Gepflegtes, kleines Haus mit Traumhafter Aussicht im Südharz
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Gäste-Bad: WC Dusche mit Glaswand Infrarot Spiegel als Heizung Fußbodenheizung Nachtspeicherheizung Durchlauferhitzer Toilette Spülrandlos Einbaumöbel Kommunikation: Kabelanschluß (TV) DSL wird zur Zeit von Vodafone genutzt mit 100 Mbit/s Energie - Heizung: Die elektronisch gesteuerten Nachtspeicheröfen wurde in 09/2002 modernisiert und erhielten eine witterungsgesteuerte Steuerung (Rückwärtssteuerung), dadurch spürbare Entlastung. In jedem Raum ist ein Nachtspeicherofen mit jeweils angepasster Leistung. Der Energieausweis wurde beantragt und kann bei Bedarf nachgereicht werden. Strom: Jeweils mit Automaten versehen 1 Sicherungskasten unten sowie 1 Sicherungskasten oben. Kraftstrom ist vorhanden. Die ozon-sichere Stromleitungen sind im Zuge der Modernisierung erneuert worden. Verglasung: Zur Straßenseite besteht eine 3fach Verglasung von Schüko im Untergeschoß, der Rest ist 2fach verglast. Die Kunststofffenster mit Mahagonifolierung sind aus 2003. Die Fenster verfügen alle über einen Aufsatzrollladen (Kästen) wärme gedämmt mit E-Antrieb, bis auf 1 Fenster (falls der Strom ausfällt). Die Rollläden sind im Oben zentral gesteuert, im unteren Wohnbereich einzeln gesteuert. Sicherheit: Die Fenster sind gegen Einbruch gesichert durch abschließbare Griffe / Sperren. Das Objekt ist mit 4x Außenkammera versehen und erlaubt über den Monitor im Esszimmer den „Überblick“ zu behalten. Die Haustür verfügt über weitere Schutzvorrichtungen. 4x Videoüberwachung per WLAN / Display im Eßzimmer Garage: Fertigbetongarage mit Selektionstor von Fels Maße Außen 6m Länge x 3m Breite x 2,41m Höhe Maße Innen 5,79m Länge x 2,1m x 2,83m Kraftstromanschluss (ideale Voraussetzung für eine Wallbox) Funk Fernbedienung Garten: gepflegt Hanggrundstück mit einer Zisterne für Regenwasser (ca. 1,8m tief) Wasserzähler für den Außenbereich vielfältiges Entwicklungspotenzial Dach: neu in 12/2012 Außen: Backofen & Grill (überdacht) 1 Schuppen für Fahrräder / Gartenmöbel 2 Schuppen (am Haus angrenzend) mit kleiner Werkstatt / Abstellmöglichkeiten Unterstand für die Mülltonnen Windfang Blitzableiter ===================================== Weitere Bilder gern auf Nachfrage. Ich erstelle grade einen aktuellen Bauplan und kann diesen dann gern auf Wunsch übersenden.
Preis: 229.500 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 2.228,16 €
wohnglueck.de | 3.3.2023 | vor 428 Tagen
Bungalow mit Talblick
Terrasse, Garten, Kamin, Laminat, Fliesen Wir verkaufen ein vollständig renoviertes Bungalow. Die kern Sanierung endet ca. ende Juni 2022 , Krisenfeste vorsorge wurde berigsichtig , mit Solar und Holzoffen wird man jeder Krise im Wintermonaten überstehen .Das Haus ist gut Wärmegedämpf . Wir haben das Haus bis auf die Grundmauer entkernt und neue, modern aufgebaut. Die Lage ist einmalig ,da blickt man ins Tal des Ortes Wieda -(Harz) .Südhang- viell. Sonne den ganzen Tag. Alle Fragen werden auch telefonisch gerne beantwortet. Verkauf ohne MAKLER. !!!
Preis: 299.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 3.322,22 €
wohnglueck.de | 10.9.2022 | vor 602 Tagen
Blockbohlenhaus im Südharz / Einfamilienhaus / Ferienhaus / Haus im Harz
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Das massiv gebaute Blockbohlenhaus (Fouchs Holzhaus) wurde im Jahr 1994 errichtet und hat eine bewohnbare Teilunterkellerung. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 113 m2. Dazu kommen noch die Terrasse mit 19,5 m2 inklusive elektrischer Markise und das integrierte Carport mit etwa 42,5 m2. Das Haus ist mit einer Gasheizung und einem Hark Design-Kachelkamin (handgefertigt) ausgestattet. Auf dem ca. 612 m2 großem Grundstück befinden sich noch ein Gartenhaus und ein großer Holzunterstand mit einer Solaranlage (3kWp). Die doppelverglasten Fenster sind mit Rolladen versehen. Das Haus liegt in einem sehr ruhigen und naturnahen Wohngebiet am Rand von Walkenried, das in den 90er Jahren entstand. In der unmittelbaren Nähe befinden sich zahlreiche Teiche, Wälder und natürlich die Harzer Berge. Das Haus samt Grundstück befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Die neuwertigen, modernen und hochwertigen Möbeln, die Einbauküche mit Marken Elektrogeräten, etc. werden mitverkauft und sind im Preis enthalten. PROVISIONSFREI Ort: 37445 Walkenried
Preis: 229.000 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 2.026,55 €
wohnglueck.de | 18.4.2023 | vor 382 Tagen
Wohnen, wo andere Urlaub machen!
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung läuft unter der Rubrik normaler bis gehobener Standard. Das Erdgeschoss mit der Fußbodenheizung (betrieben über Solarthermiemodul) ist kpl. mit hochwertigen Fliesen belegt. Dort befinden sich 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste WC. Ein Kaminofen ist vorhanden. Dieser ist mit Wassertaschentechnik ausgestattet, so dass ein Großteil der aus der Holzverbrennung entstandenen Wärme in den Heizkreislauf eingespeist wird. Dies senkt die Ölverbrauchskosten erheblich bei Inbetriebnahme. Im OG ist Laminat verlegt, beheizt wird über Plattenheizkörper. Diese Etage besitzt 2 Räume + Küche und Bad. Im Untergeschoss ist ebenfalls eine Wohnfläche von 47 qm vorhanden (2 Zimmer, Küche, Bad, WC), die ebenfalls mit Laminatfußboden und Plattenheizkörpern ausgestattet ist. Diese WE hat einen separaten Zugang im UG und kann als Einliegerwohnung oder auch als Ferienwohnung zur Generierung zusätzlicher Einnahmen genutzt werden. Alles befindet sich in einem guten und sofort nutzbaren Zustand. Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein großer Hauswirtschaftsraum, in dem auch eine Sauna verbaut ist, sowie ein Lagerraum und der Heizungskeller mit einem modernen Ölheizkessel von Buderus.
Preis: 485.000 € | Größe: 222 m² | Preis/m²: 2.184,68 €
wohnglueck.de | 20.12.2023 | vor 136 Tagen
Schönes, freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 WE, viel Potenzial und Ausbaureserve
Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in vorteilhafter Lage von Walkenried kann eigengenutzt oder vermietet werden Dank separat nutzbarer Einheiten auch als Mehrgenerationshaus geeignet Sonnige Dachterrasse und Garten bieten auf pflegeleichtem Grundstück Erholung an der frischen Luft 2019 Dachziegel erneuert und Fassade neu verputzt und gestrichen, 2014 neuer Holzofen mit Pufferspeicher (Gas-/Solaranschluss vorhanden) Vielseitige Ausstattung inkl. Einbauküche, Doppelgarage (Garagentor 2011 erneuert) Objektnr: 1059197 In Wieda präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Im Inneren der 1900 erbauten Immobilie besteht Renovierungsbedarf, der Ihnen viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen eröffnet. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2019 statt und schufen so eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten. Mit seinen 3 unabhängig voneinander nutzbaren Einheiten ist das Mehrfamilienhaus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung geeignet. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Zum Objekt gehört eine Wohnfläche von insgesamt ca. 290 m². Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Auch umfassen die Ausstattungsdetails einen pflegeleichten Laminatboden sowie einen Glasfaseranschluss. Als attraktiver Außenbereich verspricht das ca. 445 m² große Grundstück Regeneration an der frischen Luft. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten und eine große Dachterrasse. Zudem ist der Immobilie eine Doppelgarage mit Garagentor aus 2011 zugeordnet, die das Angebot vervollständigt.
Preis: 159.000 € | Größe: 290 m² | Preis/m²: 548,28 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 71 Tagen
Schöne 3-Zimmer-Wohnung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Gesplegte Ausstattung, modernes Badezimmer, alle Fenster sind in 2021 erneuert worden! Schöne Wohnung in gepflegtem Haus. Flache Lage zum Stadtzentrum.
Preis: 430 € | Größe: 67,01 m² | Preis/m²: 6,42 €
wohnglueck.de | 16.1.2022 | vor 839 Tagen
1-Zimmerapartment mit Loggia, Stellplatz in begrüntem Wohnquartier
1-Zimmerapartment mit ca. 35m² Wohnfläche in Mehrfamilienhaus BJ 1977, Klinkerfassade, Flur, Wohn /Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Abluft, Küche mit EBK, Loggia, Waschmaschinenanschluss, 1 Keller Sondernutzung, Gemeinschaftsflächen: Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller, Gartenmitbenutzung, 1 Stellplatz, Kabel TV / DSL Fenster: Holzfenster Iso doppelt verglast BJ 1978 / 1x BJ 2021 Heizung: Gas Zentralheizung BJ 2021 Brennwert Therme + Pufferspeicher Bodenbeläge: Wohnbereich, Windfang - Laminat Küche, Bad - Fliesen Loggia- Fliesen Sanierungen/Renovierungen: Erneuerung Fenster 2024 Bodenbelag Wohnzimmer / Flur erneuert 2013 Einbau neuer Küche 2008 Erneuerung Heizung Zum Verkauf steht ein modernisiertes 1-Zimmerapartment in einem top gepflegten Mehrfamilienhaus BJ 1977 in begehrter begrünter Wohnlage der Kleinstadt Bad Sachsa. Das Mehrfamilienhaus überzeugt bereits bei erster Außenansicht mit einer schönen und zugleich wertbeständigen Klinkerfassade. Zur Immobilie gehört ein großer angelegter Gartenbereich, der den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Sie betreten das Mehrfamilienhaus über einen zentralen Eingangsbereich und gelangen über das massive Treppenhaus in das 2. OG. Im Eingangsbereich des lichtdurchfluteten Apartments erwatet Sie ein einladender Windfang/Flur, der perfekte Stellmöglichkeiten für Ihre Garderobe bietet. Im hellen gemütlichen Apartment wurden 2013 neue Bodenbeläge verlegt. Flur und Wohnbereich sind mit einem strapazierfähigen modernen Laminat ausgestattet worden. Vom Wohnraum haben Sie direkten Zugang zur komfortablen Loggia, auf der es sich in geschütztem Ambiente herrlich entspannen lässt. Die geflieste Küche punktet mit einer Einbauküche BJ 2008, die im Kaufpreis inkludiert ist. Das ebenfalls geflieste Badezimmer mit Abluftsystem verfügt über eine Wanne und Waschmaschinenanschluss. Weitere Highlights der Immobilie sind der eigene PKW-Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum mit praktischer Staufläche. Neben dem genannten liebevoll angelegten Garten stehen den Mietern eine Waschlüche/Trockenraum und ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das modernisierte Apartment ist aktuell zu einem Mietzins von 185,00 € / Monat; 2.220,00 € p.a. vermietet. Das Hausgeld beläuft sich auf 150,00 € / Monat. Haben wir Ihr Interesse an diesem schönen 1-Zimmerapartment als solide Kapitalanlage geweckt ? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Preis: 29.900 € | Größe: 35 m² | Preis/m²: 854,29 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 64 Tagen
Sanierte Stadtvilla mit 3 möglichen Wohneinheiten: Ideal für den gehobenen Anspruch
Kernsaniert und restauriert Ferienwohnungen möglich Jede Wohneinheiten mit separatem Zugang Gehobene Ausstattung Einbauküchen Sauna Gemütliche Kaminöfen Großer Garten Garage und Freistellplatz Ruhige Lage Objektnr: 1056829 Traumhafter Wohnkomfort für den gehobenen Anspruch, ob als rentable Ferienvermietung oder Dauervermietung: In diesem kernsanierten Wohnjuwel mit 3 möglichen Wohneinheiten lassen sich viele Optionen nutzen. Das 1933 von dem bekannten Architekten Otto Kaiser in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 221 m² und zeichnet sich durch einige markante Stilelemente aus der damaligen Zeit aus, wie z.B. Naturstein-Sockel im Eingangsbereich, Rundbogen-Eingang mit offenem seitlichen Rundbogen-Fenster und Walmdach. Die Südseite des Hauses besticht durch seine erkerförmige Fassade mit abschließendem Balkon im Obergeschoss. Das Haus wurde von den jetzigen Eigentümern seit 1996 aufwendig saniert und restauriert. Dabei wurden u.a. das Dach neu gedämmt und mit einer Gaube versehen, die Zu- und Abwasserleitung erneuert, eine neue Gasheizung 2017 eingebaut und Teile der Fassade gemalert. Bei der Restaurierung wurde darauf geachtet, den historischen Charme wiederherzustellen, weshalb u.a. die Beplattung der Eingangstreppe durch den Südharzer Dolomit-Naturstein ersetzt wurden, das zugemauerte Rundbogenfenster wieder freigelegt und neu verputzt wurde und die ausgemusterte, aber noch vorhandene Massivholz-Eingangstür durch einen Fachbetrieb restauriert und wieder eingebaut wurde. Zudem wurden die Fenster im Erdgeschoss durch neue Holzrahmenfenster mit Isolierglas ersetzt, wobei die ursprüngliche 2-flügelige Optik mit einem im oberen Bereich liegendem Kippelement wiederhergestellt wurde. Die separat zugänglichen Wohneinheiten sind jeweils mit einem Bad, einer Küche und einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet und bieten im 2004 sanierten Souterrain ca. 57,96 m², im Hochparterre ca. 60,52 m² und im Obergeschoss ca. 102 m² Wohnfläche. Für besonderen Komfort sorgt die Trittschalldämmung im Erdgeschoss und eine Kameraüberwachung. Im Kellergeschoss wurde in 2004 eine Blockbohlensauna der Fa. B+S Finnland-Sauna eingebaut. Im "Gartenzimmer" des Kellergeschosses wurde zur gleichen Zeit ein massiver finnischer Speckstein-Kaminofen eingebaut, der im Winter mit seiner wohligen Wärme das große Gartenzimmer und die anschließende offene Küche auf angenehmer Temperatur hält. Dieser Wellnessbereich ließe sich bei Bedarf auch in eine eigenständige Wohneinheit umbauen. Der leicht nach Süden fallende Garten lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Auch hier wurden die Durchgänge, die Terrassenböden und die Beeteinfassung durch Granitböden bzw. einer Natursteinmauer aus Wesersandstein erneuert. Eine Fertiggarage mit angrenzendem Geräteraum und weiterem Stellplatz in der Einfahrt runden das einmalige Angebot ab.
Preis: 420.000 € | Größe: 221 m² | Preis/m²: 1.900,45 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 85 Tagen
Gemütliche Wohnung in bester Lage Bad Sachsa
Keller, Sonstiges (s. Text) Die 2-3 Zimmer Wohnung liegt direkt am Schmelzteich und Kuhrpark in Bad Sachsa. Die Wohnung ist hell und einladend und kann sehr schön gestaltet werden. Durch die große Wohnküche könnte man das zweite Zimmer auch als Kinderzimmer oder Arbeitsraum nutzen. Das moderne Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Dusche. Es steht ein Stellplatz sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Gas und Strom Kosten werden direkt vom Mieter gezahlt
Preis: 320 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 5,93 €
wohnglueck.de | 22.2.2022 | vor 802 Tagen
Schmuckstück im Südharz mit vier Ferienwohnungen, 356 m² Wohnfläche und Grundstück mit ca. 3550 m²
Das Haus "Hochwald" befindet sich in Bad Sachsa im Südharz und bietet eine Wohnfläche von ca. 356 m² auf einem Grundstück von etwa 3550 m². Das gepflegte Haus wurde im Jahr 1954 erbaut und Zug um Zug modernisiert. Das Anwesen verfügt über insgesamt 3 Ferienwohnungen, einem Gästezimmer und einer Betreiberwohnung. Insgesamt 10 Zimmer, 5 Badezimmer und 4 Balkone oder Terrassen. Es gibt außerdem 5 Außenparkplätze auf dem Grundstück. Das Haus ist umgeben von Wald und bietet eine idyllische Lage, nur 300 Meter von verschiedenen Wander- und Mountainbikestrecken entfernt. Das Zentrum von Bad Sachsa ist zu Fuß in 800 Metern erreichbar, mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, wo die Eigentümerwohnung untergebracht ist. Ein schönes Wohnzimmer, überdachter Veranda, Diele, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Waschküche, Heizräumen, Garage und Treppenhaus zu den oberen Etagen. Im ersten Stock gibt es einen privaten Gästeeingang, Abstellraum, zwei Wohnungen und ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum mit ca. 80 m² begehbarer Fläche. Zusätzlich zum Hauptgebäude gibt es einen Bungalow mit 32 m², einem Wohnzimmer/Küche, Schlafzimmer, Bad und einem privaten Garten von ca. 200 m². Der parkähnliche Garten des Anwesens umfasst etwa 2000 m² mit Rasenflächen, Bäumen und Sträuchern. Ein Holzlager, Fahrradschuppen und ein abgeschlossener Parkplatz für 5 Autos ergänzen das Grundstück. Die Beheizung des Hauptgebäudes erfolgt mit einem hochwertigem Stückholzkessel aus 2022, der mit einem Erdgaskessel als Backup arbeitet. Der Bungalow wird mit einer Gastherme und elektrisch beheizt. Eine 120mm Dämmschicht unter Putz sorgt für eine effiziente Isolierung des Hauses. Insgesamt bietet das Haus "Hochwald" eine einzigartige Kombination aus Komfort, Naturverbundenheit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Ideal für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, sowie für Investoren, die an Ferienvermietung interessiert sind. Vereinbaren Sie mit uns ein Besichtigungstermin, um sich persönlich dieses Objekt anzuschauen.. Bei der Finanzierung kann Sie Frau Keller von der "von Poll Finance" Abteilung gerne unterstützen.
Preis: 399.000 € | Größe: 356 m² | Preis/m²: 1.120,79 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 61 Tagen
3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Bad Sachsa/Südharz, TOP-Lage!
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: • gehobene Qualität • modernisiert • 3 Zimmer Wohnung • ca. 93,41 m² Wohnfläche • ca. 20 m² Kellerraum • Gartenmitnutzung möglich • Parkplatz vorm Haus • 1. Obergeschoss • helle und großzügige Zimmer • große Einbauküche (E-Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler), Apothekenschrank • Holzfenster mit Isolierverglasung, alle mit Rollläden • ruhige und zentrumsnahe Lage • pflegeleichte Eigentümergemeinschaft • sehr gepflegte Wohnanlage • Hausmeisterservice: Treppenreinigung, Außenanlagenpflege, Winterdienst • Hausverwaltung vor Ort Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: keine Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (6 WE) in ruhiger Lage von Bad Sachsa. Keine Steigung. Die Wohnung wurde 1984 errichtet und bietet drei großzügige Zimmer verteilt auf ca. 93,41 m². Über den breiten langen Flur erreichen Sie das Kinderzimmer (Homeoffice/Gästezimmer), Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, welches mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet ist und ein Gäste-WC. Auch die Küche inkl. Vorratskammer, welche mit Fliesen-Boden ausgestattet sind, erreichen Sie über den Flur. Das Highlight der Wohnung ist der Harzblick auf der Nordseite, sowie der großzügige, teilweise überdachte Balkon mit Südausrichtung, welcher von dem Wohnzimmer zu erreichen ist. Dort lässt sich die warme Jahreszeit besonders genießen. Das Wohnzimmer, Kinderzimmer (Homeoffice/Gästezimmer) sowie das Schlafzimmer und der Flur sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Des Weiteren bietet die Wohnung einen Kellerraum ca. 20,72 m² sowie einen Parkplatz vorm Haus. Eine Besichtigung ab sofort möglich. Die Wohnung ist ab November 2022 bezugsfrei. Eine Kaufabwicklung beim Notar kann bereits im Vorfeld (lange Bearbeitungszeit) statt finden. Das Objekt wurde laufend instand gehalten, sodass es keinen Reparaturstau gibt. Das monatliche Hausgeld beträgt z. Zt. 230,00 € (ohne Heizkosten).
Preis: 159.000 € | Größe: 93,41 m² | Preis/m²: 1.702,17 €
wohnglueck.de | 17.8.2022 | vor 627 Tagen
Sanierte Stadtvilla mit 3 möglichen Wohneinheiten: Ideal für den gehobenen Anspruch
Kernsaniert und restauriert Ferienwohnungen möglich Jede Wohneinheiten mit separatem Zugang Gehobene Ausstattung Einbauküchen Sauna Gemütliche Kaminöfen Großer Garten Garage und Freistellplatz Ruhige Lage Objektnr: 1056829 Traumhafter Wohnkomfort für den gehobenen Anspruch, ob als rentable Ferienvermietung oder Dauervermietung: In diesem kernsanierten Wohnjuwel mit 3 möglichen Wohneinheiten lassen sich viele Optionen nutzen. Das 1933 von dem bekannten Architekten Otto Kaiser in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 221 m² und zeichnet sich durch einige markante Stilelemente aus der damaligen Zeit aus, wie z.B. Naturstein-Sockel im Eingangsbereich, Rundbogen-Eingang mit offenem seitlichen Rundbogen-Fenster und Walmdach. Die Südseite des Hauses besticht durch seine erkerförmige Fassade mit abschließendem Balkon im Obergeschoss. Das Haus wurde von den jetzigen Eigentümern seit 1996 aufwendig saniert und restauriert. Dabei wurden u.a. das Dach neu gedämmt und mit einer Gaube versehen, die Zu- und Abwasserleitung erneuert, eine neue Gasheizung 2017 eingebaut und Teile der Fassade gemalert. Bei der Restaurierung wurde darauf geachtet, den historischen Charme wiederherzustellen, weshalb u.a. die Beplattung der Eingangstreppe durch den Südharzer Dolomit-Naturstein ersetzt wurden, das zugemauerte Rundbogenfenster wieder freigelegt und neu verputzt wurde und die ausgemusterte, aber noch vorhandene Massivholz-Eingangstür durch einen Fachbetrieb restauriert und wieder eingebaut wurde. Zudem wurden die Fenster im Erdgeschoss durch neue Holzrahmenfenster mit Isolierglas ersetzt, wobei die ursprüngliche 2-flügelige Optik mit einem im oberen Bereich liegendem Kippelement wiederhergestellt wurde. Die separat zugänglichen Wohneinheiten sind jeweils mit einem Bad, einer Küche und einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet und bieten im 2004 sanierten Souterrain ca. 57,96 m², im Hochparterre ca. 60,52 m² und im Obergeschoss ca. 102 m² Wohnfläche. Für besonderen Komfort sorgt die Trittschalldämmung im Erdgeschoss und eine Kameraüberwachung. Im Kellergeschoss wurde in 2004 eine Blockbohlensauna der Fa. B+S Finnland-Sauna eingebaut. Im "Gartenzimmer" des Kellergeschosses wurde zur gleichen Zeit ein massiver finnischer Speckstein-Kaminofen eingebaut, der im Winter mit seiner wohligen Wärme das große Gartenzimmer und die anschließende offene Küche auf angenehmer Temperatur hält. Dieser Wellnessbereich ließe sich bei Bedarf auch in eine eigenständige Wohneinheit umbauen. Der leicht nach Süden fallende Garten lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Auch hier wurden die Durchgänge, die Terrassenböden und die Beeteinfassung durch Granitböden bzw. einer Natursteinmauer aus Wesersandstein erneuert. Eine Fertiggarage mit angrenzendem Geräteraum und weiterem Stellplatz in der Einfahrt runden das einmalige Angebot ab.
Preis: 420.000 € | Größe: 221 m² | Preis/m²: 1.900,45 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 71 Tagen
Mehrfamilienhaus (ca. 250 m² Wohnfläche) mit 3 Wohnungen in der Ortsmitte von Zorge
-hohe Decken -3 abgeschlossene Wohneinheiten -Original-Wohnungseingangstüren -Gaszentralheizung -Warmwasser über Durchlauferhitzer -teilweise Laminat, teilweise Teppich, Bäder gefliest (bis auf das Bad im Obergeschoss), teilweise Original-Dielen -diverse Schuppen auf dem Hof -teilweise möbliert (der Verkauf soll möbliert erfolgen) -Harzer Doppeldach -teilweise Erneuerung der Elektrik Im beliebten Luftkurort Zorge steht diese großzügige Mehrfamilienhaus auf einem ca. 441 m² großen Grundstück. Das Haus wurde in solider Bauweise erstellt und verfügt über ca. 250 m² Wohnfläche. Insgesamt besteht das Objekt aus drei abgeschlossenen Wohneinheiten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Leerstands-Wohnung im Erdgeschoss mit vier Räumen, Küche und Bad befindet sich in einem normalen Zustand. Die Leerstands-Wohnung im Obergeschoss mit vier Räumen, Küche und Bad ist renovierungsbedürftig. Die Wohnung im Dachgeschoss mit drei Räumen, Küche und Bad wird ab und zu von den Eigentümern bewohnt und befindet sich in einem normalen Zustand. Hohe Decken, Original-Wohnungseingangstüren und ein historisches Treppenhaus vermitteln ein charmantes Wohngefühl. Beheizt werden die Wohnungen mit einer Gas-Zentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Fenster sind erneuert und das Dach gedämmt. Die Immobilie ist unterkellert, hier finden sich mehrere Lagerräume sowie die Heizung. Zwei Schuppen auf dem Grundstück, die ausreichend Platz zum Lagern bieten sowie zwei PKW-Stellplätze auf dem Hof runden dieses Immobilienangebot ab. Hier erwerben Sie eine solide und interessante Immobilie. - Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen.
Preis: 95.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 395,83 €
wohnglueck.de | 2.8.2023 | vor 276 Tagen
Möblierte Wohnung mit Traumblick auf Schmelzteich und Ravensberg
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung wurde erst im Mai 2023 komplett durch einen Malerfachbetrieb renoviert und seitdem kaum genutzt. Sie können also einfach einziehen, hier gibt es keinen Renovierungsstau. Neben den Wänden und Decken wurden sämtliche Fußbodenbeläge entfernt und durch neuen pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik ersetzt. Auch das Badezimmer wurde erneuert. Die Küche hat komplett neue AEG-Elektrogeräte, auf denen natürlich noch Garantie sowie eine neue Waschmaschine mit integriertem Trockner. Lichtschalter und Steckdosen wurden ausgetauscht und der Einbau eines FI-Schalters vorgenommen. Zum Schlafzimmer gehört ein 2x2m grosses Boxspringbett und ein 2.80 m breiter Schwebetürenkleiderschrank. Das Wohnzimmer ist mit einem Esstisch und 4 Stühlen, 2 Kommoden und einer gemütlichen Couch möbliert. Ein grosser Smart-Tv auf einem drehbaren Fuss ist ebenfalls vorhanden. Auf dem Balkon findet sich ein Holztisch mit 2 Stühlen. Diese schicke möblierte Wohnung befindet sich im 2. OG eines 9-Parteien-Hauses oberhalb des Schmelzteiches und gegenüber dem bekannten Hotel "Romantischer Winkel". Die Wohnung eignet sich für 1-2 Personen und ist sehr gut geschnitten. Sie betreten die Wohnung über einen Flur und gelangen sofort links in die separate Küche, die komplett eingerichtet ist. Rechts im Flur findet sich ein großer neuer Einbauschrank. Geradezu kommen Sie direkt in das helle Tageslichtbad. Linke Hand findet sich dann das großzügige Schlafzimmer und rechte Hand das Wohnzimmer, welches ausreichend Platz für eine gemütliche Couchgarnitur und einen Eßplatz bietet. Das Wohnzimmer hat eine große Fensterfront mit Austritt auf den Südwest-Balkon und ein weiteres Fenster am Eßplatz und ist deshalb sehr lichtdurchflutet. Insgesamt eine sehr schöne Wohnung, in der sich leben läßt.
Preis: 580 € | Größe: 58,73 m² | Preis/m²: 9,88 €
wohnglueck.de | 2.3.2024 | vor 63 Tagen
VERMIETUNG: Wohnung mit Traumblick auf Schmelzteich und Ravensberg
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung wurde erst im Mai 2023 komplett durch einen Malerfachbetrieb renoviert und seitdem kaum genutzt. Sie können also einfach einziehen, hier gibt es keinen Renovierungsstau. Neben den Wänden und Decken wurden sämtliche Fußbodenbeläge entfernt und durch neuen pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik ersetzt. Auch das Badezimmer wurde erneuert. Die Küche hat komplett neue AEG-Elektrogeräte, auf denen natürlich noch Garantie ist. Lichtschalter und Steckdosen wurden ausgetauscht und der Einbau eines FI-Schalters vorgenommen. Diese schicke Wohnung befindet sich im 2. OG eines 9-Parteien-Hauses oberhalb des Schmelzteiches und gegenüber dem bekannten Hotel "Romantischer Winkel". Die Wohnung eignet sich für 1-2 Personen und ist sehr gut geschnitten. Sie betreten die Wohnung über einen Flur und gelangen sofort links in die separate Küche, die komplett eingerichtet ist. Rechts im Flur findet sich ein großer neuer Einbauschrank, der auch in der Wohnung verbleibt. Geradezu kommen Sie direkt in das helle Tageslichtbad. Linke Hand findet sich dann das großzügige Schlafzimmer und rechte Hand das Wohnzimmer, welches ausreichend Platz für eine gemütliche Couchgarnitur und einen Eßplatz bietet. Das Wohnzimmer hat eine große Fensterfront mit Austritt auf den Südwest-Balkon und ein weiteres Fenster am Eßplatz und ist deshalb sehr lichtdurchflutet. Insgesamt eine sehr schöne Wohnung, in der sich leben läßt.
Preis: 480 € | Größe: 58,73 m² | Preis/m²: 8,17 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 82 Tagen
Wohnung mit Traumblick auf Schmelzteich und Ravensberg
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung wurde erst im Mai 2023 komplett durch einen Malerfachbetrieb renoviert und seitdem kaum genutzt. Sie können also einfach einziehen, hier gibt es keinen Renovierungsstau. Neben den Wänden und Decken wurden sämtliche Fußbodenbeläge entfernt und durch neuen pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik ersetzt. Auch das Badezimmer wurde erneuert. Die Küche hat komplett neue AEG-Elektrogeräte, auf denen natürlich noch Garantie ist. Lichtschalter und Steckdosen wurden ausgetauscht und der Einbau eines FI-Schalters vorgenommen. Diese schicke Wohnung befindet sich im 2. OG eines 9-Parteien-Hauses oberhalb des Schmelzteiches und gegenüber dem bekannten Hotel "Romantischer Winkel". Die Wohnung eignet sich für 1-2 Personen und ist sehr gut geschnitten. Sie betreten die Wohnung über einen Flur und gelangen sofort links in die separate Küche, die komplett eingerichtet ist. Rechts im Flur findet sich ein großer neuer Einbauschrank, der auch in der Wohnung verbleibt. Geradezu kommen Sie direkt in das helle Tageslichtbad. Linke Hand findet sich dann das großzügige Schlafzimmer und rechte Hand das Wohnzimmer, welches ausreichend Platz für eine gemütliche Couchgarnitur und einen Eßplatz bietet. Das Wohnzimmer hat eine große Fensterfront mit Austritt auf den Südwest-Balkon und ein weiteres Fenster am Eßplatz und ist deshalb sehr lichtdurchflutet. Insgesamt eine sehr schöne Wohnung, in der sich leben läßt.
Preis: 480 € | Größe: 58,73 m² | Preis/m²: 8,17 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 82 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig