaniert worden. Die Dusche ist mit großen weißen Hochglanz Fliesen und der Boden mit dunkelgrauen Fliesen ausgelegt worden. Die Dusche ist eine Regendusche. Ein Hänge-WC und ein kleines Waschbecken runden das kleine aber feine Bad ab. Das Wohn-/Schlafzimmer haben eine perfekte Größe und ausreichend Platz. Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer zum Schlafzimmer. Die ganze Wohnung, bis auf das Duschband und Küche ist mit hochwertigem, hellem Laminat verlegt. Insgesamt ist die Wohnung sehr hell und gemütlich. Die Beheizung erfolgt über die Zentralheizung. Platz für eine Waschmaschine ist im Wasch- und Trockenkeller vorhanden. Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Ein Stauraum im Keller ist vorhanden. Ebenso ein Parkplatz für ein Auto. Ich selbst ziehe nur aus beruflichen Gründen aus. Als aktueller Mieter suche ich einen Nachmieter für diese Wohnung. Bei Interesse können Sie mich hier direkt über das Kontaktformular kontaktieren. Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihren Beruf sowie die Anzahl der Personen, die einziehen soll, an. Der Einzug ist für den 01.04.2022 vorgesehen. Die Wohnung wird das Erste Jahr befristet vermietet. Danach ist ein unbefristeter Vertrag möglich. Vermietet wird erst ab einer Mindest-Mietzeit von einem Jahr. Die Wohnung ist für 1-2 Personen ausgelegt, aber nicht WG-geeignet. Der Einzugstermin ist auf den 1.4.2022 gesetzt. Ein früherer Einzug ist nach Absprache ggf. möglich.
Preis: 650 € | Größe: 47 m² | Preis/m²: 13,83 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 821 Tagen
Herrliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Meckelfeld
Herrliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Meckelfeld
Preis: 285.000 € | Größe: 77,16 m² | Preis/m²: 3.693,62 €
wohnglueck.de | 8.2.2022 | vor 816 Tagen
Solides Einfamilienhaus in Elbnähe sucht neue Bewohner
Wintergarten Pflegeleichter Garten mit Teich ... weitere Infos unter www.ulrich-immobilien.eu Dieses massive Einfamilienhaus in Seevetal-Bullenhausen sucht neue Eigentümer. Das Grundstück bietet mit pflegeleichtem Garten... weitere Infos unter www.ulrich-immobilien.eu
Preis: 439.000 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 4.262,14 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 813 Tagen
Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
Die Wohnfläche von ca. 92 m² verteilt sich auf 3 1/2 Zimmer, Küche, Flur, Bad und Loggia. Die Wohnung wurde bereits teilweise renoviert. Unter anderem ist die Küche mit einer modernen Einbauküche möbliert. Die Bodenbeläge wurden in 2018 erneuert . Ein Gäste-WC mit Dusche vervollständigen das Immobilienangebot. Die Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlich eine elektrische Markise. Ein Wasch- und Trockenraum mit vorhandenen Geräten mit Münzeinwurf stehen im Nebengebäude zur Verfügung. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Machen Sie sich gerne persönlich ein Bild von dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Zusätzliche Ausstattung: Markise, Waschmaschine und Trockner zur Gemeinschaftsnutzung im Nebengebäude mit Münzeinwurf
Preis: 295.000 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 3.206,52 €
wohnglueck.de | 17.2.2022 | vor 807 Tagen
Neuwertiges KFW70 Stadthaus - Wohnpark "Am Felde" - ideal für die junge Familie
moderne, neuwertige Einbauküche mit allen erforderlichen Elektrogeräten lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich sowie herrlichem Blick in den Gartenbereich und direktem Zugang auf die Terrasse (ca. 12 m²) mit angrenzenden Gartengerätehaus von ca. 6 m² das Gäste-WC, Vollbad sowie Duschbad präsentieren sich hell und zeitlos praktischer Abstellraum im Ober- und Dachgeschoss großzügiges Dachstudio Energiesparhaus, Stadthaus Baujahr 2014 mit ca. 116 m² Wohnfläche, ca. 14 m² Nutzfläche 3 bis 4 Zimmer Kunststofffenster mit Außenjalousien familienfreundliches Raumkonzept voll erschlossenes Grundstück 34,5/1.000 Miteigentumsanteil (ca. 220 m²), Eigenland Stellplatz Spielplatz im Gemeinschaftseigentum Blockheizkraftwerk Wohngeldkosten ca. € 250,00 inkl. Instandhaltung, Heizung, Verwalter etc. Grundsteuer und Strom werden direkt abgerechnet
Preis: 475.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 4.094,83 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 806 Tagen
Gemütliches Landhaus in zentraler Lage!
Das Dachgeschoss verfügt über drei gut möblierbare Zimmer. Das Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, einem WC sowie einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Das gesamte Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem Heizungsraum und dem Wäschekeller ein großes beheiztes Hobbyzimmer. Der gepflegte Garten wurde im Laufe der Jahre stetig neu gestaltet. Ein Holzfünfeckhaus steht für Ihre Gartenutensilien bereit. Eine hochwertige Rundsitzecke mit Komfortpolstern und einem Sonnenschirm lädt zum Verweilen oder Grillen mit Freunden und Familie ein. Eine separat angelegte Terrasse mit Pavillon bietet auch bei schlechterem Wetter Schutz. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Zusätzliche Ausstattung: Einbauküche, Gartenhaus
Preis: 620.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 5.081,97 €
wohnglueck.de | 21.2.2022 | vor 803 Tagen
Haus mit Potenzial am Elbdeich!
Über eine kleine Terrasse erreichen Sie den Eingangsbereich Ihres neuen Zuhauses. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein ca. 27,6 m² großer Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein modernes Duschbad und zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein ca. 29,5 m² großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche und zwei weitere Zimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen sie auf Ihre große Dachterrasse. Im Nebengebäude stehen Ihnen ausreichend Platz und Stauraum für Utensilien aller Art zur Verfügung. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung. Zusätzliche Ausstattung: zwei Einbauküchen, teilw. Außenrollläden, Dachterrasse, Nebengebäude
Preis: 405.000 € | Größe: 163,8 m² | Preis/m²: 2.472,53 €
wohnglueck.de | 23.2.2022 | vor 801 Tagen
Schöne 2 Zi Wohnung 67qm Balkon Vbad EBK Stellplatz kein Erbpacht Zentral
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: von Privat NKM Wohnung p.a. €8040- NKM Stellplatz p.a. €600.- kann ab 01.05 frei übergeben werden 2 Zimmer 67qm Wohnungen 1975 Massivebauweise Heizart: Fernwärme Zentralheizung Einbauküche Vollbad Dusche Balkon Keine Courtage Die Böden sind mit Fliesen und Laminat gestaltet. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast. Sehr gut geschnittene 2 Zimmerwohnung in Meckelfeld. Hier haben Sie die Möglichkeit mit dieser Immobilie langfristig sichere Mieteinnahmen in der sich stetig entwickelndem Hamburger Speckgürtel zu genießen. Die Wohnung ist nur 2,9 km von der hamburgischen Grenze entfernt. Aktuell ist die Wohnung mit 10€ je qm vermietet und kann ab dem 01.05.2022 frei übergeben werden. Es wurden keine Fotos von den Zimmern eingestellt, um die Privatsphäre des Mieter zu schützen. Es handelt sich bei dem ausschließlich zu Wohnzwecken dienenden Gebäude um ein in massiver Bauweise errichtetes Wohnhaus aus dem Baujahr 1975. Gerne können sie mich unter ist2023@gmx.de kontaktieren.
Preis: 249.000 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 3.716,42 €
wohnglueck.de | 28.2.2022 | vor 796 Tagen
Etagenwohnung in Seevetal (Emmeldorf)
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Solaranlage für Heizung und Warmwasser Zentralheizung Fußbodenheizung Kamin Einbauküche (ohne Kühlschrank) Etagenwohnung über zwei Ebenen, in einem niedrieg Energie Zweifamilienhaus. Separater Eingang mit eigenem Treppenhaus und riesigem Wohnraum. Die offenligenden Dachbalken, vermittelt ein einzigartiges Wohngefühl. Der rieseige Wohnraum bietet viel Platz sich frei zu entfalten. Neben dem großzügigen nach Süden ausgerichteten Balkon, lassen die bodentiefen Fenter in den beide Giebelseiten viel tageslicht in die Wohnung. Der gesamte Wohnraum ist mit Laminatboden augelegt, an den Wohnraum schließt die offen gehaltene Küche. Der Spitzboden bietet ausreichend Platz für die Abtrennung von Schlafzimmer und Büro. Der gesamten Wohnbereich, sowie Küche und Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung. Im großzügig geschnittenen Badezimmer erwarten Sie neben einer großen Dusche, eine Badewanne, Waschtisch und Toilette.
Preis: 1.120 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 8,62 €
wohnglueck.de | 28.2.2022 | vor 796 Tagen
Mansarddach-Villa in gehobener Ausstattung
Der großzügige Wohn-/Essbereich, der sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt, ist mit hochwertigem indonesischen Mahagoni- Parkett ausgestattet. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung und ermöglichen den herrlichen Ausblick in den Garten. Die hochwertige Markeneinbauküche von Nolte mit weißen Hochglanzfronten passt sich jedem Einrichtungsstil an. Eine Arbeitsplatte aus Granit ist hier ebenso selbstverständlich wie hochwertige Elektrogeräte mit Wärmeschublade und Ceranfeld von Neff und Siemens. Neben dem großzügigem Wohnbereich mit offener Küche wird ein weiterer Raum als Büro genutzt. Das Obergeschoss wird durch eine weiße Holztreppe erreicht. Hier wurde das mit ca. 28 m² großzügig angelegte Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Masterbad eingerichtet. Bei Bedarf ist dieser Raum gut teilbar. Ein weiterer Raum wird zurzeit als Ankleidezimmer genutzt. Der im Ankleidezimmer befindliche begehbare Einbauschrank, sowie die im Masterbad und in der Diele eingebauten hochwertigen Einbauschränke gehören zur Ausstattung des Gebäudes. Ein Duschbad und Gäste-/Kinderzimmer sind auf dieser Ebene ebenfalls vorhanden. Der Vollkeller bietet die üblichen Abstell- und Vorratsmöglichkeiten. Ein wohnlich ausgebautes Gästezimmer mit rd. 28 m² Fläche und guter Belichtung und entsprechender Deckenhöhe ist auf dieser Ebene vorhanden. Eine genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundrissen entnommen werden.
Preis: 950.000 € | Größe: 171 m² | Preis/m²: 5.555,56 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 792 Tagen
Reihenendhaus mit tollem Grundstück in Maschen!
Parkettboden im EG und OG Keller (teilweise wohnlich nutzbar) Direktzugang zum Keller Doppelcarport Gartenhaus EBK Terrasse (Süd-Ost Ausrichtung) Markise Pflegeleichter Garten Echtholztreppe Gäste WC Kaminofen (derzeit nicht Betriebsfähig) In diesem schönen Reihenendhaus mit pflegeleichtem Gartengrundstück lässt sich leicht der eigene Wohntraum verwirklichen. Die hochwertige Pflasterung der Zuwegung, welche man direkt beim betreten des Grundstückes wahrnimmt, vermittelt bereits einen guten Eindruck der Immobilie. Auch der auf dem Grundstück vorhandene große Doppelcarport mit zusätzlichem Platz für Motor- und Fahrräder bildet eine praktische Ergänzung und erleichtert den Alltag ungemein. Das zusätzliche Gartenhaus bietet praktischen Stauraum für alle möglichen Gartengeräte und Dinge die vielleicht nicht täglich benötigt werden. Zunächst wollen wir aber näher auf das Haus eingehen. Das Reihenhaus befindet sich an der linken Seite eines aus drei Häusern bestehenden Ensembles und bietet damit ein verhältnismäßig großes Grundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Sie betreten das Haus und befinden sich im Flur, zu Ihrer rechten finden Sie das praktische Gäste-WC, zeitlos gefliest. Links befindet sich die Küche, vollständig ausgestattet mit Elektrogeräten welche dem Hobbykoch das Leben erleichtern. Weiter vorne im Flur befindet sich die Treppe die in den Keller führt. Das Wohnzimmer präsentiert sich durch die großen Fensterfronten hell und freundlich. Die doppelt verglasten Holzrahmenfenster bieten im Wohnzimmer und in der Küche elektrisch zu bedienende Rollläden. Eichenholz-Stäbchenparkett rundet den warmen und gemütlichen Eindruck ab, der vorhandene Kaminofen kann durch eine Filternachrüstung oder einen Austausch wieder zum Leben erweckt werden. Rechts befindet sich die Echtholztreppe welche in das Obergeschoss führt, außerdem kann man vom Wohnzimmer auf die Terrasse gelangen. Apropos Terrasse, diese ist nach Süd-Osten ausgerichtet und bietet damit einen optimalen Ort für Sonnenverliebte. Wem es dann doch mal etwas zu warm werden sollte nutzt die praktische Markise. Zurück ins Haus begeben wir uns in das Obergeschoss. Hier warten zwei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Vollbad mit separater Dusche auf seine neuen Bewohner. Die Schlafzimmer weisen, wie das Wohnzimmer im Erdgeschoss ebenfalls große Fensterfronten auf und sind mit Eukalyptusparkett hochwertig ausgestattet. Die Fenster in der Küche, die Balkontür im Wohnzimmer, sowie im Badezimmer und in den Schlafzimmern jeweils ein Fenster, sind mit einem Insektenschutzrahmen ausgestattet. Der Keller kann teilweise wohnlich genutzt werden, Heizkörper und ein direkter Gartenzugang sind vorhanden, weiterhin finden Sie hier einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein Lager. Laut Teilungserklärung ergibt sich aus den Miteigentumsanteilen (176/1000) ein Anteil von ca. 440m² am Gesamtgrundstück von über 2504m². Die Übergabe des Objektes ist für Herbst 2022 angedacht, kann sich aber auch verzögern, Details besprechen wir gerne persönlich. Gerne beantworten wir Ihre Fragen zu dieser tollen Immobilie, rufen Sie uns doch gerne einfach einmal an. Besichtigungstermine vereinbaren wir immer individuell um Ihnen den bestmöglich Service zu bieten. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 399.000 € | Größe: 77,79 m² | Preis/m²: 5.129,19 €
wohnglueck.de | 10.3.2022 | vor 786 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig