Am Kranensterz - hier tanzt mein Herz!
+++ OHNE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION +++ Ihr neues Zuhause liegt im 1. Obergeschoss eines ca. 1952 in Massivbauweise erbauten 6-Familienhauses. Von den derzeitigen Eigentümern wurde die Wohnung 2016 vollständig kernsaniert und von den Grundmauern an neu aufgeteilt und ausgestattet. Freuen Sie sich unter anderem auf folgende Ausstattungs-Highlights: Neue, wohnungseigene Gasetagentherme Neue doppelt verglaste Kunststofffenster Ebenerdige, barrierefreie Dusche und Wanne neue Elektrik in der gesamten Wohnung, Garage (inklusive Starkstrom) und Keller Fußbodenheizung im Wohnbereich und Badezimmer und einigen mehr... Die Böden der Wohnbereiche bestehen aus zeitlosem, pflegeleichtem Laminat. Der Eingangs-/ Koch- und Balkonbereich ist mit hellgrauen Fliesen versehen. Für das Badezimmer wurde auf ausgewählte Qualität in Bezug auf Armaturen, Dusche und Wanne geachtet. Für einen ausreichenden Internet-, Telefon- oder Fernsehempfang ist gesorgt. Eine Objektbetreuung sowie eine Firma für die Treppenhausreinigung sorgen für ein technisch einwandfreies und sauberes Haus. Um alle Angelegenheiten der Bewohner kümmert sich eine renommierte Hausverwaltung aus der Region. Überzeugen Sie sich jetzt vor Ort von Ihrer neuen Traumwohnung!
Preis: 295.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.458,33 €
wohnglueck.de | 24.5.2023 | vor 337 Tagen
Eine neue Liebe ist wie ein neues Leben...
Die zwei voneinander abgetrennten Einheiten bieten viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten, z. Bsp. wie aktuell als Zweigenerationenhaus oder aber Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, inkl. Büro, Agentur, Studio, etc. im Erdgeschoss. Von 2004 bis 2018 wurde das Stadthaus vollumfassend saniert und modernisiert. Folgende Arbeiten wurden durchgeführt: neue Fassade neue Elektrik neue Wasserleitungen neues Dach inkl. Dämmung 2-fach verglaste Thermopenfenster Rollläden 2 separate Gasbrennwerthermen für jede Wohneinheit neue Heizkörper 2 offene Kamine freigelegte Bruchsteinwände 3 moderne hochwertige Bäder, mit Fußbodenheizung, 2 Duschbäder und eins mit Badewanne Alle Böden sind mit hochwertigem Vinyl oder Laminat ausgestattet oder sind pflegeleicht gefliest. Im Erdgeschoß befindet sich unter dem Vinylboden ein hochwertiges Stäbchenparkett welches mühelos freigelegt werden könnte. Die hochwertige passgenaue Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Terrasse, der Garten, der Kinderspielplatz, das Saunahaus sowie die Garagen und Stellplätze vervollständigen das perfekte Gesamtpaket. Eine neue Liebe ist wie ein neues Leben...
Preis: 549.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 2.287,50 €
wohnglueck.de | 20.3.2023 | vor 401 Tagen
Nettes Appartment mit Balkon und separater Küche
Balkon, Laminat Bemerkungen: Der Wohn-/Schlafraum und die Diele sind mit Laminat ausgestattet. Küche und Badezimmer sind hell gefliest. Die Einbauküche wird mitvermietet. Der große Balkon nach Süden ist mit modernen Kunststoffbrettern ausgestattet. In der Diele gibt es einen geräumigen Kleiderschrank sowie einen großen Einbauschrank. In der Küche ist Platz für Ihre Waschmaschine. Das Apartement liegt im 2. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Stolberg-Büsbach. Es handelt sich um eine schöne helle Dachgeschoss Wohnung, bestehend aus einem großen Wohn-/Schlafraum, einer Küche mit vollständig eingerichteter Einbauküche, einem Wannenbad, einer Diele mit Einbauschrank und Kleiderschrank sowie einem großen Sonnenbalkon.
Preis: 320 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 8 €
wohnglueck.de | 13.3.2023 | vor 408 Tagen
Schöne große 3 Zimmer-Wohnung in Stolberg-Büsbach
Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Neue Fenster mit Rollladen Neues Bad Lichtspots im Bad, in der Küche, in der zweiten Diele sowie zum Teil im zweiten Zimmer Laminat Neu Renoviert Die neu kernsanierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung hat drei Zimmer mit einem Wohnungseingang über den Hausflur sowie einen weiteren Eingang bei beim Stellplatz. Von der Küche gelangt man in den eigenen Kellerraum. Das Bad verfügt über eine Badewanne und die Möglichkeit zur Erschließung eine Waschmaschine. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 820 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 9,01 €
wohnglueck.de | 22.11.2022 | vor 519 Tagen
Neue modernisierte 2 Zimmerwohnung in Stolberg-Büsbach
Laminat Bemerkungen: Neue Fenster mit höherem Schallschutz Lichtspots in der Decke Laminat Neues Bad Große Fenster mit elektrischen Rolladen Die neu kernsanierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung hat zwei Zimmer. Die offene Küche zum Wohnzimmer biete viele Gestaltungsmöglichkeiten. Im Bad kann eine Waschmaschine angebracht werden. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum. Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Stolberg (Rheinland). Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, zwei Bäckereien und einen Supermarkt vor. Auch zwei Fitnessstudios, zwei Friseure, zwei Blumenläden, eine Postannahmestelle und eine Apotheke erreichen Sie zu Fuß. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
Preis: 600 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 27.10.2022 | vor 546 Tagen
Fernsicht inklusive
Bis auf die Schiebelemente im Wohnzimmer sind die Fenster mit Rollläden ausgestattet. Alle Fenster bestehen aus hochwertigen Rahmen mit Isolierverglasung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung in Verbindung mit einer Fussbodenheizung. Das Warmwasser wird elektrisch erzeugt. Alle Böden sind pflegeleicht entweder gefliest oder mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Die sehr hochwertige Einbauküche der Marke Bulthaup ist im Kaufpreis enthalten. Die Sauna ist im Kaufpreis enthalten. Veni Vidi Vici sind wohl die Worte derer, die mit großer Zufriedenheit auf Erreichtes blicken. Ähnlich wie sie werden Sie von Ihrem neuen Zuhause über weite Felder und Wiesen blicken, sich zufrieden zurücklehnen und die unverbaubare Aussicht genießen. Ihr neues Multi Split Level Haus wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet und ist zeitgemäß hochwertig ausgestattet. Die Empfangsebene als zentraler Ort des Hauses überzeugt mit einer großzügigen und hochwertigen Bulthaup-Küche, von der aus Sie das Geschehen vor dem Haus im Blick haben und mit dem offen gestalteten Esszimmer. Ein Gäste WC rundet das Angebot dieser Ebene ab. Die Wohnebene mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten liegt ein halbes Stockwerk tiefer und überzeugt mit ihrer unvergleichlichen Aussicht. Je ein halbes Stockwerk höher gelegen erwarten Sie insgesamt drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und zusätzlicher Schlafempore sowie im ersten Obergeschoss das Familienbad mit Dusche und Wanne. Zwei der drei Schlafzimmer bieten die gleiche faszinierende Aussicht wie die Wohnebene. Drei Kellerräume bieten viel Platz für Vorräte, Hauswirtschaftsarbeiten und eine Sauna lädt zum Entspannen ein und fördert gleichzeitig Ihre Gesundheit. Platzsparend im Dachgeschoss ist die Gaszentralheizung untergebracht. Eine geräumige Garage neben dem Haus bietet Raum für Allerlei und Ihren PKW.
Preis: 649.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 4.187,10 €
wohnglueck.de | 7.10.2022 | vor 565 Tagen
Schöne 3-Zi-Wohnung in Stolberg-Büsbach
Keller, Vollbad, Laminat Bemerkungen: In der Wohnung wurde ist Laminat neu gelegt. Die Tapeten sind neu und in Weiß gestrichen worden. Ab sofort kann die gepflegte Wohnung, die im ersten Stock liegt, bezogen werden. Die Wohnung hat drei Zimmer, Küche, Bad, Diele sowie ein Abstellraum. in den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das Objekt liegt in belebter Gegend in Stolberg Stolberg (Rheinland). Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, zwei Bäckereien und einen Supermarkt. Zwei Fitnessstudios, zwei Friseure, zwei Blumenläden, eine Postannahmestelle und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 500 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 7,25 €
wohnglueck.de | 22.9.2022 | vor 581 Tagen
Einfamilienhaus in 52222 Stolberg, Untere Donnerbergstr.
Einfamilienhaus in 52222 Stolberg, Untere Donnerbergstr.
Preis: 241.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 1.772,06 €
wohnglueck.de | 11.1.2022 | vor 835 Tagen
Schöner Wohnen am Fuße der Burg
Sämtliche Fenster sind hochwertig gefertigt und mit Isolierverglasung versehen. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und die Küche ist jeweils mit hellem Laminatboden ausgelegt. Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Wanne mit Dusche, ein Bidet und einen Waschmaschinenanschluss. Die moderne Gasetagenheizung sorgt für Ihre energieeffiziente Wärmeversorgung. Der Wasser-, Strom-, und Gasverbrauch wird über eigene, der Wohnung zugeordnete Zähler ermittelt. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum.
Preis: 325 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 5,91 €
wohnglueck.de | 17.1.2022 | vor 829 Tagen
Einfamilienhaus mit Garage und Garten
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bei dem 2 1/2- geschossigen gepflegten Reiheneckhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit sechs Zimmern zuzüglich Dachgeschoss, Duschbad im OG und Gäste-WC im EG. Das Haus ist ganz unterkellert und bietet entsprechend viel Stauraum. Beheizt wird das im Jahr 1955 erstellte Haus mit einer modernen Gastherme. Ein aktueller Bedarfsausweis ist bereits erstellt. Mit der Garage und dem Vorplatz finden Sie immer einen Stellplatz. Auch das dazu gehörende Grundstück von 638 m² lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen und bietet auch Platz für Kinder. Der Kaufpreis für die Immobilie mit 122 m ² Wohnfläche zuzüglich der Nutzfläche, der n Garage und dem großen garten beträgt insgesamt 289.000 € zuzüglich der Erwerbskosten.
Preis: 289.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 2.368,85 €
wohnglueck.de | 7.3.2022 | vor 779 Tagen
Für Dich und Deine Lieben - Grundbuch statt Sparbuch
Der gültige Energieausweis wird derzeit beschafft. Die Wohnung wurde in 2007 sehr aufwändig kernsaniert. Dabei wurde die Gas-, Wasser- und Elektroinstallation vollkommen erneuert und das gesamte Badezimmer zeitgemäß modernisiert. Der vorhandene Dielenboden der Wohnräume wurde aufgearbeitet und erstrahlt seitdem im neuen Glanz. Das Bad mit Dusche und Fenster ist zeitgemäß mit großformatigen, anthrazitfarbenen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet. Das Design und die Badezimmerausstattung ist frisch, modern und hochwertig. Dank des sehr schönen Handtuchheizkörpers schmeicheln vorgewärmte Handtücher Ihrem Körper nach Ihrem erfrischenden Duschbad. Die vorhandene Einbauküche ist ebenso Angebotsbestandteil wie der massgefertigte Einbau-Kleiderschrank im Schlafzimmer. Ferner wurde 2007 der Keller und das Treppenhaus gestrichen, 2008 die Dachrinne saniert, 2013 die Fassade gestrichen und 2016 die gesamte Zaunanlage der Grundstückseinfriedung erneuert. Sämtliche Fenster bestehen aus hochwertigen Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Erst in 2016 wurde die Gasetagenheizungsanlage mit zentraler Warmwasseraufbereitung erneuert und garantiert so Ihre Energiesparende Wärmeversorgung. Verbräuche wie Strom- und Gas- werden mittels separaten Zählern erfasst.
Preis: 129.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 1.984,62 €
wohnglueck.de | 14.3.2022 | vor 772 Tagen
Stolberg Vicht - Bis zu 3-Familienhaus mit Renovierungspotenzial
Diese Altbauperle verfügt über eine Menge Charme. Mit ein wenig Kreativität erreichen Sie hier Ihr neues Familienglück und das in Stolberg Vicht. Auf ca. 152 m² Wohnfläche können bis zu 3 Wohneinheiten ihren Platz für Ihre Wohnwünsche finden. Es erwarten Sie im Erdgeschoss ca. 56 m², im Obergeschoss ca. 62 m² und im Dachgeschoss weitere ca. 34 m². Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig: Als geräumiges Einfamilienhaus, Sie sind eine große Familie und brauchen viel Platz? Als Mehrgenerationenhaus, jede Generation mit ihrer eigenen Etage Als 3-Parteienhaus zur Kapitalanlage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit vielen weiteren Fotos.
Preis: 150.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 986,84 €
wohnglueck.de | 14.4.2022 | vor 741 Tagen
Exklusives Traumhaus in Mausbach
Ihre Immobilie hält jedem Vergleich stand. Das "Kellergeschoss" verfügt über einen eigenen Eingang. Im vorderen Bereich liegt ein Kosmetikstudio, auch als Büro oder Schlafzimmer nutzbar, im hinteren Bereich liegt Ihre neue Wellness-Oase mit allem was das Herz und die Seele begehrt...und on top eine *****Sterne Kellerbar 100% funktionsfähig und urgemütlich, mehr als 100qm. Im Erdgeschoss - circa 70qm - liegt hinter dem Eingang der offene großzügige 60qm große Wohn- Ess- und Kochbereich. Zur Ausstattung gehören eine maßgeschneiderte hochwertige Einbauküche sowie ein offener Kamin. Hier fühlen Sie sich wie ein Gast im Urlaub. Das Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer (oder aber auch als 2 Zimmer nutzbar) und ein großes wunderschönes Badezimmer befinden sich im ersten Obergeschoss, circa 70qm. Im Dachgeschoss wurde vor 6 Jahren ein modernes Studio mit eigenem Duschbad ausgebaut, circa 22qm. Vom Jahre 2000 an wurde die Immobilie grundlegend renoviert und umgebaut. Neben baulichen Maßnahmen, wurde die Pergola errichtet, die Elektroinstallation teilerneuert und neue Fenster im gesamten Dachgeschoss eingebaut. 2011 wurde die Heizungsanlage - eine Gas-Brennwert-Therme erneuert.
Preis: 498.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 2.621,05 €
wohnglueck.de | 23.6.2022 | vor 671 Tagen
Sind Sie bereit für ein Abenteuer?
Das Objekt wurde ca. 1900 in solider Massivbauweise errichtet. Das genaue Baujahr ist leider nicht mehr nachweisbar. Das Haus wird den heutigen Wünschen an Ausstattung und Komfort nicht mehr gerecht, sodass hier eine grundlegende Sanierung in allen Gewerken angestrebt werden muss. Die Ausstattung insgesamt ist dem Baujahr entsprechend und bietet hierdurch enormes Potential, um sich durch individuelle Modernisierungsmaßnahmen die eigenen Wohnträume zu erfüllen. An einigen Fenster sind ebenfalls Rollläden verbaut. Die ursprüngliche Bruchsteinfassade wurde im vorderen Bereich zur Straße verkleidet. In der Vergangenheit wurde das Objekt mit einem Ofen beheizt, sodass eine Heizungsanlage zurzeit nicht verbaut ist. Setzen Sie Ihre Wohnideen in die Tat um und lassen Sie sich vor Ort von dem Potential der Immobilie überzeugen! In guter Lage von Stolberg-Mausbach mit riesigem rückwärtigen Grundstück. Trauen Sie sich und nehmen Sie die Sanierung des Hauses in die Hand? Der erste Eindruck stimmt? Hier erhalten Sie einen 360°-Grad Einblick in Ihr neues Zuhause: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2666401?accessKey=62f8 Das Grundstück hat eine tolle Größe und weist eine Straßenbreite von rund 11 m mit einer Gesamtiefe von ca. 77 m auf. Im Garten ist das Grundstück ca. 10,5 m breit. Es ist sinnvoll, selbst weitere Bebauungsmöglichkeiten zu prüfen. Es gilt § 34 BauGB (Anpassung an Nachbarschaftsbebauung). Ihre neue Immobilie bietet auf 3 Etagen mit Teilunterkellerung viel Potential für die Neugestaltung / Umbau - entweder des eigenen Wohnhauses oder Ihrer neuen Kapitalanlage. Im Erdgeschoss befindet sich rechter Hand ein Wohnzimmer, mittig ein weiteres Zimmer sowie linker Hand die Küche, an die sich ein Anbau mit Badezimmer und zwei weiteren Räumen anschließt. Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere separate Küche, ein zweiter geräumiger Wohnbereich sowie ein angrenzendes Badezimmer mit Fenster. Das Dachgeschoss hält weitere drei Zimmer zur beliebigen Nutzung bereit. Kinderzimmer? Hobbyzimmer? - Sie haben die Wahl! Über eine seitliche Zufahrt von rund 3 Metern Breite gelangen Sie in den Innenhof, der in das weitläufige Grundstück mündet. Hier wird genügend Platz zur Errichtung einer Sitzecke oder Ähnlichem geboten. Genießen Sie sonnige Sommertage in Ihrem eigenen Garten! Die Garage, kleinere nicht fertiggestellte Anbauten sowie ein Schuppen bieten praktischen Stauraum. Diese können langfristig problemlos entfernt werden, sodass eine deutlich größere Gartenfläche entsteht. Sehen Sie das Potential ? - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 245.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.041,67 €
wohnglueck.de | 23.6.2022 | vor 671 Tagen
Ihr Start ins Eigentum Stolberg Atsch @ its Best
Die äußerst gepflegte Wohnanlage wurde 1968 erbaut und im Laufe der Jahre nochmal vollständig modernisiert. Das Haus wird von einer Hausverwaltung betreut. Es besteht weder Renovierungsrückstand geschweige Sanierungsbedarf. Die Haugeldkosten liegen bei 281,- € / Monat. Darin enthalten sind circa 2.107,42,- € / Jahr umlagefähige Kosten 564,03,- € / Jahr nicht umlagefähige Kosten 694,40,- € / Jahr Instandhaltungsrücklage Die hervorragend geschnittene Wohnung im 1.Obergeschoss in Stolberg, ist über das Treppenhaus in wenigen Stufen zu erreichen. Das Apartment ist sehr komfortabel - ein großzügiges einladendes Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Einbauküche - die im Preis enthalten ist - sowie ein Duschbad. Alle Zimmer sind mit modernen Fußböden ausgestattet. Der ans Wohnzimmer angrenzende circa 6m² große Balkon mit Süd/West-Ausrichtung und wunderschönem Ausblick ins Grüne lädt zum Chillen, zum Grillen und zum Sonnenbaden ein, alleine oder mit Freunden. Ihr Start ins Eigentum! Stolberg Atsch @ its Best Die erste eigene Wohnung? Eigennutzer und Studenteneltern aufgepasst! Wir haben das entsprechende Angebot für Sie! Wunderschöne top ausgestattete 2 Zimmer Wohnung in Stolberg-Atsch mit 55m² Wohnfläche, Balkon und Keller. Eine Garage gibt es optional zum anmieten! Der Bus fährt im Stundentakt nur 30 Minuten in die Aachener City, von früh morgens bis weit nach Mitternacht. Die Wohnung ist für Sie jederzeit einzugsbereit. Die Wohnanlage mit insgesamt 24 Wohnungen in 3 Häusern aus dem Jahr 1968 ist gepflegt und vermittelt bereits von Außen einen zeitlosen Gesamteindruck, der sich im Innenbereich des Hauses fortsetzt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - nutzen Sie die Chance! !! BITTE BEACHTEN !! Der Eigentümer möchte die Eigentumswohnung an den Höchstbietenden verkaufen. Der Startpreis beträgt 86.000,00 €. Bei Interesse erhalten Sie nach einer Besichtigung einen Link zur Teilnahme an unserem digitalen und transparenten Angebotsverfahren.
Preis: 86.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 1.653,85 €
wohnglueck.de | 4.7.2022 | vor 660 Tagen
Renditestarkes Mietobjekt
Das Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet. Alle Geschossdecken und Treppen der Immobilie sind aus Holz. Die Außenwände sind zweischalig ausgeführt. Die Immobilie wurde regelmäßig instand gehalten. Es besteht kein grundlegender Sanierungsstau. Bei Mieterwechseln empfiehlt sich eine Renovierung der entsprechenden Wohnungen. Sämtliche Bäder sind zeitlos gefliest. Die meisten Bäder sind mit Fenstern ausgestattet. Alle Fenster des Hauses sind mit einer 2-fachen Isolierverglasung versehen. Jede Wohnung wird über die zentrale Gasheizung mit Wärme versorgt. Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt. Die Wohnungen sind mit einer Mischung aus Laminat, Vinyl und Fliesen ausgetattet. Erkennen Sie das Gesamtpotential der Immobilie? - Wir freuen uns über Ihre Nachricht! Ihre neue Renditestarke Kapitalanlage wartet auf Sie! Unweit der Stolberger Innenstadt präsentiert sich dieses 8-Parteienhaus. Das Haus mit Jahrgang 1910 ist voll unterkellert und bietet acht 1,5 - 2 Zimmer-Wohnungen auf insgesamt circa 290 qm Wohnfläche. EG: 2Z 51qm + 1,5Z 26qm 1.OG: 2Z 58qm + 1,5Z 24qm 2.OG: 2Z 37qm + 1,5Z 24qm 3.OG: 2Z 36qm + 1,5Z 26qm Die Jahresmiete beträgt ca. 23.292 €. (durchschnittlich 6,58 € pro m²) Die durchschnittliche Miete liegt unterhalb des ortsüblichen Durchschnitts und bietet somit für die Zukunft bzw. bei Mieterwechseln ein gutes Entwicklungs- und Mietsteigerungspotential! Zu allen Wohnungen gehört ein abgeschlossener Kellerraum. Es bestehen keine Mietrückstände und alle Wohnungen sind bis heute immer nahtlos und ohne Leerstände vermietet worden. Verpassen Sie Ihre Chance nicht... Melden Sie sich gerne bei Interesse und wir vereinbaren einen Termin vor Ort!
Preis: 499.000 € | Größe: 295 m² | Preis/m²: 1.691,53 €
wohnglueck.de | 6.7.2022 | vor 658 Tagen
Stolberg - Charmante 3-4 Zimmer Dachgeschoss Wohnung im Herzen von Stolberg
Junges Wohnen im Zentrum von Stolberg Schicke 3-4 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in einem sehr gepflegtem Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Stolberg. Hier lässt es sich gut leben. Auf ca. 114 m² Wohnfläche warten zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn-/ Esszimmer auf neue Eigentümer. Das Wohn-/ Esszimmer kann mit wenig Aufwand in 2 separate Zimmer geteilt werden. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC, die Einbauküche mit Bosch Geräten, die sonnige Süd-Ost Terrasse und eine weitere kleine Terrasse zur Straße sind nur wenige Highlights dieser durchdacht geschnittenen Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine auf dem Innenhof befindlicher Stellplatz im Freien. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit vielen weiteren Fotos. Gerne können Sie die Immobilie auch vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 299.000 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 2.622,81 €
wohnglueck.de | 22.7.2022 | vor 642 Tagen
Haus in 52224 Stolberg, Mausbacher Str.
Haus, letzte Modernisierung: 1985, 1 Etage(n), Wohnfläche: 38m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Baujahr Mitte des 1900 Jahrhunderts, vermutlich ehemaliges Scheunengebäude, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend, Rückbausubstanz, und Straßengrundstück undefined Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 45.200 € | Größe: 38 m² | Preis/m²: 1.189,47 €
wohnglueck.de | 19.8.2022 | vor 615 Tagen
Schöner Wohnen ohne Öl und Gas – so macht Wohnen Spaß!
Eine moderne, durch eine Photovoltaikanlage unterstützte Luft-Wärmepumpe mit zentraler, Warmwasseraufbereitung sorgt für Ihre extrem kostengünstige Wärmeversorgung. Sämtliche Fenster bestehen aus hochwertigen Kuntstoffrahmen mit Isolierverglasung und sind mit zusätzlichen Rollläden ausgestattet. Anschlussmöglichkeiten für Batteriespeicher sind vorhanden. Im Haus ist eine Fußbodenheizung verbaut. Durch die Verwendung hochwertiger Bodenbeläge wie Fliesen und Bambusparkett ist das Haus sehr für Allergiker geeignet. Die sehr schnelle Internetverfügbarkeit ist insbesondere in Homeoffice Zeiten von besonderer Bedeutung. Zur Bewässerung der Außenanlage steht eine große Regenwasserzisterne zur Verfügung, sodass das Grün auch bei Dürre grün bleibt. Schöner Wohnen ohne Öl und Gas – so macht Wohnen Spaß! Sparfüchse aufgepasst! Ihr 2013 massiv erbautes und Energie effizientes, neues Zuhause ist bestens gerüstet für die bevorstehende Energiewende. So versorgen Sie sich und Ihre Luft-/Wärmepumpe zur Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung mit der verbauten Photovoltaikanlage weitestgehend selbst. Eingeschränkte Lieferketten, laufend steigende Bau- und Materialpreise sowie Handwerkernotstände lassen Sie hier eiskalt. Hier blicken Sie gelassen in die Zukunft und genießen Ihr Leben. Auf dem vollständig eingefriedeten, ca. 860m2 großen Grundstück finden Sie viel Platz zum Erholen, Spielen und Genießen. Vom Empfang, der zum Wohn-Esszimmer offen gestaltet ist, gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschosses. Sowohl der Wohn-Essbereich wie auch die Küche haben direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und den Garten. Das Gästebad mit Dusche und WC, der großzügige Abstellraum sowie der Wegegünstig gelegene Hauswirtschafts- und Haustechnikraum runden das Angebot dieser Ebene ab. Ebenso vom Empfang gelangen Sie ins Obergeschoss, welches mit bis zu vier Schlafzimmern und dem helle Familienbad mit Dusche, Wanne, Waschtisch, WC und Fenster überzeugt. Der Spitzboden bietet mit ca. 65m2 viel Raum zum Abstellen lieb gewordener und wenig gebrauchter Gegenstände. Gleichzeitig ist er eine beruhigende Ausbaureserve für alle Fälle. Auch das gläserne Carport und insgesamt fünf Stellplätze werden Sie begeistern. Die Wärmepumpe samt Fußbodenheizung und Lüftungsanlage sind regelmäßig gewartet worden. Ihr neues Zuhauses ist sozusagen Scheckheft gepflegt und erwartet Sie in einem technisch erstklassigen und außerordentlich gepflegtem Zustand Packen Sie Ihre Koffer und ziehen Sie direkt ein. Vergessen Sie die aktuelle Bau-, Material- und Lohnpreisentwicklung. Vergessen Sie die Energiekrise.
Preis: 570.000 € | Größe: 169 m² | Preis/m²: 3.372,78 €
wohnglueck.de | 27.8.2022 | vor 607 Tagen
großzügig, parkartig und absolut ruhig
Die isolierverglasten Kunststofffenster sind rundum mit Rollläden ausgestattet. Im Badezimmer wurde ein moderner Fliesenspiegel verlegt. Die Badewanne ist auch zum Duschen geeignet. Das Wohnzimmer ist mit Laminat ausgelegt. Die Haustüre öffnen Sie über eine Gegensprechanlage. Ein Kabelanschluß ist im gesamten Haus vorhanden. Sämtliche Räume der Wohnung bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Zur Wohnung kann eine Einzelgarage angemietet werden. In den Nebenkosten in Höhe von ca. 270€/Monat sind mtl. Heizkosten in Höhe von ca. 150€ enthalten. Die im Souterrain liegende, helle und modern geschnittene Wohnung bietet auf 65m² viel Platz für zwei Personen. Über die Diele gelangen Sie in das geräumige Wohn-, Bade- und Schlafzimmer. Die Küche befindet sich wegegünstig neben dem Wohnzimmer und bietet wie alle anderen Räume einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das moderne und hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum, ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradraum. Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Haltung von Tieren ist nicht erlaubt.
Preis: 490 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 7,54 €
wohnglueck.de | 5.9.2022 | vor 598 Tagen
Stolberg Velau - Einzugsbereite Wohn- und Gewerbeimmobilie
Hat der erste Eindruck Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und fordern Sie weiterführende Unterlagen an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben in einer gesonderten E-Mail. Sind Sie bereit zum Einziehen? Das Haus ist es auch? Hier wartet eine mängel- und bezugsfreie 3-Zimmer-Etagenwohnung (inkl. Küche) mit ca. 167 m² Wohnfläche, auf ca. 1.103 m² Wohlfühlgrund, in Stolberg-Velau auf Sie. Auf diesem ca. 1103 m² großen Spiel- und Relax-Grundstück können Sie und Ihre Kinder es sich gut gehen lassen und schon bald Ihr neues Zuhause genießen. Abgerundet wird dieses top Angebot durch einen großen Balkon/Terrasse (ca. 11 m²), ein großes modernes Badezimmer (ca. 17 m²) und eine schöne geräumige Küche. In dem schönen Garten, hinter dem Haus mit kleinem Wasserspiel und Baumbestand, finden Sie die verdiente Ruhe und Entspannung. Der durchdachte und großzügige Grundriss wird auch Sie begeistern. Außerdem gehört eine Gewerbefläche im Erdgeschoss von ca. 158 m² mit dazu. Diese bietet die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten wunderbar zu kombinieren. Die Gewerbefläche kann alternativ auch schnell und kostengünstig in Wohnraum umgewandelt werden, da alle Anschlüsse für Heizung und Sanitäranlagen bereits gelegt sind. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Beides ist hier möglich. Die Lage und der sehr gepflegte Zustand der Immobilie bieten die optimale Grundlage für eine fortwährende und dauerhafte Vermietbarkeit. Die Wohnung und Gewerbeeinheit sind nicht vermietet. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Preis: 425.000 € | Größe: 167 m² | Preis/m²: 2.544,91 €
wohnglueck.de | 30.9.2022 | vor 573 Tagen
Erdgeschosswohnung in 52222 Stolberg, Sebastianusstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: 1961, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 7.673%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet undefined Baujahr: 1961 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 135.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 1.626,51 €
wohnglueck.de | 3.10.2022 | vor 570 Tagen
Ihr Haus ist bereit - sind Sie es auch?
Ihr neues Zuhause wurde von der früheren Eigentümerin stets liebevoll behandelt und im Laufe der Jahre gewissenhaft gepflegt und instandgehalten. Die gesamte Immobilie inklusive Garage wurde in solider Massivbauweise und vollständiger Verklinkerung der Fassade errichtet. Sämtliche Wohnbereich des Hauses sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Hinzu kommt die wohlige Wärme des Kamins im Erdgeschoss. Das Objekt wird über eine zentrale moderne Brennwerttherme (Vaillant) aus dem Jahr 2013 beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls über die Heizung erwärmt. Sämtliche Fenster sind mit einer Isolierverglasung und gut erhaltenem Holzrahmen versehen. Für die Böden sämtlicher Wohn-/ und Sanitärbereiche wurden Fliesen in hellen und dunkleren Brauntönen gewählt. Der Keller ist ebenfalls vollständig gefliest. Für ausreichenden Internet- und TV-Empfang ist gesorgt. Möchten Sie mehr erfahren? - Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern! Die Eigentümer möchten die Immobilie im digitalen Angebotsverfahren verkaufen. Dieses ist zu jeder Zeit vollkommen transparent und fair für alle Beteiligten - gerne erklären wir Ihnen mehr. Hier können Sie die gesamte Immobilie vorab online besichtigen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2747095 In erhöhter, ruhiger Lage am Anfang eines Wendehammers wartet Ihr neues Zuhause auf Sie! Der äußerst gepflegte äußere Eindruck bestätigt sich beim Eintritt in den Eingangsbereich, der Sie in das Kellergeschoss und in das offene Wohnzimmer leitet. Ein Gäste-WC und eine Ankleide vervollständigen den Bereich. Der ca. 40 m² große Wohn- und Essbereich wird durch den mittig gelegenen Kamin zum Zentrum von Familie und Freunden. Angrenzend hieran gelangen Sie in Ihre freundliche, helle Küche. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie sowohl auf die Terrasse und den Garten, als auch in das Obergeschoss. Das Highlight des Obergeschosses ist die Galerie / Bürozimmer. Von hier aus erhalten Sie Zugang zum überdachten Balkon mit idealer Südwest-Ausrichtung. Außerdem finden Sie im Obergeschoss das Schlafzimmer und das Familienbadezimmer. Praktische Vorratsräume und eine Waschküche hält das Kellergeschoss für Sie bereit. Endlich ein eigener Garten, der alle Sonnenanbeter erfreuen wird. Die ideale Südausrichtung schenkt auf der Terrasse und auf der Rasenfläche genügend Sonnenstunden. Die Einfriedung des Gartens durch schöne Hecken bietet maximale Privatsphäre. Zusammengefasst ist diese Immobilie eine Gelegenheit für Jung und Alt, die nur schwer auszuschlagen ist. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 319.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 2.848,21 €
wohnglueck.de | 6.10.2022 | vor 566 Tagen
Traumgrundstück mit EFH
Geplant ist ein Neubau auf Pfahlgründung mit 2 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Die Wohnfläche circa 190 m² und die Kubatur circa 936 m³ des neuen Einfamilienhauses entsprechen +/- 10% dem alten Objekt. Die baulichen Veränderungen dienen und entsprechen vollumfänglich dem Hochwasserschutz. Das neue luxuriöse Einfamilienhaus wird ökologisch und zukunftsweisend gebaut, die Ausstattungsdetails obliegen dem Bauherrn. •Das Haus ist auf Pfählen gegründet •Das Haus hat eine Süd - Ost Ausrichtung, wie bisher •Großzügige Verglasung zur Südost- und Südwestseite •Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Solaranlage Alternativ, bei negativem Bescheid der Bauvoranfrage, besteht die Möglichkeit über den Bestandsschutz das bestehende Objekt über eine Kernsanierung neu aufzubauen. Traumgrundstück mit Wald und Bachlauf Das circa 3.500qm große weitläufige Grundstück liegt in Stolberg in absoluter Alleinlage. Es ist mit einem Einfamilienhaus bebaut. Diese wurde durch das Hochwasser 2021 stark beschädigt und ist ein Sanierungsfall. Aktuell läuft eine Bauvoranfrage ein neues modernes Haus zu errichten. Dies ergibt Sinn sowohl aus ökologischer als auch aus ökonomischer Sicht und Berücksichtigung aller Hochwasserschutzbestimmungen. Ein Entwurf liegt dem Exposé bei. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu einer Besichtigung - nutzen Sie die Chance! Sie werden begeistert sein. Bitte beachten: Wir behalten uns vor in ein digitales, transparentes und faires Angebotsverfahren zu wechseln!
Preis: 280.000 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 1.971,83 €
wohnglueck.de | 14.10.2022 | vor 558 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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