Komfortwohnung mit West-Balkon
-moderne und hochwertige Einbauküche -Stellmöglichkeit für eigenen Kühlschrank -Anschlussmöglichkeit für Geschirrspüler, zur Einbauküche passende Blende vorhanden! -ansprechendes Duschbad -hochwertige Designer-Planke in Holzoptik, braun -Fußleiste weiß, mit Hamburger Profil -Fußbodenheizung -Heizungsunterstützung durch Solarthermie -Fenster mit 3-Fachverglasung und Rolladen, Dachfenster ohne Rolladen -Wirtschaftsraum/Abstellraum innerhalb der Wohnung -Glasfaser-Anschluß WilhelmTel -(Fahrrad-)Schuppen -PKW-Stellplatz 30,00 EUR mtl. Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer Dachgeschosswohnung (Dachgeschoss rechts) mit gehobener und moderner Ausstattung in der schönen und beliebten Oberalster-Gemeinde Tangstedt, Ortsteil Wilstedt-Siedlung. Das 2018 erbaute Haus besteht aus nur vier Wohneinheiten: zwei Erdgeschosswohnungen mit West-Terrasse und zwei Obergeschosswohnungen mit West-Balkon. Die Wohnung wird über einen großzügigen Flur betreten, von dem aus man ins Duschbad, ins Schlafzimmer, Arbeits- / Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum sowie Wohn- und Esszimmer gelangt. Die zum Wohnzimmer offen gehaltene Küche überzeugt durch Ihre helle und moderne Austattung. Von der Küche aus gelangt man auf den großzügigen Balkon mit Blick über die Wilstedt-Siedlung bis hin zum nahe gelegenen Wald. Der Hauswirtschaftsraum bietet durch seine Größe viel Stauraum. Der Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls untergebracht. Weitere Abstellfläche bietet ein der Wohnung zugeordneter (Fahrrad-) Schuppen.
Preis: 865 € | Größe: 69,5 m² | Preis/m²: 12,45 €
wohnglueck.de | 26.8.2022 | vor 608 Tagen
Gelegenheit ! Architektenhaus zum Verlieben !
Referenznummer: V6482 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Ein Architekten Haus zum Verlieben vor den Toren von Hamburg! In einer ruhigen Wohngegend in "Feldrandlage" gelegen mit liebevoll angelegter Außenanlage nähert man sich dem Grundstück und gewinnt von außen zunächst einen fast unscheinbaren Eindruck. Nach dem Betreten durch die Eingangstür werden Sie von einem "Wow"-Erlebnis überrascht. Im angrenzenden Windfang mit einliegendem Gäste-WC geht es in den großzügigen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Es folgt das beeindruckende Wohnzimmer mit offener Küche und einem Essbereich. Weiter im Erdgeschoss befinden sich ein Bad mit Dusche sowie zwei Kinderzimmer. Durch die großen Fronten der bodentiefen Fenster haben Sie einen unverbaubaren Blick in das Naturschutzgebiet und einen Austritt auf die Terrasse (Süd-Ost-Ausrichtung). Im Dachgeschoss finden Sie neben der tollen Galerie ein geräumiges und individuell geschnittenes Schlafzimmer. Als Highlight haben Sie versteckt hinter einer Schrankwand Ihr eigenes, luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Kellerbereich befindet sich ein großer Hobbyraum. Der Vorratsraum, der Heizungsraum und der Hausanschlussraum komplettieren das Angebot. Weitere Highlights: · Alarmanlage vorhanden · Fußbodenheizung · bodentiefe Fenster Hinweis: Im Keller gibt es Feuchtigkeitsprobleme. Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 160,90 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse F. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 1995.
Preis: 899.000 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 6.243,06 €
wohnglueck.de | 11.3.2022 | vor 776 Tagen
KEINE KÄUFERPROVISION: Großzügiges Einfamilienhaus mit herrlichem Garten
Ein Zuhause für die ganze Familie In hoher Bauqualität und mit viel Bedacht in der Grundrissgestaltung ist das Haus 1983 errichtet worden. Eingangs mit einer Einliegerwohnung geplant, wird es aktuell als klassisches Einfamilienhaus genutzt. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss kann mühelos wieder hergestellt werden. Die Wohnfläche von ca. 204 m² verteilt sich auf zwei Geschosse mit 5 Zimmern und einem Wintergarten. Das Nebengebäude mit zwei Garagenplätzen und Hauswirtschaftsraum inkl. Heizung ist sowohl vom Haus als auch von Garten und Auffahrt zugänglich. Erdgeschoss Im Erdgeschoss geleitet der Flur in die helle Diele, die Platz für einen Essbereich bietet. Von hier gehen Küche und Wohnzimmer mit Wintergarten ab. Des Weiteren führt der Eingangsflur zu einem weiteren Zimmer und Duschbad. Dieser Bereich könnten zu einer Einliegerwohnung umgebaut werden. Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden. Das Tageslichtbad ist in den 2000er erneuert worden. Die Küche ist mit einer Einbauküche aus 2009 ausgestattet. Zuletzt wurde 2019 der Herd mit einem Induktionsfeld ausgerüstet und eine neue Geschirrspülmaschine eingebaut. Ein kleiner Essplatz für 4 Personen am Fenster lädt z.B. zum Frühstücken ein. Die Küche verfügt über einen Zugang zum Nebengebäude mit Hauswirtschaftsraum. Das schöne Wohnzimmer strahlt dank eingebautem Kamin nicht nur sprichwörtlich Wärme aus. Sowohl die Großzügigkeit des Raumes, als auch die Ergänzung um einen ca. 40 qm großen beheizten Wintergarten mit 2 Türen zum Garten, lässt viel Gestaltungsraum zu. Ausgelegt ist das Wohnzimmer, ebenso wie der weitere Raum im Erdgeschoss, mit Laminat. Im Wintergarten sind es große Fliesen mit Bodenheizung. Auch der Wintergarten aus 2000 ist über zwei Schiebeelemente mit dem Garten verbunden. Einige Raffinessen erhöhen den Wohnwert des Wintergarten zusätzlich: er ist mit Fußbodenheizung und elektrischer Öffnung von 4 Dachfenstern und 3 weiteren manuellen Fenstern ausgerüstet. Durch unterschiedliche Bodenlufteinlässe ist eine Abschattung im Sommer entbehrlich. Für besonders kalte Tage oder "wenn es mal schnell gehen soll", kann eine im Boden versenkte Radiatorenheizung zugeschaltet werden. Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die mit Laminat ausgestattet sind. Die gerade erneuerten Dachfenster fangen neben den bodentiefen Holzfenster viel Licht ein, so dass die Räume wunderbar hell sind. Unterschiedliche Größen und Schnitte lassen eine individuelle Nutzung zu. Auch die Empore bzw. der Aufgang zum Obergeschoss ist dank Dachfenster taghell. Das Badezimmer wurde ebenfalls in den 2000er neu gestaltet. Eckbadewanne und Dusche bieten zeitloses Design. Ein Fenster bietet Tageslicht. Alle Räume im Haus haben mindestens zwei Fenster, lediglich die Bäder habe nur ein Fenster. Neben dem großzügigen Haus ist der Garten ein absolutes Highlight. Für jede gärtnerische Leidenschaft findet sich ein Plätzchen. So gibt es z. B. ein Gewächshaus und 6 große Hochbeete. Zwei Teiche, Büsche, Sträucher, Bäume und die sonnige Terrasse laden zum Verweilen ein. Weil ein Garten dieser Größe und Qualität viel Wasser braucht, gibt es einen eigenen Brunnen sowie einen Regenwasserspeicher für 1.500 Liter. Ein Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden. Dieser schöne Garten ist von der Straße nicht einsichtig.
Preis: 849.000 € | Größe: 204 m² | Preis/m²: 4.161,76 €
wohnglueck.de | 16.5.2022 | vor 710 Tagen
Idyllisches Einfamilenhaus mit vielen Extras
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Einbauküche Echtholzparkett Fußbodenheizung elektrische Einfahrt, Eingangstor und Garagentor mit Alarmanlage elektrische Markise und Fensterrollläden im EG Gartenbeleuchtung über Solar Hochwertiger Zaun aus VA Stahl Garten komplett begrünt und angelegt Wege und Einfahrt komplett gepflastert 2 Terassen Doppelgarage Kamin Geräteschuppen Aufteilung und Quadratmeterangaben Wohnen Küche ca. 52qm Hauswirtschaftsraum ca. 10qm WC ca. 2,4qm Diele EG ca. 9,2qm EG Gesamt ca. 74,32qm zzgl. Terrassen 45qm= 96qm und Garage 38qm Nutzfläche Schlafen OG ca. 18qm Kind 1 OG ca. 13qm Kind 2 OG ca. 13qm Bad ca. 10qm Abstellkammer/ Ankleide ca. 3,5 qm Galerie ca. 6,10qm Balkon ca. 4qm OG Gesamt ca 61,36qm Terasse 1 ca. 25qm Terasse 2 ca. 20qm Doppelgarage ca. 38qm Schuppen ca. 5qm Dachboden ca. 25qm Dieses schöne und gepflegte Einfamilienhaus wurde 2004 in massiver Bauweise und hochwertiger Klinkerfassade errichtet. Sie befinden sich auf einem ca. 720 qm Grundstück mit bester Sonnenausrichtung und großzügiger Bauweise. Gesamtwohnfläche 135qm zzgl. zweier Terrassen von ca.45qm sowie die Nutzfläche in der Garage mit 38 qm und einem Dachboden mit ca. 25 qm, stehen Ihnen auf zwei Etagen 5 gut geschnittene Räumlichkeiten und ein Hauswirtschaftraum zu Verfügung. Alle Räumlichkeiten zeichnen sich durch besonders viel Helligkeit aus und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Gerade der Wohn und Essbereich ist offen (und großzügig gestaltet und bieten Platz für die gesamte Familie. Eine Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Cerankochfeld, Backofen, integrierter Mikrowelle, sowie hellen zeitlosen Fliesen im EG und einem Kamin im Wohnzimmer, sorgen für Wohlfühlambiente. Ins erste Obergeschoß mit 3 Schlafzimmern, Vollbad mit Whirlpool-Badewanne und einer Abstellkammer kommen Sie über eine moderne Holztreppe. Im gesamten OG wurde hochwertiges Parket verlegt, während im gesamten EG, sowie in den Badezimmern eine Fußbodenheizung und Fliesen verlegt wurden. Das Dachgeschoss bietet viel Stauraum und wurde nachträglich mit Holzfußboden ausgebaut und Gedämmt. Über das Schlafzimmer gelangen Sie zudem auf einen Balkon mit Südostausrichtung. Im EG befindet sich neben dem Eingangsbereich das Gäste WC und ein Hauswirtschaftsraum, über diesen Sie auch in die Doppelgarage gelangen, wo bequem zwei PKW platz finden. Das Grundstück ist rundum mit einem Metallmattenzaun eingezäunt, der vordere Zaun, Pforte und Einfahrtstor sind elektrisch und bestehen aus hochwertigen VA Stahl. Auch das Garagentor ist elektrisch verschließbar. Das Haus ist gesichert durch eine Alarmanlage mit Weiterschaltung und elektrisch integrierten Rollläden mit Fernbedienung für die Fenster im EG. Alle Fenster sind aus PVC und zweifachverglast. Der Garten ist rundum gepflegt und angelegt mit Bäumen und Pflanzen, sowie komplett beleuchtet. Eine Terrasse auf der linken Seite mit hochwertiger elektrischer Markise lädt zum verweilen ein. Durch die Hecken-Bepflanzung ist die Terrasse zudem vor blicken geschützt. Eine weitere uneinsehbare Terrasse mit Lounge- und Grillbereich befindet sich hinter dem Haus auf der Nordwestseite und wurde 2018 mit edlem Teakholz angelegt auf ca. 20 qm. Alle Wege und die Einfahrt sind gepflastert, ein moderner und geräumiger Schuppen im Garten bieten Platz für die Gartengeräte. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich zudem eine Regentonne mit 200L Fassungsvermögen, ideal zur Bewässerung. Das Dach besteht aus schwarz glasierten Dachpfannen und ist damit unanfällig für Ablagerungen. Alle Leitungen sowie Regen und Fallrohre sind aus Kupfer. Die Heizung- sowie Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Einfamilienhaus wurde laufend gepflegt und mit Liebe zum Detail instand gehalten. Weiter verfügt das Haus über einen Glasfaseranschluss für Highspeedinternet. Überzeugen Sie sich selbst von dem gepflegten Einfamilienhaus mit vielen Extras. Die Übergabe kann kurzfristig nach Absprache erfolgen- Sie können direkt einziehen, ohne modernisieren zu müssen.
Preis: 980.000 € | Größe: 135,68 m² | Preis/m²: 7.222,88 €
wohnglueck.de | 20.6.2022 | vor 675 Tagen
Tangstedt - Bei Rellingen | Einfamilienhaus mit 2 mögl. Einliegerwohnungen, Dachterrasse & Garage
Großer Umbau des Einfamilienhaus 1984 Einfamilienhaus mit drei möglichen Wohneinheiten Zwei separate Haustüren WG 1 im Erdgeschoss, WG 2 und 3 im Obergeschoss mit separatem Eingang Vermietung von zwei Einliegerwohnungen möglich Mehrgenerationenhaus denkbar Kamine im EG und OG Überdachte Terrasse Außenkamin Dachterrasse mit zusätzlicher Außentreppe Balkon Badezimmer im EG NEU (2020) Große Garage Dieses schöne Einfamilienhaus überzeugt auf den ersten Blick. Nicht nur die tolle Lage, der sinnvolle Grundriss und der gepflegte Garten überzeugen, sondern auch der separate Eingang in das Obergeschoss, dass zwei weitere Wohneinheiten beherbergt. Somit haben Sie hier die Möglichkeit zwei Einliegerwohnungen zu vermieten oder aber auch mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen ohne die eigene Privatsphäre zu verlieren. Betreten Sie die Immobilie kommen Sie zunächst in den Flur. Auf der linken Seite gelangen Sie in das geräumige und helle Wohn- und Esszimmer mit sehr viel Platz für einen großen Esstisch sowie einer gemütlichen Wohnecke. Die großen Fenster sorgen für sehr viel Lichteinfall und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Halten Sie sich nach dem Betreten des Hauses rechts, kommen Sie als Erstes in die Küche. Gehen Sie an der Küche entlang, gelangen Sie in den zweiten Flur, der Sie zu den Schlafzimmern und zum Badezimmer führt. Das Hauptbadezimmer wurde 2020 saniert und ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die zwei Schlafzimmer haben jeweils eine gute Größe für ausreichend Platz für ein Bett, Schrank und Schreibtisch. Darüber hinaus haben alle Zimmer ein eigenes Fenster. Der hintere Teil der Erdgeschosswohnung führt Sie in einen weiterten Flur. Hier befinden sich ein Gäste-WC sowie ein Vorratsraum und Heizung- und Tankraum. Komplettiert wird die Wohnung durch eine angeschlossene Garage mit separaten Abstellraum, der sowohl durch die Garage sowie auch von außen betreten werden kann. Wie eingangs erwähnt, besitzt die Immobilie ein separates Treppenhaus mit eigenem Eingang, welches Sie in das 1. Obergeschoss bringt. Hier befinden sich derzeit zwei Wohneinheiten. Die Wohnung 2, links von der Treppe, erstreckt sich über ca. 70 qm. Ein absolutes Highlight ist hier das große Wohnzimmer mit Zugang zu einem eignen Wintergarten mit Balkon sowie einer großen Dachterrasse. Der ideale Ort, der nicht nur bei gutem Wetter, zum Entspannen und Verweilen einlädt. Darüber hinaus befindet sich in der Wohnung eine helle und geräumige Küche, ein kleines Schlafzimmer, sowie ein großes und neues Badezimmer mit Badewanne und ein Flur. Die großen und vielen Fenster in allen Zimmer sorgen für eine helle Atmosphären in allen Räumen. Von dieser Wohnung aus haben Sie zusätzlich die Möglichkeit das 2. Obergeschoss zu erreichen. Dieser ausgebaute Dachboden mit Stehhöhe könnte gut als Büro und Schlafraum genutzt werden. Die Wohnung 3 ist etwas kleiner, lässt aber auch keine Wünsche offen. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern. Zum einen das geräumige Wohnzimmer mit einer Pantryküche und zum anderen das schöne Schlafzimmer mit Platz für ein großes Bett und einen Schrank. Komplettiert wird die Wohnung durch ein Badezimmer mit Dusche. Diese einzigartige Zimmer- bzw. Wohnungsaufteilung ermöglicht Ihnen verschiedene Wohnmöglichkeiten und ist somit eine echte Chance Ihren persönlichen Wohntraum wahr werden zu lassen.
Preis: 619.000 € | Größe: 228,66 m² | Preis/m²: 2.707,08 €
wohnglueck.de | 23.6.2022 | vor 672 Tagen
Traumhaftes Grundstück mit großzügigem Einfamilienhaus
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen BITTE KEINE MAKLER oder ähnliche Berufsgruppen! INSBESONDERE KEINE BELÄSTIGUNG MEHR VON BB ESTATE!!!! Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Tangstedt (PLZ 22889) mit traumhaften Grundstück (3475qm) umgeben von einer Pferdekoppel sowie mit eigenem Waldstück. Das Haus wurde 2004/2005 komplett renoviert und zu großen Teilen saniert. Es verfügt über 6 Zimmer und 3 Bäder, 1 Balkon, Wohnzimmer mit Kamin. Ein Anbau von 2004 kann unkompliziert als Einliegerwohnung genutzt werden. Des Weiteren verfügt das Haus über eine Sauna. PS: Der Technik-Raum im Erdgeschoss ist zum Badezimmer umgebaut worden.
Preis: 1.250.000 € | Größe: 231 m² | Preis/m²: 5.411,26 €
wohnglueck.de | 16.7.2022 | vor 649 Tagen
Modernisiertes Einfamilienhaus mit Anbau für mehrere Generationen oder Ihr Gewerbe auf 270 m²
Das Immobilie überzeugt durch folgende Ausstattungsmerkmale: großzügiger, offener Eingangsbereich mit neuwertiger Haustür Gäste WC mit bodengleicher Dusche Rational Küche mit extra tiefen Einschüben und Corian Arbeitsplatte Bosch Küchengeräte Akustikdecken im Erdgeschoss Stäbchen-Parkett im Wohn-/Essbereich Kamin Außenjalousien zum Garten dreifach Verglasung zur Straßenseite Kunstofffenster Vollbad mit Dusche und Whirlpool Solaranlage für Warmwasser isolierter Dachboden Glasfaser 5G 800 m² Garten mit Brunnen und Teich Gartenhaus und Pavillon diverse Freiplätze für weiteren Fuhrpark eingezäuntes Grundstück Vollkeller zzgl. Tiefgarage und elektrisches Tor Vissmann Gas Heizung 2010 200 ltr. Warmwasserspeicher Einliegerwohnung mit Einbauküche und kleiner, abgetrennter Schlafnische sowie eigenen Terrassen im Erdgeschoss des Anbaus lichtdurchflutetes Arbeitszimmer (Studio) mit Küche und Wohn-/ Essbereich im Dachgeschoss des Anbaus das angebotene Objekt unterteilt sich in ein Haupthaus aus dem Baujahr 1971 und in einen zweigeschossigen Anbau aus dem Jahr 1993 zur Zeit befinden sich drei Wohnungen im dem Hauskomplex vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auch als Wohn- und Geschäftshaus nutzbar oder als Zwei-Generationshaus umfangreiche Sanierung der Wohnung im Haupthaus 2015 erste Wohneinheit im Haupthaus verfügt über ca. 130 m² hier befindet sich im Obergeschoss ein großes Bad mit Whirlpool und Arbeitszimmer zweite Wohneinheit (Einliegerwohnung) im Erdgeschoss des Anbaus verfügt über ca. 53 m² dritte Wohneinheit (Studio) erstreckt sich über beide Häuser im DG und verfügt über ca. 90 m² die Einliegerwohnung im Obergeschoss ist über eine im Anbau separate Treppe zu erreichen Massivbauweise mit gepflegtem Vollklinker Auffahrt mit Zufahrt zur Tiefgarage mit 3-4 Stellplätzen insgesamt ca. 270 m² Wohnfläche 800 m² Grundstück helle und offene Wohnatmosphäre offener Kamin wohnlicher Charakter in der Markenküche (rational), hochwertig ausgestattet gepflegte Gartenanlage mit Teich, Pavillon und Gartenhaus ebenfalls ist es möglich, die momentanen separaten Wohneinheit zum Haupthaus zu integrieren Lassen Sie sich gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung von dem ganz besonderen Charme des Hauses und den unzähligen Möglichkeiten der Nutzbarkeit überzeugen!
Preis: 976.000 € | Größe: 270 m² | Preis/m²: 3.614,81 €
wohnglueck.de | 11.8.2022 | vor 623 Tagen
Dachgeschosswohnung mit sonniger Loggia
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m², welche sich auf 2,5 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur sowie eine Loggia erstreckt. Beim Betreten der Wohnung gelangen sie zuallererst in den ca. 6,9 m² großen Flur. Direkt auf der linken Seite, neben dem Eingang, finden Sie ein Büro bzw. Kinderzimmer. Daneben befindet sich das Badezimmer mit Fenster. Einen Schritt weiter auf der linken Seite erreichen Sie das Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 10,5 m². Am Ende des Flures ist die moderne Küche, die schon beim Betreten der Wohnung ins Auge fällt. Rechter Hand ist das größte Zimmer der Wohnung, das Wohn- und Esszimmer mit einer Größe von ca. 31,5 m². Hier ist ebenfalls ein Abstellraum hinter Schranktüren versteckt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie ebenfalls auf die Loggia mit Blick ins Grüne. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche aus 2015 versehen. Das Badezimmer ist mit einem WC, einem Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet. Im Jahr 2010 wurde das Badezimmer erneuert.
Preis: 198.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 2.788,73 €
wohnglueck.de | 31.8.2022 | vor 603 Tagen
Von Privat: Großzügiges Einfamilienhaus
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Schnelles Internet durch Glasfaseranschluß (250.000 - 1.000.000 Mbit) Großzügiges, außergewöhnliches Einfamilienhaus mit 40 qm Wintergarten und parkähnlichem Garten auf 1361 qm großem Grundstück. Kontinuierlich modernisiert und renoviert, teilweise bodentiefe Fenster OG und UG. Überwiegend sehr helle Räume (immer mindestens zwei Fenster, Bäder mit nur einem Fenster. Offener, zum Heizen geeigneter Kamin im Wohnzimmer. 60% Laminatböden, 40% Fliesen mit Fußbodenheizung. Gartenanlage mit 2 Teichen und einigen Obstbäumen sowie sich harmosch einfügendem Gemüseanbaubereich auf Hochbeeten sowie einem Gewächshaus. Ein separates Gartengerätehaus befindet sich im vorderen Grundstücksbereich. Alle Details im ausführlichen Exposé unter www.neddermeyer.de
Preis: 690.000 € | Größe: 204 m² | Preis/m²: 3.382,35 €
wohnglueck.de | 11.9.2022 | vor 592 Tagen
Top Lage! Modernisiertes Mittelreihenhaus mit Garten und tollen Highlights!
Referenznummer: V7127 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Willkommen in diesem einzugsbereiten und modernisierten Mittelreihenhaus mit Teilkeller, ausgebauten Spitzboden und tollen Highlights. Errichtet wurden die Reihenhäuser im Jahr 1955 in massiver Bauweise. Ihr neues Eigenheim betreten Sie mithilfe Ihres Fingerabdruckes über die Diele, welche ausreichend Platz für die Garderobe bietet. Zur Linken gelangen Sie in das helle Büro/Kinderzimmer, sowie in das Dachgeschoss. Vor Ihnen liegt die offene Küche und das einladende Wohn-/Esszimmer mit Platz für die ganze Familie. Der Austritt in den ehemaligen Wintergarten ist von hier über das große Tür- und Fensterelement möglich. Abgerundet wird diese Etage durch das aufwendig sanierte Vollbad mit Eckdusche und Badewanne zum Relaxen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei gemütlich geschnittene Schlafzimmer, welche über einen Flur miteinander verbunden sind. Neben weiterer Stellfläche befindet sich hier der Aufgang zum ausgebauten Spitzboden (Nutzfläche), welcher sich perfekt als Gäste- oder Spielbereich für Kinder eignet. Der Teilkeller offeriert neben einem HWR inkl. Waschmöglichkeit, dem Heizungsraum, auch mit einem weiteren Raum, der ausreichenden Platz für Werkstatt und Hobby bietet. Im Außenbereich steht Ihnen die überdachte Terrasse sowie der Gartenbereich für Grillabende und Zeit für die Familie zur Verfügung. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein massiv errichtetes Nebengebäude, welches mit etwas Liebe zu neuem Leben erweckt werden kann. Durch den bereits vorhandenen Stromanschluss sind den Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Auf dem großen öffentlichen Parkplatz vor dem Haus findet auch der Besuch eine Parkmöglichkeit. Highlights im Überblick • saniertes Vollbad, Küche, Fenster • Außenrollläden zur Straßenseite • Sicherheitshaustür mit Fingerabdrucksensor • 1.000 Mbit/s Internetanschluss für HomeOffice (Glasfaseranschluss möglich) • erneuerte Elektrik inkl. FI-Schutzschalter • Gasanschluss möglich Lassen Sie sich überzeugen!
Preis: 289.000 € | Größe: 91,67 m² | Preis/m²: 3.152,61 €
wohnglueck.de | 4.10.2022 | vor 569 Tagen
Einfamilienhaus in Tangstedt von Privat an Privat
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Das Einfamilienhaus (EDI-HAUS) wurde im Jahre 1969 in massiver Bauweise auf einem Grundstück mit ca. 677 Quadratmetern errichtet. Die Wohnfläche von ca. 105 m² inkl. Wintergarten verteilt sich auf 4 Wohnräume sowie Vollbad und Küche. Zusätzlich mit folgenden Nutzflächen. Das Kellergeschoss mit ca. 87 m² Nutzfläche wurde ausgebaut. Es bietet neben WC/Duschbad, einen Vorratsraum, Heizungsraum/ Waschkeller, sowie drei Hobbyräume. Die Kellerräume werden mit der Zentralheizung beheizt und die Fußböden sind bis auf Heizungsraum und Hobbywerkstatt alle gefliest Das ausgebaute Dachgeschoss (Nutzfläche ca. 41,58 m²) mit WC/ Duschbad ist über eine Wendeltreppe von der Diele aus zugänglich. Angrenzend an das Haus, steht eine massivgebaute Garage mit Abstellraum und ein Carport mit Abstellraum. Hier ist neben den Autos auch Platz für diverse Gartenutensilien. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse hat u.a Zugang zum Wintergarten. Der derzeit wunderschön eingewachsene Garten mit vielen Sträuchern, Pflanzen und Gartenteich lädt zum Verweilen ein. Die zusätzlichen liebevoll errichteten Remisen wie Teehäuschen, Unterstände für Kaminholz und Fahrradschuppen ergänzen die Unterstellmöglichkeiten und sind ein Hingucker. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen einladenden Flur. Aus dem Flur, erreichen Sie in alle Räume inkl. Keller und Dachboden. Die Zimmer bestechen durch ihre Offenheit und Helligkeit. Auf ca.43 m² befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin. Den Wintergarten (Fußbodenheizung und Außenbeschattung) betreten Sie über das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist mit großzügigem Fenster mit Blick in den Garten. Die Küche bietet einen kleinen Essbereich und hat eine SieMatic-Einbauküche/ Echtholz Kirsche. Das Arbeitszimmer wird durch die beiden Fenster lichtdurchflutet. Es hat die ideale Größe für ein Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Zusammenfassung: Das Haus hat keinen Reparaturstau und ist sehr gepflegt. Über die Jahre erfolgten viele Neuerungen oder Austausch. Elektrik, Heizungsleitungen und Wasserleitungen (kompl. Kupfer) Abwasserleitun im Haus. Austausch der Fenster Kunstoff im Eingangsbereich und Wintergarten aus Aluminiumprofil. Teilweise Außenrolläden (elektr.). Einbau hochw. Innentüren. Dach mit zus. Isolierung durch aufdoppeln. Isolierung der Außenkellerwände bis zur Kellersohle. Austausch der Ölheizung inkl. Tank. 2022 Einbau Gasheizung (Viessmann) Zentralheizung/TWE mit Vorbereitung für den Anschluss regenerativer Energien. Fernsehempfang über Satellitanlage. Vorhandene 3 Einspeisung Kabel (Vodafone), Telekom und neu Lichtleiter (Wilhelm Tell). Anmerkung: Das Haus liegt an einer Hauptstraße und verkehrsberuhigter Zone.
Preis: 513.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 4.885,71 €
wohnglueck.de | 9.10.2022 | vor 564 Tagen
Doppelhaushälfte mit Einzelhauscharakter, Garten, Vollkeller, Garage & PV Anlage
Folgende Ausstattungsmerkmale bieten Ihnen einen angenehmen Wohnkomfort: Großzügiger Wohn-und Essbereich mit einer Größe von ca. 35 m² und Zugang zur Terrasse und Garten geschlossene Küche, die sich problemlos zu einer offenen Küche umgestalten lässt Duschbad im Erdgeschoss (Modernisierung ca. 2017) Bad mit Badewanne sowie Fußbodenheizung im Obergeschoss (Modernisierung ca. 2019) Wohnzimmer mit Außenrollläden ausgebautes Dachgeschoss (ca. 2012) Doppelt verglaste Mahagoni-Holzfenster Erdgeschoss mit Parkettfußboden Obergeschoss mit Laminat Vollkeller Garage + Stellplatz Der Einbau einer neuen Photovoltaikanlage für den Eigenbedarf wird in Kürze abgeschlossen sein. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels einer mit dem Nachbarn gemeinsamen Gaszentralheizung (Baujahr 2019). Die CO² Treibhausgasemission beträgt 38 kg/(m²a). Im Jahr 1973 wurde auf dem ca. 1.137 m² Grundstück ein Doppelhaus nach WEG Teilung errichtet. Die hier angebotene Doppelhaushälfte überzeugt bereits auf den ersten Blick mit einem großzügigen Platzangebot und einem schönen großen Garten, der kaum einsehbar ist. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden ständig ausgeführt und lässt diese Immobilie heute in einem sehr gepflegtem Zustand erscheinen. Der Grundriss des Erdgeschosses ist sehr geräumig. Hier befinden sich, nebst Küche, Gästebad mit Dusche und WC, das Wohnzimmer mit Essbereich und der Zugang zur Terrasse. Über eine offene Treppe gelangen Sie ins ins Obergeschoss mit drei weiteren Zimmern, die über eine Größe von ca. 11 m² / 15 m² sowie 17 m² verfügen. Des Weiteren gibt es dort ein Bad mit Badewanne und WC sowie einen kleinen praktischen Abstellraum. Besonders erwähnenswert ist das bereits ausgebaute Dachgeschoss mit einer Stehhöhe in der Mitte von ca. 2,56 m², das aktuell als Elternschlafzimmer genutzt wird. Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet aufgeteilt in 4 Kellerräume viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ( Vorratsraum, Wäschekeller, Hobbyraum Werkstatt etc.).
Preis: 499.000 € | Größe: 117,81 m² | Preis/m²: 4.235,63 €
wohnglueck.de | 10.11.2022 | vor 532 Tagen
Traumhafter Bungalow in idyllischer Feldrandlage mit zusätzlichem Bauplatz
Nachdem der jetzige Besitzer das Haus seinerzeit (2006) erworben hat, wurden sofort die ersten Modernisierungsmaßnahmen ergriffen. So wurden die Fenster ausgetauscht und mit Außenrollläden versehen. Ebenso wurde 2006 die Ölheizung sowie die Pumpe erneuert. Die Außenanlage wurde neu gestaltet und ist komplett eingezäunt. Das Objekt wurde mit zwei, eine davon überdacht, großzügigen Terrassen (ca. 60 m²) versehen und mit Bangkirai belegt, diese weisen eine optimale Südost-Ausrichtung mit Blick in Grüne aus. Sie suchen einen Bungalow, welcher viele Möglichkeiten bietet? Das Haus ist vollunterkellert, hat eine tolle Raumaufteilung und unzählige Möglichkeiten im Aufstocken oder einem zusätzlichem Bauplatz, sodass wir hier von einer tollen Möglichkeit in grüner Lage sprechen! Bei diesem Angebot handelt es sich um einen freistehenden Winkel-Walmdachbungalow aus dem Jahre 1971. Die außerordentlich familienfreundliche Lage, angrenzend an Felder, zeichnet sich überwiegend durch Einfamilienhausbebauungen aus. Die Wohnfläche von ca. 111 m² verteilt sich zurzeit auf vier Zimmer, Vollbad, Gäste-WC, die Küche sowie den Eingangsbereich im Erdgeschoss. Das Kellergeschoss mit ebenfalls ca. 111 m² Nutzfläche bietet Ihnen hervorragende Staufläche und ausreichend Platz für Wäsche und Hobbys. Für Ihren Fuhrpark stehen insgesamt zwei PKW-Stellplätze inklusive einem Carport zur Verfügung. Ein weiteres Highlight stellt der überwiegend südlich ausgerichtete, offen gestaltete Garten dar. Das ca. 1.028 m² große Grundstück ist voll erschlossen und lässt sich, bei Bedarf, ebenfalls problemlos in zwei Flurstücke teilen. Hier wäre eine Bebauung mit einem weiteren Einfamilienhaus zulässig. Der derzeit wunderschön eingewachsene Garten mit zahlreichen wertvollen Pflanzen und einem Teich ist parkähnlich angelegt. Der Garten ist uneinsehbar und lässt keine Wünsche und Bedürfnisse offen. Gern zeigen wir Ihnen diese attraktive Immobilie bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Preis: 699.000 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 6.297,30 €
wohnglueck.de | 2.1.2023 | vor 479 Tagen
Bezugsfertiger Neubau - Kaffeemühlentraum
Das Haus bietet eine insgesamt sehr hochwertige und moderne Ausstattung mit einer umfangreichen technischen Versorgung und innovativen Wärmeversorgung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind unter anderem: Moderne Kunststofffenster mit Rollläden, Fußbodenheizung mit Einzelraumausstattung, Luft-Wärmepumpe als Wärmequelle, Designbodenbeläge, moderne Fliesen, Handtuchheizkörper, Betontreppe mit Edelstahlgeländer und vieles mehr! Der Energiebedarf ist angegeben mit 25,4 kWh/(m²a) und das Haus liegt damit bei einer Energieeffizienzklasse: A+. Das Haus ist komplett fix und fertig bis auf eine Einbauküche und kann kurzfristig übergeben werden. Diese attraktive Hamburger Kaffeemühle wurde in massiver Bauweise in diesem Jahr errichtet. Nach den neuesten Wärmeschutzverordnungen ausgestattet und völlig frei von fossilen Brennstoffen ist dieses Einfamilienhaus ideal für die Zukunft gerüstet. Das sonnig ausgerichtete Grundstück mit zwei Stellplätzen bietet genug Platz für Familie, Freunde und alles, was dazu gehört. Ansprechend dunkle Klinkersteine, große Fenster und eine breite Terrasse unterstreichen die Bauausführung dieser traditionell verklinkerten Hamburger Kaffeemühle. Im hellen Erdgeschoss stehen Ihnen ein moderner Technikraum, ein Gäste-Bad mit Regendusche und ein großzügiger, offener Wohn-/Essbereich zur Verfügung. Das Obergeschoss erstreckt sich über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Der linke Nachbar hat zum rückwärtigen Grundstück ein Leitungs- und Wegerecht grundbuchlich gesichert. Dieses Objekt ist nach Vereinbarung bezugsfertig und kann kurzfristig übergeben werden.
Preis: 650.000 € | Größe: 129 m² | Preis/m²: 5.038,76 €
wohnglueck.de | 2.1.2023 | vor 479 Tagen
Großzügiges EFH mit Einliegerwohnung in Feldrandlage vor den Toren von Hamburg in Tangstedt
Das großzügige Einfamilienhaus mit charmanter Einliegerwohnung wurde ca. 1993 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.086 m² großen Süd-/Westgrundstück errichtet. Seitdem wurde die Immobilie fortlaufend instandgehalten. Das Haus verfügt über einen ansprechenden Grundriss mit insgesamt vier Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 245 m². Davon umfassen ca. 57 m² die 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Dachgeschoss, welche über einen separaten Hauseingang verfügt. Schon beim Betreten des Grundstücks lässt sich durch die ansprechende Zufahrt mit Blick auf die Doppelgarage erkennen, dass hier mit viel Liebe zum Detail gearbeitet wurde. Die Außenanlagen und Zuwegung wurden dem Stil des Hauses angepasst. Das Ambiente im Inneren besticht durch die hochwertige und stilvolle Einrichtung. Von dem großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den Wohnbereich. Hier eröffnet sich Ihnen ein offen gestalteter Wohn-/Essbereich und einer angrenzenden voll ausgestatteten Küche, welche keine Wünsche offen lässt. Über die großflächige Fensterfront genießen Sie einen traumhaften Blick in den liebevoll angelegten Garten. Zur kalten Jahreszeit sorgt der stilvolle Kachelofen im Wohnzimmer für wohlige Wärme und sorgt so für gemütliche Abende. Hinzu kommen im Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein Duschbad sowie ein zusätzliches Zimmer. Das Dachgeschoss ist über die im Eingangsbereich befindliche Geschosstreppe zu erreichen. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, welche vielseitig genutzt werden können. Eines der Zimmer verfügt zusätzlich über ein Bad en Suite. Der voll unterkellerte Bereich bietet die klassischen Stauräume an, welche teilweise mit Einbauschränken versehen sind. Hier befindet sich auch die Gas-Heizung, welche ca. im Jahr 2005 erneuert wurde. Eine echte Ruheoase spiegelt der hübsch angelegte Garten wider, welcher über verschiedenste Zierpflanzen und einen tollen Baumbestand verfügt. Die schön angelegte Südterrasse erschließt sich an den pflegeleicht angelegten Garten und lädt zum Verweilen ein. Genießen Sie hier wundervolle Grillabende mit Freunden und der Familie. Des Weiteren gibt es eine Doppelgarage mit elektrischen Toren, welche zusätzliche Abstellfläche für Gartengeräte, Fahrräder und Co. bietet. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen. Für weitere Fragen zu dem Objekt oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Preis: 980.000 € | Größe: 245 m² | Preis/m²: 4.000 €
wohnglueck.de | 3.2.2023 | vor 447 Tagen
Wunderschöne 2 Zi.-Whg. inkl. EBK & Balkon.
Helle 2 Zi.-Whg. Offener Wohn- und Essbereich Hochwertige Einbauküche inkl. Backofen und Ceran-Kochfeld Balkon vom Wohnbereich begehbar Bad inkl. Glasduschtrennwand Geräumiger Wohnungsflur Einbauschrank im Flur Fußbodenheizung Hochwertiger Designfußboden in Holzoptik 3-fach verglaste Kunststofffenster Gegensprechanlage Personenaufzug Fahrradgarage Kfz-Außenstellplatz für 45,00€/mtl. Diese schöne 2 Zi.-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Tangstedt/Wilstedt. Die Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. In der Wohnung angekommen, besticht diese mit ihrem geräumigen Flur, der genügend Platz für eine Garderobe, sowie weiteren Stauraum bietet. Über den Flur gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung, das Wohn- und Esszimmer mit offener, hochwertiger Einbauküche. Hier können Sie den Abend auf einer gemütlichen Wohnlandschaft verbringen und ein Essbereich lässt sich hier ebenfalls gut platzieren. Die frisch in der Küche zubereiteten Speisen können Sie an schönen Tagen auch auf dem sonnigen Balkon, der vom Wohn- und Esszimmer begehbar ist, genüsslich zu sich nehmen und bei einem Glas Wein den Tag ausklingen lassen. Weiter verfügt die Wohnung über ein gut geschnittenes Schlafzimmer, in dem ein Doppelbett, sowie ein geräumiger Kleiderschrank ausreichend Platz finden. Vom Flur gelangen Sie auch in das hell geflieste Duschbad. In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Designfußboden in Holzoptik verlegt. Des Weiteren sorgt eine Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme.
Preis: 699 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 13,44 €
wohnglueck.de | 3.2.2023 | vor 447 Tagen
4 Zi.-Whg. inkl. EBK, HWR & Balkon.
4 gut geschnittene Zimmer Balkon vom Wohbereich begehbar Einbauküche inkl. helle Fronten, Ceranherd und Backofen Vorratsraum von Küche begehbar Wannenbad Geräumiger HWR Waschmaschinenanschluss im HWR Geräumiger Flur Laminatboden in den vier Zimmern Abstellraum in der Wohnung KFZ-Außenstellplatz 50,00€/mtl. Folgen Sie uns auf instagram.com/carolin_gerken_immobilien und erhalten bereits vorab unsere neuesten Mietangebote. Diese großzügig geschnittene 4 Zi.-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und überzeugt mit ihrem guten Grundriss, sowie dem großzügig geschnittenen Balkon. Vom geräumigen Flur gelangen Sie in das helle Wohnzimmer. Weiter verfügt die Wohnung über ein gut geschnittenes Schlafzimmer. Die zwei weiteren Zimmer der Wohnung, eignet sich perfekt als Kinder- bzw. Arbeits- oder Gästezimmer, da diese viel Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Küche präsentiert sich mit einer hellen Einbauküche und ermöglicht viel Stauraum im angrenzenden Abstellraum. Des Weiteren bietet der Hauswirtschaftsraum weitere Abstellfläche, sowie einen Anschluss für Waschmaschinen und Trockner.
Preis: 999 € | Größe: 109 m² | Preis/m²: 9,17 €
wohnglueck.de | 10.3.2023 | vor 412 Tagen
Tangstedt - Nähe Duvenstedt | Schöne DHH mit ausgebautem Dachboden, gemauertem Carport & gr. Garten
Sehr familienfreundliche Wohngegend Anschluss für einen Kamin vorhanden Fliesen,- Laminat- und Teppichböden Isolierverglaste Fenster im Kunststoffrahmen Glasfaser (Wilhelm.tel) Ausgebauter Dachboden mit Heizkörper und Anschlüssen Carport mit gemauertem Schuppen 2 weitere Stellplätze Großer und schön angelegter Garten Große Terrasse mit Südwest Ausrichtung Großes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche Großer HWR mit Waschmaschine und Trockner Crossfit Turm im Garten Diese schöne und gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt auf den ersten Blick. Nicht nur die ruhige Lage im Speckgürtelgebiet von Hamburg, sondern auch der sinnvolle Grundriss sowie der traumhaft, angelegte Garten überzeugen auf den ersten Blick. Die Immobilie vereint alles, was Sie benötigen um sich Ihre persönliche Wohlfühloase, abseits des Alltagsstress, zu kreieren. Betreten Sie das Grundstück, gelangen Sie durch einen gepflegten Vorgarten zur überdachten Eingangstür. Gehen Sie durch die Tür, kommen Sie zunächst in die Diele mit der Treppe ins 1. Obergeschoss. Auf der rechten Seite befindet sich ein Gäste-WC sowie der praktische HWR u.a. mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Auf der linken Seite, hinter der Treppe gelangen Sie in die große Küche mit Platz für einen Esstisch. In der Küche finden Sie alles, was Sie benötigen, um ein leckeres Menü zu zaubern. Ein Highlight ist das bodentiefe Fenster zum Carport, so dass die Einkäufe aus dem Auto direkt und trocken in die Küche getragen werden können. Gehen Sie in der Diele weiter geradeaus, kommen Sie in das große und helle Wohn- und Esszimmer. Hier haben Sie ausreichend Platz für einen großen Esstisch sowie eine gemütliche Wohnecke. Besonders toll, ist der Blick in den grünen Garten. Die großen Fenster sorgen für viel Lichteinfall und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Ein absolutes Highlight ist der direkte Zugang auf die große Terrasse und in den sehr schönen und gepflegten Garten. Der Garten lässt keine Wünsche offen – hier finden Sie sogar Ihren eigenen Crossfit-Turm, so dass Sie sich den Weg ins Fitnessstudio sparen können. Dieses traumhafte Stück Erde, lädt nicht nur im Sommer zum Verweilen ein und ist der ideale Ort dem Alltagsstress zu entfliehen und zur Ruhe zu kommen. Die Holztreppe in der Diele, bringt Sie ins 1. Obergeschoss. Neben den zwei gut geschnittenen (Kinder)Zimmern, befinden sich hier noch ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne, separater Duschkabine und Urinal sowie das geräumige (Eltern)Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank. Alle Zimmer haben ein eigenes Fenster. Über eine weitere Holztreppe im Flur, kommen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Der ausgebaute Raum ist mit einer Leichtbauwand in zwei Räume unterteilt und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. So können diese Räume sehr gut als weiterer Schlafraum, Büro oder auch Hobbyraum genutzt werden. Hinter dieser DHH verbirgt sich ein wahres Raumwunder. Die Immobilie ist mit einem Mix aus Laminat, Teppichboden sowie Fliesen ausgestattet. Komplettiert wird sie durch ein Carport mit einem integrierten und gemauertem Schuppen sowie ein kleines Gartenhäuschen. Bei dieser Immobilie handelt sich um eine absolute Rarität. Verpassen Sie nicht Ihre Chance und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.
Preis: 575.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 4.563,49 €
wohnglueck.de | 4.5.2023 | vor 357 Tagen
Traumhafter Bungalow mit zusätzlichem Bauplatz
Nachdem der jetzige Besitzer das Haus seinerzeit (2006) erworben hat, wurden sofort die ersten Modernisierungsmaßnahmen ergriffen. So wurden die Fenster ausgetauscht und mit Außenrollläden versehen. Ebenso wurde 2006 die Ölheizung sowie die Pumpe erneuert. Die Außenanlage wurde neu gestaltet und ist komplett eingezäunt. Das Objekt wurde mit zwei, eine davon überdacht, großzügigen Terrassen (ca. 60 m²) versehen und mit Bangkirai belegt, diese weisen eine optimale Südost-Ausrichtung mit Blick in Grüne aus. Sie suchen einen Bungalow, welcher viele Möglichkeiten bietet? Das Haus ist vollunterkellert, hat eine tolle Raumaufteilung und unzählige Möglichkeiten im Aufstocken oder einem zusätzlichem Bauplatz, sodass wir hier von einer tollen Möglichkeit in grüner Lage sprechen! Bei diesem Angebot handelt es sich um einen freistehenden Winkel-Walmdachbungalow aus dem Jahre 1971. Die außerordentlich familienfreundliche Lage, angrenzend an Felder, zeichnet sich überwiegend durch Einfamilienhausbebauungen aus. Die Wohnfläche von ca. 111 m² verteilt sich zurzeit auf vier Zimmer, Vollbad, Gäste-WC, die Küche sowie den Eingangsbereich im Erdgeschoss. Das Kellergeschoss mit ebenfalls ca. 111 m² Nutzfläche bietet Ihnen hervorragende Staufläche und ausreichend Platz für Wäsche und Hobbys. Für Ihren Fuhrpark stehen insgesamt zwei PKW-Stellplätze inklusive einem Carport zur Verfügung. Ein weiteres Highlight stellt der überwiegend südlich ausgerichtete, offen gestaltete Garten dar. Das ca. 1.028 m² große Grundstück ist voll erschlossen und lässt sich, bei Bedarf, ebenfalls problemlos in zwei Flurstücke teilen. Hier wäre eine Bebauung mit einem weiteren Einfamilienhaus zulässig. Der derzeit wunderschön eingewachsene Garten mit zahlreichen wertvollen Pflanzen und einem Teich ist parkähnlich angelegt. Der Garten ist uneinsehbar und lässt keine Wünsche und Bedürfnisse offen. Gern zeigen wir Ihnen diese attraktive Immobilie bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Preis: 599.000 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 5.396,40 €
wohnglueck.de | 19.5.2023 | vor 342 Tagen
Doppelhaushälfte in gefragter Lage mit viel Raum um Lebensträume zu verwirklichen
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: 5 Wohnräume, davon 3 Schlafzimmer Wohnküche Duschbad Vollbad Loggia Dachgaube beheizter Wintergarten Kamin Studio für Galaerie/Hobby/Bibliothek Schwimmbad ca. 40 qm Vollkeller : 1 voll ausgestatteter Büroraum mit Einbaumöbeln und Außenzugang 3 weitere Kellerräume Heizungsraum Ölheizung der Firma Vissmann drei á 2000 Liter Tanks 3 Außenmarkisen Doppelgarage mit Sektionaltoren blickdichtes Grundstück solide Bauweise „Gasbeton Stein“ Keller mit Kalksandsteinen errichtet Vollklinker Mahagonifenster mit Thermopenverglasung im gesamten Haus 1 Panoramaschiebeelement 2 doppelflügelige Terassen/Balkontüren Glasfaser Wilhelm tel liegt an der Straße für schnelles/komfortables Internt. Zur Natur ausgerichtete Doppelhaushälfte mit weitläufigem Blick über Wiesen und Raumangebot um individuelle Lebensträume ( Familien/Freiberufler usw.) zu verwirklichen, in gewachsener Wohngegend in ruhiger Wohnstraße gelegen. Das im Jahr 1972 in massiver Bauweise erstellte Doppelhaus steht auf einem 1009 qm großen Grundstück in einer ruhigen Nebenstraße/ Sackgasse mit Einfamilienhausbebauung im Umfeld. Die beiden Haushälften wurden als Wohnungseigentum erstellt, wobei der Grundstücksanteil der zum Verkauf stehenden Haushälfte ( im Lagepaln mit Haus 1 ausgewiesen) ca. 756 qm beträgt. Der Bauherr hat für sich und seine Familie durch den ideellen Baustil, lichtdurchfluteten Grundriss und besondere Ausstattungen sein Lebenstraum verwirklicht. Er hat das Haus stets gepflegt und regelmäßig instandgehalten. Das Haus ist daher für sein Alter in einem Top-Zustand. Besonders hervorzuheben ist: ca. 30 qm Wohnzimmer mit offenen Kamin und Panoramaschiebetüren zum beheizten Wintergarten mit Ausblick ins Grüne Schwimmbad ( dies kann auch problemlos zum Außenpool zurückversetzt werden) Die attraktive Wohnfläche von über 180 qm bietet fünf Wohn- und Schlafräume, Wohnküche, Vollbad, Gästebad, beheizten Wintergarten und Vollkeller. Außerdem findet sich ein voll ausgestatteter und lichtdurchfluteter Büroraum im Keller mit weißen Einbaumöbeln. Das Büro ist sowohl von Innen als auch Außen erreichbar. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet zwei Sonnenterassen mit schönster Sonneneinstrahlung in den Nachmittags-/Abendstunden. Die Luftaufnahme des Hauses stammt aus dem Jahr 1975 und gibt einen repräsentativen Einblick über das Anwesen. Der Außenpool wurden im Jahr 1979 durch einen Anbau in ein innenliegendes Schwimmbad umkonzeptioniert, das über den Wintergarten ( Baujahr 1986) zu erreichen ist. Sie möchten als Erwerber hier Ihren Lebenstraum verwirklichen und haben als Kaufinteressent Ihre Finanzierungsabsicherung schon abrufbereit mit Ihrer Bank vereinbart oder verfügen über entsprechenden Bonitätsnachweis? Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme, gerne mit Eckdaten zu Ihrer Person als Kaufinteressenten per Mail.
Preis: 560.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 3.111,11 €
wohnglueck.de | 8.7.2023 | vor 292 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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