Wohnen in den Bobinethöfen
Flatscreen TV Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Bügeleisen Trockner Hygieneutensilien Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien Ofen Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Telefon Kaffeepadmaschine Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice In den Bobinethöfen, nur ca. 1800 Meter vom Stadtzentrum Trier entfernt, steht dieses neue Angebot für Kurzzeitwohnen bereit.Das 1-Zimmer-Apartment bietet auf ca. 28 m² ein schönes Wohnzimmer mit Sitzecke, einen separierten Schlafbereich, eine Single Küche und ein erstklassiges Duschbad.Das Apartment liegt in einem nach aktuellen Wohnstandards kernsanierten, zweigeschossigen Gebäude und ist mit hochwertigem, ökologischen Bodenbelag ausgestattet. Die stilvolle, individuelle Einrichtung erfüllt gehobene Ansprüche:Gut ausgestattete Küchenzeile2er Ceran-Kochfeld und KühlschrankKaffeemaschine und MikrowelleEss-/Arbeitstisch mit 2 SitzplätzenChill-out Bereich mit 2-Sitzer Sofa32 Zoll SmartTV Fernseher und Entertainment120 x 200 Bett und EinbauschrankEigener PKW-StellplatzUnbegrenztes High-Speed WLANElektrischer Sonnenschutz & VerdunkelungWaschmaschinen und Trockner zur freien BenutzungBügelbrett und BügeleisenHandtücher und BettwäscheSicheres schlüsselloses EingangstürensystemPersönliche GegensprechanlageEntspannung auf 40 m² DachterrasseZugang zum Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner zur freien Benutzung sowie Mitbenutzung der 40 m² möblierten Dachterrasse.Eigener PKW-Stellplatz neben der Anlage.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Preis: 1.102 € | Größe: 28 m² | Preis/m²: 39,36 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 64 Tagen
Trier-Petrisberg - Attraktives Appartement in gefragter Lage in Trier-Petrisberg,
Attraktives neuwertiges Appartement in gefragter Wohnlage Trier-Petrisberg - in unmittelbarer Nähe zur Universität. Hier wurde ein Anwesen mit Kleinwohnungen, 2 Zimmerwohnungen sowie Dachterrassenwohnungen und einer gewerblichen Nutzung im Erdgeschoß mit einem Lebensmittelmarkt, Drogeriemarkt und weiteren gewerblichen Nutzern errichtet. Das Objekt wurde in massiver Bauweise mit moderner Technik und in einer guten Ausstattung erstellt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch ein Blockheizkraftwerk (BHKW) in Verbindung mit einer Solaranlage. Aufzug sowie eine gute Innenausstattung mit attraktiven Fliesen bzw. Laminatböden sind gegeben. Das Angebot bezieht sich auf das Appartement 03 vom Typ A 1 mit einer Wohnfläche von ca. 31 m². Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Das Appartement besteht aus dem geräumigen Wohn/Schlafraum mit integrierter Kochnische und Zugang auf die schönen Balkon. Das geräumige Bad ist gut ausgestattet. Es ist eine schöne Einbauküche installiert worden. Ebenso ist die Wohnung teilweise möbliert. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstell/Kellerraum Die Wohnung ist beziehbar zum April 2024. Der Energieausweis ist als Bedarfausweis ausgestellt. Der Energieträger ist BHKW, Erdgas & Strom - Primärenergiebedarf 42 kWh/m² a & Energiebedarfausweis 48 kWh/m² a.
Preis: 480 € | Größe: 31 m² | Preis/m²: 15,48 €
wohnglueck.de | 3.3.2024 | vor 66 Tagen
Kapitalanleger gesucht! Vermietete 2 ZKB Wohnung mit Terrasse in Trier-Olewig
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Baujahr 1986 Wohnung: kernsaniert 2017 Bauweise: massiv Fenster: Doppelverglaste Isolierglasfenster aus Holz Heizung: Ölzentralheizung (in 2023 erneuert) Böden: *Wohnen/ Schlafen Parkett *Küche/ Bad Fliesen *Flur: Vinyl Kabelanschluss Einbauküche inkl. Backofen, Ceran-Kochfeld und Spülmaschine; Preis: 1.500 € Pkw-Stellplatz Die tolle Souterrainwohnung bietet Ihnen circa 66 m² Wohnfläche, verteilt auf einen großen hellen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, Küche inkl. Einbauküche, ein Bad und ein Flur mit einem großen Einbauschrank. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerraum sowie ein Stellplatz im freien. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und bringt eine Jahresmiete (inkl. Stellplatz) von 7.200 €. Rendite = 3,14 %
Preis: 229.500 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 3.477,27 €
wohnglueck.de | 3.3.2024 | vor 66 Tagen
Maisonettewohnung im Charakter eines Einfamilienhauses im Energiesparhaus Trier-Kernscheid
Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage von ca. 69 m² bis ca. 106 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten und separaten Zugängen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note mit einbringen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit Gas in Verbindung mit Solarunterstützung bzw. alternativ einer Luftwärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. E sind hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen in einer guten Qualität im Standard vorgesehen. Das Angebot bezieht sich auf die Eigentumswohnung Nr. 3 mit separatem Zugang im Obergeschoss (bergseitig Erdgeschoss). Die Wohnung besteht in der unteren Wohnebene aus dem attraktiven Wohnraum von ca. 31 m² mit Zugang auf den sonnigen Balkon. An den Wohnraum schließt die offene Küche von ca. 11 m² an. Von der Küche gelangen Sie auf die schöne Terrasse und in den Garten. Diele, Gäste-WC und Garderobe vervollständige das Angebot in der unteren Wohnebene. In der oberen Wohnebene befindet sich das Bad mit Fenster von ca. 9 m², das geräumige Elternzimmer von ca. 15 m² sowie ein weiteres Kinderzimmer von ca. 14 m². Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz oder eine Garage gegen Mehrpreis zu erwerben. Die Wohnung ist bezugsfertig und kann kurzfristig bezogen werden. Die Realisierung erfolgt durch einen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten.
Preis: 556.800 € | Größe: 106,63 m² | Preis/m²: 5.221,79 €
wohnglueck.de | 2.3.2024 | vor 67 Tagen
Die Alternative zum Reihenhaus-Maisonettewohnung im Energiesparhaus in Trier-Kernscheid
Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage von ca. 69 m² bis ca. 106 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten und separaten Zugängen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note mit einbringen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit Gas in Verbindung mit Solarunterstützung bzw. alternativ einer Luftwärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. E sind hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen in einer guten Qualität im Standard vorgesehen. Das Angebot bezieht sich auf die Eigentumswohnung Nr. 2 mit separatem Zugang im Obergeschoss (bergseitig Erdgeschoß). Die Wohnung besteht in der unteren Wohnebene aus dem attraktiven Wohnraum von ca. 31 m² mit Zugang auf den sonnigen Balkon sowie der großzügigen offenen Küche. Vom Flur aus erreichen Sie das Büro von ca. 10 m² mit Zugang auf die schöne Terrasse und in den Garten. Diele, Gäste-WC und Garderobe vervollständige das Angebot in der unteren Wohnebene. In der oberen Wohnebene befindet sich das Bad mit Fenster von ca. 9 m², das geräumige Elternzimmer von ca. 15 m² sowie ein weiteres Kinderzimmer von ca. 14 m². Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz oder eine Garage gegen Mehrpreis zu erwerben. Die Wohnung ist bezugsfertig und kann kurzfristig bezogen werden. Die Realisierung erfolgt durch einen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten.
Preis: 505.000 € | Größe: 105,09 m² | Preis/m²: 4.805,40 €
wohnglueck.de | 2.3.2024 | vor 67 Tagen
Moderne rollstuhlgerechte Wohnung im Energiesparhaus in Trier-Kernscheid
Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage von ca. 69 m² bis ca. 106 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten und separaten Zugängen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen in einer guten Qualität im Standard vorgesehen. Das Angebot bezieht sich auf die Eigentumswohnung Nr. 1 im Erdgeschoss. Die Wohnung besteht aus dem attraktiven Wohnraum mit integrierter Küche von ca. 28 m² mit Zugang auf die schöne Terrasse von ca. 9 m². Der Küche ist ein Abstellraum zugeordnet. Von der zentralen Diele erreichen Sie das Gäste-WC sowie den Privatbereich bestehend aus dem geräumigen Schlafzimmer von ca. 15 m², dem Hauswirtschaftsbereich sowie das große Bad mit Fenster von ca. 9 m². Es besteht die Möglichkeit eine Garage bzw. einen Stellplatz gegen Mehrpreis zu erwerben. Die Wohnung ist bezugsfertig. Die Realisierung erfolgt durch einen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten.
Preis: 327.900 € | Größe: 68,7 m² | Preis/m²: 4.772,93 €
wohnglueck.de | 2.3.2024 | vor 67 Tagen
Achtung Steuerfüchse-Hohe Steuervorteile durch 5 % AFA sichern- Neues modernes 3-Familienhaus Trier-Kernscheid
Achtung Steuerfüchse - Sichern Sie sich hohe Steuervorteile durch die neue 6 % Abschreibung - Attraktives Mehrfamilienhaus mit moderner Technik in schöner Lage von Trier-Kernscheid. Der Bundestag hat das neue Wachstumschancengesetz beschlossen, mit dem die neue Gebäudeabschreibung von 5 % in den ersten 6 Jahren möglich ist. Zur Rechtswirksamkeit bedarf es noch der Zustimmung des Bundesrates. Über die steuerlichen Belange informiert Sie gerne Ihr Steuerberater. Moderne Wohnungen in gefragter Lage von ca. 69 m² bis ca. 106 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten und separaten Zugängen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note mit einbringen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepume vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen in einer guten Qualität im Standard vorgesehen. Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss. Die Wohnung besteht aus dem attraktiven Wohnraum mit integrierter Küche von ca. 28 m² mit Zugang auf die schöne Terrasse von ca. 9 m². Der Küche ist ein Abstellraum zugeorndet. Von der zentralen Diele erreichen Sie das Gäste-WC sowie den Privatbereich bestehend aus dem geräumigen Schlafzimmer von ca. 15 m², dem Hauswirtschaftsbereich sowie das große Bad mit Fenster von ca. 9 m². Wohnungen Nr. 2 und 3 jeweils mit separatem Zugang im Obergeschoss (bergseitig Erdgeschoß). Die Wohnungen bestehen in der unteren Wohnebene aus dem attraktiven Wohnraum mit integrierter Küche von ca. 31 m² mit Zugang auf den sonnigen Balkon. Von der zentralen Diele erreichen Sie das Gäste-WC sowie das geräumige Kinderzimmer/Büro/Schlafzimmer von ca. 15 m² mit Zugang auf die schöne Terrasse von ca. 10 m² und in den Garten. In der oberen Wohnebene befindet sich das Bad mit Fenster von ca. 9 m², das geräumige Elternzimmer von ca. 15 m² sowie ein weiteres Kinderzimmer von ca. 14 m². Zum Objekt sind ein behindertengerechter Stellplatz und 3 Bestandsgaragen zugeordnet. Die Wohnungen sind bezugsfertig. Die Realisierung erfolgt durch einen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit einer Anmietung (Mietgarantie) auf die Dauer von 5 Jahren mit einer Miete von 11 EUR pro m² + Nebenkosten. Wir informieren Sie gerne
Preis: 1.400.000 € | Größe: 280,74 m² | Preis/m²: 4.986,82 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 68 Tagen
Achtung Steuerfüchse - Hohe Steuervorteile durch 5 % AFA sichern- Neues modernes 3-Familienhaus Trier-Kernscheid
Achtung Steuerfüchse - Sichern Sie sich hohe Steuervorteile durch die neue 6 % Abschreibung - Attraktives Mehrfamilienhaus mit moderner Technik in schöner Lage von Trier-Kernscheid. Der Bundestag hat das neue Wachstumschancengesetz beschlossen, mit dem die neue Gebäudeabschreibung von 5 % in den ersten 6 Jahren möglich ist. Zur Rechtswirksamkeit bedarf es noch der Zustimmung des Bundesrates. Über die steuerlichen Belange informiert Sie gerne Ihr Steuerberater. Moderne Wohnungen in gefragter Lage von ca. 69 m² bis ca. 106 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten und separaten Zugängen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note mit einbringen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepume vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen in einer guten Qualität im Standard vorgesehen. Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss. Die Wohnung besteht aus dem attraktiven Wohnraum mit integrierter Küche von ca. 28 m² mit Zugang auf die schöne Terrasse von ca. 9 m². Der Küche ist ein Abstellraum zugeorndet. Von der zentralen Diele erreichen Sie das Gäste-WC sowie den Privatbereich bestehend aus dem geräumigen Schlafzimmer von ca. 15 m², dem Hauswirtschaftsbereich sowie das große Bad mit Fenster von ca. 9 m². Wohnungen Nr. 2 und 3 jeweils mit separatem Zugang im Obergeschoss (bergseitig Erdgeschoß). Die Wohnungen bestehen in der unteren Wohnebene aus dem attraktiven Wohnraum mit integrierter Küche von ca. 31 m² mit Zugang auf den sonnigen Balkon. Von der zentralen Diele erreichen Sie das Gäste-WC sowie das geräumige Kinderzimmer/Büro/Schlafzimmer von ca. 15 m² mit Zugang auf die schöne Terrasse von ca. 10 m² und in den Garten. In der oberen Wohnebene befindet sich das Bad mit Fenster von ca. 9 m², das geräumige Elternzimmer von ca. 15 m² sowie ein weiteres Kinderzimmer von ca. 14 m². Zum Objekt sind ein behindertengerechter Stellplatz und 3 Bestandsgaragen zugeordnet. Die Wohnungen sind bezugsfertig. Die Realisierung erfolgt durch einen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit einer Anmietung (Mietgarantie) auf die Dauer von 5 Jahren mit einer Miete von 11 EUR pro m² + Nebenkosten. Wir informieren Sie gerne
Preis: 1.400.000 € | Größe: 280,74 m² | Preis/m²: 4.986,82 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 68 Tagen
Neues KFW 40 Reiheneckhaus Tarforster Höhe mit schöner Dachterrasse - Garage optional möglich
Top Lage - Trier, Tarforster Höhe Baugebiet BU 14 In attraktiver Lage mit toller Infrastruktur entstehen 6 neue Stadthäuser in dieser gefragter Lage mit dem Passivhausstandard mit KFW 40 Förderung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Im Angebot ist eine Luftwasserwärmepumpe einschließlich einer zentralem Warmwasserversorgung für Bäder und Küchen. Zusätzlich erhalten die Häuser eine Photovoltaikanlage mit ca. 3,1 KWp auf dem Flachdach zur Unterstützung der Heizung, Warmwasser sowie dem täglichen Strombedarf. Somit entsteht ein ein modernes energetisch hochwertiges Haus. Alle ökologischen Energiequellen können genutzt werden, um möglichst energetisch autark zu werden. Als Sonderwunsch kann die PV Anlage auf 5,1 KWp aufgerüstet werden und ein Batteriespeicher mit min ca. 5,1 KWh Speicher erworben werden. Alle Häuser sind voll unterkellert und verfügen über schöne Terrassen und Dachterrassen. Von den Dachterassen haben Sie eine schöne Aussicht. Das Angebot bezieht sich auf Haus 1 - Reiheneckhaus Es besteht im Erdgeschoß aus dem attraktiven Wohnraum von ca. 31 m² mit angeschlossener Küche von ca. 10 m² und Zugang auf die sonnige Terrasse von ca 15 m² und in den Garten. Die Küche kann als Sonderwunsch geschlossen werden. Im Erdgeschoß befinden sich des Weiteren die Garderobe, Abstellraum sowie das Gäste-WC. Sie erreichen das Obergeschoß über eine attraktive Treppe. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Bad mit Fenster von ca. 8 m², den schönen Schlafraum von ca. 20 m² sowie ein Kinderzimmer von ca. 16 m². Alternativ kann das Schlafzimmer abgeteilt werden, so dass ein Büro von ca. 8 m² entsteht. Im Dachgeschoß befindet sich ein Studio mit Zugang auf die schöne sonnige Dachterrasse von ca. 16 m² Das Dachgeschoß bietet weitere Planungsvarianten (wie z.B. großes Studio mit zusätzlichem Bad oder zusätzliches Zimmer vor). Das Objekt ist voll unterkellert. Hier sind die Technik sowie Lagerbereiche vorhanden. Durch Grundrißänderungen können gegen Mehrkosten bis zu 6 Zimmer und 2 Bäder entstehen. Parken: Gemäß Auflagen Bebauungsplan müssen 2 Stellplätze erworben werden. Jedem der Häusern ist jeweils ein Außenstellplatz auf dem Grundstück zugeordnet. Ebenso ist ein Carport in der Carportanlage jedem Haus zugeordnet. Diese sind im Kaufpreis enthalten. Die Baubeschreibung sieht die vollständige Fertigstellung einschließlich Gartenarbeiten, Stellplatz mit Elektro Ladestation sowie Carport vor. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Baubeschreibung zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit ein ähnlich aufgeteiltes Reihenmittelhaus zu erwerben. Ebenso ist der Erwerb des zweiten Eckhauses mit einem kleineren Grundstück möglich Die Fertigstellung kann kurzfristig nach Festlegung der Innenausstattung erfolgen. Die Realisierung des Bauvorhabens erfolgt durch einen erfahrenen, solventen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten.
Preis: 792.500 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 5.914,18 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 68 Tagen
Neues Reiheneckhaus Tarforster Höhe mit schöner Dachterrasse, KFW 40 Familienförderung möglich
Top Lage - Trier, Tarforster Höhe Baugebiet BU 14 In attraktiver Lage mit toller Infrastruktur entstehen 6 neue Stadthäuser in dieser gefragter Lage mit dem Passivhausstandard mit KFW 40 Förderung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Im Angebot ist eine Luftwasserwärmepumpe einschließlich einer zentralem Warmwasserversorgung für Bäder und Küchen. Zusätzlich erhalten die Häuser eine Photovoltaikanlage mit ca. 3,1 KWp auf dem Flachdach zur Unterstützung der Heizung, Warmwasser sowie dem täglichen Strombedarf. Somit entsteht ein ein modernes energetisch hochwertiges Haus. Alle ökologischen Energiequellen können genutzt werden, um möglichst energetisch autark zu werden. Als Sonderwunsch kann die PV Anlage auf 5,1 KWp aufgerüstet werden und ein Batteriespeicher mit min ca. 5,1 KWh Speicher erworben werden. Alle Häuser sind voll unterkellert und verfügen über schöne Terrassen und Dachterrassen. Von den Dachterassen haben Sie eine schöne Aussicht. Das Angebot bezieht sich auf Haus 1 - Reiheneckhaus Es besteht im Erdgeschoß aus dem attraktiven Wohnraum von ca. 31 m² mit angeschlossener Küche von ca. 10 m² und Zugang auf die sonnige Terrasse von ca 15 m² und in den Garten. Die Küche kann als Sonderwunsch geschlossen werden. Im Erdgeschoß befinden sich des Weiteren die Garderobe, Abstellraum sowie das Gäste-WC. Sie erreichen das Obergeschoß über eine attraktive Treppe. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Bad mit Fenster von ca. 8 m², den schönen Schlafraum von ca. 20 m² sowie ein Kinderzimmer von ca. 16 m². Alternativ kann das Schlafzimmer abgeteilt werden, so dass ein Büro von ca. 8 m² entsteht. Im Dachgeschoß befindet sich ein Studio mit Zugang auf die schöne sonnige Dachterrasse von ca. 16 m² Das Dachgeschoß bietet weitere Planungsvarianten (wie z.B. großes Studio mit zusätzlichem Bad oder zusätzliches Zimmer vor). Das Objekt ist voll unterkellert. Hier sind die Technik sowie Lagerbereiche vorhanden. Durch Grundrißänderungen können gegen Mehrkosten bis zu 6 Zimmer und 2 Bäder entstehen. Parken: Gemäß Auflagen Bebauungsplan müssen 2 Stellplätze erworben werden. Jedem der Häusern ist jeweils ein Außenstellplatz auf dem Grundstück zugeordnet. Ebenso ist ein Carport in der Carportanlage jedem Haus zugeordnet. Diese sind im Kaufpreis enthalten. Die Baubeschreibung sieht die vollständige Fertigstellung einschließlich Gartenarbeiten, Stellplatz mit Elektro Ladestation sowie Carport vor. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Baubeschreibung zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit ein ähnlich aufgeteiltes Reihenmittelhaus zu erwerben. Ebenso ist der Erwerb des zweiten Eckhauses mit einem zusätzlichen Zimmer sowie größerem Grundstück möglich Die Fertigstellung kann kurzfristig nach Festlegung der Innenausstattung erfolgen. Die Realisierung des Bauvorhabens erfolgt durch einen erfahrenen, solventen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten.
Preis: 776.600 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 5.795,52 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 68 Tagen
Top Wohnlage Tarforster Höhe BU 14 - Passivhäuser mit schöner Dachterrasse, KFW 40 Familenförderung möglich
Top Lage - Trier, Tarforster Höhe Baugebiet BU 14 In attraktiver Lage mit toller Infrastruktur entstehen 6 neue Stadthäuser in dieser gefragter Lage mit dem Passivhausstandard KFW 40. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Im Angebot ist eine Luftwasserwärmepumpe einschließlich einer zentralem Warmwasserversorgung für Bäder und Küchen. Zusätzlich erhalten die Häuser eine Photovoltaikanlage mit ca. 3,1 KWp auf dem Flachdach zur Unterstützung der Heizung, Warmwasser sowie dem täglichen Strombedarf. Somit entsteht ein ein modernes energetisch hochwertiges Haus. Alle ökologischen Energiequellen können genutzt werden, um möglichst energetisch autark zu werden. Als Sonderwunsch kann die PV Anlage auf 5,1 KWp aufgerüstet werden und ein Batteriespeicher mit min ca. 5,1 KWh Speicher erworben werden. Alle Häuser sind voll unterkellert und verfügen über schöne Terrassen und Dachterrassen. Von den Dachterassen haben Sie eine schöne Aussicht. Das Angebot bezieht sich auf Haus 2 - Mittelhaus Es besteht im Erdgeschoß aus dem attraktiven Wohnraum von ca. 33 m² mit angeschlossener Küche von ca. 10 m² und Zugang auf die sonnige Terrasse von ca 15 m² und in den Garten. Die Küche wurde bei diesem Haus geschlossen werden . Alternativ bei Haus ist Sie offen . Im Erdgeschoß befinden sich des Weiteren die Garderobe, Abstellraum sowie das Gäste-WC. Sie erreichen das Obergeschoß über eine attraktive Treppe. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Bad mit Fenster von ca. 8 m², den schönen Schlafraum von ca. 18 m², das Büro von ca. 8 m² sowie ein Kinderzimmer von ca. 14 m². Im Dachgeschoß befindet sich ein geräumiges Studio mit Zugang auf die schöne sonnige Dachterrasse von ca. 16 m². Das Dachgeschoß bietet weitere Planungsvarianten (wie z.B. 2 Schlafräume oder Studio mit zusätzlichem Bad) möglich. Das Objekt ist voll unterkellert. Hier sind die Technik sowie Lagerbereiche vorhanden. Parken: Gemäß Auflagen Bebauungsplan müssen 2 Stellplätze erworben werden. Jedem der Häusern ist jeweils ein Außenstellplatz auf dem Grundstück zugeordnet. Ebenso ist ein Carport in der Carportanlage jedem Haus zugeordnet. Diese sind im Kaufpreis enthalten. Die Baubeschreibung sieht die vollständige Fertigstellung einschließlich Gartenarbeiten, Stellplatz mit Elektro Ladestation sowie Carport vor. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Baubeschreibung zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit ein ähnlich aufgeteiltes Reiheneckhaus zu erwerben. Die Fertigstellung ist für Anfang 2024 vorgesehen. Die Realisierung des Bauvorhabens erfolgt durch einen erfahrenen, solventen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten.
Preis: 749.600 € | Größe: 144,72 m² | Preis/m²: 5.179,66 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 68 Tagen
NEUBAU / Erstbezug - stilvolle, offene 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Trier
Balkon, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Balkon je Wohnung ist vorhanden Fußbodenheizung mit neuester Wärmepumpentechnik Hochwertiges Laminat in Holzoptik in allen Räumen Das Bad ist natürlich gefliest Vermietung erfolgt grundsätzlich im unmöblierten Zustand Eine Einbauküche mit Geschirrspüler und Ceranherd ist vorhanden Glasfaser und Kabelanschluss liegt in der Wohnung Eigener Stellplatz für Waschmaschine im Keller Trockenraum im Keller mit Verschlag ist vorgesehen Es werden noch Parkplätze vor der Haustüre hergerichtet. Diese werden nach Fertigstellung optional vermietet. Zwei Wohnungen! mit nahezu identischer Aufteilung werden vermietet. Die Wohnung im 1.OG besitzt einen Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt, sowie eine Abstellkammer mit direkter Anbindung an die Küche. Die Wohnung im 2.OG hat ist nahezu identisch, hat nur einen helleren Eingangsbereich, da die Wand zum Wohnzimmer fehlt. Beide Wohnungen werden ab dem 01.03.2024 bezogen werden können. Neben der Geschosswohnung steht jeder Wohnung ein Kellerraum zur Verfügung. Ebenso ist ein Waschmaschinenstellplatz mit separatem Zähler im Keller vorbereitet. Die gesamte Wohnung verfügt über eine neue Fußbodenheizung welche mit einer effizienten Wärempumpe als Zentralheizung versorgt wird. Die Brauchwasserversorgung wird mit einer hocheffizienten Wasser-Wasser-Wärmepumpe in jeder Wohnung sichergestellt. Die Vermietung erfolgt ausschließlich von privat! Weitere Informationen entnehmen Sie bitte hier: https://sway.office.com/AHAGgn2JwL9x3qfe?ref=Link
Preis: 1.100 € | Größe: 73,5 m² | Preis/m²: 14,97 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 70 Tagen
Renoviertes Apartment inkl. Balkon und Pantry Küche in Uni-Nähe
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Kaltmiete beträgt 360 EUR im Monat. Zusätzlich kommen 100 EUR im Monat an Nebenkostenvorauszahlung hinzu. Der Abschlag von Gas und Wasser ist in dieser Vorauszahlung enthalten. Strom wird vom Mieter separat angemeldet. Hierfür schließt der Mieter selbstständig einen Vertrag mit einem Versorger ab. Unter anderem sind Dienstleistungen wie Treppenhausreinigung und Hausmeisterservice in den Nebenkosten enthalten. Einmal in Jahr wird eine Abrechnung der Nebenkosten von der Hausverwaltung erstellt. Wenn die Nebenkostenvorauszahlung höher war als die tatsächlichen Kosten, bekommt der Mieter diese selbstverständlich erstattet. Ab sofort steht ein frisch renoviertes Apartment in Trier-Kürenz zur Vermietung bereit. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhaus (Aufzug vorhanden). Im Mietpreis ist unter anderem eine Pantry Küche und Kühlschrank mit Gefrierfach enthalten. Die Wohnung ist etwa 28 qm groß. Im Flur ist ein praktischer Einbauschrank, welcher im Mietpreis enthalten ist. Vom Flur aus erreicht man das Badezimmer sowie das Hauptzimmer. Von diesem Zimmer aus erreicht man auch den Balkon. Im Haus gibt es einen Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner. Kostenlose Parkmöglichkeiten sind vor der Tür ausreichend vorhanden. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zum Apartment.
Preis: 360 € | Größe: 28 m² | Preis/m²: 12,86 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 71 Tagen
Moderne Wohnung, Gute Lage, Möbeliert (Reserviert)
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde zuletzt 2024 renoviert. In Miete inbegriffen die Einbauküche mit teilweise neuen Geräten, Heimkino mit 5.1 Stereoanlage, WiFi UP Stereo Anlage, Bad/WC-Möbeln, Garderobe. Eigenes Keller mit Schwerlastregalen und gemeinsames Fahrradabstellraum sind inklusive. Relativ geringe Heizkosten. Moderne, in 2024 renovierte Wohnung, Teilmöbliert. Besteht aus WZ, SZ, Küche, Bad, WC, großen Terrasse und einem Balkon mit Blick zur Mosel. Im Haus sind insgesamt 8 Wohneinheiten, alle im Privatbesitz, keine Untervermietung. Sehr ruhige Nachbarschaft. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 850 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 11,33 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 71 Tagen
Top Wohnlage Maarviertel- Neue helle Häuser mit toller Dachterrasse als Energiesparhäuser
Top Lage - Trier, Maarviertel In attraktiver Lage mit toller Infrastruktur entstehen im verkehrsberuhigten Innenbereich neue Stadthäusern als Energiesparhäuser. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Alle Häuser sind voll unterkellert und verfügen über schöne Terrassen und Dachterrassen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung vor. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen in einer guten Qualität im Standard vorgesehen. Durch möglich Sonderwünsche bei der Planung und Ausführung können die Häuser bis zu 6 Zimmer und 2 Bäder haben und sich hier den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner anpassen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note bei der Aufteilung als auch bei der Innenausstattung mit einbringen. Es stehen Häuser von ca. 128 m² (Eckhäuser) bzw. 141 m² Wfl(Mittelhäuser) sowie großzügige Kellerflächen von ca. 56 m² als Nutzfläche zur Verfügung. Im Standard sind diese 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Terrasse und Dachterrasse. Verschiedene Planungsalternativen sind möglich. Beispiel Aufteilung Reihenmittelhaus Nr. 2. Es besteht im Erdgeschoß aus dem attraktiven Wohnraum von ca. 33 m² mit angeschlossener Küche von ca. 10 m² und Zugang auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Die Küche kann als Sonderwunsch geschlossen werden. Im Erdgeschoß befinden sich des Weiteren die Garderobe, Abstellraum sowie das Gäste-WC Sie erreichen das Obergeschoß über eine attraktive Treppe. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Bad mit Fenster von ca. 8 m², den schönen Schlafraum von ca. 20 m² incl. Ankleide sowie ein Kinderzimmer/Schlafzimmer von 17 m². Als Sonderwunsch kann die Ankleide abgetrennt werden und ein zusätzliches Kinderzimmer/Büro entstehen. Im Dachgeschoß befindet sich ein weiteres Schlafzimmer als Studio von ca. 21 m² und Zugang auf die schöne sonnige Dachterrasse. Das Dachgeschoß bietet weitere Planungsvarianten wie z.B. zusätzlicher Raum, zusätzliche Dusche, die als Sonderwunsch gegen Mehrpreis möglich sind . Das Objekt ist voll unterkellert. Hier sind die Technik sowie Lagerbereiche vorhanden. Den Mittelhäusern ist jeweils ein Carport in der Carportanlage sowie ein zusätzlicher Stellplatz gegenüber den Häusern zugeordnet, die gegen Mehrpreis erworben werden können. Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2024. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 vorgesehen. Es sind bereits 3 Häuser verkauft. Ebenso besteht die Möglichkeit ein nahezu baugleiches im Bau befindliches Haus zu besichtigen.
Preis: 775.700 € | Größe: 140,53 m² | Preis/m²: 5.519,82 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 72 Tagen
Freistehendes Wohnhaus mit schönem Garten und Garage in gefragter ruhiger Lage Trier-Kernscheid
Freistehendes gepflegtes Wohnhaus mit schönem Garten und separater Garage in gefragter ruhiger Lage innerhalb einer Sackgasse in Trier-Kernscheid. Das Wohnhaus wurde 1978 errichtet und immer wieder renoviert bzw.instandgehalten. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit einem Erdtank von 7.000 l Fassungsvermögen. Die Fenster sind aus Kunststoff bzw Holz und wurde teilweise in den letzten Jahren erneuert. Das Haus verfügt über ein Flachdach, welches regelmäßig überprüft wurde. Das Grundstück ist ein Hanggrundstück. Das Anwesen besteht im Erdgeschoß aus dem geräumigen Wohnraum von ca. 34 m² mit Ausgang auf die große sonnige Terrasse. Von der Terrasse haben Sie einen herrlichen Weitblick ins Grüne. Im Wohnraum ist ein attraktiver Kachelofen installiert, der zusätzlich für eine angenehme Wärme sorgt. Von der zentralen Diele erreichen Sie die Garderobe, das Gäste-WC, die Küche von ca. 8 m² (mit Einbauküche) sowie in den Schlaftrakt. Dieser besteht aus dem gut aufgeteilten Elternschlafzimmer von ca. 17 m², dem geräumigen Wannenbad mit Fenster von ca. 8 m² sowie einem schönen Kinderzimmer von ca. 11 m². Sie erreichen das zu Wohnzwecken ausgebaute Untergeschoß über eine schöne Holztreppe. Ebenso verfügt das Untergeschoß über einen separaten Zugang von außen. Im Untergeschoß befindet sich ein großes Kinderzimmer von ca. 15 m², ein weiteres Kinderzimmer oder Büro von ca. 12 m² ein Duschbad sowie der geräumige Hobbyraum von ca. 21 m². Desweiteren sind im Untergeschoß die Heizung, ein Abstellraum sowie ein Vorratsraum vorhanden. Der Waschmaschinenanschluß ist im Heizraum vorhanden. Das Haus ist mit Parkettböden, einer schönen Holztreppe, attraktiven Fliesen und hochwertigen Türen ausgestattet. Das Objekt verfügt über einen schönen Garten mit Obstbäumen. Das Grundstück ist eingefriedet. Das Haus befindet sich innerhalb einer Sackgasse ohne jeglichen Durchgangsverkehr. Hier können Kinder sogar auf der Straße spielen. Es ist eine hochwertige Internetverbindung über Vodafone mit 1.000 Mbit Download und 50 Mbit Upload möglich. Zum Haus gehört eine Garage in einer Garagenanlage in unmittelbarer Nähe des Objektes. Das Objekt ist beziehbar nach Vereinbarung.
Preis: 499.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 3.118,75 €
wohnglueck.de | 24.2.2024 | vor 75 Tagen
Wohnen über den Dächern der Stadt - schöne Wohnung mit tollem Stadtblick Trier, Wolfsberg
Toller Stadtblick in ruhiger Wohnlage angrenzend an schöne Grünflächen. Wohnen über den Dächern der Stadt - schöne Dachgeschoßwohnung mit tollem Stadtblick in gefragter Wohnlage Trier, Unterm Wolfsberg. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines 4-Familienhauses mit gehobener Ausstattung. Die Wohnung besteht aus dem schönen Wohnraum mit Ausgang auf den sonnigen Balkon. Von hier haben Sie eine tolle Aussicht über die Stadt. Von der zentralen Diele gelangen Sie in die große Wohnküche mit tollem Blick. Hier liegt eine Baugenehmigung vor, dass in diesem Bereich eine herrliche Loggia errichtet werden kann. Von der zentralen Diele erreichen Sie das sehr großzügige Schlafzimmer von ca. 30 m² mit Ankleidebereich und direktem Zugang in das sehr große Bad von ca. 14 m². Hier sind eine großzügige Dusche, eine Eckwanne, Toilette und ein schönes Doppelwaschbecken vorhanden. Das schöne Kinderzimmer, Gäste-WC und Garderobe vervollständigen das Angebot. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum sowie eine Freifläche im Außenbereich, die das Abstellen von 2 Fahrzeugen ermöglicht. Ebenso besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz für 25.000 EUR zu erwerben. Die Wohnung ist insgesamt sehr hochwertig ausgestattet und kurzfristig beziehbar. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Preis: 629.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 4.460,99 €
wohnglueck.de | 18.2.2024 | vor 80 Tagen
Trier-Petrisberg - Attraktives Appartement in gefragter Lage in Trier-Petrisberg,
Attraktives Appartement in gefragter Wohnlage Trier-Petrisberg - in unmittelbarer Nähe zur Universität, Hier wurde ein Anwesen mit Kleinwohnungen, 2 Zimmerwohnungen sowie Dachterrassenwohnungen und einer gewerblichen Nutzung im Erdgeschoss mit einem Lebensmittelmarkt und weiteren gewerblichen Nutzern errichtet. Das Objekt wurde in massiver Bauweise mit moderner Technik und in einer guten Ausstattung erstellt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch ein Blockheizkraftwerk (BHKW) in Verbindung mit einer Solaranlage. Aufzug sowie eine gute Innenausstattung mit attraktiven Fliesen bzw. Laminatböden sind gegeben. Das Angebot bezieht sich auf das Appartement 41 Typ A1 im ersten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 31 m². Das Appartement besteht aus dem geräumigen Wohn/Schlafraum mit integrierter Küche und Zugang auf den schönen Balkon (Küchennutzung ist im Mietpreis enthalten). Das geräumige Bad ist gut ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vom Mieter für zusätzlich 50 EUR anzumieten. Der Vermieter wünscht eine Mindestmietdauer von einem Jahr Die Wohnung ist beziehbar nach Vereinbarung.
Preis: 422 € | Größe: 31 m² | Preis/m²: 13,61 €
wohnglueck.de | 18.2.2024 | vor 81 Tagen
Renoviertes Apartment inkl. Balkon und Pantry Küche in Uni-Nähe
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Kaltmiete beträgt 360 EUR im Monat. Zusätzlich kommen 100 EUR im Monat an Nebenkostenvorauszahlung hinzu. Der Abschlag von Gas und Wasser ist in dieser Vorauszahlung enthalten. Strom wird vom Mieter separat angemeldet. Hierfür schließt der Mieter selbstständig einen Vertrag mit einem Versorger ab. Unter anderem sind Dienstleistungen wie Treppenhausreinigung und Hausmeisterservice in den Nebenkosten enthalten. Einmal in Jahr wird eine Abrechnung der Nebenkosten von der Hausverwaltung erstellt. Ab sofort steht ein frisch renoviertes Apartment in Trier-Kürenz zur Vermietung bereit. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhaus (Aufzug vorhanden). Im Mietpreis ist unter anderem eine Pantry Küche und Kühlschrank mit Gefrierfach enthalten. Die Wohnung ist etwa 28 qm groß. Im Flur ist ein praktischer Einbauschrank, welcher im Mietpreis enthalten ist. Vom Flur aus erreicht man das Badezimmer sowie das Hauptzimmer. Von diesem Zimmer aus erreicht man auch den Balkon. Im Haus gibt es einen Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner. Kostenlose Parkmöglichkeiten sind vor der Tür ausreichend vorhanden. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zum Apartment.
Preis: 360 € | Größe: 28 m² | Preis/m²: 12,86 €
wohnglueck.de | 10.2.2024 | vor 88 Tagen
Herrliche Maisonette. Niedrige Energiekosten. Luxuriöse Ausstattung. Erstbezug. Provisionsfrei.
*Massivbauweise im neuen KfW-Standard "Effizienzhaus 55 Erneuerbare-Energien-Klasse" *3fach-verglaste Fenster *Elektrisch betriebene Jalousien und Raffstores *Hochwertige Sanitärausstattung *Luft-Wärmepumpe *Fußbodenheizung *Dezentrale Wohnraumlüftung *Klimaanlage *Personenaufzug *Video-Gegensprechanlage *Parkett- und Fliesenböden *Stumpf einschlagende Türen mit Magnetverschlüssen *Großzügiger Balkon und Dachterrasse *Kellerersatzraum *Tiefgaragen- und Außenstellplätze mit Vorrüstung für Elektromobilität (inkl. Lademanagement) *Fahrradgarage *uvm. Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese moderne Neubau-Maisonettewohnung zum Erstbezug in gesuchter, innenstadtnaher Wohnlage - dem sehr beliebten Trierer Maarviertel. Die Wohnung befindet sich im 3. OG und DG eines gerade fertiggestellten Mehrfamilienhauses im sehr energieeffizienten KfW55-Standard. Im 3. OG, welches Sie absolut komfortabel von der Tiefgarage oder dem Hauseingang im EG über den Aufzug erreichen, befindet sich der Wohnungszugang. Hier erwarten Sie ein geräumiger Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zum Balkon (West/Süd-West-Ausrichtung) und Blick in die Gärten der umliegenden Bebauung. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene das Gäste-WC, eine Speisekammer (zugänglich durch die Küche) sowie Platz für die Garderobe. Die formschöne, in der Wohnung liegende Treppe führt Sie in den Galeriebereich des DG. Hier lassen sich bspw. ein weiteres Wohnzimmer, eine Leseecke oder der Arbeitsbereich integrieren. Außerdem gelangen Sie von hier auf die Dachterrasse mit tollem Weitblick in Ost/Süd-Ost-Ausrichtung. Links und rechts der Galerie stehen Ihnen je ein Schlafzimmer mit eigenem Bad (ein Bad mit Dusche, das andere Bad mit Wanne und Dusche) zur Verfügung. Neben dem kleineren Bad befindet sich der HWR mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das Dachgeschoss (beide Schlafzimmer und Galeriebereich) verfügt über eine in die Zimmerdecke integrierte Klimaanlage. Die zahlreichen Dachflächenfenster in den Schlaf- und Badezimmern sind mit elektrischen Jalousien versehen. Hochwertige Materialien wie Echtholzparkettböden und elegante Sanitärobjekte, Fußbodenheizung über die Luft-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores und viele weitere Details machen diese Wohnung zu einer Traumwohnung. Zusätzlich können ein oder zwei TG-Stellplätze oder auch ein Außenstellplatz erworben werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage und im persönlichen Beratungsgespräch. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
Preis: 725.000 € | Größe: 144,89 m² | Preis/m²: 5.003,80 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 89 Tagen
ETW 3ZKBB Trier/Innenstadt, Nähe Fußgängerzone, Lift, Stellplatz zur Miete
Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen 4stöckiges Hochhaus im Innenstadtbereich mit fußläufiger Entfernung zur Fussgängerzone und Bahnhof. Nähe Parkanlagen. Lift. Stellplatz zur Miete am Hauseingang. Parkettboden im Wohnzimmer, im Flur, in den Zimmern. Küche mit Florentiner Fliesen. Bad mit Wanne und WC. Erweiterung des ursprünglichen Gäste-WC um eine barrierefreie Dusche. S. im Grundrißplan. Weitere Fotos ab 9./10. 2. Abstellraum (7), Schrankraum (10). Etagengasheizung. - Verbauchsdaten liegen vor. Einbauküche gepflegt mit Herd, Spülmaschine und gr. Gefrierkühlschrank. Gr. Wohnzimmer und Schlafzimmerschrank auf Wunsch Großer Kellerraum. Zusätzlicher Anschluss für Trockner und Waschmaschine in der Waschküche. Privatverkauf ohne Makler. Gepflegte Nutzung durch Eigentümer selbst. Besichtigung kurzfristig n.V. Mögliche Kaltmiete ca. 800 - 900€
Preis: 235.000 € | Größe: 78,88 m² | Preis/m²: 2.979,21 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 826 Tagen
Moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung (provisionsfrei)
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 5 Eigentumswohnungen. Sie erreichen die 3-Zimmer-Wohnung bequem mit einem Aufzug. Die geschickt geplante Einheit mit ca. 89 m² Wohnfläche bietet Ihnen einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Vom Flur aus erreichen Sie das Schlafzimmer, das Kinderzimmer/Büro, das geräumige Tageslichtbad mit Badewanne und einer bodengleichen Dusche und einen Abstellraum. Der Wohnung ist ein zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoß zugeordnet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Preis: 365.000 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 4.101,12 €
wohnglueck.de | 20.2.2022 | vor 809 Tagen
Trier-Bobinet: DESIGN-Loft mit hochwertiger Möblierung, 90 m² WFL, Einbauküche und Balkon
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Echtholz-Parkettboden Elektrisch betriebene Rollos Geregelte Be- und Entlüftungsanlage mit Energierückgewinnung möbliertes Badezimmer und Duschbad hochwertige Einbauküche mit Geräten incl. Großflächeninduktion-Kochfeld mit integrierter Absauganlage großer Balkon (12,5 qm) große Fenster verbreiterte Türen Wohnwirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner Raumhöhe ca. 4 m Design-Loft mit hochwertiger Ausstattung zu vermieten. Sie wohnen in einer lichtdurchfluteten, 4 Meter hohen Loft-Wohnung mit großem Süd-West Balkon. Die 2 ZKB Wohnung ist aufgeteilt in ein weitläufiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und einem Schlafbereich mit anschließenden Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über ein eigenständiges Gäste-Duschbad. Die offene, vollständig eingerichtete Küche mit Kochinsel und Kommunikations-Theke integriert sich in den Wohn-/Essbereich. Die Wohnung ist teilmöbliert, ausgestattet mit maßgefertigten Einbaumöbeln und der hochmodernen Einbauküche.
Preis: 1.350 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 15 €
wohnglueck.de | 27.3.2022 | vor 773 Tagen
Moderne 3-Z. Eigentumswohnung in bester Lage (Provisionsfrei)
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Gebäude ist in einem Top Zustand und wurde in den letzten 10 Jahren energetisch saniert. Der Energieausweis aus dem Jahr 2008 weist Gebäudewert C (87 kWh) auf. Einige der Modernisierungsempfehlungen wurden seitdem umgesetzt, z.B. das Dach wurde erneuert, die Außenwände gedämmt, der Brenner der Ölheizung ersetzt. Aus der Erfahrung, der Energiebedarf der Wohnung ist deutlich effizienter als des Gebäudes. In 2019 wurden die Fenster getauscht, die Rollladenkästen und Innenwände gedämmt. Die Heizkosten der letzten 2 Jahre betrugen nur 315€ pro Jahr. Die NK für 4 Personen sind zurzeit 180€ monatlich. Die Fenster zur Straßenseite sind 3-Fach verglast und Lärmisoliert. Alle Rollläden sind elektrisch gesteuert und programmierbar. Alle Fenster sind mit abnehmbaren Insektenschutznetzen ausgestattet. In der Wohnung wurde nie geraucht und keine Haustiere gehalten, wobei die Haustiere laut Hausordnung erlaubt sind. Highlight der Wohnung ist das klimatisierte Wohnzimmer. Die Split-Klimaanlage ist so ausgelegt das die Wohnung im Sommer gekühlt und im Winter geheizt werden kann. Die 10 m² große Loggia mit Blick zur Mosel verfügt über eine breite Markise, die sehr gut vor Sonneneinstrahlung schützt. In der Wohnung sind zwei Abstellräume vorhanden, mit ca. 3,5 m². Der größere Abstellraum bietet genug Platz für ein zweites Kühlschrank und zwei große Wandregale. Zu der Wohnung gehört ein separater Keller, ein Gemeinschaftskeller und Fahrradraum. Wohnzimmer und Loggia werden durch ein 3 Meter breites Schiebefenster getrennt. Die rutschhemmende Fliesen von Villeroy und Boch in Holzoptik verbinden das Wohnzimmer mit Loggia und lassen den Raum größer wirken. Es sind überall hochwertige Böden verlegt, Fliesen, Laminat und pflegeleichtes PVC im Flur und Küche. In der Wohnung sind LED-Leisten und Spots von Philips Hue verbaut, die an die Smart Home Anlage angeschlossen sind. In der Küche sind zwei LED-Leisten installiert, die zusätzlich die Arbeitsplatte beleuchten. Das Wohnzimmer verfügt auch über einen SAT-Anschluss, Telefon und DSL 100 Mbit-Anschluss. Sowohl im Bad als auch in Gäste-WC sind hochwertigen Möbeln und Accessoires verbaut. Die Wasserhähne sind sensorgesteuert. Das Bad verfügt über einen leisen Lüfter von Maico, mit Luftfeuchtigkeitserkennung. Alle Wasseranschlüsse sind mit Warmwasser versorgt. Die Besonderheit in Gäste-WC ist die Toilette mit integrierten Geruchsabsaugung, so das unangenehme Gerüche erst gar nicht in den Raum gelangen können. Wer gerne verreis und in Abwesenheit sich keine Sorgen um die Wohnung machen möchte, kann die vorhandene Alarmanlage von Lupus übernehmen. Es ist eine moderne Alarmanlage die ans Internet und GSM Netz (SMS, Feuerwehrzentrale) angeschlossen ist. An die Alarmanlage sind zusätzlich gekoppelt alle Rauchmelder, Hitzemelder, Wassermelder, Heizkörperthermostat, Funk-Steckdosen und Thermometer. Die Alarmanlage lässt sich flexibel erweiterbar, z.B. mit zusätzlichen Überwachungskameras oder Bewegungsmelder im Auto oder Garage. (Garage nicht im Kaufpreis). Die Küche bietet Platz für bis zu 5 Erwachsene. Die Einbauküche wurde im Sommer 2019 gekauft, im Wert von über 10 TEUR. Verbaut sind Kühl- und -Gefrierschrank, Backoffen, Induktionskochfeld, Geschirrspülmaschine. Die Mikrowelle ist über dem Backoffen und ist nicht fest eingebaut. Die Gewährleistung auf die Einbaugeräte läuft bis Jahr 2024. Die Dunstabzugshaube von Siemens verfügt über 4 Stufen Abluft nach außen und ist durch extra Isolierschicht relativ leise. Die Küche ist gut beleuchtet mit warmem Licht. Über der Arbeitsplatte sind genügend Steckdosen vorhanden. Für mehr Laune in Wintermonaten sorgt ein stationäres Radio in Fliesenwand (direkt rechts neben den Steckdosen).
Preis: 327.000 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 3.554,35 €
wohnglueck.de | 2.4.2022 | vor 767 Tagen
helle 3-Zimmer Wohnung mit Blick über die Stadt in Olewig
Balkon, Duschbad, Laminat, Fliesen Schöne 3 Zimmer-Wohnung - DIREKT zum Einzug bereit frisch hell Tageslicht-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss großzügige Küche 2 Schlafzimmer Wohnzimmer mit großem Fenster Balkon mit Blick über Trier kleine Garderobe monatliches Hausgeld beträgt rd 265,00 Euro, davon Rücklagenanteil rd 88,00 Euro. Die Garage muss für den Mehrpreis von 20.000,00 Euro mitgekauft werden. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer vorbehalten. undefined Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 299.900 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 3.657,32 €
wohnglueck.de | 13.4.2022 | vor 756 Tagen
Uni-Nähe Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Trier-Irsch
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Großere teil Bodenbelegen von 2007, Neu Bad und Gäste-WC 2011, Neu 3-fach verglasten Fenster 2015, Balkon wurde 2015 neu abgedichtet und gefliest, Neu Balkon-Gelende 2016. Diese freundliche, modernisierte und sehr gut Vermietete Wohnung im dritten Obergeschoss kann erworben werden. Auch ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier attraktiven Zimmern zu der Wohnung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den sie auch für WGs geeignet ist. Insgesamt befinden sich im Wohnung: 4 zimmer Küche Bad und Gäste-WC. Die Wohnung ist im 3 OG mit einem großen Wohn-/Esszimmer, einer geräumigen Küche, Balkon und ein Abstellram. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum. Parkplätze für Eigentümer und mehrere Öffentliche Parkplätze sind direkt vor dem Haus.
Preis: 349.000 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 3.597,94 €
wohnglueck.de | 2.5.2022 | vor 738 Tagen
Selten Gelegenheit! Eigentumswohnung im Zentrum von Trier!
Dieses im Jahre 1970 erbaute Gebäude wurde im Jahr 2008 kernsaniert. Die gut geschnittene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss, ist barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung ist in einen Wohnbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette aufgeteilt. Ihre Sachen finden in der Vorratskammer in der Wohnung oder im Kellerabteil Platz. Die Wohnung liegt im hinteren Teil des Gebäudes und bietet Ihnen somit trotz der zentralen Lage viel Ruhe! Das Angebot wird durch einen Tiefgaragenstellplatz und einen Balkon abgerundet. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen! Laden Sie sich das Exposé herunter und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Bitte geben Sie Ihre Daten vollständig und korrekt an!
Preis: 349.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 4.985,71 €
wohnglueck.de | 8.6.2022 | vor 700 Tagen
Wunderschöne Eigentumswohnung in Zentrumsnähe!
In dieser lichtdurchfluteten Wohnung mit einem überdachten Balkon und einem wunderschönen Blick ins Grüne lässt es sich leben! Das Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete und mit hochwertigem Parkett ausgestatteter Wohn-/ Essbereich. Hier werden Ihren Gestaltungsideen kaum grenzen gesetzt. Den Zugang zum überdachten Balkon mit einem schönen Blick in die Natur finden Sie ebenfalls im Zentrum der Wohnung. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, welche mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, sowie Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner dürfen natürlich auch nicht fehlen. Abgerundet wird das tolle Platzangebot in dieser Wohnung durch einen geräumigen Einbauschrank im Flur zum Schlafzimmer, einem separaten Stauraum im Keller und zusätzlich durch einen eigenen Stellplatz für Ihr Kfz vor der Tür. Bilder werden folgen. Aktuell ist diese Wohnung vermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail! Sie bekommen einen Link zum Exposé Download gesendet. Bitte laden Sie sich das Exposé herunter, erst dann besteht die Möglichkeit einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Preis: 222.000 € | Größe: 61 m² | Preis/m²: 3.639,34 €
wohnglueck.de | 8.6.2022 | vor 700 Tagen
Wohnung 2 ZKB mit Dachterasse renoviert Trier-Innenstadt
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat Wohnung - 2 ZKB - Trier-Innenstadt - renoviert - ca 84 qm Zuckerbergstrasse 12 4. Etage Verwaltung gbt 7/17 Süd-Dachterasse ca .5.10 X 3,30 m, Teilweise überdacht, Trockerner Kellerraum mit Fenster ca. 12 qm, Fahrradkeller, Trockenraum auf der Etage, Aufzug in den Keller, rollstuhlgerecht, neue komplette Küche crem/weiss, neuer Laminatboden Eiche weiss, Wände Raufaser weiss, Wannenbad, Rollläden, Fenster innen Holz, aussen Alu- brüniert, 2 TG-Plätze Nr. 5 + 62 Verkaufspreis 335.000,- Euro Kontakt+weitere Infos über: crecy7@yahoo.de
Preis: 335.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 3.988,10 €
wohnglueck.de | 13.6.2022 | vor 695 Tagen
Geschackvolles Einfamilienhaus in Trierer Höhenlage von Privat zu vermieten
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Im Erdgeschoss bildet der zentrale Kaminofen in einem schwungvoll geschnittenen Wohn-Essbereich den Mittelpunkt der Wohnung. Hieran ist eine große stylige Terrasse mit überdachter Sommerküche angeschlossen, welche den Wohnbereich zu einem Naturerlebnis mit Südausrichtung öffnet. Weiterhin sind in dem sinnvoll geplanten Erdgeschoss ein ausreichend großer Küchenraum (Einbauküche) mit separater Speisekammer sowie ein Büro und Gäste WC mit Dusche untergebracht Das lichtdurchflutete giebelhoch gestaltete Dachgeschoss umfasst ein großes Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer/ Gästezimmer sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne in zeitlosem Design. Der angeschlossen Balkon mit Blick in das Mosel Tal prägen diese einzigartige Wohnlage. Im Kellergeschoss, mit separatem Treppenzugang zum Garten, befinden sich die zentrale Heizungsanlage, ein Hauswirtschaftsraum, sowie zwei große Nutzräume. Als Besonderheit gilt der durchgängige Wäscheschacht vom Bad des Dachgeschosses zum Hauswirtschaftsraum im Keller. Der herrliche Garten mit Spielrasen und ansprechender Bepflanzung laden zum Entspannen ein. In der großen gefliesten Doppelgarage mit Durchfahrtsmöglichkeit zum Garten können zwei Fahrzeuge sowie Zweiräder untergebracht werden. In einem seitlich angeschlossenen Carport ist derzeit das Kaminholz trocken untergebracht. Der Einfahrtsbereich ist komplett gepflastert und zur Straße offen.
Preis: 1.400 € | Größe: 168 m² | Preis/m²: 8,33 €
wohnglueck.de | 25.6.2022 | vor 683 Tagen
Exklusives Loft in Trier - Bobinet, 90m², 2 Zimmer, hochwertige Möblierung, Einbauküche und Balkon
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: große Fenster Elektrisch betriebene Rollos Geregelte Be- und Entlüftungsanlage mit Energierückgewinnung möbliertes Badezimmer und Duschbad hochwertige Einbauküche mit Geräten incl. Großflächeninduktion-Kochfeld mit integrierter Absauganlage Wohnwirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner Echtholz-Parkettboden breite Türen großer Balkon Raumhöhe ca. 4 m Sie wohnen in einem lichtdurchfluteten Loft mit 4 Meter Deckenhöhe und großem Süd-West Balkon. Das Loft ist aufgeteilt in ein weitläufiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und einem Schlafbereich mit anschließenden Badezimmer. Zusätzlich verfügt das Loft über ein zusätzliches Gäste-Duschbad. Die offene Küche mit Kochinsel ist in den Wohn-/Essbereich integriert. Das Loft ist im Wohnzimmer, im Schlafzimmer, in der Diele sowie in den Bädern mit maßgefertigten Einbaumöbeln ausgestattet. Abgerundet wird die Ausstattung des Designer Lofts mit einer modernen deckenhohen Einbauküche. Auf Wunsch ist Garagenstellplatz verfügbar.
Preis: 1.350 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 15 €
wohnglueck.de | 30.6.2022 | vor 678 Tagen
Energetisch komplett saniertes Reihenendhaus mit gehobener Ausschtattung und Photovoltaikanlage
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Reihenendhaus befindet sich unmittelbar und bequem am Straßenende. KG: 4 Kellerräume; Waschküche / Trockenraum; Installationsraum; EG: Eingang - Diele - Garderobe; Gäste-WC m. Fenster; Abstellraum; offene Küche; großer Wohn- u. Essbereich mit Zugang zur überdachten Terasse und zum großflächigen Garten; Treppenhaus zum OG OG: Diele; Bad mit Badewanne - Dusche - Fenster; 2 Kinderzimmer; 1 Elternschlafzimmer; 1 begehbares Ankleidezimmer Außenbereich: großes Grundstück mit überdachter Terrasse (Glasüberdachung + Markiese), komplett eingefriedet; Photovoltaikanlage; Gartenhaus Eine sehr gute Infrastruktur und nahe zur Stadt. Einzugsfertiges Haus in einer ruhigen und schönen Lage: komplett saniert und modernisiert von Innen und Außen mit Photovoltaikanlage neue Fenster Holz / Alu - Isolierverglasung im Rahmen der energetischen Sanierung Kabelanschluss DSL gehobene Ausstattung mit neuen Bädern (komplett gefliest) Fliesenboden, Laminat, Marmorboden, Steinboden Fußbodenheizing, offener Kamin großes eingefriedetes Grundstück Ideal für Luxemburg - Pendler
Preis: 590.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 4.538,46 €
wohnglueck.de | 17.7.2022 | vor 661 Tagen
Tolle Dachgeschoßwohnung in beliebter Lage!
Wir bieten Ihnen hier eine großartige Dachgeschoßwohnung, die zwischen 2010 und 2012 durch den Ausbau eines Dachbodens entstanden ist. Auf ca. 69 m² bietet Ihnen die Wohnung einen offen Wohn-Essbereich mit offener Küche und ein großes Wellnessbad mit Whirlpool Badewanne und Dusche. Über eine Treppe gelangt man in die zweite Ebene. Dort wurden zwei weitere Räume wohnähnlich ausgebaut. Das Grundstück wurde unter den Eigentümern aufgeteilt, so dass zwei Stellplätze für die Eigentümer dieser Wohnung zur Verfügung stehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail. Sie bekommen einen Link zum Exposé Download gesendet. Bitte laden Sie sich das Exposé herunter, erst dann besteht die Möglichkeit einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Preis: 289.000 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 4.188,41 €
wohnglueck.de | 10.8.2022 | vor 637 Tagen
Gut verpachtetes Restaurant in Top-Lage von Trier!
Ihre einmalige Chance auf den Erwerb eines Restaurants in einmaliger Lage! Doch diese Geschäftseinheit überzeugt nicht nur durch den perfekten Standort. Das Objekt ist sehr lukrativ verpachtet und sorgt für regelmäßige Einnahmen. Weiterhin haben Kunden die Möglichkeit ganz bequem in der Tiefgarage zu parken. Hier stehen 12 Stellplätze zur Verfügung. Die monatlichen Mieteinnahmen für das Restaurant belaufen sich auf 2.900€ Kaltmiete und für die Tiefgaragenstellplätze auf 420€. Sprich zusammen 3.320€. Auf ein Jahr gerechnet sind das 39.840€. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder senden uns eine Anfrage. Sie bekommen einen Link zum Exposé Download gesendet. Bitte laden Sie sich das Exposé herunter, erst dann besteht die Möglichkeit einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Preis: 799.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 26.8.2022 | vor 621 Tagen
Doppelhausvilla auf dem Petrisberg, Mehrgenerationenhaus! Provisionsfrei!
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Im Angebot befindet sich ein seltenes Fundstück von Privat, eine Neuwertige Doppelhaus Villa im beliebten und neuen Trierer Stadtteil Petrisberg. Das Objekt wurde 2005 erbaut, vom Architekten geplant und hochwertig umgesetzt. Das Haupthaus umfasst 185qm Wohnfläche auf 3 Etagen, der Gartenbereich kann von der rechten Haushälfte getrennt werden. Diese wurde von den Großeltern genutzt und erstreckt sich über 111qm und 2 Etagen. Beide Häuser verfügen über einen Eingang, mit wenig technischem Aufwand ist es jedoch möglich beide Häuser zu trennen. Beide Immobilien sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, Marmorböden, moderne Bäder, neueste Elektrotechnik, Rolläden, Gaszentralheizung, moderne Architektur, elektrisches Sektionaltor für die Doppelgarage, elektrische Markisen, Dachterrasse, Einbauküchen, Einbauschränke usw. Die gesamte repräsentative Anlage besticht durch ihr hochmodernes Ambiente und wird auch höchsten Wohnansprüchen gerecht. Falls die Nutzung Ihnen innerhalb 2 Generationen nicht möglich ist kann die rechte Doppelhaushälfte abgetrennt und vermietet werden, die Dachterrasse liegt günstig über der Doppelgarage und erlaubt keinen Blick in den Garten des Haupthauses. Das Gebäude wurde nach der 2005 geltenden EnEV in Massivbauweise errichtet und ist durch die Dämmvorschriften energetisch kostengünstig zu bewirtschaften. Die einzelnen Etagenpläne können Sie den beiliegenden PDF's entnehmen.
Preis: 1.600.000 € | Größe: 296 m² | Preis/m²: 5.405,41 €
wohnglueck.de | 29.8.2022 | vor 618 Tagen
Mehrfamilienhaus mit Potential
Diese tolle Immobilie bietet Ihnen großes Potential! Auf ca. 210 m² Wohnfläche befinden sich 4 Einheiten, aktuell sind 2 Wohnungen vermietet. Im Erdgeschoß finden Sie neben dem Eingangsbereich 2x eine 1-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung, außerdem den Zugang zum Keller und in den Garten. Im 1.OG und 2. OG befinden sich je eine 3-Zimmer, Küche-Bad- Wohnung Im Haus stehen der Dachboden, sowie ein Anbau als Ausbaureserve zur Verfügung. Die Fenster sind aus den 1990ern, die Leitungen, Badezimmer und ein Teil der Böden stammen überwiegend aus Ende der 70er bzw. 80er. In den Wohnungen wurden verschiedene Bodenbelege verwendet, hier finden Sie Holzdielen, Laminat, Fließen und PVC. Die Ölzentralheizung ist von 1994, wobei der Brenner 2011 getauscht wurde Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann laden Sie sich bitte das Exposé herunter und wir vereinbaren einen zeitnahen Besichtigungstermin.
Preis: 549.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 2.614,29 €
wohnglueck.de | 22.9.2022 | vor 594 Tagen
Komplett renoviert...Einziehen und wohlfühlen!
top Lage Mietwohnung Erdgeschoss ca.28 m² Wohnfläche Zimmer, Küche, Diele, Bad sehr gute Infrastruktur Nähe zur Natur top gepflegt und fortlaufend über die Jahre instand gehalten Gaszentralheizung Fenster Doppelisolierverglasung hochwertiger Parkettboden Wasch-, Trocken- und Kellerraum ein Parkplatz in der Tiefgarage für ihr Auto die Wohnung wird renoviert übergeben bezugsfrei ab 01.10.2022 Sie suchen ein neues, ruhiges Zuhause, zentrumsnah in gepflegter Nachbarschaft und bester Lage! Dann sind Sie hier im Süden von Trier goldrichtig. Die ca.28m² große wunderschöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und eignet sich hervorragend für eine alleinstehende Person. Die Aufteilung ist wie folgt: die Diele als Empfang, eine Küchenzeile und gemütlicher Wohn/Essbereich. Ein Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Preis: 400 € | Größe: 28 m² | Preis/m²: 14,29 €
wohnglueck.de | 26.9.2022 | vor 590 Tagen
4-Zimmer Wohnung in Uni Nähe
Hier bieten wir Ihnen eine ca. 93 m² Wohnung in Uninähe! Ob für Sie und Ihre Familie, als Kapitalanlage oder zur Nutzung als WG, hier bietet sich Ihnen großes Potential. Die Wohnung unterteilt sich in 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und verfügt über einen Balkon. Im Gebäude gibt es einen Aufzug. Die Wohnung ist momentan frei und muss saniert werden, allerdings wurden im Gebäude alle Fenster 2013 erneuert, die Heizung wurde 2011 getauscht, das Dach 2010 überarbeitet und im Jahre 2019 wurde die Fassade gedämmt und neu verputzt. Ein Kellerraum ist vorhanden. Im Dachgeschoß bietet ein Trockenraum Platz für die Wäsche. Ein PKW-Stellplatz kann gemietet werden. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins laden Sie sich bitte das Exposé vollständig inkl. Registrierung herunter. So erhalten Sie direkt die vollständige Adresse, und können prüfen, ob die Lage grundsätzlich für Sie in Frage kommt. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Preis: 329.000 € | Größe: 93,4 m² | Preis/m²: 3.522,48 €
wohnglueck.de | 7.10.2022 | vor 580 Tagen
Kurzzeitvermietung - Möbliertes Zimmer in Trier inkl. Strom,Heizung, WLAN
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche Bemerkungen: Eine kleine, schöne Küche ist in der Wohnung bereits eingebaut. .Ein Kleiderschrank ist in das Appartement eingebaut. Weitere Regale werden gestellt. Auf dem Balkon befindet sich Bestuhlung und Tisch (siehe Photos). Ein Bett mit 2 Matratzen und ein Schreibtisch mit Stühlen sind ebenfalls im Appartment. Ein Flur verbindet das Zimmer und Badezimmer miteinander, sie sind ordnungsgemäß durch eine Tür getrennt. Im Flur selbst befindet sich ein geräumiger Einbaukleiderschrank. small, beautiful kitchen is already installed in the apartment. .A wardrobe is built into the apartment. More shelves will be provided. There is seating and a table on the balcony (see photos). A bed with 2 mattresses and a desk with chairs are also in the apartment. A hallway connects the room and bathroom, duly separated by a door. In the hall itself there is a spacious built-in wardrobe. Möblierte Kurzzeitvermietung 2 bis 9 Monate inklusive STROM und WLAN. Available as of 15 December 2022. Dieses gemütliche Appartement wird Sie begeistern. Es befindet sich im 2. Stock einer größeren und gepflegten Wohnanlage mit Hausmeisterservice. Es ist ein Flurbereich, ein Wohnraum sowie eine kleine Küche vorhanden. Ferner ist ein gesondertes Badezimmer (gefliest) vorhanden. Auch ein schöner Balkon zum Raussitzen ist vorhanden. Diese Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanalage in der Universitätsstadt Trier. („Regenbogenviertel") . Eine rasche Busanbindung zur Innenstadt sowie zur Universität Trier ist gegeben. Der Preis von 600 Euro pro Monat mit allen Nebenkosten gilt ab einer Mietdauer von 3 Monaten. Kürzere Preise auf Anfrage. Sie sprechen direkt mit dem freundlichen Eigentümer, keine lästigen Makler dazwischen. Rasche Reaktionszeiten. Furnished short-term rental 2 to 7 months including electricity and WiFi. This cozy apartment will inspire you. It is on the 2nd floor of a larger and well-kept residential complex with caretaker service. There is a hall area, a living room and a small kitchen. There is also a separate bathroom (tiled). There is also a nice balcony to sit out on. This apartment is located in a well-kept residential complex in the university town of Trier. ("Rainbow district"). There is a quick bus connection to the city center and to the University of Trier. The price of 600 euros per month with all additional costs included is valid for a rental period of 3 months or more. Shorter prices on request. You speak directly to the friendly owner, no annoying brokers in between. Fast response times.
Preis: 350 € | Größe: 25 m² | Preis/m²: 14 €
wohnglueck.de | 5.11.2022 | vor 550 Tagen
Uni-Lage 4-Zi. Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Trier
Sie haben Interesse an einer attraktiv vermieteten Wohnung in direkter Uni-Nähe? Diese 4 Zimmer Wohnung bietet neben einem herrlichen Ausblick auch eine optimale Lage im Uni-Stadtteil Trier-Kürenz. Sie befindet sich im 4. Stock des Mehrfamilienhauses. In Kombination mit den großzügig geschnittenen Zimmern, einem Balkon, einem Bad inkl. Badewanne und zusätzlichem Gäste WC, bildet diese Eigentumswohnung die perfekte Kapitalanlage für Sie. Die Wohnung ist in einem funktional guten Gesamtzustand. Sie weist insbesondere im Badbereich einen Modernisierungsstau auf. Nebst Fließen rundet Echtholz-Parkett die Ausstattung der Wohnung ab. Zudem befindet sich ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil im Untergeschoss. Die Außenfassade des Mehrfamilienhauses wurde die letzten Jahre komplett erneuert, sowie die Wetterseiten gedämmt. Ebenso wurde das Dach rundum erneuert und der Eingangsbereich dieses Jahr neugestaltet. Zusätzlich verfügt das Mehrfamilienhaus über einen Lift. Die Gas-Heizung wurde vor ca. 10 Jahren neu eingebaut. Es sind momentan keine weiteren Modernisierungsmaßnahmen geplant. Die Jahresnettomiete beträgt 8.400 EUR p.a. zzgl. NK. Die Mieter wohnen seit weniger als 2 Jahren in der Wohnung, welcher einer Hausverwaltung unterliegt. Etwaige Eigenbedarfsnutzung ist innerhalb der gesetzlichen Rahmenbedingen zulässig – die Mietpreisgestaltung ebenso. Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem gegenüberliegenden Parkplatz.
Preis: 200.000 € | Größe: 93,93 m² | Preis/m²: 2.129,25 €
wohnglueck.de | 16.12.2022 | vor 509 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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