Vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit
Laminat Fliesen weitere Ausbaumöglichkeiten im UG 5 Stellplätze ruhige Lage 2 Wohnungen plus eine Einheit im UG Dieses vielseitig nutzbare Objekt liegt in Stadtallendorf, im schönen Stadtteil Wolferode. Es handelt sich hierbei um ein Objekt, welches ursprünglich zur gemischten Gewerbe-/Wohnnutzung geplant wurde. Die Wohnung im Erdgeschoß verfügt über eine Wohnfläche von 98,56 m², die Wohnung im Dachgeschoss über eine Wohnfläche von 80,32 m². In beiden Wohnungen ist jeweils eine Einbauküche vorhanden. Im Untergeschoss gibt es weitere Räume, welche bisher gewerblich genutzt wurden, mit einer Fläche von ca. 73 m². Hier ist sowohl ein Gewerbe, als auch eine weitere Einheit für Wohnen bzw. gewerbliches Wohnen denkbar. Mit dem Umbau zum „Wohnen“ wurde schon begonnen, allerdings sind hier bis zur Fertigstellung noch weitere Investitionen notwendig. Neben der reinen Wohnnutzung in Kombination mit einem Gewerbe ist bei dem Objekt also auch eine Nutzung für gewerbliches Wohnen denkbar, so z.B. für Studenten-WGs oder Monteursunterkünfte.
Preis: 370.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.055,56 €
wohnglueck.de | 18.2.2024 | vor 91 Tagen
Investoren aufgepasst: Vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit
Laminat Fliesen weitere Ausbaumöglichkeiten im UG 5 Stellplätze ruhige Lage 2 Wohnungen plus eine weitere Einheit im UG Dieses vielseitig nutzbare Objekt liegt in Stadtallendorf, im schönen Stadtteil Wolferode. Es handelt sich hierbei um ein Objekt, welches ursprünglich zur gemischten Gewerbe-/Wohnnutzung geplant wurde. Die Wohnung im Erdgeschoß verfügt über eine Wohnfläche von 98,56 m², die Wohnung im Dachgeschoss über eine Wohnfläche von 80,32 m². In beiden Wohnungen ist jeweils eine Einbauküche vorhanden. Im Untergeschoss gibt es weitere Räume, welche bisher gewerblich genutzt wurden, mit einer Fläche von ca. 73 m². Hier ist sowohl ein Gewerbe, als auch eine weitere Einheit für Wohnen bzw. gewerbliches Wohnen denkbar. Mit dem Umbau zum „Wohnen“ wurde schon begonnen, allerdings sind hier bis zur Fertigstellung noch weitere Investitionen notwendig. Neben der reinen Wohnnutzung in Kombination mit einem Gewerbe ist bei dem Objekt also auch eine Nutzung für gewerbliches Wohnen denkbar, so z.B. für Studenten-WGs oder Monteursunterkünfte.
Preis: 370.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.055,56 €
wohnglueck.de | 17.2.2024 | vor 92 Tagen
Gewerbetreibende aufgepasst: Vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit
Laminat Fliesen weitere Ausbaumöglichkeiten im UG 5 Stellplätze ruhige Lage 2 Wohnungen plus eine weitere Einheit im UG Dieses vielseitig nutzbare Objekt liegt in Stadtallendorf, im schönen Stadtteil Wolferode. Es handelt sich hierbei um ein Objekt, welches ursprünglich zur gemischten Gewerbe-/Wohnnutzung geplant wurde. Die Wohnung im Erdgeschoß verfügt über eine Wohnfläche von 98,56 m², die Wohnung im Dachgeschoss über eine Wohnfläche von 80,32 m². In beiden Wohnungen ist jeweils eine Einbauküche vorhanden. Im Untergeschoss gibt es weitere Räume, welche bisher gewerblich genutzt wurden, mit einer Fläche von ca. 73 m². Hier ist sowohl ein Gewerbe, als auch eine weitere Einheit für Wohnen bzw. gewerbliches Wohnen denkbar. Mit dem Umbau zum „Wohnen“ wurde schon begonnen, allerdings sind hier bis zur Fertigstellung noch weitere Investitionen notwendig. Neben der reinen Wohnnutzung in Kombination mit einem Gewerbe ist bei dem Objekt also auch eine Nutzung für gewerbliches Wohnen denkbar, so z.B. für Studenten-WGs oder Monteursunterkünfte.
Preis: 370.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.055,56 €
wohnglueck.de | 17.2.2024 | vor 92 Tagen
Gut erhaltenes, provisionsfreies EFH mit Möglichkeit zum Hausanbau in Stadtallendorf
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Das ebenerdige Grundstück (980 qm) bietet eine hervorragende Zukunftsperspektive bzw. die Möglichkeit zur Projektentwicklung. Mit Ausbau oder rückwärtigem Hausanbau, bei dem auch die bestehende Doppelgarage integriert werden kann, ist die Nutzung des Grundstücks für ein zusätzliches Haus möglich. KfW-Programme sind nutzbar. Das gut erhaltene, massiv erbaute Haus hat eine große Terrasse mit Markise, einen Vollkeller mit Waschküche, Vorratsraum und Heizungsraum sowie Zugang zum großen Garten. Durch den Energieträger Öl besteht eine höhere Unabhängigkeit gegenüber der Versorung mit Gas. Das Haus hat eine sehr gute Raumaufteilung, sodass eine Familie mit 3 Kindern darin wohnen könnte (5 Zimmer, Küche 2 Bäder).
Preis: 369.000 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 4.010,87 €
wohnglueck.de | 20.9.2022 | vor 607 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus in Stadtallendorf
Das modern gestaltete und flexibel nutzbare Einfamilienhaus wurde in ca. im Jahr 1938 in Massivbauweise auf dem ca. 485 m²-großen Grundstück errichtet. Eine Einzelgarage mit davor liegender Stellplatzmöglichkeit grenzt direkt an das Haus. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft und ist daher perfekt als Eigenheim geeignet. Die Gesamtwohnfläche von ca. 158 m² Wohnfläche verteilen sich über das lichtdurchflutete Erdgeschoss. Gleichzeitig ist das Haus teilunterkellert, hier finden Sie den Heizungsraum und zwei Abstellräume. Auf dem Dachboden haben Sie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Das Erdgeschoss bietet ein sehr großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Durchgangszimmer, das aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird. Es sind zwei Badezimmer, welche in Dusch- und Wannenbad unterteilt wurden, vorhanden. Im weiträumigen Flur mit Zugang zum wunderschönen Wintergarten (aus 2018) lässt sich ebenfalls eine Arbeitsmöglichkeit einrichten, falls Sie zwei Kinderzimmer oder zwei Arbeitszimmer benötigen. Das Highlight ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche und tollem Blick ins Grüne, wo Sie die Abende ausklingen lassen oder die Ruhe im Garten genießen können. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde über die Jahre stets instandgehalten. Das Dach wurde beispielsweise dieses Jahr (2023) komplett neu gedeckt, in ca. 2010 wurde die Heizung (Gas-Brennwertkessel) erneuert, die Wärmepumpe als Unterstützung für Warmwasser und die Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher wurden in ca. 2015 installiert. Die Kunststofffenster mit Dreifachwärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden wurden ebenfalls in ca. 2015 eingebaut. Die Elektrik mit moderner Haussteuerung, womit Sie die Haustür mit Kamera, die Lichter, die Heizung, die Fenstergriffe und die Rollläden bedienen können, wurde auch in 2015 erneuert. Die Bodenbeläge unterteilen sich im gesamten Haus in Parkett- und Fliesenfußböden. Ist Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und überzeugen Sie sich anschließend selbst bei einer virtuellen oder persönlichen Besichtigung von dieser herrlichen Immobilie.
Preis: 325.000 € | Größe: 158 m² | Preis/m²: 2.056,96 €
wohnglueck.de | 17.4.2023 | vor 398 Tagen
Alles andere als schwarz-weiß
Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Heizung: Wärmepumpe und Erdgas Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer umgebauten Scheune aus dem 19 Jahrhundert und wird nach der Renovierung erstmals vermietet. Im Eingangsbereich befindet sich der ehemalige Brunnen der durch eine Glasplatte im Boden sichtbar ist und beleuchtet werden kann. Dieser Blick wird sicher jeden ihrer Besucher beeindrucken. Ebenso im Eingangsbereich befindet sich der Haushalts- (mit Waschmaschinenanschluss) und Abstellraum. Über eine Eisentreppe gelangen sie in den ersten Stock in dem sich ein Schlafzimmer und das sanierte Bad mit Dusche- und Badewanne befindet. Im Dachgeschoss der Wohnung befindet sich die Küche die mit einer neuen Einbauchküche inklusive Markengeräten ausgestattet ist. Von der Küche haben Sie einen wunderschönen Blick durch die bodentiefen Fester auf das Schloss und den Kirchturm. Diesen können Sie bspw. bei einem gemütlichen Sonntagsfrühstück genießen. Durch das freigelegt Fachwerk enthält der Wohnbereich einen natürlichen Raumteiler, so dass sich dieser Bereich bspw. sowohl als Ess- als auch Wohnbereich nutzen lässt. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer das sich z.B. als Ankleide- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare die eine besondere Wohnung in historischem Ambiente suchen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 850 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 8,95 €
wohnglueck.de | 26.8.2023 | vor 267 Tagen
freies Zweifamilienhaus in Stadtallendorf
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: 2011 wurde eine Regenwasserzisterne mit 5000 Liter im Garten eingelassen. Es wurde dann auch für die Toilettenspülung im Keller, EG und OG eine gesonderte Leitung von der Zisterne verlegt, so dass sämtliche Toiletten über Zisternenwasser gespült werden. Ebenso kann über das dafür im einem Raum im Keller untergebrachte Wasserwerk das gesammelte Regenwasser für die Gartenberegnung zur Verfügung stellen. Dieses freie und gepflegte Zweifamilienhaus, erbaut in zwei Phasen (1976 und 1989), verbindet Funktionalität mit modernen Annehmlichkeiten. Ein Highlight ist die 1980 errichtete Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum. Das Haus zeichnet sich durch seine Energieeffizienz aus. Vier Solar-Kollektoren auf dem Dach und ein 800 Liter Solar-Schichtspeicher im Keller unterstützen die Warmwasserbereitung und Heizung. Eine Ölheizung aus dem Jahr 1997 und ein Zentralheizungsherd von 2005 ergänzen das System, wobei ein niedriger Energieverbrauch durch die effiziente Kombination der verschiedenen Energiequellen erreicht wird. Die Heizungsanlage wurde 2020 modernisiert und ist mit neuen Tanks ausgestattet. 2013 erfolgte eine umfassende Sanierung des Erdgeschossbades, inklusive behindertengerechtem Umbau und Erneuerung der Frischwasserleitungen von Kalt- und Warmwasser für Erd- und Obergeschoss. Die Fenster in beiden Wohnzimmern, im oberen Schlafzimmer und im Bad im Erdgeschoss wurden zwischen 2013 und 2016 durch 3-fach verglaste Einheiten ersetzt, was für zusätzliche Wärmeisolation sorgt. Elektrische Antriebe für die Rollläden erhöhen den Komfort. Das Innere des Hauses besticht durch hochwertigen Parkettboden und elegante Holzdeckenpaneele in beiden Geschossen. Die meisten Kellerräume sind gefliest und bieten praktischen Stauraum, Hausarbeitsraum und Gäsezimmer. Die Unabhängigkeit des Hauses ist ein weiterer Pluspunkt. Bei Stromausfall können die Küchen die angrenzenden Räume beheizen. Die Heizungsanlage ist auch ohne Strom funktionsfähig, was eine zusätzliche Sicherheit bietet. Jede Etage verfügt über einen Küchenherd, und im Keller kann sogar Brot im Zentralheizungsherd gebacken werden. Ein zukünftiger Glasfaseranschluss ist bereits angemeldet und wird das Haus technologisch auf den neuesten Stand bringen. Dieses Haus bietet eine solide Grundlage für bequemes Wohnen mit dem Bonus der Energieeffizienz. Eine junge Familie kann dieses Haus in einer Etage selbst nutzen und die andere Etage zur Finanzierungserleichterung für einige Jahre vermieten, um dann bei Familienzuwachs in einigen Jahren das ganze Haus zu bewohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach.
Preis: 450.000 € | Größe: 222 m² | Preis/m²: 2.027,03 €
wohnglueck.de | 17.11.2023 | vor 184 Tagen
Zweifamilienhaus in Stadtallendorf
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: 2011 wurde eine Regenwasserzisterne mit 5000 Liter im Garten eingelassen. Es wurde dann auch für die Toilettenspülung im Keller, EG und OG eine gesonderte Leitung von der Zisterne verlegt, so dass sämtliche Toiletten über Zisternenwasser gespült werden. Ebenso kann über das dafür im einem Raum im Keller untergebrachte Hauswasserwerk das gesammelte Regenwasser für die Gartenberegnung zur Verfügung stellen. Dieses nach Vereinbarung freie und gepflegte Zweifamilienhaus, erbaut in zwei Phasen (1976 und 1989), verbindet Funktionalität mit modernen Annehmlichkeiten. Ein Highlight ist die 1980 errichtete Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum. Das Haus zeichnet sich durch seine Energieeffizienz aus. Vier Solar-Kollektoren auf dem Dach und ein 800 Liter Solar-Schichtspeicher im Keller unterstützen die Warmwasserbereitung und Heizung. Eine Ölheizung aus dem Jahr 1997 und ein Zentralheizungsherd von 2005 ergänzen das System, wobei ein niedriger Energieverbrauch durch die effiziente Kombination der verschiedenen Energiequellen erreicht wird. 2020 sind die Öltanks erneuert worden und die Zuleitung zum Ölbrenner.. 2013 erfolgte eine umfassende Sanierung des Erdgeschossbades, inklusive behindertengerechtem Umbau und Erneuerung der Frischwasserleitungen von Kalt- und Warmwasser für Erd- und Obergeschoss. Die Fenster in beiden Wohnzimmern, im oberen Schlafzimmer und im Bad im Erdgeschoss wurden zwischen 2013 und 2016 durch 3-fach verglaste Einheiten ersetzt, was für zusätzliche Wärmeisolation sorgt. Elektrische Antriebe für die Rollläden erhöhen den Komfort. Das Innere des Hauses besticht durch hochwertigen Parkettboden und elegante Holzdeckenpaneele in beiden Geschossen. Die meisten Kellerräume sind gefliest und bieten praktischen Stauraum, Hausarbeitsraum und Gästezimmer. Die Unabhängigkeit des Hauses ist ein weiterer Pluspunkt. Die Heizungsanlage ist auch ohne Strom funktionsfähig, was eine zusätzliche Sicherheit bietet. Bei Stromausfall können die Küchen zusätzlich die angrenzenden Räume beheizen. Jede Etage verfügt über einen Küchenherd, und im Keller kann sogar Brot im Zentralheizungsherd gebacken werden, der wiederum auch ohne Strom alleine durch die Schwerkraft funktioniert. Ein zukünftiger Glasfaseranschluss ist bereits angemeldet und wird das Haus technologisch auf den neuesten Stand bringen. Dieses Haus bietet eine solide Grundlage für bequemes Wohnen mit dem Bonus der Energieeffizienz. Eine junge Familie kann dieses Haus in einer Etage selbst nutzen und die andere Etage zur Finanzierungserleichterung für einige Jahre vermieten, um dann bei Familienzuwachs in einigen Jahren das ganze Haus zu bewohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach.
Preis: 475.000 € | Größe: 222 m² | Preis/m²: 2.139,64 €
wohnglueck.de | 17.2.2024 | vor 92 Tagen
Klassiker - Einfamilienhaus mit Garten
Einfamilienhaus in schöner und begehrter Lage von Kirchhain-Lagenstein. In ruhiger Lage auf einem großzügigen und gut geschnittenen Grundstück befindet sich dieses solide und laufend renovierte Wohnhaus. Die Immobilie ist sehr gepflegt und die Einrichtung sehr gemütlich und ansprechend. Auf einem sonnigen Grundstück mit vielen Obstbäumen haben Sie Platz für die Familie, die Immobilie bietet Ihnen viele Räumlichkeiten zum Wohnen und Wohlfühlen. Die Immobilie ist massiv gebaut und im Erdgeschoss erwartet uns ein großzügiges Wohn- & Esszimmer. Die Küche ist ebenfalls großzügig geschnitten und mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das ideal als Gäste-, Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Vor der Haustür befindet sich eine große überdachte Veranda, die einen geschützten und gemütlichen Platz bietet. Im Obergeschoss befindet sich der private Familienbereich mit einem weiteren Bad mit Dusche und vier weiteren Zimmern, die als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können, eines davon ist ein Durchgangszimmer. Das Dachgeschoss bietet Stauraum. Das Anwesen ist voll unterkellert und bietet ausreichend Stauraum, eine Waschküche mit Zugang zum Garten sowie den Heizungsraum mit den Öltanks. Hinter dem Haus befindet sich eine von Bäumen geschützte Terrasse. Der Außenbereich ist mit Bäumen und Sträuchern schön angelegt. Eine zeitlose und sehr gut geschnittene Immobilie zum Wohnen und Wohlfühlen! Rund um die Immobilie haben Sie Ihren Garten und genügend Platz für die Familie - hier können Sie sich in einer gewachsenen und familiären Umgebung wohlfühlen.
Preis: 240.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 2.033,90 €
wohnglueck.de | 25.9.2023 | vor 237 Tagen
Mehrfamilienhaus in guter Lage
Garage Stellplätze Gartenanteil Keller Terrasse 2 Balkone Das zum Verkauf stehende 3-Familienhaus befindet sich in dem idyllischen Kirchhainer Stadtteil Langenstein. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und umfasst drei separate Wohneinheiten, die jeweils über eine großzügige Wohnfläche von etwa 70m² verfügen. Die Immobilie ist aktuell vollständig vermietet und bietet somit ein solides Renditepotential. Das Erd- und Obergeschoss des Hauses präsentieren sich jeweils mit drei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer jeder Wohneinheit haben die Bewohner Zugang zu einem eigenen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Das Dachgeschoss bietet eine weitere Wohneinheit mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich inklusive einer praktischen Küchenzeile. Diese moderne Einheit ist optimal gestaltet und bietet viel Raum für Individualität. Ein Badezimmer sowie ein Abstellraum, der auch als Büroraum genutzt werden kann, komplettieren das Angebot. Die Immobilie verfügt über einen Keller, der von allen Parteien gemeinschaftlich genutzt wird. Hier befinden sich praktische Räumlichkeiten wie die Waschküche, ein Kellerbad mit Dusche und WC sowie ein Heizungsraum mit Öltanks. Ein weiteres Highlight des 3-Familienhauses ist der ansprechend gestaltete Außenbereich. Den Mietern steht ein großer Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Darüber hinaus gehören eine Garage sowie ausreichend Stellplätze zur Immobilie. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir Ihnen bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin weitere Informationen. Auch im Hinblick auf eine mögliche Finanzierung beraten wir Sie gerne.
Preis: 329.000 € | Größe: 193 m² | Preis/m²: 1.704,66 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 107 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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