Großes und sehr gepflegtes Fachwerkhaus im idyllischen Ort Heiligenthal
Einliegerwohnung mit separatem Eingangsbereich Doppelgarage mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge Natursteinpflasterung und Natursteinmauer Vollholzküche mit angeschlossenem Hauswirtschafts- und Vorratsraum neuwertiges Badezimmer mit Sauna und Waschtisch von Maisons du Monde hochwertige Echtholzdielen im Obergeschoss offene Vollholztreppe mit Galerie gepflegte Holzfenster mit Sprossen historischer Kachelofen und ein weiterer Kaminofen Terrasse mit Freisitz und Außenofen massiv gebautes Gartenhaus und Brunnen Werkstatt neuwertige Gastherme und Fußbodenheizung Glasfaseranschluss Das gemütliche Eichenfachwerkhaus aus dem Baujahr 1995 mit der kleinen Einliegerwohnung und dem großzügigen Raumkonzept erfüllt höchste Ansprüche an die Wohnqualität. Das Haus mit der großen Doppelgarage befindet sich auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück im idyllischen und begehrten Ort Heiligenthal. Insgesamt weist das Fachwerkhaus eine Wohnfläche von ca. 226 m² auf, die sich über zwei Ebenen erstreckt und direkt mit der Einliegerwohnung verbunden ist. Die Einliegerwohnung ist außerdem über einen separaten Eingangsbereich zugänglich. Im Erdgeschoss ist die Küche mit dem Vorratsraum direkt an den großen Hauswirtschaftsraum angeschlossen. Eine besonders gemütliche Atmosphäre bietet der offene Wohn- und Essbereich mit seinem historischen Kachelofen und den sichtbaren Holzbalken. Der zweite Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche wohlige Wärme. Auf der oberen Ebene befinden sich neben der Galerie drei große Schlafzimmer, das Kinderbad, das Elternbad mit Sauna und das begehbare Ankleidezimmer. Die Doppelgarage mit den beiden elektrischen Toren ist mit einer Wallbox ausgestattet und direkt mit dem Wohnhaus verbunden.
Preis: 849.000 € | Größe: 226 m² | Preis/m²: 3.756,64 €
wohnglueck.de | 13.7.2022 | vor 654 Tagen
Historisches Fachwerkhausensemble mit Nebengebäude im idyllischen Ort Heiligenthal
historisches Fachwerkhaus und ehemaliges Stallgebäude, in 2008 kernsaniert kein Denkmalschutz gepflegte Holzfenster mit Sprossen überwiegend aus Mahagoniholz hochwertige Echtholzdielen sichtbare Holzbalken historischer Kamin mit handgearbeiteten holländischen Fliesen am Sims handgearbeiteten Terrakottafliesen Natursteinpflasterung und Natursteinmauer ehemaliges Stallgebäude mit Hauswirtschaftsraum und Büroraum weiteres Nebengebäude mit Werkstatt Dachrinnen und Fallrohre aus Kupfer Brunnen und überdachte Veranda Brennwertgastherme aus 2008 Glasfaseranschluss in der Straße vorhanden Das Gebäudeensemble besteht aus 3 Gebäuden. Das gemütliche und historische Haupthaus und das ehemalige Stallgebäude in Fachwerkbauweise aus dem Baujahr 1870 wurde 2008 kernsaniert. Diese verfügen über eine Wohnfläche von ca. 80 m² . Das 2008 neu errichtete Nebengebäude mit ca. 28m² wird als Werkstatt und Geräteraum genutzt. Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von 625m². Die kleine Küche des Hauptgebäudes ist vollständig ausgestattet und wird vom Wohnbereich durch den historischen Kamin getrennt. Der Dachboden des Haupthauses ist ausgebaut und bietet ausreichend Platz für das gemütliche Schlafzimmer. Das Haus ist mit Holzböden und historischen Elementen wie sichtbaren Balken und Sprossenfenstern ausgestattet. Der durch die drei Gebäude gebildete Innenhof mit seinem naturbelassenen Garten bietet einen privaten und ruhigen Rückzugsort. Die Kombination aus guter Ausstattung und historischen Details verleiht dem Ensemble seinen unverwechselbaren Charme.
Preis: 349.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 4.362,50 €
wohnglueck.de | 14.12.2023 | vor 135 Tagen
Idyllisches wohnen in Lüneburg Oedeme
Diese Immobilie, Baujahr 2007, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im schönen Lüneburg. Das Objekt – eigentlich ein Mittelreihenhaus – bietet maximale Privatsphäre: Durch den Versatz der Häuser ist eine einzigartige Wohnanlage entstanden. Die beigefügten Bilder vermitteln Ihnen einen guten Eindruck von der vorteilhaften Wohnsituation. Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von 154 m², verteilt auf 5 Zimmer und zwei Ebenen. Die intelligente Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den aussagekräftigen Grundrissen. Auf einem Grundstück von 406 m² gelegen, bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Das Gebäude verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung, die ebenfalls im Jahr 2007 installiert wurde. Diese sorgt für eine effiziente und angenehme Wärmeversorgung in allen Räumen. Die hochwertige Einbauküche des Hauses ist modern und funktional gestaltet und im Verkaufspreis enthalten. Zwei schöne Terrassen, die je nach Tageszeit Sonne oder Schatten bieten, runden die Immobilie ab. Ein weiteres Highlight ist der Einzelcarport, der den Bewohnern die Möglichkeit bietet, ihr Fahrzeug direkt vor dem Haus sicher und wettergeschützt abzustellen. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 539.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 3.500 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 172 Tagen
Frisch Renoviert - mit Teichblick
Frisch Renoviert - mit Teichblick
Preis: 890 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 10,47 €
wohnglueck.de | 13.1.2022 | vor 835 Tagen
Stilvolles und weiträumiges Architektenhaus mit großem Grundstück und Swimmingpool in Stadtnähe
Wohnhaus: hochwertige Parkettböden im Erdgeschoss große Fensterfronten und Gauben Neuwertige Küche mit hochwertigen Geräten freistehende Badewanne, ebenerdige Dusche und Handtuchheizkörper im Erdgeschossbadezimmer Kamin Einbauten teilweise Fußbodenheizung Haustechnik aus 2016 wohnlich ausgebaute Zimmer im Untergeschoss Badezimmer und kleine Küche im Untergeschoss Untergeschoss mit Außenzugang Pooltechnik im Keller Außenbereich: hochwertig angelegter Garten mit beheizbarem Swimmingpool Doppelgarage mit Abstellraum große Terrasse mit Südwestausrichtung Außenwasseranschlüsse Das sehr stilvoll und hochwertig eingerichtete Architektenhaus in stadtnaher Lage im begehrten Lüneburger Stadtteil Oedeme hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 422 m², die sich über drei großflächige Ebenen erstreckt. Aufgrund der schieren Größe und der funktionalen Raumaufteilung erfüllt die Immobilie sowohl höchste Ansprüche an großzügiges Wohnen als auch an ein modernes Arbeitsleben von zuhause aus. Das bemerkenswerte Haus mit der Doppelgarage steht auf dem ca. 1.373 m² großen und gepflegten Eigentumsgrundstück mit idealer Südwest- Ausrichtung. Ab dem Jahr 2016 bis heute wurden umfangreiche und stark qualitätsverbessernde Umbauten und Modernisierungen durchgeführt. Im edlen Erdgeschoss ist die neuwertige und moderne Küche mit dem großen Wohn- und Essbereich von über 53 m² Größe verbunden. Die bodentiefen Fenster bieten einen spektakulären Blick auf den Garten und lassen viel natürliches Licht in die behaglichen Wohnräume gelangen. Der Kamin sorgt für wohlige Wärme. Das Hauptschlafzimmer des Erdgeschosses mit Gartenblick verfügt sowohl über das direkt angrenzende noble Badezimmer mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche als auch über das Ankleidezimmer, welches auch als Bürofläche nutzbar wäre. Das sehr helle Obergeschoss mit seinen großen Gauben weist die zwei sehr großen Schlafräume, den offenen Büro- oder Galeriebereich und das Badezimmer auf. Das auch von außen zugängliche Untergeschoss ist zum Teil wohnlich ausgebaut und nutzbar gemacht worden. Der Garten ist liebevoll und pflegeleicht vom Hausbesitzer angelegt worden und bietet an heißen Sommertagen entspannende Erfrischung im Pool . Insgesamt bietet dieses Architektenhaus in Lüneburg den perfekten Rahmen für modernes Wohnen und Arbeiten. Durch die sorgfältige Gestaltung und die hochwertige Ausstattung ist dieses Haus ein Ort, an dem Sie sich sofort wohl fühlen und gerne Zeit verbringen werden.
Preis: 1.194.000 € | Größe: 297 m² | Preis/m²: 4.020,20 €
wohnglueck.de | 3.3.2023 | vor 421 Tagen
Attraktiver Grundriss mit Balkon
Ihnen gefällt die Wohnung? Bei Interesse füllen Sie bitte das Bewerberformular auf unserer Website aus. https://www.sallier-immobilien.de/bewerberformular/ Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung Ruhige Wohnlage in der Nähe der Universität Attraktiver Wohnungsgrundriss Schöner Sonnen-Balkon mit Markise Wohnzimmer mit Laminatfußboden und Ausgang auf den Balkon Praktisches Einbauregal im Wohnzimmer Küche mit Einbauküche inkl. Geschirrspülmaschine und Platz zum Sitzen Badezimmer mit Wanne/Dusche/Waschmaschinenanschluss und Fenster Schlafzimmer mit Teppichboden sonst hell gefliest Flur mit Platz für Ihre Garderobe und praktischem Einbauschrank Sehr gepflegte Wohnanlage 1 Kellerraum Gemeinschaftsfahrradkeller/Waschküche 1 Kfz-Stellplatz 20,- € monatlich Es wird darauf hingewiesen, dass ein Kündigungsausschluss für zwei Jahre für Mieter und Vermieter im Mietvertrag vereinbart wird. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!
Preis: 580 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 30.11.2022 | vor 514 Tagen
-Provisionsfrei- Einfamilienhaus mit großem Garten in Oedeme "Die Natur so nah, aber doch zentral"
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: lichtdurchflutende Räume separates Ankleidezimmer ausgebauter Spitzboden mit Teppich voll funktionstüchtiger Ofen/Kaminanschluss vorhanden 2 Terrassen Einbauküche Kunststofffenster Doppelverglasung mit abschließbaren Fenstergriffen im EG Außenjalousien (teilweise mit integrierten Fliegengittern) ein Vollbad ein Gästebad mit Dusche Doppelcarport mit Geräteschuppen 3 zusätzliche Außenstellplätze Gartenhaus Hochbeet Birnenbaum Kirschbaum Beerenhecken teilweise Fußbodenheizung im EG und OG, hochwertige Einbauküche Solaranlage für Warmwasseraufbereitung viele Räume mit Plissees ausgestattet repräsentativer (teilweise von einer Gärtnerfirma) angelegter Garten, welcher vollständig eingezäunt ist und jährlich von einer von uns beauftragten Firma fachmännisch geschnitten und bewirtschaftet wurde Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Preis: 870.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 5.117,65 €
wohnglueck.de | 5.2.2022 | vor 812 Tagen
Zögern Sie nicht: Zentral gelegene Einliegerwohnung mit Garten und Stellplatz
Großzügige Terrasse mit kleinem Garten Gartenhäuschen Natursteinboden Einbauküche Kaminofen Tageslichtbad mit Badewanne/Dusche Stellplatz für Ihren Pkw Winterdienst vorhanden Aktuell vermietet - JNKM ca. 9.480 € Hausgeld mtl. ca. 268 €, rund 216,25 € umlegbar Objektnr: 1055900 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in Lüneburg. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Derzeit ist die Immobilie bereits vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 9.480 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 268 €, davon sind ca. 51,75 € nicht umlegbar. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu den Räumlichkeiten. Zu komfortablem Wohnen trägt die solide Ausstattung der Immobilie bei, die mitunter eine Einbauküche, einen Kaminofen sowie Natursteinboden umfasst. Durch den vorhandenen Außenbereich haben Ihre Mieter die Gelegenheit, das Leben im Freien in der eigenen Wohnumgebung zu erleben. Der Garten mit Gartenhaus und Terrasse bietet Ihnen durch seine überschaubare Größe die Möglichkeit, Outdoor-Zeit zu genießen und den Aufwand für die Gartenpflege dabei auf ein Minimum zu reduzieren. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Zusätzlich sorgt ein Stellplatz dafür, dass ein Pkw sicher untergebracht werden kann. Der hier vorhandene Winterdienst sorgt für zusätzlichen Komfort im Winter.
Preis: 349.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 4.653,33 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 64 Tagen
°Tolles neues Zuhause °
Tolle neuwertige Wohnung mit Sonnen-Terrasse Exklusive 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - barrierefrei Eigener Außeneingang Modernes Duschbad mit Tageslicht und Handtuchheizkörper Küchenzeile inkl. Geschirrspülmaschine im Dielenbereich integriert Edler Design-Vinylboden in Holzoptik Gemütliche Wärme durch die Fußbodenheizung Große Sonnen-Terrasse vom hellen Wohnbereich begehbar Elektrische Außenrollläden Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Eigener Abstellraum im Außenbereich Fahrradschuppen 1 Kfz-Stellplatz (monatlich 40,- €) Es wird darauf hingewiesen, dass ein Kündigungsausschluss für Mieter und Vermieter über 2 Jahre im Mietvertrag vereinbart wird. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung! Berufstätigkeit wird vorausgesetzt. Ihnen gefällt die Wohnung? Bei Interesse füllen Sie bitte das Bewerberformular auf unserer Website aus. https://www.sallier-immobilien.de/bewerberformular/
Preis: 455 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 12,30 €
wohnglueck.de | 24.11.2022 | vor 520 Tagen
Zögern Sie nicht: Zentral gelegene Einliegerwohnung mit Garten und Stellplatz
Großzügige Terrasse mit kleinem Garten Gartenhäuschen Natursteinboden Einbauküche Kaminofen Tageslichtbad mit Badewanne/Dusche Stellplatz für Ihren Pkw Winterdienst vorhanden Aktuell vermietet - JNKM ca. 9.480 € Hausgeld mtl. ca. 268 €, rund 216,25 € umlegbar Objektnr: 1055900 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in Lüneburg. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Derzeit ist die Immobilie bereits vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 9.480 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 268 €, davon sind ca. 51,75 € nicht umlegbar. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu den Räumlichkeiten. Zu komfortablem Wohnen trägt die solide Ausstattung der Immobilie bei, die mitunter eine Einbauküche, einen Kaminofen sowie Natursteinboden umfasst. Durch den vorhandenen Außenbereich haben Ihre Mieter die Gelegenheit, das Leben im Freien in der eigenen Wohnumgebung zu erleben. Der Garten mit Gartenhaus und Terrasse bietet Ihnen durch seine überschaubare Größe die Möglichkeit, Outdoor-Zeit zu genießen und den Aufwand für die Gartenpflege dabei auf ein Minimum zu reduzieren. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Zusätzlich sorgt ein Stellplatz dafür, dass ein Pkw sicher untergebracht werden kann. Der hier vorhandene Winterdienst sorgt für zusätzlichen Komfort im Winter.
Preis: 349.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 4.653,33 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 78 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Doppelhaushälfte auf Erbpacht - Verwirklichen Sie Ihren Wohn(t)raum
Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in gefragter Lage von Lüneburg wartet darauf, von Ihnen hergerichtet und bewohnt zu werden! Auf einem ca. 800m² großen und eingewachsenen Erbpachtgrundstück steht Ihnen diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1953 zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt 117 m² und bietet Ihnen vier Schlafräume sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit Badezimmer, welches ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche sowie ein großzügiger und heller Wohn- und Essbereich. Von hier aus treten Sie über eine kleine Terrasse in die grüne Oase – den Garten. Aus dem Dielenbereich gelangen Sie über eine massive Steintreppe hinauf ins Obergeschoss des Hauses. Hier befindet sich eine weitere Küche mit Einbauküche und Sitzgelegenheit. Zwei Schlafräume sowie ein WC runden hier das Raumangebot ab. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss des Hauses. Hier befindet sich ein weiterer ausgebauter Raum mit viel Lichteinfall, der zu Wohnzwecken genutzt werden kann. Ein weiteres Badezimmer ist hier integriert worden. Das Haus ist voll unterkellert. In einem der Kellerräume befindet sich eine eingebaute Sauna mit angrenzendem Nassbereich und Dusche. Die Ölheizung wurde im Jahr 2003 erneuert. Das Dach stammt aus dem Jahr 1995. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude. Dieses wurde zuletzt als Werkstatt genutzt, könnte aber auch als Garage umgebaut werden. Der Erbpachtzins beträgt 360 € / Monat, die Laufzeit wird über 80 Jahre neu festgesetzt. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum in stadtnaher Lage! Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 269.000 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 2.299,15 €
wohnglueck.de | 14.10.2022 | vor 561 Tagen
Wunderschönes EFH mit Einliegerwohnung und Wintergarten in ruhiger Lage von Lüneburg / Oedeme
Absoluter Wohntraum! Wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Lüneburg / Oedeme Baujahr 2011, sechs Zimmer mit ca. 172 m² Wohnfläche plus ca. 28 m² großem Wintergarten mit elektrischer Beschattung, zwei Küchen mit Einbauküchen, Hauswirtschaftraum, ein Vollbad, ein Wannenbad, ein Gäste-WC, Heizungsraum, Fußbodenheizung in Erd-und Obergeschoss Böden: Echtholzparkett, Fliesen und Laminat Fenster mit 3- fach Verglasung, überwiegend elektrische Außenrollläden. Hochwertige Innentüren aus Holz. Eine Gas-Brennwertanlage von der Firma „Brötje“ aus dem Jahr 2011 mit Solarunterstützung für Brauchwassererwärmung. Das Süd-West-Grundstück mit 801 m² und freiem Blick, mit Garage und Fahrradunterstand. Im Vorgarten gibt es eine elektrische Bewässerung. Gebaut wurde dieser absolute Wohntraum im Jahre 2011. Es befindet sich auf einem schönen Grundstück in ruhiger Lage von Oedeme, einem Stadtteil von Lüneburg. Diese Immobilie ist ein Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung. Sie verfügt über ca. 172 m² Wohnfläche, die sich auf sechs Zimmer, zwei Küchen mit EBK, Flure, Eingangsbereich, HWR, Heizungsraum, Gäste-WC und zwei Bäder verteilen. Zusätzlich gibt es angrenzend an das Wohn-Esszimmer noch einen ca. 28 m² großen Kalt-Wintergarten mit elektrischer Beschattung. Im Erdgeschoss werden Ihnen neben dem Eingangsbereich, drei Zimmer, davon eines sehr großzügig geschnitten mit Zugang zum Garten, ein Flur, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein Vollbad geboten. Über eine schicke Treppe erreichen Sie die Wohnung im Obergeschoss. Hier gibt es ebenfalls drei Zimmer, einen Flur, einen Heizungsraum, ein Wannenbad sowie eine schöne offene Küche mit Einbauküche. Vom Esszimmer aus gelangt man auf die Loggia mit dem unverbauten Blick ins Grüne. Zur besseren Belichtung wurden hier noch einige Veluxfenster eingebaut. Die Innentüren bestehen aus Holz. Im Erdgeschoss im Landhausstil. Die Haustür und die Fenster bestehen aus weißem Kunststoff. Die Fenster sind mir einer dreifachen Verglasung ausgestattet. Überwiegend verfügen diese über elektrische Außenrollläden. Die Fußböden bestehen aus Echtholzparkett, Laminat und Feinsteinfliesen. Die Gas-Brennwertanlage der Firma " Brötje" aus dem Jahre 2011, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss. Solarunterstützung für die Brauchwassererwärmung. Das Süd-West-Grundstück ist 801 m² groß und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Weiterhin gibt es neben dem einladenden Wintergarten noch eine kleine Sitzecke, einen Fahrradunterstand sowie eine geräumige Garage. Eine tolle Immobilie in ruhiger Lage. Perfekt für eine große Familie, zwei Generationen oder teilweise auch zur Vermietung.
Preis: 949.000 € | Größe: 172 m² | Preis/m²: 5.517,44 €
wohnglueck.de | 8.5.2022 | vor 720 Tagen
Modernes Reihenmittelhaus in gefragter Lage
Wunderschönes Reihenmittelhaus mit moderner Ausstattung und guter zentrumsnaher Lage sucht neue Mieter. Diese Immobilie wurde 2003 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem top gepflegten Zustand. Vor Einzug lässt die Eigentümerin die Wohnräume fachgerecht streichen. Im Erdgeschoss befinden sich Küche sowie Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und zum Garten. Terrasse und Garten wurden 2016 neu gestaltet. Eine elektrische Markise spendet im Sommer auf Wunsch Schatten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Sie verfügt über alle gängigen Elektrogeräte. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumkonzept im Erdgeschoss ab. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein modernes Bad, das 2019 vollständig saniert und mit einer Badewanne nebst einer ebenerdigen Dusche ausgestattet wurde. Die nach Süden ausgerichteten Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster, die ein helles und großzügiges Raumgefühl vermitteln. Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich weitere 36 Quadratmeter Wohnfläche, die voll bewohnbar sind und sich als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum eignen. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Stellplatz direkt vor dem Haus (auf Wunsch auch ein weiterer) zur Verfügung. Ein im Garten befindliches Gartenhaus kann für Gartengeräte oder auch Fahrräder genutzt werden. Ein Glasfaseranschluß ist beantragt. Die Gasheizung wird voraussichtlich vor Einzug erneuert werden. Diese wunderschöne Immobilie kann ab dem 15. September 2023 gemietet werden.
Preis: 1.350 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 26.5.2023 | vor 337 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Doppelhaushälfte auf Erbpacht - Verwirklichen Sie Ihren Wohn(t)raum
Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in gefragter Lage von Lüneburg wartet darauf, von Ihnen hergerichtet und bewohnt zu werden! Auf einem ca. 800m² großen und eingewachsenen Erbpachtgrundstück steht Ihnen diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1953 zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt 117 m² und bietet Ihnen vier Schlafräume sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit Badezimmer, welches ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche sowie ein großzügiger und heller Wohn- und Essbereich. Von hier aus treten Sie über eine kleine Terrasse in die grüne Oase – den Garten. Aus dem Dielenbereich gelangen Sie über eine massive Steintreppe hinauf ins Obergeschoss des Hauses. Hier befindet sich eine weitere Küche mit Einbauküche und Sitzgelegenheit. Zwei Schlafräume sowie ein WC runden hier das Raumangebot ab. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss des Hauses. Hier befindet sich ein weiterer ausgebauter Raum mit viel Lichteinfall, der zu Wohnzwecken genutzt werden kann. Ein weiteres Badezimmer ist hier integriert worden. Das Haus ist voll unterkellert. In einem der Kellerräume befindet sich eine eingebaute Sauna mit angrenzendem Nassbereich und Dusche. Die Ölheizung wurde im Jahr 2003 erneuert. Das Dach stammt aus dem Jahr 1995. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude. Dieses wurde zuletzt als Werkstatt genutzt, könnte aber auch als Garage umgebaut werden. Der Erbpachtzins beträgt 360 € / Monat, die Laufzeit endet 2049. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum in stadtnaher Lage! Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 299.000 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 2.555,56 €
wohnglueck.de | 15.6.2022 | vor 682 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Viel Platz in Oedeme
Dieses wunderschöne Ein- bis Zweifamilienhaus liegt in Lüneburg im sehr beliebten Ortsteil Oedeme. Es wurde im Jahr 1961 erbaut und Mitte der 80er Jahre mit einem Anbau erweitert. Das Haus bietet insgesamt acht Zimmer (durch Teilung der beiden Wohnzimmer können auch insgesamt zehn Zimmer entstehen) auf einer Wohnfläche von 215 Quadratmetern und steht auf einem Grundstück von 684 Quadratmetern. Die Immobilie verfügt über einen Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum oder Möglichkeiten für Ausbauten bietet (Sauna, Hobbyraum, Fitnessraum etc.). Zur Unterbringung von Fahrzeugen steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Die Fußböden im Haus bestehen aus einer Mischung aus Fliesen, Laminat und Auslegware. Die Fenster des Hauses sind aus Holz gefertigt, was den Charme und Charakter des Gebäudes unterstreicht. Ein weiteres Highlight des Hauses stellen die eingebauten Kamine dar, die an kalten Winterabenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2005 installiert. Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 419.500 € | Größe: 215 m² | Preis/m²: 1.951,16 €
wohnglueck.de | 27.10.2023 | vor 183 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Großes Haus mit zusätzlichem Bauplatz
Dieses wunderschöne Ein- bis Zweifamilienhaus liegt in Lüneburg im sehr beliebten Ortsteil Oedeme. Es wurde im Jahr 1961 erbaut und Mitte der 80er Jahre mit einem Anbau erweitert. Das Haus bietet insgesamt acht Zimmer (durch Teilung der beiden Wohnzimmer können auch insgesamt zehn Zimmer entstehen) auf einer Wohnfläche von 215 Quadratmetern und steht auf einem Grundstück von 1253 Quadratmetern. Die Immobilie verfügt über einen Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum oder Möglichkeiten für Ausbauten bietet (Sauna, Hobbyraum, Fitnessraum etc.). Zur Unterbringung von Fahrzeugen steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Die Fußböden im Haus bestehen aus einer Mischung aus Fliesen, Laminat und Auslegware. Die Fenster des Hauses sind aus Holz gefertigt, was den Charme und Charakter des Gebäudes unterstreicht. Ein weiteres Highlight des Hauses stellen die eingebauten Kamine dar, die an kalten Winterabenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2005 installiert. Das Grundstück wurde vor kurzem geteilt. Im hinteren Bereich wurde ein separates Grundstück vermessen, auf dem nun ebenfalls eine großzügige Bebauung möglich wäre. Sprechen Sie uns gerne an und wir erläutern Ihnen die Möglichkeiten. Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 799.500 € | Größe: 215 m² | Preis/m²: 3.718,60 €
wohnglueck.de | 29.8.2023 | vor 242 Tagen
Zögern Sie nicht: Zentral gelegene Einliegerwohnung mit Garten und Stellplatz
Großzügige Terrasse mit kleinem Garten Gartenhäuschen Natursteinboden Einbauküche Kaminofen Tageslichtbad mit Badewanne/Dusche Stellplatz für Ihren Pkw Winterdienst vorhanden Aktuell vermietet - JNKM ca. 9.480 € Hausgeld mtl. ca. 268 €, rund 216,25 € umlegbar Objektnr: 1055900 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in Lüneburg. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Derzeit ist die Immobilie bereits vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 9.480 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 268 €, davon sind ca. 51,75 € nicht umlegbar. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu den Räumlichkeiten. Zu komfortablem Wohnen trägt die solide Ausstattung der Immobilie bei, die mitunter eine Einbauküche, einen Kaminofen sowie Natursteinboden umfasst. Durch den vorhandenen Außenbereich haben Ihre Mieter die Gelegenheit, das Leben im Freien in der eigenen Wohnumgebung zu erleben. Der Garten mit Gartenhaus und Terrasse bietet Ihnen durch seine überschaubare Größe die Möglichkeit, Outdoor-Zeit zu genießen und den Aufwand für die Gartenpflege dabei auf ein Minimum zu reduzieren. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Zusätzlich sorgt ein Stellplatz dafür, dass ein Pkw sicher untergebracht werden kann. Der hier vorhandene Winterdienst sorgt für zusätzlichen Komfort im Winter.
Preis: 349.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 4.653,33 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 78 Tagen
Moderne und hochwertige Villa mit großzügigem Raumkonzept in bester Lage von Lüneburg
sehr gute und offene Grundrissgestaltung mit Vollkeller, der sowohl zu Wohn- als auch zu Arbeitszwecken genutzt werden kann Einliegerwohnung mit eigenem Badezimmer und Küche sowie separatem Zugang Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren und separatem Arbeitsraum beheizter und beleuchteter Außenpool hochwertige elektrische Toranlage überdachte Terrasse am Pool, der Umbau zum Wintergarten ist möglich große Dachterrasse mit Edelstahlgeländer und neuem Bodenbelag zwei Badezimmer im Obergeschoss Wäscheschacht hochwertige Sprossenfenster und elektrische Rollläden Kamin im Wohnzimmer Fußbodenheizung im Eingangsbereich, in der Küche, den Bädern und im Wohnraum der Einliegerwohnung vorhanden Glasfaseranschluss wird noch in 2023 verlegt Das sehr stilvolle und hochwertige Haus in stadtnaher Lage im begehrten Lüneburger Stadtteil Oedeme hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 385 m², die sich über drei großflächige Ebenen erstreckt. Aufgrund der Größe und der funktionalen Raumaufteilung erfüllt die Immobilie sowohl höchste Ansprüche an großzügiges Wohnen, als auch an ein modernes Arbeitsleben von zuhause aus. Das individuell geplante Haus mit der Doppelgarage steht auf dem ca. 1.200 m² großen und gepflegten Eigentumsgrundstück mit idealer Südwest- Ausrichtung. Die auch von außen zugängliche Einliegerwohnung ist optional als Büro oder vermietbares Appartement nutzbar. Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinem Kamin auf breiter Fensterfront zum gepflegten Garten hin. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Effizienz genügen. Das Obergeschoss verfügt über vier geräumige Zimmer und zwei Badezimmer, so dass eine große Familie optimale Möglichkeiten für ein entspanntes Miteinander vorfindet. Der Garten ist sehr gepflegt.
Preis: 1.980.000 € | Größe: 262 m² | Preis/m²: 7.557,25 €
wohnglueck.de | 19.10.2023 | vor 191 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig