Penthaus-Flair: Großzügiges Wohnen mit XXL-Dachterrasse
Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995. Diese Immobilie besticht durch ihre stadtnahe Lage – die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die Wohnung verfügt über gut geschnittene Räume mit viel Tageslicht und bietet großzügige Stellmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind das geräumige Wohn-/Esszimmer und die XXL-Dachterrasse, die viel Platz für Entspannung und einen eigenen Dachgarten bieten. Die Wohnung wurde von den Erstbesitzern stets sorgfältig gepflegt und instandgehalten. Zahlreiche Details tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei: Elegantes Bad mit Dusche, Wanne und zwei Fenstern Echtholz-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen Vollwertig ausgestattete Küche inkl. Einbauküche Sonnige XXL-Dachterrasse mit Ausblick Sparsame Kunststoff-Iso-Fenster inkl. Rollos Viel Stauraum im großen Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz zusätzlicher Pkw-Außenstellplatz, uvm. Der Grundriss der Wohnung wurde während der Bauphase auf Kundenwunsch angepasst, wodurch aus der ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung geplanten Fläche eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung entstand. Auch wurde die Dachterrasse über die gesamte Fläche mit Platten belegt. Die tatsächliche Wohnfläche setzt sich somit wie folgt zusammen: Wohnfläche innen ca. 62,84 m² (statt 62,12 m²) zzgl. Dachterrasse (1/4-Anteil) ca. 9,37 m² (statt 6 m²). Die Gesamtwohnfläche beträgt heute somit ca. 72,21 m² (in Anlehnung an die WoFlV.). Die Wohnung steht bereits frei und kann entweder selbst bezogen oder gewinnbringend vermietet werden. Das Hausgeld von derzeit ca. 427 € pro Monat besteht aus umlagefähigen Betriebs-/Heizkosten (ca. 307 €/Monat) sowie nicht umlagefähigen Kosten (ca. 60 €/Monat) und einem Rücklagenanteil von ca. 60 €/Monat. Das Anwesen verfügt über eine Instandhaltungsrücklage von ca. 60.000 € (rechnerische Anteil ca. 4.234 €) zum Stand: 31.12.2022. Pro Jahr kommen insgesamt 5.000 € von der Hausgemeinschaft dazu. Der Angebotspreis für die Wohnung inkl. Einbauküche beträgt 295.000 €, zuzüglich des Tiefgaragenstellplatzes für 10.000 € und des Außenstellplatzes für 5.000 €, insgesamt also 310.000 €. Bitte beachten Sie auch unseren virtuellen 360-Grad-Rundgang. Die Zugangsdaten erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Preis: 295.000 € | Größe: 72,21 m² | Preis/m²: 4.085,31 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 55 Tagen
schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK, 2. OG, Stellplatz
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler, Dunstabzug alle Wände mit Feinputzbelag Vinyl-Designboden in den Zimmern Fliesenboden in Küche, Bad und Flur wertige neue Kunststofffenster mit Rollläden Zentralheizung innenliegendes Bad, mit Badewanne und LED-Spiegelschrank Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss separates trockenes Kellerabteil Wechselsprechanlage Ethernet- bzw. LAN-Anschlussdosen in beiden Zimmern DSL bis 250 Mbit/s (lt. Verfügbarkeitsprüfung Telekom), Glasfaser in Kürze Kabelanschluss möglich gepflegtes Mehrfamilienhaus auf großem begrünten Grundstück Aufzug vorhanden guter Zuschnitt der einzelnen Zimmer Balkon Wohnung 2021 komplett saniert (Elektrik, Fenster, Heizungen, Türen, Fußböden, Küche) eigener Stellplatz Einzug ab dem 01.05.2024 oder nach Absprache
Preis: 650 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 11,40 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 59 Tagen
Provisionsfrei! 2024 frisch renoviert: 2-Zimmer mit Balkon und Grünblick in ruhiger Lage!
Balkon, Keller, Duschbad Bemerkungen: Kunststoff-Isolierglas Fenster mit Rolladen, Bad mit Dusche (kein Tageslicht), Stellplatz zuzüglich 9.900,- Euro, 2 Kellerräume, Sonnenbalkon Die schöne 2-Zimmer-Wohnung wurde 2024 frisch renoviert, einfach einziehen und wohlfühlen! Im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) einer gepflegten Wohnanlage auf der "Korber Höhe" befindet sich das 3-stöckige Mehrfamilienhaus, in dessen Hauseingang sich 8 Wohnungen befinden. Das Bad wurde mit einer Dusche ausgestattet, der sonnige Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die Anlage ist sehr gepflegt und liegt in einer Sackgasse weitab von Verkehrslärm. Das Haus präsentiert sich von außen sehr gepflegt, Fassade und Balkone sind in einem Top-Zustand. Der nächste Supermarkt/Bäcker (Rewe) ist zu Fuß in ca. 2 Minuten zu erreichen. Ein PKW-Abstellplatz für 9.900,- kann zur Wohnung dazu erworben werden. Zwei Abstellräume im Untergeschoss bieten jede Menge Platz für Ihr Hab und Gut.
Preis: 189.500 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 4.406,98 €
wohnglueck.de | 24.2.2024 | vor 65 Tagen
Provisionsfrei! 2024 frisch renoviert: 2-Zimmer mit Balkon und Grünblick in ruhiger Lage!
Balkon, Keller, Duschbad Bemerkungen: Kunststoff-Isolierglas Fenster mit Rolladen, Bad mit Dusche (kein Tageslicht), Stellplatz zuzüglich 9.900,- Euro, 2 Kellerräume, Sonnenbalkon Die schöne 2-Zimmer-Wohnung wurde 2024 frisch renoviert, einfach einziehen und wohlfühlen! Im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) einer gepflegten Wohnanlage auf der "Korber Höhe" befindet sich das 3-stöckige Mehrfamilienhaus, in dessen Hauseingang sich 8 Wohnungen befinden. Das Bad wurde mit einer Dusche ausgestattet, der sonnige Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne. Ein PKW-Abstellplatz für 9.900,- kann zur Wohnung dazu erworben werden. Zwei Abstellräume im Untergeschoss bieten jede Menge Platz für Ihr Hab und Gut.
Preis: 189.500 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 4.406,98 €
wohnglueck.de | 24.2.2024 | vor 66 Tagen
Mehrgenerationenhaus mit Gewerberäumen
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Das Mehrfamilienhaus besteht aus 2 sehr gepflegten 5-Zimmer Wohnungen je ca 108 qm (1.+ 2.OG). Die Geschäftsräume mit zwei separaten Eingängen sind im EG. EG Geschäftsräume links ca 70 qm inkl. Lagerraum im UG. EG Geschäftsräume rechts ca 104 qm inkl. Räume im UG. Zwei Stellplätze sind direkt am Haus. Zwei Einzelgaragen in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude ist voll unterkellert und hat eine geräumige Bühne. Die Beheizung erfolgt über zwei moderne Gas-Etagenheizungen in den Wohnungen, und Gaszentralheizung in den Geschäftsräumen. Im Jahr 2010/2011 wurde eine Fassadendämmung angebracht. Fenster, die Elektrik und das Dach erneuert. Die Wohnungen sowie das gesamte Haus sind in einem sehr gepflegten Zustand. Bezugsfrei ab sofort Besichtigung mit Finanzierungsbestätigung
Preis: 1.385.000 € | Größe: 390 m² | Preis/m²: 3.551,28 €
wohnglueck.de | 21.2.2024 | vor 69 Tagen
Charmante Zweiraumwohnung in Waiblingen, Mitten in der Altstadt (in einer Ruhigen Seitengasse)
Keller, Parkett, Teppichboden, Fliesen Diese charmante 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines liebevoll gestalteten 2-Parteienhauses in einer ruhigen Seitenstraße der historischen Altstadt von Waiblingen. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von etwa 37m² und besteht aus zwei gemütlichen Zimmern, einer Einbauküche und einem Badezimmer. Nach einer kürzlich abgeschlossenen Sanierung erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz und steht bereit für einen ersten Bezug. Das Wohnzimmer beeindruckt mit hochwertigen Parkettdielen, während im Schlafzimmer ein Teppich für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre sorgt. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die den Wohnraum funktional und stilvoll ergänzt. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre ruhige Lage in einer Seitenstraße sowie ihre Modernisierung im Jahr 2024 aus. Das Badezimmer punktet mit einer Badewanne und einem WC, während die Zentralheizung für angenehme Wärme sorgt. Ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, ist vorhanden. Diese Wohneinheit ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Rückzugsort im historischen Charme von Waiblingen.
Preis: 595 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 16,08 €
wohnglueck.de | 18.2.2024 | vor 72 Tagen
Architekten-Terrassenhaus mit Südausrichtung
Terrasse, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC Das äußerst gepflegte Terrassenhaus aus dem Jahr 1974 ist fast vollständig und sehr hochwertig modernisiert. Besondere Putztechniken, italienische Fliesen, neue Fenster mit Beschattungselementen und eine exklusive Leicht-Küche lassen die Wohnung wie einen Neubau wirken (Sanierung Jahre 2019 u. 2021.) Neben dem äußerst großzügigen und sehr individuell geschnittenen Wohn- und Essbereich gibt es drei weitere Zimmer und ein Ankleidezimmer. Im Eingangsbereich gibt es ein Gäste-WC. Zudem wäre in einem optisch abgrenzbaren Bereich des Wohnzimmers Platz für eine Arbeitsecke. Dem großen Badezimmer, mit einer weiteren angrenzenden Terrasse, schließt sich ein Ankleidezimmer mit Einbauschränken an. Eine weitere Besonderheit dieser Wohnung ist, dass im hinteren Bereich eine Art Kellerraum mit Einbauschränken, die viel Stauraum bieten, vorhanden ist. Garage, Stellplatz und genügend weitere Parkmöglichkeiten vorhanden. Verkauf von privat.
Preis: 649.000 € | Größe: 188 m² | Preis/m²: 3.452,13 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 76 Tagen
Attraktive helle gut geschnittene Wohnung in Waiblingen in ruhiger Lage
Balkon, Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung wurde bis 08/2023 Kernsaniert: Sanitär- und Elektroinstallation komplett erneuert, Küche /Bad Boden Feinsteinzeug sowie Bad Deckenhoch gefliest, Sanitärausstattung neu, Vinyl-Böden, Wände Decken vergipst, Wände tapeziert, Türen sowie Holzteile gestrichen Kunststofffenster rundum dreifach verglast. Zum 01.09.2023 kann diese attraktive Wohnung im zweiten Stock erworben werden. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Sanierung. Drei hübsche Zimmer und ein Esszimmerladen laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Das Objekt befindet sich in einem 1959 erbauten Haus mit drei Parteien und wird per Etagenheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2023 statt. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 190,00 €. Zum Objekt gehören auch zwei Balkone, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Außengarage sowie ein Stellplatz für Ihr Auto gehört ebenfalls zur Wohnung, weshalb die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit angehört. Ebenfalls sind zwei Kellerräume, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich ein abgeschlossenes Zimmer mit ca. 8,8 qm sowie zusätzliche abschließbare Stauräume. Im Grünbereich gehört noch ein Gemüsegartenanteil dazu. Bei der Garage ist der Stellplatz im Preis mit enthalten. Es fällt keine Provision an. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 328.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 4.373,33 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 78 Tagen
PROVISIONSFREI! Penthouse mit traumhaftem Ausblick und großer Dachterrasse
#willkommendaheim bei unserem Immobilienangebot. Wenn Sie hier angelangt sind, haben Sie bereits die wichtigsten Eckdaten unserer Offerte eingesehen. Sie möchten mehr zu dieser Immobilie erfahren? Dann senden Sie uns Ihre Anfrage und erhalten Sie das ausführliche Exposé mit weiteren Infos und exklusivem Bildmaterial. Sobald Sie unser Exposé geprüft haben, stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! WICHTIGER HINWEIS: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch ein Exposé von uns mit weiteren Informationen zur Immobilie. Bitte prüfen Sie gegebenenfalls auch Ihren Spam- oder Junk-Mail-Ordner.
Preis: 295.000 € | Größe: 103,5 m² | Preis/m²: 2.850,24 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 85 Tagen
Lichtdurchflutete Etagenwohnung in Waiblingen!
Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung im 1. Obergeschoss in Waiblingen. Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1995 und sie befindet sich in einem massiv errichteten Gebäude mit insgesamt drei Etagen. Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m² und verteilt sich auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Tageslicht-Badezimmer und ein separates Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster. Eine separate Küche rundet dieses seltene Angebot ab. Die Einbauküche ist Mietereigentum. Die Ausstattungsqualität ist als gut und gepflegt einzustufen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Zusätzlich bietet die Immobilie einen Tiefgaragenstellplatz, der für bequemes Parken sorgt. Das Gebäude ist zudem unterkellert, hier befindet sich auch der Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die jährlichen Kalt-Mieteinnahmen betragen 9.000,- Euro inkl. TG-Stellplatz.
Preis: 319.000 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 4.369,86 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 88 Tagen
Etagenwohnung in 71332 Waiblingen, Friedrich-Schofer-Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1962, Aufteilungsplan: 17, Miteigentumsanteil: 0.5%, 3. Etage, Wohnfläche: 62m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, teilweise geringer Instandhaltungsstau undefined Baujahr: 1962 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 230.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 3.709,68 €
wohnglueck.de | 7.12.2023 | vor 145 Tagen
Penthouse mit Raum zur Selbstverwirklichung
#willkommendaheim bei unserem Immobilienangebot. Wenn Sie hier angelangt sind, haben Sie bereits die wichtigsten Eckdaten unserer Offerte eingesehen. Sie möchten mehr zu dieser Immobilie erfahren? Dann senden Sie uns Ihre Anfrage und erhalten Sie das ausführliche Exposé mit weiteren Infos und exklusivem Bildmaterial. Sobald Sie unser Exposé geprüft haben, stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! WICHTIGER HINWEIS: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch ein Exposé von uns mit weiteren Informationen zur Immobilie. Bitte prüfen Sie gegebenenfalls auch Ihren Spam- oder Junk-Mail-Ordner.
Preis: 345.000 € | Größe: 103,5 m² | Preis/m²: 3.333,33 €
wohnglueck.de | 30.11.2023 | vor 152 Tagen
Dornröschen zum Wachküssen: Geräumige 2-Zi.-Whg. mit verwunschenem Garten
Zum Verkauf steht eine attraktive Erdgeschosswohnung in ruhiger und zentraler Lage von Waiblingen ("Beim Wasserturm"). Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten und sehr gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1988. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² eignet sich das Objekt ideal als erste eigene Wohnung oder als attraktive Geldanlage. Die Wohnung besticht durch eine äußerst gelungene Raumaufteilung. Der großzügige Wohn-/ Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem angrenzenden Gartenanteil. Der Garten wurde in den letzten Jahren vernachlässigt und wirkt etwas "verwunschen", kann aber mit etwas Muskelkraft und kreativen Ideen schnell zu einer grünen Oase inmitten der Stadt verwandelt werden. Die Küche befindet sich neben dem Wohn-/Esszimmer - ebenfalls mit Blick Richtung Garten/Terrasse. Die vorhandene Einbauküche ist noch in einem passablen Zustand und kann auf Wunsch kostenfrei mit übernommen werden. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist in neutralen Tönen gehalten und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Das separate WC ist ähnlich einem Gäste-WC ausgestattet und verfügt ebenfalls über ein Waschbecken. In der Diele befindet sich ein geräumiger Einbauschrank und zusätzlicher Stauraum ist im eigenen Kellerabteil vorhanden. Des Weiteren stehen der Hausgemeinschaft ein geräumiger Wäschetrockenraum sowie zwei Fahrradkeller zur Verfügung. Ein privater Parkplatz direkt vor dem Gartenanteil ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das monatliche Hausgeld beträgt 335 € und umfasst umlagefähige Betriebs- und Heizkosten in Höhe von ca. 251 € sowie einen Rücklagenanteil von ca. 41 €. Das Objekt wurde in den letzten Jahren intensiv selbst genutzt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Jedoch sollten die Bodenbeläge erneuert werden, was bereits im Kaufpreis berücksichtigt wurde. Die Wohnung ist bereits frei und kann entweder selbst bezogen oder gewinnbringend vermietet werden. Gerne beraten wir Sie zu Ihren individuellen Möglichkeiten!
Preis: 189.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 3.258,62 €
wohnglueck.de | 29.11.2023 | vor 153 Tagen
City-Wohnung: Großzügige 3,5-Zi.-Whg. inkl. TG-Stellplatz
Wohnen mitten im Zentrum von Waiblingen: Zum Verkauf steht diese großzügige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Das Gebäude wurde im Jahr 1976 in Massivbauweise errichtet und stets gut unterhalten. So wurden in den letzten Jahren bereits zahlreiche Renovierungen vorgenommen: 2009 – Neue Gas-Zentralheizung 2010 - Erneuerung der TV-Verkabelung 2013 - Erneuerung Kunststofffenster 2014 - Sanierung Dachterrasse 3. OG inkl. Dämmung, Erhöhung Geländer 2014 - Teilsanierung Westfassade 2014 - Sanierung TG-Abfahrt 2020 - Einbau neuer Messtechnik (Wasser, Heizung) inkl. Fernablesung 2021 - Sanierung der Dachterrassen/Balkone (1. OG) 2023 - Erneuerung der Rollläden (Alu) an den Panoramafenstern im Wohnzimmer 2023 - Erneuerung der Gegensprechanlage Die Raumaufteilung der Wohnung ist äußerst gelungen und besticht durch viel Tageslicht. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet hier den Lebensmittelpunkt. Von hier aus erreicht man auch den XXL-Balkon mit Blick ins Grüne. Die Küche ist an das Esszimmer halboffen angeschlossen und ebenfalls sehr geräumig. Zusätzlich ist eine Tür zur Diele vorhanden, wodurch die Küche auch komplett separat gestaltet werden kann. Sowohl im Schlafzimmer, als auch im Kinderzimmer bieten sich gute Einrichtungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Vor dem Einzug der neuen Bewohner sind noch Renovierungsarbeiten erforderlich, z.B: Bad/WC, Bodenbeläge, evtl. Elektrik sowie Maler-/Tapezierarbeiten. Diese wurde bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Zusätzlichen Stauraum bieten der Abstellraum in der Wohnung sowie der eigene Kellerraum. Außerdem stehen der Hausgemeinschaft eine Waschküche, ein geräumiger Wäschetrockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz für den eigenen PKW ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ab. Das Hausgeld von derzeit 294 € pro Monat besteht aus umlagefähigen Betriebs- und Heizkosten (ca. 146 €/Monat), einem Rücklagenanteil von ca. 90 €/Monat sowie sonstigen Verwaltungs-/Instandhaltungkosten (ca. 58€). Das Gebäude verfügt über eine Instandhaltungsrücklage von ca. 18.200 € (rechnerische Anteil ca. 2.348 €) zum Stand: 31.12.2022. Pro Jahr kommen insgesamt 8.400 € von der Hausgemeinschaft dazu. Die Wohnung ist bereits frei und kann dann entweder selbst bezogen oder auch gewinnbringend vermietet werden. Wir beraten Sie gerne zu Ihren Möglichkeiten!
Preis: 320.000 € | Größe: 87,82 m² | Preis/m²: 3.643,82 €
wohnglueck.de | 16.11.2023 | vor 166 Tagen
Klein aber frei: EG-Wohnung mit großer Terrasse und vielen Extras!
Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Dreifamilienhauses (Bj. 1982). Das Objekt besticht durch seine ruhige und dennoch sehr gut erschlossene Lage. Zu Fuß sind Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuung, Schulen und Freizeiteinrichtungen in wenigen Minuten zu erreichen. Die einzelnen Räume sind sehr gut geschnitten, bieten gute Stellmöglichkeiten und viel Tageslicht. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren bereits umfangreich renoviert und geschmackvoll ausgestattet. Zahlreiche Details sorgen für ein angenehmes Wohngefühl: Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und separates WC Hochwertige Bodenbeläge (z.B. Parkett, Granit) Moderne Einbauküche mit Vollausstattung Moderne Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden Zwei Terrassen zur privaten Nutzung Gartenanteil mit Gartenhaus Zusätzlicher Stauraum: eigener Kellerraum + Gemeinschaftskeller Zwei eigene PKW-Stellplätze, direkt an Terrasse/Garten Die reine Wohnfläche (innen) beträgt ca. 66,54 m². Hinzu kommen (anteilig) die beiden Terrassen mit ca. 5 m². Insgesamt ergibt sich so eine Wohnfläche von ca. 71,54 m². Das Hausgeld von derzeit 337 € pro Monat besteht aus umlagefähigen Betriebs- und Heizkosten (ca. 190 €/Monat), einem Rücklagenanteil von ca. 54 €/Monat sowie sonstigen Verwaltungs-/Instandhaltungkosten (ca. 93€). Das Gebäude verfügt über eine Instandhaltungsrücklage von ca. 14.100 € (rechnerische Anteil ca. 4.555 €) zum Stand: 31.12.2022. Pro Jahr kommen insgesamt 2.235 € von der Hausgemeinschaft dazu. Da sich die einzelnen Ausstattungsmerkmale kaum in Worte fassen lassen, möchten wir auch auf unsere umfangreiche Fotodokumentation sowie die virtuelle 360°-Besichtigung verweisen. Die Zugangsdaten erhalten Sie gerne auf Anfrage. Die Wohnung ist bereits frei und kann dann entweder selbst bezogen oder auch gewinnbringend vermietet werden. Wir beraten Sie gerne zu Ihren Möglichkeiten!
Preis: 245.000 € | Größe: 71,54 m² | Preis/m²: 3.424,66 €
wohnglueck.de | 15.11.2023 | vor 167 Tagen
Stilvolles Wohnen in Waiblingen: Villa mit Nebenhaus
Details: Villa mit Nebenhaus/Einliegerwohnung Baujahr: 1964 Heizung: Ölheizung Wohnfläche gesamt: ca. 440 m² Haupthaus: Alueingangstür mit großer Fensterverglasung Durchgängiger Steinfliesenboden Geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken Gäste-WC mit Marmorwaschtisch und marmorverkleidetem Spülkasten-Vorbau Technikraum: Sicherungskasten, Alarmanlage, Abstellbereich Großer Empfangsbereich Treppe mit vergoldeten Messing und Vollholzstufen Kaminvorraum: offener Kamin, Steinfliesenwand Wohnzimmer: Große Fensterfront, Terrassen- und Gartenzugang Große Wohnküche mit Bosch Elektrogeräte, LED-Einbauleuchten, Außenzugang Lichtdurchflutete Galerie mit Kamin, Loggiazugang mit Alugeländer, Alufenster Abgetrennter Bereich: Arbeits- oder Kinderzimmer, Waschtisch-Zwischenraum, Schlafzimmer Keller: Fechner Sauna (4 Personen) Garten: Alter Baumbestand, sanierungsbedürftiger Pool, überdachter Freisitz Doppelgarage mit elektrischem Tor Außenkamin Nebenhaus/Einliegerwohnung Gäste-WC mit Fenster Funktionale Küche mit Elektrogeräten Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Außenzugang Schlafzimmer: Terrassenzugang, Ankleidezimmer, angrenzendes Bad mit Badewanne Waschküche mit Außenzugang Heiztechnikraum: Ölheizung Garten: Alter Baumbestand, sanierungsbedürftiger Pool, überdachter Freisitz Tor, Doppelgarage mit Grube, Gartenzugang Außenkamin
Preis: 1.990.000 € | Größe: 440 m² | Preis/m²: 4.522,73 €
wohnglueck.de | 9.11.2023 | vor 173 Tagen
Tolle Familienwohnung: Vier Zimmer plus Hobbyraum und viele Extras!
Zum Verkauf steht eine sonnige und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 3. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (Bj. 1987). Die Immobilie zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch stadtnahe Lage aus. Zum Bahnhof und in die Innenstadt sind es nur wenige Minuten zu Fuß bzw. per Fahrrad oder ÖPNV. Die Wohnung ist dank eines Lifts zwischen dem 2. und 3. Obergeschoss über nur wenige Stufen erreichbar. Die Räume der Wohnung sind optimal geschnitten und bieten ausreichend Platz sowie viel Tageslicht. Für gemütliche Stunden sorgt die überdachte Loggia mit West-Ausrichtung. Der großzügige Wohn-/Essbereich umfasst ca. 30 m² Wohnfläche, während die beiden Kinderzimmer jeweils ca. 10 m² bzw. 11 m² groß sind. Das Schlafzimmer ist mit ca. 13 m² ebenfalls geräumig geschnitten. Die Wohnung wurde bisher von den Erstbesitzern bewohnt und ist sehr gut ausgestattet. Alle Fenster, einschließlich der Dachfenster, verfügen über Rollläden. Im Wohnzimmer wurde zudem eine Klimaanlage aus dem Jahr 12/2019 eingebaut. Das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren mit einer XXL-Dusche und Glasabtrennung ausgestattet. Vor dem Einzug der neuen Bewohner sind noch Renovierungsarbeiten, z.B: Bodenbeläge und Maler-/Tapezierarbeiten, erforderlich. Diese wurden bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Für ausreichend Stauraum ist ebenfalls gesorgt: Neben dem großen Einbauschrank im Flur gehört noch ein beheizter Hobbyraum mit Fenster (ca. 12 m²) zum Angebot. Dieser ist durch eine Tür mit dem angrenzenden Kellerraum (ca. 8,5 m²) verbunden ist. Darüber hinaus gibt es einen großzügigen Wasch-/Trockenraum und einen Fahrradraum für die Bewohner. Das monatliche Hausgeld beträgt ab 1.1.2024 insgesamt 613 € und besteht aus den üblichen Betriebs-/Heizkosten (ca. 457 €), nicht umlagefähigen Kosten (ca. 56 €) und einem Rücklagenanteil von ca. 100 €. Zum Stand 31.12.2022 ist eine sehr hohe Instandhaltungsrücklage von ca. 318.000 € vorhanden (rechnerischer Anteil ca. 14.400 €). Jährlich kommen von der Hausgemeinschaft insgesamt ca. 26.500 € hinzu. Zum Angebot gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Parkplatz auf dem Grundstück, beide ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist bereits frei und kann nach entsprechender Renovierung entweder selbst genutzt oder gewinnbringend vermietet werden. Gerne verweisen wir auch auf unsere virtuelle 360°-Besichtigung. Die Zugangsdaten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Preis: 315.000 € | Größe: 93,5 m² | Preis/m²: 3.368,98 €
wohnglueck.de | 30.10.2023 | vor 183 Tagen
Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung!
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Wohnung im obersten Geschoss zum Kauf in Waiblingen anbieten zu können. Das Baujahr des Gebäudes liegt im Jahr 1972, es handelt sich um eine massiv gebaute Immobilie in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich in einem siebenstöckigen Gebäude mit Aufzug und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m². Das Objekt bietet insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Preis inbegriffen ist. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon rundet das Angebot ab und bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft und den atemberaubenden Fernblick zu genießen. Im Untergeschoss befindet sich der Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört auch dazu und ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2024 verfügbar. Die Lage in Waiblingen ist äußerst attraktiv. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Auch die Anbindung an die B14 oder B29 ist optimal. Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer großzügigen und gut gepflegten Immobilie sind.
Preis: 298.000 € | Größe: 100,09 m² | Preis/m²: 2.977,32 €
wohnglueck.de | 27.10.2023 | vor 186 Tagen
Die erste eigene Wohnung?
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Waiblingen. Das Baujahr der Immobilie ist 1972, jedoch wurde sie 2009 letztmalig modernisiert und befindet sich daher in einem guten Zustand. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51 m² und besteht aus zwei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Die Immobilie ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt zudem über einen nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Haus ist massiv gebaut und verfügt über sieben Stockwerke. Das Gebäude ist unterkellert, dort befindet sich auch der Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Stellplatz in der Tiefgarage, der bereits im Kaufpreis beinhaltet ist. Die Immobilie steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung.
Preis: 175.000 € | Größe: 50,61 m² | Preis/m²: 3.457,81 €
wohnglueck.de | 27.10.2023 | vor 186 Tagen
Haus im Haus: Familienparadies in Neustadt / Pfarräcker
Zum Verkauf steht eine geräumige Maisonettewohnung mit eigenem Garten in einem Vierfamilienhaus in Waiblingen / Neustadt. Das im Jahr 2007 erbaute Objekt besticht durch seine besondere Bauweise als "Haus im Haus". Die ruhige Lage im Wohngebiet "Pfarräcker" zeichnet sich durch ein familienfreundliches Umfeld und eine sehr gute Anbindung an die S-Bahn aus. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (EG und UG) und bietet eine Wohnfläche von ca. 122 m². Sie verfügt über insgesamt vier Schlaf-/Kinderzimmer, zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Ausstattung kann als gehoben bezeichnet werden, zusätzlich ist eine moderne Einbauküche vorhanden. Diese ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohn-/Esszimmer, die Küche, das große Tageslichtbad, die drei Kinderzimmer sowie das Gäste-WC. Außerdem die XXL-Terrasse mit dem angrenzenden großen Garten. Im Untergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein weiteres Badezimmer (Dusche/WC) und ein Hobbykeller. Hier befindet sich auch der zusätzliche Wohnungseingang. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Gartenanteil (ca. 160 m²), der exklusiv zur Nutzung der Erdgeschosswohnung zur Verfügung steht. Hier können Sie Ihre eigene grüne Oase gestalten und gemütliche Stunden im Freien verbringen. Auf der XXL-Terrasse findet auch eine große Gesellschaft mit zahlreichen Gästen Platz - wie ein zweites Wohnzimmer! Das monatliche Hausgeld beträgt 532 € und beinhaltet u.a. die laufenden Betriebs-/Heizkosten in Höhe von ca. 317 € sowie die Instandhaltungsrücklage von 100 €. Das Objekt stammt aus erster Hand und befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand. Vor Einzug der neuen Bewohner sind lediglich Malerarbeiten und ggf. die Erneuerung einzelner Bodenbeläge erforderlich. Die Fassade wurde erst vor wenigen Wochen renoviert. Für den eigenen PKW steht ein Freiplatz auf dem Grundstück zur Verfügung, dieser ist im Kaufpreis ebenfalls bereits enthalten. Diese besondere Immobilie ist ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die den Komfort eines Hauses mit den Annehmlichkeiten einer Wohnung verbinden möchten. Das Objekt ist bereits weitestgehend geräumt und ein Bezug ist nach Absprache möglich. Zusätzlich zur Beschreibung stehen umfangreiche Fotodokumentationen und eine virtuelle 360°-Besichtigung zur Verfügung. Die Zugangsdaten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Preis: 569.000 € | Größe: 122,32 m² | Preis/m²: 4.651,73 €
wohnglueck.de | 19.10.2023 | vor 194 Tagen
Hochwertig Leben: Elegante Wohnung mit Panoramablick
Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (Bj. 1994). Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² eignet sich diese Immobilie ideal für Singles oder Paare. Das Anwesen befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Ideal ist auch die ruhige und dennoch zentrale Lage im beliebten Ortsteil Neustadt. Zu Fuß sind Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuung zu erreichen. Die Räumlichkeiten der Wohnung sind optimal geschnitten, bieten gute Stellmöglichkeiten und viel Tageslicht. Zahlreiche Details sorgen für ein angenehmes Wohngefühl: Durchdachter und lichtdurchfluteter Grundriss Sonniger Balkone mit unverbaubarem Panoramablick ins Grüne Massive Parkettböden in der gesamten Wohnung Elegante Einbauküche mit modernen Einbaugeräten Maßgefertigter Einbauschrank und Garderobe in der Diele Auf Wunsch auch mit weiteren Möbel / vollmöbliert erhältlich Zeitlos-modernes Bad mit Wanne Hochwertige Ausstattungsdetails (z.B. Türen/Beschläge/Lichtschalter) Großer, abschließbarer Kellerraum Waschküche, Fahrradraum 1 Tiefgaragenstellplatz direkt im Haus Das monatliche Hausgeld beträgt 319 € und setzt sich aus umlagefähigen Betriebs- und Heizkosten (ca. 185 €/Monat), nicht umlagefähigen Kosten (ca. 55 €/Monat) und einem Rücklagenanteil von ca. 79 €/Monat zusammen. Die Instandhaltungsrücklage des Anwesens beläuft sich auf ca. 41.000 € (rechnerischer Anteil ca. 3.811 €) zum Stand: 31.12.2021. Jährlich kommen von der Hausgemeinschaft weitere 8.000 € dazu. Die Wohnung ist kurzfristig nach Absprache verfügbar und kann entweder selbst bezogen oder gewinnbringend vermietet werden. Eine virtuelle Besichtigung (360-Grad-Rundgang) ist ebenfalls möglich, die Zugangsdaten erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage.
Preis: 298.500 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 4.664,06 €
wohnglueck.de | 5.7.2023 | vor 300 Tagen
Einmalige Aussichtslage: Großzügige Gartenwohnung für Anspruchsvolle
Diese exklusive Gartenwohnung befindet sich in bester Lage von Waiblingen. Das Objekt besticht mit seiner atemberaubenden Aussichtslage mit Blick über Dächer der Stadt bis Stuttgart sowie durch den großzügigen Garten. Die im Gartengeschoss gelegene Wohnung ist sowohl über das Treppenhaus, als auch über einen eigenen Außenzugang (mit Treppe zur Straße) zu erreichen. Das Objekt wurde im Jahr 1993 in hochwertiger Massivbauweise errichtet und wird nun aus erster Hand verkauft. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 122 m² Wohnfläche sowie einen zusätzlichen Hobbyraum mit einer Nutzfläche von ca. 17 m². Mit insgesamt rund 140 m² Wohn-/Nutzfläche und 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, hält diese Wohnung viel Platz für verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten bereit. Der insgesamt gepflegte Gesamtzustand des Objekts bietet noch Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnbedürfnisse. Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet. Hier können Sie die warmen Sommerabende auf Ihrer eigenen Terrasse genießen und den Blick über Waiblingen schweifen lassen. Die Wohnung gehört zu einer kleinen Eigentümergemeinschaft, was für ein angenehmes und familiäres Wohngefühl sorgt. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 386,10 € (inkl. Heizkosten, Verwaltung und Rücklage). Diese attraktive Gartenwohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in Waiblingen. Gerne können Sie sich schon vorab mit unserem virtuellen 360-Grad-Rundgang einen Eindruck von diesem besonderen Objekt verschaffen.
Preis: 549.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 4.500 €
wohnglueck.de | 27.7.2023 | vor 278 Tagen
Attraktive helle gut geschnittene Wohnung in Waiblingen in ruhiger Lage
Balkon, Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung wurde bis 08/2023 Kernsaniert: Sanitär- und Elektroinstallation komplett erneuert, Küche /Bad Boden Feinsteinzeug sowie Bad Deckenhoch gefliest, Sanitärausstattung neu, Vinyl-Böden, Wände Decken vergipst, Wände tapeziert, Türen sowie Holzteile gestrichen Kunststofffenster rundum dreifach verglast. Zum 01.09.2023 kann diese attraktive Wohnung im zweiten Stock erworben werden. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Sanierung. Drei hübsche Zimmer und ein Esszimmerladen laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Das Objekt befindet sich in einem 1959 erbauten Haus mit drei Parteien und wird per Etagenheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2023 statt. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 190,00 €. Zum Objekt gehören auch zwei Balkone, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Außengarage sowie ein Stellplatz für Ihr Auto gehört ebenfalls zur Wohnung, weshalb die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit angehört. Ebenfalls sind zwei Kellerräume, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich ein abgeschlossenes Zimmer mit ca. 8,8 qm sowie zusätzliche abschließbare Stauräume. Im Grünbereich gehört noch ein Gemüsegartenanteil dazu. Garage mit Stellplatz kann auch angemietet werden. Es fällt keine Provision an. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 338.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 4.506,67 €
wohnglueck.de | 24.8.2023 | vor 250 Tagen
Renovierungsbedürftige Architekten Doppelhaushälfte mit grandiosem Ausblick
Besonderes Architektenhaus Wunderschöner Kamin im Wohnzimmer, mit Backsteinen Wohnfläche: ca. 178m² 6 Zimmer 2015 installierte Gas-Zentralheizung Erneuertes Dach auf der Nordseite Im Dachgeschoss teilweise elektrische Sonnenschutzfenster aus 2021 Garage und zwei Stellplätze direkt vor dem Haus Benötigt umfangreiche Renovierungsarbeiten, bietet aber die Möglichkeit zur Personalisierung und individuellen Gestaltung Historischer Charme verbunden mit stabiler Bauqualität Eingangsbereich: helle, robuste Steinfliesen Offene Küche zum Wohn-Essbereich, mit eindrucksvoller Backsteinwand und offenem stillgelegten Kamin Gäste-WC im Erdgeschoss Dachgeschoss: Schlafzimmer, Bad und moderne Fenster mit Sonnenschutzglas (teilweise elektrisch bedienbar) Untergeschoss: zwei vielseitige Räume, weiteres Bad, überdachte Terrasse und Rasenfläche Traditionelle Holzfenster mit Doppelverglasung sorgen für optimale Wärmeisolierung Wir präsentieren Ihnen eine Doppelhaushälfte mit ca. 178m² Wohnfläche und sechs Zimmern, welche darauf warten, durch Ihre Vision zu einem modernen Meisterwerk zu werden. Während umfangreiche Renovierungsarbeiten notwendig sind, bietet das Haus dennoch bereits zahlreiche Qualitätsmerkmale. Traditionelle Holzfenster mit Doppelverglasung sorgen für optimale Wärmeisolierung. Im Dachgeschoss, speziell im Flur und teilweise im Schlafzimmer, wurden moderne Fenster mit Sonnenschutzglas ergänzt, von denen einige für zusätzlichen Komfort elektrisch bedienbar sind. Dank der 2015 installierten Gas-Zentralheizung können Sie auf eine zuverlässige Wärmeversorgung zählen, während das bereits auf der Nordseite erneuerte Dach, viele weitere Jahre Schutz verspricht. Sobald Sie das Haus betreten, begrüßt Sie ein Eingangsbereich mit hellen, robusten Steinfliesen. Von hier aus gelangen Sie durch eine Tür in die Küche, die offen in den großzügigen Wohn-Essbereich übergeht, welcher durch einen eindrucksvollen Backsteinkamin Akzente setzt – der perfekte Ort für gemütliche Abende im Kreise von Familie und Freunden. Des Weiteren ist in diesem Stock ein Gäste-WC vorhanden. Das Dachgeschoss bietet ein Schlafzimmer und ein Bad, das Untergeschoss begeistert mit zwei vielseitig nutzbaren Räumen, mit Zugang zur überdachten Terrasse und kleiner Rasenfläche – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro – sowie einem weiteren Bad. Alle Räume bieten viel Potenzial, um mit Ihren individuellen Wünschen und Kreativität gestaltet zu werden. Eine Garage, sowie zwei weitere Stellplätze direkt vor dem Haus, bieten bequemen Parkkomfort und erleichtern das Abstellen von Fahrzeugen. Die Renovierung ermöglicht es, dieses historische Gebäude nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Bei Fragen oder Terminwünschen kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns auf Sie.
Preis: 649.000 € | Größe: 178,45 m² | Preis/m²: 3.636,87 €
wohnglueck.de | 5.9.2023 | vor 238 Tagen
Modernes Wohnen: Geräumige 2-Zi.-Whg. mit Parkplatz und gehobener Ausstattung
Die hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Bj. 1980). Das Objekt besticht durch seine ruhige und dennoch sehr gut erschlossene Lage. Zu Fuß sind Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuung, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Umgebung zu erreichen. Die einzelnen Räume sind sehr gut geschnitten, bieten gute Stellmöglichkeiten und viel Tageslicht. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren bereits umfangreich renoviert und geschmackvoll ausgestattet. Zahlreiche Details sorgen für ein angenehmes Wohngefühl: Modernes Badezimmer und separates WC Pflegeleichte Bodenbeläge (Laminat) Hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte Gemütlicher Balkon Pflegeleichte Spanndecken Einbauschränke im Schlafzimmer Zusätzlicher Stauraum: Abstellraum + Kellerraum eigener PKW-Stellplatz vor dem Haus Das Hausgeld von derzeit 115 € pro Monat besteht aus Betriebs- und Verwaltungkosten (ca. 89 €/Monat) sowie einem Rücklagenanteil von ca. 26 €/Monat. Hinzu kommen die individuellen Stromkosten (f. Warmwasser u. Heizung), die direkt mit dem Versorger abgerechnet werden. Das Gebäude verfügt über eine Instandhaltungsrücklage von ca. 77.000 € (rechnerische Anteil ca. 5.266 €) zum Stand: 31.05.2022. Pro Jahr kommen insgesamt 4.500 € von der Hausgemeinschaft dazu. Die Wohnung ist bereits frei und kann dann entweder selbst bezogen oder auch gewinnbringend vermietet werden. Wir beraten Sie gerne zu Ihren Möglichkeiten! Da sich die einzelnen Ausstattungsmerkmale kaum in Worte fassen lassen, möchten wir auch auf unsere umfangreiche Fotodokumentation sowie die virtuelle 360°-Besichtigung verweisen. Die Zugangsdaten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Preis: 265.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 4.076,92 €
wohnglueck.de | 13.9.2023 | vor 230 Tagen
Vollmöblierte 2-Zimmer Wohnung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat Bemerkungen: Ihre Einkäufe können Sie einfach im nahegelegenen. Hier wohnen Sie entspannten in einem modern eingerichteten Apartment. Das Apartment ist mit einem bequemen Boxspringbett (1,80m * 2,00m), einer neuen Schlafcouch (1,50m * 2,00m) sowie einem geräumigen Schrank möbliert. In der modernen Einbauküche finden Sie alle gängigen Küchenutensilien zum kochen.Die Pauschalmiete beinhaltet alle Kosten auch Internet (WLAN), Strom, Heizung, Wasser.Für einen entspannten Abend auf der Couch steht Ihnen eine großzügige Schlafcouch mit einem 55'' großen smart TV und ein Balkon. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 610 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 12,20 €
wohnglueck.de | 21.9.2023 | vor 222 Tagen
Helle Wohnung mit Balkon und Einbauküche
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat Die charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Waiblingen (Körber Höhe). Ausstattung / Wohnungsbeschreibung: Einbauküche inkl. Herd, Kühlschrank, Dunstabzugshaube helle und freundliche Räume Laminat in Schlafräumen; Badezimmer und WC raumhoch gefliest separates WC zweifach verglaste Kunststofffenster großer Balkon (West-Ausrichtung) Abstellraum Kellerraum 1 x Tiefgaragenstellplatz gemeinschaftlicher Trockenraum Hausmeisterservice Gartenpflege Fernwärme Kostenübersicht: Kaltmiete: 950 € Miete Garage: 65 € Nebenkosen: 300 € Warmmiete monatlich inkl. Garage: 1 315 € Kaution: 2 850 € Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und ein persönliches Kennenlernen.
Preis: 950 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 11,73 €
wohnglueck.de | 28.9.2023 | vor 215 Tagen
Wohnen am Feldrand: Wohnung in Hohenacker inkl. TG-Stellplatz
Wohnen am Ortsrand von Hohenacker/Neustadt: Zum Verkauf steht eine moderne Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage am Ortsrand von Hohenacker. Das Gebäude wurde im Jahr 1990 erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² eignet sich die Wohnung ideal als erste eigene Wohnung oder als rentable Geldanlage. Die Raumaufteilung der Wohnung ist äußerst gelungen und besticht mit viel Tageslicht. Der große Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon bildet den Lebensmittelpunkt. Im Schlafzimmer bieten sich gute Einrichtungsmöglichkeiten und ein schöner Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt außerdem über ein hell gefliestes Badezimmer sowie ein separates WC. Die Küche kann nach eigenen Wünschen ausgestattet werden. Zusätzlichen Stauraum bietet das eigene Kellerabteil. Außerdem stehen der Hausgemeinschaft ein geräumiger Wäschetrockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz für den eigenen PKW ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ab. Aktuell wird das Objekt vom Mieter nicht vollumfänglich genutzt. Der Mieter hat bereits angeboten, kurzfristig ausziehen zu können, sodass eine Selbstnutzung durch den Käufer möglich ist. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen derzeit 525 € für die Wohnung und 50 € für die Tiefgarage, insgesamt also 575 €, zzgl. Nebenkosten. Somit bietet das Objekt auch eine interessante Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt 217 € und umfasst umlagefähige Betriebs- und Heizkosten von ca. 125 € sowie einen Rücklagenanteil von ca. 49 €.
Preis: 229.000 € | Größe: 54,94 m² | Preis/m²: 4.168,18 €
wohnglueck.de | 16.10.2023 | vor 197 Tagen
Hochwertige & exklusive 4,5 Zimmerwohnung mit Parking, Pool und 2 Balkone in Stuttgart (Waiblingen)
Garantierter Parkplatz Heizung Handtücher und Bettlaken Zustellbett Bügeleisen Hygieneutensilien Waschmaschine Klassischer Herd Kochutensilien Spülmaschine Ofen Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Kaffeepadmaschine Fitness Endreinigung Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit WLAN Flat TV* neue komplett ausgestattete offene Küche mit Herd, Ofen, Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, Töpfe und Geschirr für 6 Personen.* 2 große Schlafzimmer mit 1,40m & 1,80m breites Bett und jeweils direkter Zugang zum eigenen Balkon * eigener Umkleideraum mit 3- und 2 Meter Einbauschränken* großes Badezimmer mit Regendusche* ein separates Gäste WC* offener Arbeitsbereich mit Schreibtisch, Regal und Drucker * 2 wunderschöne Balkone (Chill out deco & BBQ deco für bis zu 8 Personen) * privater Parkplatz im Gebäude ist inkl.* Highlight sind im Wohnkomplex der 25m Pool, die Sauna, ein Fitnessraum und ein TischtennisraumHinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
Preis: 2.750 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 23,31 €
wohnglueck.de | 16.10.2023 | vor 197 Tagen
Ideal für Einsteiger: Sonnige Zwei-Zimmer-Whg. mit Garten u. Stellplatz
Die erste eigene Wohnung oder eine attraktive Geldanlage? Hier sind Sie richtig! Zum Verkauf steht eine attraktive Erdgeschosswohnung in dem schönen Ortsteil Beinstein. Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Gebäude aus dem Jahr 1995 und bietet eine Wohnfläche von ca. 50 m². Diese Immobilie eignet sich ideal als erste eigene Wohnung oder als rentable Geldanlage. Die Raumaufteilung ist äußerst gelungen. Das großzügige Wohnzimmer mit halboffener Küche bildet den Mittelpunkt des Wohnens. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und ein Queensize-Bett. Das Badezimmer ist in neutralen Tönen gehalten und verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil, der nach den individuellen Vorstellungen gestaltet werden kann. Die schöne Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen idyllischen Rückzugsort nach einem langen Tag. Zusätzlichen Stauraum bietet das eigene Kellerabteil. Des Weiteren stehen der Hausgemeinschaft eine geräumige Waschküche (mit eigenen Anschlüssen/Zählern) sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Stellplatz für den eigenen PKW ist bereits im Kaufpreis enthalten und befindet sich direkt vor dem Garten. Das Objekt wurde seit der Fertigstellung vermietet. Nach dem Auszug des letzten Mieters sind noch einige Reparaturen und Schönheitsreparaturen erforderlich, die bereits im Kaufpreis berücksichtigt wurden. Das monatliche Hausgeld beträgt 215 € und umfasst umlagefähige Betriebs- und Heizkosten von ca. 143 € sowie einen Rücklagenanteil von ca. 29 €. Die Wohnung ist bereits frei und kann entweder selbst bezogen oder gewinnbringend vermietet werden. Gerne beraten wir Sie zu Ihren individuellen Möglichkeiten! Um Ihnen einen umfassenden Eindruck von der Immobilie zu ermöglichen, verweisen wir auf unsere umfangreiche Fotodokumentation sowie die virtuelle 360°-Besichtigung. Die Zugangsdaten erhalten Sie auf Anfrage.
Preis: 185.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 3.700 €
wohnglueck.de | 18.10.2023 | vor 195 Tagen
Schmuckkästchen mit Charme und großem Garten in Beinstein
Schmuckkästchen mit Charme und großem Garten in Beinstein
Preis: 1.475.500 € | Größe: 227 m² | Preis/m²: 6.500 €
wohnglueck.de | 18.1.2022 | vor 832 Tagen
4,5 Zimmerwohnung mit Küche und Aussicht nach Komplettsanierung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Freuen Sie sich auf folgende Ausstattungshighlights: • Moderne Inselküche inklusive Siemenseinbaugeräte • Ein Tageslichtbäder mit wertiger Badausstattung und Regendusche • Gäste-WC • Wertige und pflegeleichte Böden und großflächige Fliesen • Elektrische Rollläden und Jalousien • Dezentrale Raumlüftung • Deckenbeleuchtung mit LED-Spots • Wandbeleuchtung im Eingangsbereich • Netzwerkverkabelung • Glasfaser Internetanschluss • Personenaufzug im Treppenhaus • Abstellraum im Erdgeschoss • Fahrradabstellraum • Moderne Treppenhausbeleuchtung mit LED-Beleuchtung Voraussichtliche Fertigstellung April 2022 nach Komplettsanierung.
Preis: 1.890 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 16,02 €
wohnglueck.de | 23.2.2022 | vor 797 Tagen
Wohn- und Geschäftshaus DHH
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Das Mehrfamilienhaus besteht aus 2 sehr gepflegten 5-Zimmer Wohnungen je ca 108 qm (1.+ 2.OG). Die Geschäftsräume mit zwei separaten Eingängen sind im EG. Zwei Stellplätze sind direkt am Haus. Zwei Einzelgaragen in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude ist voll unterkellert und hat eine geräumige Bühne. Die Beheizung erfolgt über zwei moderne Gas-Etagenheizungen in den Wohnungen, und Gaszentralheizung in den Geschäftsräumen. Im Jahr 2010/2011 wurde eine Fassadendämmung angebracht. Sämtliche Fenster, die Elektrik und das Dach erneuert. Die Einbauküche im 1.OG kann für € 2.200,00 VB übernommen werden. Die Wohnungen sowie das gesamte Haus sind in einem sehr gepflegten Zustand. Besichtigung nur mit Finanzierungsbestätigung ! Bezugsfrei nach Absprache, voraussichtlich Herbst/Winter 2022.
Preis: 1.695.000 € | Größe: 216 m² | Preis/m²: 7.847,22 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 775 Tagen
3 Zimmer auf der Korber Höhe in Waiblingen modernisiert
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Der größere der beiden Balkone ist in West-Lage angeordnet, ist überdacht und windgeschützt und bietet einen Blick in den direkt angrenzenden gemeinschaftlichen Garten. Die Wohnung ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Sie bietet einen großzügiges Wohnzimmer sowie zwei Schlafräume. Weiterhin bietet sie: Eine moderne Einbauküche mit: Ceran-Kochfeld und Einbaubackofen Spülmaschine Kühl-Gefrierkombination. Ein Tageslichtbad mit: Wannenbad separater Duschkabine Handtuchheizkörper. Separate Toilette. Kleiner Abstellraum in der Wohnung. Bad, Küche und WC sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Ein großzügiger Kellerraum mit Fenster steht im Untergeschoß zur Verfügung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahradabstellraum und eine Waschküche / Wäschetrockenraum (mit separaten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner) zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Aufzug sowie Hausmeister / Hausreinigungsservice.
Preis: 990 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 12,07 €
wohnglueck.de | 18.4.2022 | vor 743 Tagen
Wohnungsvermietung
Balkon, Fliesen, Sonstiges (s. Text) 3,5 Zimmer ohne Einbauküche, abgeschlossener Keller, Waschmaschinenplatz im Gemeinschaftsraum, 8-Familienhaus, Bushaltestelle in der Nähe Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 850 € | Größe: 96,6 m² | Preis/m²: 8,80 €
wohnglueck.de | 9.5.2022 | vor 722 Tagen
Von Privat: Neuwertige, helle und ruhige 3-Zimmerwohnung in Waiblingen
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Wärmetauscher auf dem Dach zur Warmwasseraufbereitung Energieausweis: A+ 47 kWh Endenergiebedarf Fußbodenheizung Bodentiefe Fenster mit Blick ins Grüne Hochwertiges Eichenparkett Elektrische Rollläden Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum Gute Hausgemeinschaft Neuwertige, helle und ruhige 3-Zimmerwohnung in rundum grünem Ambiente. Gehobene Ausstattung. Niedriger Energiebedarf. Barrierefrei. Aufzug. Großzügiges offenes Wohnzimmer. Exklusive Küche mit hochwertigen Geräten, Granitplatte als Arbeitsfläche. Schlafzimmer und Gästezimmer. Tageslichtbad mit barrierefreier großer Dusche und WC. Schöner großer Balkon mit Blick in eine unbebaubare Grundstücksfläche mit Sträuchern und Wiese. Keller mit 2 Fenstern. Einzelgarage mit Stromanschluss.
Preis: 595.000 € | Größe: 86,6 m² | Preis/m²: 6.870,67 €
wohnglueck.de | 10.5.2022 | vor 721 Tagen
2-Zi., Bad, Balkon, beste Wohnlage
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Wohnbereich heller Laminatboden, Einbauküche, Bad mit Wanne, überdachter Balkon, Zugang direkt durch Tiefgarage möglich. Kleine Wohneinheit. Freundlich helle Zweizimmerwohnung mit Balkon, Ausrichtung Süd/Südwest, mit Aussicht in bester Wohnlage. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 540 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 12 €
wohnglueck.de | 16.5.2022 | vor 714 Tagen
3-Zimmer in bevorzugter, ruhiger und grüner Wohnlage in Waiblingen
Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Zimmer 1 -> 13,8 m², Zimmer 2 -> 14,8 m², Zimmer 3 -> 15,2 m², Bad 2,3 m², Küche 9 m² Fliesen in Bad und Küche Zimmer 1 und 2 mit Teppichboden, Zimmer 3 Laminatboden Einbauküche / Küchenzeile vorhanden Tageslichtbad mit Badewanne und WC zusätzliches Gäste-WC Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz im Keller (direkter Zugang aus der Wohnung) Stellplatz am Haus separates Kellerabteil Erdgeschosswohnung in einem ruhigen und gepflegten 2-Familienhaus Umfassende Modernisierung des Gebäudes 2006 komplett wärmegedämmtes Gebäude separater Eingang Tageslichtbad neuwertige Kunststofffenster mit Rollläden neuwertige Gasetagenheizung (programmierbar) guter Zuschnitt der einzelnen Zimmer Stellplatz kein Balkon Elektrik modernisiert eigener SAT-Anschluss DSL / Internetanschluss bis 250 Mbit/s Kabelanschluss möglich
Preis: 600 € | Größe: 59 m² | Preis/m²: 10,17 €
wohnglueck.de | 9.7.2022 | vor 661 Tagen
Ruhig gelegene 4 Zimmer Wohnung mit EBK und Aufzug in Waiblingen, Effizienzhaus A+
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung liegt in der 1.Etage von 2 Etagen Baujahr 2016 Breiter Flur mit Glastür zum Wohnzimmer Heller Eichenparkettboden und Fließen im Bad/WC/Eingangsbereich Bodenheizung in allen Räumen Ein großes, helles Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den großartigen und überdachten nach Südosten ausgerichteten Balkon Ein helles Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster Rauchmelder in allen Wohnräumen Wesentlicher Energieträger des Hauses ist Wärmepumpe und Solarstromerzeugung Eine offene Einbauküche inkl. AEG - Elektrogeräten Ein Badezimmer, Dusche, Waschbecken, Badewanne Eine elektrische Lüftung (im Gäste-WC) Ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum Ein abschließbares Kellerabteil (Nutzfläche ca. 6qm) Ein Tiefgaragenstellplatz Ein abschließbarer Fahrradraum Eine Türsprechanlage Diese großzügige und helle 4,5 Zimmer Neubau-Wohnung in der ersten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und ist ab sofort zu vermieten. Eine ganz besondere Wohnatmosphäre des Achtfamilienhauses, zeichnet sich durch das Zusammenspiel von Lage, Architektur und Raumgestaltung aus. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit AEG Geräten. Neben drei Zimmern mit bodentiefen Fenstern und einem großen und hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, zählen ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie eine Abstell- / Vorratskammer zu der Wohnung. Der überdachte Süd-West-Balkon lädt im Sommer als erweitertes Wohnzimmer zum Entspannen und Sonne tanken ein. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Im UG befindet sich ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sowie die Waschküche und ein Fahrradraum. Die angegebenen Nebenkosten decken jegliche Kosten ab wie Heizung, Hausmeisterservice, Reinigung des Treppenhauses, Müll-und Gartenpflege etc. Bei der Heizungsart des Objekts mit Energieeffizienzklasse A+, das sich in einem 2016 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Wärmepumpe und Solarpanel.
Preis: 1.400 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 13,21 €
wohnglueck.de | 10.7.2022 | vor 660 Tagen
modernes, komfortables Wohnen in Innenstadtnähe & doch im Grünen
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik ausgestattet und das Bad in einer zeitlosen Anthrazit-Weiß-Optik raumhoch gefliest. Die besondere Raumhöhe von 260 cm lässt die Räume schön großzügig wirken. Die schlichte, matt-weiße und zeitlos elegante Markenküche von Leicht mit Siemens-Geräten ist im Kaufpreis inkludiert. Die Heizkörper sind modern & unauffällig in den Raum integriert. Die Wohnung wird frisch gestrichen in einem Weißton übergeben. In allen Räumen – neben den Wandfliesen im Bad, ist eine Raufasertapete angebracht. Zusätzlich stehen ein Keller mit 6,6 qm² sowie als Gemeinschaftsräume ein großzügiger Fahrradkeller und ein Waschraum für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Die Terrasse hat eine Größe von ca. 3,30 x 3,30 Meter (10,86 qm²) Dazu gehört ein an drei Seiten umlaufender, eigener gepflegter Garten mit insgesamt ca. 122 qm². Dieser erhöht die Lebensqualität an diesem Ort ungemein. Teilweise durch eine Hecke eingegrenzt Sie können den Garten ganz nach Ihren Wünschen gestalten und haben auch die Möglichkeit Obst und Gemüse anzupflanzen. Einen Himbeerstrauch mit ertragreicher Ernte gibt es bereits. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und kostet 30.000 Euro. Für Gäste zum Parken, aber auch um selbst zum Ausladen möglichst nah an die Wohnung zu fahren eignet sich der öffentliche und kostengünstige Parkplatz „Galerie“ neben der Wohnanlage (1. Stunde kostenfrei). Die Kehrwoche, die Müllentsorgung und auch der Winterdienst sind extern von der Hausverwaltung in Auftrag gegeben und ermöglichen diesbezüglich ein sorgenfreies Leben.
Preis: 420.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 5.915,49 €
wohnglueck.de | 12.9.2022 | vor 596 Tagen
Helle, gepflegte 3-Zi.-DG-Whg. mit Potenzial zur 4-Zi-Whg. / 3 Parkplätze
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: hochwertige Nobilia Einbauküche Laminatboden in den Wohnräumen sowie OG Warme italienische Terracotta-Fliesen im Flur, Küche und Wohn- und Esszimmer Fliesen in WC und Badezimmer WPC-Fußboden auf dem Balkon Velux-Fenster mit 2-fach-Verglasung im UG und 3-fach-Verglasung OG (Tausch erfolgte im Jahre 2020) Verdunkelungsrollos und/oder Hitzeschutz an allen Dachflächenfenstern Spülrandloses Gäste-WC von Villeroy & Boch mit kleinem Waschbecken (Erneuerung 2018) Ausbaureserve Dachgeschoss mit hoher Geschossdecke Raumspartreppe ins OG (Geländer ist noch vorhanden) Sanierung der Fassade 2015 Anstrich der Holz-Fenster 2015 gepflegte 3 Zi-DG-Wohnung verfügt über 59 qm (DIN) sowie einen ausgebauten Dachboden, welcher ein Highlight der Wohnung darstellt. Auf dem Giebel können, erschlossen durch eine Raumspartreppe, zusätzlich 18 qm (DIN) Freifläche genutzt werden. Der Eingangsbereich der Wohnung ist großzügig gestaltet. Garderobenschränke finden hier ihren Platz. Vom Flur gelangt man in den hellen Wohn- und Essbereich, der über einen Zugang zum Balkon verfügt. Kinder- und Schlafzimmer sowie das Obergeschoss verfügen über einen Laminatboden. An sämtlichen Wänden befindet sich Tapete, welche weiss gestrichen ist. Das weiss geflieste Bad mit Wanne inkl. Duschvorrichtung aus Glas und Waschtisch ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, sodass kein Gang in den Keller zum Waschen der Wäsche notwendig ist. Ein separates WC ist vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen- und zwei Außenstellplätze. Der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 45.000,00. Bezugsfertig ist die Wohnung im Frühjahr 2023.
Preis: 335.000 € | Größe: 59 m² | Preis/m²: 5.677,97 €
wohnglueck.de | 21.9.2022 | vor 587 Tagen
Living auf der Korber Höhe in einer 4-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette mit Pultdach ohne Schrägen
Die einen sagen Adlerhorst, für andere ist es ihr Himmelreich - in Wahrheit ist sie ein Paradies mit Haus-im-Haus Charakter und einem besonderen Lebensgefühl. Die 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im Dach- und 2. Obergeschoss eines ca. im Jahr 2000 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 22 Wohneinheiten. Es sind alles Maisonetten, die sich auf zwei fast baugleiche Gebäude verteilen und mit dem Aufzug sowie durch ein offenes Treppenhaus verbunden sind. Die Wohnungen selbst sind über einen Laubengang im Erd- sowie Dachgeschoss zugängig. Das 2. Obergeschoss verteilt sich auf ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer Verwendung finden. Das Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ist deckenhoch gefliest und hat Tageslicht. Vom sehr ansprechenden und hellen Wohn-/Essbereich im Dachgeschoss gelangen Sie direkt auf die ca. 10 m² große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Eine Markise schützt vor direkter Sonneneinstrahlung. Von hier oben genießen Sie einen wundervollen Ausblick nach Remshalden und den Schurwald sowie bis hinter Stuttgart. Ein Gäste-WC, eine abgeschlossene Küche und die Garderobe im Flur komplettieren das Raumangebot. Der ca. 9 m² große Abstellraum im Keller soll nicht unerwähnt bleiben. Die Wohnung ist großteils mit Ahorn-Mosaik- und Eiche-Industrieparkett, Korkboden im Schlafzimmer sowie Fliesen in Bad, Gäste WC und Küche ausgestattet. Die Wände sind tapeziert, an den weißen Holz-Isolierglasfenstern sind Kunststoffrollläden mit Kurbel. Im Juni 2019 wurde die Fassade neu gestrichen und das Dach in 2005, noch innerhalb der Gewährleistung, saniert. In naher Zukunft sind keine Sanierungsmaßnahmen zu erwarten. Im monatlichen Hausgeld von ca. 429 EUR wurde bereits eine Erhöhung der Heizkosten berücksichtigt. Ihren PKW parken Sie bequem auf dem Außenstellplatz direkt vor dem Haus, dieser ist im Kaufpreis inklusive. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen Wasch-/Trockenraum, einen Fahrradraum sowie eine eingezäunte, großzügige Gartenanlage mit Kinderspielplatz. Hausmeisterservice und Winterdienst sind selbstverständlich. Die Wohnung ist kurzfristig, spätestens zum Ende Januar 2023 zu beziehen. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung mit Ihrer PlanetHome Immobilienberaterin, die Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung steht.
Preis: 469.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 5.211,11 €
wohnglueck.de | 26.9.2022 | vor 582 Tagen
Preisgekröntes Architekten-Terrassenhaus mit Südausrichtung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen In Randlage von Waiblingen-Neustadt liegt dieses großzügige und sonnendurchflutete Terrassenhaus. Durch die Südausrichtung kann man auf der 40 qm grossen Terrasse von morgens bis abends die Sonne genießen. Elektrische Markise (bis mind. Windstärke 7) vorhanden. Der unverbaubare Blick ins Grüne und der 1,50 m breite Pflanztrog geben der Immobilie ihren besonderen Flair. Die äußert gepflegte Wohnung aus dem Jahr 1974 ist fast vollständig und sehr hochwertig modernisiert. Besondere Putztechniken, italienische Fliesen, neue 3-fach-verglaste Fenster mit Beschattungselementen und eine exklusive Leicht-Küche lassen die Wohnung wie ein Neubau wirken (Sanierung Jahre 2019 u. 2021.) Neben dem äußerst großzügigen und sehr individuell geschnittenen Wohn- und Essbereich, gibt es noch 3 weitere (Schlaf-)Zimmer (zzgl. 1 Ankleidezimmer) sowie ein Gäste-WC. Zudem wäre in einem optisch abgrenzbaren Bereich des Wohnzimmers, Platz für eine Arbeitsecke. Dem großen Badezimmer, mit einer weiteren angrenzenden Terrasse, schließt sich ein Ankleidezimmer mit Einbauschränken an. Eine weitere Besonderheit dieser Wohnung ist, dass im hinteren Bereich eine Art Kellerraum mit Einbauschränken, die viel Stauraum bieten, vorhanden ist. Garage, Stellplatz und genügend weitere Parkmöglichkeiten vorhanden. Verkauf von privat. Provisionsfrei. Bitte nur Anfragen mit Finanzierungsbestätigung der Bank oder anderen entsprechenden Nachweisen.
Preis: 895.000 € | Größe: 188 m² | Preis/m²: 4.760,64 €
wohnglueck.de | 29.9.2022 | vor 579 Tagen
Zentrale und ruhige 3 Zimmerwohnung
° Küchen-, Wohn- & Essbereich mit dunklen & hochwertigem Bodenfliesen ° Terrasse & Garten, sowie Balkon ° Einbauküche mit E-Geräten ° Tageslicht-Badezimmer mit hellen Boden- & hellen Wandfliesen ° Kinder- und Schlafzimmer mit hellem Laminat ° Heizung: Zentralheizung ° Separater Garagenplatz kann dazu erworben werden Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Waiblingen. Diese befindet sich mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² im Erdgeschoss / Obergeschoss eines im Jahre 1972 errichteten 11-Parteienhauses. Beim Betreten der Wohneinheit erwartet Sie ein zentraler Flur, über den Sie alle weiteren Räumlichkeiten wie die beiden Schlaf- sowie das Wohnzimmer, die Küche und das Tageslichtbadezimmer erreichen. Den Balkon in Südausrichtung erreichen Sie sowohl über eines der Schlafzimmer. Auf die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne gelangen Sie über das Wohnzimmer, welches durch seine Größe besticht. Praktischerweise steht Ihnen mit einem abschließbaren Kellerraum viel Stauraum zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung des Gebäudes mit Gas. Zur Wohnung können noch zwei Garagen separat erworben werden.
Preis: 259.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 3.808,82 €
wohnglueck.de | 15.10.2022 | vor 563 Tagen
4 sanierte 3-Zimmer Wohnungen im Zentrum von WN-Hegnach
Sonstiges (s. Text) undefined Sehr gute Lage. Mitten im Ortskern von Waiblingen-Hegnach. Die Bushaltestelle ist zu Fuß nur 1ne Minute entfernt. Der Supermarkt Rewe ist zu Fuß in weniger als 5 Minuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Der Energieausweis wird persönlich ausgehändigt. Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 800 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 15,38 €
wohnglueck.de | 24.10.2022 | vor 554 Tagen
Terrassenhaus
Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Die Immobilie finden Sie in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Waiblingen-Neustadt. Sie erreichen in wenigen Gehminuten die Rems. In Laufnähe ist die Buslinie 201 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S3 gut erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Bäckereien, Restaurants, zwei Ärzte und einen Supermarkt. Zwei Fitnessstudios, eine Bibliothek, ein Museum, eine Postannahmestelle und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort. Auch Kindergärten und Schulen sind zu Fuß erreichbar ++++Provisionsfrei++++ Das äußerst gepflegte Terrassenhaus aus dem Jahr 1974 ist fast vollständig und sehr hochwertig modernisiert. Besondere Putztechniken, italienische Fliesen, neue 3-fach-verglaste Fenster mit Beschattungselementen und eine exklusive Leicht-Küche lassen die Wohnung wie ein Neubau wirken (Sanierung Jahre 2019 u. 2021.) Neben dem äußerst großzügigen und sehr individuell geschnittenen Wohn- und Essbereich, gibt es noch 3 weitere (Schlaf-)Zimmer (zzgl. 1 Ankleidezimmer) sowie ein Gäste-WC. Zudem wäre in einem optisch abgrenzbaren Bereich des Wohnzimmers, Platz für eine Arbeitsecke. Dem großen Badezimmer, mit einer weiteren angrenzenden Terrasse, schließt sich ein Ankleidezimmer mit Einbauschränken an. Eine weitere Besonderheit dieser Wohnung ist, dass im hinteren Bereich eine Art Kellerraum mit Einbauschränken, die viel Stauraum bieten, vorhanden ist. Garage, Stellplatz und genügend weitere Parkmöglichkeiten vorhanden. Verkauf von privat. Bitte nur Anfragen mit Finanzierungsbestätigung der Bank oder anderen entsprechenden Nachweisen.
Preis: 870.000 € | Größe: 188 m² | Preis/m²: 4.627,66 €
wohnglueck.de | 28.10.2022 | vor 549 Tagen
Provisionsfrei !! Gepflegte 5-Zimmer-Wohnung beste Lage Waiblingen Süd
Balkon, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Die Wohnung ist in einer kleinen Wohneinheit im 2.OG. Im Jahre 2010 wurden das Dach und die Fenster erneuert und eine Fassadendämmung angebracht. Zur Wohnung gehört eine Garage. Eine Gasetagenheizung sorgt für eine autonome Heizregelung. Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt. Im Dachgeschoß ist eine sehr geräumige Bühne. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 535.000 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 4.953,70 €
wohnglueck.de | 1.11.2022 | vor 546 Tagen
Provisionsfrei !! Gepflegte 5-Zimmer-Wohnung beste Lage Waiblingen Süd
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Die Wohnung ist in einer kleinen Wohneinheit im 1.OG. Im Jahre 2010 wurden das Dach und die Fenster erneuert und eine Fassadendämmung angebracht. Zur Wohnung gehört eine Garage. Eine Gasetagenheizung sorgt für eine autonome Heizregelung. Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt, die Einbauküche ist inklusiv. Im Untergeschoß befinden sich 4 Kellerräume. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 520.000 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 4.814,81 €
wohnglueck.de | 1.11.2022 | vor 546 Tagen
Waiblingen 3.5Zi Wohnung-76 m² (Einzugsbereit-Provisionfrei)
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: -2Aufzug -Hausmeister Service -TG Stellplatz -TV,WLAN Anschluss -Große Gemeinschaft Garten zu Nutzung verfügbar -2012 ist der komplett renoviert Bad, WC Boden-vinyl, Fliesen Neue Kuchen Wohn-ess zi - 20qmt kuche-8qmt schlaf zi-13qmt Kind zi-10qmt wc-1.4qmt Bad-4qmt Balkon-3.5qmt Flur-13qmt 313000 € - 76 m² - 3.5 Zi. Zum Verkauf ist eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 76 m² Wfl. befindet sich in der 7. Etage des Gebäudes und ist barrierefrei über 2 Aufzüge erreichbar. Sie steht Ihnen ab März 2023 zur Verfügung. c.a 3min Bahnhof, 1 min einkaufenzentrum, Kita und Schule sind Fußweg. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, mit 15.000,00€. Es ist Privat Verkauf keine Makler bitte!!
Preis: 298.000 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 3.921,05 €
wohnglueck.de | 22.11.2022 | vor 525 Tagen
4,5- Zimmer ETW mit Blick ins Grüne
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen Zum Verkauf steht eine sonnige und großzügige 4 ½ - Zimmer- Wohnung in Waiblingen- Beinstein. Das Haus stammt aus dem Jahr 1959 und besticht durch seine ruhige und gleichzeitig sehr gut erschlossene Lage . Es wurden ständig Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Zuletzt wurde die Gas- Zentralheizung in 2017 und die Hauselektrik im Jahr 2022 erneuert. Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung ist ebenfalls vorhanden. Die 115 qm große Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus, das nur von Eigentümern bewohnt wird und liegt im Hochparterre. Ein Gartengrundstück mit einer Fläche von 3,67 ar steht allen Eigentümern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ebenso ein gemeinsamer Gartenkeller und eine Waschküche. Vom Flur gelangen Sie in das geräumige und sehr helle Tageslichtbad mit elektrischer Fußbodenheizung, Waschbecken, Dusche, Badewanne, WC und Bidet. Weiter geht der Rundgang in die geräumige Wohnküche mit viel Platz für einen Essbereich und einer Einbauküche mit Elektrogeräten, die mit veräußert wird. Von dort erreichen Sie eines der Kinderzimmer mit Zugang zum großen Balkon in Südwestlage. Von dort haben Sie einen Weitblick ins Remstal, in den Garten und auf weitere Gärten in der Nachbarschaft. Ebenfalls Zugang zum Balkon gibt es über das großzügige Schlafzimmer und den lichtdurchfluteten, geräumigen Wohnbereich. Von dort gelangen Sie über den direkten Treppenzugang in das zweite Kinderzimmer/ Büro, das im Souterrain liegt und über 4 halbhohe Fenster mit Blick in den Garten verfügt. Alle Räume sind sehr großzügig und gut geschnitten und verfügen über große, abschließbare Fenster, die im Jahr 2010 erneuert wurden. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Korkparkett. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit Wall Box, die in 2022 eingebaut wurde, sowie ein Stellplatz für ein weiteres Fahrzeug. Zusammenfassung: •3- Familienhaus von Eigentümern bewohnt •4,5 Zimmer Wohnung, Hochparterre (Baujahr: 1959) 3,5 Zimmer auf einer Etage, Sondereigentum per Treppe ins UG verbunden •115 qm •Großer Balkon mit Aussicht ins Remstal und ins Grüne •Einzelgarage mit Wallbox •Zusätzlicher Pkw- Stellplatz •Badezimmer mit Tageslicht, Dusche, Badewanne, Bidet, WC , Wachbecken und elektrischer Fußbodenheizung •Einbauküche mit Elektrogeräten •Kellerraum •Wohnungseingangstür 2016 erneuert •Fenster erneuert in 2010 •Gemeinsame Waschküche •Gemeinsamer Garten 3,67 ar •Gemeinsamer Gartenkeller •Vernetzte Rauchwarnmeldeanlage •Solaranlage zur Warmwasserbereitung seit 2001 •Gaszentralheizung in 2017 erneuert •Hauselektrik in 2022 erneuert •Energieausweis wird nachgereicht •Beziehbar: Mai 2023 Interessierte melden sich unter: beinstein-wohnung@gmx.de
Preis: 499.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 4.339,13 €
wohnglueck.de | 29.11.2022 | vor 518 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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