Saniertes Reetdachhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück
Fenster: Holzfenster mit Dreifachverglasung Heizung und Warmwasser: Gas inkl. Warmwasser Bodenbeläge: Holz, Fliesen, Teppich und Vinyl Küche: Einbauküchen in beiden Wohnungen Bäder: Haupthaus Duschbad und Vollbad, Einliegerwohnung Duschbad Modernisierungen: 1995 - 2014: teilweise neues Reet und tlw. überdeckt 1996: Dämmung Dach + Außenwände + Böden, neue Fenster und Haus-/ Terrassentüren, Leitungssystem, Bäder, Bodenbeläge 2016: rollstuhlgerechte Dusche Einliegerwohnung 2017: Warmwasserspeicher 2021: Malerarbeiten und Bodenbeläge Einliegerwohnung 2023: Gasbrennwerttherme Besonderheiten: ebenerdiges Wohnen, Boden und Stall können ausgebaut werden Nebengebäude: ehemaliger Kuhstall Das von uns hier angebotene Reetdachhaus wurde ca. 1750 errichtet. Der jetzige Eigentümer hat sein Elternhaus von 1995-1997 umfangreich und liebevoll modernisiert und umgebaut. Heute teilt sich der ehemalige Resthof auf zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 46 m² und 138 m² Wohnfläche nebst auf. Nutzfläche bzw. Ausbaureserve finden Sie im noch nicht ganz ausgebauten Dachraum, dem ehemaligen Kuhstall über zwei Etagen und dem Kartoffelkeller. Die große Wohneinheit erstreckt sich über fünf geräumige und helle Wohnräume, zwei Bäder, eine Küche mit Zugang zum Garten und einen großzügigen Eingangsbereich. Die kleinere Wohneinheit mit zwei Wohnräumen, einem Duschbad und einer geräumigen Küche mit angrenzender Terrasse ist aktuell für 270,00 €/Monat NKM vermietet. Das Mietverhältnis ist derzeit bis zum 31.12.2024 befristet. Diese besondere Immobilie befindet sich auf einem ca. 2.706 m² großen Hanggrundstück. Bei Bedarf können weitere Flächen genutzt werden. Nach Süden hat man über den großen Rasengarten und das gegenüberliegende Teichgrundstück einen weiten Blick in die Weide- und Waldlandschaft. Im Norden kann man die Ruhe im großen Garten mit angrenzender Pferdekoppel genießen. Lassen Sie sich dieses Juwel nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!
Preis: 449.000 € | Größe: 183,45 m² | Preis/m²: 2.447,53 €
wohnglueck.de | 16.3.2023 | vor 411 Tagen
Wohnen, wo andere Ferien machen - kleines EFH mit schönem Garten
Holzhaus mit gemauertem Keller Offene Einbauküche Vollständig renoviert Kamin Neue Fenster und Türen Duschbad Es handelt sich um ein Ferienhaus - Holzhaus im Country Camp Falkenburg. Ihr erster Wohnsitz wird in Hohenwestedt seitens des Amtes geduldet. Verbindliche Auskünfte erteilt Ihnen direkt das Amt Mittelholstein in Hohenwestedt. Ansprechpartnerin ist dort Frau Thun. Tel. 04871-36 302. Eine Gelegenheit, die sich selten bietet. Hier haben Sie die Chance eines der 179 heißbegehrten Holzhäuser in der bekannten Feriensiedlung Falkenburg in Hohenwestedt zu erwerben. Sie werden dadurch Teil der Gemeinschaft Falkenburg, die sich auf ca. 14 Hektar Land verteilt, einen Ponyhof, einen Wald und einen Badesee beinhaltet. Natürlich erwerben Sie neben dem niedlichen Haus auch einen Anteil an dem gesamten Gelände, nämlich 1/179. Hier müssen Sie nichts mehr machen. Nur Koffer packen, einziehen und Bilder aufhängen. Der gesamte Wohnbereich ist gerade frisch gestrichen! Ursprünglich war die Siedlung als reine Ferienhaussiedlung geplant. Nach und nach haben sich aber immer mehr Eigentümer dazu entschlossen, aus ihrem Ferienhaus ihren Erstwohnsitz zu machen. Somit sind die allermeisten Bewohner der Falkenburg tatsächlich Eigentümer mit ihrem Erstwohnsitz. Dies wird vom Amt geduldet. Das Holzhaus ist aus dem Jahr 1978, wurde aber laufend und zuletzt 2022 renoviert und "in Schuß" gehalten. Unter anderem wurde ein Anbau und die Küche 2012 neu gemacht, 2015 wurde die Gasheizung, die Fenster und die Türen erneuert, 2016 dann das Dach. 2020 wurde das Bad erneuert. Sie erwerben hier ein Stück Ruhe, Lebensqualtät und Geborgenheit auf ca. 75 qm verteilt auf ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin und ein Schlafzimmer mit Ankleide. Im angrenzendem Keller gibt es noch ein weiteres WC und ein großzügigen Raum. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt zu ausgiebigen Grillabenden am handgemauerten Außengrill ein. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen eines Hauses wo andere Urlaub machen.
Preis: 329.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 4.386,67 €
wohnglueck.de | 7.5.2022 | vor 724 Tagen
Einfamilienhaus in bevorzugter Lage (Sackgasse) in 25704 Nindorf / Meldorf. KP - 258.000 Euro.
Wohnfläche insgesamt 135 m² Die Grundstücksgröße beträgt 800 m². Das 33m² große Wohnzimmer verfügt über genügend Stellfläche sowie einen Kaminofen von dem in den Wintermonaten und Übergangszeiten sofort eine behagliche Wärme wahrgenommen wird. Außerdem kann der Ofen deutlich zur Heizkostenersparnis beitragen. Im untereren Bereich befindet sich die Küche, das Schlafzimmer, das Badezimmer, der HWR und Abstellmöglichkeiten. Oberer Bereich: Zwei Zimmer von jeweils ca. siebzehn und achtzehn m². Ein halbes Zimmer: 7,5m². Der eingewachsene Garten lädt zum Chillen, Feiern, Grillen usw. ein. Keller: Heizungsanlage mit Öltanks und weiterer Stauraum. Wesentlicher Energieträger: Öl Energieausweis: Energiebedarfsausweis (beantragt). Die Umgebung hat einen hohen Freizeitwert ! Fußläufig: Wiesen und Felder, kleine Seen, schöne Hundewege. Fußläufig: Ein Restaurant m. Saalbetrieb, Fleischerei m. Partyservice. Die Nordsee erreicht man mit dem Auto in ca. zwanzig Minuten (mehrere Badestrände, Surfparadies, Lokale). In ca. 3,5 Km erreicht man das Zentrum der„Kulturstadt“ Meldorf. In Meldorf befinden sich mehrere Supermärkte sowie sehr viele andere Geschäfte, alle Schulen, Behindertenwerkstätten, Ärzte, Apotheken, mehrere Kindergärten, ein Hallen - und Freibad, Theater, ein Kino, Sportvereine, Fitnesstudios, der Meldorfer Dom (evang.) und eine kath. Kirche. Zugverbindung: Hamburg, Kreisstadt Heide, Husum, Sylt. Autobahnverbindung: Hamburg, knappe Stunde. Das Haus wird ausschließlich privat verkauft ! Bitte keine Makleranfragen !
Preis: 258.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 1.911,11 €
wohnglueck.de | 10.5.2023 | vor 356 Tagen
Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes Einfamilienhaus in 25704 Nindorf bei Meldorf zum Kauf an. Das Haus wurde 1978 in massiver Bauweise auf einem 700 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Baujahr 1978 (Holsteinhaus) Massivbauweise 700m² Grundstück 93,6m² Gebäudenutzfläche Energieausweis vorhanden 3-fach verglaste Fenster (2014) Außenjalousien an allen Fenstern Abnehmbare Fliegengitter Einschüttdämmung der Außenwände (2010) Ölheizung mit 5.000 Liter Erdtank Heizung 18kW Leistung (1999) voll erschlossen Glasfaseranschluss Garage zusätzliche Garage nutzbar als Abstellraum mit ca. 13,5 m² Nutzfläche (1993) Laminat, Teppichboden und Fliesen Einbauküche inkl. E-Geräte Preis ist auf Verhandlungsbasis
Preis: 260.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 2.765,96 €
wohnglueck.de | 23.10.2022 | vor 554 Tagen
*** EINFAMILIENHAUS *** IDYLLISCHE WOHNLAGE *** in Rendsburg/Mörel
Extras: Wohn-und Nutzfläche 205,06 m² Einbauküche (2006) Bad mit Dusche und Fenster im EG Bad mit Dusche und Fenster im OG Gäste-WC Iso-Holzfenster Außenrollläden hochwertiges Laminat Fliesen Vollkeller Heizung (2003) Sauna Kamin Specksteinofen 9 KW Glasfaseranschluss Doppelcarport Parkplatz grün eingegrenzter Garten große Terrasse Dieses von uns zu vermittelnde Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 besticht durch seine Aufteilung und die schöne Wohnlage, mit dem wirklich traumhaften uneinsehbaren nach hinten gelegenen Garten. Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den großen Wohn- und Essbereich. Die große Fensterfront bringt viel Licht in den Raum und Sie erreichen von hier aus den Garten. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss das Gäste-WC, ein Schlafzimmer, die Küche, sowie ein Vollbad mit Fenster. Über eine charmante Holztreppe geht es ins Obergeschoss, hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad mit Fenster. Im Kellergeschoss befindet sich neben der sparsamen Erdgasbrennwertheizung aus dem Jahr 2003 , ein Vorratsraum, ein Wasch- und Trockenraum und die Sauna. Genießen Sie an kalten Wintertagen einen Saunagang oder gemütliche Stunden vor dem Specksteinofen im Wohnbereich. Sie suchen ein neues Zuhause für sich und Ihre Familie? Dann sind Sie hier genau richtig !!! Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Preis: 299.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 2.411,29 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 70 Tagen
Großes EFH in ruhiger Lage
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise „Stein auf Stein“ erstellt. Die Gebäudehülle besteht aus Wärmedämmverbundsystem mit hervorragenden Dämmeigenschaften. Das Objekt besticht durch viel Licht und z.T. hohen Decken bzw. Lufträumen. Die Heizung erfolgt mittels einer Gasheizung, die in einem separaten Raum untergebracht ist. Im Erdgeschoss ist im Bereich Diele bis Küche Fußbodenerwärmung unter den Fliesen verlegt, ebenso im Bad mit Wanne und im Bad im Obergeschoss. Weiterhin gibt es einen Hark Dauerbrandofen, der für eine gemütliche Wärme sorgt. Im Hauswirtschaftsraum ist der Anschluss für Waschmaschine und Trockner und auch der Kühlschrank (Side-by-Side) steht hier. Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern auf 185 qm Wohnfläche und einem Grundstück von 738 qm. Zwei Carports, davon 1 mit großem Abstellraum für Fahrräder etc. gehören ebenfalls dazu. Als Erstes betreten Sie die geräumige Diele, dort ist ausreichend Platz für eine Garderobe, Schuhschrank usw.. Von der Diele aus gehen das Gästebad mit Dusche und das Büro/Gästezimmer ab. Durch eine Glaswand getrennt schließt sich der große Wohn-/Essbereich mit Küche und Blick in den Garten an. Die Einbauküche wurde 2014 neu eingebaut. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie in das (Eltern-)Schlafzimmer, das Fernsehzimmer, den Hauswirtschaftsraum und die überdachte Terrasse. Vom Hauswirtschaftsraum haben Sie direkten Zugang in das Carport mit Abstellraum, sowie einen Zwischenraum mit Einbauschränken und in das Bad mit Badewanne. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich 3 Zimmer, 1 Duschbad und 2 Abstellräume. Eines der Zimmer hat eine zweite Ebene. Es gibt 2 Terrassen, auf denen Sie wunderbar entspannen können und einen pflegeleichten Garten mit Gerätehaus.
Preis: 529.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 2.859,46 €
wohnglueck.de | 15.8.2022 | vor 623 Tagen
Schönes EFH in ruhiger Lage
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung Das Haus wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise „Stein auf Stein“ erstellt. Die Gebäudehülle besteht aus Wärmedämmverbundsystem mit hervorragenden Dämmeigenschaften. Das Objekt besticht durch viel Licht und z.T. hohen Decken bzw. Lufträumen. Die Heizung erfolgt mittels einer Gasheizung, die in einem separaten Raum untergebracht ist. DIE HEIZUNG WURDE IN DIESEM JAHR AUSGETAUSCHT, d.h. Sie haben für die kommenden Jahre keinen Stress mit gesetzlichen Austauschvorschriften. Im Erdgeschoss ist im Bereich Diele bis Küche Fußbodenheizung verlegt, im Bad mit Wanne und im Bad im Obergeschoss gibt es eine Fußbodenerwärmung. Weiterhin gibt es einen Hark Dauerbrandofen, der für eine gemütliche Wärme sorgt. Im Hauswirtschaftsraum ist der Anschluss für Waschmaschine und Trockner und auch der Kühlschrank (Side-by-Side) steht hier. MAKLERANFRAGEN SIND UNERWÜNSCHT !! Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern auf 185 qm Wohnfläche und einem Grundstück von 738 qm. Zwei Carports, davon 1 mit großem Abstellraum für Fahrräder etc. gehören ebenfalls dazu. Als Erstes betreten Sie die geräumige Diele, dort ist ausreichend Platz für eine Garderobe, Schuhschrank usw.. Von der Diele aus gehen das Gästebad mit Dusche und das Büro/ Gästezimmer ab. Durch eine Glaswand getrennt schließt sich der große Wohn-/Essbereich mit Küche und Blick in den Garten an. Die Einbauküche wurde 2014 neu eingebaut. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie in das (Eltern-)Schlafzimmer, das Fernsehzimmer, den Hauswirtschaftsraum und die überdachte Terrasse. Vom Hauswirtschaftsraum haben Sie direkten Zugang in das Carport mit Abstellraum, sowie einen Zwischenraum mit Einbauschränken und in das Bad mit Badewanne. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich 3 Zimmer, 1 Duschbad und 2 Abstellräume. Eines der Zimmer hat eine zweite Ebene. Es gibt 2 Terrassen, auf denen Sie wunderbar entspannen können und einen pflegeleichten Garten.
Preis: 489.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 2.643,24 €
wohnglueck.de | 28.9.2023 | vor 215 Tagen
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten
Individuelle Grundrissgestaltung Helles und großzügiges Erdgeschoss mit großer Fensterfront Einbauküche Kamin Ölheizung (Bj. 1975) Duschbad im Dachgeschoss Gäste-WC im Erdgeschoss Vollunterkellert 3 Garagen 2 Stellplätze im Freien Ca. 23 m² große Dachterrasse Balkon Eingewachsenes Grundstück mit altem Baumbestand Ca. 800 m² großes Baugrundstück mit positiver Bauvoranfrage Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1962 in massiver Bauweise auf einem ca. 1772 m² großen Grundstück im schönen Hohenwestedt errichtet. Auf einer Wohnfläche von ca. 158 m² finden Sie fünf Zimmer, welche ein großzügiges Wohnen möglich machen. Die Fußböden sind mit Parkett, Fliesen beziehungsweise Teppichboden ausgelegt und verleihen dem Haus einen gemütlichen Charakter. Das Erdgeschoss besteht aus einem Windfang, einer Diele, einem Wintergartenzimmer, einem Gäste-WC und einer Küche mit Einbaumöbeln und -geräten. Besonders attraktiv ist das große Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, welches viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Ein Highlight sind die großen Fenster im Wohnzimmer, die viel Tageslicht ins Haus lassen und eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Flur, ein Duschbad sowie drei Schlafzimmer. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die schöne ca. 23 m² große Dachterrasse. Das Haus ist vollunterkellert und bietet viel Platz für Lagerung oder als Hobbyraum. Im Keller befinden sich zwei Vorratsräume, der Heizungsraum mit Ölheizung aus dem Jahr 1975 (austauschpflichtig), der Öltankraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Kellerausgangstreppe. Besonders praktisch sind die drei Garagen, die jeweils Platz für einen PKW bieten und von denen eine direkt in den Keller führt. Zwei weitere PKW-Stellplätze stehen im Freien zur Verfügung. Das Grundstück ist schön eingewachsen und verfügt über alten Baumbestand. Eine Besonderheit ist optional das Baugrundstück mit ca. 800 m² Fläche, für das durch eine Bauvoranfrage bereits genehmigt ist, ein weiteres Einfamilienhaus errichtet werden könnte. Die Grundrissgestaltung der Immobilie ist individuell und kann den Bedürfnissen der Bewohner angepasst werden. Zusammenfassend stellt diese Immobilie ein freistehendes großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial und Platz zum Leben und Arbeiten dar. Die Lage ist am Ortsrand und naturnah, gleichzeitig aber auch gut an die Infrastruktur angebunden. Die positive Bauvoranfrage für den Bau eines weiteren Einfamilienhauses auf dem potenziellen Baugrundstück, ist besonders attraktiv. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Über den QR-Code im Exposé wird Ihnen vorab schon ein Einblick gewährt.
Preis: 375.000 € | Größe: 158 m² | Preis/m²: 2.373,42 €
wohnglueck.de | 29.8.2023 | vor 245 Tagen
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! Skandinavisches Holzhaus in Falkenburg ☎ 0431 - 533 222 10
Holzhaus Baujahr 1978 komplett renoviert 2020-2023 Kunststofffenster Baujahr 2012 Dach mit Betondachpfannen Baujahr 2012 neues Duschbad mit bodengleicher Dusche Einbauküche Baujahr 2015 Gasbrennwerttherme Baujahr 2008 zwei Schuppen am Haus mit Strom komplett umzäuntes Gartengrundstück große, teilweise überdachte Süd-Terrasse Kfz-Stellplatz Was gibt es in dieser hektischen, schnelllebigen Zeit schöneres, als einen Rückzugsort zu haben? Einen Wohlfühlort, an dem Sie in aller Ruhe, mitten in der Natur, die Akkus wieder aufladen können oder noch besser, an diesem Ort gleich für immer bleiben können? Diesen Ort haben wir für Sie gefunden. Ein kleines, liebliches, rotes Holzhaus in „der“ Falkenburg, eine wohl eher seltene Chance, die sich Ihnen hier bietet. Klingt für Sie spannend? Dann kommen Sie doch einfach mit, mitten ins schöne Schleswig-Holstein, in die Falkenburg, einem Feriendorf mit 179 Holzhäuschen, alle im skandinavischen Stil, die in einer parkähnlichen Landschaft versteckt liegen, zwischen Seen, Wäldern und Wiesen. Und alle Bewohner wünschen sich nur eines: Ruhe. Unser Haus wurde 1978 gebaut. Die Sanierungsarbeiten der letzten Jahre haben dem Haus so richtig gutgetan! 2008 wurden beispielsweise die Böden und die Decke erneuert, 2012 das Dach und die Fenster ausgetauscht und die Dämmungen aufgebracht. Es ist in einem Top-Zustand, wie man den Fotos unschwer ansehen kann! Es verfügt über einen großen, hellen Wohnbereich mit der Küche, die 2015 neu eingebaut wurde und mit modernsten Geräten ausgestattet ist. Ein Kaminofen sorgt an kälteren Tag für die kuschlige Wärme. Des Weiteren hat unser Häuschen ein modernisiertes Badezimmer von 2022 mit Fußbodenerwärmung und einer bodengleichen Dusche vorzuweisen. Und neben dem größeren Zimmer, dem jetzigen Schlafzimmer, gibt es noch ein kleineres Zimmer, welches derzeit der Eigentümerin als Ankleidezimmer zur Verfügung steht. Vorm Wohnbereich erstreckt sich die überdachte Terrasse, die geradezu einlädt, es sich draußen so richtig gemütlich zu machen und den Blick in den Garten und in die Natur zu genießen. Ein Abstellraum in der Dachschräge, von der Terrasse aus zu erreichen, und zwei Schuppen am Haus komplettieren das Angebot. Dieses wunderbare Haus in dieser zauberhaften Landschaft wird nicht lange warten müssen. Wenn Sie sich verliebt haben sollten, kontaktieren Sie uns, um sich selbst einen Eindruck zu verschaffen und weitere Details zum gesamten Ensemble persönlich mit uns klären zu können! Wir freuen uns schon auf Sie!
Preis: 220.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 4.400 €
wohnglueck.de | 27.7.2023 | vor 278 Tagen
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! Skandinavisches Holzhaus in Falkenburg ☎ 0431 - 533 222 10
Holzhaus Baujahr 1978 komplett renoviert 2020-2022 Kunststofffenster Baujahr 2012 Dach mit Betondachpfannen Baujahr 2012 neues Duschbad mit bodengleicher Dusche Einbauküche Baujahr 2015 Gasbrennwerttherme Baujahr 2008 zwei Schuppen am Haus mit Strom komplett umzäuntes Gartengrundstück große, teilweise überdachte Süd-Terrasse Kfz-Stellplatz Was gibt es in dieser hektischen, schnelllebigen Zeit schöneres, als einen Rückzugsort zu haben? Einen Wohlfühlort, an dem Sie in aller Ruhe, mitten in der Natur, die Akkus wieder aufladen können oder noch besser, an diesem Ort gleich für immer bleiben können? Diesen Ort haben wir für Sie gefunden. Ein kleines, liebliches, rotes Holzhaus in „der“ Falkenburg, eine wohl eher seltene Chance, die sich Ihnen hier bietet. Klingt für Sie spannend? Dann kommen Sie doch einfach mit, mitten ins schöne Schleswig-Holstein, in die Falkenburg, einem Feriendorf mit 179 Holzhäuschen, alle im skandinavischen Stil, die in einer parkähnlichen Landschaft versteckt liegen, zwischen Seen, Wäldern und Wiesen. Und alle Bewohner wünschen sich nur eines: Ruhe. Unser Haus wurde 1978 gebaut. Die Sanierungsarbeiten der letzten Jahre haben dem Haus so richtig gutgetan! 2008 wurden beispielsweise die Böden und die Decke erneuert, 2012 das Dach und die Fenster ausgetauscht und die Dämmungen aufgebracht. Es ist in einem Top-Zustand, wie man den Fotos unschwer ansehen kann! Es verfügt über einen großen, hellen Wohnbereich mit der Küche, die 2015 neu eingebaut wurde und mit modernsten Geräten ausgestattet ist. Ein Kaminofen sorgt an kälteren Tag für die kuschlige Wärme. Des Weiteren hat unser Häuschen ein modernisiertes Badezimmer von 2022 mit Fußbodenerwärmung und einer bodengleichen Dusche vorzuweisen. Und neben dem größeren Zimmer, dem jetzigen Schlafzimmer, gibt es noch ein kleineres Zimmer, welches derzeit der Eigentümerin als Ankleidezimmer zur Verfügung steht. Vorm Wohnbereich erstreckt sich die überdachte Terrasse, die geradezu einlädt, es sich draußen so richtig gemütlich zu machen und den Blick in den Garten und in die Natur zu genießen. Ein Abstellraum in der Dachschräge, von der Terrasse aus zu erreichen, und zwei Schuppen am Haus komplettieren das Angebot. Dieses wunderbare Haus in dieser zauberhaften Landschaft wird nicht lange warten müssen. Wenn Sie sich verliebt haben sollten, kontaktieren Sie uns, um sich selbst einen Eindruck zu verschaffen und weitere Details zum gesamten Ensemble persönlich mit uns klären zu können! Wir freuen uns schon auf Sie!
Preis: 220.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 4.400 €
wohnglueck.de | 27.7.2023 | vor 278 Tagen
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! Kleines Reihenendhaus mit Garage in ruhiger Lage von Hohenwestedt
Reihenendhaus ca. 60 m² Wohnfläche ca. 220 m² Grundstück 2,5 Zimmer Wannenbad Gas-Zentralheizung Einbauküche Garage und Kfz-Stellplatz Schuppen Haus steht auf WEG-Grundstück In Hohenwestedt wartet ein kleines Reihenendhaus auf neue Bewohner! In einer ruhigen Seitenstraße von Hohenwestedt befindet sich unser Objekt. Mit einer überschaubaren Größe von ca. 60 m² bietet es alles, was ein einzelner Bewohner oder auch ein Paar zum Leben benötigen. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne unter der Treppe ein kleiner Abstellraum. Im Obergeschoss sind zwei Zimmer, eines davon mit einem kleinen Balkon. In dem kleinen Garten mit Gartenhäuschen für Geräte und Co können Sie nach Herzenslust werkeln oder sich einfach nur erholen. Am Haus direkt befinden sich die Garage und ein Stellplatz. Das Reihenmittelhaus befindet sich auf einem WEG-Grundstück, bedeutet: alle Häuser sind wie Eigentumswohnungen zu betrachten und es fallen monatliche Kosten fürs Wohngeld, ca. € 90,-, an. Wenn Sie unser Angebot anspricht, dann kontaktieren Sie uns bitte! Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 129.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 2.150 €
wohnglueck.de | 21.6.2022 | vor 678 Tagen
Großes EFH in ruhiger Lage
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise „Stein auf Stein“ erstellt. Die Gebäudehülle besteht aus Wärmedämmverbundsystem mit hervorragenden Dämmeigenschaften. Das Objekt besticht durch viel Licht und z.T. hohen Decken bzw. Lufträumen. Die Heizung erfolgt mittels einer Gasheizung, die in einem separaten Raum untergebracht ist. Im Erdgeschoss ist im Bereich Diele bis Küche Fußbodenerwärmung unter den Fliesen verlegt, ebenso im Bad mit Wanne und im Bad im Obergeschoss. Alle Bäder verfügen über einen Handtuchheizkörper. Weiterhin gibt es einen Hark Dauerbrandofen, der für eine gemütliche Wärme sorgt. Im Hauswirtschaftsraum ist der Anschluss für Waschmaschine und Trockner und auch der Kühlschrank (Side-by-Side) steht hier. In der Küche ist ein Induktionskochfeld und Backofen von NEFF verbaut, die Geschirrspülmaschine von Siemens verfügt über eine Besteckschublade. Die Schränke, bis auf einen, haben Auszüge. Das Haus hat einen Glasfaseranschluß.
Preis: 589.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 3.183,78 €
wohnglueck.de | 28.10.2022 | vor 550 Tagen
Mietwohnung in Hohenwestedt
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage- Kellerraum Die geräumige 2 1/2- bzw. 3-Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses. Sie hat einen Balkon und ist insoweit normal ausgestattet, die Sanitärräume sind zweckmäßig gehalten. Im Erdgeschoß des Gebäudes befindet sich seit vielen Jahren eine Filiale der VR Bank, in den Obergeschossen sind insgesamt 4 Wohnungen vorhanden. Das Haus zeigt sich in seiner Gesamtheit baujahrtypisch und in einem gepflegten Pflege- und Unterhaltungszustand. Die Einzelgarage für die Wohnung befindet sich auf dem Grundstück hinter den Bankparkplätzen. Die Wohnung ist für einen 2- bis 3-Personen-Haushalt geeignet, Vermieter ist die VR Bank zwischen den Meeren eG.- Balkon- Einbauküche mit u. a. Geschirrspüler- Laminatböden (nicht Mietgegenstand)- Badezimmer mit Dusche und Wanne- Gäste-WC- Kellerraum- GarageMonatliche Miete:Kaltmiete: 770,-- €HK-Vorauszahlung: 160,-- €BK-Vorauszahlung: 130,-- €Warmmiete: 1.060,-- €Garage: 60,-- €Gesamtmiete: 1.120,-- €
Preis: 770 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 8,56 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 70 Tagen
Renoviertes Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus mit viel Platz und Möglichkeiten
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Achtung! Mehr Bilder und Besichtigungsvideos kann ich gerne per Mail oder Whatsapp zur Verfügung stellen. Ich freue mich auf Ihre Nachricht. !!!Sie können das Haus als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus nutzen!!! Komplett selbst bewohnen oder Erdgeschoss bewohnen und Obergeschoss vermieten. Auch sehr Interessant für Handwerker die Lagermöglichkeiten brauchen. Das Erdgeschoss hat ca. 77,18 m² und Obergeschoss 54,19 m² Wohnfläche (Gesamt 131,37 m² Wohnfläche). Dazu kommt das große Nebengebäude mit ca. 78,39 m² Nutzfläche. Mit 468 m² ist das Grundstück übersichtlich und pflegeleicht. Die Nutzung als Einfamilienhaus: Das Objekt wird aktuell als Einfamilienhaus genutzt. Perfekt für eine kleine Familie mit 2-3 Kindern. Pflegeleicht angelegt, mit sehr viel Platz für Hobbys. Ihr Auto können Sie im Carport auf der Auffahrt parken und das Nebengebäude bietet viele Möglichkeiten. Sind Sie vielleicht Hobbyheimwerker/Handwerker oder Schrauber? Das Nebengebäude eignet sich perfekt dafür. Der Kachelofen im Wohnzimmer spendet Wärme und hat viel Charme. Das sanierte Bad im Erdgeschoss verfügt über eine bodengleiche Dusche und einen riesigen Spiegel. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler und einem Backofen in angenehmer Höhe ausgestattet. Kochen können Sie auf dem Induktions-Kochfeld. Der Keller ist mit ca. 6 m² nicht wirklich der Rede wert und wurde nicht genutzt. Die Küche im Obergeschoss könnte man als Büro oder Babyzimmer nutzen, dafür müsste man nur die Küche ausbauen und die Wandfliesen entfernen. Das Schlafzimmer im OG ist riesig und gemütlich. Das Ankleidezimmer könnte auch als Kinderzimmer dienen. Unser Duschbad im OG ist nicht besonders modern, aber erfüllt seinen Zweck. Die Nutzung als Zweifamilienhaus: Ursprünglich habe ich nur unten gewohnt und die Wohnung oben vermietet. Aktuell könnte eine Kaltmiete von ca. 490,- für die Wohnung im DG erzielt werden. Daher vielleicht auch perfekt für ein junges Paar oder Single, wenn man nur das Erdgeschoss bewohnen möchte und nicht mehr Platz braucht oder Senioren, die das Dachgeschoss vom Enkel bewohnen lassen. Ich habe das Haus knapp 3 Jahre genutzt. Die Mieterin hat das Haus durch die Haustür betreten und ich durch die Hauswirtschaftsraumtür. Die Türen im Flur waren abgeschlossen, so hatte jeder seinen Bereich. Wir verkaufen das Haus, weil wir uns vergrößern wollen und planen zum 01.11.2022 auszuziehen. Ich kenne mich mit Immobilien ganz gut aus und kann Ihnen bei der Finanzierung, geplanten Arbeiten am Haus etc. gerne weiterhelfen. Was wurde wann gemacht: 2011 Wurden größtenteils die Fenster erneuert (Weiß, Kunststoff, 2 fach verglast) 2014 Einbau Junkers Gas-Zentralheizung 2020 Sanierung Badezimmer EG Einbau einer neuen Einbauküche OG (Das OG wurde vermietet) Austausch der Bodenbeläge in allen Wohnräumen EG + DG Malerarbeiten im ganzen Haus EG + DG 2021 Flur wurde teilweise neu gefliest Teilweise Erneuerung einer Wasserleitung Einbau einer neuen Hauseingangstür Austausch der Innentüren OG Beginn Ausbau u. Dämmung Stallgebäude Dachgeschoss 2022 Kachelofen gestrichen Arbeiten im Garten, Neuanlage Rasen, Mähkanten, Kieselbeete Einbau Lüfter im Bad Einzelne Elektroarbeiten Warmwasser läuft über die Heizung, nur im Bad oben, ist ein Durchlauferhitzer verbaut Elektrik ist größtenteils 3 adrig 2 x Stromzähler sind vorhanden 1 x Wasseruhr 1 x Gaszähler Die Gasheizung habe ich jährlich warten lassen. Die obere Geschossdecke im Haus ist gedämmt worden und der Spitzboden bietet noch etwas Abstellplatz. Das Nebengebäude habe ich angefangen auszubauen, aus zeitlichen Gründen dann aber nicht weiter gemacht. Was man noch einmal machen könnte, wären 2 Seiten der Fassade zu erneuern/zu streichen. Hier kann ich gerne behilflich sein.
Preis: 289.000 € | Größe: 131,37 m² | Preis/m²: 2.199,89 €
wohnglueck.de | 20.8.2022 | vor 619 Tagen
Neuer Preis! Schönes Wohnen im Grünen plus Baugrundstück
Individuelle Grundrissgestaltung Helles und großzügiges Erdgeschoss mit großer Fensterfront Einbauküche Kamin Ölheizung (Bj. 1975) Duschbad im Dachgeschoss Gäste-WC im Erdgeschoss Vollunterkellert 3 Garagen 2 Stellplätze im Freien Ca. 23 m² große Dachterrasse Balkon Eingewachsenes Grundstück mit altem Baumbestand Ca. 800 m² großes Baugrundstück mit positiver Bauvoranfrage Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1962 in massiver Bauweise auf einem ca. 1772 m² großen Grundstück im schönen Hohenwestedt errichtet. Auf einer Wohnfläche von ca. 158 m² finden Sie fünf Zimmer, welche ein großzügiges Wohnen möglich machen. Die Fußböden sind mit Parkett, Fliesen beziehungsweise Teppichboden ausgelegt und verleihen dem Haus einen gemütlichen Charakter. Das Erdgeschoss besteht aus einem Windfang, einer Diele, einem Wintergartenzimmer, einem Gäste-WC und einer Küche mit Einbaumöbeln und -geräten. Besonders attraktiv ist das große Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, welches viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Ein Highlight sind die großen Fenster im Wohnzimmer, die viel Tageslicht ins Haus lassen und eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Flur, ein Duschbad sowie drei Schlafzimmer. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die schöne ca. 23 m² große Dachterrasse. Das Haus ist vollunterkellert und bietet viel Platz für Lagerung oder als Hobbyraum. Im Keller befinden sich zwei Vorratsräume, der Heizungsraum mit Ölheizung aus dem Jahr 1975, der Öltankraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Kellerausgangstreppe. Besonders praktisch sind die drei Garagen, die jeweils Platz für einen PKW bieten und von denen eine direkt in den Keller führt. Zwei weitere PKW-Stellplätze stehen im Freien zur Verfügung. Das Grundstück ist schön eingewachsen und verfügt über alten Baumbestand. Eine Besonderheit ist das Baugrundstück mit ca. 800 m² Fläche, für das durch eine Bauvoranfrage bereits genehmigt ist, ein weiteres Einfamilienhaus zu errichten. Die Grundrissgestaltung der Immobilie ist individuell und kann den Bedürfnissen der Bewohner angepasst werden. Zusammenfassend stellt diese Immobilie ein freistehendes großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial und Platz zum Leben und Arbeiten dar. Die Lage ist ruhig und naturnah, gleichzeitig aber auch gut an die Infrastruktur angebunden. Das Baugrundstück bietet zudem die Möglichkeit, ein weiteres Haus zu errichten, was das Angebot besonders attraktiv für Investoren macht. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Über den QR-Code im Exposé wird Ihnen vorab schon ein Einblick gewährt.
Preis: 375.000 € | Größe: 158 m² | Preis/m²: 2.373,42 €
wohnglueck.de | 11.8.2023 | vor 263 Tagen
Luxuriöses Haus Baujahr 2020 mit schönen Garten
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Dieses wunderschöne und helle Haus mit Fertigstellung im Jahr 2020 liegt idilisch in der Gemeinde Hohenwestedt. Mit einer Wohnfläche von ca. 190m² und einer Grundstücksfläche von 682 m², bietet das Haus einiges an Platz für die ganze Familie. Ausstattung: Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit Boden tiefen Fenster und herrlichem Ausblick ins Grüne. Offene, moderne und sehr praktische Küche mit Einbauküche inklusive Insel, Bora Herd mit Luftabzug, Küchengeräten Miele und Arbeitsplatte aus Stein. 2 Schlafzimmer mit wunderbarem Ausblick zum Garten. Kleines Büro mit praktischem Arbeitsplatz und separatem Ausgang. Praktisches Badezimmer mit WC, Bidet, Dusche und Badewanne. Hauswirtschaftsraum mit viel Stauplatz und Garderobe. Dazu noch eine wunderschöne zweiseitige Terrasse, wo man einen Tag und Sonnenuntergang genießen kann. Obergeschoss: 3 Zimmer, 2 von denen sind große Kinderzimmern. Eine Gaube ist vorhanden. Außen: Einfahrt und weitere Wege aus den Klinkerstein. Gartenhaus 10,5 qm 2 Terrassen:jeweils 15 Meter überdacht und 15 Meter nicht überdacht . Dachstein: Dachziegel glasiert Dachüberstand : 50 cm aus Kunststoff Fenstern: 3-Fachverglasung mit Rollladen; Das Haus ist ein Energieeffizienzhaus Energieklasse A; Fußbodenheizung(EG,OG); Energieträger: Gas; Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung; Eingangsbereich überdacht; Bodenbelag: Vinyl hochwertig (EG,OG) Luxus Tapeten Außen: Einfahrt und weitere Wege sind aus Klinkerstein Gartenhaus 10,5 qm Terrassen: 15 Meter überdacht und 15 Meter nicht überdacht . Dachstein: Dachziegel glasiert Dachüberstand : 50 cm aus Kunststoff Fenstern: 3-Fachverglasung mit Rollladen Eingangsbereich überdacht
Preis: 599.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 3.152,63 €
wohnglueck.de | 27.8.2023 | vor 246 Tagen
2-Familienhaus in Hohenwestedt, zentral gelegen
Terasse zentrale, ruhige Lage gute Infrastruktur Zum Verkauf steht hier ein Zweifamilienhaus, welches laufend saniert und renoviert wurde. Die ca. 180 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei abgeschlossene Wohnungen. 2017 bekam das Erdgeschoß neue Fenster und die beiden Einbauküchen wurden erneuert. 2020 wurden im Erdgeschoß alle Bodenbeläge ausgetauscht und es wurde eine effiziente Gasheizug installiert. Diese Immobilie eignet sich als Vermietungsobjekt ebenso, wie zur Selbstnutzung als Mehrgenerationenhaus. Auch eine Wohnung selbst nutzen und die andere vermieten ist möglich und sichert eine günstige Finanzierung.
Preis: 369.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.050 €
wohnglueck.de | 3.4.2023 | vor 392 Tagen
Renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage und schönem Grundstück
Familienhaus mit Platz zum Austoben und Relaxen. Das Haus hat folgende Aufteilung: Man betritt das Haus über einen kleinen Holzpodest durch die Eingangstür und gelangt in den Flur. Von hier aus gelangen Sie im Uhrzeigersinn erst in das moderne Gäste-WC mit hochwertiger Betonoptik, danach in die Küche, die zum Wohn- und Esszimmer geöffnet ist. Das Wohn- und Esszimmer ist ein schöner heller Raum und verfügt über einen gemütlichen Ofen, der sich auch zum Kochen eignen würde und den Zugang zu der überdachten Terrasse. Der letzte Raum im Erdgeschoss ist ein Schlafzimmer. Vom Flur aus geht es auch über eine Betonsteinwerktreppe ins Dachgeschoss. Hier warten zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Vollbad mit Dusche und Badewanne. Der Ausblick von hier aus über die benachbarten Wiesen ist herrlich. Im Keller warten mehrere Räume auf Hobbylustige und/oder Feierwütige. Es sind insgesamt vier Räume die sich zum Werkeln, Sporteln oder Feiern sehr gut eignen. Auch die Heizungsanlage ist hier beheimatet. Die Nachbarschaft ist in einem durchmischten Alter und sehr harmonisch. Wir konnten Sie neugierig machen und Sie möchten dieses Objekt gern selbst sehen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 315.000 € | Größe: 101,5 m² | Preis/m²: 3.103,45 €
wohnglueck.de | 24.8.2022 | vor 615 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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