Effizienzhaus K 40 - nettes Einfamilienhaus mit Dachboden und Keller 270qm Grund
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Vollwärmeschutz Viessmann Gastherme + Speicher Solar vorbereitet Brauch- und Heizwasser neu verrohrt Kunststofffenster 3-fach Strominstallation komplett Dachrinnen Regenwassersystem + Schacht im Erdbereich isoliert und ausgekoffert Pflasterung Nettes Einfamilienhaus mit erstem Stock und Keller 2 Südbalkone kleiner Garten und großer Carport Komplett Kernsaniert 2012 Effizienzhaus K 40 Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 485.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 3.514,49 €
wohnglueck.de | 22.11.2022 | vor 544 Tagen
Kernsaniertes freistehendes Einfamilenhaus
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Komplett Kernsaniert 2012 Vollwärmeschutz Viessmann Gastherme +Speicher +Solar vorbereitet Brauch- und Heizwasser neu verrohrt Kunststoff Fenster 3-fach Strominstallation komplett Dachrinnen +Regenwassersystem +Schacht Ausgekoffert Pflasterung Nettes Einfamilienhaus mit ersten Stock Dachboden und Keller 2 Südbalkone Garten und großem Carport Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 485.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 3.514,49 €
wohnglueck.de | 20.9.2022 | vor 607 Tagen
Jetzt Sparen ! Effizienzhaus 40 * freistehendes Einfamlienhaus * kompl. Kernsaniert
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Vollwärmeschutz Viessmann Gastherme + Speicher Solar vorbereitet Brauch- und Heizwasser neu verrohrt Kunststofffenster 3-fach Strominstallation komplett Dachrinnen Regenwassersystem + Schacht im Erdbereich isoliert und ausgekoffert ERDGESCHOSS: großes Wohnzimmer, Gäste WC, Wohnküche, kleiner Hauswirtschaftsraum. Isolierte Betondecke Estrich mit hochwertigem Parkett Marmortreppe vom Keller zum Obergeschoß OBERGESCHOSS: 3 Zimmer, kombiniertes Dusch-Wannenbad Zugtreppe zum Dachgeschoss Decke zum 1. Stock und Dachgeschoss Balkenlage Decke isoliert und foliert Strom Zwischenverteiler DACHGESCHOSS: Heizunganlage in isoliertem Häuschen der Rest kalter Dachboden Dachschalung mit Unterspannbahn und Lattung Versorgungsschacht bis Keller KELLER: trockene Massive Bausubstanz bis auf einen Raum unterkellert Stromverteiler Wasserzugang Gas Telekom Es wurde außen alles abgegraben und gut isoliert AUSSENBEREICH: Die Wege sind gepflastert der Garten bräuchte noch Gestaltung Die Regenrinnen Fallrohre unterirdische Versorgung und der Sickerschacht sind bei der Sanierung neu gemacht worden Der Carport könnte noch verkleidet und mit einem Tor versehen werden um mehr Stauraum zu schaffen 2 Stellpätze ohne Carport GARTEN: Am Gartenrand steht ein geleaster LPG Gastank von Primagas etwas getarnt auf einer Betonplatte, mit Hausanschluss und Durchlaufzahler ähnlich wie beim Strom. Man könnte den Tank austauschen gegen einen Bodentank oder Erdgasanschluß
Preis: 479.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 3.471,01 €
wohnglueck.de | 21.2.2023 | vor 453 Tagen
Niedrig Energie Haus Klasse A Kernsaniert Effizienzhaus 36,2kWh/(m²a)
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Vollwärmeschutz Viessmann Gastherme + Speicher Solar vorbereitet Brauch- und Heizwasser neu verrohrt Kunststofffenster 3-fach Strominstallation komplett Dachrinnen Regenwassersystem + Schacht im Erdbereich isoliert und ausgekoffert ERDGESCHOSS: großes Wohnzimmer, Gäste WC, Wohnküche, kleiner Hauswirtschaftsraum. Isolierte Betondecke Estrich mit hochwertigem Parkett Marmortreppe vom Keller zum Obergeschoss OBERGESCHOSS: 3 Zimmer, kombiniertes Dusch-Wannenbad Zugtreppe zum Dachgeschoss Decke zum 1. Stock und Dachgeschoss Balkenlage Decke isoliert und foliert Strom Zwischenverteiler DACHGESCHOSS: Heizunganlage in isoliertem Häuschen der Rest kalter Dachboden Dachschalung mit Unterspannbahn und Lattung Versorgungsschacht bis Keller KELLER: trockene Massive Bausubstanz bis auf einen Raum unterkellert Stromverteiler Wasserzugang Gas Telekom Es wurde außen alles abgegraben und gut isoliert AUSSENBEREICH: Die Wege sind gepflastert der Garten bräuchte noch Gestaltung Die Regenrinnen Fallrohre unterirdische Versorgung und der Sickerschacht sind bei der Sanierung neu gemacht worden Der Carport könnte noch verkleidet und mit einem Tor versehen werden um mehr Stauraum zu schaffen 2 Stellpätze ohne Carport GARTEN: Am Gartenrand steht ein geleaster LPG Gastank von Primagas etwas getarnt auf einer Betonplatte, mit Hausanschluss und Durchlaufzahler ähnlich wie beim Strom. Man könnte den Tank austauschen gegen einen Bodentank oder Erdgasanschluß
Preis: 479.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 3.471,01 €
wohnglueck.de | 23.5.2023 | vor 362 Tagen
Niedrig Energie Haus Klasse A Kernsaniert Effizienzhaus
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Vollwärmeschutz Viessmann Gastherme + Speicher Solar vorbereitet Brauch- und Heizwasser neu verrohrt Kunststofffenster 3-fach Strominstallation komplett Dachrinnen Regenwassersystem + Schacht im Erdbereich isoliert und ausgekoffert ERDGESCHOSS: großes Wohnzimmer, Gäste WC, Wohnküche, kleiner Hauswirtschaftsraum. Isolierte Betondecke Estrich mit hochwertigem Parkett Marmortreppe vom Keller zum Obergeschoss OBERGESCHOSS: 3 Zimmer, kombiniertes Dusch-Wannenbad Zugtreppe zum Dachgeschoss Decke zum 1. Stock und Dachgeschoss Balkenlage Decke isoliert und foliert Strom Zwischenverteiler DACHGESCHOSS: Heizunganlage in isoliertem Häuschen der Rest kalter Dachboden Dachschalung mit Unterspannbahn und Lattung Versorgungsschacht bis Keller KELLER: trockene Massive Bausubstanz bis auf einen Raum unterkellert Stromverteiler Wasserzugang Gas Telekom Es wurde außen alles abgegraben und gut isoliert AUSSENBEREICH: Die Wege sind gepflastert der Garten bräuchte noch Gestaltung Die Regenrinnen Fallrohre unterirdische Versorgung und der Sickerschacht sind bei der Sanierung neu gemacht worden Der Carport könnte noch verkleidet und mit einem Tor versehen werden um mehr Stauraum zu schaffen 2 Stellpätze ohne Carport GARTEN: Am Gartenrand steht ein geleaster LPG Gastank von Primagas etwas getarnt auf einer Betonplatte, mit Hausanschluss und Durchlaufzahler ähnlich wie beim Strom. Man könnte den Tank austauschen gegen einen Bodentank oder Erdgasanschluß
Preis: 478.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 3.463,77 €
wohnglueck.de | 28.8.2023 | vor 265 Tagen
Klein, aber mein! - Schöne Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage in Winhöring
Baujahr 1995: Massivbauweise sonniger Balkon mit West-Ausrichtung separater Kellerraum eigene Einzelgarage Renovierung 2003: hochwertige Laminat-Böden und Bodenfliesen Diese gemütliche Dachgeschosswohnung in Winhöring bietet alles, was das Herz begehrt. Mit zwei Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 44,28 m² ist die gepflegte Wohnung komfortabel ausgestattet. Sie wurde 1995 erbaut und zuletzt 2003 renoviert. Besonders zu erwähnen ist der Balkon mit einer Größe von 4 m² und West-Ausrichtung mit Fernblick bis zu den Alpen sowie die Einzelgarage für Ihren PKW. Erleben Sie ein Zuhause an einem besonderen Ort. Diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hellen Räume und ihre zentrale Lage in einer ruhigen Wohnsiedlung im Herzen von Winhöring. Aufgeteilt in einen Flur, ein Badezimmer mit Duschwanne und WC, ein schönes Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche und einen Balkon mit West-Ausrichtung, befindet sich die Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Gebäude hat insgesamt 6 Einheiten. Das Hausgeld beträgt aktuell 186,00 € im Monat. Dieses gliedert sich in 28,45 € für die Erhaltungsrücklage (EHR) und 157,55 € für die Nebenkosten. Unser Angebot wird durch eine Einzelgarage und einen separaten Kellerraum abgerundet.
Preis: 147.000 € | Größe: 44,28 m² | Preis/m²: 3.319,78 €
wohnglueck.de | 16.11.2023 | vor 185 Tagen
SONDERPREIS Niedrig Energie Haus Klasse A Kernsaniert Effizienzhaus
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Vollwärmeschutz Viessmann Gastherme + Speicher Solar vorbereitet Brauch- und Heizwasser neu verrohrt Kunststofffenster 3-fach Strominstallation komplett Dachrinnen Regenwassersystem + Schacht im Erdbereich isoliert und ausgekoffert ERDGESCHOSS: großes Wohnzimmer, Gäste WC, Wohnküche, kleiner Hauswirtschaftsraum. Isolierte Betondecke Estrich mit hochwertigem Parkett Marmortreppe vom Keller zum Obergeschoss OBERGESCHOSS: Ohne Mansarde 3 Zimmer, kombiniertes Dusch-Wannenbad Zugtreppe zum Dachgeschoss Decke zum 1. Stock und Dachgeschoss Balkenlage Decke isoliert und foliert Strom Zwischenverteiler DACHGESCHOSS: Heizunganlage in isoliertem Häuschen der Rest kalter Dachboden Dachschalung mit Unterspannbahn und Lattung Versorgungsschacht bis Keller KELLER: trockene Massive Bausubstanz bis auf einen Raum unterkellert Stromverteiler Wasserzugang Gas Telekom Es wurde außen alles abgegraben und gut isoliert AUSSENBEREICH: Die Wege sind gepflastert der Garten bräuchte noch Gestaltung Die Regenrinnen Fallrohre unterirdische Versorgung und der Sickerschacht sind bei der Sanierung neu gemacht worden Der Carport könnte noch verkleidet und mit einem Tor versehen werden um mehr Stauraum zu schaffen 2 Stellpätze ohne Carport GARTEN: Am Gartenrand steht ein geleaster LPG Gastank von Primagas etwas getarnt auf einer Betonplatte, mit Hausanschluss und Durchlaufzahler ähnlich wie beim Strom. Man könnte den Tank austauschen gegen einen Bodentank oder Erdgasanschluß
Preis: 452.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 3.275,36 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 109 Tagen
Stadtplatz Juwel mit grünen Garten / Gastronomie Schmuckstück / Kapitalanlage
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das muss man auch wissen ! Heizung, Technik, Miteigentümer, Hausverwaltung Geheizt wird mit einer Pelletsheizung ( Heizkörper & gefilterte Frischluftheizung im EG ) die im Jahr 2010 bei der Kernsanierung neu eingebaut wurde. Der Verbrauch ist durch die teilweise bis 100cm dicken Wände gering. Die Stadtplatzseite wurde zusätzlich von außen gedämmt. Im EG & im 1. Stock ist eine mehrstufig regelbare Abluftanlage installiert. Es sind genügend Elektro-, Wasser- Abwasseranschlüsse vorhanden, sogar im Kellerabteil und in der Kammer ist dies der Fall. Eine Brita Entsalzungsanlage sorgt für kalkfreies Wasser an zwei Entnahmestellen. Die Hausverwaltung, mit Sitz im Altötting, ist seit Beginn im Auftrag und sehr zuverlässig. Die Miteigentümer sind sich weitestgehend einig und nicht! zerstritten, dies kann man durch die Versammlungsprotokolle auch erkennen. Es besteht kein „Wartungs- oder Reparaturstau“. Die Fassade wurde z.B. erst in 2021 neu hergestellt. Rücklagen bestehen gesamt in Höhe von 24.687,10 €, Stand 31.12.2021.
Preis: 589.000 € | Größe: 131,4 m² | Preis/m²: 4.482,50 €
wohnglueck.de | 11.10.2022 | vor 586 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage in Neuötting
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Gepflegtes Einfamilienhaus in Neuötting – in ruhige Lage am Ende der Zufahrtsstraße Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Neuötting bietet alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben suchen. Gelegen in einer äußerst ruhigen Lage, umgeben von idyllischer Natur, verbindet dieses Haus die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Das Haus besticht durch seine Lage und dem schönen und pflegefreundlichem Garten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das durch einen gemütlichen Kachelofen zu einem Ort der Entspannung wird. Die Küche ist funktional gestaltet, zudem befindet sich ein Vorratsraum angrenzend. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den kleinen, aber äußerst gepflegten Garten, der sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss eine Gästetoilette. Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer und das Bad, die mit ausreichend Platz und Tageslicht überzeugen. Da der Kniestock des Hauses ca.1,86 Meter hoch ist, macht dies die Raumgestaltung im Obergeschoss besonders attraktiv. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis inkludiert. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der große beheizte Kellerraum, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Hobbyraum, Fitnessraum oder zusätzlicher Wohnraum - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Dieses Einfamilienhaus in Neuötting vereint Ruhe, Natur und Stadtnähe auf harmonische Weise. Mit seinem gepflegten Garten, dem gemütlichen Kachelofen und dem großzügigen Kellerraum bietet es ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben. Zögern Sie nicht, dieses attraktive Angebot zu besichtigen und sich von seinem Charme begeistern zu lassen.
Preis: 490.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 3.920 €
wohnglueck.de | 20.9.2023 | vor 242 Tagen
Exklusives Anwesen mit großem Grundstück
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Exklusives Anwesen mit Pool und Nebengebäude. Das Haus besticht durch seine großzügigen Platzverhältnisse, dem großen gepflegten Garten, sowie einer 68 KW Photovoltaikanlage. Die Anlage erwirtschaftet pro Jahr ca.16.000 € Einspeisevergütung mit einer Restlaufzeit von ca. 8 Jahren. (Diese Angaben sind vom Eigentümer zur Verfügung gestellt worden) Im Eingangsbereich fällt Ihnen sofort die Galerie sowie die räumliche Größe auf. Von hier gelangen Sie u.a. in den Wohn-Essbereich sowie in den Wintergarten, genießen Sie den Ausblick auf den Seerosenteich und den gepflegten Garten. Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich ein weiteres Nebengebäude, dass zum gemütlichen Zusammensitzen einlädt, ebenso befindet sich hier der schöne und beheizte Pool. Weitere Highlights der Immobilie sind z.B. der Wellnessbereich, die finnische Sauna, der Fitnessbereich und vieles mehr. Am besten Sie besichtigen das Exklusive Haus persönlich, da aus Platzgründen nicht alles beschrieben werden kann. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Bei Anfragen bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Mailadresse und Telefonnummer. Im ersten Schritt erhalten Sie das Exposé mit weiteren Informationen per Mail. Anschließend nehmen wir telefonisch Kontakt auf.
Preis: 1.749.000 € | Größe: 290 m² | Preis/m²: 6.031,03 €
wohnglueck.de | 2.11.2022 | vor 564 Tagen
ZUM VERKAUF: EINE SELTENE GELEGENHEIT! BELIEBTES, ETABLIERTES GRIECHISCHES RESTAURANT!
Tradition & Exzellenz in bester Lage Seit 1992 ist dieses griechische Restaurant eine feste Größe in der kulinarischen Szene der Region. Mit einem treuen Kundenstamm, darunter auch aus benachbarten Landkreisen, hat es sich einen Namen gemacht. Das Restaurant besticht durch seine gemütliche griechische Atmosphäre, die sich über den gesamten Gästebereich erstreckt. Im Hauptgästeraum finden bis zu 58 Personen Platz, während im separaten Saal ca. 40 Sitzplätze zur Verfügung stehen. Diese beiden Räume erstrecken sich über eine großzügige Fläche von insgesamt ca. 250 Quadratmetern. Zudem gibt es auf weiteren 200 Quadratmetern Räumlichkeiten, die sich ideal als Büro, Lager und Küche nutzen lassen. Während der Sommermonate können Gäste die wunderschöne grüne Terrasse genießen, die mit großen Sonnenschirmen ausgestattet ist und ca. 45 Sitzplätze bietet. Hier lässt es sich in ruhiger Atmosphäre entspannen und die kulinarischen Köstlichkeiten des Hauses genießen. Stabile Geschäftsgrundlage & herausragende Reputation Beständigkeit: Trotz der Herausforderungen der Corona-Pandemie hat dieses Restaurant erfolgreich weiter operiert und seinen Kundenstamm nicht nur gehalten, sondern auch erweitert. Starker täglicher Betrieb: Die Tische sind täglich gut besucht. Wochenendbetrieb: Reservierungen sind am Wochenende zwingend erforderlich, ein Zeichen für die Beliebtheit dieses Hauses. Ein Paket voller Möglichkeiten: Originalrezepte: Der Käufer erhält die exklusiven Originalrezepte, die zum Erfolg des Restaurants beigetragen haben. Voll ausgestattet: Das Inventar und die Geräte sind im Angebot inbegriffen. Ein sofortiger Geschäftsbetrieb ohne zusätzliche Anschaffungen ist somit möglich. Gründe für den Verkauf: Aus privaten gesundheitlichen Gründen suchen wir einen engagierten Nachfolger, der die Tradition dieses Restaurants fortsetzt und die Stammkunden weiterhin mit den besten griechischen Spezialitäten verwöhnt. Investitionsdetails: Inbegriffen sind: Inventar, Einrichtung und Originalrezepte. -Speiselift -2Kühlhäuser -11 Kühleinheiten -Surroundsystem -Sonnenterrasse (Süd-West) -Schankanlage -2Gäste WC Bitte beachten Sie, dass die genauen Umsatzzahlen erst mitgeteilt werden, sobald eine Finanzierungsbestätigung von Ihrer Seite vorliegt. Angeboten wird die Ablöse, nicht die Immobilie.
Preis: 80.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 30.11.2023 | vor 171 Tagen
Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Neuötting
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die hier angebotene Doppelhaushälfte lädt zur Selbstverwirklichung ein. Sie wurde in ruhiger und zeitgleich zentraler Siedlungslage in Neuötting auf ca. 661 m² Grund erbaut und ca. 1965 aufgestockt. Das Ursprungsbaujahr ist unbekannt. Das Haus umfasst ca. 138 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und teils ausgebautes Dachgeschoss. Mit 6 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für eine große Familie oder gar ein Zwei-Generationen-Haus. Die Immobilie bedarf einer grundsätzlichen Renovierung. Die Fenster wurden bereits ausgetauscht (ca. 2006). Beheizt wird das Haus aktuell über Holzöfen. Es ist keine Zentralheizung vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir bitten um Zusendung einer schriftlichen Anfrage. Im ersten Schritt erhalten Sie das Exposé per Mail von uns. Bitte laden Sie es sich unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten herunter. Anschließend können wir gerne Ihre Fragen klären und einen Besichtigungstermin vereinbaren
Preis: 390.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 2.826,09 €
wohnglueck.de | 19.10.2022 | vor 578 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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