Modernes und ruhiges Dorfhaus mit Kamin !
Das Wohnhaus bietet auf zwei Etagen mit Edrgeschoß und 1.Obergeschoß genügend Platz für ein neues Zuhause einer Familie. Das Wohnhaus verfügt über 6 Zimmer inklusive Badezimmer, Hobbyraum, HWR (mit Wäscherutsche vom 1.OG zum HWR). Raumaufteilung im Erdgeschoß: Flur-Treppenhaus ( ca. 21 m² ) Badezimmer ( ca. 6,65 m² ) Kinderzimmer ( bei Bedarf ) , ca. 23 m² Das Zimmer ist derzeit ein Lage ( Ausbaureserve ) Hobbyraum ( ca. 14 m² ) HWR ( ca. 12 m² ) Garage mit Werkstatt ( ca. 65 m² ) Raumaufteilung 1. Obergeschoß: Flur-Treppen ( ca. 8 m² ) Küche mit Balkonzugang ( ca. 23 m² / 20 m² Balkon ) Küche gegen VHB zu verkaufen !! Wohn-Esszimmer mir der Küche verbunden ( ca. 38 m² ) Elternschlafzimmer ( ca. 21 m² ) Kinderzimmer ( ca. 10 m² ) Alternativ: Hier könnte auch ein Badezimmer sein ! Speis ( ca. 2,65 m² ) Schlafzimmer ( derzeit noch im Rohbau, ca. 24 m² ) Die Fußböden sind überwiegend mit hellen Fliesen im Wohnbereich und in den Nasszellen verlegt. Es finden sich teilweise im Flur und in den Schlafzimmern ein Holzboden vor. Die neue Gasheizung ist von 2019 und die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Zudem gibt es noch einen formschönen Kamin für Holzbefeuerung im Wohnzimmer. Zum Haus gibt es noch einen Hof, einen Anbau mit Räumen im 1.Obergoss und Dachgeschoss ( ggf. Ausbaureserve als Wohnraum ) und eine Garage. Das Haus soll mit Einbauküche und einen Kamin im Wohnzimmer verkauft werden ( Abstand VHB ). Der Grundputz an der Fassade ist neuwertig. Der Anstrich in der Wunschfarbe fehlt noch und kann somit noch aufgetragen werden. *** Highlight*** Einen GARTEN ( Grundstück ca. 220 m² ) in fußläufiger Nähe zum Haus mit Mainblick !! Der Garten besitzt ein kleines Holzhaus und hat Wasseranschluß. Das Haus kann zum 31.12.2023 übergeben werden. Andere Termine müssen abgesprochen werden. Besichtigungen können nach Absprache und herunterladen des Exposes vereinbart werden.
Preis: 299.000 € | Größe: 199 m² | Preis/m²: 1.502,51 €
wohnglueck.de | 1.2.2023 | vor 472 Tagen
Modernes Familienhaus mit Kamin + Einbauküche sucht neue Familie !
Das Wohnhaus bietet auf zwei Etagen mit Edrgeschoß und 1.Obergeschoß genügend Platz für ein neues Zuhause einer Familie. Das Wohnhaus verfügt über 6 Zimmer inklusive Badezimmer, Hobbyraum, HWR (mit Wäscherutsche vom 1.OG zum HWR). Raumaufteilung im Erdgeschoß: Flur-Treppenhaus ( ca. 21 m² ) Badezimmer ( ca. 6,65 m² ) Kinderzimmer ( bei Bedarf ) , ca. 23 m² Das Zimmer ist derzeit ein Lage ( Ausbaureserve ) Hobbyraum ( ca. 14 m² ) HWR ( ca. 12 m² ) Garage mit Werkstatt ( ca. 65 m² ) Raumaufteilung 1. Obergeschoß: Flur-Treppen ( ca. 8 m² ) Küche mit Balkonzugang ( ca. 23 m² / 20 m² Balkon ) Wohn-Esszimmer mir der Küche verbunden ( ca. 38 m² ) Elternschlafzimmer ( ca. 21 m² ) Kinderzimmer ( ca. 10 m² ) Alternativ: Hier könnte auch ein Badezimmer sein ! Speis ( ca. 2,65 m² ) Schlafzimmer ( derzeit noch im Rohbau, ca. 24 m² ) Die Fußböden sind überwiegend mit hellen Fliesen im Wohnbereich und in den Nasszellen verlegt. Es finden sich teilweise im Flur und in den Schlafzimmern ein Holzboden vor. Die neue Gasheizung ist von 2019 und die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Zudem gibt es noch einen formschönen Kamin für Holzbefeuerung im Wohnzimmer. Zum Haus gibt es noch einen Hof, einen Anbau mit Räumen im 1.Obergoss und Dachgeschoss ( ggf. Ausbaureserve als Wohnraum ), ein Stellplatz und eine Garage. Das Haus soll inklusive Einbauküche und einen Kamin im Wohnzimmer verkauft werden. Der Grundputz an der Fassade ist neuwertig. Der Anstrich in der Wunschfarbe fehlt noch und kann somit noch aufgetragen werden. *** Highlight*** Einen GARTEN ( Grundstück ca. 220 m² ) in fußläufiger Nähe zum Haus mit Mainblick !! Der Garten besitzt ein kleines Holzhaus und hat Wasseranschluß. Das Haus kann zum 31.12.2023 übergeben werden. Andere Termine müssen abgesprochen werden. Besichtigungen können nach Absprache und herunterladen des Exposes vereinbart werden.
Preis: 315.000 € | Größe: 199 m² | Preis/m²: 1.582,91 €
wohnglueck.de | 22.8.2022 | vor 635 Tagen
Top Maisonette, hell, ruhig, gehobene Ausstattung, Zentrum Marktheidenfeld (Gesamtfläche 220m2)
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Gehobene Ausstattung Küche + Möbel neu Eichenparkettboden geölt neu Markenküche neu (Abzugshaube, Kühl/Gefrierkombination) Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche, Bidet und großer Badewanne Große Einbaukleiderschränke Stilvolle, großzügige und helle Wohnung im Zentrum von Marktheidenfeld Sehr ruhig da keine befahrene Straße in unmittelbarer Nähe Wohnung komplett renoviert 155 m2: Wohnfläche (Parkett) ohne Dachgarten / Balkone 43 m2: Spitzboden (Teppichboden) 23 m2: Dachgarten 13m2, 2x Balkon 10,5 m2 Zusätzlich Kellerraum ca. 8m2 Zusätzlich Abstellraum 3,5m2 (Fahrräder/Mülltonnen) zur Straße 2x Schlafzimmer 1x Bad groß (Hauptbad mit Fußbodenheizung) 1x Bad klein Gästetoilette Wasch/Abstellraum Trockenraum Büro Dachgarten + 2 Balkone Supermarkt, Restaurants in unmittelbarere Nähe
Marktheidenfeld Marktheidenfeld
Preis: 1.160 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 7,48 €
wohnglueck.de | 20.8.2023 | vor 272 Tagen
Wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Erlenbach
Die hier von uns angebotene Immobilie ist ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, einer Garage für zwei Autos und einem Carport für ein Auto. Das Haus befindet sich in Hanglage, der Garten wurde jedoch begradigt, so dass man diesen nutzen kann. Beitritt man das Haus gelangt man in einen geräumigen Flur von dem man in alle Räume im Erdgeschoss gelangt und zur Treppe des Dachgeschosses, die Treppe zum Untergeschoss ist auch von hier zu erreichen. Es befinden sich drei Zimmer, eine große Küche und ein Badezimmer und ein zusätzliches WC im Erdgeschoss. Von der geräumigen Küche aus gibt es einen Zugang zum großen Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich noch zwei zusätzliche Räume, die Dachschrägen werden als Abstellmöglichkeit genutzt. Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume und eine großzügig geschnittene Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Die Einliegerwohnung besteht aus zwei Zimmern, Küche, Badezimmer und einem Hauswirtschaftsraum. Außerdem gehört eine Terrasse mit zur Wohnung. Achtung! Diese Immobilie kann erst ab April 2023 bezogen werden, die Eigentümer bieten an, in dieser Übergangszeit eine ortsübliche Miete zu zahlen.
Erlenbach bei Marktheidenfeld Tiefenthal
Preis: 650.000 € | Größe: 275 m² | Preis/m²: 2.363,64 €
wohnglueck.de | 21.3.2022 | vor 789 Tagen
Altes Lagerhaus
Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Einbauküche, Dusche auf der Schlafzimmerebene, Holzdielenboden im Wohn und Schlafbereich. Fliesen im Eingangsbereich. Unten eine Toilette. Kleiner Raum neben der Küche für Waschmaschine und Gefrierschrank. Es handelt sich um ein zum Wohnhaus umgebautes altes Lagerhaus der Raiffeisen Geheizt wird mit einem sehr großen Grundofen, in den Meterscheite passen. Offene Wohnverhältnisse auf mehreren Ebenen ( Loftartiger Charakter ) Gut gedämmt mit Holzfaserdämmstoffen. Hinter den alten äußeren Fenstern ein zweites Fenster mit Isolierverglasung. Ich glaube, es ist nicht möglich, das Objekt so zu beschreiben, dass ein wirklicher Eindruck entsteht….. Sollte man anschauen! Es wurde liebevoll darauf geachtet, dass viele alte Details erhalten blieben, insgesamt die Stimmung des alten Gebäudes erhalten bleibt. Gebaut ist es als Singlehaus, Paar geht auch gut. Für Familie müsste weiter gebaut werden….Ausbaureserve vorhanden. Das Haus ist so von mir 5 Jahre bewohnt worden, funktioniert also. Es gibt dennoch auch noch viel zu tun, weshalb handwerkliche Begabung und Spaß am Gestalten Voraussetzung sind. Dann allerdings ist es ein echtes Traumobjekt mit riesigem Potential ….. Auf dem Grundstück kann man sich komplett ungesehen bewegen, was es zu einer echten Insel der Ruhe macht. Teich, mehrere Terrassen, das Ambiente ,machen es zu einer Oase! Großer Gewölbekeller, ehemals als Zehntkeller gebaut. Außen roter Sandstein, im Obergeschoß Fachwerk.
Preis: 220.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 1.571,43 €
wohnglueck.de | 15.5.2022 | vor 734 Tagen
Wohnen unterhalb des Mandelbergs im Weinort Dertingen
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Gehobene Ausstattung Helle und freundliche Wohnung im ersten Obergeschoss in Wertheim, Ortsteil Dertingen, reine Südlage, kein Durchgangsverkehr, reines Wohngebiet, zu vermieten. ALLES NEU - da die Immobilie ein Neubau aus dem Jahr 2021 ist. Wer kann schon in ein Neubau ziehen? - Ein Traum. Neue - maßgefertigte Einbauküche, großes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Fußbodenheizung, großer Balkon mit 9 m², großer Kellerraum mit 12 m² inklusive, separate gemeinschaftliche Waschküche im Keller, 2 Stellplätze vor dem Haus inklusive. Der Weinort Dertingen liegt im schönen Aalbachtal und lädt zum Wandern in den Weinbergen und Radfahren ein. Die Autobahnauffahrt zur A3, Anschlussstelle 66 ist zwei Kilometer von der Wohnung entfernt, somit lässt sich alles sehr schnell und gut erreichen. Bitte keine Raucher und Haustiere. Geregeltes Einkommen ist erwünscht. Habe ich Ihr Interesse geweckt, so melden Sie sich gerne unverbindlich für einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!
Preis: 600 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 8,57 €
wohnglueck.de | 21.3.2023 | vor 424 Tagen
Geschlossener Ytong-Rohbau in traumhafter Hanglage provisionsfrei zu verkaufen
Bemerkungen: Folgende Gewerke sind noch auszuführen: -Estrich -Außen- und Innenputz -Elektrik und Sanitär -Heizung -Dachdämmung (Material vorhanden) -Terrasse in Holzkonstruktion -Hausanschlüsse -Außenanlage -Innenausbau Alles noch frei und individuell gestaltbar! Massives Ytong-Mauerwerk, solide und hochwertig; Außenwände 36,5 cm, massive Innenwände 11,5 cm und 24 cm. KFW-55 Standard ist ohne Außen-Dämmung erreichbar. Wohnetage verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Unilux 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden; Untergeschoss ohne Rollläden. Weru Aluminium Haustür mit verstärkter Dämmung. Untergeschoss als große Garage ohne Innenwände; separater Technik-Raum; Geschosshöhe 255 cm; Durchfahrtshöhe Garagentor 225 cm. Hörmann-Garagentor gedämmt und passende Hörmann Neben-Eingangstür in anthrazit. Großes Dachgeschoss vielseitig nutzbar; über Ausziehtreppe erreichbar.
Preis: 345.000 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 3.415,84 €
wohnglueck.de | 23.3.2023 | vor 422 Tagen
Modernes, energieeffizientes Haus nahe Emmelshausen
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in Niedrig-Energie- Bauweise, mit Garage & Stellplätzen, welches auf einem ca. 750 m² großen Grundstück im Jahr 2014 erbaut wurde. Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Diele mit Garderoben-Einbau, ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum mit Hunde- Dusche & separatem Eingang, sowie die offene Küche mit dem großen Wohn- Essbereich. Die gepflegte Einbauküche verbleibt im Haus. Im Obergeschoß befinden sich der Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Ein mögliches Arbeitszimmer / Büro, 3 fast gleichgroße Kinderzimmer, ein Abstellraum, sowie ein großes Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Badewanne. Durch das Pultdach entstand hier eine schöne Raumhöhe. Der Garten um das Haus lässt eine flexible Gestaltung & Nutzung der zukünftigen Eigentümer zu und ist vollständig eingefriedet. Ebenso ist eine Zisterne mit 10.000 l Volumen vorhanden. Die Stellplätze vor dem Haus, die Einfahrt mit dem überdachten Bereich und der Garage sowie dem Eingang sind vollständig gepflastert. Die Einfahrt besitzt einen Durchgang zum Garten. Mit der Luft-Wasser Wärmepumpe hat man sehr niedrige Energiekosten. Weitere Ausstattungsmerkmale: Erstbezug 2014, Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss, alle Räume mit Netzwerkanschlüssen ausgestattet, Wasser- Enthärtungsanlage, 10.000l Regenwasserzisterne Das Haus ist ab 01. Juli 2023 bezugsbereit. Zu diesem Objekt haben wir für Sie auch einen 360-Grad-Immobilienrundgang erstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich ruhig schon einmal um.
Preis: 625.000 € | Größe: 213,09 m² | Preis/m²: 2.933,03 €
wohnglueck.de | 29.11.2022 | vor 536 Tagen
Schönes und gepflegtes Zweifamilienhaus mit weiterem Potential in ruhiger Lage von Bergrothenfels
Das von uns hier angebotene Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1986 auf einem ca. 989 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und teilt sich wie folgt auf. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 127,58 m² bestehend einer geräumigen Diele, einem Gäste-WC, einem Vorratsraum, einer Küche, einem Bad, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einem Esszimmer sowie einem gemütlichen Wohnzimmer mit Balkon. Im Untergeschoss befindet sich eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74,28 m² bestehend aus einem sehr großen und gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und einer sehr gemütlichen Sonnenterrasse, einem Schlafzimmer, einer Diele, einer Küche, einem Bad sowie einem flexibel zu nutzenden Raum. Ebenfalls befindet sich im UG ein weiterer Raum, der zum Beispiel als Büro genutzt werden kann, der Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum sowie der Heizkeller. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, hier besteht weiteres Potential, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 720,-- EUR + 30,-- EUR für die Garage zuzüglich Nebenkosten. Die Wohnung im UG ist derzeit nicht vermietet. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand10/23). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Zum Haus gehören eine Garage sowie ein Nebengebäude, welches derzeit als Holzlager genutzt wird. Übrigens! Sie haben noch keine (Bau) -Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an – wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Internetkontaktanfragen mit Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Vielen Dank!
Preis: 435.000 € | Größe: 212 m² | Preis/m²: 2.051,89 €
wohnglueck.de | 18.10.2023 | vor 213 Tagen
Schönes und gepflegtes Zweifamilienhaus mit weiterem Potential in ruhiger Lage von Bergrothenfels
Das von uns hier angebotene Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1986 auf einem ca. 989 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und teilt sich wie folgt auf. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 127,58 m² bestehend einer geräumigen Diele, einem Gäste-WC, einem Vorratsraum, einer Küche, einem Bad, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einem Esszimmer sowie einem gemütlichen Wohnzimmer mit Balkon. Im Untergeschoss befindet sich eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74,28 m² bestehend aus einem sehr großen und gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und einer sehr gemütlichen Sonnenterrasse, einem Schlafzimmer, einer Diele, einer Küche, einem Bad sowie einem flexibel zu nutzenden Raum. Ebenfalls befindet sich im UG ein weiterer Raum, der zum Beispiel als Büro genutzt werden kann, der Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum sowie der Heizkeller. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, hier besteht weiteres Potential, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 720,-- EUR + 30,-- EUR für die Garage zuzüglich Nebenkosten. Die Wohnung im UG ist derzeit nicht vermietet. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand10/23). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Zum Haus gehören eine Garage sowie ein Nebengebäude, welches derzeit als Holzlager genutzt wird. Übrigens! Sie haben noch keine (Bau) -Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an – wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Internetkontaktanfragen mit Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Vielen Dank!
Preis: 350.000 € | Größe: 212 m² | Preis/m²: 1.650,94 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 89 Tagen
Helle 4 Zimmer-Wohnung in Remlingen zu verkaufen - Mit Terrassen, Loggia, EBK, Kachelofen
Zahlen - Daten - Fakten, ”KURZ & KNACKIG”: Baujahr 1990 - Erstbezug 1991 Haus mit 3 Wohneinheiten -> Zum Verkauf steht die die 4-Zimmer EG-Whg. mit ca. 139 m² Wfl. inklusive Küche (mit EBK), Vorratsraum, 2 Terrassen und einer Loggia Tageslichtbad mit Wanne & Dusche & WC Gäste WC in der Wohnung vorhanden Großer Kachelofen im Wohn- und Essraum Bodenbeläge: Parkett und Fliesen Fernsehen schauen Sie via Satellit Zur Wohnung gehören 1 Stellplatz im Freien, 1 Carportstellplatz vor dem Haus sowie 1 Kellerabteil Gemeinschaftswaschküche ist vorhanden. Sie haben jedoch die Möglichkeit Ihre Waschmaschine im Badezimmer der Wohnung anzuschließen Fahrrad-Unterstellmöglichkeit ist im Gartenhäuschen vorhanden Hausordnung und Winterdienst teilen sich die 3 Parteien die im Haus wohnen Wir freuen uns, Ihnen hiermit eine schöne und geräumige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem Kachelofen, Parkettboden, Einbauküche und weiteren Extras in der Marktgemeinde Remlingen anbieten zu dürfen. Das Baujahr des 3-Parteienhauses in dem sich diese Wohnung befindet, ist datiert auf 1990, der Erstbezug hat im Jahr 1991 stattgefunden. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 3 unterschiedlichen Parteien. Die Wohnfläche der zum Verkauf stehenden, bezugsfreien Erdgeschosswohnung beträgt ca. 139 m². Die Wohnung ist bereits geräumt. Die Teppichböden in den Schlafräumen sind entfernt. So können Sie sich ohne weiteren Aufwand einen Bodenbelag Ihrer Wahl verlegen lassen. In den anderen Wohnräumen befindet sich echter Parkett-Fußboden. Der große, individuell gefertigte Kachelofen mit 2 Sitzbänken wird Sie begeistern und in der kühlen Jahreszeit sicherlich ein Lieblingsplatz werden. - Darüber hinaus ist ein Kachelofen eine ideale, preiswerte Zusatz- oder Alternativheizung. Das ausführliche Expose und den Grundriss schicke ich Ihnen auf Anfrage gerne zu. Laut Teilungserklärung sind der Wohnung ein Carport-Stellplatz sowie zusätzlich ein Kfz-Stellplatz im Freien und ein Kellerraum zugeordnet. Weiterhin ist die Mitnutzung der Waschküche im UG und des Gartenhäuschen auf dem Grundstück eingetragen. Die Hausverwaltung übernimmt aktuell einer der Miteigentümer. Der Kaufpreis beträgt 279.000,-- €, incl. der beiden Stellplätze, zzgl. der Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) vom notariellen Kaufpreis. Wir freuen uns über Ihre Anfrage, vorzugsweise über das Immobilienportal Ihres Vertrauens. Ein geeigneter, üblicher KAPITALNACHWEIS ist im Vorwege einer Besichtigung erforderlich. Gerne beantworten wir Ihre eventuell entstehenden Fragen hierzu.
Preis: 279.000 € | Größe: 139 m² | Preis/m²: 2.007,19 €
wohnglueck.de | 20.8.2023 | vor 272 Tagen
Gemütliche Maisonette-Wohnung in unmittelbarer Nähe der Ostsee
Dachgeschosswohnung mit Balkon in einem Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien Drei Parteien im Erdgeschoss, zwei Parteien im ausgebauten Dachgeschoss, Spitzboden, zusätzliches Appartmentzimmer im Spitzboden, Baugenehmigung für den Einbau der Treppe von der Hauptwohnung aus liegt vor, 2 PKW Freiplätze, Massive Bauweise – Klinker, Krüppelwalmdach, Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Zentralheizung, neue Heizung im Jahr 2019, Erdgas, Gartenanteil ca. 300m² gepachtet, kann übernommen werden, jährliche Pacht 300,-€ Hausgeld monatlich 301,-€ inklusive Hausmeister-Service für Haus und Garten Sie suchen Erholung und Ruhe, wollten schon immer in der Nähe der Ostsee leben oder suchen Sie ein hübsches Feriendomizil? Wie wäre es mit dieser gemütlichen ca. 85m² großen Maisonette-Wohnung in Hasselberg, dem anerkannten Erholungsort direkt an der Ostsee? Den Ostseestrand erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß. Hasselberg liegt an einem der schönsten Strandabschnitte entlang der Flensburger Förde. Das Gebiet ist umsäumt von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldchen mit schönen Rad- und Wanderwegen. Vom Strand in Hasselberg-Kronsgaard, führt eine Promenade und ein dazu parallel verlaufener Rad- und Wanderweg vorbei am Gut Oehe bis nach Maasholm an die Schleimünde kurz vor Kappeln. Das Objekt selbst liegt nahe Maas/Schlei. Im Ort Maas wurde im 17. Jahrhundert eine Fischersiedlung gegründet, die nach Überflutungen zugunsten des heutigen Maasholm aufgegeben werden musste. Durch den Bau des Dammes am Wormshöfter Noor besteht seit 1798 eine feste Landverbindung, hier gelangt man zum Dorf Maasholm, dort gibt es einen Kaufmann, einen Bäcker und eine Fischräucherei sowie gemütliche Restaurants und Cafés. Die Wohnung liegt in einem fünf Parteien-Haus in sehr ruhiger Lage. Über das helle und einladende gemeinschaftliche Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung des Dachgeschosses mit dem Licht durchfluteten Wohn-Esszimmerbereich und angrenzendem kleinen Balkon mit dem Blick auf Wiesen und Felder, einem Schlafzimmer, einem Gästezimmer, einer kleinen Küche, einem Bad mit Dusche und WC. Im Spitzboden des Dachgeschosses befindet sich ein Apartmentzimmer mit einer Pantryküche und einem weiteren Bad mit Dusche und WC. Mehrere große Velux-Fenster bieten hier eine tolle Aussicht und sorgen für viel Licht. Derzeit ist das Apartmentzimmer über das gemeinschaftlichen Treppenhaus zugänglich, die Baugenehmigung für den Einbau einer Treppe von der Hauptwohnung aus liegt bereits vor. Im Spitzboden des Dachgeschosses befinden sich mehrere kleine Räume für Abstellmöglichkeiten. Zu der Wohnung gehört ein ca. 300m² angepachteter großer und uneinsehbarer Garten mit einem Gartenhaus. Die Pacht kann übernommen werden. Für die Arbeiten in Haus und Garten gibt es einen Hausmeister-Service. Die Kosten für diesen Service sind im Hausgeld enthalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 275.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 3.235,29 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 309 Tagen
Coutagefrei von Privat! Modernisiertes Haus in Hasselberg an der Ostsee
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Alle Fenster wurden 2021/2022 durch energiesparende dreifachveglaste Fenster mit Wärmeschutzglas ausgetauscht. Alle Fenster (ausgenommen von 3 kleineren Fenstern im Flur) verfügen über neue elektrische Vorbaurollläden, welche SmartHome vorbereitet sind. Somfy Motoren mit Fernbedienungen sorgen aktuell für die Steuerung – eine zentrale Steuerung via APP ist mit einem entsprechendem Router möglich. Zudem verfügen alle Fenster über maßangefertigte Plissees, die mit einer Perlexschicht versehen sind, die die Sonnenreflexion unterstützt und so einer unangenehmen Hitzebildung entgegenwirkt. Die Dachflächenfenster im OG wurden 2021 durch moderne dreifachverglaste Velux-Fenster erneuert. Die in den Zimmer befindlichen Dachfenster sind mit einen Sonnenschutz-Außenrollo versehen. Das im Flur befindliche Dachfenster ist mit einem innenliegendem Solar-Verdunklungsrollo ausgestattet. Das Hauptbad ist mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattete Bad wurde 2021/2022 saniert/modernisiert. Es verfügt über eine große Wanne, eine 1,20x1,20 m große Duschetasse mit Antirutsch und einer Regendusche. Beide Elemente sind aus Stahlemaille. Die Armaturen sind hochwertig, modern und funktionell. Das Bad ist mit wasserfesten Dekorplatten der Marke Respatex versehen, wodurch sie ein individuelles Erscheinungsbild und eine hochwertige fugenlose Verkleidung erreichen. Das 2021/2022 modernisierte Gästebad verfügt über eine Dusche, die mit einem Duschbild versehen ist, ein WC und einen modernen Waschtisch. Auf Fliesen wurde bewusst verzichtet – hier wurden Wandplatten und ein Bodensystem von Rebado verwendet. Die Haupteingangstür ist 2022 erneuert worden und verfügt über ein modernes Schließsystem mit einer Einbruchhemmung RC2. Alle Innentüren (Zargen und Türblätter) sind 2021 ausgetauscht worden Alle Zimmer wurden 2021 mit Malervlies versehen und in weiß gestrichen. Internet+TV ist über ein vorhandenen Glasfaseranschluss möglich.
Preis: 498.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 3.608,70 €
wohnglueck.de | 7.7.2023 | vor 316 Tagen
Schmuckstück mit viel Potenzial in begehrter Lage!
Das zum Verkauf angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage von Kreuzwertheim. Die Immobilie wurde 1965 in Massivbauweise als Reihenwohnhaus mit 3 Parteien errichtet, mit einer Grundstücksgröße von ca. 196 m². Da das Haus überwiegend entkernt wurde, haben Sie hier die Möglichkeit, die Räumlichkeiten ganz nach Ihrem Belieben zu gestalten. Das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer mit Balkon und Bad. Im Dachgeschoss erfolgte der Umbau zu einem geräumigen Schlafzimmer mit zusätzlichem WC und Abstellraum. Das Untergeschoss beherbergt neben 2 weitere Zimmer, die als Küche und Schlafzimmer genutzt werden können, zusätzlich noch einen Heizungsraum, Keller und WC.
Preis: 175.000 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 1.785,71 €
wohnglueck.de | 8.8.2022 | vor 649 Tagen
In ruhiger, idyllischer und sonniger TOP-Lage!
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Erdgeschoss: Fußbodenheizung und Cottofliesen im gesamten Wohn- und Eingangsbereich; Schlafzimmer mit Abtrennung zu einem Ankleidezimmer oder begehbarem Schrank; Zimmer für Kinder oder Büro; großzügiges Bad mit Erker, Badewanne, Dusche; Offener Wohn-/Essbereich/Diele mit Kachelofen (neuer Heizeinsatz Januar 2023) und Blick auf die Terrasse bzw. in die Natur; Erker im Essbereich; Kochküche mit Sitzgelegenheit für 2 Personen; Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine. Treppenhaus helle Holztreppe mit heller Holzdecke und Dachliegefenster; Garderobe; Gäste-WC; Dachliegefenster, helle Holzdecke und helle offene Holztreppe verbunden mit einer kleinen Galerie geht es zum Dachgeschoss (erneuert): Zentralheizung, Korkboden und Laminat; Bad mit Holzdecke und sonst gefliest mit Badewanne und Dusche, Dachliegefenster; zwei Zimmer als Schlafräume oder Sonstiges mit jeweils Zugang zu einem der Balkons; Kochküche, Dachliegefenster; großer Wohnbereich als Wohn- und Esszimmer mit Balkon nach Süden. Spitzboden: in zwei Bereiche getrennt und über Dachbodenleiter zu erreichen; etwa die Hälfte ausgebaut mit Teppich als Spielgelegenheit für Kids, Eisenbahnliebhaber etc. Appartement: separater Eingang zum Vermieten oder als Büroraum; Fußbodenheizung, ca. 30 qm, Cottofliesen, helle Holzdecke, zwei Fenster, Küchenzeile, Bad mit Fenster, Dusche/WC; separater Stromzähler; Zugang zum Keller ist einfach machbar. Keller: begrünte, ins Erdreich gebaute Doppelgarage mit zwei Garagentoren; Zugang von Garage über Kellertreppe zum Erdgeschoss; Pelletslager für ca. 7 to; Heizungskeller (Kellerfenster) mit neuem Schichtspeicher (Februar 2023); großer Werkstattraum mit Kellerfenster; großer Raum mit Spülbecken und Ablagefläche, nutzbar als Wasch-, Trocken-, Partyraum etc..
Preis: 540.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 2.454,55 €
wohnglueck.de | 26.10.2023 | vor 205 Tagen
Wohnen in der Altstadt mit Burgblick !
Aufteilung der Wohnung: Die Wohnung geht über 2 Etagen ( 2.Obergeschoß + Dachgeschoß ) 2.Obergeschoß ( ca. 75 m² ): Flur, HWR, Küche, Stube ( Esszimmer ), Wohnzimmer, WC, Zimmer ( z.B. Arbeitszimmer ). Die Fußbodenbeläge im 2.Obergschoß sind aus terakottaartigen Fliesen und Holzdielen. Das WC ist mit Marmorfliesen ausgestattet. Das Wohnzimmer besitzt einen Kamin und von Wohnzimmer kann man noch zusätzlich zur Galerie im Dachgeschoß. Dachgeschoß ( ca. 107 m² ): Treppe/ Flur, große Terrasse, 2x Schlafzimmer, Technikraum, großes Badezimmer, Abstellraum, Galerie. Die Böden sind mit Laminat verlegt und das Bad besteht aus Fliesen + Marmor. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme aus dem Jahr 2007 und teilweise wurden auch 2007 die Heizungsleitungen erneuert. Das Dach ist gedämmt. die restlichen einbauten ( wie u.a. die 2-fach verglasten Isolierfenster ) ist alles aus dem Baujahr 1980. Das Haus besitzt eine Abgeschlossenheitserklärung und daher kann das 2.OG inkl. Dachgeschoß als "Wohneinheit 3" verkauft werden.
Preis: 298.000 € | Größe: 182 m² | Preis/m²: 1.637,36 €
wohnglueck.de | 2.9.2022 | vor 624 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig