Erstkäufer aufgepasst: Gepflegte Wohnung mit soliden Mietern
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Diese ansprechende helle Wohnung, die sich in der ersten Etage befindet, steht zum Verkauf. Zwei attraktive Zimmer bilden das Apartment. Zur Wohnung gehört ein schöner Süd-Balkon. Ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung und sind im Preis bereits enthalten. Derzeit ist die Eigentumswohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 668,00 €. Teilweise energetische Sanierung ist schon erfolgt. Das Haus ist in sehr schönen Zustand. Sie können das Objekt provisionsfrei von privat erwerben! Das erwartet Sie: helle und sehr gepflegte 2 ZKB; BJ 1994 OG Süd-Balkon Stellplatz praktische Abstellkammer Neue Fenster 2023, 3fach Neue Haustür 2023 Hzg. Gas Energieausweis von 2019 Verbrauch C 95,17 kw (alter Stand vor Sanierung) Kleine Anlage mit 6 Einheiten. Hauptsächlich Eigentümer (man kennt sich) Neue junge kompetente Hausverwaltung seit 2022 (digital und erreichbar!) Langfristig seit über 7 Jahren an zuverlässige Mieter vermietet. Miete 668€ p.m. Hausgeld 266€ mtl. Mieter plant sich in ca. 2 -3Jahren zu vergrößern und auszuziehen. Mieterhöhung wurden immer besprochen und im Einverständnis angepasst. Sanierungsfahrplan vorhanden. Bis 15 % Sofortabschreibung bei der nächsten Maßnahme möglich. Keine Provision!
Preis: 254.000 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 3.968,75 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 103 Tagen
Hier wohnen Sie auf insgesamt 130 m², die sich auf 5 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Graben. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden.Alle Merkmale auf einen Blick: Garten Balkon/ Terrasse Keller Einbauküche undefined undefined
Preis: 550.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 4.230,77 €
wohnglueck.de | 15.11.2023 | vor 186 Tagen
Charmantes Haus mit schön eingewachsenem Garten sofort bezugsbereit
ruhige Wohnlage großer offener Wohn-Essbereich mit Einbauküche Kachelofen Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche Sauna und Dusche im Keller schöner eingewachsener Garten 2 Gartenhäuser Gartengrill Garage ab sofort bezugsbereit Dieses charmante Einfamilienhaus in Untermeitingen befindet sich auf einem traumhaften Grundstück mit einer Fläche von 584 m². Das Haus wurde im Jahr 1988 erbaut und besticht durch seinen einladenden Charakter und die ruhige Lage. Diese Immobilie überzeugt mit einer gepflegten Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Der große offene Wohn-Essbereich mit Einbauküche bietet ausreichend Platz für gemütliches Beisammensein mit der Familie oder zum Empfang von Gästen. Der Kachelofen sorgt in den kalten Wintermonaten für wohlige Wärme und verleiht dem Raum eine behagliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist ebenfalls geschmackvoll gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie eine ebenerdige Dusche. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück zwei praktische Gartenhäuser, die ausreichend Platz für Gartengeräte oder als zusätzlichen Stauraum dienen. Ein weiteres Highlight ist die Sauna mit Dusche im Keller, die für Entspannung und Erholung sorgt. Insgesamt handelt es sich hierbei um eine moderne und gehobene Immobilie, die aufgrund der optimalen Raumaufteilung und Ausstattung sowie der beliebten und ruhigen Lage für Familien oder Paare gleichermaßen geeignet ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Sollten wir Ihr Interesse mit diesem Angebot geweckt haben, so freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular.
Preis: 569.000 € | Größe: 131 m² | Preis/m²: 4.343,51 €
wohnglueck.de | 17.10.2023 | vor 215 Tagen
Gehobene, stilvolle Wohnung (EBK, Balkon, Stellplatz, Garage, günstige Nebenkosten)
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Balkon (überdacht, Richtung Süden) Personenaufzug gehobene Einbauküche mit Markengeräten Lichtsteuerung mit Bewegungsmelder Badmöbel Tageslichtbad Badewanne Dusche Fußbodenheizung dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Gas-Zentralheizung mit Solaranlage für Heizungsunterstützung und Brauchwassererwärmung elektrische Rollläden (zeitgesteuert) 36,5 cm Ziegelmauerwerk 3-fach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen Stellplatz vor der Haustür Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb abschließbares Kellerabteil Kellergemeinschaftsraum für Kinderwägen abschließbare Unterstellmöglichkeit für Fahrräder Die Wohnung mit gehobener Ausstattung befindet sich in der Nähe des Ortskerns von Untermeitingen in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Erstbezug war im August 2014. Die angebotene Wohnung befindet sich in der zweiten Etage. Der Aufzug vom Keller bis zum 2. Obergeschoss sorgt für Komfort und barrierefreiem Zugang. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und - aufgrund des geringen Alters des Gebäudes - durch eine zeitgemäße Ausstattung mit Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, elektrische Rollläden mit Zeit-Schaltuhren, dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und einer Heizung mit Solarunterstützung aus. Eine hochwertige Einbauküche (Markengeräte von Miele) und moderne Badmöbel sind vorhanden. Auf Tageslicht muss auch im mit Badewanne und Dusche ausgestattetem Badezimmer nicht verzichtet werden. Außerdem gibt es einen eigenen abschließbaren Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet. Der Richtung Süden gewandte und überdachte Balkon bietet Ihnen genügend Raum zur Entspannung an der frischen Luft. Die Wohnung ist zurzeit vermietet, kann jedoch voraussichtlich ab dem 1. November 2023 bezogen werden. Durch die zur Wohnung gehörende Garage mit elektrischem Torantrieb und ihrem eigenen Stellplatz direkt vor der Haustür gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Der im Inserat angegebene Mietpreis für die Garage entspricht der Gesamtmiete für Stellplatz und Garage. Hausmeister, wöchentliche Reinigung des Treppenhaues, Räum- und Streudienst sind in den Nebenkosten inkludiert. Trotzdem sind diese im aktuellen Vergleich zu anderen Mietwohnungen niedrig. Ein aktuell gütiger Energieausweis liegt vor.
Preis: 1.120 € | Größe: 82,71 m² | Preis/m²: 13,54 €
wohnglueck.de | 3.10.2023 | vor 229 Tagen
3-Familienhaus mit Doppelgarage - TOP Zustand
Top gepflegte Immobilie in außergewöhnlich gutem Zustand 3 eigenständige Wohneinheiten 770 m² großes Grundstück hochwertige Einbauküche im EG Kaminofen im Wohnzimmer EG Einbau 3-fach verglaster Fenster in 2012 Terrasse und Gäste WC renoviert in 2018 Doppelgarage mit angeschlossenem Geräte-/Fahrradraum. Dieses besondere Wohnhaus steht auf einem schönen, 770 qm großen Grundstück in Untermeitingen zwischen Landsberg und Augsburg. Herausragend sind die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Selbstnutzung mit Vermietung oder reine Vermietung, durch das vielseitige Potential dieser außergewöhnlichen Immobilie lassen sich all Ihre Wünsche und Vorstellungen realisieren. Das im Jahr 1973 im Massivbauweise erbaute Haus ist voll unterkellert und befindet sich dank permanenter Pflege und Renovierungen in einem außergewöhnlich gutem Zustand. Ursprünglich als 3 Familienhaus konzipiert bietet die Immobilie insgesamt ca. 220 qm Wohnfläche auf 3 Wohnebenen. In der ca. 89 qm großen Wohnung im Erdgeschoss wurden 2 Zimmer zu einem großen Wohnbereich zusammengelegt und bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche eine großzügige Küche mit hochwertigen Einbauten, Esszimmer, Wohnzimmer sowie Bad und Gäste WC. Sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die ca. 20 m² große, nach Süden ausgerichtete, Terrasse. Das OG mit ca. 82 qm Wohnfläche ist von der Aufteilung her eine 3-ZKB Wohnung, die Wohnung im DG eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche. Der Keller bietet auf 150 m² neben dem Heizungsraum einen Hauswirtschaftsraum, 2 Abstellräume und eine große Werkstatt. Eine zum Haus gehörige Doppelgarage mit angeschlossenem Gerätehaus rundet das hervorragende Gesamtbild dieser interessanten Immobilie positiv ab.
Preis: 795.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 3.613,64 €
wohnglueck.de | 9.3.2023 | vor 437 Tagen
Etagenwohnung in 86836 Untermeitingen, Mulzerstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1959, letzte Modernisierung: 1999, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 7.078%, 1. Etage, Wohnfläche: 66m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet undefined Baujahr: 1959 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Untermeitingen Lagerlechfeld südl.Teil
Preis: 230.000 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 3.484,85 €
wohnglueck.de | 24.1.2023 | vor 481 Tagen
Etagenwohnung in 86836 Untermeitingen, Mulzerstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1960, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 3.404%, 1. Etage, Wohnfläche: 58m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet undefined Baujahr: 1960 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Untermeitingen Lagerlechfeld südl.Teil
Preis: 178.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 3.068,97 €
wohnglueck.de | 4.1.2023 | vor 501 Tagen
Charmanter Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss in Untermeitingen
Sie suchen einen hellen, ideal aufgeteilten Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss in Untermeitingen? Sie fühlen sich in ruhigen Lagen wohl und suchen eine Wohlfühloase mit ausreichend Platz für Ihre Liebsten? Dann herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie! Dieser charmante und top gepflegte Bungalow verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 178 m² und wurde ca. 1977 auf einem ca. 815 m² großen Grundstück massiv erbaut. Dieses Wohnjuwel wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und regelmäßig instandgehalten, wie z.B. Dachdämmung sowie Eindeckung, Fensterscheiben, Heizanlage, PV-Anlage und einiges mehr. Diese besondere Immobilie besticht durch eine ansprechende Architektur und lässt hinsichtlich Art und Ausstattung kaum Wünsche offen. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Das gemütliche Interieur der Immobilie trägt eine klare Handschrift und vermittelt beim Betreten ein sofortiges Wohlgefühl. Die nach Süd/Westen ausgerichtete Terrasse erlaubt wahres Platz nehmen und Genießen. Ferner ist dieses Wohnjuwel komplett unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage und zwei Außenstellplätze. Eine Besichtigung Ihres neuen Zuhauses lohnt sich auf jeden Fall. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 749.000 € | Größe: 178 m² | Preis/m²: 4.207,87 €
wohnglueck.de | 30.3.2022 | vor 781 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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