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Wohnung/Haus mieten oder kaufen in Sinsheim Dühren

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Haus kaufen | Wohnung kaufen | Wohnung mieten

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) und bietet für einen 1-2-Personenhaushalt

Sinsheim: Raus aus der Miete - endlich was Eigenes!

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) und bietet für einen 1-2-Personenhaushalt viel Platz zum Wohnen. Das geräumige Wohn-Esszimmer ist wegen des großen Fensterelements zur Terrasse freundlich hell. Es ist eine der wenigen Wohnungen, die über eine Terrasse verfügt. Die kleine, praktisch eingerichtete Küche ist gleich nebenan. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Toilette. Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Im Kellergeschoss steht noch ein dazugehöriger Kellerraum zur Verfügung. Im Gemeinschaftsraum steht für jede Wohnung ein Stellplatz für die Waschmaschine bereit. Beheizt wird das Haus per Elektro-Nachtspeicheröfen. Zur Wohnung gehören noch zwei Autoabstellplätze im Freien, einer davon befindet sich direkt am Haus. Raus aus der Miete-Endlich was Eigenes! Diese 2-Zimmer-Wohnung wird Ihnen sicher gefallen. Hier wohnen Sie in ruhiger Lage in einem gepflegten Wohnhaus mit nur 6 Wohnungen und sind doch Ruck Zuck in der Stadt, oder auf der Autobahn. Zum Angebot gehören noch ein Kellerraum, sowie zwei Autoabstellplätze im Freien.

Sinsheim Dühren

Preis: 169.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 2.913,79 €

DeinNeuesZuhause.de | 23.9.2022 | vor 7 Tagen

Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Baubeschreibung und Ausstattung

Sinsheim - erstklassige Lage - Energieklasse "B"

Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Baubeschreibung und Ausstattung siehe Beschreibung im Anhang (PDF-Datei) LAGE-BESCHREIBUNG Zum Verkauf steht hier eine außergewöhnliche Immobilie in Sinsheim-Ost. Es handelt sich um ein unabhängiges Reihen-Eck-Haus als Teil eines Quadro-Hauses (Ost-Süd-Ausrichtung) in begehrter Ortsrand-Lage und zugleich in Nähe der GRN-Klinik und einer Bushaltestelle. Die direkte Feldrandnähe im Osten ermöglicht nicht nur einen Blick in die grüne Natur, sondern Erholung durch schnell erreichbare Spazier- und Radwege. Der Blick in den Süden verwöhnt den Betrachter mit der Weite der Kraichgau-Landschaft. BAULICHE BESCHREIBUNG Das Kaufgrundstück hat 173 qm (keine Erbpacht!). Das Haus bietet zwei (bzw. drei) getrennte Wohn-Einheiten mit jeweils separatem Eingang. Für Fahrzeuge stehen drei Außen-Stellplätze und zwei Einzel-Garagen zur Verfügung. Das ganze Haus ist frei und kann sofort bezogen werden. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt auf ca. 54 qm über zwei Zimmer, Küche, Bad sowie Terrasse. Die Terrasse ist ca. 22 qm groß, wo sich von Frühling bis Herbst wunderbar entspannen lässt (Ost-Süd-Lage!). Hier müsste noch ein Boden-Belag mit Platten (nach Ihrem Geschmack!) aufgeständert werden. Eine Vergrößerung der Wohnfläche durch eine Treppe in das Untergeschoss wäre problemlos möglich. Die passende Treppe ist noch vorhanden. (Die Treppe wurde abgebaut, um im UG eine dritte Wohneinheit mit ca. 37 qm einzurichten. Die Anschlüsse/Vorrichtungen für Küche, Bad und WC sind vorbereitet.) Das Obergeschoss mit insgesamt ca. 83 qm ist in drei Ebenen (trisonette-ähnlich) aufgeteilt, hat Atelier-Charakter und bietet Raum für Individualisten. Das Dachstudio bietet eine grandiose Aussicht auf die Kraichgau-Landschaft mit der Burg Steinsberg, dem „Kompass des Kraichgaus.“ Ideal geeignet ist diese Wohnung für zwei Personen. Beide Wohn-Einheiten bieten jeweils •ein Duschbad •eine Einbauküche mit hochwertigen SIEMENS-Elektrogeräten •einen separaten Stellplatz in der Wohnung für Waschmaschine und Trockner •einen kleinen Abstellraum •bereits montierte Decken-Leuchten WOHN-WERT Durch die separaten Wohnungseingänge ist nicht nur bei jeder Wohnung der Wohnwert erhöht; es könnte auch die Abgeschlossenheitsbescheinigung beantragt werden, um bei positivem Bescheid z. B. Eigentumswohnungen zu bilden. Der Wohnwert erhöht sich durch Fertigstellung der dritten Wohneinheit im UG – ebenfalls mit separatem Eingang – und dem zugedachten (dritten!) Außen-Stellplatz. ENERGIE-VERBRAUCH: Durch die Nachbarhäuser des Quadro-Hauses an der West- und Nordseite ist das Wohnhaus optimal geschützt und braucht daher nur wenig Energie. Die Ost-Süd-Ausrichtung des Hauses wirkt sich ebenso positiv auf den geringen Energie-Verbrauch aus, unterstützt durch eine Dach Wärme-Dämmung und einen Brennwert-Heiz-Kessel (s. Ausschnitt vom Energieausweis vom 26.11.2020). Der Energieverbrauch Klasse „B“ entspricht Neubaustandard. Der komplette Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Die Verrohrung im Keller ist so ausgeführt, dass durch separate Wärme-Mengenzähler und separate Wasseruhren eine Abrechnung der Nebenkosten für Heizung und Warmwasser vom Vermieter selbst durchgeführt werden kann. Eine Abrechnungsfirma ist nicht erforderlich. Alle Zähler wurden 2021 erneuert. (Über die geringen Nebenkosten haben sich bisherige Mieter immer gefreut!) FINANZIERUNG Bei den derzeitigen Zinsen und den möglichen Mieteinnahmen finanziert sich die Immobilie eigentlich von selbst. Allerdings ist zu berücksichtigen, dass Banken (in der Regel) mindestens 10 bis 20 Prozent Eigenkapital erwarten und nur bei ausreichender anderweitiger Sicherheit eine 100-Prozent-Finanzierung übernehmen.

Sinsheim

Preis: 569.000 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 3.251,43 €

DeinNeuesZuhause.de | 17.3.2022 | vor 198 Tagen

Hier wird reichlich Platz für die ganze Familie geboten. Die große Wohnung überzeugt mit ihren 150m²

Sehr gepflegte 5-Zimmer-Wohnung mit vorteilhafter Aufteilung, Balkon und großer Garage

Hier wird reichlich Platz für die ganze Familie geboten. Die große Wohnung überzeugt mit ihren 150m² Wohnfläche und einer praktischen Aufteilung. Das ausgebaute Dachgeschoss mit eigenem Tageslichtbad bietet dabei einen eigenen Wohnbereich und eignet sich daher hervorragend als Jugend- oder als Arbeitszimmer. Die Wohnung ist sehr gepflegt und das Haus wurde 2011 zuletzt energetisch saniert. Zu der Wohnung gehört außerdem eine übergroße Garage mit viel Nutzfläche. Ihr neues Zuhause liegt im Ortsteil Reihen der Großen Kreisstadt Sinsheim im Herzen des Kraichgau. Sinsheim ist bekannt als dynamischer Wirtschaftsstandort mit einem vielfältigen kulturellen und sportlichen Freizeitangebot. So finden Sie in Sinsheim das Technik-Museum, die Badewelt Sinsheim und die Messe Sinsheim. In der PreZero Arena trägt der Fußball-Bundesligist "TSG 1899 Hoffenheim" seine Heimspiele aus. Der Stadtteil Reihen hat etwas über 2.000 Einwohner und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind am Ort vorhanden. Der Anschluss an die A6 ist nur wenige Minuten entfernt, während Sie ohne Auto durch den Stadtbus und den eigenen S-Bahnhof angebunden sind. Beide befinden sich in Laufreichweite der Immobilie. Reihen verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule, die eng zusammenarbeiten.

Sinsheim Reihen

Preis: 359.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.393,33 €

DeinNeuesZuhause.de | 22.3.2022 | vor 193 Tagen

Im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses gelegen, bietet diese großzügige 6-Zimmerwohnung

Großzügige 6-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Wintergarten und Garage

Im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses gelegen, bietet diese großzügige 6-Zimmerwohnung mit ihren 150 m² Wohnfläche alle Annehmlichkeiten für Ihre Familie. Highlights sind das große Wohnzimmer und der gepflegte Wintergarten, und der Balkon bietet Gelegenheit, frische Luft zu schnappen. In der Garage und im Hof findet sich ausreichend Platz für Ihre Autos, während die Nebengebäude mit reichlich Nutzfläche aufwarten. Ihr neues Zuhause liegt im Ortsteil Reihen der Großen Kreisstadt Sinsheim im Herzen des Kraichgau. Sinsheim ist bekannt als dynamischer Wirtschaftsstandort mit einem vielfältigen kulturellen und sportlichen Freizeitangebot. So finden Sie in Sinsheim das Technik-Museum, die Badewelt Sinsheim und die Messe Sinsheim. In der PreZero Arena trägt der Fußball-Bundesligist "TSG 1899 Hoffenheim" seine Heimspiele aus. Der Stadtteil Reihen hat etwas über 2.000 Einwohner und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind am Ort vorhanden. Der Anschluss an die A6 ist nur wenige Minuten entfernt, während Sie ohne Auto durch den Stadtbus und den eigenen S-Bahnhof angebunden sind. Beide befinden sich in Laufreichweite der Immobilie. Reihen verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule, die eng zusammenarbeiten.

Sinsheim Reihen

Preis: 359.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 2.361,84 €

DeinNeuesZuhause.de | 22.3.2022 | vor 193 Tagen

Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Baubeschreibung und Ausstattung

Haus Sinsheim-Ost: Lage "A"- Aussicht "A"- Energieklasse "B"

Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Baubeschreibung und Ausstattung siehe Beschreibung im Anhang (PDF-Datei) Sinsheim (Ost) Lage "A" - Aussicht "A" - Energieklasse "B" Exposé-Ausdruck komplett auf: https://www.ohne-makler.net/ Zum Verkauf steht hier eine außergewöhnliche Immobilie in Sinsheim-Ost. •Lage Klasse „A“: Es handelt sich um ein unabhängiges Reihen-Eck-Haus (Süd-Ost-Ausrichtung) in begehrter Ortsrand-Lage und zugleich in Nähe der GRN-Klinik und einer Bushaltestelle. •Aussicht Klasse „A“: Die direkte Feldrandnähe im Osten ermöglicht nicht nur einen Blick in die grüne Natur, sondern Erholung durch schnell erreichbare Spazier- und Radwege. Der Blick in den Süden verwöhnt den Betrachter mit der Weite der Kraichgau-Landschaft. •Energieklasse „B“: Sie ergibt sich aufgrund der Bauart (Teil eines Quadro-Hauses) und durch die energiesparenden Komponenten. BAULICHE BESCHREIBUNG Das Kaufgrundstück hat 173 qm (keine Erbpacht!). Das Haus bietet zwei getrennte sofort beziehbare Wohn-Einheiten mit jeweils separatem Eingang. Eine dritte Wohneinheit im UG ist vorbereitet. Für Fahrzeuge stehen zwei Einzel-Garagen und drei Außen-Stellplätze zur Verfügung. Die Wohnungen sind und waren immer ideal zum Vermieten, werden derzeit aber wegen Verkaufsabsicht frei gehalten. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt auf ca. 54 qm über zwei Zimmer, Küche, Bad sowie Terrasse. Die Terrasse ist ca. 22 qm groß, wo sich von Frühling bis Herbst wunderbar entspannen lässt (Süd-Ost-Lage!). Hier müsste noch ein Boden-Belag mit Platten (nach Ihrem Geschmack!) aufgeständert werden. Eine Vergrößerung der Wohnfläche durch eine Treppe in das UG wäre problemlos möglich. Die passende Treppe ist noch vorhanden. (Die Treppe zum UG wurde abgebaut, um im UG eine dritte Wohneinheit mit ca. 37 qm einzurichten. Die Anschlüsse/Vorrichtungen für Küche, Bad und WC sind schon vorbereitet.) Die Wohnung im Obergeschoss mit insgesamt ca. 83 qm ist in drei Ebenen (trisonette-ähnlich) aufgeteilt, hat Atelier-Charakter und bietet Raum für Individualisten. Das Dachstudio bietet eine grandiose Aussicht auf die Kraichgau-Landschaft mit der Burg Steinsberg, dem „Kompass des Kraichgaus.“ Ideal geeignet ist diese Wohnung für zwei Personen. Beide Wohn-Einheiten (EG/OG) bieten jeweils ein Duschbad, eine Einbauküche mit hochwertigen SIEMENS-Elektrogeräten, einen separaten Stellplatz in der Wohnung für Waschmaschine und Trockner, einen kleinen Abstellraum und bereits montierte Decken-Leuchten WOHN-WERT Der Wohnwert erhöht sich durch Fertigstellung der dritten Wohneinheit im UG – ebenfalls mit separatem Eingang – und dem zugedachten (dritten!) Außen-Stellplatz. ENERGIE-VERBRAUCH: Durch die Nachbarhäuser des Quadro-Hauses an der West- und Nordseite ist das Wohnhaus optimal geschützt und braucht daher nur wenig Energie. Die Süd-Ost-Ausrichtung des Hauses wirkt sich ebenso positiv auf den geringen Energie-Verbrauch aus, unterstützt durch eine Dach Wärme-Dämmung und einen Brennwert-Heiz-Kessel (s. Ausschnitt vom Energieausweis vom 26.11.2020). Der Energieverbrauch Klasse „B“ entspricht Neubaustandard. Der komplette Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Die Verrohrung im Keller ist so ausgeführt, dass durch separate Wärme-Mengenzähler und separate Wasseruhren eine Abrechnung der Nebenkosten für Heizung und Warmwasser vom Vermieter selbst durchgeführt werden kann. Eine Abrechnungsfirma ist nicht erforderlich. Alle Zähler wurden 2021 erneuert. (Über die geringen Nebenkosten haben sich bisherige Mieter immer gefreut!) FINANZIERUNG Bei den derzeitigen Zinsen und den möglichen Mieteinnahmen finanziert sich die Immobilie eigentlich von selbst. Allerdings ist zu berücksichtigen, dass Banken (in der Regel) mindestens 10 bis 20 Prozent Eigenkapital erwarten und nur bei ausreichender anderweitiger Sicherheit eine 100-Prozent-Finanzierung übernehmen.

Sinsheim

Preis: 569.000 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 3.251,43 €

DeinNeuesZuhause.de | 1.4.2022 | vor 183 Tagen

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung eignet sich bestens für Kapitalanleger mit hohem Anspruch an

Traumwohnung mit Weitblick - Hochinteressante Kapitalanlage in Sinsheim

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung eignet sich bestens für Kapitalanleger mit hohem Anspruch an Qualität und hochwertige Ausstattung! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses aus ca. dem Jahre 1993 und besticht durch helle Räume und einen tollen und durchdachten Grundriss. Besonderheiten der Wohnung sind ein großer Wohn-/Essraum mit einem phantastischen Raumgefühl dank der hohen Decken. Hier befindet sich auch der Zugang zum großzügigen Balkon mit herrlichem Ausblick in die Natur. Weitere Highlights sind das geschmackvolle, neuwertige Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne und die ebenfalls neuwertige und vollausgestattete Einbauküche. Sie erreichen die Wohnung über das sehr gepflegte Treppenhaus. Ein großer Kellerraum und zwei Stellplätze im Freien gehören ebenfalls zur Wohnung und sind bereits im Preis berücksichtigt.

Sinsheim Eschelbach

Preis: 425.000 € | Größe: 140,52 m² | Preis/m²: 3.024,48 €

DeinNeuesZuhause.de | 21.4.2022 | vor 163 Tagen

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)  Helle 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung (81

schöne, helle 4,5 Zi-DG-Whg.,Balkon zentral neu renov. Sinsheim Kirchplatz

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Helle 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung (81 qm) mit Balkon im Zentrum von Sinsheim am schönen Kirchplatz. Die Wohnung wurde 2022 komplett neu renoviert, Erstbezug nach Renovierung. Neu überarbeiteter Parkettboden im Wohnzimmer. Graue Einbauküche, modernes Bad (grau/Metrofliesen) mit Tageslicht, separates WC. Tiefgaragen-Stellplatz. Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage in Sinsheim (zweitgrößte Stadt im Rhein-Neckar-Kreis, Autobahnanschluss an A6). In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Buchläden, Bekleidungsgeschäfte etc. Der Hauptbahnhof ist weniger als 10 Gehminuten entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sinsheim

Preis: 750 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 9,26 €

DeinNeuesZuhause.de | 24.4.2022 | vor 160 Tagen

Bei dieser Immobilie auf Erbpachtgrundstück handelt es sich um ein einzigartiges, großzügig geschnittenes

Gepflegtes Zweifamilienhaus auf Erbpachtgrundstück zu verkaufen!

Bei dieser Immobilie auf Erbpachtgrundstück handelt es sich um ein einzigartiges, großzügig geschnittenes Zweifamilienhaus in Sinsheim. Das ca. 1974 errichtete Zweifamilienhaus bietet mit ca. 208,52 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das Erdgeschoss bietet Ihnen zusätzlich zu Badezimmer, Gäste-WC und Kinderzimmer auch noch ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer sowie ein zusätzliches Schlafzimmer. Das Esszimmer mit Zugang zur Küche und Terrasse runden das Angebot perfekt ab. Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung, die Ihnen zusätzlich einen offen Wohn-/Essbereich sowie eine Küche bietet. Selbstverständlich befinden sich hier auch noch ein Badezimmer sowie weitere Schlaf- und Kinderzimmer. Zum Obergeschoss liegt zum jetzigen Zeitpunkt kein Grundriss vor. Die offizielle Wohnflächenberechnung befindet sich aktuell noch in Bearbeitung. Wird aber selbstverständlich nachgereicht. Das ca. 1.099,7 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zur freien Gestaltung und Entfaltung. Auch der Anbau mit Zugang zum Garten lädt für gemütliche Stunden am Kamin ein. Die Doppelgarage zählt nicht zum Erbpachtgrundstück, sondern wir als Alleineigentum veräußert. Ein Wohlfühlobjekt mit sehr viel Potenzial! Überzeugen Sie sich gerne selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Sinsheim Eschelbach

Preis: 495.000 € | Größe: 208,52 m² | Preis/m²: 2.373,87 €

DeinNeuesZuhause.de | 30.5.2022 | vor 124 Tagen

Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: ENERGIE-VERBRAUCH

Sinsheim Ost: 2 WE (bezugsfertig) - beste Lage - niedrige Energie-Effizienz-Klasse

Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: ENERGIE-VERBRAUCH: Durch die Nachbarhäuser des Quadro-Hauses an der West- und Nordseite ist das Wohnhaus optimal geschützt und braucht daher nur wenig Energie. Die Süd-Ost-Ausrichtung des Hauses wirkt sich ebenso positiv auf den geringen Energie-Verbrauch aus, unterstützt durch eine Dach Wärme-Dämmung und einen Brennwert-Heiz-Kessel (s. Ausschnitt vom Energieausweis vom 26.11.2020). Der Energieverbrauch Klasse „B“ entspricht Neubaustandard. Der komplette Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Die Verrohrung im Keller ist so ausgeführt, dass durch separate Wärme-Mengenzähler und separate Wasseruhren eine Abrechnung der Nebenkosten für Heizung und Warmwasser vom Vermieter selbst durchgeführt werden kann. Eine Abrechnungsfirma ist nicht erforderlich. Alle Zähler wurden 2021 erneuert. (Über die geringen Nebenkosten haben sich bisherige Mieter immer gefreut!) FINANZIERUNG Es ist zu berücksichtigen, dass Banken (in der Regel) mindestens 10 bis 20 Prozent Eigenkapital erwarten und nur bei ausreichender anderweitiger Sicherheit eine 100-Prozent-Finanzierung übernehmen.

Sinsheim

Preis: 549.000 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 3.137,14 €

DeinNeuesZuhause.de | 10.6.2022 | vor 113 Tagen

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen  Von Privat zu verkaufen 3 Zimmer Wohnung + Garage

--- 3 Zimmer Wohnung in SNH Gartenstadt ---

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Von Privat zu verkaufen 3 Zimmer Wohnung + Garage, Einbauküche mit Elektrogeräte, Klimaanlage, Spahn Decken in Wohn- und Schlafzimmer. Vollständig renoviert 2017. Besichtigung nach Vereinbarung. Die Wohnung liegt 5 Gehminuten von Stadtzentrum. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden

Sinsheim

Preis: 310.000 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 4.025,97 €

DeinNeuesZuhause.de | 7.7.2022 | vor 86 Tagen

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Sonstiges

Baubiologisch nahezu perfektes Zweifamilienhaus erstellt nach Feng Shui

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Bei der Ausstattung wurde auf Gesundes Leben im Einklang mit der Natur geachtet. Holzfaser Dämmplatten - Quadratische Grundfläche mit einem Fundament aus traditioneller, lebensfreundlicher Holzbalkenlage auf Streifenfundamenten mit mehreren Kies- und Schotterschichten. In das Fundament eingelassene hoch energertische Bergkristalle aus den Kristallminen von Arkansas (USA). Hanf gedämmtes Pyramidendach mit Glaskuppel. Trapezförmig integrierte Solaranlage für Heizung und Warmwasser. Haustechnik in einem Anbau neben dem Haus. Carport mit zwei Stellplätzen und Überdachung, diese genutzt für Fotovoltaikanlagen zur Stromgewinnung und Einspeisung des Überschusses (2018) - Zwei weitere Stellplätze. Außen-Sauna - Whirlpool. Abgeschirmte Kabel zur Vermeidung von Störstrahlungen. Innenwände aus Holz sowie Lehmsteinen und Lehmputz. Wandheizung mit Kupferspiralen in den Lehm eingelassen - Fußbodenheizung im Eingangsbereich und Bad. Kaminofen mit Holzfach im Wohnzimmer. Verschieden verarbeitete, naturbelassene Hölzer wie Douglasie, Lärche, Erle und Buchenholz. Ausschließlich Naturmaterial wie Holzfaser, Kork und Hanf für Befestigungen und Abdichtungen. Bodentiefe Faltschwebetüren aus zweifach isoliertem Glas zum Ausgang auf die Terrasse und den Balkon. Wasserenthärtungsanlage sowie Aufbereitung des Trinkwassers durch Umkehrosmose und einer weiteren Filteranlage für die basische Aufbereitung von Trinkwasser. Üppig bewachsener Garten mit 2 uneinsehbaren, sonnigen Terrassen (Markisen, 2016). Der Erdkeller unterhalb der Sauna kann von hier aus über eine kleine Natursteintreppe betreten werden. Durch seine über die Jahreszeiten hinweg nahezu konstante Temperatur eignet er sich besonders gut zur Lagerung von Obst, Gemüse, Wein und sonstigen Getränken. Über dem großen Raum im Erdgeschoß gibt es im Obergeschoß einen ähnlich ausladenden Wohnraum mit zwei vierflügeligen Fenstertüren zum umlaufenden Balkon, der zum Frühstück in der aufgehenden Sonne, zum Sonnenbad, zum Ausschmücken mit Blumen und dem Anbau von Kräutern, Tomaten und Salaten, oder zum friedvollen oder romantischen Ausklang des Tages mit der untergehenden Sonne einlädt. Zurück im Innenraum führt eine kleine Holztreppe (Sambatreppe) hinauf in die Galerie über diesem Wohnraum, direkt unter der Glaspyramide, die einen Blick zu den Sternen erhaschen lässt oder Gelegenheit für eine besinnliche und inspirierende Einkehr in direkter Nachbarschaft zum Himmel anbietet. Im gesamten Haus gibt es verschiedene Hölzer: Der Boden im Wohnbereich besteht aus Voll- Holzdielen (Douglasie), Fenster und Fenstertüren sind aus langlebiger Lärche, die über Jahrzehnte hinweg ihre Form behält. Die Eingangstüren bestehen aus massivem Buchenholz. Die kunstvoll gestalteten Innentüren, mehrteilige Schiebetüren mit Glasfenstern, die umfangreichen Wandschränke, die Küche, größere und kleinere Accessoires wurden von zwei Edelschreinern aus Erle angefertigt und eingepasst. Wie von der Baubiologie für den Erhalt der Gesundheit empfohlen, wurde keinerlei Styropor oder giftiger Schaum zur Befestigung und Abdichtung von Fenster und Türen, sondern ausschließlich Naturmaterial wie Holzfaser, Kork und Hanf verwendet. Zur optimalen Wärmedämmung des Hauses gesellt sich ein guter Schallschutz, der bei geschlossenen Fenstern in den meisten Zeiten des Tages tiefe Ruhe, oder aber auch lautstarke Geräusche und Musik im Inneren ohne jegliche Belästigung der Nachbarn ermöglicht. Eine Wasserenthärtungsanlage sorgt im gesamten Haus für weiches Wasser, das sich angenehm beim Duschen, Baden und Händewaschen bemerkbar macht. Zusätzliche Ausbaumöglichkeiten bieten sich auf dem Dachboden, einem Wintergarten auf der Südseite oder durch weitere Module für die Photovoltaik-Anlage

Sinsheim

Preis: 1.118.000 € | Größe: 312 m² | Preis/m²: 3.583,33 €

DeinNeuesZuhause.de | 27.8.2022 | vor 35 Tagen

Terrasse, Garten, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen  Willkommen in Ihrem neuen zu Hause! Die Drei Zimmer

Neubau KfW55 EG Wohnung mit Garten

Terrasse, Garten, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen Willkommen in Ihrem neuen zu Hause! Die Drei Zimmer auf großzügiger Fläche bieten viel Raum für das tägliche Leben in den eigenen vier Wänden. Ob sie im Home Office arbeiten, den Tag gemütlich ausklingenlassen oder mit Familie und Freunden im Garten laue Sommerabende genießen möchten - diese Wohnung bietet viel Gestaltungsfreiraum für Ihre Ideen, Ihre Fantasie und lässt kaum Wünsche offen. Den Mittelpunkt bildet der ausladende und helle Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche, über den Sie auch in den Garten gelangen. Angrenzend finden Sie über den Flur ein großes Schlafzimmer sowie einen weiteren Raum, den Sie als Kinder - oder Gästezimmer, als Büro oder als Hobbyraum nutzen können. Das modern ausgestattete und großzügig geschnittene Bad mit Badewanne und separater Dusche rundet diese einzigartige Wohnung ab. Die Wohneinheit ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und energieeffizient durch die KFW55 Bauweise, um Ihre gehobenen Ansprüche an modernes Wohnen und Leben zu erfüllen. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause

Sinsheim Hoffenheim

Preis: 367.800 € | Größe: 91,25 m² | Preis/m²: 4.030,68 €

DeinNeuesZuhause.de | 23.9.2022 | vor 8 Tagen

Alle Angaben ohne Gewähr.


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