Rarität im gepflegten Zustand, teilweise Vermietet - Nordharz
Wir bieten Ihnen hiermit die einzigartige Möglichkeit dieses ca. 1914 Massiv errichtete Immobilie zu Erwerben. Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um zwei Praxiseinheiten mit ca. 109 m² im Erdgeschoss und ca. 117 m² im Obergeschoss. Die Grundstückgröße beträgt ca. 1.751 m² und bietet ausreichend Platz für Gestaltungsmöglichkeiten. Bereits bestehend sind zwei Massiv Nebengebäude für Abstellmöglichkeit. Die einzigartige Immobilie verfügt über zwei Vollgeschosse. Das Erdgeschoss ist seit ca. 1996 sorgenfrei und solide vermietet an eine Arztpraxis. Dieses Mietverhältnis besteht noch fünf weitere Jahre und ist nicht verhandelbar. Das Obergeschoss wurde ebenfalls viele Jahre als Arztpraxis genutzt und ist aktuell nicht mehr vermietet. Das OG kann selbstverständlich als Wohnung genutzt werden, mit überschaubaren Rückbaumaßnahmen ist dies realisierbar. Die Immobilie wurde fortlaufend instandgesetzt und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Preis: 339.000 € | Größe: 225 m² | Preis/m²: 1.506,67 €
wohnglueck.de | 29.11.2022 | vor 520 Tagen
Wohnen wo andere Urlaub machen
Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist passend zum Gesamtobjekt - mit viel Echtholz ausgestattet. Das ursprüngliche Fachwerk und die Deckenbalken sind sichtbar und verleihen der Wohnung ein spezielles Ambiente. Böden, Innentüren, Fensterbänke, Fußleisten etc. sind aus Eichenholz und neu hergestellt worden. Ein Holzofen-/Kaminanschluss ist vorhanden. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche, zuschaltbarer Fußbodenheizung und extra Handtuchhalterheizkörper sowie mit V&B-Fliesen ausgestattet. Dieser Wohnung ist ein ca. 60 m² großer Dachbodenbereich zugeordnet, der nur direkt und nur von dieser Wohnung begangen werden kann. Er bietet die Möglichkeit zum Wäschetrocknen und weiteren Stauraum. Wir bieten in unserer komplett und sehr hochwertig sanierten denkmalgeschützten ehemaligen Hofanlage - jenseits von Raufaser, Laminat und Presspantüren - ein gemütliches Zuhause. Die Hofanlage besteht noch komplett mit allen Nebengebäuden, welche ebenfalls grundhaft saniert wurden. Diese Nebengebäude können mitbenutzt werden und dienen z.B. als separate Waschküche und Abstellbereich für Fahrräder etc. Der schöne Naturstein-gepflasterte Innenhof darf mit genutzt werden, z. B. zum Grillen. Im Objekt können keine Hunde gehalten werden. In der Wohnung kann nicht geraucht werden.
Preis: 504 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 7 €
wohnglueck.de | 7.6.2022 | vor 695 Tagen
3-Raum Penthous-Wohnung mit Stellplatz zu vermieten
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Laminat, Fliesen Diese hochwertige sonnige und sehr ruhige Wohnung befindet sich in Darlingerode mit unverbaubaren Blick zum Schloß u. Brocken Kein Verkehrslärm durch Anbindung in 2km zur B6n und Zentrum von Wernigerode Eine große Loggia und Terrasse garantieren absolute Ruhe und Privatsphäre. Die Terrasse kann als Dachgarten gestaltet werden. Anschluß für TV-TEL.und Internet mit Haustürsprechanlage vorhanden. Waschmaschinenstellplatz im extra Keller. Hausmeisterservice für Treppenhaus und Außenanlagen.
Preis: 693 € | Größe: 88,82 m² | Preis/m²: 7,80 €
wohnglueck.de | 14.2.2022 | vor 808 Tagen
Dreiraumwohnung Harzblick / Charlottenlust Wernigerode
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Helle, gut aufgeteilte Wohnung mit größerem Balkon und Blick ins Grüne . Dreiraumwohnung in der 1990 fertiggestellten Plattenbausiedlung 2023 saniert, wie in den Fotos abgebildet. Fußboden Vinyl Abstellkammer im Flur neue Einbauküche möglich Plattenbausiedlung am nördlichen Stadtrand von Wernigerode. Haus grenzt an großflächige Grünanlagen und an das Wohngebiet Charlottenlust. ruhige Mitbewohner. Brockenblick aus Küche und Wohnzimmer. Immer genügend Parkplätze nur 50 m entfernt. gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 430 € | Größe: 69,17 m² | Preis/m²: 6,22 €
wohnglueck.de | 24.2.2024 | vor 68 Tagen
Dreiraumwohnung Harzblick Wernigerode
Balkon, Keller, Vollbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Helle, gut aufgeteilte Wohnung mit grösserem Balkon mit Blick ins Grüne . Dreiraumwohnung in der 1990 fertiggestellten Plattenbausiedlung 2023 saniert, wie in den Fotos abgebildet. Fußboden Vinyl Plattenbausiedlung am nördlichen Stadtrand von Wernigerode, Haus grenzt an die Charlottenlust, ruhige Mitbewohner. Immer genügend Parkplätze. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 460 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 6,67 €
wohnglueck.de | 23.12.2023 | vor 131 Tagen
Zweiraumwohnung Harzblick Wernigerode
Balkon, Keller, Vollbad, Sonstiges (s. Text) Zweiraumwohnung in der 1990 fertiggestellten Plattenbausiedlung 2021 saniert, wie in den Fotos abgebildet. Fußboden und Zimmertüren neu Küche eingerichtet (nicht im Foto erkennbar) mit Durchreiche zum Wohnzimmer Plattenbausiedlung am nördlichen Stadtrand von Wernigerode. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 266 € | Größe: 44 m² | Preis/m²: 6,05 €
wohnglueck.de | 3.3.2023 | vor 426 Tagen
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten (ca. 276 m² Wohnfläche) in ruhiger Wohnlage in Osterwieck
4-Familienhaus zwei 2-Raumwohnungen von 63 Quadratmeter im DG zwei 2-Raumwohnungen von 76 Quadratmeter im EG inkl. vier Kellerabteile von ca. 9-14 Quadratmeter Mieteinnahmen: ca.21.500,- € Zum Verkauf steht ein vollvermietetes 4-Familienhaus aus dem Jahr 1996, das stilvoll auf einem Grundstück von ca. 796 m² in ruhiger Lage erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 276 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Das Haus bietet Platz für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und zeichnet sich durch eine intelligente Raumverteilung aus. Es verfügt über insgesamt 10 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, die ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre bieten. Jede der 4 Wohnungen verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur ermöglichen. Das Dachgeschoss beherbergt zwei geräumige 2-Raumwohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils 63 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere 2-Raumwohnungen mit einer Wohnfläche von 76 Quadratmetern. Zusätzlich stehen den Bewohnern vier Kellerabteile von ca. 9-14 Quadratmetern zur Verfügung, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Das Haus präsentiert sich in einem modernisierten Zustand, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Lage in einer ruhigen Umgebung bietet eine entspannte Atmosphäre und ermöglicht eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Diese Immobilie bietet eine großartige Gelegenheit für Investoren oder Familien, die nach einer geräumigen Residenz suchen. Das Haus mit seinen vier separaten Wohneinheiten bietet die Möglichkeit, ein Zusatzeinkommen zu erzielen, während man selbst in einer der Einheiten wohnt. Die Mieteinnahmen betragen zur Zeit 21.5000,- € pro Jahr und sind steigerungsfähig Die Immobilie zeichnet sich durch ihre moderne Ausstattung und die großzügigen Wohnflächen aus, die den Bedürfnissen einer anspruchsvollen Familie gerecht werden. Die großzügigen Balkone und Terrassen bieten viel Platz zum Entspannen und Genießen des umliegenden Gartens. Die Lage dieses Hauses bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastrukturen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und sind bequem zu erreichen. Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine großartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die nach einem modernen und stilvollen Zuhause suchen. Die geräumige Aufteilung, die ruhige Lage und die hochwertige Ausstattung machen dieses Haus zu einem attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Preis: 395.000 € | Größe: 276 m² | Preis/m²: 1.431,16 €
wohnglueck.de | 4.9.2023 | vor 241 Tagen
Liebevoll restauriertes 2 Familien-Fachwerkhaus Wernigerode PROVISIONSFREI
Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: EG - 2 Einbauküchen Das Haus wurde 2010 -2013 von den Schwellhölzern bis zum kpl .Dach kernsaniert.Die Rückseite wurde kpl.mit Ytong Aussendämmung und liebevoller Holzverkl. einschl. aller -Fenster und Türen neu errichtet.Das Dach erhielt neben einer Neueindeckung eine kpl. Holzverschalung und ist ausbaufähig.Die Giebelwand wurde innen und aussen gedämmt,Die Frontfassade innen.Das EG besteht aus einer barrierefreien 3 Zimmerwohnung plus Küche und BAD mit Dusche und BW. ca.65qm Dazu gibt es eine nseparate Einraumwohung plus Küche, Dusche mit WC. ca 25qm. Beide Wohnungen sind derzeit frei und bezugsfähig. Das OG hat eine Wohnfläche von 96 m2, besitzt 2 Zimmer,Küche und Esszimmer offen, Bad mit Wanne.Dazu eine Gästewohnung 1 1/2 Zimmer mit Dusche und WC. Das OG ist zur Zeit kpl. vermietet. Beide Wohnungen im EG und OG besitzen Kaminöfen. In der 2. Reihe verbirgt sichnhinter dem riesigen Efeu ein massives, interessantes Hofgebäude mit 65 qm Grundstücksfläche (9,60 x 6,50m) das EG besteht aus massiven Ziegelmauerwerk , das OG ist Holzfachwerk mit Bretterverschalung. Der Ausbau als Ferienwohnung, Kleingewerbe, Hobby oder kleines Eigenheim ist problemlos möglich. Ein kleiner Garten bzw. Terasse von ca. 50qm hinter einem riesigen Tulpenbaum kann angelegt werden.
Preis: 340.000 € | Größe: 196 m² | Preis/m²: 1.734,69 €
wohnglueck.de | 6.7.2023 | vor 301 Tagen
Renditepakt mit insgesamt drei Wohnungen in Werningerode-Reddeber
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Bei dieser interessanten Kapitalanlage handelt es sich um drei Wohneinheiten, die sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Parteien befinden. Das Objekt wurde ca. 1996 errichtet und steht auf einem ca. 650 m² großem Grundstück. Die hier angebotenen Wohnungen haben eine Wohnfläche von insgesamt ca. 185 m², die sich auf drei Wohnungen verteilen. Zwei Wohnung haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 75 m² und liegen in Obergeschoss, die Dachgeschosswohnung hat ca. 35 m². Die Wohnungen sind langfristig vermietet und erzielen zur Zeit eine Nettokaltmiete von ca. 12.000,- Euro pro Jahr. Die Mieten sind in den vergangenen Jahren nicht erhöht worden, sodass eine Erhöhung und Anpassung an die ortsüblichen Mieten in den nächsten Jahren machbar ist. Überzeugen Sie sich von diesem attraktivem Renditepakt und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Preis: 300.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 1.621,62 €
wohnglueck.de | 29.6.2022 | vor 673 Tagen
Mein Haus, mein Stall, mein Garten - Resthof in Reddeber
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Preis: 240.000 € | Größe: 174 m² | Preis/m²: 1.379,31 €
wohnglueck.de | 17.11.2022 | vor 532 Tagen
Die Immobilie mit vielen Möglichkeiten
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung Großzügig geschnittenes freistehendes Einfamilienhaus/Mehrfamilienhaus zentral gelegen,in ruhiger Lage.Keine Haupt oder Durchgangsstraße.Diese Immobilie war eine Glasbläserei.2018 wurde es komplett als Wohnhaus umgebaut. Gewerbliche Nutzung ist möglich oder als Mehrgenerationenhaus.Das Erdgeschoss ist als Einliegerwohnung möglich und barrierefrei. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind auch durch zwei separate Eingänge erreichbar. Eine Terrasse (ca.50qm) im Obergeschoss ist durch die Küche erreichbar,mit einer Südwest Auslage und Blick zu Brocken. Beheizt wird das Haus durch eine Gastherme.Im Obergeschoss kann diese durch ein Kamin (neu 2022) unterstützt werden.Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein kleiner Garten und ein großzügiger Stellplatz für ein PKW oder auch ein Transporter.Das Grundstück ist über ein elektrisches Schiebeelement mit Fernbedienung ausgestattet. Die komplette Wasser und Elektroinstallation wurde 01/2023 neu verlegt.
Preis: 580.000 € | Größe: 380 m² | Preis/m²: 1.526,32 €
wohnglueck.de | 11.2.2024 | vor 81 Tagen
Einfamilienhaus (ca. 140 m² Wohnfläche) in ruhiger Waldrandlage von Wernigerode.
schöner Eingangsbereich helles Wohn-Esszimmer mit Kamin Terrasse in Südausrichtung große Küche mit Aussicht ein Schlafzimmer im EG zwei Kinderzimmer im DG ein Schlafzimmer DG zwei Bäder (DG/EG) Bad im EG ist im Rohbauzustand Heizung 2002 ruhige Lage am Waldrand große Garage mit Nebenräume von ca. 100 m² großer Garten Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage von Wernigerode. Das Haus wurde im Jahr 1984 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² auf einem ca. 630 m² großen Grundstück. Das Haus besticht mit einem schönen Eingangsbereich, der den Zugang zu den verschiedenen Räumen ermöglicht. Das Wohn-Esszimmer ist besonders hell und verfügt über einen gemütlichen Kamin, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und einen herrlichen Ausblick bietet. Die Küche zeichnet sich durch ihre geräumige Größe und die Aussicht auf die Stadt aus. Sie bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen mit der Familie. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Schlafzimmer, das sich ideal als Elternschlafzimmer eignet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer. Hier ist ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zudem stehen zwei Badezimmer zur Verfügung, wobei das Bad im Erdgeschoss noch im Rohbauzustand ist und fertiggestellt werden muss. Die Zentralheizung wurde im Jahr 2002 erneuert und sorgt für eine angenehme Wärme in allen Räumen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage am Waldrand und bietet somit eine idyllische Umgebung. Das Highlight des Objekts ist die große Garage (43m²) mit Nebenräumen, die eine Fläche von ca. 100 m² umfasst. Hier besteht die Möglichkeit, Fahrzeuge und diverse Gegenstände sicher unterzubringen. Der große Garten bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Obwohl das Haus sanierungsbedürftig ist, bietet es großes Potenzial, um den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Bei Interesse an dieser Immobilie vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses Hauses zu überzeugen.
Preis: 305.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.178,57 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 150 Tagen
Einfamilienhaus mit Ferienwohnung (ca. 133 m² Wohnfläche) in ruhiger Lage von Wernigerode
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das vollständig renoviert wurde und sich in einer Wohnfläche von ca. 133 m² auf einem Grundstück von ca. 474 m² befindet. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1935, jedoch wurde es durch umfassende Renovierungen auf den neuesten Stand gebracht. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, bietet das Haus genügend Platz für eine Familie. Das Erdgeschoss des Hauses umfasst ein geräumiges Wohn-Esszimmer, in dem genügend Raum für gemeinsame Aktivitäten und gemütliche Abende vorhanden ist. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die allen Anforderungen des täglichen Lebens gerecht wird. Ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein Flur, der eine Treppe zum Dachgeschoss beherbergt, komplettieren das Erdgeschoss. Ein besonderes Highlight des Hauses ist die kleine Ferienwohnung im Erdgeschoss mit separatem Eingang. Sie eignet sich perfekt für Gäste oder kann auch als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Das Dachgeschoss bietet ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die sich bestens für die individuellen Bedürfnisse einer Familie eignen. Ein Arbeitszimmer und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Platzbedarf. Ein Badezimmer mit Dusche steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Eine kleine Terrasse bietet die Möglichkeit, die Sonnenstrahlen zu genießen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Derzeit wird das Dachgeschoss teilweise als separate Ferienwohnung genutzt und verfügt über ein Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit Küche sowie eine weitere kleine Terrasse. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche steht den Gästen zur Verfügung. Der ausgebaute und gedämmte Spitzboden ist über eine Treppe im Dachgeschoss erreichbar. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage sowie Stellplätze für Autos. Die neue Zentralheizung von 2021 sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und ermöglicht eine energiesparende Beheizung des Hauses. Die Lage des Hauses ist optimal für Familien, da sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe befinden. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie in einem guten Zustand mit einer guten Ausstattungsqualität. Durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die optimale Lage ist das Haus sowohl als Familienwohnsitz als auch als Feriendomizil oder zur Vermietung attraktiv. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung dieser ansprechenden Immobilie zu vereinbaren und sich selbst von ihren Vorzügen zu überzeugen.
Preis: 310.000 € | Größe: 133 m² | Preis/m²: 2.330,83 €
wohnglueck.de | 11.11.2023 | vor 173 Tagen
Macht doch was Ihr wollt! Miteigentumsanteil in Wernigerode
Macht doch was Ihr wollt! Miteigentumsanteil in Wernigerode
Preis: 95.000 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 1.091,95 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 848 Tagen
Schönes Reihenmittelhaus mit 83 m² Wohnfläche und 227 m² Grundstück in ruhiger Lage von Wernigerode
Dieses 1956/59 erbaute Reihenmittelhaus liegt in einem beliebten Stadtteil von Wernigerode und sucht nunmehr eine neue Familie, die sich ihren Traum vom eigenen Heim verwirklichen möchte. Mit ca .83 m² Wohnfläche und ca. 227 m² Grundstücksgröße bietet die charmante Immobilie ein willkommenes Zuhause für Sie! Das Objekt ist aufgeteilt auf zwei Etagen zzgl. Dachgeschoss und Keller. In der ersten Etage befindet sich der Lebensmittelpunkt. Ein großzügiges Wohn-Esszimmer, welches durch seine Terrassenfenster lichtdurchflutet ist, bildet das Herz des Wohnhauses. Von dort gelangt man auch auf die großzügige Terrasse, mit Blick ins Grüne. Ebenso findet man hier die Küche, die ausreichend Platz für Ihr Kochkünste bietet. Die Immobilie verfügt über ein Gäste-WC im Erdgeschoss und ein Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss. Ebenfalls im Obergeschoss gelegen sind das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Eine zweite Treppe führt auf den nicht ausgebauten Dachboden, wo ein weiteres Zimmer entstehen kann. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem zwei Garage und ein Geräteschuppen im Garten. Der Keller hat einen großzügigen Hobbyraum und zwei kleine Lagerräume Für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bei der Finanzierung hilft Ihnen gerne unsere Finanzabteilung "von Poll Finance".
Preis: 138.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 1.662,65 €
wohnglueck.de | 13.7.2023 | vor 294 Tagen
Idyll aus längst vergessener Zeit- Wohnhaus in Wernigerode
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Raum zum Wohnen, das eigene kleine Hof Idyll, ein bisschen Garten und viel Platz für Hobby und Co., das macht dieses Haus aus. Sicher muss es erst einmal aktualisiert werden, aber dann ist es mit seiner Lage am Stadtkern von Wernigerode ein idealer Standort für die Familie. Das Dach mit Gaube wurde zuletzt ca.1995 erneuert. Zur Straße erscheint es als kleines Reihenmittelhaus. Es besteht kein Denkmalschutz. Wenn sich die Tür öffnet, erscheint ein geräumiger Flur bis zum Hof. Hier im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein geräumiges helles Wohnzimmer, welches gleich von zwei Seiten Licht bekommt. Das zweite Zimmer ist gleich vom Wohnzimmer und vom Flur her zugänglich. Neben dem Hinterausgang befindet sich auch das Gäste-WC. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine solide Holztreppe. Dieses bietet neben zwei geräumigen Zimmern auch Raum für ein neues Bad. Der Keller ist ein Altstadtklassiker! Der Abstieg gelingt über die Stiege unter der Klappe im Hausflur. Naturstein ist die beste Lagermöglichkeit für Vorräte. Das Hinterhaus, ein klassischer ehemaliger Stall verfügt über einen freundlichen Werkstattanbau zum Hof hin und einen überdachten Freisitz zum Ausruhen. Neben Abstellmöglichkeiten findet sich hier auch der Durchgang zum Garten hinter dem Nebengebäude. Wenn Sie sich jetzt Ihre eigene kleine Lebenswerte Insel in einem interessanten alten Haus, in bewährter Lage schaffen wollen, sollten Sie sich jetzt melden.
Preis: 165.000 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 1.145,83 €
wohnglueck.de | 2.6.2022 | vor 700 Tagen
Einfamilienhaus mit Ferienwohnung (ca. 133 m² Wohnfläche) in ruhiger Lage von Wernigerode
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das vollständig renoviert wurde und sich in einer Wohnfläche von ca. 133 m² auf einem Grundstück von ca. 474 m² befindet. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1935, jedoch wurde es durch umfassende Renovierungen auf den neuesten Stand gebracht. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, bietet das Haus genügend Platz für eine Familie. Das Erdgeschoss des Hauses umfasst ein geräumiges Wohn-Esszimmer, in dem genügend Raum für gemeinsame Aktivitäten und gemütliche Abende vorhanden ist. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die allen Anforderungen des täglichen Lebens gerecht wird. Ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein Flur, der eine Treppe zum Dachgeschoss beherbergt, komplettieren das Erdgeschoss. Ein besonderes Highlight des Hauses ist die kleine Ferienwohnung im Erdgeschoss mit separatem Eingang. Sie eignet sich perfekt für Gäste oder kann auch als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Das Dachgeschoss bietet ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die sich bestens für die individuellen Bedürfnisse einer Familie eignen. Ein Arbeitszimmer und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Platzbedarf. Ein Badezimmer mit Dusche steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Eine kleine Terrasse bietet die Möglichkeit, die Sonnenstrahlen zu genießen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Derzeit wird das Dachgeschoss teilweise als separate Ferienwohnung genutzt und verfügt über ein Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit Küche sowie eine weitere kleine Terrasse. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche steht den Gästen zur Verfügung. Der ausgebaute und gedämmte Spitzboden ist über eine Treppe im Dachgeschoss erreichbar. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage sowie Stellplätze für Autos. Die neue Zentralheizung von 2021 sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und ermöglicht eine energiesparende Beheizung des Hauses. Die Lage des Hauses ist optimal für Familien, da sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe befinden. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie in einem guten Zustand mit einer guten Ausstattungsqualität. Durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die optimale Lage ist das Haus sowohl als Familienwohnsitz als auch als Feriendomizil oder zur Vermietung attraktiv. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung dieser ansprechenden Immobilie zu vereinbaren und sich selbst von ihren Vorzügen zu überzeugen.
Preis: 310.000 € | Größe: 133 m² | Preis/m²: 2.330,83 €
wohnglueck.de | 25.10.2023 | vor 190 Tagen
Komfortable 4-Raum-Wohnung im 1. OG einer Villa von 1926
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: -Alle Räume außer Bad und Gäste-WC mit hochwertigem Vinylboden -Massivholztüren aus der Erbauungszeit – aufgearbeitet -Ökologische Zellulosedämmung (ISOFLOC) -Zentrale Lüftungsanlage mit Absaugung in den Bädern und in der Küche Angeboten wird hier eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche in einem ruhig gelegenen Haus. Die drei Wohneinheiten sind jeweils auf einer Geschoßebene angeordnet. Im 1. Obergeschoß – also mittig im Haus - liegt die hier angebotene Wohnung. 2013 aufwendig saniert -Großzügige Einbauküche -Balkon nach Süd-West -ca. 100m² Wiese/Garten gehören zur Wohnung. -Bad: Badewanne, bodengleiche Dusche, Doppelwaschtisch mit Unterschrank, WC und Bidet -Gäste-WC mit Wandschrank -Waschmaschinenstellplatz und Trockenplatz im Gemeinschaftskeller -Abstellkeller
Preis: 1.170 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 9 €
wohnglueck.de | 19.7.2022 | vor 653 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig