4 Zim. Waldblick Wohnung mit Sonnenbalkon Niedrig-Energiehaus*sofortige Anbindung an die A1*
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, einem offenen Wohn-, Ess-, Kochbereich, einem Gäste WC, einem Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Küche wird mit vermietet und bleibt in der Wohnung. Der Balkon der Wohnung ist über den Wohn-, Essbereich begehbar man hat von dort einen traumhaften Blick bis nach Köln. Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerabstellraum. Es steht auch eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung, welche separat dazu gemietet werden können. Die Nebenkosten sind für 2 Personen berechnet. Eine schöne Erdgeschosswohnung mit Waldblick in einem Dreifamilienhaus. Das Niedrig-Energiehaus wurde 2006/2007 erbaut und liegt ein Stück von der Straße zurück, vor dem Haus stehen Garagen und Carports die auch als Lärm- und Sichtschutz dienen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss von der Terrasse der Wohnung lässt sich der Herrliche Weitblick genießen. Das offene Konzept des Wohn-, Ess- und Kochbereiches hat einen ganz besonderen Charme. In dem Haus befindet sich eine Pellet-Heizung die auch für die Warmwasser Bereitung zuständig ist.
Preis: 940 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 9,59 €
wohnglueck.de | 22.4.2023 | vor 375 Tagen
Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage in Wermelskirchen-Pohlhausen
Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage in Wermelskirchen-Pohlhausen
Preis: 485.000 € | Größe: 147 m² | Preis/m²: 3.299,32 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 831 Tagen
Freistehendes Haus mit Ausbaupotenzial und großem Garten in ruhiger Lage - Baujahr 2013
Die Fußböden werden entweder von modernen Fliesen (das gesamte Erdgeschoss und das Badezimmer im 1. Obergeschoss) oder von Laminat geziert. Der Mosaikboden im Eingangsbereich zeigt die echte Himmelsrichtung an. Ein charmantes Detail. In der Küche ist eine voll ausgestattete weiße Einbauküche (2018) mit dunkler Arbeitsplatte sowie hochwertigen Geräten verbaut. Das Haus wird mit PV-Anlage mit Wärmepumpe beheizt, und es gibt eine Fußbodenheizung. Überdies können Sie das Objekt weiter ausbauen. Bauvoranfrage: Keller unterhalb des Anbaus und 2-geschossig nach hinten möglich. Ihnen stehen außerdem Abstellmöglichkeiten für drei und vier Fahrzeuge direkt neben dem Haus zur Verfügung. Des Weiteren befinden sich vor dem Haus zwei öffentliche Parkplätze. Kosten PV-Anlage mit Wärmepumpe (Energiekosten/ Monat ca. 30 € + 13 Cent/ kwh Einspeisevergütung)
Preis: 632.450 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 5.547,81 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 845 Tagen
Barrierearme 2 Zimmer Wohnung, mit riesiger Sonnenterrasse und Blick ins Grüne
Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zu der Hochwertigen Ausstattung gehören Fußbodenheizung, ebenerdige Dusche, Laminat Boden, Glastüren in der Wohnung, inVenter Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, eine Hochwertige Gastherme ( Heizung ), Solaranlage, 3-fach verglaste Fenster und eine Waschküche. Die Wohnung verfügt über eine große Sonnenterrasse wo man genug Platz zum Sonnen hat aber auch für Pflanzen und Blumenkübel. Des Weiteren ist ein Fahrstuhl im Hausvorhanden, der von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoß fährt. Im Untergeschoss befindet sich ein Waschraum, als auch die Möglichkeit Wäsche trocknen zu lassen. In den Nebenkosten ist bereits die Treppenhaus Reinigung, sowie das rausstellen der Mülltonnen vorhanden, so dass man sich um nichts kümmern muss. Die Küche kann gerne vom Mieter übernommen werden. Diese wurde im Mai 2020 Maßgeschneidert für diese Wohnung.
Preis: 580 € | Größe: 64,12 m² | Preis/m²: 9,05 €
wohnglueck.de | 2.2.2022 | vor 819 Tagen
Single Wohnung oder günstige Kapitalanlage
Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2589169 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360°-Besichtigung ist Voraussetzung für eine Wohnungsbesichtigung. Die Ausstattungsmerkmale der Wohnung im Überblick: Wohnung in einem 9 Parteien Haus Ca. 4 m² Loggia (Süd-/Ost-Ausrichtung) Einbauküche Abstellraum Laminatboden (2007 modernisiert) Tageslicht Badezimmer (2007 modernisiert) Handtuchheizkörper Ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus Energieklasse D, Energieverbrauch 104 kWh/(m²*a) Wärmeerzeuger Baujahr 2002 Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 0172/87994176. Ob als Kapitalanleger oder Eigennutzer - mit dieser Wohnung machen Sie alles Richtig! In einer ruhigen Straße im Ortsteil Dabringhausen befindet sich die ca. 43 m² Wohnung mit angrenzender Loggia in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973. Die Infrastruktur vor Ort ist Dank einem guten Busnetz, der schnellen Anbindung zur Autobahn (A1 in nur 10 Minuten erreichbar) und fußläufig erreichbaren Geschäften des täglichen Bedarfs für Jedermann geeignet. Die Einzimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 9 Parteien Hauses. Über den Flur ist die Küche mit angrenzender Loggia und Abstellraum, das geräumige Badezimmer mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss sowie das ca. 19 m² große Wohn- und Schlafzimmer zu erreichen. Ein separater Kellerraum und ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum befindet sich unter dem Dach. Da es ausreichend Parkmöglichkeiten in der Straße gibt, ist ein gesonderter Stellplatz hier nicht notwendig. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet. Das Hausgeld beträgt 148,- € . Davon entfallen 100,- € auf umlagefähige Kosten und 48,- € auf nicht umlagefähige Kosten. Darunter fallen unter anderem Kosten für die Hausreinigung, Hausverwaltung und den Gärtner.
Preis: 110.000 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 2.558,14 €
wohnglueck.de | 1.4.2022 | vor 761 Tagen
Barrierefreie Neubauwohnung am Wermelskirchener Stadtkern mit Sonnenterrasse
Terrasse, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer mit knapp 22 m², einem zweiten Schlafzimmer, welches als Kinder., Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie einem großzügigen Badezimmer mit Tageslicht und Gäste WC. Die Sonnenterrasse erreichen Sie über die offene Wohn- Essküche. Es handelt sich hier um ein kleineres energieeffizientes Mehrfamilienhaus ( KFW 55 Plus ), welches dieses Jahr fertiggestellt wurde und fußläufig vom Wermelskirchener Zentrum ist. Das Haus wird über die Luftwärmepumpe beheizt, welche durch die Photovoltaikanlage, die sich auf dem Dach befindet, mit unterstützt wird. In den Wohnungen ist überall Fußbodenheizung, welche separat in jedem Raum gesteuert werden kann, so dass man Möbel in der Wohnung stellen kann, wie man möchte. Die Warmwasser Aufbereitung in den Wohnungen erfolgt über Durchlauferhitzer, so dass immer sofort Warmes Wasser zur Verfügung steht. Die Badezimmer sind alle mit einer Badewanne, sowie Barrierefreien Dusche versehen. In der kompletten Wohnung ist hochwertiger robuster heller Laminat Bodenverlegt, welches zu allem passt, auch sind die Wände alle mit Vliestapeziert und weiß gestrichen, so dass nichts mehr in der Wohnung gemacht werden muss. Die Fenster sind alle mit elektrischen Rollläden versehen, so dass man die hellen Wohnungen bei bedarf auch komplett abdunkeln kann. Es befinden sich auch in fast allen Räumen SAT- und Cat7- Steckdosen ( Internet Steckdosen ), so dass dem Homeoffice nichts mehr im Weg steht. Auch sind die Wohnungen mit einer Gira Videogegensprechanlage versehen, so dass man immer sehen kann, wer vor der Haustüre steht. Zu jeder Wohnung gehört auch ein eigener großzügiger Kellerraum, welcher über das Treppenhaus zu erreichen ist. In den Nebenkosten ist bereits die Treppenhausreinigung, sowie das Rausstellen der Mülltonnen mit inbegriffen, so dass man sich um nichts mehr kümmern muss außer der eigenen Wohnung.
Preis: 1.160 € | Größe: 96,65 m² | Preis/m²: 12 €
wohnglueck.de | 19.4.2022 | vor 743 Tagen
Neubauwohnung am Wermelskirchener Stadtkern mit großem Sonnenbalkon
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und verfügt über zwei Schlafzimmer, sowie einem Tageslichtbadezimmer und einer offenen Wohn, Essküche. Über diese gelangen Sie auch auf den großen Sonnenbalkon, welcher mit einer elektrischen Markise versehen ist. Es handelt sich hier um ein kleineres energieeffizientes Mehrfamilienhaus ( KFW 55 Plus ), welches dieses Jahr fertiggestellt wurde und fußläufig vom Wermelskirchener Zentrum ist. Das Haus wird über die Luftwärmepumpe beheizt, welche durch die Photovoltaikanlage, die sich auf dem Dach befindet, mit unterstützt wird. In den Wohnungen ist überall Fußbodenheizung, welche separat in jedem Raum gesteuert werden kann, so dass man Möbel in der Wohnung stellen kann, wie man möchte. Die Warmwasser Aufbereitung in den Wohnungen erfolgt über Durchlauferhitzer, so dass immer sofort Warmes Wasser zur Verfügung steht. Die Badezimmer sind alle mit einer Badewanne, sowie Barrierefreien Dusche versehen. In der kompletten Wohnung ist hochwertiger robuster heller Laminat Bodenverlegt, welches zu allem passt, auch sind die Wände alle mit Vliestapeziert und weiß gestrichen, so dass nichts mehr in der Wohnung gemacht werden muss. Die Fenster sind alle mit elektrischen Rollläden versehen, so dass man die hellen Wohnungen bei bedarf auch komplett abdunkeln kann. Es befinden sich auch in fast allen Räumen SAT- und Cat7- Steckdosen ( Internet Steckdosen ), so dass dem Homeoffice nichts mehr im Weg steht. Auch sind die Wohnungen mit einer Gira Videogegensprechanlage versehen, so dass man immer sehen kann, wer vor der Haustüre steht. Zu jeder Wohnung gehört auch ein eigener großzügiger Kellerraum, welcher über das Treppenhaus zu erreichen ist. In den Nebenkosten ist bereits die Treppenhausreinigung, sowie das Rausstellen der Mülltonnen mit inbegriffen, so dass man sich um nichts mehr kümmern muss außer der eigenen Wohnung.
Preis: 942 € | Größe: 78,45 m² | Preis/m²: 12,01 €
wohnglueck.de | 19.4.2022 | vor 743 Tagen
Niedrigenergiehaus mit Garten & Garage
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus wird mit einer Luft-Wärmepumpe geheizt ( sehr geringe Heizkosten )auch hat man im ganzen Haus Fußbodenheizung, so dass man freie Stellmöglichkeiten hat. In den Wohnräumen ist überall sehr hochwertiger Laminatboden verlegt, die Badezimmer sind gefliest und in der Küche sowie im Treppenhaus liegen überall Granit Boden. In der Küche ist auch bereits ein Weißer Fliesenspiegel mit 30 x 60 cm Fliesen gelegt. Die Fenster sind alle 3 Fach Isolierglas, die Fenster zur Straßenseite sind sogar Schallschutzglas versehen so dass man nichts von der Straße mitbekommt. In den Nebenkosten sind Grundsteuer, Abfallgebühren, Niederschlagswasser und die Gebäudeversicherung enthalten, so dass man selber Wasser ( & Abwasser ), Strom für die Heizung ( welche über einen eigenen Stromzähler verfügt, da es hierfür spezielle günstigere Wärmepumpen Tarife gibt ) und Allgemein Strom anmelden muss. Es handelt sich hier um ein Niedrigenergie Reihenendhaus mit Terrasse und Garten, sowie einer Garage mit Abstellraum. Das Haus verfügt über 3. Schlafzimmer auf zwei Etagen, sowie zwei Badezimmern, einem Gäste WC, Küche mit offenem Wohn-,Essbereich, mit Zugang zur Terrasse und Garten, Abstellkammer im Dachgeschoss und einem Dachboden. Zusätzlich kann noch eine Garage mit Abstellraum angemietet werden, von der man auch einen Zugang zum Garten hat.
Preis: 1.300 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 9,29 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 740 Tagen
Ruhig aber zentral gelegene 3-Zimmerwohnung in Wermelskirchen
Die von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. im Jahre 1980 erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Wohnfläche von ca. 88 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Loggia, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche mit einem Abstellraum, ein Kinderzimmer, welches als wahlweise als Büro genutzt werden kann, ein Gäste-WC, sowie auf ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerraum, sowie ein weiterer Abstellraum bieten ausreichend Stauraum. Ein Trockenraum und Fahrradkeller runden das Angebot ab. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasetagenheizung vom Baujahr ca. 2002. Die Modernisierung der Bodenbeläge und Bäder hat beim Einzug ca. 2012 stattgefunden. Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. WICHTIG: Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Preis: 279.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 3.170,45 €
wohnglueck.de | 6.5.2022 | vor 726 Tagen
Gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Wermelskirchen
Die von uns exklusiv angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten und repräsentativen, ca. im Jahre 1975 erstellten Wohnanlage mit 11 Wohneinheiten. Sie erreichen die gut geschnittene Wohnung mit einem Aufzug. Die geschmackvoll gestaltete Diele empfängt Sie und gibt den Weg in alle Räume frei. Die Wohnfläche von ca. 96 m² verteilt sich auf einen beeindruckenden sowie großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia, ein lichtdurchflutetes Elternschlafzimmer, 2 gemütliche Kinderzimmer, ein innenliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie ein Gäste-WC. Die großen Fenster erlauben eine optimale Belichtung bei herrlicher Sicht. Zwei zugehörige Kellerräume bieten Platz für Abstellmöglichkeiten. Ein Fahrradkeller, sowie zwei Trockenräume vervollständigen das Angebot. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr ca. 1998. Im Jahre ca. 2019 wurden die Bodenbeläge, ca. 2009 die Fenster und ca. 2008 das Badezimmer erneuert. Darüber hinaus wurde ca. 2016 eine Wärmedämmung durchgeführt. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. **** EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Mai 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. WICHTIG: Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Preis: 199.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 2.072,92 €
wohnglueck.de | 6.5.2022 | vor 726 Tagen
Raumwunder in zentraler Lage von Wermelskirchen
Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2631678 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360°-Besichtigung ist Voraussetzung für eine Wohnungsbesichtigung. Die Ausstattungsmerkmale der Wohnung im Überblick: Wohnung in einem 6 Parteien Haus (Massivbauweise) Großer Kellerraum im ehemaligen Bunker des Hauses (mehr als 20 m²) Abstellraum (Trockenbauwand muss entfernt werden) Laminatboden Elektrische Rollläden Neuwertige Fenster (Baujahr 1995 & 2015) Heizkörper (überwiegend Baujahr 2022) Tageslicht Badezimmer mit Badewanne (Einbau einer Dusche möglich) Hochwertige Deckenspots mit natürlichem Licht Weitere Informationen zum Haus und zu Modernisierungsmaßnahmen: Energieklasse C, Energieverbrauch 99 kWh/(m²*a) Sockelsanierung des Hauses (vor ca. 15 Jahren) Dämmung der Außenfassade (2020) Erneuerung des Daches (2020) Gasetagenheizung (Baujahr 1987) Großer Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf in unmittelbarer Nachbarschaft angemietet werden Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 0172/87994176.
Preis: 125.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 2.403,85 €
wohnglueck.de | 20.5.2022 | vor 712 Tagen
Erdgeschosswohnung in 42929 Wermelskirchen, Grünestr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2007, 9 Einheiten, Aufteilungsplan: 1, SP3, Miteigentumsanteil: 11.28%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden, es sind noch erhebliche Fertigstellungsarbeiten zu leisten sowie Mängel/Schäden zu beheben, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend undefined Baujahr: 2007 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 125.500 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 1.608,97 €
wohnglueck.de | 2.6.2022 | vor 699 Tagen
Charmante 2-Zimmerwohnung in Wermelskirchen-Dabringhausen
Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten und repräsentativen, ca. im Jahre 1966 erstellten Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten. Die geschmackvoll gestaltete Diele empfängt Sie und gibt den Weg in alle Räume frei. Die Wohnfläche von ca. 71 m² verteilt sich auf ein beeindruckendes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, eine großzügige Wohnküche, ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer sowie auf ein innen liegendes Bad mit ebenerdiger Dusche. Die großen Fenster erlauben eine optimale Belichtung bei herrlicher Sicht. Ein Abstellraum und zugehöriger Kellerraum sorgen für Ordnung. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr ca. 2009. Im Jahre ca. 2017 wurden die Bodenbeläge, die Elektrik und ein Fenster erneuert. Die Wand zwischen Kinderzimmer und Küche wurde entfernt und somit eine große Wohnküche hergerichtet. Das monatliche Hausgeld liegt bei 420 € inkl. Heizung und Strom. Die Rücklagen zum 31.12.2021 lagen bei 4.692,07 €. Die Wohnung ist ab ca. Mai 2023 bezugsfrei. WICHTIG: Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Hier können Sie über den virtuellen 360° Rundgang sich einen ersten Eindruck verschaffen. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Preis: 199.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 2.802,82 €
wohnglueck.de | 15.6.2022 | vor 686 Tagen
Barrierearme 3 Zimmer Wohnung in Zentrumsnähe mit Balkon und Blick ins Grüne
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist mit Hochwertigen pflegeleichten Cremefarbenen Villeroy & Boch Bodenfliesen verlegt, dazu abgestimmt befindet sich in den Schlafzimmern ein moderner Laminat Boden. Beheizt wird die Wohnung durch die Fußbodenheizung, wodurch man die Möbel so stellen kann wie man möchte. Jeder Raum wird durch ein eigenes Raumthermostat eingestellt. Das Haus ist mit Funkwasseruhren und Wärmemengenzählern ausgestattet, sodass niemand mehr zum Ablesen der Uhren in die Wohnung zu kommen brauch. In der Wohnung sind voll Satinierte Milchglastüren verbaut, so dass die Räume schön hell bleiben. Mit der Gira Videosprechanlage kann man sehen, wer vor der Haustür steht. Die Fenster in der Wohnung verfügen über elektrische Rollläden. Auch ist die Wohnung mit 2 Wärmetauschern ausgestattet, welche dafür sorgen, dass die verbrauchte Luft aus der Wohnung nach außen gefördert wird und neue frische Luft mit Wärme Rückgewinnung nach innen gesaugt wird. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine gemeinschaftliche Waschküche, wo jede Wohnung fest zugewiesene Plätze für die Waschmaschine und Trockner hat.
Preis: 865 € | Größe: 82,31 m² | Preis/m²: 10,51 €
wohnglueck.de | 14.8.2022 | vor 626 Tagen
Gut geschnittene 4-Zimmerwohnung in Wermelskirchen
Die von uns exklusiv angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten und repräsentativen, ca. im Jahre 1977 erstellten Wohnanlage mit sechs Wohneinheiten. Die Wohnfläche von ca. 94,34 m² verteilt sich auf ein beeindruckendes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, eine offene Küche, ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer, sowie auf zwei Kinderzimmer, die derzeit als Arbeits- und Gästezimmer genutzt werden. Die Immobilie verfügt über ein Wannen- und ein Duschbad mit einem Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum und zugehöriger Kellerraum sorgen für Ordnung. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr ca. 2013. Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Jahre ca. 2021 wurden die Bäder, die Elektrik teilweise und ein Fenster erneuert. Die Wand zwischen Wohnzimmer und Küche wurde entfernt und somit ein großzügiger Raum hergerichtet. Die Vinylböden wurden ca. 2017 verlegt und ca. 2011 teilweise das Dach neu eingedeckt. Die Einbauküche ohne Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Das monatliche Hausgeld liegt derzeit aufgrund der aktuellen Situation bei 510 € inkl. Heizung (Vorjahr 365 €). Die Rücklagen zum 31.12.2021 lagen bei 5.966,22 €. WICHTIG: Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Hier können Sie über den virtuellen 360° Rundgang sich einen ersten Eindruck verschaffen. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Preis: 289.000 € | Größe: 94,34 m² | Preis/m²: 3.063,39 €
wohnglueck.de | 7.10.2022 | vor 572 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten, Erbbaurecht
Terrasse, Garten, Keller, Laminat, Teppichboden, Fliesen Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und weitem Blick in ruhiger Lage am Stadtrand von Wermelskirchen. Das Grundstück unterliegt dem Erbbaurecht. Der Verkauf erfolgt von privat. Das Haus wurde im Jahr 1959 in massiver Bauweise errichtet. Der Wohnbereich befindet sich auf zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern, einer Küche, zwei Fluren und zwei Badezimmern. Die erste Etage ist ein ausgebautes Dachgeschoss und wurde ursprünglich als Einliegerwohnung konzipiert. Momentan ist sie mit dem Erdgeschoss verbunden, doch eine erneute Nutzung als abgeschlossene Wohnung ist denkbar. Der Keller erstreckt sich unter dem gesamten Haus und besteht aus einem Werkraum, einer Waschküche, einem Heizungsraum und einer Garage. Eine weitere Garage wurde 1963 angebaut. Auf ihr befindet sich eine Terrasse mit Fernblick, die vom Esszimmer aus betreten werden kann. Der große Garten erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt unter anderem über eine weite Rasenfläche, die von Bäumen und Sträuchern gesäumt wird. Zur Straßenseite befindet sich ein Vorgarten. Das Haus besitzt eine Ölheizung, deren Heizkessel im Jahr 1998 erneuert wurde. Sie versorgt das Gebäude mit Wärme und Warmwasser. Die meisten Fenster wurden zwischen 1998 und 2014 durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt. Der Zustand des Hauses ist baujahrtypisch, energetisch befindet sich das Gebäude nicht auf dem heutigen Stand. Modernisierungsmaßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz werden daher empfohlen. Einige Bereiche des Hauses entsprechen nicht mehr dem Zeitgeist oder weisen Renovierungsbedarf auf. Das Grundstück unterliegt dem Erbbaurecht. Der neue Erbbauzins beträgt, nach jetzigem Stand, 1.861,60 € jährlich. Falls keine Grundschuld auf das Haus aufgenommen wird, fällt der Erbbauzins deutlich niedriger aus. Alle Kaufinteressenten sind dazu eingeladen, sich bei einem Besichtigungstermin ein eigenes Bild von Haus und Grundstück zu machen. Vorab senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen zu. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Preis: 200.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 1.694,92 €
wohnglueck.de | 14.10.2022 | vor 565 Tagen
Barrierefreie 2 Zimmer Wohnung in Zentrumsnähe mit Sonnenbalkon und Blick ins Grüne
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist mit Hochwertigen pflegeleichten Cremefarbenen Villeroy & Boch Bodenfliesen verlegt, dazu abgestimmt befindet sich in den Schlafzimmern ein moderner Laminat Boden. Beheizt wird die Wohnung durch die Fußbodenheizung, wodurch man die Möbel so stellen kann wie man möchte. Jeder Raum wird durch ein eigenes Raumthermostat eingestellt. Das Haus ist mit Funkwasseruhren und Wärmemengenzählern ausgestattet, sodass niemand mehr zum Ablesen der Uhren in die Wohnung zu kommen brauch. In der Wohnung sind voll Satinierte Milchglastüren verbaut, so dass die Räume schön hell bleiben. Mit der Gira Videosprechanlage kann man sehen, wer vor der Haustür steht. Die Fenster in der Wohnung verfügen über elektrische Rollläden. Auch ist die Wohnung mit 2 Wärmetauschern ausgestattet, welche dafür sorgen, dass die verbrauchte Luft aus der Wohnung nach außen gefördert wird und neue frische Luft mit Wärme Rückgewinnung nach innen gesaugt wird. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine gemeinschaftliche Waschküche, wo jede Wohnung fest zugewiesene Plätze für die Waschmaschine und Trockner hat. Es gibt auch eine Garage, durch welchen man in das Treppenhaus gelangt, so dass man auch bei Regen trocken seine Einkäufe in die Wohnung bringen kann. Die Küche kann gerne vom Mieter übernommen werden.
Preis: 690 € | Größe: 68,07 m² | Preis/m²: 10,14 €
wohnglueck.de | 2.1.2023 | vor 485 Tagen
Großes Einfamilien-Architektenhaus mit tollem Grundstück, einzugsbereit
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im gesamten Erdgeschoss liegen moderne Fliesen in grau 60cm x 60cm. Die Kaminecke ist mit hochwertigem Parketboden belegt. Die gesamte erste Etage wird per Fußbodenheizung beheizt. Die Kellerräume werden ebenfalls per FBH beheizt (außer Vorratskammer, Waschkeller sowie Elektro- und Heizungsraum). Die Decke zwischen Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss ist gedämmt. Außerdem wurde das Dach in ca. 2016 mit 22cm Dämmung versehen. Elektrokabel sowie Rohre für Frisch- und Abwasser liegen bereits im Dachgeschoss, wodurch ein eventueller Ausbau vereinfacht wird. Seit 2018 wurden folgende Modernisierungen vorgenommen: Elektrik Neue Elektroverkabelung, sämtlich in Leerrohren verlegt (2019) 3 neue Stromkreise für separate Absicherung der Küchengeräte (2021) 3 FI-Schalter (2x Stromkreise im Haus, 1x Stromkreise außerhalb) (2021) Alle Sicherungsautomaten (2021) Lupus Alarmanlage mit Außenalarm sowie Kontaktsensoren an allen relevanten Fenstern im EG und Keller (2022) Energie Viessmann Gastherme Vitodens 200 mit Speicher (2020) Erneuerung aller Fenster (EG, Dachgeschoss, Keller außer nicht beheizte Räume, 3fach-Verglasung Schüco-Fenster mit P4A-Sicherheitsglas) (2021) Erneuerung Haustür mit 3fach-Glasseitenelement mit P4A-Sicherheitsglas (2021) Moderne Glastür zwischen Eingangsbereich und Küchen- & Essbereich zwecks thermischer Verbesserung (abschließbar, wenn z.B. Parties im Keller sind, somit Wohnbereich nicht mehr zugänglich) (2022) Sonstiges Abdichtung Dachloggia (2021) Einbau moderne Doppelflügeltor in Anthrazitgrau als Zugang zum Garten (2022) Leerung der Zisternenanlage im Garten (2022) Alle Angaben ohne Gewähr.
Preis: 870.000 € | Größe: 260 m² | Preis/m²: 3.346,15 €
wohnglueck.de | 29.1.2023 | vor 458 Tagen
Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Wermelskirchen
Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. im Jahre 1970 erstellten Mehrfamilienhauses. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus zwei Häusern mit 16 Wohneinheiten und zehn Garagen. Die Wohnfläche von ca. 69 m² verteilt sich auf ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, einem gemütlichen Schlafzimmer, einer Küche und einem Wannenbad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung ist vermietet. Das Hausgeld beträgt ca. 181,45 EUR im Monat (inkl. ca. 51,75 EUR Rücklagen). Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Januar 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und erhalten dann das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.
Preis: 179.000 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 2.594,20 €
wohnglueck.de | 30.1.2023 | vor 457 Tagen
Charmantes Zweifamilienhaus in Wermelskirchen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: großer offener Kamin im Wohn-Essbereich im 1.OG große Terrasse im 1.OG Eine große Garage mit zwei Einfahrten bietet auch Platz für ein zusätzliches kleineres Fahrzeug Haus teilverschiefert Große Waschküche im Keller mit Ausgang nach draußen Treten Sie ein in dieses charmante und gepflegte Haus! Von außen ahnen Sie nicht, wie viel Wohnfläche Ihnen dieses gemütliche Heim bietet! Diese Immobilie bietet Platz für Ihre große Familie oder zur Vermietung. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem geräumigen Flur, dem modernen Bad und der Küche ein helles Wohn-Esszimmer und ein gemütliches Schlafzimmer. Ein weiterer Raum bietet sich als Kinderzimmer, Büro o.ä. an. Diese Etage könnte vermietet oder von Familienmitgliedern genutzt werden, da dieser Bereich völlig autark genutzt werden kann. Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere abgeschlossene Wohnung. Sie bietet Ihnen eine helle Küche und ein Bad. Das Highlight auf dieser Etage ist der große, offene Kamin, der im großen Wohn-Essbereich für gemütliche Stunden sorgt. Vom Treppenhaus mit der schönen, alten Holztreppe erreichen Sie deine großzügige Terrasse, auf der die Großfamilie am langen Tisch sowie blühende Büsche ohne Mühe ihren Platz finden. Ein Lieblingsplätzchen wird sicherlich ein zusätzlicher Raum, der nur von dieser Terrasse begehbar ist, und zusätzlichen Platz für einen Hobbyraum, Büro oder einfach als privaten Rückzugsort bietet. Das Dachgeschoss bietet weitere Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und einem weiteren kleinen Duschbad und sorgt für ein entspanntes Miteinander. Diese gepflegte Immobilie wurde 1958 fertig gestellt. Trotz zahlreicher, fachmännischer Renovierungen bedarf es sicher einer Modernisierung, um Ihre Wohnwünsche zu erfüllen - erwecken Sie das Haus zu neuem Leben - es bietet Ihnen viele Möglichkeiten sich zu entfalten.
Preis: 370.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 2.387,10 €
wohnglueck.de | 10.2.2023 | vor 446 Tagen
Zentrale 4 Zimmer Wohnung *2 Balkone* *Niedrigenergiehaus*
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zu der hochwertigen Ausstattung gehören Fußbodenheizung, so dass sie viele Möglichkeiten haben die Möbel zustellen, Rollläden in allen Räumen, Videogegensprechanlage, Sonnenmarkeise auf dem Hauptbalkon. Sowie einem Rundumservice, welcher die Wöchentliche Treppenhausreinigung, Mülltonnen rausstellen und Winterdienst mit in behält. Das Haus verfügt auch über eine große Solaranlage ( Warmwasser ), eine hochwertige Gastherme ( Heizung ), 3-fach verglaste Fenster wo durch Sie die Straße nicht hören können und ein behindertengerechter Aufzug, der vom Keller bis in das Dachgeschoß reicht. Des Weiteren handelt es sich hier um ein Energieeffizienzhaus 70. Die Nebenkosten (Heizkosten) sind bereits auf die aktuelle Situation angepasst und auf 3. Personen ausgelegt. Schöne helle 4. Zimmerwohnung mit 2. Balkonen in einem 10 Parteienhaus mit rundum Service. Die Wohnung verfügt über 3. Schlafzimmer, wovon zwei einen zugriff auf einen der Balkone haben. Einem innenliegenden Duschbad und einer offenen Wohn-, Essküche mit Balkon Zugang. Auch gehört ein Kellerraum zu der Wohnung. Es steht auch ein Außenstellplatz zur Verfügung, welche separat dazu gemietet werden kann.
Preis: 960 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 23.2.2023 | vor 433 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig