3 Reihenhäuser in Pocking mit EBK, Tageslichtbad und Balkon
Raumaufteilung Haus 1 (Nr. 15) und Haus 3 (Nr. 15 b), jeweils gleich, nur spiegelverkehrt) Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, offene Küche mit Wohndiele, Wohn-/Essbereich, Ausgang zur Terrasse, WC, Hauswirtschafts-/Technikraum mit Heizanlage und Waschmaschinenanschluss, Ausgang zur Terrasse. Obergeschoss: Diele mit Galerie, Kinderzimmer, Kinderzimmer, Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Ausgang zum Balkon, Bad/Dusche/WC Raumaufteilung Haus 2 (Nr. 15 a) Erdgeschoss: ca. 6 offene Pkw-Stellplätze, sowie 3 Abstellräume. Obergeschoss: Diele/Garderobe/Esszimmer, Wohnzimmer, Ausgang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Ausgang zum Balkon, Dusche/WC und Heizanlage. Grundstück: Das Grundstück ist vollkommen ebenerdig gelegen. Die Immobilien wurden bereits an alle Ver-/und Entsorgungsanlagen angeschlossen. Die Zufahrt erfolgt wie erwähnt über eine Anliegersackstraße. Auf dem Grundstück sind zusätzlich noch reichlich Stellplätze vorhanden. Baujahr: 2022, Bauweise: Ziegelmassiv, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Flachdach, Fenster: Alu, Innentüren: Holz, Haustüre: Alu, Bodenbeläge: Marmorfliesen, Parkett, Treppe: offene Holztreppe, Beheizung: Luft-Wärmeheizung, Wohnfläche: ca. 320 m², Grund: ca. 781 m².
Preis: 1.190.000 € | Größe: 320 m² | Preis/m²: 3.718,75 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 80 Tagen
Idyllisches Familienheim mit Einbauküche und großzügigem Garten in Hartkirchen bei Pocking
Modernisiert (2019) Kachelofen Einbauküche Garten (biologisch gehalten mit Obstbäumen-/sträuchern und Brunnen 2 Garagen, davon eine als Werkstatt genutzt (rückbaubar) 2 Außenstellplätze 3 Holzschuppen als Stauraum, 1 Schuppen für Brennholzlagerung Gäste-WC Eigener 2.000 l Flüssiggastank Objektnr: 1055330 Das hier vorgestellte Objekt ist die ideale Wahl für Familien, die in harmonischem Ambiente leben möchten. Erbaut im Jahr 1970, zeichnet sich die Immobilie durch ihren gepflegten Zustand aus. Die letzte Modernisierung erfolgte 2019. Auf einer Etage verteilen sich rund 115 m² Wohnfläche auf 4 Zimmer. Zwei davon können als Schlaf-, Büro- oder Hobbyzimmer genutzt werden. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC. Machen Sie aus dieser Immobilie Ihr neues Zuhause - auch ein Anbau ist hier denkbar. Im Sommer verschwimmen die Grenzen zwischen drinnen und draußen. Das etwa 850 m² große Grundstück bietet viel Raum zur Erholung. Besonders hervorzuheben ist der Garten, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Dieser wurde mit seinen Obstbäumen und Sträuchern biologisch gehalten. Kreieren Sie Ihre persönliche Wohlfühloase und nutzen Sie hierbei auch den eigenen Brunnen im Garten. Die Einbauküche, die im Angebot enthalten ist, ermöglicht vom ersten Tag an kulinarische Genüsse. Ein Kaminofen rundet die Ausstattung ab. Für eine Beheizung mit Flüssiggas steht ein ca. 2.000 l großer Tank bereit. Für Ihren Hausrat stehen 3 Holzschuppen zur Verfügung. Ein weiterer Holzlagerschuppen bietet Stauraum für Brennholz und ist groß genug für Vorräte für mehrere Jahre. Es sind zusätzlich 2 Außenstellplätze und 2 Garagen vorhanden, von denen eine zur Heimwerker-Werkstatt umgestaltet wurde. Ein Rückbau ist jedoch bequem möglich.
Preis: 259.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 2.252,17 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 82 Tagen
Idyllisches Familienheim mit Einbauküche und großzügigem Garten in Hartkirchen bei Pocking
Modernisiert (2019) Kachelofen Einbauküche Garten (biologisch gehalten mit Obstbäumen-/sträuchern und Brunnen 2 Garagen, davon eine als Werkstatt genutzt (rückbaubar) 2 Außenstellplätze 3 Holzschuppen als Stauraum, 1 Schuppen für Brennholzlagerung Gäste-WC Eigener 2.000 l Flüssiggastank Objektnr: 1055330 Das hier vorgestellte Objekt ist die ideale Wahl für Familien, die in harmonischem Ambiente leben möchten. Erbaut im Jahr 1970, zeichnet sich die Immobilie durch ihren gepflegten Zustand aus. Die letzte Modernisierung erfolgte 2019. Auf einer Etage verteilen sich rund 115 m² Wohnfläche auf 4 Zimmer. Zwei davon können als Schlaf-, Büro- oder Hobbyzimmer genutzt werden. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC. Machen Sie aus dieser Immobilie Ihr neues Zuhause - auch ein Anbau ist hier denkbar. Im Sommer verschwimmen die Grenzen zwischen drinnen und draußen. Das etwa 850 m² große Grundstück bietet viel Raum zur Erholung. Besonders hervorzuheben ist der Garten, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Dieser wurde mit seinen Obstbäumen und Sträuchern biologisch gehalten. Kreieren Sie Ihre persönliche Wohlfühloase und nutzen Sie hierbei auch den eigenen Brunnen im Garten. Die Einbauküche, die im Angebot enthalten ist, ermöglicht vom ersten Tag an kulinarische Genüsse. Ein Kaminofen rundet die Ausstattung ab. Für eine Beheizung mit Flüssiggas steht ein ca. 2.000 l großer Tank bereit. Für Ihren Hausrat stehen 3 Holzschuppen zur Verfügung. Ein weiterer Holzlagerschuppen bietet Stauraum für Brennholz und ist groß genug für Vorräte für mehrere Jahre. Es sind zusätzlich 2 Außenstellplätze und 2 Garagen vorhanden, von denen eine zur Heimwerker-Werkstatt umgestaltet wurde. Ein Rückbau ist jedoch bequem möglich.
Preis: 259.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 2.252,17 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 96 Tagen
Idyllisches Familienheim mit Einbauküche und großzügigem Garten in Hartkirchen bei Pocking
Modernisiert (2019) Kachelofen Einbauküche Garten (biologisch gehalten mit Obstbäumen-/sträuchern und Brunnen 2 Garagen, davon eine als Werkstatt genutzt (rückbaubar) 2 Außenstellplätze 3 Holzschuppen als Stauraum, 1 Schuppen für Brennholzlagerung Gäste-WC Eigener 2.000 l Flüssiggastank Objektnr: 1055330 Das hier vorgestellte Objekt ist die ideale Wahl für Familien, die in harmonischem Ambiente leben möchten. Erbaut im Jahr 1970, zeichnet sich die Immobilie durch ihren gepflegten Zustand aus. Die letzte Modernisierung erfolgte 2019. Auf einer Etage verteilen sich rund 115 m² Wohnfläche auf 4 Zimmer. Zwei davon können als Schlaf-, Büro- oder Hobbyzimmer genutzt werden. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC. Machen Sie aus dieser Immobilie Ihr neues Zuhause - auch ein Anbau ist hier denkbar. Im Sommer verschwimmen die Grenzen zwischen drinnen und draußen. Das etwa 850 m² große Grundstück bietet viel Raum zur Erholung. Besonders hervorzuheben ist der Garten, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Dieser wurde mit seinen Obstbäumen und Sträuchern biologisch gehalten. Kreieren Sie Ihre persönliche Wohlfühloase und nutzen Sie hierbei auch den eigenen Brunnen im Garten. Die Einbauküche, die im Angebot enthalten ist, ermöglicht vom ersten Tag an kulinarische Genüsse. Ein Kaminofen rundet die Ausstattung ab. Für eine Beheizung mit Flüssiggas steht ein ca. 2.000 l großer Tank bereit. Für Ihren Hausrat stehen 3 Holzschuppen zur Verfügung. Ein weiterer Holzlagerschuppen bietet Stauraum für Brennholz und ist groß genug für Vorräte für mehrere Jahre. Es sind zusätzlich 2 Außenstellplätze und 2 Garagen vorhanden, von denen eine zur Heimwerker-Werkstatt umgestaltet wurde. Ein Rückbau ist jedoch bequem möglich.
Preis: 259.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 2.252,17 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 97 Tagen
Wohnen wie im Urlaub! Pocking Nähe Bad Füssing: Bungalow Baujahr 2019 mit beheiztem Pool
Objekt: Bungalow Mauerwerk: massiv Dach: Pultdach mit Blecheindeckung Fenster: Kunststofffenster weiß mit 3-Fach-Verglasung, vom Wohnbereich großzügige Schiebetür ins Freie, elektrische Rollos an allen Fenstern, Steuerung für Rollo und Heizung: Einzelraumsteuerung in jeden Raum für Heizung und Rollo, zusätzlich zwei Zentralsteuerungen für die Rollos im Wohnbereich und im Schlafzimmer Heizung: Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, 850 Liter Pufferspeicher mit Solaranlage. Die Gasheizung heizt bei Bedarf auch den Pool Türen: hochwertige glatte weiße Türblätter Bodenbeläge: Fliesen Raumaufteilung: Ca. 74 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Terrasse, Speisekammer, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Schlafen, Ankleide, Hauptbad, Hauswirtschaftsraum Grundstück: 722 m². Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Gefliester Eingangsbereich, geflieste Terrasse und Bereich um den Pool, Fliesen auch bei der Outdoor-Küche. Zaun. PV-Anlage: 9 KW PV-Anlage mit Speicher. Pool: Salzwasserpool, ca. 3,5 x 6,5 m, Pooltechnik im Poolhaus, automatische Regelung zur Regulierung des PH-Werts. Poolhaus: Poolhaus mit überdachter Outdoor-Küche. Inventar: Hochwertige Insel-Einbauküche mit Echtglasfronten weiß matt, Siemensgeräte (Backofen/Mikrowelle), Bora-Kochfeld mit Abzug nach Draußen. Einbauschränke im Flur und Ankleide. Garage: Doppelgarage.
Preis: 890.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 5.562,50 €
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 150 Tagen
4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, energieeffizient nach EH40 Plus
Neubau Fußbodenheizung große geräumige und helle Zimmer Fenster und Türen mit hochdämmendem Wärmeschutzglas, Dreifachverglasung zukunftsweisendes Heizsystem mit Luftwärmepumpe hochwertige pflegeleichte Vinyl-Böden individuelle Gestaltungsmöglichkeit bei Bodenbelägen möglich Weiße Innentüren Tageslichtbad mit hochwertigen Fliesen, Armaturen und Sanitärobjekte und heizbarem Handtuchhalter Waschmaschinenanschluss in der Wohnung keine Einbauküchen barrierefrei bodentiefe Fenster Gemeinschaftsgarten für OG Wohnungen Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 95 m² wird im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses errichtet. Die geplante Fertigstellung und Übergabe der bezugsfertigen Wohnung ist für Sommer 2024 vorgesehen. Das Gebäude wird gemäß den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (Effizienzhaus EH40 Plus) gebaut. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, ein KfW-Darlehen mit einem niedrigen Zinssatz in Anspruch zu nehmen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch den Flur zum zentralen Punkt, dem offenen Wohn- und Esszimmer. Dank der bodentiefen Fenster ist dieser Raum lichtdurchflutet und bietet Zugang zum großzügigen Balkon, auf dem Sie an sonnigen Tagen entspannen und sich erholen können. Im Gemeinschaftsgarten besteht ebenfalls die Möglichkeit, sich inmitten der Natur auszuruhen oder den Tag bei gemeinsamen Grillabenden ausklingen zu lassen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zum Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Zudem stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die als Schlafzimmer und/oder Büro genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche sowie hochwertigen Fliesen, Armaturen und Sanitärobjekten ausgestattet. Hier befindet sich auch der Anschluss für eine Waschmaschine. Ein gesonderter und abschließbarer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gibt es für jede Wohneinheit einen weiteren Abstellraum außerhalb der Wohnung. Zu jeder Wohneinheit gehören zwei Außenstellplätze, die Ihnen die sichere und bequeme Unterbringung Ihres Fahrzeugs ermöglichen. Die Carport-Stellplätze sind zwingend zu erwerben und kosten jeweils 10.000 € pro Stück. Diese Wohnung eignet sich ideal für eine Familie oder ein Paar, die eine gute zentrale Lage mit exzellenter Infrastruktur suchen und dennoch ruhig wohnen möchten. Der Preis für die 4-Zimmer-Wohnung beinhaltet keine Sonderausstattungen.
Preis: 370.071 € | Größe: 94,89 m² | Preis/m²: 3.900 €
wohnglueck.de | 26.9.2023 | vor 233 Tagen
Hochwertige 4 Zi. Whg. im KFW-Effizienzhaus 40 Plus *Provisionsfrei*
Neubau Fußbodenheizung große geräumige und helle Zimmer Fenster und Türen mit hochdämmendem Wärmeschutzglas, Dreifachverglasung zukunftsweisendes Heizsystem mit Luftwärmepumpe hochwertige pflegeleichte Vinyl-Böden individuelle Gestaltungsmöglichkeit bei Bodenbelägen möglich Weiße Innentüren Tageslichtbad mit hochwertigen Fliesen, Armaturen und Sanitärobjekte und heizbarem Handtuchhalter Waschmaschinenanschluss in der Wohnung keine Einbauküchen barrierefrei bodentiefe Fenster Gemeinschaftsgarten für OG Wohnungen Im idyllischen Grünen entsteht ein hochwertiges Wohnquartier bestehend aus vier Mehrfamilienhäusern, die sich um einen gemeinsamen Innenhof gruppieren. Die architektonisch moderne Gestaltung des Objekts mit großzügigen Fensterflächen, Balkonen und Terrassen beeindruckt bereits von außen. Jedes der Mehrfamilienhäuser bietet acht exklusive Wohneinheiten auf zwei Etagen mit variablen Wohnungsgrößen. Der gesamte Komplex wird nach den aktuellsten Energieeffizienzstandards errichtet, und zwar in hochwertiger Holzfertigbauweise, um modernen Wohnansprüchen, Komfort und hoher Bau- und Planungsqualität gerecht zu werden. Die Gebäude werden gemäß den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (Effizienzhaus EH40 Plus) errichtet. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, ein KfW-Darlehen mit einem niedrigen Zinssatz in Anspruch zu nehmen. Der erste Bauabschnitt mit den Wohnungen im Haus C wird voraussichtlich im Sommer 2024 fertiggestellt und bezugsfertig sein. Der Abschluss des zweiten Bauabschnitts, Gebäude D, ist für Anfang 2025 geplant. Die zur Verfügung stehende großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 95 m². Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur zum offenen Wohn- und Esszimmer, das dank bodentiefer Fenster viel Tageslicht hereinlässt und Zugang zum großzügigen Balkon bietet, auf dem Sie an sonnigen Tagen entspannen können. Im Gemeinschaftsgarten können Sie die Natur genießen und den Tag bei gemeinsamen Grillabenden ausklingen lassen. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Des Weiteren stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die als Schlafzimmer und/oder Büro genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche, hochwertigen Fliesen, Armaturen und Sanitärobjekten ausgestattet. Ein gesonderter und abschließbarer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein weiterer Abstellraum außerhalb der Wohnung bieten ausreichend Stauraum. Für die jungen Bewohner der Wohnanlage wird ein liebevoll angelegter Kinderspielplatz im Innenhof zur Verfügung stehen. Zwei Außenstellplätze sind jeder Wohneinheit zugeordnet, um Ihnen eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug zu bieten. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die eine gute zentrale Lage mit exzellenter Infrastruktur suchen und dennoch ruhig wohnen möchten. Folgende Wohnung ist mit ca. 95 m² verfügbar. Haus C und Haus D OG 4-Zimmer-Whg. 8. 94,89 m² 370.071 € (Alle Preise verstehen sich ohne Sonderausstattung. Carport Stellplätze, je 2 zwingend zu kaufen: Preis 10.000 € pro Stück. )
Preis: 370.071 € | Größe: 94,89 m² | Preis/m²: 3.900 €
wohnglueck.de | 26.9.2023 | vor 233 Tagen
Hochwertige 2 Zi. Whg. im KFW-Effizienzhaus 40 Plus *Provisionsfrei*
Neubau Fußbodenheizung große geräumige und helle Zimmer Fenster und Türen mit hochdämmendem Wärmeschutzglas, Dreifachverglasung zukunftsweisendes Heizsystem mit Luftwärmepumpe hochwertige pflegeleichte Vinyl-Böden individuelle Gestaltungsmöglichkeit bei Bodenbelägen möglich Weiße Innentüren Tageslichtbad mit hochwertigen Fliesen, Armaturen und Sanitärobjekte und heizbarem Handtuchhalter Waschmaschinenanschluss in der Wohnung keine Einbauküchen barrierefrei bodentiefe Fenster großzügige Terrasse/Balkon eigener Gartenanteil in EG Wohnungen Gemeinschaftsgarten für OG Wohnungen Im idyllischen Grünen entsteht ein hochwertiges Wohnquartier bestehend aus vier Mehrfamilienhäusern, die sich um einen gemeinsamen Innenhof gruppieren. Die architektonisch moderne Gestaltung des Objekts mit großzügigen Fensterflächen, Balkonen und Terrassen beeindruckt bereits von außen. Jedes der Mehrfamilienhäuser bietet acht exklusive Wohneinheiten auf zwei Etagen mit variablen Wohnungsgrößen. Der gesamte Komplex wird nach den aktuellsten Energieeffizienzstandards errichtet, und zwar in hochwertiger Holzfertigbauweise, um modernen Wohnansprüchen, Komfort und hoher Bau- und Planungsqualität gerecht zu werden. Die Gebäude werden gemäß den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (Effizienzhaus EH40 Plus) errichtet. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, ein KfW-Darlehen mit einem niedrigen Zinssatz in Anspruch zu nehmen. Der erste Bauabschnitt mit den Wohnungen im Haus C wird voraussichtlich im Sommer 2024 fertiggestellt und bezugsfertig sein. Der Abschluss des zweiten Bauabschnitts, Gebäude D, ist für Anfang 2025 geplant. Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 68 m² befindet sich entweder im Erdgeschoss oder im Obergeschoss. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch den Flur zum zentralen Punkt, dem offenen Wohn- und Esszimmer. Dank der bodentiefen Fenster ist der Wohnraum hell und bietet Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit Gartenanteil im Erdgeschoss oder zu einem großzügigen Balkon im Obergeschoss, die an sonnigen Tagen zum Entspannen und Erholen einladen. Im Gemeinschaftsgarten können Sie sich ebenfalls inmitten der Natur ausruhen oder den Tag bei gemeinsamen Grillabenden ausklingen lassen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie ins Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche sowie hochwertigen Fliesen, Armaturen und Sanitärobjekten ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Der Stauraum innerhalb der Wohnung befindet sich in einem separaten und abschließbaren Abstellraum. Darüber hinaus gibt es für jede Wohneinheit einen weiteren Abstellraum außerhalb der Wohnung. Für die jungen Bewohner der Wohnanlage wird ein liebevoll angelegter Kinderspielplatz im Innenhof zur Verfügung stehen. Zwei Außenstellplätze sind jeder Wohneinheit zugeordnet, um Ihnen eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug zu bieten. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die eine gute zentrale Lage mit exzellenter Infrastruktur suchen und dennoch ruhig wohnen möchten. Folgende Wohnungen sind mit ca. 68 m² verfügbar. Haus C OG 2-Zimmer-Whg. 7 68,02 m² 265.278 € Haus D EG 2-Zimmer-Whg. 11 68,02 m² 265.278 € OG 2-Zimmer-Whg. 15 68,02 m² 265.278 € (Alle Preise verstehen sich ohne Sonderausstattung. Carport Stellplätze, je 2 zwingend zu kaufen: Preis 10.000 € pro Stück. )
Preis: 265.278 € | Größe: 68,02 m² | Preis/m²: 3.900 €
wohnglueck.de | 26.9.2023 | vor 233 Tagen
Hochwertige 2 Zi. Whg. im KFW-Effizienzhaus 40 Plus *Provisionsfrei*
Neubau Fußbodenheizung große geräumige und helle Zimmer Fenster und Türen mit hochdämmendem Wärmeschutzglas, Dreifachverglasung zukunftsweisendes Heizsystem mit Luftwärmepumpe hochwertige pflegeleichte Vinyl-Böden individuelle Gestaltungsmöglichkeit bei Bodenbelägen möglich Weiße Innentüren Tageslichtbad mit hochwertigen Fliesen, Armaturen und Sanitärobjekte und heizbarem Handtuchhalter Waschmaschinenanschluss in der Wohnung keine Einbauküchen barrierefrei bodentiefe Fenster großzügige Terrasse/Balkon Gemeinschaftsgarten für OG Wohnungen Im idyllischen Grünen entsteht ein hochwertiges Wohnquartier bestehend aus vier Mehrfamilienhäusern, die sich um einen gemeinsamen Innenhof gruppieren. Die architektonisch moderne Gestaltung des Objekts mit großzügigen Fensterflächen, Balkonen und Terrassen beeindruckt bereits von außen. Jedes der Mehrfamilienhäuser bietet acht exklusive Wohneinheiten auf zwei Etagen mit variablen Wohnungsgrößen. Der gesamte Komplex wird nach den aktuellsten Energieeffizienzstandards errichtet, und zwar in hochwertiger Holzfertigbauweise, um modernen Wohnansprüchen, Komfort und hoher Bau- und Planungsqualität gerecht zu werden. Die Gebäude werden gemäß den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (Effizienzhaus EH40 Plus) errichtet. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, ein KfW-Darlehen mit einem niedrigen Zinssatz in Anspruch zu nehmen. Der erste Bauabschnitt mit den Wohnungen im Haus C wird voraussichtlich im Sommer 2024 fertiggestellt und bezugsfertig sein. Der Abschluss des zweiten Bauabschnitts, Gebäude D, ist für Anfang 2025 geplant. Die zur Verfügung stehende großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 71 m². Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur zum offenen Wohn- und Esszimmer, das dank bodentiefer Fenster viel Tageslicht hereinlässt und Zugang zum großzügigen Balkon bietet, auf dem Sie an sonnigen Tagen entspannen können. Im Gemeinschaftsgarten können Sie die Natur genießen und den Tag bei gemeinsamen Grillabenden ausklingen lassen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie ins Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Das Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche und ist mit hochwertigen Fliesen, Armaturen und Sanitärobjekten ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Der Stauraum innerhalb der Wohnung befindet sich in einem separaten und abschließbaren Abstellraum. Darüber hinaus gibt es für jede Wohneinheit einen weiteren Abstellraum außerhalb der Wohnung. Für die jungen Bewohner der Wohnanlage wird ein liebevoll angelegter Kinderspielplatz im Innenhof zur Verfügung stehen. Zwei Außenstellplätze sind jeder Wohneinheit zugeordnet, um Ihnen eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug zu bieten. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die eine gute zentrale Lage mit exzellenter Infrastruktur suchen und dennoch ruhig wohnen möchten. Folgend Wohnung ist mit ca. 71 m² verfügbar. Haus D OG 2-Zimmer-Whg. 14 70,88 m² 276.432 € (Alle Preise verstehen sich ohne Sonderausstattung. Carport Stellplätze, je 2 zwingend zu kaufen: Preis 10.000 € pro Stück.)
Preis: 276.432 € | Größe: 70,88 m² | Preis/m²: 3.900 €
wohnglueck.de | 26.9.2023 | vor 233 Tagen
++Erstbezug nach Sanierung im Zentrum von Pocking++
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 60 qm Wohnfläche Keller - Abstellraum Lift Böden: Laminat & Fliesenboden Heizung: Gas- Zentralheizung (modernisiert 2015) Doppelverglaste Holzfenster Balkon mit Alpenblick hochwertiges Badezimmer große Walk- In Dusche Abstellraum Absperrbarer Tiefgaragen-Stellplatz Zentrumsnahe Top-Lage Ab sofort können Sie diese Wohnung in der vierten Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, mieten. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung (2023). Die zwei einladende Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Eine unterirdische Garagenbox kann ebenfalls zuzüglich gemietet werden. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet. Es wird ohne Möbel und Einbauküche vermietet. Keine Maklerkosten für Sie. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 600 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 23.9.2023 | vor 235 Tagen
Nahe Thermen Bad Füssing: Top saniertes Eigenheim mit professionellen Einbauten!
Erdgeschoss: wohnen auf einer Ebene möglich (1 Schlafzimmer) Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC großer offener Koch-Essbereich exklusive Einbauküche (Wert ca. 30.000 €) großes Wohnzimmer mit Pelletofen großer Wintergarten ca. 23 qm (in Wohnfläche nicht enthalten) Obergeschoss: 2 Loggien 4 Zimmer (davon ein großes Schlafzimmer mit Ankleide) Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC ausgebautes Dachgeschoss: 2 Zimmer Mansarde / Stauraum abgetrennt (Zugang über 4 Türen) Keller: großer beheizbarer Hobbyraum großer beheizbarer Hauswirtschaftsraum Vorratskeller Brunnen Technikraum / Heizung Außenanlagen: befestigte Terrasse Geräte-Schuppen 3 Carport-Stellplätze 3 Kfz-Stellplätze im Freien Kläranlage / Grube Stellen Sie hohe Ansprüche? Brauchen Sie viel Platz? Dann sind Sie hier goldrichtig! Dieses Haus in Massivbauweise hat ein Handwerker für sich und seine Familie ausgebaut. Der Rohbau stammt ursprünglich aus dem Jahr 1974 und wurde erst 2016 mit Leben gefüllt. Dazu wurde die Bodenplatte im Keller und beinahe alles an Installation neu gemacht. Neue Öl-Heizung mit Solarthermie, überwiegend 3-fach isolierte Fenster, neue Böden, Türen, Stromkasten, Dämmung und Ausbau des Dachgeschosses, Sanierung des Kamins, Pelletofen im Wohnzimmer usw. haben dieses Eigenheim auf neuesten Stand gebracht. Bei Bedarf kann eine Einliegerwohnung (OG + DG) ganz leicht abgetrennt werden. Die Bäder sind absolut als qualitätsvoll und neuwertig zu bezeichnen. Als professioneller Küchenbauer hat der Hausherr seinen Küchentraum verwirklicht. Die vielen praktischen, stilvollen und nützlichen Features dieser exklusiven Einbauküche werden Sie begeistern! Im ganzen Haus finden sich erstklassige und hochpreisige Sonderanfertigungen an Schränken und Einbauten, die zum größten Teil im Preis inbegriffen sind. Mit so einem schönen Wirtschaftsraum im Keller machen auch Hausarbeit und Wäsche Spaß. Der große beheizte Hobbyraum ist vielseitig nutzbar. Hier können Sie sogar laut Musik machen, ohne dass es jemanden stört. Es gibt hier aber sowieso keine direkten Nachbarn! Carports mit überdachtem Hauseingang, großer Wintergarten, Terrasse, Grillplatz, Gewächshaus, ebener sonniger Garten mit vielen Obstbäumen und Beerensträuchern usw. kommen als Sahnehaube oben drauf. Weitere Auskünfte und Fotos bekommen Sie gern auf Anfrage. Auf Wunsch sind wir auch bei Finanzierung behilflich. Bitte kommen Sie auf uns zu!
Preis: 679.000 € | Größe: 216 m² | Preis/m²: 3.143,52 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 245 Tagen
Bungalow Gebäudenutzfläche 171,6 qm 3 Zimmer
Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Weitere Highlights können bei der Besichtigung des Bungalows erkundet werden. Wir verkaufen unseren in konventioneller Bauweise erstellten Bungalow (schwellenlos) in 94060 Pocking. KfW 55. Energieausweis: gültig bis 2030 Energieverbrauch 34,9 kwH/(m²-a) Erstbezug 2018 •Gebäudenutzfläche 171,6 qm verteilt auf 3-Zimmer mit 1 Bad und begehbarer Dusche •Wärmepumpe •1 Außenpool 6 auf 3 Meter mit Abdeckung •1 Photovoltaikanlage 9,8 PIK mit Speicher •1 Saunaraum mit neuer Sauna /1 Toilette mit Waschgelegenheit extra (neu) •1 Garage/ 2 Stellplätze •1 Gartenhaus •1 Sommergarten 12 qm (neu) •16 qm überdachte Terrasse/1 Terrasse 4 qm •654 qm angelegtes Grundstück (Erbpacht noch 94 Jahre/Kirche) Wenn Sie einen Wohnsitz erwerben wollen, der alle momentan und zukünftigen Sanierungspflichten bereits ad acta gelegt hat, lohnt sich ein Besichtigungstermin (nur mit gesicherten Finanzierungsunterlagen). Anfragen nur per E-Mail: casalixo@mail.de, Telefonanrufe werden nicht beantwortet. Sie werden begeistert sein! Diese Immobilie lässt fast keine Wünsche offen. Hier handelt es sich um einen Privatverkauf. Wir müssen nicht verkaufen, deshalb beantworten wir keine e-Mails die den letztendlichem Preis anfragen und auch Makleranfragen werden NICHT beantwortet. Verkaufspreis: 649.500,-- Euro (Festpreis)
Preis: 649.500 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 4.217,53 €
wohnglueck.de | 27.8.2023 | vor 262 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig