Exklusives gepflegtes Wohn- und Geschäftsgebäude in guter Lage von Waltrop
Dieses exklusiv von uns angebotene Wohn- und Geschäftsobjekt aus dem Baujahr ca. 1987 überzeugt mit einer zu vermietbaren Fläche von rund ca. 1.087 m² auf einem ca. 1.537 m² großen Grundstück. Insgesamt bietet Ihre neue Kapitalanlage 1 Wohneinheit mit ca. 76 m² und 3 Gewerbeeinheiten mit insgesamt ca. 1011 m². Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahre instandgehalten. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung. Die derzeitige Mieteinnahme beläuft sich auf ca. 118.664 EUR p.a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 02/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Waltrop Neue Kolonie / Moselbach
Preis: 1.630.000 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 21.447,37 €
wohnglueck.de | 21.2.2024 | vor 64 Tagen
Zweifamilienhaus mit 760qm großem Kaufgrundstück plus im 1OG Appartment.
Zweifamilienhaus bzw. derzeit als Mehrgenerationenhaus genutztes Objekt in ruhiger Sackgassenlage. Mit einem 760 qm großem Kaufgrundstück. Im Jahre 1968 wurde das Objekt in einer Sackgassenlage erbaut. Das Objekt ist komplett unterkellert und steht auf einem Grundstück von ca. 760 m² Fläche. Im Erdgeschoss ( Mieteinheit Nr.1) befindet sich ein Wohnraum mit angrenzendem Schlafzimmer, weiterhin eine Küche, sowie ein großzügiges Badezimmer. Aus dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangt man auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse in den Garten. Über den Flur gelangt man über das Treppenhaus in das erste OG. Hier findet sich aktuell eine weitere abgeschlossene Wohnung (Mieteinheit Nr.2) sowie ein kleines Apartment. ( Mögliche Mieteinheit Nr.3) Die Raumaufteilung ist analog des Erdgeschosses nur mit einem Balkon anstatt einer Terrasse versehen. Auch hinsichtlich der Gestaltung des Kellers können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Derzeit wird ein Raum dort als Hauswirtschaftsraum genutzt, weiterhin ist dort ein Heizungskeller vorhanden. Anschließend an den Hauswirtschaftsraum befindet sich ein weiterer Kellerraum. Zu dem Haus gehören außerdem ein bzw. zwei PKW-Garagen, sowie zwei PKW Stellflächen. Die Stellmöglichkeiten und Garagen sind im Kaufpreis bereits enthalten. Das Highlight ist der große Garten mit seinem schönen Altbestand an Bäumen, die ausrechend Beschattungsmöglichkeiten bieten. Sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin für dieses schöne Objekt!
Preis: 399.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 2.418,18 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 65 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus auf ca. 585qm großem Grundstück in der Waltroper Vogelsiedlung
Massive Bauweise Neuer Elektro Schaltkasten aus dem Jahre 2021. Neue Heizungsanlage Gas/Brennwert aus dem Jahre 2020. Freistehendes Einfamilienhaus auf ca. 585qm großem Grundstück in der Waltroper Vogelsiedlung. Bei der Waltroper Vogelsiedlung handelt es sich um eine der begehrtesten Wohnsiedlungen der Stadt. Das Haus wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet. Durch den modernen Schnitt im Erdgeschoss fügen sich Wohn- und Esszimmer zu einem lichtdurchflutenden Raum. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das Badezimmer im 1.OG wurde im Jahr 2015 erneuert. Die Heizungsanlage Gas/Brennwert stammt aus dem Jahre 2020 und wurde von einem Fachbetrieb aus Waltrop eingebaut. Die im Dachgeschoss befindliche Ausbaureserve könnte man zu weiterer Wohnfläche umgestalten. Der großzügig angelegte und uneinsehbare Garten wartet darauf wach geküsst zu werden. Eine im Kaufpreis enthaltene Garage mit zusätzlicher Staumöglichkeit im Giebelbereich rundet unser Angebot ab. Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück. Der Jährliche Erbpachtzins liegt bei nur 669,00€.
Preis: 325.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 2.600 €
wohnglueck.de | 6.12.2023 | vor 141 Tagen
Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage! Mit 760qm großem Kaufgrundstück.
Einfamilienhaus bzw. derzeit als Mehrgenerationenhaus genutztes Objekt in ruhiger Sackgassenlage. Mit einem 760 qm großem Kaufgrundstück. Im Jahre 1968 wurde das Objekt in einer Sackgassenlage erbaut. Das Objekt ist komplett unterkellert und steht auf einem Grundstück von ca. 760 m² Fläche. Im Erdgeschoss ( Mieteinheit Nr.1) befindet sich ein Wohnraum mit angrenzendem Schlafzimmer, weiterhin eine Küche, sowie ein großzügiges Badezimmer. Aus dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangt man auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse in den Garten. Über den Flur gelangt man über das Treppenhaus in das erste OG. Hier findet sich aktuell eine weitere abgeschlossene Wohnung (Mieteinheit Nr.2) sowie ein kleines Apartment. ( Mögliche Mieteinheit Nr.3) Die Raumaufteilung ist analog des Erdgeschosses nur mit einem Balkon anstatt einer Terrasse versehen. Auch hinsichtlich der Gestaltung des Kellers können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Derzeit wird ein Raum dort als Hauswirtschaftsraum genutzt, weiterhin ist dort ein Heizungskeller vorhanden. Anschließend an den Hauswirtschaftsraum befindet sich ein weiterer Kellerraum. Zu dem Haus gehören außerdem ein bzw. zwei PKW-Garagen, sowie zwei PKW Stellflächen. Die Stellmöglichkeiten und Garagen sind im Kaufpreis bereits enthalten. Das Highlight ist der große Garten mit seinem schönen Altbestand an Bäumen, die ausrechend Beschattungsmöglichkeiten bieten. Sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin für dieses schöne Objekt!
Preis: 419.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 2.539,39 €
wohnglueck.de | 6.12.2023 | vor 141 Tagen
Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage von Waltrop
Die Doppelhaushälfte wurde 1968 errichtet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Heizung wurde 2000 erneuert, ebenso wurden in diesem Jahr die Küche und die Böden im Erdgeschoss renoviert. 2003 wurde die Terrassenüberdachung erneuert. Die schöne Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage bietet Ihnen 5 Zimmer auf 1,5 Etagen. Insgesamt beträgt die Wohnfläche ca. 120 m². Sie haben eine große Familie, benötigen Platz für Ihre Hobbys oder Arbeitszimmer? Dieses Haus bietet Ihnen alle Möglichkeiten! Der helle, offene Wohn-/Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die Küche ist zu diesem Bereich hin offen gestaltet und verfügt über einen schönen Tresen. Im Keller des Hauses befindet sich ein kleines WC mit Dusche. Im Erdgeschoss steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Obergeschoss dann befindet sich das Hauptbad mit Dusche und Badewanne. Von Küche und Wohnzimmer aus erreichen Sie die schöne Terrasse. Das Grundstück ist ca. 400 m² groß und daher pflegeleicht. Es ist komplett umzäunt und von außen nicht einsehbar, so dass Sie hier auch beim Morgenkaffe mit Blick auf den Sonnenaufgang oder einen der beiden Zierteiche Ihre Privatsphäre genießen können. Weiter gehören zum Haus eine Doppelgarage sowie zwei Stellplätze. Sichern Sie sich heute noch einen Besichtigungstermin und beziehen Sie vielleicht bereits nächstes Jahr Ihr neues Zuhause! Ihr Team von Wentzel Dr. HOMES
Preis: 365.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 3.041,67 €
wohnglueck.de | 8.5.2023 | vor 353 Tagen
Großzügig geschnittene Wohnung im 1.OG mit kleinem (12qm) Büro bzw. Kinderzimmer
Balkon, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Großzügig geschnittene Wohnung im Dachgeschoß eines 2-Familienhauses im Süden von Waltrop. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die 93 Quadratmeter teilen sich auf folgende Zimmer auf: -großes Wohn-/Eßzimmer (ca.35 qm) mit Loggia, -Küche mit Vorratsraum (ca.15 qm) -Badezimmer mit Badewanne und Dusche (ca.13 qm) -Büro bzw. Kinderzimmer (ca.12 qm) -Schlafzimmer (ca.13 qm) und Diele ( ca.5 qm) -Dachboden als Abstellmöglichkeit Die Küche und das Bad sind mit Keramikfliesen bestückt, der Flur hat einen Marmorboden, das Wohn-/Eßzimmer, das Schlafzimmer und Büro sind mit Laminat ausgestattet. Internet Anschluß vorhanden (Vodafone; demnächst Glasfaser, Mieteranmeldung bei Vodafone; Kosten nicht in Nebenkosten enthalten); eigene Wasseruhren. Garage kann, auf Wunsch, separat gemietet werden (50 €). Besichtigung nach Absprache. Bonitäts-Auskunft und Mieterselbstauskunft (als PDF-Datei angehangen) erforderlich. Anfragen ab 11 Uhr.
Preis: 650 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 6,99 €
wohnglueck.de | 27.2.2023 | vor 422 Tagen
Gehobene Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage provisionsfrei zu verkaufen
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Durch die Wohnungstür betreten Sie den Flur, welcher offen zum Wohnbereich gehalten ist. Ein aufgelockerter Grundriss, die teilweise bodentiefen Fenster, die Lage sowie der Ausblick in den Garten machen die Wohnung zu etwas Besonderem. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigen, großflächigen Fliesen ausgelegt und verfügt neben dem Platzangebot auch über moderne Technik. Für “Dolby Surround"-Liebhaber genau das Richtige. Direkt am Wohnzimmer grenzt ebenfalls in offener Weise die Küche. Auf der großen Terrasse, zu der noch ein kleines Stück Rasenfläche gehört, können Sie auch an regnerischen Tagen den Abend mit Freunden und Familie ausklingen lassen. Das Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem modernen Hänge-WC, einer Handtuchheizung sowie einem Waschtisch inkl. Unterschrank grundausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Schrank sowie Bett und Nachtschränkchen. Auch hier spiegeln sich wie im Wohnzimmer die bodentiefen Fenster wieder und versorgen den Raum mit ausreichend Tageslicht. An eine praktische und nicht kleine Abstellkammer wurde ebenso gedacht. Hier verstauen Sie blickdicht Staubsauger, Bügelbrett und Co. Die gesamte Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Mit moderner Heiztechnik, regenerativer Energie und einem hervorragenden Wärmeschutz, bietet diese Wohnung optimale energetische Bedingungen. Des Weiteren bieten die erhöhte Trittschalldämmung und schallgedämpfte Wohnungsabschlusstüren eine erholsame Ruhe. Durch einen Personenaufzug erreichen Sie nicht nur die Wohnung, sondern auch den Keller und die Tiefgarage.
Preis: 299.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 4.040,54 €
wohnglueck.de | 11.2.2023 | vor 439 Tagen
Helle moderne 3 Zimmer mit Balkon
Diese Wohnung macht wunschlos glücklich. Das Badezimmer ist sehr modern und voll gefliest. Das räumliche Wohnzimmer bietet genug Platz und besitzt hochwertiges Parkett und eine weiß gestrichelte Wand und Zugang zum Balkon Das Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer sind ebenfalls mit hochwertigem Parkett ausgestattet und weiß gestrichen. Sie wohnen hier in einer ruhigen Wohnlage. Kurze Wege ins Grüne am Stadtrand und kurze Wege in das Stadtzentrum machen das Wohnen angenehm und praktisch. So können Sie über eine Straße auch fußläufig ins Stadtzentrum gelangen, wo Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Cafés und Restaurants auf Sie warten. . Öffentliche Verkehrsmittel sind in nur ca. 2-3 Minuten zu erreichen. Die Autobahn A43 und A2 erreichen Sie ebenfalls in nur 10 und 15 Minuten.
Preis: 550 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 7,14 €
wohnglueck.de | 2.1.2023 | vor 479 Tagen
!NUR WBS! Traumhafte Single-Wohnung mit EBK & Balkon
Diese Wohnung macht wunschlos glücklich. Das Badezimmer ist sehr modern und voll gefliest. Die Einbauküche ist der hochwertig und neu. Diese bietet viel Stauraum und lässt keine Wünsche übrig. Das Schlafzimmer bietet einen großzügigen Kleiderschrank mit tiefen Fenstern Das Wohnzimmer sowie die anderen Räume (außer Badezimmerboden) sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet und weiß gestrichen. BITTE BEACHTEN: Diese Wohnung kann nur mit einem gültigen WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN (WBS) besichtigt und angemietet werden.
Preis: 247,49 € | Größe: 49,2 m² | Preis/m²: 5,03 €
wohnglueck.de | 2.1.2023 | vor 479 Tagen
Einfamilienhaus in 45731 Waltrop, Im Hedick
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2017, 1 Etage(n), Wohnfläche: 74m², Nutzfläche: 24m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), Carport vorhanden, mit Gartenhaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, keine Innenbesichtigung undefined Baujahr: 2017 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 400.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 5.405,41 €
wohnglueck.de | 13.12.2022 | vor 499 Tagen
Wohnen im schönen Waltrop
Balkon, Keller Bemerkungen: Diese schöne Wohnung im Zweiten Stock in ruhiger Lage kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit weißen Fliesen und Badewanne. Praktisch ist der schöne Abstellraum. Ein Balkon rundet das Gesamtbild der gemütlichen Wohnung ab und lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. 3 Raum Wohnung im 2 Og, in einem gepfegtem Mehrfamilienhaus mit freundlichen Nachbarn.
Preis: 550 € | Größe: 75,7 m² | Preis/m²: 7,27 €
wohnglueck.de | 26.11.2022 | vor 516 Tagen
Eigentumswohnung Waltrop Privatverkauf
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat Ruhig gelegene sonnige 2 Zimmer Wohnung. Renoviert, sofort bezugsfertig. Tageslichtbad mit Wanne, Dusche WC Einbauküche, abgeschlossener Kellerraum. Tiefgaragenplatz ( Teileigentum) Öffentliche Verkehrsmittel unmittelbar Bushaltestelle undefined Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 158.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 2.257,14 €
wohnglueck.de | 21.6.2022 | vor 674 Tagen
Reihenmittelhaus in 45731 Waltrop, Tinkhöfe
Reihenmittelhaus, Baujahr: 2004, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 132m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, mit Wegeanteilen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, ein Kinderzimmer konnte nicht besichtigt werden undefined Baujahr: 2004 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 255.100 € | Größe: 132 m² | Preis/m²: 1.932,58 €
wohnglueck.de | 27.4.2022 | vor 729 Tagen
Renoviertes RMH mit freiem Ausblick, Kamin, GWC+Dusche, vollunterkellert (Stehhöhe)
Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat Bemerkungen: Gerne Verkauf mit Möbeln (hochwertige Antikmöbel mit Design gemischt) falls erwünscht, wegen Haushaltsauflösung. Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und 2016 von einem Küchenbauer mit neuen Elektrogeräten. Das Haus ist vollunterkellert in Stehhöhe. Der Keller ist zum Teil trotzdem nur als Abstellplatz zu verwenden. Renoviertes RMH mit freiem Ausblick, Kamin, GWC mit DuscheBitte keine Anfragen von Makler! Es handelt sich um ein Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1957 mit neuen Anbau, GWC mit Dusche, neuer energiesparender Gasheizung, Kamin und Keller in Stehhöhe. Gepflegter Nichtraucherhaushalt. Durch den großzügigen Anbau mit Unterkellerung (Stehhöhe) in 1995 wurde viel zusätzlicher Raum gewonnen. Die Wohnfläche beträgt ca. 110m2. Dazu gehören im EG Küche und Wohn- Esszimmer (Esszimmer wird derzeit als Büro genutzt), im 1. OG sind 2 Schlafräume und das Bad mit Dusche, WC und Waschbecken mit Dachfenster, sowie ein zusätzlich (nicht in der Zimmer- und Quadratmeteranzahl mitgezählt) ausgebauter Spitzboden mit viel Stauraum. Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Im Keller befindet sich ein Zimmer (hell gefließt), was als Waschküche / Trockenkeller genutzt wird, ein 2. schönes geräumiges Badezimmer mit Badewanne, WC, Dusche und Waschbecken. Eines der Schlafräume im 1. OG ist recht groß mit einem zusätzlichen kleinen begehbaren Kleiderraum. Das Haus ist insgesamt sehr hell, große Fenster und alles ist liebevoll bis ins Detail renoviert und gepflegt. In der Küche ist eine nagelneue beige moderne Einbauküche mit schönen großen Natursteinfliesen neuen E-Geräten (von 2016), die mit übernommen werden können. Auch die Möbel die im Haus stehen, können bei Bedarf (nach Absprache) zum Teil mit übernommen werden, da der Hausstand mit hochwertigen Möbeln aufgelöst wird. Der Blick von der Terrasse ist etwas erhöht, unverbaut und wunderschön auf schöne Sträucher, Bäume, dem kleinen pflegeleichten Garten mit Sträuchern und freiem Blick auf den Himmel. Das Haus wird ca. Juli 22 (nach Absprache) frei. Anfragen bitte per Nachrichten hier, WhatsApp / Signal oder SMS. Bin schwer telefonisch erreichbar. Ausstattung 2016 ist das gesamte Haus renoviert worden. Die Wände wurden alle glatt verputzt und gestrichen. Neue weiße schöne Türen. Eine nagelneue Zentralheizung mit niedrigem Verbrauchswert. Die Böden sind im EG und 1. OG mit einem schadstofffreien und sehr hochwertigem Designboden in Holzoptik verlegt worden mit passenden Holzfussleisten. Die Rollos im EG sind elektrisch (neu 2016) mit Zeitsteuerung. Lage Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Klöcknersiedlung. Das Wohnumfeld ist überwiegend durch Reihenhausbebauung geprägt. Grundschule und Kindergarten sind im Ortsteil vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist gut. In wenigen Minuten ist man zu Fuß im Wald und am Kanal, aber auch in der Innenstadt. Sackgassenlage ohne viel Verkehr. Sonstiges Zum Haus gehört eine Garage, die nicht direkt am Haus gelegen ist. Vor dem Haus befindet sich genügend Platz für 1 Pkw. Das Haus eignet sich für max. 3 Personen ( 2 Schlafzimmer). Mehr Bilder und Grundrisszeichnung gerne per WhatsApp. Alternativ auch gerne zur zeitlimitierten Miete (möbliert) mit Kaufoption. Weitere Bilder gerne per WhatsApp / Signal etc.
Preis: 390.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 3.545,45 €
wohnglueck.de | 18.4.2022 | vor 738 Tagen
Reiheneckhaus in 45731 Waltrop, Mörikeweg
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1957, 2 Etage(n), Wohnfläche: 63m², Zimmer: 4, kein Badezimmer und keine Küche vorhanden, deutlich erhöhter Instandsetzungsbedarf, nicht wohnlich nutzbar, zum Zeitpunkt der Wertermittlung augenscheinlich eigen genutzt undefined Baujahr: 1957 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 117.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 1.857,14 €
wohnglueck.de | 5.4.2022 | vor 751 Tagen
SENIOREN APARTMENT mit Aufzug und Terrasse in Waltrop
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Apartment: 24,31 m2 Schlafraum: 17,82 m2 Bad 6,22 m2 Flur 11,75 m2 Terrasse: 0,75 m2 ( 3 m2 größe bei 100% ) Einauküche: Übernahme möglich PKW-Stellplatz: nach Absprache - zzgl. 30,- EUR Erhöhter Schallschutz durch 3-fach Verglasung Photovoltaik Anlage mit Batteriespeicher Luft- / Wärmepumpe Besonders starke und effiziente Dämmung Der kompakt geschnittene Grundriss entspricht allen Vorzügen einer barrierefreien Wohnung. So ist die gesamte Wohnung mit einem rutschfesten Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Das Bad hat rutschfeste Fliesen mit einer ebenerdigen Dusche. Im Treppenhaus befindet sich der Aufzug mit dem Sie sicher, barrierefrei und schnell alle Etagen erreichen. Das Apartment selbst wird durch einen separatem Flur erschlossen. Im Apartment gelangen Sie in den großzügigen lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich mit seinen rund 25 m2. Der Wohn-, Koch- und Essbereich hat ein großes Fenster sowie eine große Terrassentür, durch die Sie auf die Terrasse gelangen. Die Küche ist bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet und kann übernommen. Neben einem kleinen, zum Apartment gehörenden Kellerraum, gibt es auch eine Gemeinschaftswaschküche, in die bequem eine Waschmaschine sowie ein Trockner eingestellte werden können. Das Gebäude ist nach dem „KfW_40+“ Standard gebaut und wird mit einer Wärmepumpe sowie einer zusätzlichen Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher betrieben. Die Fußbodenheizung und die kontrollierte Wohnraumlüftung, machen das Wohnen nicht nur äußerst energieeffizient und preiswert, sondern versorgt Sie auch durch alle Jahreszeiten mit einem behaglichen Klima. Unser Beitrag zu einem CO2 neutralerem Leben. Der angegebene Mietpreis versteht sich „warm und hell“ und beinhaltet alle Mietkosten, Versorgungsleistungen wie Gebäudereinigung, Winterdienst usw., sowie alle Nebenkosten.
Preis: 760 € | Größe: 60,85 m² | Preis/m²: 12,49 €
wohnglueck.de | 11.1.2022 | vor 835 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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