Neubau-Doppelhaushälfte: Ihr Eigenheim bei Koblenz!
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: -Nachhaltiger, klimafreundlicher Neubau: Das Gebäude kann als EH-40 errichtet werden und ist somit förderfähig über die KfW (zinsvergünstigte Darlehen möglich!) -durchdachtes und effizientes Energiekonzept mit Wärmepumpe, Fenstern im Passivhausstandard, optional PV-Anlage,… -Massive, monolithische Bauweise -Individuelle und variable Grundrissplanung möglich -Große Glasflächen, überwiegend bodentief -Verschattung durch elektrische Rollläden und Raffstores -Terrassenzugang über barrierearme Hebe-Schiebetüren -Optional: Großzügige Dachloggia mit tollem Ausblick -Eigener Garten und Terrasse -Stellplätze inklusive, Carport optional möglich -Hochwertige Badausstattung von Markenherstellern (V&B,…) -Diele, Küche und Bäder mit modernen und hochwertigen Fließen Ihrer Wahl -Markenparkett in den Wohnräumen -Diverse Ausbaustaufen buchbar bis hin zur bezugsfertigen Übergabe inklusive Malerarbeiten (Bilder und Grundrisse enthalten Sonderausstattung)
Preis: 519.750 € | Größe: 134,27 m² | Preis/m²: 3.870,93 €
wohnglueck.de | 3.10.2023 | vor 229 Tagen
Neubau-Doppelhaushälfte: Ihr Eigenheim zwischen Koblenz und Montabaur!
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: -Nachhaltiger, klimafreundlicher Neubau: Das Gebäude kann als EH-40 errichtet werden und ist somit förderfähig über die KfW (zinsvergünstigte Darlehen möglich!) -durchdachtes und effizientes Energiekonzept mit Wärmepumpe, Fenstern im Passivhausstandard, optional PV-Anlage,… -Massive, monolithische Bauweise -Individuelle und variable Grundrissplanung möglich -Große Glasflächen, überwiegend bodentief -Verschattung durch elektrische Rollläden und Raffstores -Terrassenzugang über barrierearme Hebe-Schiebetüren -Optional: Großzügige Dachloggia mit tollem Ausblick -Eigener Garten und Terrasse -Stellplätze inklusive, Carport optional möglich -Hochwertige Badausstattung von Markenherstellern (V&B,…) -Diele, Küche und Bäder mit modernen und hochwertigen Fließen Ihrer Wahl -Markenparkett in den Wohnräumen -Diverse Ausbaustaufen buchbar bis hin zur bezugsfertigen Übergabe inklusive Malerarbeiten Hier entsteht Ihr neues Zuhause in Simmern, zentral zwischen den beiden Städten Koblenz und Montabaur - in einer Entfernung von jeweils etwa zehn Kilometern - und am Rade des Naturparks Nassau. Ein idealer Ort für Familien und Berufspendler. Der Neubau beeindruckt von außen mit einer modernen und zeitlosen Architektur, umgesetzt in massiver und monolithischer Bauweise. In Verbindung mit einem nachhaltigen und effizienten Energiekonzept mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, können die Häuser auch im Effizienzhaus-40-Standard gebaut werden. Die Planung für Ihr neues Zuhause kann individuell angepasst und verändert werden, sodass diese genau Ihren Anforderungen entspricht. Die aktuelle Bauzeit liegt bei ca. 8 - 10 Monaten bis zur Bezugsfertigkeit. Damit Sie auch in finanzieller Hinsicht Planungssicherheit haben, bauen wir Ihr neues Eigenheim im Festpreis bis zur Fertigstellung. Zudem bieten wir folgende Einsparpotentiale: Der Leistungsumfang kann angepasst werden, beispielsweise können einzelne Gewerke wie Malerarbeiten und Bodenbeläge aus dem Angebot entnommen und in Eigenleistung ausgeführt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen!
Preis: 448.500 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 4.152,78 €
wohnglueck.de | 22.8.2023 | vor 271 Tagen
Gut leben in Immendorf - Sanierte 3-Zimmerwohnung auf ca. 65m²
Hoher Wohnkomfort für Paare oder Kleinfamilien in Immendorf Diese Wohneinheit im ersten Obergeschoss eines ruhigen 4-Parteinhauses verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde 2018 umfangreich modernisiert. Teile der Modernisierungsauflistung: -Neue Fenster inklusive elektrischer Rollläden -Alle Leitungen (Abwasser, Wasser, Heizung) zur Wohnung erneuert & komplette Elektrik -Netzwerksteckdosen gesetzt -Bodenbeläge erneuert -Badezimmer saniert inklusive Armaturen (Regendusche, etc.) -Maßangefertigte Einbauküche -Dämmung der Zwischendecke -300 W Steckdosensolaranlage auf Carportdach Der Beschluss über den Anbau eines Balkons ist vorhanden. Parallel kann der Garten des Hauses mit Terrasse von der Gemeinschaft genutzt werden. Weitere Abstellflächen auf dem Dachboden, sowie im Keller sind verfügbar.
Preis: 174.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 2.676,92 €
wohnglueck.de | 20.11.2023 | vor 181 Tagen
Sonnenverwöhnte Terrassenwohnung mit Blick ins Grüne und Garage
Das 1970 in Massivbauweise errichtete Terrassenhaus ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen. Kontinuierliche Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten zeigen sich auf ca. 167 m² Wohnfläche in zeitgemäßem Design auf zwei Wohnebenen. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die großzügige, ca. 123 m² große Terrasse in Südwestlage mit Blick ins Grüne. Im modernen Ober- und Untergeschoss finden Sie ausreichend Platz, um sich zu entfalten. Der helle und freundliche Wohn- und Essbereich kann durch den Anbau eines Wintergartens erweitert werden. Eine neuwertige Küche für 4.000,- Euro und ein Garagenstellplatz für 17.000,- Euro runden dieses attraktive Angebot ab.
Preis: 399.000 € | Größe: 167 m² | Preis/m²: 2.389,22 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 310 Tagen
Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Modern und gepflegt präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 1999 auf einem geschmackvoll angelegten und überschaubaren Grundstück in ruhiger Wohnlage von Hillscheid. Offene und hell gestaltete Räume geben hier das Gefühl Zuhause zu sein. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Haus seit dem Baujahr laufend renoviert und befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand. Details: Massive Bauweise, voll unterkellert Kunststofffenster, 2 fach verglast, leicht verspiegelt, Hersteller: Schüco Böden mit Fliesen und Laminat Gas-Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung (Erdgeschoss, Flur und Bad im OG) Klimaanlage im Schlafbereich Einbauküche Gemietete Photovoltaikanlage Batteriespeicher mit 10 kWh Kaminofen im Wohnbereich Ausgebautes Zimmer im Untergeschoss mit Ausgang nach draußen 2 Balkone sowie Terrasse mit Garten Besonderes Highlight dieses eleganten Domizils ist der liebevoll angelegte, nahezu uneinsehbare Garten mit Gabionen, verschiedenen Sträuchern sowie Bäumen. Ausreichend Parkmöglichkeiten bieten Ihnen 3 Garagen sowie zwei Stellplätze vor dem Haus.
Preis: 495.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 2.911,76 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 310 Tagen
Hillscheid: Mit handwerklichen Fähigkeiten strahlt dieses Zweifamilienhaus wieder im alten Glanz
Das von uns angebotene Zweifamilienhaus verfügt derzeit über zwei bis drei eigenständig begehbare Wohnungen mit ca. 125 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 125 m² im Obergeschoss. Durch ein Treppenhaus gelangt man in die separaten Eingänge. Es bietet sich an, die derzeit in drei Parteien aufgeteilten Wohnräume zu zwei Wohnräumen a 125m² zusammenzulegen. So kann auf jeder Etage ein separates Wohnvergnügen entstehen. Bei dem Objekt sind handwerkliche Fähigkeiten gefragt, um dieses zentral gelegene Haus wieder zu einem echten Schmuckstück zu entwickeln. Im Erdgeschoss befinden sich heute von der Aufteilung her zwei Wohnungen. Beide Einheiten haben jeweils ein Schlafzimmer, einen Wohnraum, eine separate Küche sowie jeweils ein Tageslichtbad. Durch einen einfachen Durchbruch ließe sich hieraus eine großzügige Wohnung mit ca. 125 m² Grundfläche entwickeln. Im Obergeschoss befindet sich eine komplette Wohnung allein auf dem Stockwerk ebenfalls mit ca. 125 m² Wohnfläche. Aktuell sind es drei Zimmer die als Wohn- und Schlafraum genutzt werden könnten. Hinzu kommen zwei Küchen, wobei eine für einen anderen Zweck umgebaut werden könnte. Eine kleine Diele und das Badezimmer mit Tageslicht runden das Obergeschoss ab. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut bietet aber auch hier interessante Möglichkeiten. Im Zuge einer Sanierung macht es auch hier Sinn dies direkt mit sinnvoll einzuplanen. Das Haus ist ca. Baujahr 1900 und erfordert geschickte handwerkliche Fähigkeiten in Form einer Kern Sanierung, um das Schmuckstück im Herzen von Hillscheid wieder erstrahlen zu lassen. Das Gebäude ist komplett leerstehend und frei für Ihre Ideen. Zum Haus gehört ein Stellplatz im Freien. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2023). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Bitte laden Sie sich das Exposé herunter und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns vor Ort.
Preis: 149.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 596 €
wohnglueck.de | 25.4.2023 | vor 390 Tagen
Einfamilienhaus in 56204 Hillscheid, Kirchstr.
Einfamilienhaus in 56204 Hillscheid, Kirchstr.
Preis: 131.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 1.746,67 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 849 Tagen
Eigentumswohnung mit Potenzial.
2 Familienhaus überwiegend Holzfenster doppelt verglast, ein neues Kunststoffenster Gasheizung aus ca 1988 Laminat- und Fliesenböden Garage Terrasse Dieses ca. 1900 gebaute Zweifamilienhaus mit Anbau von 1988 ist derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt. Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im 2. OG. Die erste Wohnung im EG und 1. OG ist bewohnt und hat einen separaten Eingang und steht nicht zum Verkauf. Die schön aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung betreten Sie über eine Außentreppe. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist hell gefliest und mit Fenstern zu zwei Seiten lässt er sich vielseitig einrichten. Durch einen großen Rundbogen betreten Sie angrenzend die geräumige Küche. Über einen kleinen Flur gelangen Sie zu den restlichen Räumen. Hier liegt ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, ein gemütliches Kinderzimmer/Büro, sowie das Elternschlafzimmer mit vorgelagertem Ankleidebereich. Stauraum finden Sie über eine Luke zum Dachraum. Außerdem beinhaltet diese Angebot bereits eine geräumige Garage direkt am Haus. Um auch die schönen Sommerabende genießen zu können, haben Sie eine großzügige Terrasse zur Verfügung. Das 310 m² großen Grundstück (Miteigentumsanteil 1/3 ) liegt an einer Durchgangsstraße in Hillscheid. Besuchen Sie auch unseren 3D-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2560731
Preis: 135.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 1.350 €
wohnglueck.de | 6.3.2022 | vor 805 Tagen
Helle DG-Wohnung mit Balkon
Eine Wohnung zum Verlieben!! Diese schön geschnittene Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem Mehrfamilienhaus Baujahr 1992 in ruhiger und vertrauensvoller Ortsrandlage von Neuhäusel. Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Zur Zeit ist die Wohnung mit einer JNKM von 5950,00 € vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 297,00 €. Die Wohneinheit überzeugt nicht nur durch ihren tollen Ausblick ins Grüne, sondern auch durch ihren Zuschnitt. Sie verfügt über zwei separate Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken, eine Küche, der Flur/Dielenbereich mit Garderobenplatz, den Abstellraum sowie das gemütliche Wohn-/Esszimmer mit ausreichend Platz und einem Balkon. Hier können Sie die Ruhe und den Ausblick zu genießen. Die Böden sind mit Fliesen oder Laminat belegt und die Wände und Decken sind tapeziert. Über das großzügige Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung sowie das Untergeschoss mit dem gemeinschaftlichen Fahrradkeller und dem Waschraum. Als separater Abstellbereich kann der Speicher mit direktem Zugang aus Ihrer Wohnung genutzt werden. Ein PKW-Außenstellplatz gehört ebenfalls dazu. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 179.000 € | Größe: 79,46 m² | Preis/m²: 2.252,71 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 89 Tagen
Schöne, helle 3 Zi - Wohnung mit Autoabstellplatz in Koblenz
Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat Schöne, helle 3 Zi - Wohnung mit Autoabstellplatz in Koblenz Die schöne, helle 3 Zi--Wohnung verfügt über: 3 helle Zimmer (die Wohnung wurde frisch gestrichen) separate Küche 2 Bäder (eines mit Wanne, eines mit Dusche) Laminatböden 2 Balkone Keller und Speicheranteil Lage: Sehr ruhige Lage, sehr zentral und alles zu Fuß erreichbar Hier die Eckdaten der 3 Zi-Wohnung 3 Zi-Wohnung mit ca. 65 qm Kaltmiete: 530 .-€ Autoabstellplatz: 30.-€ Betriebskostenvorauszahlung: 165.-€ zzgl. Strom Einzugstermin: Nach Absprache - ab sofort möglich Kaution: 1450.-€
Preis: 530 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 8,15 €
wohnglueck.de | 12.10.2023 | vor 220 Tagen
3,5 Zimmerwohnung zu vermieten
Balkon, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen undefined Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 750 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 8,15 €
wohnglueck.de | 14.2.2022 | vor 825 Tagen
Erstbezug nach Komplettrenovierung – Schöne moderne 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon
Balkon, Keller, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Neue Vinylböden, alle Decken neu inkl. eingebauten LED-Spots, neues modernes Badezimmer mit Tageslicht Diese frisch renovierte 3-Zimmer Wohnung ist bereit für ihren Erstbezug. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 88m² und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung ist das grosse helle Wohnzimmer mit Balkon. Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett saniert und verfügt über eine geräumige Dusche, modernes Design und Tageslicht. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet, die eine geräumige und moderne Wohnung suchen.
Preis: 690 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 7,84 €
wohnglueck.de | 3.3.2023 | vor 443 Tagen
KO-Arenberg, ruhig und zentral
Terrasse, Keller, Laminat Schöne 2 Raum Wohnung, hell und freundlich. Sehr praktisch ist eine Abstellkammer in der Küche. Komplett mit hübschem Laminat ausgestattet. Die Terrasse ist dem Wohnzimmer angeschlossen. Die Wohnung befindet sich momentan im Umbau. Daher sind Besichtigungen erst ab Mitte März möglich. Das Badezimmer ist inliegend, weiß gefliest mit Wanne. Einem Umbau zur Dusche, für altersgerechtes nutzen, können wir besprechen, da die Wohnung ideal für eingeschränkte Personen ist. Kleine, süße Wohnung in zentraler Lage .
Preis: 580 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 9,67 €
wohnglueck.de | 19.2.2024 | vor 90 Tagen
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in gefragter Lage!
Fertigbauweise aus ca. 1981, voll unterkellert massiv, Außenfassade verputzt und gestrichen, Giebelspitzen vertäfelt, massive Decke über KG, Holzbalkendecke über EG, Satteldach mit Eindeckung in Welleternit, Gaszentralheizung aus 2002 mit zentraler Warmwasserversorgung, Treppe als Stahlkonstruktion mit Holzstufen, Holzfenster isolierverglast aus 1984, Oberböden in Fliesen, Teppich und PVC, Bäder deckenhoch gefliest. Dieses solide Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung steht in nachgefragter Lage der Stadt Höhr-Grenzhausen im Stadtteil Grenzhausen. Ein ruhiges Wohnumfeld und eine beruhigte Verkehrslage unterstreichen diese beliebte Wohngegend.Im Ursprung wurde die Immobilie ca. 1981 als Fertighaus von der im Westerwald angesiedelten Firma Fingerhut mit massivem Keller erbaut. Die Ausstattung des Hauses befindet sich überwiegend noch auf dem Stand des Baujahres. Aufteilung und Größe des Wohnhauses sind pragmatisch gehalten und bieten ausreichend Platz für die Familie mit Kind. Die Einliegerwohnung ermöglicht zudem eine Vermietung, die wiederum mit Miteinnahmen Ihr Finanzierungsvorhaben unterstützt. Das Dachgeschoss ist großzügig und bietet weitere Ausbaureserven. Die beigefügten Grundrisse verschaffen Ihnen einen Überblick über die genaue Aufteilung des Wohnhauses.Das Grundstück ist überdurchschnittlich groß und bietet eine weitläufige Grünfläche mit altem Baumbestand. Gartenfreunde kommen hier ganz auf ihre Kosten. Alles in Allem ist der Zustand der Immobilie als sanierungsbedürftig zu bewerten. Das Anwesen bietet eine solide Bausubstanz, bedarf jedoch einer wohlwollenden Sanierung und belohnt dann sicher mit einem gemütlichen Zuhause in bester Lage von Höhr-Grenzhausen.Nähere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne von uns!
Höhr-Grenzhausen Höhr-Grenzhausen
Preis: 249.000 € | Größe: 122,85 m² | Preis/m²: 2.026,86 €
wohnglueck.de | 2.11.2023 | vor 199 Tagen
Einfamilienhaus in Höhr-Grenzhausen wartet auf Sie!
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus in einer praktischen Lage in Höhr-Grenzhausen. Das Haus hat insgesamt eine Wohnfläche von ca. 100 m². Das Einfamilienhaus verfügt über ein helles Wohnzimmer, einem Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einer Küche, zwei Schlafzimmern, ein Büro/Hobbyraum und ein Badezimmer mit begebbarer und seniorengerechter Dusche. Das Badezimmer wurde ca. 2019 komplett kernsaniert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einzelgarage und ca. 100 m² Ausbaupotenzial nach Ihren Wünschen wie z.B. für die Einrichtung einer Werkstatt. Das Haus stamm aus dem Baujahr ca.1970. Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet und als Heizquelle dient hier eine Elektroheizung. Ein Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden. Das ca. 350m² große Grundstück bietet Ruhe und besticht durch eine pflegeleichte Handhabung. Das Haus benötigt eine liebevolle Sanierung. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr. Bitte laden Sie sich hierzu das vollständige Exposé herunter. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Zu diesem Objekt haben wir für Sie auch einen 360-Grad-Immobilienrundgang erstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich ruhig schon einmal um. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand August 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Höhr-Grenzhausen Höhr-Grenzhausen
Preis: 199.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 1.990 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 261 Tagen
Schöne ETW in toller Lage mit herrlichem Weitblick!!
Fußbodenheizung Außendämmung Top gepflegte Wohnung mit herrlichem Ausblick!! Diese sehr schöne Eigentumswohnung im 2. OG - wurde ca. 1994/1995 in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus - in guter und dennoch ruhiger Verkehrslage - in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Zwei separate Zimmer, ein Bad mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken, eine Küche mit EBK, ein Abstellraum und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Weitblick. Alle Zimmer/Räume sind über den Wohnungsflur - separat zu erreichen. Der Wohnung sind ein eigener Lager-/Abstellraum im Untergeschoss und zwei PKW-Außenstellplätze zugeordnet. Ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellbereich stehen im Untergeschoss ebenfalls zur Verfügung. Die Böden der Wohnung sind mit Vinyl oder Fliesen belegt - die Wände und Decken sind tapeziert. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Haben wir Interesse geweckt? Rufen sie uns an - wir freuen uns auf Ihren Anruf!!
Höhr-Grenzhausen Höhr-Grenzhausen
Preis: 195.000 € | Größe: 84,15 m² | Preis/m²: 2.317,29 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 107 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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