Klein-Welzheim Die Vorzüge eines Altbaues, in die heute Zeit gebracht
Wohngebäude aus der "guten alten Zeit" finden immer mehr Freunde. Kein Wunder, denn dank ihrer soliden Bauweise präsentieren sich derartige Objekte oft als lohnenswerte Investition. Um genau ein solches Stück handelt es sich auch bei dem hier beschriebenen Immobilienangebot: Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 mit ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Bad, Wohn-/Esszimmer und ein weiterer Raum. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer. Der Keller ist in einem gepflegten Zustand. Neben dem Haupthaus umfasst das ca. 331 m2 große Grundstück einen gepflegten Garten, eine gemütliche Sitzgelegenheit (auch überdacht), ein Nebengebäude (ein einstiger Stall), sodass sich nicht nur Wohn-, sondern auch gute Nutz- und Lagermöglichkeiten ergeben. Das vollständig unterkellerte Gebäude des Haupthauses wurde seit 2006 nahezu komplett saniert. Zu nennen sind hier neben dem Ofen, der umfangreichen Kaminsanierung und der erst 2022 durchgeführten Erneuerung der Dachrinnen am Schuppen der Austausch von mehreren Rohrleitungen, die Modernisierung der Heizungsanlage nebst Anschlüssen und insbesondere auch das sanierte Dach des Haupthauses inklusive neuer Dämmung. Hinzu kommen dann noch weitere überarbeitete Bereiche wie etwa das Einsatzrohr des Kamins und der Hauptkanal. Die Elektroanlage ist ebenfalls in weiten Teilen auf einen modernen Stand gebracht worden. Der künftige Eigentümer dieser Immobilie wird also in ein in vielfacher Hinsicht hervorragend und liebevoll ausgestattetes und saniertes Objekt nahezu sofort einziehen und eine Menge Annehmlichkeiten nutzen können, die für ein gutes und sicheres Leben und Wohnen Voraussetzung sind.
Preis: 399.000 € | Größe: 109 m² | Preis/m²: 3.660,55 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 66 Tagen
+++Schöne Aussichten+++Lichtdurchflutete 3 Zi.-Wohnung+++Balkon u. Stellplatz+++ In Sel.-Frhsn.+++
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bestens aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nach Süden inkl. PKW-Stellplatz und Kellerraum in direkter ruhiger Feldrandlage zur Neuvermietung ab 01.06.24. Nach Absprache ist der Einzug evtl. auch schon früher möglich. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) in einem ruhigen Mehrfamilienhaus (7 Parteien) in Seligenstadt-Froschhausen. Ausgestattet ist die helle Wohnung mit einem Glasfasernetzanschluss und einem Duschbad, in welchem sich auch der praktische Waschmaschinenanschluss befindet. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum und ein kostenfreier PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Zusätzlich ist die Anmietung einer Garage optional möglich. Innenaufnahmen der Wohnung werden nicht veröffentlicht, da der aktuelle Mieter seine Privatsphäre geschützt wissen darf. Keine Haustiere im ganzen Haus.
Preis: 730 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 10,43 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 69 Tagen
Provisionsfrei: Romantisches Einfamilienhaus in der Altstadt von Seligenstadt!
Gewölbekeller aus dem Jahr 1700 idyllischer Innenhof neue Gas-Heizung aus dem Jahr 2021 Whirlpool Badewanne Wellness Dusche Kaminofen im Jahr 2006 umfangreich saniert 2 weitere Zimmer für z.B. Homeoffice Romantisches Einfamilienhaus in der Altstadt von Seligenstadt. Dieses idyllische Einfamilienhaus im Cottage-Stil vereint traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet seinen Bewohnern eine friedliche Oase zum Leben und Entspannen. Die Wohnräume bestechen durch eine behagliche Atmosphäre und eine geschmackvolle Gestaltung. Ein offenes Wohnkonzept verbindet Wohnbereich, Esszimmer und Küche, wodurch ein großzügiger und einladender Raum entsteht. Holzbalken an der Decke und ein Kaminofen verleihen dem Wohnzimmer rustikalen Charme. Weiterhin im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit einer Whirlpool-Badewanne und einer Wellness-Dusche sowie ein verglaster Durchgangsraum, der zusätzliches Tageslicht hereinlässt. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtduschbad vor. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist das Schlafzimmer im ausgebauten Dachgeschoss, das über einen Ausgang zur Dachterrasse verfügt und somit einen herrlichen Ausblick bietet. Die neue Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2021 sorgt für wohlige Wärme und modernen Komfort. Über einen idyllischen Innenhof gelangen Sie zu zwei weiteren Zimmern, die sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignen. Ein weiteres Highlight ist der original Gewölbekeller aus dem Jahr 1700. In diesem stilvollen und ruhigen Zuhause in zentraler Lage können Sie das Leben in vollen Zügen genießen. Exklusiv Immobilien freut sich darauf, Ihnen dieses Wohnjuwel bei einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen.
Preis: 449.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 3.453,85 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 81 Tagen
Große ruhige Wohnung mit Wintergarten
Wintergarten, Vollbad, Teppichboden, Fliesen Diese idyllisch am See gelegene Wohnung mit großem Wintergarten und separater Homeoffice-Etage befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Parteien in Seligenstadt Amaliasee. Die Wohnung teilt sich in 1. Obergeschoss und Dachgeschoss auf. Perfekt geeignet zum Wohnen und Homeoffice oder Selbständige (getrennter Mietvertrag OG und DG zur Absetzung betrieblicher Kosten möglich). Bereich 1. Obergeschoss (115,95 qm): Private Wohnung mit Wohn-Essbereich, Küche, Speise/-Abstellkammer, Badezimmer (Dusche, Badewanne), Schlafzimmer und Wintergarten Heizung: Fußbodenheizung Fernwärme, Klima/Heizgerät betrieben durch Wärmepumpe, Anschluss Heizkörper im Badezimmer und Anschluss eines Heizofens im Wohn/Essbereich (aktuell nicht vorhanden, jedoch möglich) Boden: Fliesen, Teppich im Schlafzimmer Zusatz: Wintergarten (an der Seite durch Schiebetüren zu öffnen, elektrische Marquise), großer Kleiderschrank im Schlafzimmer, Garderobe im Hausflur, Fliegengitter/Plissees, Spiegelschrank Bereich Dachgeschoss (42,55 qm): großer Arbeitsbereich, Abstell/-Stauraum Heizung: Klima/Heizgerät betrieben durch Wärmepumpe Boden: Laminat Zusatz: Dachfenster (öffnen, elektrische Markisen), Rollschränke zur Abtrennung des Büro-/Stauraums, große verschließbare Aktenschränke, Stauraum/Schränke im Hausflur Allgemein: Exakte Nebenkostenabrechnung des Verbrauchs durch eingebaute Wasser- und Wärmemengenzähler. Parkplätze stehen im gesamten Wohngebiet kostenlos ohne Anwohnerparkausweis zur Verfügung. Eine Gemeinschaftsgarage für die Unterbringung von Fahrrädern, Kinderwagen oder z.B. Winterräder/Gepäckträger für Autos steht ebenfalls zur Verfügung. Die Waschküche befindet sich im Keller. Der Anschluss einer Waschmaschine/Waschtrockner wäre auch in eine Küchenzeile integrierbar. Der Plan der vorherigen verbauten Küche liegt vor.
Preis: 1.250 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 10,87 €
wohnglueck.de | 10.2.2024 | vor 85 Tagen
Zentral gelegenes RMH mit Terrasse und Balkon in beliebter Nähe zum Main
In einer zentralen Umgebung von Seligenstadt, hervorragend als Ihr neues Eigenheim Sonnige Terrasse auf ca. 150 m² Grund lädt zum Verweilen ein - ein Balkon bereichert das Erlebnis zusätzlich Eigener Stellplatz und weitere Parkmöglichkeiten vor der Türe Heizung wurde erst vor 2 Jahren erneuert Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. einer Einbauküche Das Objekt bietet Staufläche dank eines Kellers Objektnr: 1058018 Suchen Sie nicht länger nach dem optimalen Zuhause: Für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, eignet sich das hier angebotene Objekt. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Verteilt auf ca. 125 m² Wohnfläche finden Sie Platz zum Wohlfühlen in 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Daneben gehören zwei Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC zum Grundriss. Komfortables Wohnen: Das verspricht die gehobene Ausstattung. Geboten wird Bewohnern unter anderem eine Einbauküche und viele weitere attraktive Details. Schaffen Sie sich hier Ihr eigenes neues Zuhause. Einen entspannten Feierabend und Zeit im Freien bietet Ihnen hier nicht nur ein Balkon, sondern auch ein ca. 150 m² großes Grundstück. Die Terrasse bietet eine gemütliche und intime Atmosphäre und verspricht Momente der Entspannung. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche kleine Oase zu schaffen. Das Haus ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet.
Preis: 449.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 3.592 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 87 Tagen
Provisionsfrei!!! Top gepflegtes Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten Gewölbekeller private Dachterrasse geschützter Innenhof gut aufgeteilter Grundriss 2 Tageslichtbäder Whirlpool-Badewanne und Wellness-Dusche neue Gas-Zentralheizung aus 2021 2006 komplett saniert hochwertige Fliesen und Dielenböden eingepasste Einbauküche Kaminofen im Wohnbereich und Kaminanschluss im Dachstudio im OG zentrale und ruhige Lage KEIN Denkmalschutz! Willkommen in unserem besonderen Haus, das sich inmitten der historischen Altstadt befindet. Diese einzigartige Immobilie bietet zahlreiche Vorzüge und ist nur einen Katzensprung von einigen der schönsten Sehenswürdigkeiten entfernt: Nur 1 Minute Fußweg entfernt können Sie die Ruhe und Schönheit des Klostergartens genießen und in nur 2-3 Minuten erreichen Sie das malerische Mainufer und die Fähre, die Sie zu weiteren Attraktionen führt. Da in der Altstadt die Installation von Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen derzeit nicht gestattet ist, haben wir eine hochmoderne Viessmann Gas-Heizung installiert. Diese wurde im Juni 2020 eingebaut und ist mit einem Wartungsvertrag sowie einer praktischen App-Steuerung ausgestattet, mit der Sie die Heizung sogar aus dem Urlaub heraus steuern können.(Update 2024, Photovoltaik etc. möglich) Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Ihnen ein gemütliches Ambiente. Hier finden Sie einen Mehrzweckofen, der sowohl Holz als auch Kohle verbrennt und sich auch zum Kochen und Backen eignet. Der Glasfaseranschluss von Vodafone bietet 1,1 Gbit/s. Der kleine Innenhof ist von einer üppigen Kiwi-Pflanze überdacht, die jedes Jahr etwa 150-800 köstliche Früchte zur Weihnachtszeit hervorbringt. Dieses besondere Haus bietet einige Überraschungen, darunter den mehrere Hundert Jahre alten Gewölbekeller, der sich in trockenem Zustand befindet. Bis zum 17.3.2006 wurde das Haus aufwendig und in vielen Arbeitsstunden saniert und erneuert, darunter die Wasserleitungen, elektrischen Leitungen und Installationen, Böden, Wände, Decken, Fenster und Türen.
Preis: 449.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 3.453,85 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 89 Tagen
Zweifamilienhaus in guter Lage
• 1968 an - Umbau • 1980 Teilsanierung Elektrik • 1995 Sanierung diverser Heizkörper • Sanierung der Badezimmer im EG und OG incl. Wasserrohre • Heizungsanlage 2008 • 2021 Sanierung Duschbad EG Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² auf einem Grundstück von ca. 309 m². Das im Jahr 1949 erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und verfügt über insgesamt 6,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen geräumigen Flur, der zu den verschiedenen Räumen des Erdgeschosses führt. Hier befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz und ist mit einem Vorraum verbunden, von dem aus man den Garten betreten kann. Im Erdgeschoss gibt es außerdem zwei Schlafzimmer, das angrenzende Badezimmer ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet eine Walkin-Dusche. Im 1. Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Bad, Küche und Wohnzimmer. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden, hier befinden sich 2 Räume. Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt über einen Flur, einen Vorratsraum, einen Abstellraum, einen Waschkeller, einen Heizungsraum und einen Hobbyraum.p Das Haus wird über eine Zentralheizung beheizt, die eine effiziente Wärmeverteilung gewährleistet. Alle Fenster sind Holzfenster, wobei die meisten doppelt verglast sind. Die Böden bestehen größtenteils aus Fliesen und Teppich. Die Dachneigung weicht von den ursprünglichen Bauplänen ab. Das 1. Obergeschoss hat keine Dachschrägen, sondern normale Raumhöhe. Das Haus bietet seinen Bewohnern einen schönen Außenbereich mit einem Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Preis: 459.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 3.400 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 90 Tagen
Großzügige Wohnung mit Wintergarten und separaten Büroetage
Wintergarten, Vollbad, Teppichboden, Fliesen Diese idyllisch am See gelegene Wohnung mit großem Wintergarten und separater Homeoffice-Etage befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Parteien in Seligenstadt Amaliasee. Die Wohnung teilt sich in 1. Obergeschoss und Dachgeschoss auf. Perfekt geeignet zum Wohnen und Homeoffice oder Selbständige (getrennter Mietvertrag OG und DG zur Absetzung betrieblicher Kosten möglich). Bereich 1. Obergeschoss (115,95 qm): Private Wohnung mit Wohn-Essbereich, Küche, Speise/-Abstellkammer, Badezimmer (Dusche, Badewanne), Schlafzimmer und Wintergarten Heizung: Fußbodenheizung Fernwärme, Klima/Heizgerät betrieben durch Wärmepumpe, Anschluss Heizkörper im Badezimmer und Anschluss eines Heizofens im Wohn/Essbereich (aktuell nicht vorhanden, jedoch möglich) Boden: Fliesen, Teppich im Schlafzimmer Zusatz: Wintergarten (an der Seite durch Schiebetüren zu öffnen, elektrische Marquise), großer Kleiderschrank im Schlafzimmer, Garderobe im Hausflur, Fliegengitter/Plissees, Spiegelschrank Bereich Dachgeschoss (42,55 qm): großer Arbeitsbereich, Abstell/-Stauraum Heizung: Klima/Heizgerät betrieben durch Wärmepumpe Boden: Laminat Zusatz: Dachfenster (öffnen, elektrische Markisen), Rollschränke zur Abtrennung des Büro-/Stauraums, große verschließbare Aktenschränke, Stauraum/Schränke im Hausflur Allgemein: Exakte Nebenkostenabrechnung des Verbrauchs durch eingebaute Wasser- und Wärmemengenzähler. Parkplätze stehen im gesamten Wohngebiet kostenlos ohne Anwohnerparkausweis zur Verfügung. Eine Gemeinschaftsgarage für die Unterbringung von Fahrrädern, Kinderwagen oder z.B. Winterräder/Gepäckträger für Autos steht ebenfalls zur Verfügung. Die Waschküche befindet sich im Keller. Der Anschluss einer Waschmaschine/Waschtrockner wäre auch in eine Küchenzeile integrierbar. Der Plan der vorherigen verbauten Küche liegt vor.
Preis: 1.500 € | Größe: 159 m² | Preis/m²: 9,43 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 90 Tagen
Zweifamilienhaus in guter Lage
• 1968 an - Umbau • 1980 Teilsanierung Elektrik • 1995 Sanierung diverser Heizkörper • Sanierung der Badezimmer im EG und OG incl. Wasserrohre • Heizungsanlage 2008 • 2021 Sanierung Duschbad EG Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² auf einem Grundstück von ca. 309 m². Das im Jahr 1949 erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und verfügt über insgesamt 6,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen geräumigen Flur, der zu den verschiedenen Räumen des Erdgeschosses führt. Hier befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz und ist mit einem Vorraum verbunden, von dem aus man den Garten betreten kann. Im Erdgeschoss gibt es außerdem zwei Schlafzimmer, das angrenzende Badezimmer ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet eine Walkin-Dusche. Im 1. Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Bad, Küche und Wohnzimmer. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden, hier befinden sich 2 Räume. Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt über einen Flur, einen Vorratsraum, einen Abstellraum, einen Waschkeller, einen Heizungsraum und einen Hobbyraum.p Das Haus wird über eine Zentralheizung beheizt, die eine effiziente Wärmeverteilung gewährleistet. Alle Fenster sind Holzfenster, wobei die meisten doppelt verglast sind. Die Böden bestehen größtenteils aus Fliesen und Teppich. Die Dachneigung weicht von den ursprünglichen Bauplänen ab. Das 1. Obergeschoss hat keine Dachschrägen, sondern normale Raumhöhe. Das Haus bietet seinen Bewohnern einen schönen Außenbereich mit einem Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Preis: 499.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 3.696,30 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 154 Tagen
*SELIGENSTADT - Mehrgenerationenhaus - freistehend - Ausbaureserve - in begehrter Wohnlage*
Freistehendes 2-Familienhaus mit viel Potenzial in begehrter Wohnlage von Seligenstadt! Nahe der Altstadt und unweit des Mains in gefragter und ruhiger Wohnlage von Seligenstadt steht dieses freistehende 2-Familienhaus auf einem 616 m² großem Grundstück. Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss eine abgeschlossene 3-4 Zimmerwohnung mit Wohnküche, Wintergarten und einem Tageslichtbad und im Obergeschoss eine geräumige 3-Zimmerwohnung ebenfalls mit Wohnküche, Tageslichtbad und Balkon. Eine Ausbaureserve für eine gemütliche 2-3 Zimmerwohnung oder ein großzügiges Studio steht Ihnen im Dachgeschoss zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen in mehrere Räume aufgeteilt ausreichend Nutzfläche. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung. Nach einer erforderlichen Modernisierung, bei der Sie Ihre Wünsche und Bedürfnisse einbringen können, haben Sie hier ein gemütliches Heim für sich und Ihre Familie geschaffen. Lassen Sie sich dieses interessante Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Das Team von Rösner & Partner freut sich auf Ihren Anruf.
Preis: 598.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 3.322,22 €
wohnglueck.de | 29.11.2023 | vor 159 Tagen
Von Privat - Sehr großes Mittelreihenhaus mit Top-Ausstattung in Seligenstadt
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Unsere Modernisierung und Ausstattung seit 2013 Böden Keller (außer Heizungskeller) neu gefliest Erdgeschoss durchgehend gefliest (xxl-Format 60x60 cm) OG und 2. OG durchgehend Laminat Terrasse gefliest (16 m³), WPC-Dielen als Terrassenerweiterung (16 m³) neu verlegt (Unterkonstruktion mit nachhaltigen WPC-Dielen) Türen Alle Türen und Zargen erneuert mit modernen Griffarmaturen Glastür zwischen Windfang und Flur Glasschiebetür vor der Küche Bauliche Maßnahmen zur Optimierung unseres Standards Wände und Decken im EG und 1. OG mit hochwertigem Malerflies Kellerräume mit Raufaser, weiß Jalousien im Haus erneuert (einbruchsichere Lamellen, im EG mit elektrischem, programmierbaren Automatikprogrammen) 2 Türen in Trockenbauwänden zur Trennung des Treppenhauses (nachhaltige Wärmeverteilung und Geräuschminderung) Sanitärräume Gäste-WC, EG: Fliesen, WC, Standwaschbecken neu Vollbad: Doppelwanne, Dusche, 2 Waschtische, WC, Bidet Duschbad im 2. OG: alles erneuert Küche Neue moderne Küche mit hochwertigen Möbeln & Elektrogeräte (Berbel Dunstabzug - Abluftkanal gelegt), teilweise erst 2-4 Jahre alt Neue Elektroinstallation Neue Sicherheits-Haustür INOTHERM in 2021 nach RC2 (IFT-geprüft) mit 5-fach Hakenverriegelung, Sicherheits-Verbundglas, Sicherheitszylinder Zweifarbig – außen anthrazit / innen weiß Sauna- und Fitnessbereich im UG Moderne 9 KW-Karibu-Sauna für 1-4 Personen Abgesicherte Starkstrom-Zuführung und -Installation Einbau einer Duschkabine neben der Sauna Waschkeller Optimierte Nutzung durch Installation eines Kalt- und Warmwasseranschlusses mit Waschbecken. Abluft möglich (Kanal ist gebohrt) Gartenanlage und -Gestaltung (vor 10 Jahren ein verwildertes Grundstück ohne Struktur) neues Gartenhaus (Holz, mit Boden und Fundament, Wasserablauf vom Dach in Regentonne) vollständige elektrische Neuinstallation im gesamten Gartenbereich – separat gesicherte Leitungen neu gestaltete und angelegte Steinterrasse plus WPC-Terrasse (zusammen 35 m²) Garten gepflegt und pflegeleicht Neue, einheitliche Sichtschutzwände beidseitig zu den Nachbarn (gleiches Holz wie Hütte – abgestimmte, harmonische Optik) Garage und Stellplatz Mit elektrischem Antrieb und Fernsteuerung Stellplatz vor dem Haus Fassade vorn und Treppenabgänge vorne und hinten Kurz vor dem Entschluss, das Haus zu verkaufen (weil wir in die Nähe der Kinder und Enkelkinder nach Ostwestfahlen ziehen wollen) hatten wir die Sanierung der Fassade und die Renovierung der beiden Kellerabgänge geplant. Das werden wir jetzt nicht mehr veranlassen, weil das Design der Fassade und ggf. der Belag in der Einfahrt und vor der Garage persönliche Geschmackssache sind. Wir denken, dass die neuen Besitzer IHRE Einfahrt selbst gestalten möchten. – Die Kosten wurden bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Der Bodenbelag der Einfahrt ist genauso wie vor 10 Jahren. Er ist intakt und für uns kein Bestandteil von Verkaufsverhandlungen. Dieses große und schöne Reihenhaus können Sie für 560.000 Euro Ihr Eigen nennen. Es wurde in den letzten 10 Jahre UNSER Wohlfühl-Traumhaus, welches wir uns durch Ideen, Eigenarbeit und finanziellem Einsatz geschaffen haben. Wir wünschen Ihnen, dass Sie, Ihre Familie und Freunde sich hier genauso wohl fühlen. Diese Immobilie wird für Käufer und Verkäufer provisionsfrei verkauft! Daher bitten wir, von Makler-Kontakten jeder Art abzusehen. Sparen Sie uns und sich wertvolle Zeit!
Preis: 560.000 € | Größe: 214 m² | Preis/m²: 2.616,82 €
wohnglueck.de | 2.11.2023 | vor 186 Tagen
*Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in direkter Mainlage!*
Liebhaberobjekt Altstadt Mainblick 2-Familienhaus EG 2-Zimmerwohnung OG&DG 4-Zimmerwohnung Vorhof Terrasse im OG Direkter Zugang zur Fähre Sie suchen einen traditionellen Altbau direkt im schönen Ort Seligenstadt? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Das Objekt liegt keine 50 Meter vom Main entfernt und bietet Ihnen die schönste Seite Seligenstadts. Das Objekt besteht aus insgesamt 6 Zimmern und kann individuell benutz werden. Das Design zieht sich durch das ganze Haus. Bei Bedarf ist es möglich, ein Ladengeschäft im Erdgeschoss zu eröffnen. Hier steht Ihnen von einem Café bis zu einem Kleidungsgeschäft alles offen.
Preis: 269.900 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 1.861,38 €
wohnglueck.de | 21.9.2023 | vor 228 Tagen
OT Seligenstadt: Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im 1. OG (kein Aufzug) - kleine Wohneinheit
Dreieinhalb Zimmer mit Terrasse, Tageslichtküche (ohne Einbauküche), Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefe Dusche, Rolläden an allen Fenstern, Fussböden: Fliesen, Laminat, Kellerraum (nicht abschließbar), gemeinschaftlicher Abstellraum mit anderen Mietern für Fahrräder. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Zum Abschluss eines Mietvertrages werden folgende Nachweise vom Eigentümer nachgefragt: Personalausweis-Kopie - Vorder- und Rückseite Bürgschaftsübernahme eine positive Schufa Diese Unterlagen können Sie bereits zur Besichtigung mitbringen. NUR schriftliche Anfragen! OT Seligenstadt: Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - kleine Wohneinheit zum 01.09. zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss (kein Aufzug). Bei Interesse können wir Ihnen gerne noch weitere Bilder zusenden. Die Wohnung wird nur an berufstätige Familie mit 1-2 kleinen Kindern oder einem älteren Kind vermietet und das Netto-Einkommen sollte mindestens 3600 Euro betragen.
Preis: 900 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 8,65 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 283 Tagen
Wohnen wie im Urlaub
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Tiefgarage mit Elektroanschluss Badewanne Gäste-WC eigener Kellerraum Aufzug Erstbezug in eine moderne, kleine Wohnung mit Garten. Die Wohnung befindet sich in einem 8-Familienhaus im wunderschönen Seligenstadt. Dank des gegenüberliegenden Freibads fühlt man sich in der Wohnanlage wie im Urlaub. Tiefgarage mit Anschluss für E-Auto ist ebenfalls vorhanden, auch wenn man dank der Top Lage eigentlich gar kein Auto mehr braucht: 5 Fußminuten zum Main 10 Fußminuten zur besten Eisdiele 15 Fußminuten in die wunderschöne Altstadt 2 Fußminuten zum Sportplatz 2 Fußminuten zum Freibad 5 Fußminuten zum Tennisplatz 5 Fußminuten zum Fitnessstudio 3 Fußminuten zu den nächsten Restaurants 1 Fußminute zum Lidl, Aldi und Getränkemarkt 5 Autominuten zur Autobahn 5 Autominuten zum Regionalbahnhof Fertigstellung voraussichtlich September 2023.
Preis: 750 € | Größe: 59,02 m² | Preis/m²: 12,71 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 297 Tagen
excl. Penthauswohnung + excl. Stadtwohnung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Tolle Penthause-Wohnung 115 qm (2.OG) schöne Stadt-Wohnung 130 qm (1. OG) Bezugsfertig im Herbst 2023 – ruhige Wohnlage, zentrumsnah, Grundstückgrösse 600 qm Hoher Baustandard in allen wesentlichen Bestandteilen: KFW 55 Haus, PorotonZiegel mit Perlitefüllung, gesundes Wohlfühlklima durch Kalkputz an den Wänden, große Kellerräume, Waschküche, FuboHeizung und Warmwasser mittels PV und LWP, umfangreiche Elektroinstallation mit Fernsteuerung, wenn sinnvoll usw. Hoher Wohnstandard: große Balkone für Balkonmenschen, evtl. Wintergarten, Gas-Tunnelkamin 9 KW mit Fernsteuerung, ca. 50qm Küche/Esszimmer/Wohnzimmer, hochwertige Einbau-Küche mit Markengeräten, großer Einbau-Garderobenschrank, begehbare Umkleidezimmer mit Einbauschränken, schickes, eingerichtetes Bad mit begehbarer Dusche, hochwertiges Eiche-Holzparkett bzw. Fliesen...usw. Prinzip: „Alle Wohnungen sind so gestaltet, als würden wir selbst einziehen: die Parterre-Wohnung werden wir selbst beziehen: älteres Paar, ruhig, tolerant, Nichtraucher, keine Haustiere...suchen die passenden MitbewohnerInnen.“ Interessiert! Auch an weiteren Informationen? Bitte senden Sie uns ein paar motivierende Zeilen (diekuemmerer@aol.com) Bitte daran denken, hoher Standard hat auch seinen VerkaufsPreis. Danke.
Preis: 750.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 6.521,74 €
wohnglueck.de | 9.5.2023 | vor 363 Tagen
Einfamilienhaus
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Modern und schlicht gestaltet. Zwei Bäder (hochwertige Ausstattung). Liebevoll saniertes Einfamilienhaus für Gartenliebhaber - auch Platz für Nutzgarten. Großzügige und helle Räume mit ausgebautem Dachgeschoss. Dach in 2022 saniert. Zwei großzügige Terrassen, eine davon ist überdacht. Ortsteil Froschhausen. Schnelle Anbindung zur A3 und Buslinie nach Seligenstadt. Feld- und Waldnähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 1.600 € | Größe: 174 m² | Preis/m²: 9,20 €
wohnglueck.de | 7.2.2023 | vor 453 Tagen
Dachgeschosswohnung+1.Etage. Haus im Haus+ Hof Anteil & 2 Garage/Stellplatz . ...
Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Teppichboden Schöne Haus im Haus Wohnung 1. Etage + Dachgeschosswohnung ,Bauernhaus, 5 Zimmer 1 Bad alleinige Kellernutzung und 2 Balkone + Hofnutzung ,2 Stellplätze . 1 Garage. Gaszentralheizung Renovierungs Notwendig . Alles weitere in der Beschreibung zu sehen. MfGruss Fam. Wurzel Anspreschpartner : Herr Wurzel Bauernhaus, im schönen Seligenstadt 63500 .in Hessen am Main, im Rhein-Main-Gebiet. Top Lage nah am Bahnhof nah zur Innenstadtlage. Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Preis: 389.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 3.890 €
wohnglueck.de | 25.1.2023 | vor 467 Tagen
3 Zimmerwohnung
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad Großes Wohn- und Esszimmer , 1Schlafzimmer, 1 Arbeits- oder Kinderzimmer, Bad und Küche + Kellerabstellraum + gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinen- und Trockenraum. Schöner überdachter Südbalkon. Dachausbau und Isolierung auf Neubaustandard (Sanierung: 2021). Ruhiges 3-Parteien Haus. Ruhiges Wohngebiet mit 1-3 Parteien Wohnungen. Naherholungs- und Freizeitgebiet mit Wald, Wiese und Main (ca. 500m). Einkaufsmöglichkeiten Bäcker, Metzger und Lebensmittelmärkte (ca 300-800m). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 600 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 7,50 €
wohnglueck.de | 11.1.2023 | vor 481 Tagen
Geräumig und Hell, was will man mehr!
drei Familienhaus großer Süd Balkon sehr gute, bevorzugte Wohnlage vier Zimmer Wohnung Übernahme der Küchenzeile vom Vormieter (Optional) isolierverglaste Kunststofffenster Öl Zentralheizung Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt Parkettboden im Wohnzimmer Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Gäste WC schnelle Autobahnanbindung zur A3 Kaltmiete: 950.- € Garage: 50.- € Nebenkosten: 300.- € Gesamtwarmmiete: 1300.- € Bitte nur schriftliche Anfragen, Besichtigungen nur mit Vorlage einer Mieterselbstauskunft. Herr Marcus Kanert von FALC Immobilien offeriert Ihnen eine vier Zimmerwohnung in Seligenstadt-Froschhausen mit circa 104 m² Wohnfläche, im ersten Stock eines drei Familienhauses. Nur ein paar Schritte trennen Sie von Ihrem neuen Zuhause zu Feld und Wiesen für wunderschöne Spaziergänge. Der zentrale Flur und Eingangsbereich wo eine geräumige Garderobe platz findet, verbindet alle Zimmer miteinander. Vom Wohnzimmer und von einem der Schlafzimmer haben Sie den Zugang zum großzügigen Balkon mit Markise. Größtenteils wurde in der Wohnung ein pflegeleichter Laminatboden verlegt sowie Parkettboden im Wohnzimmer. Fliesen sind in Bad und Küche. Zur Verfügung stehen Ihnen drei Schlafzimmer ein Wohnzimmer sowie Küche, Badezimmer und Gäste WC. Ein Kellerraum und ein Fahrradkeller ist ebenfalls inklusive. Die Bilder zur Wohnung zeigen den Stand vor der letzten Modernisierung. Für entspannte Feierabendstunden haben Sie einen wunderschönen Garten. Die Garage bietet Ihnen genügend Platz für Ihr Auto.
Preis: 950 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 9,13 €
wohnglueck.de | 12.12.2022 | vor 511 Tagen
Gemütliches Einfamilienhaus im Herzen von Seligenstadt
umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten Gewölbekeller private Dachterrasse geschützter Innenhof außergewöhnlicher, gut aufgeteilter Grundriss 2 Tageslichtbäder Whirlpool-Badewanne und Wellness-Dusche neue Gas-Zentralheizung aus 2021 2006 komplett saniert hochwertige Fliesen und Dielenböden eingepasste Einbauküche Kaminofen im Wohnbereich und Kaminanschluss im Dachstudio im OG zentrale und ruhige Lage KEIN Denkmalschutz! Dieses äußerst gemütliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 2006 komplett saniert und bietet Ihnen als gepflegte Bestandsimmobilie Planungssicherheit und Individualität in Kombination. Hier brauchen Sie sich keine Sorgen um steigende Baukosten und Materialmangel zu machen und der einzigartige Grundriss lässt Ihr Herz sicherlich höher schlagen! Dieses ca.1920 erbaute Haus hat Charakter und Seele und es sucht neue Eigentümer, die genau dies zu schätzen wissen und es hegen und pflegen, so wie auch die jetzigen Besitzer. Es ist ein wahrer Schatz an Möglichkeiten, Fantasie und Geschichte und genau das Richtige für Sie, wenn Sie kein Haus "von der Stange" suchen. Egal ob Singles, Paare, Selbstständige oder Eltern eines Kindes – hier können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen umsetzen! Ursprünglich bestand das Haus aus zwei Gebäuden. Von den liebevollen Vorbesitzern wurden Haupt- und Nebengebäude miteinander verbunden, so dass eine harmonische, durchdachte Einheit entstand. Der gemütliche Innenhof ist durch ein Tor optimal geschützt und bietet trotz der zentralen Lage des Hauses beste Privatsphäre. Vom Hof gehen zwei Türen jeweils in zwei separate Räume ab, von denen einer derzeit als Arbeits-/Gästezimmer genutzt wird. Das zweite Zimmer dient momentan als Abstellraum. Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich der große, gemütliche Wohn-/Essbereich samt Kaminofen, der als Wärmequelle neben der regulären Heizung ideal für den Winter ist und die Küche mit eigens angefertigter Einbauküche. Im ersten Stock des Haupthauses liegt das Schlafzimmer mit eigenem Bad samt Wellness-Dusche. Von der Küche aus geht es weiter in den Flur/das Atrium mit großer Fensterfront. Zu Ihrer Linken finden Sie das zweite Bad, da mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist. Gegenüber dem Badezimmer befindet sich der Abgang in den Keller. Das Gewölbe ist halbrund aus Ziegelsteinen geformt und verleiht diesem Keller eine einzigartige Stimmung. Hier können Sie z.B. Wein lagern oder einen Partyraum gestalten. Angrenzend an den Flur gibt es einen Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine und Trockner Platz haben. Auf der anderen Seite des Flures gelangen Sie nun in das ursprünglich zweite Gebäude. Hier führt eine Treppe ins Obergeschoss, welches offen gestaltet wurde und eine gemütliche Atmosphäre verbreitet. Der schöne Raum könnte als Jugendzimmer oder auch als Arbeitsplatz für Selbstständige genutzt werden. Denkbar wäre auch ein kleiner Seminar- oder Kursraum, z.B. für Yogastunden, Entspannungskurse oder Meditationen. Von dort aus gelangen Sie auf die kleine, geschützte Dachterrasse. Im Zimmer ist bereits ein Kaminanschluss vorhanden, an den ein weiterer Ofen angeschlossen werden kann. Die Beschreibung kann nur ansatzweise den Charme dieses wunderschönen Objektes widerspiegeln. Am besten überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin, denn dieses Haus muss man "fühlen"!
Preis: 599.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 4.607,69 €
wohnglueck.de | 12.12.2022 | vor 511 Tagen
1 Zimmer Wohnung mit Terrasse
Terrasse, Keller, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung hat Gasheizung und Doppelverglasung. Die Nebenstrasse bietet ruhiges Wohnen. Das Haus wurde 2014 grundsaniert und auf dem neusten Stand gesetzt. Die 1 Zimmer Wohnung ist sehr gepflegt und hat separaten Eingang. Zu der Wohnung gehören noch einen Keller Anteil und ein Stellplatz.
Preis: 465 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 9,69 €
wohnglueck.de | 11.1.2022 | vor 846 Tagen
Penthousewohnung am See
Wintergarten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Diese Penthouse-Wohnung befinde sich im 3. OG eines Hauses mit 7 Wohneinheiten. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche sowie ein Eckeinbauschrank im Schlafzimmer.
Preis: 1.280 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 11,43 €
wohnglueck.de | 7.2.2022 | vor 818 Tagen
OT Seligenstadt: Helle 3,5-Zimmer-Etagen-Wohnung mit Einbauküche im 1. OG (kein Aufzug, kein Balkon)
Dreieinhalb Zimmer - davon ein Durchgangszimmer zum Wasch- und Trocknerraum, Tageslicht-Einbauküche mit Spülmaschine, Tageslichtbad mit Badewanne und Duschabtrennung, Einbauschränke im Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer, Rolläden an allen Fenstern, Fussböden: Fliesen, Laminat; Fussbodenheizung im Wohnzimmer, Wasch- und Trocknerraum, gemeinschaftlicher Abstellraum mit anderen Mietern für Fahrräder im Erdgeschoss. Bei Bedarf kann auch ein Stellplatz im Innenhof angemietet werden (verschließbares Rolltor außen). Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Zum Abschluss eines Mietvertrages werden folgende Nachweise vom Eigentümer nachgefragt: Personalausweis-Kopie - Vorder- und Rückseite Bürgschaftsübernahme eine positive Schufa Diese Unterlagen können Sie bereits zur Besichtigung mitbringen.
Preis: 865 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 7,52 €
wohnglueck.de | 22.2.2022 | vor 804 Tagen
hochwertige 2 Zimmer Dachgeschosswohnung, Neubau Erstbezug
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Es handelt sich bei dieser Wohnung um einen Neubau Erstbezug. Man erreicht diese schöne lichtdurchflutete Wohnung über einen Aufzug. Sie ist komplett gefliest, hat eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Der große, offene Wohn - und Essbereich besitzt zwei Terassentüren zum Balkon und eine klassisch moderne stilvolle Küche. Der Balkon ist sehr schön geschnitten und verfügt über eine Markise und einen Wasseranschluss. Das Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Keller, ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Preis: 730 € | Größe: 61,82 m² | Preis/m²: 11,81 €
wohnglueck.de | 24.2.2022 | vor 802 Tagen
2 Zi - Wohnung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung Kabelanschluß ist in der Wohnung vorhanden und bereits in den Nebenkosten enthalten Fußboden: Laminat, Fliesen Weitere Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad In Seligenstadt Klein-Welzheim vermieten wir eine moderne Wohnung mit großem Wohn- Essbereich (Einbauküche kann vom Vormieter gegen Abstand übernommen werden), großem Balkon, Schlafzimmer und Tageslichtbad.. Der Bodenbelag in der Wohnung ist Laminat, in der Küche und im Bad sind moderne weiße Fliesen. Im Keller befindet sich Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie Platz zum Wäsche trocknen. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Im Haus sorgt ein Hausmeister für Ordnung, so dass Sie sich um nichts kümmern müssen, dies ist in den Nebenkosten bereits enthalten. Das Haus ist in solider Massivbauweise mit Außendämmung gemäß der aktuellen EnEV (Energieeinsparverordnung) errichtet.
Preis: 500 € | Größe: 47 m² | Preis/m²: 10,64 €
wohnglueck.de | 6.3.2022 | vor 792 Tagen
Wohnen im Zentrum von Seligenstadt
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung TV-Kabelanschluss ist in der Wohnung vorhanden und bereits in den Nebenkosten enthalten Fußboden: Parkett, Fliesen, Teppichboden Weitere Ausstattung: Balkon, Keller, Tageslichtbäder, Gäste-WC, Garten, Terrasse, Garage, In Seligenstadt vermieten wir eine Wohnung, erstreckt sich über 2 Etagen, mit großem Wohnbereich, Küche (Einbauküche kann vom Vormieter gegen Abstand übernommen werden), großem Balkon, 3-4 Schlafzimmer, 2 x Tageslichtbad, 1 x Gäste WC, Hauswirtschaftsraum. Der Bodenbelag in der Wohnung ist Echtholzparkett im Wohnzimmer, Fliesen und Teppichboden. Im Keller befindet sich eine große Waschküche mit Platz zum Wäsche trocknen. Kellerräume gehören ebenfalls zur Wohnung. Das Grundstück nutzen Sie alleine, dieses teilt sich auf in einen großen Garten mit überdachter Terrasse sowie eine große Garage.
Preis: 1.450 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 10,28 €
wohnglueck.de | 10.3.2022 | vor 787 Tagen
*Einfamilienhaus mit Anbau und Garage in Seligenstadt!*
Wie folgt teilt sich das Objekt auf: ERDGESCHOSS: Flur / Eingangsbereich Essbereich Küche Wohnbereich Badezimmer OBERGESCHOSS: Flur Abstellraum Schlafzimmer Schlafzimmer mit Ankleide Zudem gehört eine Garage mit dazu, auf welcher eine große Terrasse errichtet ist. Hinter der Garage befindet sich ein Waschraum für Waschmaschine usw. Das ca. 1930 erbaute Einfamilienhaus wurde 2008 teilaufgestockt und modernisiert. Die Immobilie wird über einen Kaminofen beheizt, aber auch über eine Gas-Zentralheizung. Dreifach verglaste Fenster sind ebenfalls verbaut. Derzeit ist das Objekt vermietet.
Preis: 239.900 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 2.665,56 €
wohnglueck.de | 28.3.2022 | vor 770 Tagen
*Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück für weiteres Mehrfamilienhaus!*
Wie folgt teilt sich das Anwesen auf: 3 Wohneinheiten, Garage, Stellplätze, Garten (bebaubar mit Mehrfamilienhaus) Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten, welche alle vermietet sind. Die Dachgeschosswohnung wurde nachträglich ausgebaut. Zudem wurde das Objekt renoviert, wie z. B. Fenster, Elektrik etc. Das Grundstück kann noch mit einem weiterem Dreifamilienhaus bebaut werden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Eine Busanbindung als auch eine Bahnverbindung sind vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen.
Preis: 1.000.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 5.000 €
wohnglueck.de | 29.3.2022 | vor 769 Tagen
***Endlich gefunden***Komplett neu renovierte 3 Zi.-Wohnung mit Balkon+Tageslichtbad in Sel.-Frhsn.
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bestens aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im EG mit Balkon nach Süden und Tageslichtbad inkl. PKW-Stellplatz und Keller in direkter Feldrandlage zur Neuvermietung nach kompletter Renovierung. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus (7 Parteien) in Seligenstadt-Froschhausen. Die komplette Renovierung beinhaltete: ein komplett neues Tageslicht-Duschbad , neue Türen und Zargen, neue Heizkörper, neue Rollläden, neue elektrische Leitungen, Glasfasernetzanschluss neue Wand-und Bodenbeläge in sämtlichen Räumen inklusive der geschlossenen Küche. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus.
Preis: 695 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 9,93 €
wohnglueck.de | 6.4.2022 | vor 761 Tagen
*Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück für weiteres Mehrfamilienhaus!*
Wie folgt teilt sich das Anwesen auf: 3 Wohneinheiten, Garage, Stellplätze, Garten (bebaubar mit Mehrfamilienhaus - Pläne liegen vor) Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten, welche alle vermietet sind. Die Dachgeschosswohnung wurde nachträglich ausgebaut. Zudem wurde das Objekt renoviert, wie z. B. Fenster, komplette Elektroinstallation inkl. Stromkasten, Leitungen etc. Die Räumlichkeiten werden aktuell komplett als Handwerkerzimmer vermietet. Das Grundstück kann noch mit einem weiterem Dreifamilienhaus bebaut werden.
Preis: 995.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 6.218,75 €
wohnglueck.de | 13.4.2022 | vor 754 Tagen
*7,55 % Rendite - Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück für weiteres Mehrfamilienhaus!*
Wie folgt teilt sich das Anwesen auf: 3 Wohneinheiten, Garage, Stellplätze, Garten (bebaubar mit Mehrfamilienhaus - Pläne liegen vor) Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten, welche alle vermietet sind. Die Rendite beträgt derzeit als mehr 7,55 %. Die Dachgeschosswohnung wurde nachträglich ausgebaut. Zudem wurde das Objekt renoviert, wie z. B. Fenster, komplette Elektroinstallation inkl. Stromkasten, Leitungen etc. Die Räumlichkeiten werden aktuell komplett als Handwerkerzimmer vermietet. Das Grundstück kann noch mit einem weiterem Dreifamilienhaus bebaut werden.
Preis: 995.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 6.218,75 €
wohnglueck.de | 2.5.2022 | vor 735 Tagen
*7,55 % Rendite - Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück für weiteres Mehrfamilienhaus!*
Wie folgt teilt sich das Anwesen auf: 3 Wohneinheiten, Garage, Stellplätze, Garten (bebaubar mit Mehrfamilienhaus - Pläne liegen vor) Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten, welche alle vermietet sind. Die Rendite beträgt derzeit als mehr 7,55 %. Die Dachgeschosswohnung wurde nachträglich ausgebaut. Zudem wurde das Objekt renoviert, wie z. B. Fenster, komplette Elektroinstallation inkl. Stromkasten, Leitungen etc. Die Räumlichkeiten werden aktuell komplett als Handwerkerzimmer vermietet. Das Grundstück kann noch mit einem weiterem Dreifamilienhaus bebaut werden.
Preis: 995.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 6.218,75 €
wohnglueck.de | 2.5.2022 | vor 735 Tagen
*7,9 % Rendite - Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück für weiteres Mehrfamilienhaus!*
Wie folgt teilt sich das Anwesen auf: 3 Wohneinheiten, Garage, Stellplätze, Garten (bebaubar mit Mehrfamilienhaus - Pläne liegen vor) Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten, welche alle vermietet sind. Die Rendite beträgt derzeit als mehr 7,9 %. Die Dachgeschosswohnung wurde nachträglich ausgebaut. Zudem wurde das Objekt renoviert, wie z. B. Fenster, komplette Elektroinstallation inkl. Stromkasten, Leitungen etc. Die Räumlichkeiten werden aktuell komplett als Handwerkerzimmer vermietet. Das Grundstück kann noch mit einem weiterem Dreifamilienhaus bebaut werden.
Preis: 949.900 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 5.936,88 €
wohnglueck.de | 19.5.2022 | vor 718 Tagen
*7,9 % Rendite - Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück für weiteres Mehrfamilienhaus!*
Wie folgt teilt sich das Anwesen auf: 3 Wohneinheiten, Garage, Stellplätze, Garten (bebaubar mit Mehrfamilienhaus - Pläne liegen vor) Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten, welche alle vermietet sind. Die Rendite beträgt derzeit als mehr 7,9 %. Die Dachgeschosswohnung wurde nachträglich ausgebaut. Zudem wurde das Objekt renoviert, wie z. B. Fenster, komplette Elektroinstallation inkl. Stromkasten, Leitungen etc. Die Räumlichkeiten werden aktuell komplett als Handwerkerzimmer vermietet. Das Grundstück kann noch mit einem weiterem Dreifamilienhaus bebaut werden.
Preis: 949.900 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 5.936,88 €
wohnglueck.de | 19.5.2022 | vor 718 Tagen
Nachmieter gesucht! Komplett eingerichtetes Kosmetikstudio mit Salzgrotte in bester Lage
Die Räumlichkeiten sind vollständig als Kosmetikstudio mit hochwertiger Salzgrotte und 3 Behandlungszimmern ausgestattet. Zuletzt wurde hier ein breites Spektrum angeboten, von klassischen und mit Anti-Aging-Technologien unterstützten Gesichtsbehandlungen bis hin zur Fußpflege. In der Salzgrotte können Ihre Kunden die Vorteile des wertvollen, mit Mineralien angereicherten Mikroklimas genießen. Die Ausstattung sollte gegen eine Abstandszahlung i.H.v. 30.000 € VHB übernommen werden. Ein großer Vorteil, denn so können Sie sofort mit Ihrer Arbeit starten! In diesen komplett eingerichteten Räumen könnten Sie sofort Ihr eigenes Kosmetikstudio betreiben! Mitten in der Seligenstädter Kernstadt befinden sich diese tollen Räumlichkeiten, für die wir einen Nachmieter suchen. Das Studio umfasst eine hochwertige Salzgrotte, drei Behandlungsräume, ein Bürozimmer, einen großzügigen Empfangsbereich und WC. Zusätzlich gehört eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer zum Mietangebot. Von hier aus gelangen Sie über eine Treppe ins erste OG. Hier befindet sich ein Studio, das ebenfalls zum Objekt gehört und genutzt werden kann. Vorm Haus können Sie Ihren PKW in der Garage oder auf dem Stellplatz vor der Garage parken. Zum Main sind es nur wenige Gehminuten. Alle Räumlichkeiten sind sehr gepflegt und sofort einsatzbereit.
Preis: 1.200 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 15.6.2022 | vor 691 Tagen
Malerisches Gebäude in malerischer Stadt – der Traum vom charmanten Eigenheim
umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten -Gewölbekeller -private Dachterrasse -geschützter Innenhof außergewöhnlicher, gut aufgeteilter Grundriss -2 Tageslichtbäder -Whirlpool-Badewanne/Dusche -Gas-Zentralheizung -kein Denkmalschutz -2006 komplett saniert hochwertige Fliesen und Dielenböden eingepasste Einbauküche Kaminofen im Wohnbereich und Kaminanschluss im Dachstudio im OG Herzensprojekt sucht Herzensmenschen! Dieses Haus hat Charakter und Seele und es sucht jemanden, der genau das zu schätzen weiß. Es ist ein wahrer Schatz an Möglichkeiten, Fantasie und Geschichte. Nun braucht es SIE um sein Potential völlig ausschöpfen zu können. Egal ob Single, Paar, Selbstständiger oder Eltern eines Kindes – wenn Sie bereit sind, mit Herzblut diesen Diamanten weiterhin zu schleifen, werden Sie sich lange an seinem Glanz erfreuen können. Ursprünglich bestand das Haus aus zwei Gebäuden. Von liebevollen Vorbesitzern wurden Haupt- und Nebengebäude jedoch miteinander verbunden, so dass eine harmonische Einheit entstand. Der kleine Innenhof ist durch ein hohes Tor optimal geschützt und bietet trotz der zentralen Lage des Hauses beste Privatsphäre. Vom Hof gehen zwei Türen jeweils in zwei separate Räume ab, von denen einer derzeit als Arbeits-/Gästezimmer genutzt wird. Das zweite Zimmer dient momentan als Abstellraum. Außerdem gibt es eine Haupthaustüre, die in das ursprüngliche Haupthaus führt und eine Glastür, durch die man ins Atrium gelangt, das die beiden Gebäude miteinander verbindet. Durch die Haustüre gelangt man zuerst in einen kleinen Vorraum, von dem eine wunderschön rustikale Treppe in eines der beiden Obergeschosse führt. Oben gibt es ein Schlafzimmer mit anschließendem, kleinem Bad. Das Badezimmer verfügt über eine Walk-In-Dusche und stimmungsvolle, mediterrane Fliesen. Wieder im Erdgeschoss angekommen geht es in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Auch hier wurden mediterrane Fliesen verlegt. Der Ofen dort kann sowohl als Wärmequelle als auch als Kochstätte genutzt werden. Der Wohnbereich ist durch einen dunklen Deckenbalken und die L-Form des Raumes leicht separiert. Im Anschluss zum Wohn- und Essbereich befindet sich die offene Küche. Sie ist aus Holz speziell für dieses Gebäude angepasst worden. Von der Küche geht es weiter in den Flur/das Atrium. Zu Ihrer Linken finden Sie das Bad, das hell durch ein Deckenfenster erleuchtet wird. Darin befindet sich eine Whirlpool-Badewanne, in der Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag die Seele baumeln lassen können. Gleich gegenüber dem Badezimmer befindet sich der Abgang in den Keller. Zuerst etwas unscheinbar doch hinter der Ecke versteckt sich ein wahres Juwel. Das Gewölbe ist halbrund aus Ziegelsteinen geformt und verleiht diesem Keller eine einzigartige Stimmung. Hier können Sie Wein lagern oder einen Partyraum gestalten. Zurück im Erdgeschoss verströmt die Fensterfront des Atriums warmes Tageslicht. Die mediterranen Fliesen kommen hier voll zur Geltung. Dort gibt es auch einen Hauswirtschaftsraum, in dem bequem Waschmaschine und Trockner sowie ein großes Regal Platz haben. Danach führt eine kleine Stufe in das ursprünglich zweite Gebäude. Dort wird man von einem Zwischenraum empfangen. Hier besteht die Möglichkeit, die beiden separaten Räume mit Durchbrüchen ans Haus anzubinden. Alternativ können die beiden Zimmer auch zu einem großen umgebaut werden. Dann geht es über eine geflieste Treppe auch schon weiter in das Obergeschoss. Es ist offen und verströmt durch die dunklen Dachbalken eine ganz besondere Atmosphäre. Hier könnte ein Jugendzimmer oder ein Arbeitsplatz für Selbstständige entstehen. Denkbar wäre auch ein kleiner Seminar- oder Kursraum, z.B. für Yogastunden, Entspannungskurse oder Meditationen. Von dort aus gelangt man auch auf die kleine, geschützte Dachterrasse. Im Zimmer ist bereits ein Kaminanschluss vorhanden, an den ein weiterer Ofen angeschlossen werden kann.
Preis: 799.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 6.146,15 €
wohnglueck.de | 15.6.2022 | vor 691 Tagen
Gehobene teilmöblierte 3 Zimmer Wohung im Herzen von Seligenstadt
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Die teilmöblierte 3 Zimmerwohnung Wohung im 1 OG. eines komplett sanierte 2 Familienhaus in zentraler Lage von Seligenstadt, wurde komplett aufwendig saniert und mit einer hochwertigen Einbauküche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Feinsteinzeug Fliesen und Venylboden ausgestattet. Zur Wohung gehören ein großer Kellerraum, eine Waschküche, zwei PKW Stellplätze im Hof und ein sehr schöner Gartenbereich.Bus und Bahn ermöglichen Mobilität und sehr gute Anbindungen.Keine Makleranfragen!! Bei Interesse benötigen Sie eine langfristige Beschäftigung, die drei letzen Lohnnachweise , Schufa-Auskunft, eine Selbstauskunft Maximale Personenwahl sind 4 Personen.
Preis: 1.200 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 12,63 €
wohnglueck.de | 28.6.2022 | vor 677 Tagen
Ihr neues Traumhaus
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Ein Traum von einem Haus In Seligenstadt Ortsteil Klein-Welzheim wartet in einer verkehrsberuhigten Spielstraße ein gepflegtes, exklusives Einfamilienhaus mit ca. 159 m2 Wohnfläche (ausbaubar) und 300 m2 Grundstück auf Sie! Das 1996 in Massivbauweise erbaute Objekt erstreckt sich über 3 Etagen, ist vollunterkellert und in gepflegtem Zustand. Neben seinem großzügigen Platzangebot begeistert es mit zahlreichen außergewöhnlichen Highlights, wie Kachelofen, ausgebautes Dachstudio, Garage, Carport, Kellerwohnung und traumhaftem Naturgarten, mit kleinem Teich. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn-Essbereich (36 m2) mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten, die mit einer modernen EBK (im Preis enthalten), ausgestattete Küche und ein Gäste-WC. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, sowie ein geräumiges Zimmer, welches sich über der Garage befindet und zur Zeit als Büro und Hobbyraum genutzt wird. Ein Balkon, der von zwei Zimmern, Schlafzimmer und einem Kinderzimmer zugänglich ist, sowie das hochwertige mit einer Dusche und Badewanne ausgestattete Tageslichtbad mit Wäscheabwurf zum Keller. Im Keller sind Heizungs- und Waschraum, ein großer Keller unter der Garage, welcher zur Zeit als Werkstatt / Hobbyraum genutzt wird, sowie ein weiterer Keller (Anschlussraum / Vorratsraum) untergebracht. Weiterhin befinden sich im Keller zwei weitere Räume, sowie ein Bad und eine Einbauküche (auch im Preis enthalten). Diese Räume haben einen seperaten Eingang und sind zur Zeit vom restlichen Wohnraum abgetrennt, was aber jederzeit rückgängig gemacht werden kann. Perfekt geeignet z.B. für Home-Office, für ältere Kinder oder ggf. Zur Nutzung einer Einliegerwohnung Die Südterrasse, der gepflegte, naturnahe Garten mit kleinem Teich, sowie ein mit Natursteinen gepflasteter Sitzplatz rundet das exklusive Wohnerlebnis ab. Die gute Isolierung des Hauses bietet neben geringer Nebenkosten, kalte Räume im Sommer sowie warme Räume im Winter. Die, fast in jedem Raum befindliche, Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für eine angenehme Wärme. Gasheizung Satellitenanlage für TV+Radio Alarmanlage Elektrische Rolläden Auch die Anbindung an das Glasfasernetz der Deutschen Glasfaser ist möglich, da die Leitungen bereits in der Straße liegen. Bodenbeläge Fliesen und Parkett Doppelglas-Fenster (Energieausweis liegt bei Besichtigung vor).
Preis: 740.000 € | Größe: 159 m² | Preis/m²: 4.654,09 €
wohnglueck.de | 29.7.2022 | vor 647 Tagen
Von Privat - Maisonette Wfl. 165qm - Tiefgarage mit Wallbox - Klimaanlage - Einbauküche
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: weitere Angaben zur Wohnung Fußbodenheizung Klimaanlage im Wohnraum (2. OG) sowie Schlafzimmer (DG) 2 Bodensteckdosen im Wohnraum (Bereich Couch u. Esstisch) elektrische Rollläden bzw. Jalousien Dachfenster OG mit elektrischen Rollläden Dachfenster im Luftraum elektrisch zu öffnen Fliesen in Eichedielenoptik im 2.OG Vinyl in Eichedielenoptik im DG (Fabrikat Meister) Treppe mit Fliesen in Betonoptik LAN-Anschlüsse in allen Wohnräumen Raumhöhen im DG (Gästezimmer/Schlafzimmer/Flur) ca. 3,7m Allgemein überhohe Türen Aufzug (Keller/TG bis 2. OG) zugewiesener Kellerraum 2 Stellplätze in der Tiefgarage mit bereits installierter Wallbox 11 kw Klingelanlage mit Gegensprechanlage und Videokamera Müllraum Waschraum Fahrradraum Solaranlage Energieträger: Gas In Seligenstadt, Ortsausgang Richtung Froschhausen unweit des Wasserturms, befindet sich das im Jahr 2020/21 erbaute Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und Tiefgarage. Die sehr helle und modern ausgestattete Wohnung reicht über zwei Geschosse und bietet eine Wohnfläche von ca. 165 qm. Die Wohnung selbst ist über das großzügige Treppenhaus oder per Aufzug zu erreichen. Aufteilung 2.OG sehr großzügiger offen gestalteter Bereich Wohnen-Essen-Kochen mit ca. 70 qm Flur mit einer großzügigen raumteilenden Garderobe inclusive hochwertige mattweiße Einbauküche mit Kochinsel – Geräte von Miele und Gaggenau (Backofen + Dampfbackofen) Arbeitsplatte Granit „Atlantic-grey“ Gästezimmer (Sat-Anschluss + 2 x LAN) Gästebad mit Toilette und bodengleiche Dusche, integrierte Deckenspots Abstellraum mit Multimediaverteiler Bodenstrahler hinterleuchtete Fernsehwand (Sat-Anschluss + 2 x LAN) Balkon über die gesamte Wohnungsbreite, mit WPC-Dielen, Größe ca. 8 x 2,5m DG Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner Flur (2 x LAN) Ankleide Gästezimmer (Sat-Anschluss + 2 x LAN) Schlafzimmer mit hinterleuchtetem Wandelement (Sat-Anschluss + 2 x LAN) Tageslichtbad mit freistehender Badewanne (Fabrikat Hoesch), bodengleiche Dusche, Bodenstrahler, integrierte Deckenspots
Preis: 828.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 5.018,18 €
wohnglueck.de | 1.8.2022 | vor 644 Tagen
Wunderschöne Wohn-, Büro- oder Praxisräume
Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Mietangebot umfasst im Erdgeschoss vier Räume, ein Bürozimmer, einen großzügigen Empfangsbereich und WC. In einem der vier Räume befindet sich momentan eine hochwertige Salzgrotte, die Sie gern übernehmen und nutzen können. Zusätzlich gehören eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer zum Mietangebot. Von hier aus gelangen Sie über eine Treppe ins erste OG. Hier befindet sich ein Studio, das ebenfalls zum Objekt gehört und vollumfänglich z.B. als Wohn- oder Sozialraum genutzt werden kann. Durch die Nutzungsmöglichkeit des Studios als Wohnraum würde sich in diesem Objekt die Mischung aus Wohnen und Arbeiten ebenfalls hervorragend umsetzen lassen. Vorm Haus können Sie Ihren PKW in der Garage oder auf dem Stellplatz vor der Garage parken. Zum Main sind es nur wenige Gehminuten. Alle Räumlichkeiten sind sehr gepflegt. Wunderbares, saniertes Fachwerkhaus in der Ortsmitte von Seligenstadt: In diesen schönen Räumen können Sie sowohl wohnen als auch Ihre beruflichen Träume verwirklichen. Zur Zeit wird das angebotene Objekt als Kosmetikstudio genutzt. Teile der Einrichtung könnten übernommen werden. Darüber hinaus bieten sich jedoch auch vielfältige weitere Nutzungsmöglichkeiten. Denkbar wären z.B. Büroräume, aber auch für eine Praxis sind die Räumlichkeiten bestens geeignet.
Preis: 1.200 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 8 €
wohnglueck.de | 8.8.2022 | vor 637 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig