Neuer Preis - Vielseitiges Zweifamilienhaus mit großem Garten im beliebtem Wasbek
Kaminofen Glasfaser Gasheizung aus 2000 Außenrollläden 2-fach verglaste Kunststofffenster und teilw. Holzfenster Zwei getrennte Wohneinheiten Großer Garten Teilkeller Jeweils mit Einbauküche ausgestattet Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Garage Gewächshaus Geräteschuppen Terrasse Drei PKW-Stellplätze im Freien Helle, gut geschnittene Räume Durchdachte Grundrissgestaltung Diese charmante Immobilie präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage in einer beliebten und gut angebundenen Wohngegend. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 176 m², aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten, bietet dieses Zweifamilienhaus eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, sei es für die große Familie, die Teilvermietung und Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage. Das Haus erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.004 m² und bietet nicht nur ausreichend Platz für einen weitläufigen Garten, sondern hält auch Potenzial für eine mögliche Hinterlandbebauung bereit. Das Haus selbst wurde im Jahr 1961 in massiver Bauweise errichtet und zeichnet sich durch ein klassisches Satteldach aus. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen, wobei das Erdgeschoss ca. 105 m² und das Dachgeschoss ca. 71 m² umfasst. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von etwa 15 m² im Keller zur Verfügung. Die beiden Wohneinheiten dieses Hauses sind solide ausgestattet. Die Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen, PVC und Laminat, und jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche aus dem Jahr 2006. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Kamin, der zur Wohlfühlatmosphäre beiträgt und im Jahr 2022 durch die Mieterin installiert wurde. Die Elektrik wurde größtenteils im Jahr 2013 erneuert und eine Teildämmung der Außenwand erfolgte etwa im Jahr 1980. Ein Stampfbrunnen mit Grundwasser steht zur Bewässerung des Gartens zur Verfügung. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Gasheizung, die sich im Keller aus dem Jahr 2000 befindet. Die Fenster sind 2-fach verglast und bestehen aus Kunststoff, teilweise sind auch Holzfenster vorhanden. Aktuell generiert die Wohnung im Erdgeschoss monatliche Einnahmen von 650 € Kaltmiete und wird zum 01.02.2024 frei. Die Dachgeschosswohnung ist noch bis zum 31.12.2023 vermietet und bietet derzeit eine monatliche Mieteinnahme von 440 € Kaltmiete. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Wohnung I im Erdgeschoss umfasst einen Flur, von dem die folgenden Räume abgehen: Vier Zimmer, ein Duschbad, die Küche sowie einen Wintergarten mit Zugang zur Terrasse. Wohnung II im Dachgeschoss umfasst einen Flur, drei Zimmer, eine Kammer, das Duschbad, eine Küche und eine Veranda. Zusätzlich zur Wohnfläche bietet die Immobilie eine Teilkellerfläche mit zwei Räumen, die von der Erdgeschosswohnung aus zugänglich sind. Eine Garage, drei PKW-Stellplätze sowie eine Terrasse, ein Gewächshaus und ein Geräteschuppen im Freien runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Hobbyprojekte. Diese Immobilie präsentiert eine seltene Gelegenheit für Investoren und Familien, die eine multifunktionale Liegenschaft suchen. Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Objekt zu erwerben und gestalten Sie sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen. Die gute Lage und der großzügige Garten bieten ein angenehmes Umfeld für alle Bewohner. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie!
Preis: 295.000 € | Größe: 176 m² | Preis/m²: 1.676,14 €
wohnglueck.de | 13.12.2023 | vor 157 Tagen
Investieren oder Wohnen? Vielseitiges Zweifamilienhaus
Kaminofen Glasfaser Gasheizung aus 2000 Außenrollläden 2-fach verglaste Kunststofffenster und teilw. Holzfenster Zwei getrennte Wohneinheiten Großer Garten Teilkeller Jeweils mit Einbauküche ausgestattet Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Garage Gewächshaus Geräteschuppen Terrasse Drei PKW-Stellplätze im Freien Helle, gut geschnittene Räume Durchdachte Grundrissgestaltung Diese charmante Immobilie präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage in einer beliebten und gut angebundenen Wohngegend. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 176 m², aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten, bietet dieses Zweifamilienhaus eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, sei es für die große Familie, die Teilvermietung und Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage. Das Haus erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.004 m² und bietet nicht nur ausreichend Platz für einen weitläufigen Garten, sondern hält auch Potenzial für eine mögliche Hinterlandbebauung bereit. Das Haus selbst wurde im Jahr 1961 in massiver Bauweise errichtet und zeichnet sich durch ein klassisches Satteldach aus. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen, wobei das Erdgeschoss ca. 105 m² und das Dachgeschoss ca. 71 m² umfasst. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von etwa 15 m² im Keller zur Verfügung. Die beiden Wohneinheiten dieses Hauses sind solide ausgestattet. Die Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen, PVC und Laminat, und jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche aus dem Jahr 2006. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Kamin, der zur Wohlfühlatmosphäre beiträgt und im Jahr 2022 durch die Mieterin installiert wurde. Die Elektrik wurde größtenteils im Jahr 2013 erneuert und eine Teildämmung der Außenwand erfolgte etwa im Jahr 1980. Ein Stampfbrunnen mit Grundwasser steht zur Bewässerung des Gartens zur Verfügung. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Gasheizung, die sich im Keller aus dem Jahr 2000 befindet. Die Fenster sind 2-fach verglast und bestehen aus Kunststoff, teilweise sind auch Holzfenster vorhanden. Aktuell generiert die Wohnung im Erdgeschoss monatliche Einnahmen von 650 € Kaltmiete. Die Dachgeschosswohnung ist noch bis zum 31.12.2023 vermietet und bietet derzeit eine monatliche Mieteinnahme von 440 € Kaltmiete. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Wohnung I im Erdgeschoss umfasst einen Flur, von dem die folgenden Räume abgehen: Vier Zimmer, ein Duschbad, die Küche sowie einen Wintergarten mit Zugang zur Terrasse. Wohnung II im Dachgeschoss umfasst einen Flur, drei Zimmer, eine Kammer, das Duschbad, eine Küche und eine Veranda. Zusätzlich zur Wohnfläche bietet die Immobilie eine Teilkellerfläche mit zwei Räumen, die von der Erdgeschosswohnung aus zugänglich sind. Eine Garage, drei PKW-Stellplätze sowie eine Terrasse, ein Gewächshaus und ein Geräteschuppen im Freien runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Hobbyprojekte. Diese Immobilie präsentiert eine seltene Gelegenheit für Investoren und Familien, die eine multifunktionale Liegenschaft suchen. Nutzen Sie die Chance, diese vielseitige Kapitalanlage zu erwerben und gestalten Sie sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen. Die gute Lage und der großzügige Garten bieten ein angenehmes Umfeld für alle Bewohner. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie!
Preis: 319.000 € | Größe: 176 m² | Preis/m²: 1.812,50 €
wohnglueck.de | 12.10.2023 | vor 219 Tagen
Investieren oder Wohnen? Vielseitiges Zweifamilienhaus
Kaminofen Glasfaser Gasheizung aus 2000 Außenrollläden 2-fach verglaste Kunststofffenster und teilw. Holzfenster Zwei getrennte Wohneinheiten Großer Garten Teilkeller Jeweils mit Einbauküche ausgestattet Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Garage Gewächshaus Geräteschuppen Terrasse Drei PKW-Stellplätze im Freien Helle, gut geschnittene Räume Durchdachte Grundrissgestaltung Diese charmante Immobilie präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage in einer beliebten und gut angebundenen Wohngegend. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 176 m², aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten, bietet dieses Zweifamilienhaus eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, sei es für die große Familie, die Teilvermietung und Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage. Das Haus erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.004 m² und bietet nicht nur ausreichend Platz für einen weitläufigen Garten, sondern hält auch Potenzial für eine mögliche Hinterlandbebauung bereit. Das Haus selbst wurde im Jahr 1961 in massiver Bauweise errichtet und zeichnet sich durch ein klassisches Satteldach aus. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen, wobei das Erdgeschoss ca. 105 m² und das Dachgeschoss ca. 71 m² umfasst. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von etwa 15 m² im Keller zur Verfügung. Die beiden Wohneinheiten dieses Hauses sind solide ausgestattet. Die Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen, PVC und Laminat, und jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche aus dem Jahr 2006. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Kamin, der zur Wohlfühlatmosphäre beiträgt und im Jahr 2022 durch die Mieterin installiert wurde. Die Elektrik wurde größtenteils im Jahr 2013 erneuert und eine Teildämmung der Außenwand erfolgte etwa im Jahr 1980. Ein Stampfbrunnen mit Grundwasser steht zur Bewässerung des Gartens zur Verfügung. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Gasheizung, die sich im Keller aus dem Jahr 2000 befindet. Die Fenster sind 2-fach verglast und bestehen aus Kunststoff, teilweise sind auch Holzfenster vorhanden. Aktuell generiert die Wohnung im Erdgeschoss monatliche Einnahmen von 650 € Kaltmiete. Die Dachgeschosswohnung ist noch bis zum 31.12.2023 vermietet und bietet derzeit eine monatliche Mieteinnahme von 440 € Kaltmiete. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Wohnung I im Erdgeschoss umfasst einen Flur, von dem die folgenden Räume abgehen: Vier Zimmer, ein Duschbad, die Küche sowie einen Wintergarten mit Zugang zur Terrasse. Wohnung II im Dachgeschoss umfasst einen Flur, drei Zimmer, eine Kammer, das Duschbad, eine Küche und eine Veranda. Zusätzlich zur Wohnfläche bietet die Immobilie eine Teilkellerfläche mit zwei Räumen, die von der Erdgeschosswohnung aus zugänglich sind. Eine Garage, drei PKW-Stellplätze sowie eine Terrasse, ein Gewächshaus und ein Geräteschuppen im Freien runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Hobbyprojekte. Diese Immobilie präsentiert eine seltene Gelegenheit für Investoren und Familien, die eine multifunktionale Liegenschaft suchen. Nutzen Sie die Chance, diese vielseitige Kapitalanlage zu erwerben und gestalten Sie sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen. Die gute Lage und der großzügige Garten bieten ein angenehmes Umfeld für alle Bewohner. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie!
Preis: 319.000 € | Größe: 176 m² | Preis/m²: 1.812,50 €
wohnglueck.de | 12.10.2023 | vor 219 Tagen
Wir verkaufen unser gepflegtes Einfamilienhaus im schönen Wasbek. Das Haus wurde im Jahr 1998 von einem Bauunternehmen für uns massiv, schlüsselfertig als Neubau errichtet. Bis heute bewohnen wir das Haus selbst. Der Grund für den Verkauf mündet darin, dass wir uns verkleinern möchten, da unsere drei Kinder inzwischen alle aus dem Haus sind. Es ist nach individueller Vereinbarung mit uns zeitnah zu übernehmen. Zur Lage: Unsere Immobilie befindet sich im ruhigen Wasbek, nahe der A7 und hat eine super Anbindung an Neumünster (3 km), Kiel, Flensburg und Hamburg. Das Haus wurde in einem ehemaligen Neubaugebiet in einer ruhigen Seitenstraße mit Sackgasse gebaut. Unweit vom Haus ist ein Waldstück sowie ein kleiner Fluss. Das Haus befindet sich in zentraler Umgebung, nahe der Schule und einer KiTa mit Spielplatz. Eine Bushaltestelle sowie eine Bahnstation ist in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen. Die Gemeinde Wasbek hat eine gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf. Insgesamt ist alles fußläufig zu erreichen. Wir haben liebe Nachbarn und eine ruhige Wohngemeinschaft. Das Grundstück & der Außenbereich: Das Grundstück ist eben und hat einen großen Garten sowie eine großzügige überdachte Terrasse aus eloxiertem Aluminium. An das Haus schließt eine Doppelgarage (ca. 38 m2) mit einem Holzschuppen (ca. 11 m2) an. Es sind viele Bäume und Hecken gepflanzt sowie einige Rosensträucher uns Zypressen. Das Haus hat eine gepflasterte Auffahrt sowie Pflasterwege rund herum. In der Garage (elektrisches Garagentor) befindet sich zudem rechtsseitig eine tiefe Grube mit Treppen und Licht, die es ermöglicht z.B. Reifen zu lagern sowie kleinere Reparaturen am Fahrzeug selbst vorzunehmen. In der Grube befinden sich wandmontierte Aluminiumregale sowie ein Belüftungssystem. Eine Wasserpumpe mit 2 separaten Wasseranschlüssen ist in der Garage verbaut. Das Haus und die Räumlichkeiten: Unser Haus besteht aus einem Erdgeschoss, Dachgeschoss, einem Wohnkeller (Souterrain) und einem Spitzboden (Holzboden mit Rigipsplatten verkleidet + Beleuchtung + kleinem Fenster). Im Erdgeschoss sind Wohnzimmer, Küche, Dusch-Bad, Flurbereich – insgesamt 56,8 m2. Im Wohnzimmer gibt es einen französischen, geschlossenen Kamin (Supra Collection). Der Fußboden in der Küche und im WC ist beheizt. Eine vollwertige Einbauküche mit Miele-Geräten ist vorhanden. Das Dachgeschoss hat 3 Schlafzimmer und ein Wannen-Bad mit Bide sowie den Flurbereich – insgesamt 49,47 m2. Der Fußboden im Bad ist beheizt. Auf dem Spitzboden kann man aufrecht stehen und eine Vielzahl lagern – der Boden ist trocken. Das Haus verfügt über ein Souterrain mit großen Fenstern und Heizkörpern in jedem Zimmer. Deckenhöhe – 2,28 m. Im Wohnkeller befinden sich 2 Wohnräume sowie 1 großzügige Waschküche (mit maßgebauten offenen Regalflächen aus Holz) und 1 Hauswirtschaftsraum sowie einer kleinen Voratsnische – insgesamt 55,93 m2. In allen Räumen mit Ausnahme des Waschraums sind elektrische Rollläden angebracht. Es liegt ein Glasfaseranschluss im Haus. Beheizung: Fußbodenheizung in der Küche, im WC und im Bad sowie Heizkörper in jedem Zimmer/ Raum. Das Haus hat eine Gasanlage von Vaillant mit Steuerungsmodem im Erdgeschoss (kann beliebig verlagert werden). Die Gasanlage wurde bereits im Jahr 2012 getauscht. Rechnung vorhanden. Im Jahr 2019 wurde das Heizelement im Wasserspeicher getauscht. Alle Fenster haben eine 2-fach Verglasung. Aktueller Energieausweis liegt vor. Energieeffizienzklasse E (entspricht dem durchschnittlichen Wohngebäudebestand). Energieverbrauch 140,5 kWh. Kontaktaufnahme: Sollte unsere Immobilie Sie angesprochen haben, so können Sie uns gerne eine Nachricht zukommen lassen. Eine Antwort von uns wird zügig folgen. Gerne beantworten wir aufkommende Fragen – schreiben Sie uns. Verkauf ohne Makler. Zur Info: Grundriss zeigt 2 Anpassungen des Bauunternehmens nicht (das Bad ist größer und ohne Abstellraum sowie Doppelgarage, anstatt eines Carports).
Preis: 490.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 3.062,50 €
wohnglueck.de | 2.4.2023 | vor 412 Tagen
Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage? - Dieses Haus erfüllt Ihre Erwartungen!
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Ihr neues Heim liegt im Ortsteil Wasbek-Bullenbek in Sichtweite der Stadt Neumünster und in der Nähe der Auffahrt Neumünster-Mitte der A7. Aufgrund der Lage im Ort ist die Autobahn aber trotzdem kaum wahrzunehmen. So wohnen Sie hier sehr ruhig und entspannt in Ihren aktuell 2 Wohn-Esszimmern, 3 Schlafzimmern, 2 Küchen, 2 Bädern, 2 Abstellräumen und 2 Vorratsräumen mit jeweils kleinem Kellerabteil. Aus dem unteren Wohnzimmer betreten Sie direkt die ca. 18 m² große Südterrasse und vor dem oberen Wohnzimmer lässt sich vielleicht noch eine schöne und große Dachterrasse bauen, die auch als Eingang für die obere Wohnung dienen könnte. Außerdem finden Sie auf Ihrem Grundstück noch eine alte Garage und einen alten Schuppen. Dieses Haus ist seht gut in 2 Wohneinheiten teilbar und somit für mehrere Generationen, eine große Familie oder auch als Kapitalanlage ideal. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Unterstützung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an. Wir vermitteln Ihnen einen kompetenten Ansprechpartner, der ein auf Ihre Verhältnisse abgestimmtes unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet.
Preis: 300.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 1.935,48 €
wohnglueck.de | 1.3.2023 | vor 444 Tagen
Energetisch saniertes EFH mit Einliegerwohnung und schönem Garten in ruhigem Stichweg in Padenstedt
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Ihr neues Haus erreichen Sie über einen kleinen Stichweg. Hier parken Sie in Ihrer Garage oder auf dem vorderen Stellplatz. Durch die Haustür gelangen Sie dann in den Windfang mit der Treppe ins Dachgeschoss und der Zugangstür zur Erdgeschosswohnung. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den zentralen Flur in das schöne, in 2013 modernisierte, Tageslichtbad mit großer Dusche, das Kinderzimmer (im Moment ein gemütlicher Partyraum), das große und helle Schlafzimmer, das große und helle Wohn-Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und die Küche mit Einbauküche und Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Vom Hauswirtschaftsraum aus gelangen Sie ebenfalls auf Ihre überdachte Terrasse. Von der Terrasse gelangen Sie in den Heizungsraum mit Ihrer in 2017 eingebauten Gasheizung und in den großen, schön angelegten Garten mit Teichen und einem großen gemütlichen Gartenhaus. Das Dachgeschoss war in den letzten Jahren, seit die Kinder ausgezogen sind, als Ferienwohnung mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer, einem kleinen Tageslicht-Duschbad und einer kleinen Küche mit Pantry-Küche vermietet worden. Das Haus wurde 1973 als Zenker-Fertighaus errichtet. Bitte beachten Sie, dass die damalige Außenverkleidung eine 8 mm starke Asbestzementplatte enthält. Vor diese wurde 2016 ein Wärmedämmverbundsystem gebaut. 2016 wurde das Dach neu gedeckt und auch nach den damaligen Vorschriften neu gedämmt. Die Fenster wurden zwischen 2008 und 2017 komplett gegen neue zweifach verglaste Fenster mit Außenrollläden ausgetauscht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Unterstützung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an. Wir vermitteln Ihnen einen kompetenten Ansprechpartner, der ein auf Ihre Verhältnisse abgestimmtes unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet.
Preis: 390.000 € | Größe: 138,08 m² | Preis/m²: 2.824,45 €
wohnglueck.de | 1.12.2023 | vor 169 Tagen
Einfamilienhaus zum Kauf oder ein Co-Investment-Möglichkeit Renovierungsbedürftig Wasserschaden
Keller Bemerkungen: Das Haus bietet eine großartige Gelegenheit für Selbstentwickler oder Personen, die von Förderungen profitieren möchten. Es muss jedoch renoviert werden, daher ist es wichtig, dass potenzielle Käufer dies berücksichtigen. Der Ort, an dem sich das Haus befindet, ist sehr schön und interessant für Familien oder junge Paare. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, können Sie uns gerne kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und sind offen für preisliche Angebote. Die Immobilie bietet Ihnen fünf Zimmer, die Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten können. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 110.000 Euro. Das Objekt muss saniert werden, steht seit ca. 18 Monaten leer.
Preis: 95.000 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 833,33 €
wohnglueck.de | 30.1.2024 | vor 109 Tagen
Einfamilienhaus zum Kauf oder ein Co-Investment-Möglichkeit Renovierungsbedürftig Wasserschaden
Keller Bemerkungen: Das Haus bietet eine großartige Gelegenheit für Selbstentwickler oder Personen, die von Förderungen profitieren möchten. Es muss jedoch renoviert werden, daher ist es wichtig, dass potenzielle Käufer dies berücksichtigen. Der Ort, an dem sich das Haus befindet, ist sehr schön und interessant für Familien oder junge Paare. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, können Sie uns gerne kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und sind offen für preisliche Angebote. Die Immobilie bietet Ihnen fünf Zimmer, die Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten können. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 120.000 Euro. Das Objekt muss saniert werden, steht seit ca. 18 Monaten leer.
Preis: 80.000 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 701,75 €
wohnglueck.de | 30.1.2024 | vor 109 Tagen
Stadtvilla mit vielfältigem Potenzial - zentrumsnah gelegen
Zentrumsnahe Wohnlage Helle, gut geschnittene Räume Echter Holzdielenboden (pitch pine) Durchdachte Grundrissgestaltung Repräsentative Villa in beliebter Straße von NMS Duschbad 2-fach verglaste Holzfenster und teilweise Kunststofffenster Überdachte Veranda Vollkeller Garage Gepflasterter PKW Stellplatz im Freien Kleiner Balkon Pflegeleichter Garten Kabel TV Neues Dach aus 2001 Neue Ölheizung aus 2005 In einer der beliebten Straßen und Wohngegenden von Neumünster finden Sie diese Stadtvilla, die eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer bietet. Mit ihrem Charme aus vergangenen Zeiten und der Möglichkeit zur privaten und/ oder geschäftlichen Nutzung eröffnet sich hier ein breites Spektrum an Potenzial. Die Villa, deren Rauputz-Fassade unter Denkmalschutz steht, beeindruckt bereits auf den ersten Blick durch ihre kubische und massive Bauweise. Das Baujahr von etwa 1908 verleiht ihr einen historischen Charakter, der durch sorgfältige Renovierung und Sanierung weiter aufgewertet werden kann. Die Grundstücksgröße von ca. 497 m2 bietet ausreichend Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der erste Eindruck setzt sich im Inneren fort, wo hohe Decken mit einer Raumhöhe von über 3 Metern und teilweise Stuckverzierungen ein Gefühl von Großzügigkeit und Eleganz vermitteln. Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht helle, gut geschnittene Räume, die sich individuell gestalten lassen. Echter pitch pine Dielenboden erstreckt sich in vielen Zimmern, wobei teilweise auch Fliesen und Teppich verlegt wurden. Diese Elemente fügen sich harmonisch in das historische Ambiente ein. Die Immobilie verfügt überwiegend über 2-fach verglaste Holzfenster und teilweise Kunststofffenster, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Das Erdgeschoss umfasst den Eingangsbereich als Windfang, einen Flur sowie drei geräumige Zimmer und die ca. 20 Jahre alte Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Veranda, die einen direkten Zugang zum eingezäunten und pflegeleicht gestalteten Garten ermöglicht. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Im Obergeschoss befinden sich ein weiterer Flur, drei zusätzliche Zimmer sowie ein ca. 15 Jahre altes Duschbad und ein Abstellraum. Ein kleiner Balkon im Obergeschoss bietet einen Blick in den Garten und lädt zum Verweilen ein. Der Vollkeller bietet neben einem Flur auch zwei Kellerräume zur Vorratshaltung, einen Hauswirtschaftsraum und den Heizungsraum. Hier finden Sie ausreichend Stauraum und Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das Dachgeschoss bietet großzügige Ausbaureserven oder dient als zusätzliche Abstellfläche. Die Immobilie ist sehr gepflegt und wurde regelmäßig Instand gehalten. Im Jahr 2001 wurde ein neues Dach installiert, während ca. 2005 eine neue Ölheizung eingebaut wurde, die weiter betrieben werden darf. Ebenso wurden im Jahr 2003 neue Kunststofffenster in Bad, Küche und Treppenhaus ausgetauscht. Zusätzlich zur Villa gehören eine Garage sowie ein gepflasterter PKW-Stellplatz im Freien. Die zentrumsnahe Lage gewährleistet eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. Die Erreichbarkeit des Stadtzentrums und vieler wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß möglich. Nutzen Sie die Gelegenheit, um diese beeindruckende Immobilie in ihrem vollen Potenzial zu entfalten und Ihre Wohn- oder Geschäftsträume zu verwirklichen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Über den QR-Code im Exposé erhalten Sie die Möglichkeit zu einem virtuellen Rundgang.
Neumünster Böcklersiedlung/Bugenhagen
Preis: 299.000 € | Größe: 168 m² | Preis/m²: 1.779,76 €
wohnglueck.de | 17.10.2023 | vor 214 Tagen
Vermietetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!
Objektbeschreibung: Typ: Einfamilienhaus Bauweise: Massivbau Dachform: Satteldach Baujahr: 1935 Renovierungsjahr: 2006 Neue Gasheizung installiert: 2007 Grundstücksgröße: 903 Quadratmeter Lage: Ruhiges Grundstück in Timmaspe Besonderheiten: Einbauküche vorhanden Barrierefreiheit: Ebenerdig bewohnbar Derzeitige Nutzung: Vermietet Das Einfamilienhaus ist solide aus massiven Materialien gebaut und verfügt über ein klassisches Satteldach. Es wurde 1935 errichtet und im Jahr 2006 renoviert, wobei im folgenden Jahr eine neue Gasheizung eingebaut wurde. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen und ruhigen Grundstück mit einer Fläche von 903 qm. Beim Betreten des Hauses befinden Sie sich in einem großzügigen Flur, der viel Platz bietet. Ein Treppenaufgang führt vom Flur aus ins Dachgeschoss des Hauses.Vom Flur aus gelangen Sie direkt in die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Diese Küche bietet einen praktischen und funktionalen Raum für die Zubereitung von Mahlzeiten. Von hier aus haben Sie Zugang zum Schlafzimmer, das bequem erreichbar ist und Privatsphäre bietet. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen und Ausruhen. Des Weiteren gelangen Sie von der Küche direkt in das großzügige Wohnzimmer, welches ein zentraler und gemütlicher Raum des Hauses ist. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für verschiedenste Einrichtungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen und Geselligsein ein.Derzeit ist diese Immobilie vermietet mit einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 400,00 € pro Monat.
Preis: 169.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 2.414,29 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 82 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig