Große Hofanlage im Ortskern von Unter-Seibertenrod
Die große Hofanlage besteht im Kern aus einem Wohnhaus des frühen 19. Jahrhunderts, einem Stall-Scheunengebäude des 20. Jahrhunderts sowie aus einem kleinen Zwischenbau, welcher das Wirtschaftsgebäude mit dem Wohnhaus verbindet. Das Wohnhaus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 220 m², welche sich über das Erd- und Obergeschoss erstreckt. Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein geräumiges Stall-Scheunengebäude, das vielseitige Möglichkeiten zur Nutzung bietet. Ob als zusäzlicher Wohnraum, kreative Atelierfläche oder Stauraum für Hobbys - hier finden Sie Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit seinem Charme aus vergangener Zeiten und dem Status als Einzelkulturdenkmal, präsentiert sich diese Immobilie als einzigartige Gelegenheit für die Verwirklichung Ihrer Träume. Die Liegenschaft befindet sich auf einem beeindruckend großen Grundstück von 2.729 m². Diese historische Immobilie bietet nicht nur reichlich Platz, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Gerne stell ich Ihnen dieses Immobilienangebot bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort genauer vor und freue mich auf Ihre Anfrage.
Ulrichstein Unter-Seibertenrod
Preis: 220.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 1.000 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 108 Tagen
Traumhaftes Wochenendhaus in Feldkrücken
Wintergarten mit großer Glasfront 2003, neue Dacheindeckung mit Dämmung in 2008, Gastherme aus 2012 fernsteuerbar, mit unterirdischen Gastank, Saunabereich, verschließbares Schiebetor Zum Verkauf steht ein geräumiges Ferienhaus mit angrenzendem Gästehaus und einem traumhaft angelegten Garten. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage am Streitbach gelegen, umgeben von der Natur und dem beruhigenden Rauschen des Baches. Das Hauptgebäude besticht durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten, der einen herrlichen Ausblick in den Garten bietet. Dieser Wintergarten dient als gemütlicher Rückzugsort und lädt zum Verweilen ein. Der Garten selbst wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet zahlreiche Lieblingsplätze, um die warmen Sommertage im Freien zu genießen. Das Ferienhaus ist der ideale Ort, um sich zu erholen und zu entspannen. Für zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten steht auch eine Sauna im Untergeschoss zur Verfügung, in der Sie nach einem aktiven Tag im nahegelegenen Wintersportgebiet oder auf dem Hoherodskopf zur Ruhe kommen können. Das Anwesen besticht nicht nur durch seinen Garten und seine Lage, sondern auch durch seine Ausstattung. Das Ferienhaus bietet ausreichend Platz für Familie und Freunde, um gemeinsame Wochenenden und Ferien zu verbringen. Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet und bietet genügend Platz für alle Bewohner, das Anwesen wird teilmöbliert und mit einigen Extras übergeben. Die Lage des Ferienhauses inmitten des Wintersportgebiets und in der Nähe des Hoherodskopfs ist ein weiterer großer Pluspunkt. Skifahrer und Langläufer finden hier ideale Bedingungen vor, um ihrem Hobby nachzugehen. Auch für Wanderer und Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, die schöne Landschaft zu erkunden. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein attraktives Angebot für all diejenigen, die nach einem idyllischen Ort suchen, um sich zu erholen und zu entspannen.
Preis: 325.000 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 3.651,69 €
wohnglueck.de | 27.9.2023 | vor 236 Tagen
Wohnung Ulrichstein Bobenhausen
Flatscreen TV Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Bügeleisen Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien Ofen Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Filterkaffeemaschine Endreinigung Die 80m² große Wohnung befindet in der Gemeinde Bobenhausen II, nahe bei Gießen. Die Wohnung wurde 2018 renoviert und komplett neu eingerichtet. Die Wohnung hat einen Kabelanschluss und einen eigenen Internetzugang. Weiterhin verfügt Sie über eine komplett ausgestattete Küche (Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Kombination, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher und genügend Geschirr, Gläser, Besteck etc.) , in der Sie sich Ihre Speisen zubereiten können. Einen privaten Parkplätze gibt es direkt vor der Haustüre. Eine Sonnenterasse, lädt zum verweilen und entspannen ein. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, Hunde sind Willkommen.Aufteilung:Schlafzimmer 1: 2 Einzelbetten Schlafzimmer 2: 2 Einzelbetten Wohnzimmer: 1 SchlafsofaHinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
Preis: 2.200 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 27,50 €
wohnglueck.de | 2.10.2022 | vor 597 Tagen
Einfamilienhaus in 35325 Mücke, Ober-Ohmener Str.
Einfamilienhaus in 35325 Mücke, Ober-Ohmener Str.
Preis: 77.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 570,37 €
wohnglueck.de | 31.12.2021 | vor 872 Tagen
Einzelkulturdenkmal mit wunderschönem Grundstück in Ermenrod
Naturfreunde aufgepasst: das denkmalgeschützte und großzügig gestaltete Wohnhaus wurde in ca. 1916 in Fachwerkbauweise auf dem ca. 3.682 m² großen Grundstück in Feldrandlage mit direktem Zugang zu Wiesen errichtet. Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft und ist daher perfekt als Eigenheim geeignet. Die ca. 232 m² Wohnfläche verteilen sich über das Erd- und Obergeschoss. Gleichzeitig können Sie im Untergeschoss und im Dachgeschoss genügend Abstellfläche nutzen oder es als Wohnraum ausbauen. Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine große Diele mit Zugang zu den gesamten Räumen. Hier finden Sie eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss finden Sie drei flexibel nutzbare Zimmer, die man optimal als Kinderzimmer gestalten kann. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit großzügiger Küche und ein Badezimmer mit Dusche sind hier ebenfalls vorhanden. Im traumhaften Garten können Sie die Natur und die Ruhe genießen und sich gleichzeitig mit mehreren Anbaumöglichkeiten selbst versorgen oder die noch bestehende Landwirtschaft aufblühen lassen. Im Innenhof befinden sich genügend Pkw-Abstellmöglichkeiten und in der angrenzenden Scheune mit flexibler Nutzungsmöglichkeit können Sie Ihren Hobbys nachgehen. Der Partyraum mit ca. 85 m² ist ebenfalls ein absolutes Highlight. Das gesamte Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt, die in ca. 2022 komplett ausgetauscht worden ist. Das Haus mit den Nebengebäuden wurde über die Jahre stets instandgehalten, jedoch befindet es sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Zur Ergänzung der Geschichte des Hauses: in ca. 1994 wurde der gesamte Dachstuhl erneuert und in ca. 1976 gab es einen Brand, wodurch der hintere Teil des Hauses in massiver Bauweise erneuert wurde – dies merkt man auch an den verschiedenen Deckenhöhen. Ist Ihr Interesse geweckt und könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 249.000 € | Größe: 232 m² | Preis/m²: 1.073,28 €
wohnglueck.de | 12.7.2023 | vor 314 Tagen
Einfamilienhaus in Groß-Eichen
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses frei stehende Einfamilienhaus wurde 2005 in massiver Bauweise errichtet. Das Grundstück ist ca. 676 m² groß. Die Wohnfläche von ca. 136 m² verteilt sich auf 2 Etagen mit insgesamt 6 Zimmern und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-Essbereich mit Einbauküche sowie ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Über den Flur erreichen Sie das Dachgeschoss, wo sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Das Haus verfügt ein Untergeschoss welches Ihnen mit drei Kellerräumen genug Stauraum und verschiedene Möglichkeiten für die Verwendung bietet. Neben der Doppelgarage gibt es ein Carport mit einem weiteren Stellplatz für Ihren Fuhrpark.
Preis: 429.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 3.154,41 €
wohnglueck.de | 15.6.2022 | vor 705 Tagen
Charmante Maisonettewohnung sucht neue Eigentümer
Diese Eigentumswohnung mit ca. 199,26 m² Wohnfläche befindet sich in einer tollen und ruhigen Lage mitten im idyllischen Schottener Ortsteil Götzen. Dies ist gleichzeitig ein 2/3 Miteigentumsanteil an dem ca. 572 m² großen Grundstück mit ca. 46,47 m² Gemeinschaftsfläche. Das ursprüngliche Gebäude wurde ca. 1900 in Fachwerkbauweise erbaut, über die Jahre stets instandgehalten und in 2003 liebevoll kernsaniert inkl. einem Anbau in Massivbauweise. Im Eingangsbereich des Hauses befinden Sie sich sofort in der wunderschönen und weiträumigen Diele. Von dort ist der Zugang zur Küche mit Essbereich und zwei weiteren Zimmern im Erdgeschoss gegeben, welche beispielsweise in Arbeits-, Kinder- und/oder Schlafzimmer unterteilt werden können. Das große Badezimmer mit Dusche und WC sind ebenfalls Teil des Erdgeschosses. Über die Treppe gelangen Sie anschließend in das Obergeschoss, von wo aus Sie Zugang zu einem weiteren Schlafzimmer mit komfortabler Loggia erhalten. Das geräumige, helle Wohnzimmer bietet zudem viele Möglichkeiten. Die Bodenbeläge unterteilen sich im gesamten Haus in Laminat- und Fliesenfußböden. Es war geplant und ist genehmigt, die Garage in ein zusätzliches Wohnzimmer umzubauen (im Grundriss dargestellt) - dieses Vorhaben wurde aktuell eingestellt, kann aber wieder aufgenommen werden. Die Öl-Zentralheizung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen großzügigen Hof sowie einen kleinen, aber feinen Garten mit einer gemütlichen Terrasse. Ist Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 290.000 € | Größe: 199,26 m² | Preis/m²: 1.455,38 €
wohnglueck.de | 18.1.2023 | vor 488 Tagen
Traumhafter Ausblick und Ruhe!
toller Ausblick Wohnfläche ca. 178 m² 3 Tageslichtbadezimmer Wintergarten Dachterrasse großer Garten Garage Grundstück ca. 936 m² Im Herzen des Vogelsberges liegt diese großzügige Immobilie. Hier erwartet Sie viel Platz auf 3 Etagen, hervorragend geeignet als Mehrgenerationenhaus. Mit einem traumhaften Ausblick lädt das Wohnzimmer im Erdgeschoss ein, von dem aus Sie direkten Zugang zum Balkon haben. Auf gleicher Ebene befindet sich die geräumige Küche, 3 weitere Zimmer und das Tageslichtbad. Weiter geht es im Untergeschoss, welches sich in Zimmer zu Wohnzwecken und Kellerräume aufteilt. Mit einem separaten Zugang lässt sich hier mit ein paar Handgriffen eine kleine Wohnung zaubern. Über einen weiteren Zugang gelangen Sie in das Dachgeschoss mit insgesamt 3 Räumen. Der große Raum lässt sich hervorragend für Feierlichkeiten nutzen und ist mit einem Kamin ausgestattet. Ein kleines Badezimmer ist außerdem auf der Etage vorhanden. Ein Wintergarten mit Zugang zu einer kleineren Dachterrasse runden das Angebot ab. Nicht zu vergessen: Der Garten hat eine angenehme Größe und dient derzeit zum Teil als Nutzgarten. Er bietet Ihnen zudem genügend Platz zum Verweilen. Warten Sie nicht zu lange und überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Ausblick!
Preis: 349.000 € | Größe: 178 m² | Preis/m²: 1.960,67 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 108 Tagen
Charmante DHH mit Weitblick!
Die Details im Überblick: Grundstück ca. 367 m² Doppelhaushälfte 2013 fertiggestellt Carport Stellplatz 4 Zimmer Tageslichtbadezimmer Einbauküche Ofen Fußbodenheizung Wohnfläche ca. 126 m² Attraktive Doppelhaushälfte im Herzen des Vogelbergs, im Jahr 2013 fertiggestellt und lediglich mit ein paar persönlichen Änderungswünschen beziehbar. In 2005 wurde die Immobilie erbaut und nach einem Wechsel der Eigentümer in 2013 fertiggestellt. Hier kaufte man auch ein zweites kleines Gartengrundstück dazu, um die Gartenfläche zu erweitern. Die Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen und bietet im Dachgeschoss eine helle Galerie. Das Obergeschoss lädt mit einem modernen Tageslichtbad inkl. Dusche, ausgestattet mit Elementen von Villeroy & Boch, ein. Auf dieser Ebene befinden sich zwei geräumige Zimmer. Das Herzstück des Hauses bildet im Erdgeschoss das offene Raumkonzept von Küche und Wohnbereich. Der Ofen zaubert hier eine behagliche Wärme. Warten Sie nicht zu lange und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum!
Preis: 309.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 2.452,38 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 108 Tagen
Fachwerkhaus ökologisch saniert
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Fachwerkhaus im Vogelsberg, innen ökologisch kernsaniert (Lehmwände, Decken) mit großer Scheune, Stall und Nebengebäuden an Menschen zu verkaufen, die gern in einer gesunden Umgebung leben wollen. Das Grundstück ist 550 qm groß die Gesamtwohnfläche beträgt 216,3 qm: 8 Zimmer, Küche, Bad, Duschraum und Gäste WC, große Loggia, zwei Keller, die gut zur Vorratshaltung geeignet sind. Im Haus befinden sich größtenteils hochwertig, isolierverglaste Holzfenster (Tischlerarbeit). Buchenparkett und sanierte Landhausdielen sind im gesamten Haus zu finden. Fachgerechte Innendämmung. Die Elektrik wurde im gesamten Haus neu verlegt. Da es zwei separate Hauseingänge gibt, können bequem zwei getrennte Wohnbereiche eingerichtet werden. Kleines Mansardenzimmer im Obergeschoss, zusätzlich ausbaufähiger Dachboden und Scheune. Der mit Basaltsteinen gepflasterte Hof ist mit schönen Beeten (Himbeersträucher, Kräuter und Blumen) umrahmt. Straßen- und Kanalerneuerung wurde fertiggestellt. Anschluss an das Glasfasernetz. Beheizt wird das Haus zentral mit einem Buderus-Holzkessel. Des Weiteren sind noch zwei zusätzliche Kamine mit Holzheizungen vorhanden. Es gibt die Möglichkeit Weiden für Pferdehaltung zu pachten. Verkehrsverbindung: Die A5 ist in 7 Minuten erreichbar. Marburg und Gießen sind jeweils ca. 33 km entfernt.
Preis: 289.000 € | Größe: 216,3 m² | Preis/m²: 1.336,11 €
wohnglueck.de | 18.2.2024 | vor 92 Tagen
Frühling auf dem eigenen Bauernhof
Garten, Keller, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Eigener Brunnen im Keller. Zisterne im Hof zur Bewässerung nutzbar. BETO Holzofen im Wohnzimmer. Große Koppel hinter der Scheune, großer Gemüsegarten. Alter Obstbaumbestand, in den letzten Jahren um Äpfel, Birnen, Zwetschgen, Kirschen, Quitten etc. und viele Beerensträucher ergänzt. Bisher wurden Haus und Hof nach biologischen Gesichtspunkten saniert und bewirtschaftet. In der Nachbarschaft gibt es Pferde, Kühe und Hühner. Garten ist 180 cm hoch eingezäunt. 3 große, ebenerdige Kellerräume (1 davon mit gestampftem Lehmboden und Brunnen). Haus und Hof wurden vom NABU als schwalbenfreundlich ausgezeichnet.Glasfaseranschluss wird bis Herbst 22 realisiert .
Gemünden (Felda) Ehringshausen
Preis: 250.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.562,50 €
wohnglueck.de | 8.2.2022 | vor 832 Tagen
Saniertes Einfamilienhaus in toller Lage von Nieder-Ohmen
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Wohngegend von Nieder-Ohmen. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m² und eine Grundstücksfläche von 1.110 m². Das Haus wurde in den letzten zwei Jahre umfassend saniert und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Es ist mit einer gehobenen Ausstattung ausgestattet und besitzt zudem einen schönen großen Garten, eine überdachte Terrasse sowie eine Einzelgarage mit angrenzendem Nebenraum. Im Kellerbereich der Liegenschaft befinden sich drei weitere Räumlichkeiten, die zu Wohnzwecken genutzt werden können. In der Waschküche befindet sich zudem eine weitere Dusche sowie Toilette. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Heizung. Gerne stelle ich Ihnen diese tolle Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin genauer vor - ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Preis: 379.000 € | Größe: 73,36 m² | Preis/m²: 5.166,30 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 108 Tagen
Ehemaliges Mühlengehöft mit viel Potenzial in Nieder-Ohmen
Angeboten wird Ihnen hier ein ehemaliges Mühlengebäude mit Wohnhaus und Nebengebäuden. Das historische Anwesen wurde im Jahr 1921 erbaut und bietet eine beeindruckende Grundstücksfläche von 5.248 m² sowie eine großzügige Wohnfläche von 246 m². Erstmals wurde das Anwesen im 16. Jahrhundert erwähnt und besitzt somit eine historische Geschichte, welche weitererzählt werden möchte. Das Hauptgebäude besticht durch seinen einzigartigen Charakter und den historischen Charme, der durch die Jahrzehnte bewahrt wurde. Die ursprünglichen architektonischen Details wie Holzbalken, Steinmauern und rustikale Elemente verleihen dem Wohnhaus eine besondere Atmosphäre und machen es zu einem wahren Blickfang. Im Inneren des Wohnhauses finden Sie großzügige Wohnräume, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist geräumig und funktional gestaltet, ideal für Hobbyköche und Familien, die gerne gemeinsam kochen und essen. Die verschiedenen Nebengebäude bieten zusätzlichen Raum für verschiedene Zwecke. Ob als Werkstatt, Büro oder Gästehaus - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren individuellen Bedürfnissen nachzukommen. Die großzügige Grundstücksfläche bietet zudem viel Platz im Freien, um einen Garten anzulegen oder Ihre Freizeit im Grünen zu genießen. Die Lage des Anwesens ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Umgeben von einer malerischen Landschaft bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Spaziergänge. Zusammenfassend bietet dieses ehemalige Mühlengebäude mit Wohnhaus und Nebengebäude eine einzigartige Gelegenheit, ein historisches Anwesen mit viel Potenzial zu erwerben. Mit seiner beeindruckenden Grundstücksfläche, der charmanten Architektur und der ruhigen Lage ist es der perfekte Ort, um ein gemütliches Zuhause zu schaffen und die Schönheit der Natur zu genießen. Besonders erwähnenswert ist es, dass das gesamte Grundstück an einem Flußlauf (Ohm) liegt. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Preis: 499.000 € | Größe: 246,06 m² | Preis/m²: 2.027,96 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 83 Tagen
Neubau Flair - Einziehen und Wohlfühlen
Dieses kernsanierte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Randlage und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1114 m² viel Platz für die ganze Familie. Das Gebäude wurde im Jahr 1965 erbaut und im Jahr 2022 umfassend saniert, sodass es heute modernen Wohnkomfort und zeitgemäße Ausstattung bietet. Mit insgesamt 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern, gibt es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus beeindruckt durch seinen gut durchdachten Grundriss und die ansprechende Raumaufteilung. Die moderne Zentralheizung sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses und trägt zur Energieeinsparung bei. Besonders hervorzuheben ist der große Garten, der viel Platz für Spiel, Spaß und Entspannung im Freien bietet. Hier können die Kinder toben und die Erwachsenen den Feierabend im Grünen genießen. Der Garten eignet sich auch ideal für Hobbygärtner, die ihre grünen Daumen ausleben möchten. Die Lage des Hauses in einer ruhigen Randlage ermöglicht eine erholsame und ruhige Wohnatmosphäre. Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn ist ideal, sodass die umliegenden Städte schnell erreichbar sind. Das Objekt eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen Wohnhaus mit viel Platz im Innen- und Außenbereich sind. Die moderne Ausstattung und die ruhige Lage bieten alles, was für ein entspanntes Familienleben wichtig ist. Wenn Sie auf der Suche nach einem kernsanierten Einfamilienhaus mit großem Garten sind, dann sollten Sie sich dieses Objekt nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 389.000 € | Größe: 131 m² | Preis/m²: 2.969,47 €
wohnglueck.de | 26.9.2023 | vor 237 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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