Provisionsfrei: Vermietete 3-Zi.-ETW mit sonnigem Balkon zentral in Wathlingen
In zentraler Lage von Wathlingen, mit attraktiver Infrastruktur Komfortables Investment dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 4.320 € Viel Relaxen in der Natur dank eines sonnigen Balkons Ausstattung umfasst einen Laminatboden und ein Bad mit Badewanne Ein Mehr an Staufläche und Sorgenfreiheit im Alltag schaffen ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst Objektnr: 1058986 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Erdgeschosswohnung in attraktiver Lage von Wathlingen, die für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das Objekt den neuen Besitzern hervorragende Bedingungen für die Vermietung. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von ca. 4.320 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 230 €. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 67 m². Zur Verfügung stehen hier dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, ideale Bedingungen für die Vermietung an eine breite Zielgruppe. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne bereit. Zur Regeneration an der frischen Luft lädt der Balkon ein. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Keller. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst.
Preis: 79.000 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 1.179,10 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 55 Tagen
Provisionsfrei: Vermietete 3-Zi.-ETW mit sonnigem Balkon zentral in Wathlingen
In zentraler Lage von Wathlingen, mit attraktiver Infrastruktur Komfortables Investment dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 4.320 € Viel Relaxen in der Natur dank eines sonnigen Balkons Ausstattung umfasst einen Laminatboden und ein Bad mit Badewanne Ein Mehr an Staufläche und Sorgenfreiheit im Alltag schaffen ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst Objektnr: 1058986 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Erdgeschosswohnung in attraktiver Lage von Wathlingen, die für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das Objekt den neuen Besitzern hervorragende Bedingungen für die Vermietung. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von ca. 4.320 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 230 €. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 67 m². Zur Verfügung stehen hier dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, ideale Bedingungen für die Vermietung an eine breite Zielgruppe. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne bereit. Zur Regeneration an der frischen Luft lädt der Balkon ein. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Keller. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst.
Preis: 79.000 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 1.179,10 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 69 Tagen
Ruhig gelegenes EFH mit wunderschönem Garten in Wathlingen zwischen Celle und Burgdorf
Idyll für die ganze Familie Sehr ruhige Lage im Neubaugebiet Wunderschöner Garten mit Sonnenterrasse 2005 erbaut und sehr gepflegt 3 Schlafzimmer und Vollbad im OG Einbauküche HWR vorhanden Privatweg zum Haus Große Einfahrt mit Garage und Stellplätzen Gut angebunden an u.a. Celle Objektnr: 1046057 Das neue Eigenheim Ihrer Familie soll vor allem eines sein: ein Zuhause, in dem sich alle wohlfühlen. Diesen Wunsch erfüllt das hier präsentierte Einfamilienhaus in Wathlingen nicht nur dank seines gepflegten Inneren. Darüber hinaus genießen Sie zukünftig warme Sommertage in Ihrem eigenen Gartenidyll mit Sonnenterrasse - dank der sehr ruhigen Lage ungestört und privat. Die Immobilie liegt eingebettet in einem beschaulichen Neubaugebiet und ist über einen Privatweg zu erreichen. Erst 2005 erbaut, begeistert es mit seinem sehr guten Zustand und dem vorteilhaften Grundriss: 3 Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC sorgen für Komfort im gemeinsamen Alltag. Zudem gehören eine Küche samt Einbauküche und ein Büro zum Haus. Die Fenster sind mit Fliegengittern und Plissees ausgestattet. Den Garten mit Gartenbrunnen erreichen Sie direkt über eine Tür vom Wohn- und Essbereich aus, sodass auch gemeinsamen Mahlzeiten unter freiem Himmel nichts im Wege steht. Zudem verfügen Sie über eine großzügige gepflasterte Einfahrt, die zusätzlich zur Garage weitere Pkw-Stellplätze bietet.
Preis: 299.000 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 2.693,69 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 69 Tagen
Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in guter und familienfreundlicher Lage von Wathlingen
Nutzen Sie die Möglichkeit nach Eingabe der Objektnummer 187195 unter www.planethome.de ein Exposé mit genauer Lagebezeichnung zu erhalten! Exklusives Zweifamilienhaus auf einem ca. 628 Quadratmeter großen Grundstück mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 166,59 Quadratmetern. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 2016 umfassend modernisiert und bietet erstklassigen Wohnkomfort. Hervorzuheben sind der elegante Wintergarten, ein geschmackvoll ausgebautes Dachgeschoss sowie ein einladender Pool, der das Anwesen zu einer Oase der Entspannung macht. Die Ausstattung umfasst eine Zisterne mit Gartenpumpe und ein intelligentes Bewässerungssystem für die Grünflächen und den Hof. Die Sicherheit im Hof und Garten wird durch moderne Bewegungsmelder gewährleistet. Im Erdgeschoss befindet sich eine hochwertige Entertainment-Ausstattung mit einer eingebauten Leinwand, einem Beamer und einem Dolby Surround System. Intelligent platzierte Bewegungsmelder in allen Fluren steigern den Wohnkomfort. Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Diese exklusive Immobilie vereint modernen Wohnluxus mit höchsten Qualitätsstandards und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein einzigartiges Wohnerlebnis in attraktiver Lage suchen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Termin vor Ort von dieser Immobilie überzeugen!
Preis: 375.000 € | Größe: 166,59 m² | Preis/m²: 2.251,04 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 146 Tagen
Hier stimmt einfach alles… Lage, Größe, Ausstattung! Einfamilienhaus in Feldrandlage
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Wir haben das Haus permanent erweitert und ausgebaut, z.B.: Saunabereich, Doppelcarport, kompletter Dachüberstand mit Vorbau, neue Fußböden im ganzen Haus (z.B. Fliesen in Küche, Flur, Bad, Kellertreppe 2018), Wohnzimmeranbau in 2005, neue Brennwert-Heizung in 12/2018, eine neue und hochwertige Küche, Gartenneuanlage, ein elektrisches Tor in 2021. Der Gartenbereich vor der Terrasse wurde 2019 erneuert. Der Rasen kann mittels der versenkbaren Beregner bewässert werden. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen! Von privat an privat - keine Provision! Dieses liebevoll gepflegte, bezugsfertige Einfamilienhaus ohne Renovierungsstau befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Feldrandlage in einem beliebten Wohnviertel in Wathlingen. Hier stimmt einfach alles… Lage, Größe, Ausstattung! Das eingewachsene Grundstück garantiert Privatsphäre, und der unverbaubare Blick über Felder, Wiesen und Wälder ist eines der vielen Highlights dieses Angebotes. Ein elektrisches Tor zur Anliegerstraße und ein Doppelcarport mit Geräteraum, in dem sich ein Hauswasserwerk befindet, bieten Ihnen allen Komfort. Direkt vor dem Haus, auf dem Grundstück, befindet sich ein weiterer begrünter Parkplatz. Die dort verlegten, hochwertigen Bodengitter sind für Schwerlastfahrzeuge ausgelegt. Im hinteren Gartenbereich erfreut Sie ein idyllischer Schwimmteich, und in dem Pavillon am Teich, der den Sommer verlängert, verbringen Sie entspannte Stunden am Wasser. Hier ist jeder Tag ein Urlaubstag! Das Haus begrüßt Sie mit einem hellen Flur, von dem man zur Linken in die großzügige Küche gelangt. Diese wurde 2021 aufwändig renoviert und ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Kochinsel ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Das angrenzende Wohn- und Esszimmer ist ebenso lichtdurchflutet, bietet einen Kamin für gemütliche Winterabende und ist mit massivem Ahornparkett ausgelegt. Die Größe dieses Raumes garantiert ein fröhliches Beisammensein auch bei großen Familienfesten. Ein direkter Zugang zur Terrasse ist selbstverständlich gegeben. Das Erdgeschoss bietet weiterhin zwei etwa gleich große Schlaf- oder Arbeitszimmer, wobei eines über einen direkten Zugang zur Terrasse verfügt. Dazwischen befindet sich ein Vollbad mit WC, Dusche und Badewanne. Alle Zimmer im Erdgeschoss sind mit Rollläden und Fliegenschutzgittern ausgestattet. Sechs von acht Fenster und die drei Terrassentüren sind mit elektrischen Rollläden versehen. Diese lassen sich mittels einer Somfy-Steuerung auch aus der Ferne bedienen. Über eine Treppe aus massiver Buche gelangt man in das helle Obergeschoss. Dort wurden 1993 zwei weitere individuell zu nutzende Schlaf- oder Arbeitszimmer mit großzügiger Grundfläche und 2017 neu verlegtem Kork- bzw. Designboden ausgebaut, die beide einen direkten Zugang in das dazwischenliegende Badezimmer mit WC und Dusche bieten. Eines der Zimmer ist mit einer jährlich gewarteten Klimaanlage ausgestattet. Auch in diesen Räumen sind die Fenster mit Fliegenschutzgittern ausgestattet. Über eine bequem zu begehende Treppe führt der Weg vom Erdgeschoss aus in den Keller, der eine angenehme Raumhöhe von 2,18 m aufweist. Hier finden Sie vier trockene und natürlich belichtete Räume vor. Ein großer Vorratsraum, in dem sich auch der Glasfaseranschluss befindet, bietet viel Platz, ebenso wie ein Werkstattraum mit einem zweiten Hauswasserwerk und Kellertür. Ein weiterer Raum wurde zu einem wohnlichen Saunaraum mit Dusche ausgebaut, und ein vierter Raum bietet Platz für die Gasheizung (BJ 12/2018) und die Waschmaschine. Hinter der Tür unter der Treppe befindet sich die Wasseruhr und auch der Wein hat hier ein wohl temperiertes Zwischenlager.
Preis: 460.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.875 €
wohnglueck.de | 6.9.2023 | vor 225 Tagen
Helles Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Gehobene Ausstattung.
Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett Bemerkungen: Das moderne Haus ist bestens für eine Familie mit zwei Kindern geeignet! • Gehobene Ausstattung • Rollläden an allen Fenstern (teilweise elektrisch) • SAT-Antenne • Kaminofen im Wohnzimmer • WZ: Eichenparkett / Zimmer OG: Buchenparkett • Gasbrennwerttherme (BJ:2012) • Hochwertige Einbauküche • Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung • Großzügig glasüberdachte Südterrasse mit elektrisch angetriebener Beschattung • Tischlergefertigte Einbauschränke in Bad und Flur • Carport mit Schuppen, zusätzliches Gartenhaus, Lademöglichkeit E-KFZ • Brunnen mit Gartenbewässerung, Teich • 2017 angelegter Garten mit separater Sonnenterasse und neuer Umzäunung und Elektroanschlüssen • Energiepass liegt vor: Oktober 2022 LETZTE MODERNISIERUNGEN 2012 Gasheizung 2016 Bad im Obergeschoss 2017 Gäste WC 2017 Garten -Neuanlage 2019 Einbauschrank Flur 2020 Terrassenüberdachung Echtglas Dieses gepflegte, moderne und helle Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 136 m² wurde 1998 in massiver Bauweise mit Wärmedämmverbundsystem errichtet und fortlaufend modernisiert. Das 580 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und guter Lage von Wathlingen mit einer netten Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe (2min) können Sie einkaufen. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Im Erdgeschoss finden Sie das helle Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, Parkettboden und hochwertiger Küche. Praktisch und direkt angrenzend an die Küche, ist auch die kühle Speisekammer. Ebenerdig befinden sich weiterhin eine moderne, neue Gästetoilette und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit den Versorgungsanschlüssen. Über den Flur mit Buchenholztreppe, Edelstahlgeländer und tischlergefertigtem Einbauschrank, erreichen Sie das Obergeschoss mit 3 Zimmern, kernsaniertem Badezimmer mit Fußbodenheizung. Alle Zimmer sind mit Echtholzparkettböden ausgestattet. Auf dem Spitzboden befindet sich die Heizung sowie ausreichend Stauraum. Aus dem Wohnzimmer heraus betreten Sie die überdachte Südterrasse (etwa 28 m²) und haben einen tollen Blick in den 2017 neu angelegten, fast uneinsehbaren Garten mit wunderschönem Teich und zwei Terrassen zum Entspannen. Gartenmöbel, Fahrräder usw. können Sie in im Carportanbau (9m²) oder dem separaten Gartenhaus (ca.7m²) trocken unterstellen.
Preis: 419.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 3.080,88 €
wohnglueck.de | 12.8.2023 | vor 250 Tagen
**Neuer Preis! Einfamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage**
In einer ruhigen Wohngegend von Wathlingen befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 819 m². Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 85 m² und bietet genug Platz für eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, davon sind drei Zimmer als Schlafzimmer nutzbar. Der Zustand des Hauses ist insgesamt gepflegt und es sind nur geringfügige Renovierungsarbeiten erforderlich, um die Immobilie wieder mit einer modernen, frischen Optik auszustatten. Im Außenbereich besticht das Grundstück durch seine großzügige Größe und bietet genügend Platz für Gartenliebhaber und Kinder zum Spielen sowie für gesellige Stunden im Freien. Ein Stellplatz sowie eine Garage bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für den eigenen PKW. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und auch die Anbindung an die Autobahn ist schnell und unkompliziert. Alles in allem bietet diese Immobilie eine solide Basis für eine zukünftige Familie, die in einer angenehmen Umgebung leben und sich ihr eigenes Zuhause schaffen möchte. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser attraktiven Immobilie zu überzeugen. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung, die Garage ist elektrisch bedienbar. Im Garten befindet sich zudem ein Abstellraum / Werkstatt, ein schön angelegter Teich rundet das Bild ab. Die Immobilie ist langjährig vermietet, dementsprechend ist sowohl eine Eigennutzung als auch der Erwerb als Kapitalanlage möglich. Innenbilder werden aus Rücksicht der Privatsphäre der Mieter nicht veröffentlicht, hierfür bitten wir um Verständnis. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Preis: 165.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 1.941,18 €
wohnglueck.de | 3.8.2023 | vor 260 Tagen
Vermietete Eigentumswohnung für Kapitalanleger
Fenster: weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung Heizung und Warmwasser: Öl-Heizung Bodenbeläge: Linoleum in der kompletten Wohnung Küche: E-Herd mit integriertem Kochfeld und Kühlschrank + WA-Anschluss Bäder: gefliestes Vollbad mit weißen Sanitärobjekten Besonderheiten: Vollbad, Küche, Kellerraum monatliche Mieteinnahme: Nettokaltmiete: 360,00 € Betriebskostenvorauszahlung: 90,00 € Heizkostenpauschale: 50,00 € Mieteinnahme insgesamt: 500,00 € Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1963 in massiver Bauweise erstellt. Nachträglich wurde die Fassade mit einem Wärmedämmverbundsystem und im Jahre 2020 das Dach mit Wärmedämmung versehen. Somit wurden nach der Erstellung des Energieausweises wesentliche Verbesserungen an der Energieeffizienz des Gebäudes vorgenommen. Insgesamt befinden sich 17 Wohnungen in dem Mehrfamilienhaus. Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss, welches ca. 1990 wohnlich ausgebaut wurde, und wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt. Die Fenster der Immobilie sind in weiße Kunststoffrahmen gefasst und isolierverglast. Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich vor allem durch eine gute fortlaufende Modernisierung aus und verfügt über eine solide Instandhaltungsrücklage. Beim Betreten der Wohnung sind über den Flur alle Räume der Wohnung zu erreichen. Alle Einbauten sind im Kaufpreis enthalten. Durch die geringe Größe der Wohnung fällt der Anteil der nicht umlagefähigen Kosten dementsprechend gering aus. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gute Rendite aus und bietet eine gute Möglichkeit zur Investition in Betongold.
Preis: 125.000 € | Größe: 49,95 m² | Preis/m²: 2.502,50 €
wohnglueck.de | 30.5.2022 | vor 689 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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