3-Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen und 2 Freistellplätzen in vorteilhafter Lage
Objektnr: 1059122 Im familienfreundlichen Waldsee, ideal sowohl als Investment als auch zur Selbstnutzung - aktuell vermietet Mit zwei Balkonen sind entspannte Stunden im Grünen möglich Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche Zusätzlichen Komfort versprechen ein Fahrrad- und Waschkeller, ein Pkw-Stellplatz, eine Hausreinigung und ein Winterdienst Lage: Waldsee bietet eine vorteilhafte Infrastruktur sowie Top-Anbindung an Mannheim und Heidelberg Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 1,5 km Anbindung: Bus fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar
Preis: 170.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 2.741,94 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 67 Tagen
Wohnhaus mit Anbau und Scheune
Das ursprünglich ca. 1900 erbaute Wohnhaus steht auf einem 534 m² großen Grundstück mit Garten und Scheune in einer ruhigen Seitenstraße in Waldsee. 1955 wurde es durch einen Anbau im Erd- und Obergeschoss erweitert. Die Eigentümer haben stets Renovierungen und Sanierungen vorgenommen, zuletzt wurde vor ca. 10 Jahren das Obergeschoss renoviert. Die Bodenbeläge sind aus Parkett, Laminat und Fliesen. Im Erdgeschoss finden Sie auf rd. 85 m² ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie zwei Zimmer und einen Abstellbereich vor. Aus dem Abstellbereich ist ein Gewölbekeller des ehem. Wohnhauses zugänglich. Der Anbau ist ebenfalls unterkellert - der Zugang hierzu ist durch eine ehem. Tabakscheune, welche an das Haus angebaut ist. Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 115 m² ebenfalls zwei Zimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche samt Speisekammer sowie großes Wohn- und Esszimmer vor. Zusätzlich gibt es ein weiteres Tageslichtbad sowie ein Schlafzimmer mit Balkon über der Einfahrt.Einer Nutzung für eine Familie mit Homeofficebereichen, als Generationenhaus oder getrenntes Zweifamilienhaus sind möglich.In der Scheune finden Sie diverse Unterstellmöglichkeiten. Zusätzlich wurde hier eine kleine Sommerküche verbaut. Auch ein WC finden Sie in der Scheune vor. Die umliegenden Scheunen wurden in Wohnhäuser umgebaut, diese Option steht Ihnen ebenfalls offen. Der von den Nachbarn Blick geschützte Garten bietet Ihnen großartige Möglichkeiten für ein individuelle Gartennutzung.
Preis: 360.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 1.800 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 67 Tagen
Sonnige Wohnung 4-Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss
heller und freundlicher Wohnbereich Balkon Wannenbad Gäste-WC 2010 Erneuerung Heizungsanlage Fahrradabstellraum und Waschküche Stellplatz am Haus In naturnaher Lage, am Ortsrand von Waldsee, erwartet Sie eine helle und großzügige Etagenwohnung im 1. Obergeschoss. Vier Zimmer verteilt auf ca. 107m² Wohnfläche bieten Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten in Ihrem neuen Zuhause. Über das Treppenhaus betreten Sie zunächst eine geräumige Diele mit Platz für Ihre Garderobe. In der Küche bringen Sie bequem Ihre Einbauküche und einen Frühstückstisch unter, die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Das angrenzende Wohnzimmer bietet durch seine breite Fensterfront einen herrlichen Raum zum Entspannen und Sonne tanken. Im Sommer genießen Sie die Vorzüge auf dem davorliegenden Balkon. Drei weitere Zimmer können Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen als Arbeits-, Kinder- oder Schlafzimmer nutzen. Das vorhandene Badezimmer wurde in den 90er Jahren saniert und verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Das Gäste-WC rundet den Grundriss ab. Ihr Allerlei verstauen Sie im Kellerraum, Fahrräder parken im Fahrradabstellraum. Das Haus bietet mit lediglich 4 Parteien eine ruhige und familiäre Nachbarschaft. Ein Stellplatz vor dem Haus rundet das Kaufangebot ab.
Preis: 239.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 2.233,64 €
wohnglueck.de | 23.10.2023 | vor 190 Tagen
Sofort bezugsfrei: Sonnige Wohnung mit vier Zimmer im 1. Obergeschoss
2010 Erneuerung Heizungsanlage Fahrradabstell- und Waschraum Stellplatz am Haus In naturnaher Lage, am Ortsrand von Waldsee, erwartet Sie eine helle und großzügige Etagenwohnung im 1. Obergeschoss. Über das Treppenhaus betreten Sie zunächst eine geräumige Diele mit Platz für Ihre Garderobe. In der Küche bringen Sie bequem Ihre Einbauküche und einen Frühstückstisch unter, die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Das angrenzende Wohnzimmer bietet durch seine breite Fensterfront einen herrlichen Raum zum entspannen und Sonne tanken. Im Sommer genießen Sie die Vorzüge auf dem davorliegenden Balkon. Drei weitere Zimmer als Arbeits- Kinder- oder Schlafzimmer nutzen Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen. Das vorhandene Badezimmer wurde in den 90er Jahren saniert und verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Das Gäste-WC rundet den Grundriss ab. Für Ihr Allerlei steht Ihnen ein Kellerraum und für Fahrräder ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Das Haus bietet mit lediglich 4 Parteien eine ruhige und familiäre Nachbarschaft. Im Kaufpreis ist ein Stellplatz vorm Haus enthalten.
Preis: 239.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 2.233,64 €
wohnglueck.de | 12.9.2023 | vor 231 Tagen
Sofort bezugsfrei: Sonnige Wohnung im 1. Obergeschoss
2010 Erneuerung Heizungsanlage Fahrradabstell- und Waschraum Stellplatz am Haus In naturnaher Lage, am Ortsrand von Waldsee, erwartet Sie eine helle und großzügige Etagenwohnung im 1. Obergeschoss. Über das Treppenhaus betreten Sie zunächst eine geräumige Diele mit Platz für Ihre Garderobe. In der Küche bringen Sie bequem Ihre Einbauküche und einen Frühstückstisch unter, die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Das angrenzende Wohnzimmer bietet durch seine breite Fensterfront einen herrlichen Raum zum entspannen und Sonne tanken. Im Sommer genießen Sie die Vorzüge auf dem davorliegenden Balkon. Drei weitere Zimmer als Arbeits- Kinder- oder Schlafzimmer nutzen Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen. Das vorhandene Badezimmer wurde in den 90er Jahren saniert und verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Das Gäste-WC rundet den Grundriss ab. Für Ihr Allerlei steht Ihnen ein Kellerraum und für Fahrräder ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Das Haus bietet mit lediglich 4 Parteien eine ruhige und familiäre Nachbarschaft. Im Kaufpreis ist ein Stellplatz vorm Haus enthalten.
Preis: 239.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 2.233,64 €
wohnglueck.de | 6.9.2023 | vor 237 Tagen
2023 KERNSANIERTES Einfamilienhaus mit Luftwärmepumpe
Terrasse, Keller, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) 23 Kernsaniertes Einfamilienhaus mit vielen Extras und gehobener Ausstattung -Luftwärmepumpe -Fußbodenheizung mit digitalen Raumthermostaten -3 Fach verglaste Fenster mit integrierten Fliegengittern -Wärmedämmung mit neuer Fassade -im ganzen Haus neue Elektrik -im ganzen Haus neue Wasser- und Abwasserleitungen -neuer Dachstuhl inkl. Neuer hochwertiger Dachziegel -neues Bad mit begehbarer Dusche und Boden- Wand LED Beleuchtung -im ganzen Haus dimmbare LED Spots -EG Fliesen -OG Vinyl -1 Stellplatz vor dem Haus und Terrasse kein Garten -kleiner Keller -(alle Arbeiten die auf den Bilder zu sehen sind werden bis Ende Juli fertiggestellt) Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 435.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 3.954,55 €
wohnglueck.de | 20.7.2023 | vor 286 Tagen
Gewerbegebiet Neuhofen - Wohnhaus mit Werkstatt und 4 Garagen
FLÄCHEN:Wohnfläche: ca. 240 m²Nutzfläche: ca. 80 m²Grundstück: ca. 995 m²OBJEKT:Neuhofen hat ein überschaubares aber verkehrstechnisch gut gelegenes Gewerbegebiet. Dort wurden in den 70er Jahren Objekte mit einer gemischten Nutzung aus Wohnen und Gewerbe gebaut. Das von uns angebotene Haus steht auf einem ca. 995 m² großen Grundstück. Das Haus unterteilt sich in 3 Wohnungen und hat neben einem ansehnlichen Gartenanteil noch 4 Garagen und eine Werkstatt. Dazu gehören noch Stellplätze für Pkw oder Sprinter.Das Haus wurde im Jahr 2012 energetisch auf Vordermann gebracht. Es wurden Fenster ausgetauscht und die Fassade isoliert, sowie die Heizung. Die Wohnung im EG war anfänglich als Büro genutzt und dient aktuell dem Eigentümer als Wohnung mit einem offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich. Daran angegliedert befindet sich der Terrassenbereich mit dem Übergang in den Garten und zur Werkstatt und den Garagen. Die 4 ZKB-Wohnung im OG ist vermietet. Die Wohnung im DG ist aktuell gewerblich an Monteure vermietet. Das Haus ist voll unterkellert. Baujahr 1974.DETAILS:- Fliesen- und Laminatböden in der EG-Wohnung- dreifach verglaste Kunststofffenster im gesamten Haus- Sanitärbereich im EG aus 2012- mittelfristiger Renovierungsbedarf in den Wohnungen im OG und DG- großer Balkon in der 4 ZKB-Wohnung im OG- Gaszentralheizung aus 2012- Thermosolaranlage für Warmwasseraufbereitung aus 2021- Satteldach isoliert mit 26 cm Glaswolle- Werkstattgebäude und 4 Garagen (aktuell 3 vermietet)- Einfahrt in den Innenhof für Sprinter möglich- gute Verkehrsanbindung auf die B9- Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung (Netto, Bäckerei)- Kindertagesstätte in kurzer Entfernung- voll unterkellertNUTZUNG:Das Objekt kann weiterhin als Gewerbeobjekt genutzt werden und die Vorteile des Gewerbegebiets können die Nutzung positiv beeinflussen. Denkbar ist ein Büro im EG und Wohnen in den oberen Stockwerken.Die Werkstatt ist für Handwerker ideal zu gebrauchen. Sei es für die Aufbewahrung von Werkstoffen und Werkzeugen.ENERGIEAUSWEIS:Endenergiebedarf: 127,2 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: DIHR KONTAKT ZU UNS: Bei Fragen zu diesem Objekt wenden Sie sich gerne telefonisch oder per Mail an Ihren Immobilienberater/-in.RUNDUMSERVICE:Gerne unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Finanzierungsangebot!~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf, Kauf oderbei der Bewertung IHRER Immobilie?Wir sind Ihr Makler in der Metropolregion Rhein-Neckar!"Immobilienangelegenheiten sind Vertrauenssache.Nutzen SIE unsere langjährige Erfahrung".Rufen SIE uns einfach unverbindlich an!Telefon: 0621 1282-11333~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Preis: 730.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 6.347,83 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 78 Tagen
Grüne Oase im Zentrum von Neuhofen!
OBJEKT:~ Baujahr 1935~ Anbau 1995~ Wohnfläche ca. 115 m²~ massive Bauweise~ voll unterkellertDETAILS:~ 5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, G-WC/DU~ Kunststoff-Doppelverglasung (1980) Anbau (1995)~ Gaszentralheizung (1994) Brenner (2009)~ Laminatboden und Fliesen~ Dach neu (1995)~ Dachschräge gedämmt~ Dämmung für Speicherboden vorhanden~ 2 Balkone~ Terrasse~ Garten~ Garage~ Stellplatz~ GartenschuppenENERGIEAUSWEIS: Endenergiebedarf: 331,3 kWh/(m²*a);Energieeffizienzklasse: H IHR KONTAKT ZU UNS: Bei Fragen zu diesem Objekt wenden Sie sich gerne telefonisch oder per Mail an Ihren Immobilienberater/-in.RUNDUMSERVICE:Gerne unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Finanzierungsangebot!~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf, Kauf oderbei der Bewertung IHRER Immobilie?Wir sind Ihr Makler in der Metropolregion Rhein-Neckar!"Immobilienangelegenheiten sind Vertrauenssache.Nutzen SIE unsere langjährige Erfahrung".Rufen SIE uns einfach unverbindlich an!Telefon: 0621 1282-11444~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Preis: 348.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 3.026,09 €
wohnglueck.de | 20.11.2023 | vor 162 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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