Potential ausschöpfen ist Ihr Ding? Dann lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen...
"KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION" Baujahr 1960 -ca. 75m² Wohnfläche -ca. 5m² Nutzfläche -ca. 200m² Grundstücksfläche Erdgeschoss: Hauswirtschaftsraum Badezimmer Küche / Flur Diele Obergeschoss Wohnzimmer Küche Dachgeschoss: Elternschlafzimmer Kinderschlafzimmer Spitzboden: Diffusionssperre Garten mit Terrasse KFZ-Stellplatz Letzte Modernisierungen: Dach (10 Jahre) Bad (5 Jahre) Reihenmittelhaus mit viel Potenzial - und das in Wallersheim! Optimale Lage, Optimales Wohnen! Dieses solide Reihenmittelhaus steht auf ca. 200 qm Grundstück und bietet Ihnen viel Potenzial für die ganze Familie. Schon vor dem Haus erreicht einen direkt das erste Highlight. Im Hintergrund springt einem die wunderschöne Landschaft förmlich ins Auge. Das Haus selbst überzeugt in seiner Aufteilung. Es verfügt über ein Erdgeschoss, Obergeschoss und einem Dachgeschoss mit insgesamt 3 Zimmern. Tür auf und Film ab! Eine große und breite Diele. Hier fühlt sich jeder willkommen. Und dank der pfiffigen Struktur erreichen Sie bequem, auf schnellem Wege, den Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss, ein geräumiges Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Der perfekt initiierte Treppenaufgang begleitet Ihren Weg in die oberen Räumlichkeiten. Im ersten Obergeschoss bieten schon vorhandene Küchenanschlüsse die Möglichkeit einer großen, geräumigen Küche und ein Wohnzimmer mit Ofen und viel Platz, um Zukunftsträume zu verwirklichen. Im Dachgeschoss, mit Zugang zum Dachboden, erwarten Sie zwei weitere geräumige Zimmer, die nur auf eine kreative Hand warten, um den wunderschönen Blick, in die Natur, aus den Fenstern, optimal genießen zu können. Aber nun genug der Worte! Lassen Sie hier Ihrer Kreativität freien Lauf und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Preis: 74.520 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 993,60 €
wohnglueck.de | 25.5.2022 | vor 709 Tagen
Potential ausschöpfen ist Ihr Ding? Dann lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen...
"KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION" Baujahr 1960 -ca. 75m² Wohnfläche -ca. 5m² Nutzfläche -ca. 200m² Grundstücksfläche Erdgeschoss: Hauswirtschaftsraum Badezimmer Küche / Flur Diele Obergeschoss Wohnzimmer Küche Dachgeschoss: Elternschlafzimmer Kinderschlafzimmer Spitzboden: Diffusionssperre Garten mit Terrasse KFZ-Stellplatz Reihenmittelhaus mit viel Potenzial - und das in Wallersheim! Optimale Lage, Optimales Wohnen! Dieses solide Reihenmittelhaus steht auf ca. 200 qm Grundstück und bietet Ihnen viel Potenzial für die ganze Familie. Schon vor dem Haus erreicht einen direkt das erste Highlight. Im Hintergrund springt einem die wunderschöne Landschaft förmlich ins Auge. Das Haus selbst überzeugt in seiner Aufteilung. Es verfügt über ein Erdgeschoss, Obergeschoss und einem Dachgeschoss mit insgesamt 3 Zimmern. Tür auf und Film ab! Eine große und breite Diele. Hier fühlt sich jeder willkommen. Und dank der pfiffigen Struktur erreichen Sie bequem, auf schnellem Wege, den Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss, ein geräumiges Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Der perfekt initiierte Treppenaufgang begleitet Ihren Weg in die oberen Räumlichkeiten. Im ersten Obergeschoss bieten schon vorhandene Küchenanschlüsse die Möglichkeit einer großen, geräumigen Küche und ein Wohnzimmer mit Ofen und viel Platz, um Zukunftsträume zu verwirklichen. Im Dachgeschoss, mit Zugang zum Dachboden, erwarten Sie zwei weitere geräumige Zimmer, die nur auf eine kreative Hand warten, um den wunderschönen Blick, in die Natur, aus den Fenstern, optimal genießen zu können. Aber nun genug der Worte! Lassen Sie hier Ihrer Kreativität freien Lauf und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Preis: 74.520 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 993,60 €
wohnglueck.de | 25.5.2022 | vor 709 Tagen
Von Privat an Privat
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Heizung wurde 2010 erneuert. Das schöne und neuwertige Zweifamilienhaus steht zum Verkauf. Zu der Immobilie zählen neun einladende Zimmer. Zwei Badezimmer und ein seperates Gäste-WC. Geheitzt kann mit Gas und Holz werden. Das ganze Haus hat eine Fußboden-Heizung. Zum Haus gehören drei Garagen. Im Keller ist eine Sauna. Eine Hypothek kann übernommen werden. Hark-Kaminofen mit Specksteinverkleidung.Korpusfarbe :Graphit. Hark- Vakuumröhrenkollektoren.
Preis: 449.000 € | Größe: 241 m² | Preis/m²: 1.863,07 €
wohnglueck.de | 3.3.2024 | vor 61 Tagen
Schönes Haus mit 6 Zimmern in Prüm - maklerfrei - von privat
Das Einfamilienreihenhaus befindet sich in der Innenstadt / Ortseingang von Prüm. Sie benötigen kein Auto zur Erledigung Ihrer wichtigsten Geschäfte. Schulen, Kinderärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Zur Zeit befindet sich das Haus in der Renovierungsphase und hat die Entkernung erfolgreich hinter sich gebracht. Eine Gasheizung ist installiert, funktoniert und Heizkörper sind angebracht. Im Erdgeschoss ist der alte Betonboden bereits entfernt. Es ist somit Platz für einen neuen Estrichboden - evtl. mit Fussbodenheizung. Die Decken aller Etagen und die Wände im OG/DG sind bereits mit Ständerwerk und Dämmwolle verfüllt. Viele OSB-Platten an Wänden und Decke sind bereits verlegt. Das Dachgeschoss ist in Gänze gedämmt - der Spitzboden voll ausgebaut. Die Pläne des Hauses verraten, dass neben Küche und Bad (Erdgeschoß) auch genügend Platz für 4 weitere Zimmer (1 Wohnzimmer; 3 Schlafzimmer) im Obergeschoss und Dachgeschoß ist. Genug Platz also für eine kleine Familie. Nach hinten heraus befindet sich ein kleiner überdachter Hof. Sie sehen von der Rückseite des Gebäudes aus direkt in die freie Natur mit sehr viel Grün und wunderschönen Bäumen. Bedingt durch die Größe des Hauses (Wohnfläche 80 qm), die gedämmten Etagenböden(-decken), das gedämmte Dach und durch die angrenzenden Häuser rechts und links ist der Heizbedarf nicht so hoch wie bei größeren, freistehenden Häusern. Die Mauern unterhalb der Fenster zur Strasse und zur Terrasse hin wurden bereits entfernt, um sie gegen bodentiefe große Fenster auszustauschen. Dadurch fällt viel Licht ins Haus.
Preis: 119.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 1.487,50 €
wohnglueck.de | 18.10.2022 | vor 563 Tagen
Freistehendes Zweifamilienhaus in 54614 Schönecken - Sie geben Ihr Angebot ab!
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Genaueres finden Sie im Exposé. Ihr Angebot ist gefragt! Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus, das seit über 40 Jahren bis Ende 2021 vom Eigentümer in der unteren Wohnung (1. OG) bewohnt wurde. Diese Wohnung wurde bewusst nicht vermietet, um einem potentiellen Käufer die Möglichkeit zu geben, bei Eigennutzung sofort einzuziehen. Die obere Wohnung (2. OG) ist vermietet. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, hat aber das Potential für eine ca. 40 qm DG-Wohnung. Haus und Grundstück sind sehr gepflegt. Die Eigentümerwohnung verfügt über einen Kachelofen, der in 2021 geprüft wurde und ohne zusätzliche Aufwendungen weiter betrieben werden darf. Der Kachelofen kann die Wohnung zum großen Teil heizen und reduziert den Gasverbrauch auf ein Minimum. Die beiden Garagen sind innenliegend im Kellergeschoss (EG). Das Haus ist Teilunterkellert, Erstbezug 1971. Energetisch sind Verbesserungen möglich, die durch einen Sanierungsplan nach und nach ausgeführt werden können und einen Sofortbezug nicht behindern. Der Eigentümer übernimmt die Kosten für einen erweiterten Energieausweis mit Sanierungsplan. Damit sind staatliche Zuschüsse von bis zu 40% möglich. Fordern Sie das Exposé an, das genauere Daten über Grundrisse und Wertermittlung erhält. Der angegebene Kaufpreis basiert auf einer Wertermittlung nach dem Sachwertverfahren. Bei Interesse gibt der Kaufinteressent ein Angebot ab.
Preis: 395.000 € | Größe: 255 m² | Preis/m²: 1.549,02 €
wohnglueck.de | 13.7.2022 | vor 660 Tagen
Dachgeschosswohnung in schöner Lage
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Einbauküche ohne Elektrogeräte Moderne Gas-Brennwertheizung (2018) mit eigenem Gaszähler Im Jahr 2023 wurde der Westgiebel gedämmt und neue Fenster/ Balkontüre eingebaut. 4 Zimmer, Küche, Bad - Wohnung 2 Balkone Wohnung 2010 komplett modernisiert/ saniert inkl. Kellerraum Garage kann wenn gewünscht angemietet werden (70 €/ Monat) Garten kann mit genutzt werden Nebenkosten (ohne Heizung) von 180 € gelten bei 4 Personen
Preis: 655 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 6,55 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 73 Tagen
Tolle Kapitalanlage im Herzen von Prüm!
Diese schöne Doppelhaushälfte wird aktuell als Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien genutzt und ist komplett vermietet. Durch die Bebauung des hinteren Grundstücks können Sie optional zusätzlichen Wohnraum schaffen. Die Vorlage dazu finden Sie bei den Nachbargrundstücken. Eine Bauanfrage liegt hier noch nicht vor. Die Wohnungen haben alle eine Einbauküche und befinden sich in einem teilrenovierten Zustand. Sie sind überwiegend mit Vinyl, Teppich und Fliesen ausgestattet. Das Bad der mittleren Wohnung wurde 2004 komplett renoviert. Die Fenster des Gebäudes sind alle doppelt verglast und wurden 1988 im ganzen Haus ausgetauscht. Ebenso wurde das Dach in diesem Jahre modernisiert und mit hochwertigem Schiefer ausgelegt. Aktuell wird das Haus mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2008 geheizt. Abgerundet wird das Angebot mit einer überdachten Terrasse, zwei Stellplätzen und separaten Kellerabteilen, inklusive einer Waschküche im Keller. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann laden Sie sich bitte das Exposé herunter und erfassen Ihre Daten vollständig und korrekt. Gerne nehmen wir dann Kontakt zu Ihnen auf und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Preis: 399.000 € | Größe: 235 m² | Preis/m²: 1.697,87 €
wohnglueck.de | 8.7.2022 | vor 665 Tagen
Modernes Einfamilienhaus in exponierter Ortsrandlage
Terrasse, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Hochwertig ausgestattet: Fußbodenheizung Solarunterstützte Gas-Brennwerttherme von Buderus Bad mit frei begehbarer Dusche, plus Badewanne Doppelwaschbecken mit Unterschränken Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung Massivholz Treppenstufen Elektrische Rollläden im Erdgeschoss Satelliten-TV Anschlüsse in Schlaf- und Wohnräumen Innenwände mit atmungsaktivem Kalkputz und Kalkfarbe Modernes Reihenendhaus in exponierter Wohnlage in Gerolstein. Das zur Vermietung stehende Haus hat eine Wohnfläche von ca. 160 qm auf einem Grundstück von ca. 310 qm. Im Erdgeschoss ist die Küche zum Wohn- und Essbereich hin offen gestaltet, die großen Bodengängigen Türen verschaffen viel Licht und Zugang zu der Terrasse auf der Südseite. Im Obergeschoss bieten ebenfalls große bodengängige Türen mit französischen Balkonen in den Schlafräumen eine schöne Aussicht auf die Gerolsteiner Dolomiten. Schneller Internetanschluss (60.000) vorhanden.
Preis: 1.040 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 6,50 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 856 Tagen
Lissendorf: Tolles Ferienhaus mitten in der Natur, auch als Dauerwohnsitz geeignet
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Sind Sie auf der Suche nach einem Ort, an dem Sie ihre wertvolle Freizeit genießen können? Ein Ort im Einklang mit der Natur, wo sie nichts weiter als die Vögel zwitschern hören? Dann haben wir was für Sie. Das von uns exklusiv angebotene Haus wurde ca. im Jahr 1977 errichtet und bietet Ihnen auf ca. 105 m² den perfekten Aufenthaltsort sowohl für kurze als auch für längere Aufenthalte in der Natur. Über den rückwärtig gelegenen Eingang gelangen Sie in einen kleinen Flur, wo Sie links ein Gäste-WC und rechts eine kleine Garderobe vorfinden. Von hier aus haben Sie Zugang zum schönen Wohnzimmer mit Kamin und der komplett eingerichteten Küche. Direkt hinter der Küche befindet sich das Esszimmer, ausgestattet mit einer schönen Sitzecke. Ebenfalls haben Sie vom Wohnzimmer Zutritt zu einer gemütlichen Terrasse, wo Sie aufgrund der Ost-Lage schon früh am Morgen Ihren Kaffee in der Sonne genießen können. Über eine schmale Treppe gelangen Sie vom Wohnzimmer aus in die obere Etage (Empore). Hier befinden sich neben einer weiteren, gemütlichen Sitzecke das Badezimmer, drei Schlafzimmer und ein gemütlicher Balkon, der sich direkt über der Terrasse befindet. Im wunderschönen, teilweise naturbelassenen Garten befindet sich ein kleines Gartenhäuschen und eine weitere Terrasse, die sich zwischen Bäumen und Blumen befindet. Das Haus bietet den für Ferienhäuser seltenen Vorzug, als Dauerwohnsitz genutzt werden zu dürfen und kann auch als Ferienhaus über die gängigen Portale vermietet werden. Die Ausstattung des Hauses kann nach Absprache mit der Eigentümerin weitgehend übernommen werden. Konnten wir sie von den vielen Vorzügen dieser herrlichen Immobilie überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin. Fehlt Ihnen die passende Finanzierung? Mit unserer kompetenten Baufinanzierungsberatung erhalten Sie das Passende - ganz bequem von zu Hause aus. Sprechen Sie mich gerne an! Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir Sie auch bei der Vermittlung Ihrer Immobilie! Kennen Sie den optimalen Verkaufspreis? Ihre Zinsfestschreibung läuft aus oder Sie sind einfach nur neugierig? Fragen Sie uns – auch gerne nach einer Verkehrswertermittlung! Gleich anrufen und informieren unter 0171 / 1759232.
Lissendorf Feriendorf Lissendorf
Preis: 280.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 2.666,67 €
wohnglueck.de | 8.5.2023 | vor 362 Tagen
Einfamilienhaus in Schleid nahe Bitburg zu vermieten
Garten, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Sie renovieren das Objekt selbst, können aber dafür bei der Gestaltung zum Beispiel: Farbanstrich, Bodenbelag oder sonstige Ausstattung frei wählen. Für diese angesetzte niedrige Miete sind Sie als Mieter eigenverantwortlich zuständig für die Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten im und am Mietobjekt. Sie suchen schon länger nach einem Haus auf dem Land, eine Immobilie, die Ihren Vorstellungen entspricht? Wir vermieten ein Einfamilienhaus in ländlicher Atmosphäre, unweit von Bitburg. Durch persönliche Hingabe und dem handwerklichen Geschick im Freundes- und Familienkreis machen Sie die Immobilie mit ca. 90 m² Wohnfläche zu Ihrem persönlichen Projekt und verleihen dem Grundstück mit ca. 457 m² ihrem eigenen persönlichen Touch. Das Einfamilienhaus wurde circa um 1900 in der attraktiven Ortsgemeinde Schleid, welches im Eifelkreis Bitburg-Prüm liegt, erbaut. Ein Augenmerk zum mittlerweile über 100-jährigen Haus gehört die aus Hartholz erbaute Treppe mit schlichtem Handlauf, ein großes Vollbad mit Dusche, Badewanne und WC, sowie die großzügig geschnittenen Wohn- und Schlafräume im Erd- und Obergeschoss. Unser Tipp, statten Sie ihr zukünftiges Zuhause mit der alternativen Wärmeversorgung in Form von modernen Einzelfeuerstätten aus. Diese werden durch die steigenden Heizkosten auch heute wieder mehr und mehr den Geist der Zeit treffen. Warten Sie nicht, sondern machen Sie diese gut gelegene, einzigartige Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Preis: 300 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 3,33 €
wohnglueck.de | 31.3.2022 | vor 764 Tagen
Einfamilienhaus für Handwerker in Schleid nahe Bitburg zu verkaufen
Garten, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Der Gebäudezustand ist renovierungsbedürftig bzw. sanierungsbedürftig. Das Objekt wird so verkauft wie es steht und liegt. In der Immobilie selbst befindet sich noch Restinventar, Medien wie Strom, Gas und Wasser liegen derzeit nicht an. Sie suchen schon länger nach einem Haus auf dem Land, eine Immobilie, die Ihren Vorstellungen entspricht? Wir verkaufen ein Einfamilienhaus in ländlicher Atmosphäre, unweit von Bitburg. Durch persönliche Hingabe und dem handwerklichen Geschick im Freundes- und Familienkreis machen Sie die Immobilie mit ca. 90 m² Wohnfläche zu Ihrem persönlichen Projekt und verleihen dem Grundstück mit ca. 457 m² ihrem eigenen persönlichen Touch. Das Einfamilienhaus wurde circa um 1900 in der attraktiven Ortsgemeinde Schleid, welches im Eifelkreis Bitburg-Prüm liegt, erbaut. Ein Augenmerk zum mittlerweile über 100-jährigen Haus gehört die aus Hartholz erbaute Treppe mit schlichtem Handlauf, ein großes Vollbad mit Dusche, Badewanne und WC, sowie die großzügig geschnittenen Wohn- und Schlafräume im Erd- und Obergeschoss. Unser Tipp, statten Sie ihr zukünftiges Zuhause mit der alternativen Wärmeversorgung in Form von modernen Einzelfeuerstätten aus. Diese werden durch die steigenden Heizkosten auch heute wieder mehr und mehr den Geist der Zeit treffen. Warten Sie nicht, sondern machen Sie diese gut gelegene, einzigartige Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause.
Preis: 35.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 388,89 €
wohnglueck.de | 14.7.2022 | vor 659 Tagen
Attraktives ehem. Bauernhaus mit neuwertiger Innenausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Bei der Übernahme des Hauses 2017 wurden folgende Sanierungs - bzw. Renovierungsmaßnahmen vorgenommen: -Neue Gasterme -Neue Heizkörper -Neuer Flüssiggastank -Verlegung von Eichenparkettdielen im ganzen Haus -Austausch der Sanitäranlagen -Durchbruch von Küche zum Wohnzimmer -Neue Einbauküche Einsetzen von 5 neuen Fenstern sowie einer Terrassentür Anlegen einer neuen Holzterrasse Rigipswände zur Aussenisolierung in Erd- und Obergeschoss neuer Aussenanstrich Dämmung des Dachbodens Das ehemalige Bauernhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und neuwertige Innenausstattung.. Gleich beim Betreten des Hauses befindet man sich in einer sehr schönen großen Diele, die für viele Zwecke genutzt werden kann. Die Küche mit moderner Einbauküche ist ebenfalls sehr geräumig und durch einen Durchbruch mit dem Wohnzimmer verbunden. Aus dem Wohnzimmer heraus betritt man die neu angelegte nicht einsehbare Terrasse. Im 1. Stock befinden sich 3 große Zimmer ohne Dachschrägen. Das Gebäude hat eine Grundfläche von 322 qm und hält sehr viel Ausbaupotential in Form eines Stalls, einer Scheune und einer Tenne vor. Der Stall wird z. Zt. als Kellerersatz genutzt, da das Haus nicht unterkellert ist. Im großen Garten finden Sie ein Gewächshaus, 2 Hochbeete, einen Geräte- und einen Holzschuppen.
Preis: 279.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.743,75 €
wohnglueck.de | 9.10.2023 | vor 207 Tagen
Immobilie mit Potential
Keller, Gäste-WC, Teppichboden, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das 1. OG und das DG sind nicht bezugsfertig. Das Objekt wurde zuletzt als Sportwarengeschäft betrieben. Im Eingangsbereich/Verkaufsfläche im Erdgeschoss ist auch das moderne Ambiente des Betriebes. Hierzu gehören Spiegel, Holzverkleidung und Gewerbeteppichböden. Die Wohnfläche/Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 420 qm auf 3 Ebenen verteilt. Das 1. OG und DG eignen sich sehr gut als Mietwohnungen. Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt auch im Keller über eine großzügige Bauweise. Zusätzlich im Außenbereich befinden sich 10 PKW-Stellplätze. Heizungsart: Gas
Preis: 139.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 556 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 779 Tagen
Schreiben Sie uns gerne eine Mail und wir senden Ihnen unverbindlich unser Exposé zu. Genauso freuen wir uns über einen Anruf und ein persönliches Gespräch :-). Ihr neues zu Hause in der wunderschönen Eifel. Insgesamt befinden sich 6 Wohneinheiten in dem Objekt. Die hier inserierte Einheit liegt im Erdgeschoss. Unsere eindrucksvollen und lichtdurchfluteten Wohnungen weisen einen äußerst praktischen Schnitt auf. An der modernen und offenen Kombination aus Wohn-/ Koch- und Essbereich grenzt die große Terrasse oder in den Obergeschossen der aparte Balkon. Ein geräumiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche beeindruckt mit klarer und praktischer Form. Die nahezu gleich großen gemütlichen Schlafzimmer können als Elternzimmer, Kinderzimmer oder auch als Ankleide-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ebenso möglich ist es, hier ein Pflegezimmer zu installieren. So entsteht für Senioren mit dem barrierefreien Wohnbereich, dem Personenaufzug im Haus und dem nahem Pflegeangebot durch die in der Nachbarschaft angesiedelte Tagspflege ein unverwechselbarer Komfort mit mehr Lebensqualität im Alter. Auch Highlights wie ein Hausnotruf, ambulante (Palliativ-)Pflege, häusliche 24-Stunden-Betreuung, Tagespflege oder ambulanter Hospizdienst sind möglich. Ein separater Hauswirtschaftsraum rundet das gelungene Ensemble ab. Im Außenbereich wird dieser Wohntraum noch durch einen Carport oder Stellplatz mit praktischer Fahrradgarage oder Lagerraum, der Vorrichtung einer Wallbox und sogar einem Kinder-Spielbereich ergänzt. Ihr neues zu Hause setzt Maßstäbe in Energieeffizienz. Das Objekt verfügt über Geothermie Umweltwärme, die durch eine PV-Anlage inkl. Batteriespeicher unterstützt wird. Darüber hinaus ist Ihre Wohnung mit einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Ausstattung: Sie können bei Ihrer Wohnung zwischen drei Ausstattungspaketen (Birke, Buche, Eiche) wählen. Dies ermöglicht es Ihnen, sich Ihre individuelle Ausstattung ganz einfach nach Ihren Wünschen zu gestalten. Exemplarisch wird Ihnen im Folgenden das Paket „Birke“ vorgestellt. Wohnungspaket BIRKE: • Individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • Großzügige Fensterflächen mit Dreifachverglasung • Elektrische Rollläden • Hochwertige Badeinrichtung von der Qualitätsmarke Villeroy & Boch • Bodengleiche Duschen • Großzügige Balkon- und Terrassenflächen • Highspeed-Internet • Videosprecheinrichtung • Bequem erreichbare Carports / Stellplätze mit anschließendem Lagerraum, inkl. Vorrichtung einer Wallbox • Netzwerkanschluss Lage Genießen Sie die wunderschöne Eifellandschaft und sind darüber hinaus ausreichend versorgt. Die Gemeinde Dahlem zählt 4.349 Einwohner, ist durch den Bahnhof perfekt in das Schienenverkehrsnetz eingebunden, kann sogar durch den Verkehrslandeplatz Dahlemer Binz den Luftverkehr bedienen und ist durch die nahe Anbindung über die B51/E29 zur A1 schnell erreichbar. Darüber hinaus bietet Dahlem eine heile Natur mit ländlicher Idylle. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich eine Tagespflege und eine Seniorenresidenz. Nutzen Sie in Ihren eigenen 4 Wänden ein Pflegeangebot nach Wahl. Sonstiges Wenn Sie wünschen, senden wir Ihnen per Mail ein Exposé und den Energieausweis zu. Es fällt keine Provision an. Wir arbeiten nach dem Vorsichtigkeitsprinzip und lassen das gesamte Bauvorhaben von einem unabhängigen Gutachter begleiten, der Ihnen nach Fertigstellung ein zusätzliches Gutachten erstellt. Die Kaufpreiszahlung erfolgt nach Fertigstellung der Wohnung. Das Bauvorhaben erfüllt die gebäudetypischen Anforderungen der Wohnraumförderung der NRW-Bank. Wenn die weiteren Fördervoraussetzungen gegeben sind, können Sie Fördermittel beantragen. Besuchen Sie auch unsere Website www.lorse-mahlberg.de
Preis: 321.538 € | Größe: 94,57 m² | Preis/m²: 3.400 €
wohnglueck.de | 4.11.2022 | vor 547 Tagen
Suchen Sie entschleunigung? Ein-oder Zweifamilienhaus am Waldrand!
Sie suchen Ruhe und Entschleunigung? Lieben die Natur und freuen sich auf lange Spaziergänge? Wir bieten Ihnen ein großes Haus in sehr ruhiger Lage mit großem Grundstück. Das Haus wurde 1970 erbaut. In den letzten Jahren wurden bereits einige renovierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden 2014 im Obergeschoss ein Großteil der Fenster getauscht, sowie die beiden Eingangstüren erneuert. Die beiden Badezimmer stammen aus den 1990ern, 2017 wurde ein Teil der Fußböden erneuert. Ein Teil der Elektrik wurde ebenfalls erneuert. Es besteht die Möglichkeit das Haus als Zweifamilienhaus zu nutzen. Es gibt einen Eingang im Untergeschoss. Das Obergeschoss ist durch eine Treppe über die große Veranda zu erreichen. Somit haben Sie die Möglichkeit eine Einheit zu vermieten. Es stehen einige Sanierungsmaßnahmen an. So muss die Heizung erneuert werden, im Untergeschoß sind die Fenster momentan einfachverglast und sollten hinsichtlich der Energieeffizienz getauscht werden. Auf der Rückseite sollte eine Drainage installiert werden, um das Haus gegen Feuchtigkeit zu schützen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail. Sie bekommen einen Link zum Exposé Download gesendet. Bitte laden Sie sich das Exposé herunter, erst dann besteht die Möglichkeit einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Preis: 269.000 € | Größe: 224 m² | Preis/m²: 1.200,89 €
wohnglueck.de | 2.9.2022 | vor 609 Tagen
Einfamilienhaus in 53498 Gönnersdorf, Mühlenweg
Einfamilienhaus in 53498 Gönnersdorf, Mühlenweg
Preis: 110.000 € | Größe: 137 m² | Preis/m²: 802,92 €
wohnglueck.de | 12.1.2022 | vor 843 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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