Etagenwohnung in 42489 Wülfrath, Wilhelmstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 31.15%, 1. Etage, Wohnfläche: 69m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, es ist eine Eintragung im Baulastenverzeichnis vorhanden undefined Baujahr: 1972 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 20.000 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 289,86 €
wohnglueck.de | 19.2.2024 | vor 68 Tagen
Erstbezug nach Renovierung mit traumhaften Gartenblick
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Ab dem 01.04.2024 öffnet sich die Tür zu einer frisch sanierten, lichtdurchfluteten Wohnung in einem charmanten 3-Parteienhaus. Hier erleben Sie Großzügigkeit ohne Platzangst und Ruhe ohne den Trubel der Großstadt. Insgesamt 6,5 Zimmer bieten Ihnen Raum für Kreativität, sei es für Ihr Homeoffice, zur Entspannung oder für eine große Familie. Ihr eigenständiger Eingang am Ende der Einfahrt verleiht diesem Zuhause eine ganz persönliche Note. Schon beim Betreten eröffnet sich eine einladende Atmosphäre mit Beginn eines großzügigen Flures und einer weiteren stilvollen Garderobe. Von hier aus erreichen Sie bequem das Gäste-WC, die Küche und das ehemalige Esszimmer – perfekt durchdacht für einen reibungslosen Alltag. Das großzügige Wohnzimmer, das Herzstück dieser Wohnung, wird von Licht durchflutet und öffnet den Blick auf eine idyllische Gartenanlage sowie die malerischen Felder und Erhebungen Vohwinkels. Hier können Sie die großzügige Raumaufteilung nach Ihren Wünschen gestalten, sei es als offener Bereich oder durch eine geschickte Aufteilung in zwei Räume. Die Küche, die ebenfalls vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Vorstellungen mit einer eigenen Einbauküche oder Optional einer von uns erworbenen Küche, umzusetzen. Der Wohntrakt mit weiteren 4 Zimmern und einem großzügigen Bad wartet ebenfalls darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Über eine Treppe gelangen Sie direkt in den Keller, der mit einem separaten Hauswirtschaftsraum zusätzlichen Stauraum bietet. Den Garten erreichen Sie über den Außenbereich und er kann gerne mitgenutzt werden. Bitte beachten Sie: Aktuell werden die letzten Feinarbeiten der Grundsanierung durchgeführt, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause in vollem Glanz erstrahlt – von neuen Türzargen bis hin zur Säuberung der Terrassen. Ich freue mich darauf, mehr über Sie und Ihre Familie zu erfahren. Lassen Sie uns gemeinsam einen Besichtigungstermin vereinbaren, damit Sie sich vor Ort einen eigenen Eindruck verschaffen können. Kontaktieren Sie mich gerne, und lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt in Ihr neues Kapitel machen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.950 € | Größe: 206 m² | Preis/m²: 9,47 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 71 Tagen
Gemütliche Wohnung in zentraler Lage
Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohngegend und bietet eine Wohnfläche von ca. 48 m². Das Objekt liegt in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die am Puls der Stadt leben möchten. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einer großzügigen und sonnenüberfluteten Wohnküche empfangen. Die großen Fenster erzeugen eine helle und einladende Atmosphäre, während der offene Grundriss die Bewegungsfreiheit in diesem Raum erhöht und ein angenehmes Raumgefühl schafft. Durch Flügeltüren wurde das Schlafzimmer von der Wohnküche getrennt, wodurch eine offene Atmosphäre geschaffen wird. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Durch die helle Farbgebung entsteht hier eine moderne Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung punktet nicht nur mit ihrem gut durchdachten Grundriss, sondern auch mit ihrer Lage. Die Innenstadt ist zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Neben dem parkähnlichen gemeinschaftlich genutzten Garten steht ein Kellerraum zur Verfügung. Optional kann ein Stellplatz gemietet werden. Des Weiteren beträgt die Mindestmietdauer zwei Jahre. Zusammenfassend handelt hierbei um eine attraktive und gut geschnittene Wohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie bietet ein helles und freundliches Ambiente sowie eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung – wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Preis: 440 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 9,17 €
wohnglueck.de | 13.12.2023 | vor 135 Tagen
Helle freundliche 4-Raum-Wohnung mit Loggia in gepflegtem 6-Familienhaus
Balkon, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Helle 4-Raum-Wohnung mit Loggia im I. Obergeschoss eines gepflegten 6- Famlllenhauses In stadtnaher Wohnlage. Das lichtdurchflutete große Wohnzimmer besitzt eine breite Fensterfront und bietet viel Stellfläche für Ihre Möbel. Von hier aus betreten sie die angeschlossene Loggia mit grünem Ausblick. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer sind ideal für eine Familie genauso gut aber auch anderweitig als Arbeitszimmer nutzbar. Helles Tageslicht Badezimmer weiß gefliest mit einem Waschbecken und schicker weißer Eckwanne mit Marmorablage. Die Handbrause Ist an der Wand befestigt, so dass man hier auch duschen kann. Weitere Besonderheit ist eine praktische Handtuchhalter-Heizung an der Wand. Das weiß geflieste freundliche Gäste-WC ebenfalls mit großem FrischluftFenster, weißer Toilette und einem Handwaschbecken. Die Küche ist mit einem hellen Fliesenspiegel und großem Fenster ausgestattet. Hier befindet sich In der Ecke hinter der Zimmertür die verkleidete Gastherme. In der Küche ist eine Designerboden verlegt. Dieser ähnelt Laminat ist aber erheblich strapazierfähiger und wasserresistenter. In allen anderen Räumen Wohnräumen liegt durchgehend Laminat. Bei de Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolläden. Im Jahr 2019 wurde eine neue Gasetagenheizung von Vaillant eingebaut. Warmwasser wird ebenfalls von der Gasetagenheizung erzeugt. Zur Wohnung gehört ein sehr großer Kellerraum, ein Waschmaschineplatz im Gemeinschaftskeller und ein PKW-Außenstellplatz. Das gesamte Haus wurde vor wenigen Jahren mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet, so dass aus energetischer Sicht keine Wünsche offen bleiben. Die Wohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis ist ungestört. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 675,66 EUR. Für Selbstnutzer besteht die Möglichkeit das Mietverhältnis im Wege einer Eigenbedarfskündigung zu beenden. Der rechnerische Anteil an der Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2022 insgesamt 9.745,70 EUR. Das monatliche Hausgeld beträgt 268,61 EUR. Darin enthalten ist eine monatliche Rücklagenzuführung in Höhe von 164,16 EUR sowie umlagefähige Betriebskosten in Höhe von 63,18 EUR. Der anteilige Bodenwert beträgt 47.165 EUR, bei einem aktuellen Bodenrichtwert von 390 EUR/m².
Preis: 179.000 € | Größe: 82,08 m² | Preis/m²: 2.180,80 €
wohnglueck.de | 10.12.2023 | vor 138 Tagen
# 1 A Wohnlage in der City /SOFORT FREI#
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Dieses hübsche Reihenhaus wurde 1985 errichtet. Sie verfügen hier über drei Schlafräume, Wohnzimmer, Küche / Esszimmer, zwei Kellerräume, Gäste WC und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse im rückwärtigen Bereich des Hauses. Im Essbereich befindet sich ein Kaminofen mit Backfach. Wohn-und Schlafzimmer verfügen über einen kleinen Erker, von außen verschiefert und ein Hingucker. Durch verschiedene Ebenen ist es garantiert kein 08/15 Haus. Im Erdgeschoss ist ein Gewerbe genehmigt.Sie haben hier die Möglichkeit ein Büro oder Ähnliches zu betreiben. Ein wenig Renovierung und sie werden sich sehr wohl fühlen.Kein Renovierungsstau! Vor dem Haus befinden sich Stellplätze von denen einer mit Strom versorgt wird. (Keine Wallbox) und ein hübsch bepflanzter Vorgarten. Energieausweis Die monatlichen Nebenkosten bei einem Zweipersonenhaushalt belaufen sich auf ca. 270,-
Preis: 285.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 2.590,91 €
wohnglueck.de | 28.9.2023 | vor 212 Tagen
ca. 150 m² Wohnfläche über 2 Etagen in einem 2-Familienhaus im Ober- und Dachgeschoss 4 Zimmer untere Ebene: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wannenbad, Gäste-WC, Fußbodenheizung obere Ebene: offenes Dachstudio Balkon mit Blick ins Grüne PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus Kellerraum Die Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines sehr gepflegten 2-Familienhauses. Das Haus ist Baujahr 2000 Stadtteil Schluppkothen in der Nähe der Düssel mit Blick ins Grüne Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Zentrale Lage Richtung Wülfrath und Wuppertal Naturschutzgebiet mit Rundwanderwegen in unmittelbarer Nähe Angebunden an den Niederbergischen Radweg
Preis: 1.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 6,67 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 232 Tagen
Schöne Maisonette Wohnung in Wülfrath zu vermieten
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Diese schicke Maisonette Wohnung mit besonderem Schnitt wird Sie begeistern. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-Essbereich, 2 Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Studio, welches als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Eine elegante Wendeltreppe verbindet auf charmante Art und Weise die beiden Ebenen. Der Dachboden wurde zusätzlich ausgebaut und bietet weitere Nutzfläche.Durch die großen Dachflächenfenster gelangt viel Licht in die Räumlichkeiten.Die Wohnfläche beträgt 65 qm. Mit der Nutzfläche ist die Wohnung aber größer und daher super geeignet für 2-3 Personen. Die Warmmiete inkl. Heiz und Nebenkosten beträgt 900 Euro. Die Treppenhausreinigung wird gesondert abgerechnet. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon und ein KellerRaum. Falls Interesse besteht freuen wir uns über eine kurze persönliche Vorstellung Ihrerseits, um einen ersten Eindruck zu gewinnen ( Name, Einkommensverhältnisse , Personenanzahl) Schufa/Selbstauskunft + Lohnabrechnungen werden bei Anmietung benötigt
Preis: 650 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 16.8.2023 | vor 255 Tagen
Hier wohnen Sie auf insgesamt 104 m², die sich auf 3.5 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Wülfrath. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Die Wohnung kann sofort bezogen werden.Alle Merkmale auf einen Blick: Balkon/ Terrasse undefined undefined
Preis: 900 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 8,65 €
wohnglueck.de | 8.8.2023 | vor 262 Tagen
#FREI NACH KAUF#
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Dieses Reihenhaus wurde 1985 errichtet. Sie verfügen hier über drei Schlafräume, Wohnzimmer, Küche / Esszimmer, zwei Kellerräume, Gäste WC und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse im rückwärtigen Bereich des Hauses. Im Essbereich befindet sich ein Kaminofen mit Backfach. Im EG ist Gewerbe genehmigt. D.h. Sie haben hier die Möglichkeit ein Büro oder Ähnliches zu betreiben. Ein wenig Renovierung und sie werden sich sehr wohl fühlen. Vor dem Haus befinden sich Stellplätze von denen einer mit Strom versorgt wird (Keine Wallbox) und ein hübsch bepflanzter Vorgarten. Reihenhaus in ruhiger zentraler Lage in Wülfrath mit Terrasse und kleinem Garten.
Preis: 330.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 31.7.2023 | vor 271 Tagen
Freistehendes Architektenhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage - Wülfrath, Kreis Mettmann
Das von uns exklusiv angebotene individuell geplante Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1981/1982 in bester Bauweise erbaut und vermittelt ein hochwertiges Wohngefühl. Die Immobilie überzeugt durch eine gut durchdachte Architektur. Aufgrund dessen verfügt das Haus über eine besondere Aufteilung. Hier wohnt man nicht übereinander, sondern nebeneinander. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und einen separaten Gartenbereich mit Terrasse. Das ca. 520 m² große Eckgrundstück ist ansehnlich bepflanzt und bietet mit seinem Südwest-Garten eine angenehme Privatsphäre. Problemlos kann die Einliegerwohnung auch mit dem Rest des Hauses verbunden werden. Die Grundrissgestaltung bietet hier viele Möglichkeiten der wohnlichen Gestaltung. Durch die Split-Level Bauweise entsteht ein luftiges Raumgefühl mit viel Licht. Äußerst komfortabel ist die Garage direkt neben dem Haus, sowie ein Fahrradschuppen und weitere Parkmöglichkeiten. Das gesamte Grundstück und das gesamte Haus wurden stets gepflegt und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Heizungsanlage wurde im Jahr ca. 2019 erneuert und es wurde zusätzlich eine Photovoltaikanlage installiert. Die Fenster sind aus dem Jahr ca. 2020. Das Dach wurde im Jahr ca. 2021 mit den Regenrinnen zusammen saniert und gegen Schlagregen gesichert. Diese Immobilie ist somit ideal für die Familie, welche ein individuelles und äußerst gepflegtes Zuhause in ruhiger und ansehnlicher Nachbarschaft sucht. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern, alles in einem verkehrsberuhigten Bereich gelegen.
Preis: 589.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 2.945 €
wohnglueck.de | 13.7.2023 | vor 289 Tagen
Maisonette-Wohnung in zentraler Lage Wülfrath
Keller, Laminat Die ansprechende Maisonette Wohnung, kann ab sofort bezogen 01.08.23 werden. Kaltmiete 650 Euro Wohnfläche 58 qm mit weiteren Nutzflächen Die Wohnung wirkt aufgrund der hellen Räume und der Nutzfläche viel größer und ist daher super geeignet für bis zu 3 Personen. Besichtigung am 15.7.23 und 16.7.23 möglich Falls Interesse besteht freuen wir uns über eine kurze persönliche Vorstellung Ihrerseits, um einen ersten Eindruck zu gewinnen ( Name , Tel , Beruf , Alter) Schufa/Selbstauskunft + Lohnabrechnungen werden bei Anmietung benötigt
Preis: 650 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 11,21 €
wohnglueck.de | 6.7.2023 | vor 296 Tagen
#REIHENHAUS IN ZENTRALER RUHIGER LAGE#
Terrasse, Keller, Vollbad, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Dieses Reihenhaus wurde 1985 in Split Level Bauweise errichtet. Kleine, charmante Erker zieren sowohl die Vorderseite als auch die Rückseite. Sie verfügen hier über drei Schlafräume, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, zwei Kellerräume, Gäste WC und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse im rückwärtigen Bereich des Hauses. In der Küche befindet sich ein Kaminofen mit Backfach. Im EG ist Gewerbe genehmigt. D.h. Sie haben hier die Möglichkeit ein Büro oder ähnliches (Nagelstudio, Kosmetikstudio .... ) zu betreiben. Ein wenig Renovierung und sie werden sich sehr wohl fühlen. Vor dem Haus befinden sich Stellplätze von denen einer mit Strom versorgt wird. (Keine Wallbox) Reihenhaus in ruhiger zentraler Lage in Wülfrath
Preis: 349.500 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 3.177,27 €
wohnglueck.de | 10.4.2023 | vor 382 Tagen
Etagenwohnung in 42489 Wülfrath, Kiefernweg
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 25,33, Miteigentumsanteil: 4.94%, 2. Etage, Wohnfläche: 88m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt undefined Baujahr: 1973 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 141.100 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 1.603,41 €
wohnglueck.de | 27.3.2023 | vor 397 Tagen
#ANSPRECHENDE ZWEIZIMMERWOHNUNG#
Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich im ersten OG eines Mehrfamilienhauses. Die geräumige Wohnung ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. An die Küche schließt sich, über ein breites Portal ein großes Wohnzimmer mit dierektem Zugang zur Südloggia an. Neben einem Duschbad, mit Platz für die Waschmaschine, finden Sie noch einen Abstellraum. Vom Schlafzimmer und von Ihrer Loggia sehen Sie in einen parkähnlichen Innenhof. An dieser Stelle noch einmal der Hinweis: -->WBS erforderlich -->Die Sozialbindung läuft am 01.01.2025 aus. Zentrumsnahe Zweizimmerwohnung in ruhigem Umfeld. -->WBS erforderlich -->Die Sozialbindung läuft am 01.01.2025 aus.
Preis: 305 € | Größe: 61 m² | Preis/m²: 5 €
wohnglueck.de | 7.2.2023 | vor 445 Tagen
#REIHENHAUS IN ZENTRALER RUHIGER LAGE#
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Dieses Reihenhaus wurde 1985 in Split Level Bauweise errichtet. Sie verfügen hier über drei Schlafräume, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, zwei Kellerräume, Gäste WC und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse im rückwärtigen Bereich des Hauses. In der Küche befindet sich ein Kaminofen mit Backfach. Im EG ist Gewerbe genehmigt. D.h. Sie haben hier die Möglichkeit ein Büro oder ähnliches zu betreiben. Vor dem Haus befinden sich Stellplätze von denen einer mit Strom versorgt wird. (Keine Wallbox) Reihenhaus in ruhiger zentraler Lage in Wülfrath
Preis: 380.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 3.454,55 €
wohnglueck.de | 7.2.2023 | vor 445 Tagen
*Wohnen und Leben mitten im Grünen!*
Seitlich angebautes Mehrfamilienhaus Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (Wunschetage in Deutschland) familiäres Wohnen mit dörflichem Wohlfühlcharakter massiv gebaut, Satteldach Baujahr 1989 nur 3 Parteien im Haus Kunststofffenster mit Isolierverglasung Rollläden an allen Fenstern 3 helle Zimmer durch großzügige Fensteranzahl / -flächen Wohnzimmer mit Tür zum Balkon und zusätzliches Fensterelement Balkon mit Süd- Ausrichtung große Balkontür für Ihr Sommerfeeling offener Küchen- und Essbereich separate Abstellkammer von Küche aus begehbar die auf den Fotos abgebildete Küche kann gegen Abstand übernommen werden. vollständig modernisiertes Bad in 2015 großer, komfortabler Duschbereich mit Glasabtrennung moderner weißer Waschtisch großformatige Fliesen verdeckter Toilettenrollenhalter hochwertige Armaturen thermostatgeregelte Duschwasser- Temperatur Laminatböden in 2021 erneuert Heizung in 2017 erneuert Kaminvorbereitung vorhanden durch separaten Zug TV über Kabel kein Stellplatz zur Wohnung zugehörig
Preis: 295.000 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 3.172,04 €
wohnglueck.de | 22.11.2022 | vor 522 Tagen
*IM BIETERVERFAHREN* #BESTENS SANIERTES ZWEIFAMILIENHAUS MIT ELW#
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Dieses Haus überzeugt mit seiner Ausstattung und dem sehr gepflegten Zustand. Zurzeit laufen im DG noch Renovierungsarbeiten. Das Haus ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Jeweils eine im Erdgeschoss, im Dachgeschoss und im Spitzboden. In den beiden Obergeschossen befinden sich moderne Wannenbäder mit Tageslicht. Im EG gibt es ein luxuriöses Vollbad mit Eckwanne und bodengleicher Dusche sowie einen gemütlichen Kaminofen. Die Warmwasserversorgung erfolgt in jedem Geschoss über Durchlauferhitzer. Elektroleitungen, Boden und Wandbeläge und Zimmerabschlusstüren wurden erneuert. Das Dach wurde neu eingedeckt und die Isolierung erneuert. Im ganzen Haus wurden dreifach verglaste Kunststofffenster eingebaut. An der Terrasse wurde ein Gartenhaus aufgestellt in dem ein Whirlpool mit Ruheraum eingerichtet wurde. Renovierungen/Sanierungen: 2014: DG saniert. Decken und Isolierung erneuert. 2016: Alle Fenster erneuert. 3fach Verglasung 2020: Dach vollständig erneuert. Zus. 4 neue Dachflächenfenster. 2021: Bad im EG vollständig erneuer, mit Badewanne und barrierefreier Dusche. Dies ist nur eine kleine Auswahl der vorgenommenen Arbeiten. Die Aufteilung: KG: Kellerräume und Heizungsraum EG: Flur, Treppenhaus, 1 Abstellraum, 1 Vollbad, offener Wohnbereich mit Küche, 1 Schlafzimmer, Terrasse DG: Flur/Treppenhaus, offener Wohnbereich mit Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Wannenbad, Balkon. SB: 1 Wohnbereich, 1 Kochnische, 1Wannenbad. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung!
Preis: 400.000 € | Größe: 181 m² | Preis/m²: 2.209,94 €
wohnglueck.de | 1.11.2022 | vor 543 Tagen
Erdgeschosswohnung in 42489 Wülfrath, Schillerstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2006, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 4.05%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 107m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller, Stellplatz vorhanden, mit Sondernutzungsrecht an einer angrenzenden Gartenfläche, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt undefined Baujahr: 2006 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 373.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 3.485,98 €
wohnglueck.de | 28.10.2022 | vor 547 Tagen
Provisionsfrei Schönes Reihenhaus (Bj. 1996) im Wülfrather Süden zu verkaufen.
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Sie erreichen das Domizil über einen Anliegerweg. Obwohl es sich hier um ein Reihenmittelhaus handelt, erlebt man das Ambiente eines Reihenendhauses, da der unmittelbare Nachbar sein Haus von der Nebenstraße betritt. Vor dem Haus lädt eine kleine und idyllische Sitzterrasse zum Verweilen ein. Neben dieser befindet sich das geräumige Gartenhaus. Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Küche, das große Wohnzimmer und das Gäste WC. Die moderne Einbauküche mit Sitztheke ist mit Bestandteil des Hauses. Im 1. OG finden Sie das Schlafzimmer, 1 Büro und 1 Ankleidezimmer mit Zugang zum Balkon, sowie das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein komfortabler Abstellraum vervollständigt diese Etage. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes, helles Studio mit eigenem Duschbad und Flur. In der Abstellkammer im Dachgeschoß ist die Gastherme untergebracht. Alle Zimmer (Bäder, Wohn- und Schlafzimmer, Treppenhaus) sind einheitlich weiß gefliest. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind mit Außenjalousien versehen. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich 1 Büro und 1 Hobbyraum, ein durch eine separate Tür zugänglicher Lagerraum und der Waschkeller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Alle Räume im Keller mit Ausnahme der gefliesten Waschküche und dem Flur sind mit Laminatboden ausgelegt. Im pflegeleichten, südwestlich ausgerichteten Garten kann man sich herrlich entspannen. Schatten spendet hier eine hochwertige "Warema" Markise.
Preis: 480.000 € | Größe: 146 m² | Preis/m²: 3.287,67 €
wohnglueck.de | 20.10.2022 | vor 555 Tagen
Modernisierte Eigentumswohnung im Zweifamiliehaus
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Schöne ruhige Eigentumswohnung im 2 Familienhaus in bevorzugter Lage und im Grünen gelegen. Erdgeschosswohnung mit sonniger Terrasse und einem idyllischen uneinsehbaren Garten. Dazu eine Garage mit einem zusätzlichen Stellplatz davor. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 84 +17qm. Sie besticht durch eine praktische Raumaufteilung. Von der Eingangstür gelangen Sie in die Diele von der Sie alle Räume der Wohnung erreichen. Eine fast neue hochwertige Küche (ist im Kaufpreis enthalten) , mit Durchreiche zum Wohn/Essbereich. Von dem Wohnzimmer gelangt man auf die am Nachmittag von der Sonne verwöhnten Terrasse und Garten. Vom Garten aus hat man auch Zugang zur Garage und Keller. Zur Wohnung gehören außerdem 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer was jetzt als Büro genutzt wird, 1 Tageslicht Bad hell gefliest mit Kombination Wanne/Dusche, Bidet und einem Hänge-WC. Im Keller gehören außerdem zur Wohnung ein Werk-Hobbyraum, ein 17qm großes Zimmer mit 2Fenstern und Waschgelegenheit nutzbar als Kinderzimmer (war sehr begehrt) oder Büro oder oder … Der Waschraum im Keller sowie das Gäste-WC werden von beiden Parteien genutzt. In der Wohnung sind alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Preis: 335.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 3.988,10 €
wohnglueck.de | 4.9.2022 | vor 601 Tagen
Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Wülfrath
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Über den Hof ist der Zugang zum Haus und zur Wohnung schwellenlos möglich. Daher ist die Wohnung auch für Senioren gut geeignet. Erstbezug nach Sanierung: In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der 7. Etage liegt diese schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung. Dank der großen Fensterfronten sind Wohnzimmer und Schlafzimmer hell und einladend. Auch die Küche und das Bad haben Tageslicht. Die Wohnung wurde frisch saniert: Erneuert wurde unter anderem das Badezimmer (Hänge-WC + Dusche, neue Fliesen), sämtliche Böden und der Anstrich der Wände. Sie müssen nur noch einziehen und sich über Ihre neue Wohnung freuen. Der große Balkon ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugänglich. Die neu geflieste Küche bietet genügend Platz für eine L-Küche. Der Zugang zur Wohnung im 7.OG ist dank der beiden Aufzüge stufenlos möglich. Die Post wird direkt in die Briefkästen in der 7. Etage geliefert. Auf dem Parkplatz hinter dem Haus stehen mehrere Parkplätze für die Anwohner des Hauses zur Verfügung. Ein Park-Berechtigungsschein (jedoch kein privater Parkplatz) kann bei der Hausverwaltung beantragt werden. Hierfür entstehen monatlich keine zusätzlichen Kosten. Ein Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 595 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 9,60 €
wohnglueck.de | 21.6.2022 | vor 676 Tagen
Familientraum! Freistehendes Architekten-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wülfrath
Die derzeitigen Eigentümer schätzen ihre Immobilie sehr, sind aber zurzeit auf der Suche nach einer neuen, kleineren Immobilie. Ein überstürzter Auszug kommt allerdings nicht infrage. Daher ist ein Einzug in diese schöne Immobilie nicht sofort möglich. Die Immobilie kann jedoch sofort gekauft werden und steht ab dem Jahr 2025 zur freien Verfügung. Die derzeitigen Eigentümer würden in diesem Falle ein verhandelbares Nutzungsentgelt (Miete) für die Immobilie zahlen und diese weiter pflegen. Das von uns exklusiv angebotene individuell geplante Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1981/1982 in bester Bauweise erbaut und vermittelt ein hochwertiges Wohngefühl. Das ca. 520 m² große Eckgrundstück ist ansehnlich bepflanzt und bietet mit seinem Südwest-Garten eine angenehme Privatsphäre. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und einen separaten Gartenbereich mit Terrasse. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern, alles in einem verkehrsberuhigten Bereich gelegen. Die Immobilie überzeugt durch eine gut durchdachte Architektur. Aufgrund dessen verfügt das Haus über eine besondere Aufteilung. Hier wohnt man nicht übereinander, sondern nebeneinander. Problemlos kann die Einliegerwohnung auch mit dem Rest des Hauses verbunden werden. Die Grundrissgestaltung bietet hier viele Möglichkeiten der wohnlichen Gestaltung. Durch die Split-Level Bauweise entsteht ein luftiges Raumgefühl mit viel Licht. Äußerst komfortabel ist die Garage direkt neben dem Haus, sowie ein Fahrradschuppen. Das gesamte Grundstück und das gesamte Haus wurden stets gepflegt und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2019 erneuert und es wurde zusätzlich eine Fotovoltaik-Anlage installiert. Die Fenster sind aus dem Jahr 2020. Das Dach wurde im Jahr 2021 mit den Regenrinnen zusammen saniert und gegen Schlagregen gesichert. Diese Immobilie ist somit ideal für die Familie, welche ein individuelles und äußerst gepflegtes Zuhause in ruhiger und ansehnlicher Nachbarschaft sucht.
Preis: 660.000 € | Größe: 199,32 m² | Preis/m²: 3.311,26 €
wohnglueck.de | 1.7.2022 | vor 666 Tagen
In Vorbereitung: ***Achtung: Traumwohnung!***
Seitlich angebautes Mehrfamilienhaus Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (Wunschetage in Deutschland) familiäres Wohnen mit dörflichem Wohlfühlcharakter massiv gebaut, Satteldach Baujahr 1989 nur 3 Parteien im Haus Kunststofffenster mit Isolierverglasung Rollläden an allen Fenstern 3 helle Zimmer durch großzügige Fensteranzahl / -flächen Wohnzimmer mit Tür zum Balkon und zusätzliches Fensterelement Balkon mit Süd- Ausrichtung große Balkontür für Ihr Sommerfeeling moderne Küche mit hellen Fronten (gegen Abstand zu übernehmen) offener Küchen- und Essbereich separate Abstellkammer von Küche aus begehbar vollständig modernisiertes Bad in 2015 großer, komfortabler Duschbereich mit Glasabtrennung moderner weißer Waschtisch großformatige Fliesen verdeckter Toilettenrollenhalter hochwertige Armaturen thermostatgeregelte Duschwasser- Temperatur Laminatböden in 2021 erneuert Heizung in 2019 erneuert Kaminvorbereitung vorhanden mit separatem Zug TV über Kabel
Preis: 295.000 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 3.172,04 €
wohnglueck.de | 9.8.2022 | vor 626 Tagen
Ihr neues Zuhause für die ganze Familie!
Hier finden Sie die wichtigsten Ausstattungsmerkmale dieser Top-Immobilie auf einen Blick: Frei stehendes Einfamilienhaus Über 200 qm Wohnfläche Baujahr 1982 Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche Eingebauter Kaminofen Fußbodenheizung Gastherme aus 2013 Fotovoltaikanlage Wintergarten Komplett unterkellert --> über 100 qm Nutzfläche Sauna im Keller Hier geht es zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2715210 KEINE zusätzliche Käuferprovision!!! Sie suchen eine neue Wohlfühloase für sich und Ihre Familie? Ob gemeinsam mit den Kindern oder als Mehrgenerationenhaus mit den Eltern? Bei diesem frei stehenden Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung haben Sie alle Möglichkeiten. Das hier präsentierte Objekt ist voll unterkellert und bietet neben dem Stellplatz noch eine Garage, mit direktem Zugang ins Haus und in den Garten. Das Erdgeschoss überzeugt durch seine offene und moderne Grundrissgestaltung. Wohnen, Essen und Kochen - alles in einem Raum. Vom Essbereich haben Sie den direkten Zugang in den Wintergarten und auf die Terrasse. Sollten Sie also mal keine Lust haben, bei ausgiebigen Spaziergängen die Seele baumeln zu lassen, können Sie hier gemütliche Stunden zusammen mit Freunden verbringen? Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss noch ein weiterer Schlafraum mit eigenem Bad en Suite und einem kleinen Gäste-WC. Aufgrund der Fußbodenheizung erübrigen sich Heizkörper an den Wänden. Das ermöglicht bessere Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Im Obergeschoss liegt die Anliegerwohnung mit großem Wohnbereich, der Küche sowie dem Badezimmer. Durch den gemeinsamen Eingang und das offene Treppenhaus haben Sie aber auch die Möglichkeit, die Anliegerwohnung als weiteren Schlafraum zu nutzen und die Küche mit dem Badezimmer zusammenzulegen und ein großzügiges Badezimmer entstehen zu lassen. Zusätzlich bietet das Obergeschoss einen weiteren Raum, welcher bis dato als Arbeitszimmer genutzt wurde. Von hier hat man einen direkten Zugang zum Spitzboden und der Loggia. Abgerundet wird das Angebot durch eine große Sauna im Keller und der Fotovoltaikanlage auf dem Dach für die eigene Stromerzeugung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen und ansprechenden Immobilie und vereinbaren Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns!
Preis: 549.900 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 2.749,50 €
wohnglueck.de | 22.8.2022 | vor 613 Tagen
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